خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در شرایط ثبات
95 افزایش نیافت و در سال جاری نیز شاهد افزایش قیمت ها نبوده ایم، قاعدتا اجاره بها نباید افزایش پیدا کند. عقبایی، در عین حال بازار اجاره مسکن را تحت تاثیر عوامل خارجی از جمله تورم، سود بانکی و مقایسه مالکین و موجرین با این سود دانست و افزود: این عوامل در سال های گذشته نیز در تعیین اجاره بها بی تاثیر نبوده است. وی اذعان داشت: حداکثر رشد اجاره بها که مورد پذیرش جامعه باشد، 7 تا 10 درصد در شهرهای بزرگ خواهد بود و در شهرهای کوچک نیز با ثبات اجاره رو به رو هستیم و افزایش اجاره بها نخواهیم داشت. ...
نرخ سود بانکی، مقصر گرانی
اینکه دولت نمی تواند در امر اجاره بها ورود پیدا کند، گفت: منطق این است که اجاره بها از یک سیاستی پیروی کند و این سیاست بازار است و دولت نمی تواند خیلی وارد این حوزه شود، چون قراردادها را قانون می گوید و کاملا دو طرفه است، یعنی من به عنوان سرمایه گذار، انتظار بازدهی دارم و در سال های اخیر که تورم کنترل داشته و رکود بالایی داشتیم افزایش زیادی نبوده و نهایت 10 درصد بوده در حالیکه نرخ سود بانکی و تورم ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول
سه نما از بازار مسکن حاکی از ثبات نسبی در بازار تابستانی اجاره است و رییس اتحادیه مشاوران املاک پیش بینی می کند نرخ رشد اجاره بها بین 7 تا 10 درصد باشد. به گزارش پامچال نیوز به نقل از ایسنا، شاخصهای سه گانه قیمت مسکن، نرخ تورم و درآمد خانوار، پیش بینی از آرامش نسبی در فصل جابه جایی را محتمل کرده است. با این که آمار اردیبهشت ماه شهر تهران رشد 11.5 درصدی اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال ...
اصلاح نظام بانکی با کاهش مجدد نرخ سود
به 15 درصد برسانند تا این نرخ با سایر شاخص ها هماهنگ شود. این تصمیم در خرداد 1395 گرفته شد و در پی آن، شورای پول و اعتبار در جلسه ای به کاهش سود سپرده سالانه از 18 به 15 درصد رأی داد. نرخ سود تسهیلات نیز با اختلاف سه درصد از سود سپرده به 18 درصد کاهش پیدا کرد. نگاهی به وضعیت نرخ های سود تسهیلات بانکی بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می دهد که این نرخ طی 32 سال گذشته در دامنه چهار تا 25 درصد در ...
نرخ سود بانکی چگونه روی قیمت اجاره خانه اثر می گذارد؟
به گزارش تسنیم، حسام عقبایی با اظهار به اینکه اصلی ترین شاخص قیمت تعیین اجاره بها، قیمت مسکن است، گفت: اگر قیمت مسکن افزایش پیدا کند و رو به رشد باشد تبعا با افزایش رشد قیمت مسکن، افزایش بها نیز امری طبیعی است، اما می بینیم که از سال 92 به بعد برغم اینکه قیمت مسکن افزایش پیدا نکرده ولی هر ساله اجاره بها افزایش داشته و هرچند این افزایش بالا نبوده ولی این افزایش قلیل هم حتی در چهار پنج سال گذشته به ...
پیشخوان + بازار
در نیمه نخست سال رو به رو هستیم. وی با بیان اینکه تا پایان شهریور ماه دوران پیش رونق را سپری خواهیم کرد، ادامه داد: در چند روز سپری شده از خرداد ماه شاهد افزایش مبلغ اجاره بها بوده ایم و پیش بینی می کنیم روند معاملات مسکن رو به رشد باشد. جوجه ها به بورس می روند انجمن جوجه یک روزه با ارسال نامه ای به اعضای خود اعلام کرد که تا 20 تیر سال جاری مجبور به عرضه 20 درصد از تولید خود در ...
تحلیل المانیتور از چشم انداز بازار مسکن در ایران
اساس برآورد اتاق بازرگانی، صنایع و معادن ایران، اجاره بها 70 درصد مخارج خانوارهای ایرانی را تشکیل می دهد. با وجود افزایش تقاضای مسکن اجاره ای، تعداد خانه های خالی در ایران نیز افزایش پیدا کرد. مرکز آمار ایران سال گذشته اعلام کرد، از هر 10 خانه در سطح کشور، یک خانه خالی بوده و تعداد واحدهای مسکونی خالی به بیش از 2,5 میلیون واحد می رسد که 55 درصد بیش از سال 2011 است. یکی از دلایل افزایش ...
آینده بازار معاملات مسکن در سال جاری
افزایش اجاره بها در خصوص برنامه های دولت برای رونق بازار مسکن همراه با کنترل قیمت ها حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت و گو با ایران می گوید، اگر تورم در دولت یازدهم کنترل نمی شد و نرخ آن به کمتر از 10 درصد نمی رسید قیمت اجاره بها به بیش از 40 درصد رسیده بود در حالی که اکنون بیشترین رشد اجاره بین 7 تا 10 درصد است. عقبایی با تأکید بر اینکه دولت نمی تواند در امر اجاره بها ورود پیدا ...
بهار آپارتمانی اصفهان در بهار
طول تمام سال خواهد داشت. قیمت در بازار رهن و اجاره بازار رهن و اجاره وارد سومین هفته از رکود سنگین خود شد. حتی در طول زمستان سال گذشته نیز در هیچ هفته ای بازار رهن و اجاره کاملا تعطیل نشد، ولی در سال 96 از هفته آخر اردیبهشت تا هفته دوم خرداد میزان عرضه در این بازار تقریبا متوقف شده است. بعضی از کارشناسان براین باورند که شاید این یک استراتژی برای کنترل قیمت ها باشد، زیرا اگر این ...
نرخ اجاره متأثر از نرخ تورم است
اجاره هستیم، گفت: رونق در جابه جایی مستأجران با افزایش نرخ اجاره در این بازار همراه است. وی در ادامه افزود: این افزایش نرخ اجاره متأثر از نرخ تورم، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد ها است. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: در حال حاضر با توجه به ثباتی که در رکود مسکن وجود دارد، باید این بازار را به سمت رونق هدایت کنیم. کیان پور اظهار داشت: قیمت اجاره در بازار ...
اعطای امتیازات ویژه به واحدهای صنعتی صادراتی
اینکه در سال های گذشته؛ بازار بورس با مشکلات و نوساناتی مواجه بود، از این رو عمده سرمایه گذاری های صندوق؛ در بانک ها بوده، از محل سودی که از سپرده گذاری در بانک دریافت می کند. اما در آیین نامه های مربوط به صندوق آمده است که برای سرمایه گذاری می توانیم وارد بازار سهام شویم و با توجه به شروع رونق اقتصادی، در صدد این هستیم که وارد بورس شده و سرمایه گذاری مان را دراین حوزه گسترش دهیم و در کنار آن شرایطی ...
ضرورت رفع موانع تولید
، افراد کمتری حاضر خواهند شد در بخش تولید سرمایه گذاری کنند. یکی دیگر از موضوعاتی که تمایل برای سرمایه گذاری را دراین بخش کاهش می دهد، ریسکی است که در حوزه تولید وجود دارد و این ریسک به شرایط و فضای نامناسب کسب و کار در کشور برمی گردد. به طور حتم بخشی ازاین ریسک به سیاست های پولی و بانکی که در کشور اعمال می شود برمی گردد؛ به سود بالایی که بانک ها به سپرده گذاران می دهند و باعث شده است تا ...
حمایت چندجانبه، رویکرد معافیت مالیاتی حوزه دارو
زهرا طهرانی: صنعت و بازار دارو یکی از مهم ترین و استراتژیک ترین بخش های اقتصادی هر کشوری به شمار می رود که می تواند در صورت بی توجهی و اتخاذ سیاست های نادرست دچار بحران شود. این در حالی است که یکی از دستاوردهای خوب برجام و لغو تحریم ها، دسترسی آسان به دارو و تعادل نرخ کالاهای این بخش بود که به سود مصرف کننده و مردم است. لایحه جدید مالیات ارزش افزوده روی میز مجلس شورای اسلامی است و ...
3 گام برای رونق بازار فرش دستباف
راهبردی وجود ندارد. ظرف 3 سال گذشته برای رونق بازار فرش تعاونی ها را فعال کردیم اما این کافی نیست زیرا تسهیلات بانکی بهره بالایی دارند و باید سرمایه گذاری و تامین مالی از سوی دولت برای این بخش به صورت ویژه تری صورت گیرد. ما شبکه توزیع در کشورهای خارجی نداریم و این موضوع باعث افزایش قیمت تمام شده فرش ما می شود و فرصت را برای رقیبان فراهم می کند. همچنین خدمات پس از فروش در دیگر کشورها نداریم و ...
سیاست های مدیریت و خرج ثروت نفتی
به 15 تا 20 درصد تولید ناخالص داخلی رسید .کاهش شدید قیمت نفت در سال 1986 این را به کمتر از 10 درصد در اواخر دهه مذکور رساند. بخش نفت در حال حاضر بخش مهمی از اقتصاد نروژ است. در سال 2010 بخش نفت 22 درصد تولید ناخالص داخلی، 27 درصد درآمدهای دولت، 26 درصد سرمایه گذاری کل و 47 درصد کل صادرات را تشکیل داده است. (Fridjof. 2006 ) 2- اعتماد به دولت در نروژ ولخرجی عظیمی صورت نمی گیرد ...
ضرورت ساماندهی مؤسسات مالی و اعتباری
در سال هایی که متوسط تورم بالای 20 درصد بود، سرمایه گذاری در این مؤسسات راهکارهای برای حفظ ارزش پول بود و مردم برای حفظ ارزش پول شان اقدام به سپرده گذاری در مؤسسات مالی و اعتباری کردند. وی ضمن انتقاد از نبود نظارت بر نحوه عملکرد مؤسسات مالی و اعتباری غیرمجاز مطرح کرد: بسیاری از این مؤسسات تحت نظر بانک مرکزی هستند که همین امر موجب اعتماد و اطمینان مردم به نرخ های بالای سود آن ها شد. ...
بسته اقتصادی ایسنا در 15خرداد
“انتقال 80 میلیون مترمکعب گاز از پارس جنوبی به داخل تا مهرماه”، “آرامش نسبی بازار اجاره در تابستان”، “پروژه تولید آلومینیوم هند در ایران متوقف شد”، “پیش بینی بانک جهانی از نرخ رشد 4 درصدی ایران در سال 2017” و “جولان دهی غیرمجازهای بانکی از کجا شروع شد؟” از جمله مهمترین اخبار و گزارش های اقتصادی امروز ایسنا بود. به گزارش پامچال نیوز به نقل از ایسنا، برخی از اخبار اقتصادی امروز – دوشنبه ...
افت آیفکس در بازار نیمه تعطیل
معاملاتی به ارزش بیش از 11 میلیارد تومان بودیم تا این اوراق در محدوده قیمتی 92 تا 97 هزار تومان مورد معامله قرار گیرند. معاملات اخزا ها طی روز شنبه در شرایطی دنبال شد که تمامی این نمادها با رشد قیمتی به معاملات روزانه خود پایان دادند. بیشترین رشد قیمتی در این روز نیز به مرحله نهم اسناد خزانه اسلامی در نماد اخزا9 اختصاص پیدا کرد. در عین حال بررسی های دنیای اقتصاد نشان از کاهش نرخ سود اوراق اسناد خزانه ...
افزایش مشتریان جدید صادراتی و تقویت بازارهای سنتی در دستور کار سیمان شاهرود
شده است. گزارش عملکرد زیست محیطی شرکت در سال مالی مورد گزارش و پیش بینی روند آتی - آغاز منبع ذخیره آب جهت مصرف بهینه آب کارخانه - بهینه سازی تصفیه خانه مرکزی جهت افزایش راندمان سیستم تصفیه خانه - عدم دریافت هرگونه ابلاغ یا اخطار زیست محیطی - انجام طرح عملیاتی مدیریت پسماند، تفکیک و فروش ضایعات - اصلاح و بهینه سازی سیستم خروجی ...
سایه ریسک های ژئوپلیتیک بر بازارهای جهانی
نیمه تعطیل، حمایت سطح 3730 تومانی نرخ دلار شکسته شد و دلار به کمترین سطح در سال جاری رسید. در هفته های اخیر با حذف ریسک انتخابات شاهد کاهش تقاضای محافظه کارانه دلار بودیم. امری که حرکت دلار را به زیر سطح 3750 تومانی محدود کرد. این عامل در کنار افزایش عرضه از سوی صرافی بانک ها و رشد اونس طلا با خروج معامله گران سکه که پیش تر برای حمایت از سکه اقدام به تقاضای دلار می کردند فشار بر دلار را تشدید کرد ...
ویترین ایران
توجه داریم. سود بانکی مقصر گرانی اجاره بها فریدون پیرلورن، مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: شاخص مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به مدت مشابه در سال قبل، به ترتیب 11.5 و 9.7 درصد رشد داشته است. او با اشاره به آخرین گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات اجاره بهای مسکن تا اردیبهشت ماه، اظهار داشت: این گزارش نشان می دهد شاخص مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری ...
اقامتگاه های غیرمجاز چینی همچنان در کمین گردشگری ایران
گردشگری در کشورشان را به سود دهی برسانند اما آنها هنگام ورود به ایران هیچ یک از این الزامات را برای اجرا در کشور ما ندارند. به همین دلیل به راحتی می توانند آپارتمانی را اجاره کرده و بدون مجوز، سال ها از آن استفاده کرده و به گردشگران خود اجاره دهند. چندی پیش در محل دائمی نمایشگاههای بین المللی تهران آژانس های گردشگری ایرانی و چینی گردهم آمدند تا درباره استفاده از فرصت های این بازار گردشگری ...
بمب ساعتی مؤسسات مالی و اعتباری در انبار مهمات نظام بانکی کشور
، معادل تضعیف دولت حسن روحانی نیست؛ بلکه مساوی است با نشستن کل نظام سیاسی بر سر شاخ و بریدن بن آن است. در سه سال گذشته، دولت حسن روحانی انصافاً به قیمت زیان سیاسی خود در رکود نسبی ایجاد کردن در بازار بورس اوراق بهادار تهران و با اصلاح صورت های مالی اغلب بانک ها که سود موهومی در این صورت ها نشان می دادند و آن را بین سهامداران تقسیم هم می کردند و نیز از طریق تلاشی برای ساماندهی مؤسسات مالی – اعتباری و از همه مهمتر کاهش چشمگیر نرخ تورم به کمتر از نرخ بهره بانکی، به اصلاح امر همت گماشته و توفیق بزرگی هم به دست آورده است. اما این بمب، هشدار (!) که هنوز کاملاً خنثی نشده است. لطفاً با آن بازی نکنید! ...
مظنه قیمت انواع لوازم الکتریکی و مصالح ساختمانی در بازار/ واردات 40 تن ATM از ترکیه/ قیمت انواع محصولات ...
450 تومان به فروش می رسد. قیمت ترشی بادمجان شکم پر در میادین میوه و تره بار قیمت ترشی بادمجان شکم پر، در بازار میادین میوه و تره بار با قیمت 5 هزار و 800 تومان به فروش می رسد. نرخ رهن و اجاره ویلا در مناطق مختلف تهران قیمت رهن یک ویلای 270 متری واقع در تجریش 400 میلیون تومان است. انتهای پیام/ ...
لزوم مقررات مناسب برای ورود سرمایه گذار خارجی به بورس
ندارد تاکید کرد: بازار پول و سرمایه دو بال اقتصاد هستند و باید پا به پای هم رشد کنند و هر دو بازار در جهت رشد اقتصاد کشور پیش روند. این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه نرخ بهره بانکی رقیبی برای سرمایه گذاری در بازار سرمایه است، گفت: در حال حاضر نرخ سود سپرده بانکی 18 درصد، نرخ تورم 9 درصد و نرخ بهره بین بانکی 22 درصد است که این نرخ ها چندان معنی ای برای اقتصادی که می خواهد رشد کند ندارد ...
منوی بازار ملک برای زوجین
یافتن انتخابات ریاست جمهوری است و در این بین فایل های قیمت مناسب بسیاری به چشم می خورد. در جدول امروز ستون نبض بازار تنها آن دسته از آپارتمان هایی که با قیمت پیشنهادی کمتر از نرخ میانگین معاملات هر منطقه قیمت گذاری شده، گردآوری شده است تا زوجین جوان از دامنه وسیع گزینه های مناسب خود در منوی کنونی بازار مطلع شوند. سه روز قبل دستورالعمل نحوه پرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون نیاز به سپرده گذاری ...
نرخ سود 15 درصد؛ از رویا تا واقعیت
به 20 تا 23 درصد هم می رسد. به گفته ولی الله سیف، رئیس کل بانک مرکزی سال گذشته با تلاش شورای پول و اعتبار و اقدامات بانک مرکزی، سود بازار بین بانکی از حدود 28 درصد به مرز 17 درصد کاهش یافت و پیش بینی می شد کاهش آن تا هدف تعیین شده 15 درصدی ادامه یابد. اما فارغ از میزان پای بندی بانک ها در این رابطه، انتشار اوراق بدهی دولت با نرخ های موثر بالای 20 درصد موجب واگرایی نرخ در دو بازار شد و روند ...
چرا کسب و کارهای کوچک پررونق تر از همیشه هستند
بر اساس نظرسنجی اخیر مؤسسه ی گالوپ، این روزها بیش از هر زمان دیگری خوش بینی به کسب وکارهای کوچک بازگشته است. درواقع صاحبان شرکت های کوچک، پیش بینی می کنند درآمدشان تا یک سال آینده 48 تا 58 درصد افزایش پیدا کند. علت این خوش بینی چیست؟ در این مقاله ما عوامل رونق کسب وکارهای کوچک را بررسی می کنیم. انگیزه های درست یکی از دلایل اصلی موفقیت شرکت های کوچک این است که مالکان آن ها ...
مسکن تا پایان شهریور به رونق نخواهد رسید
95 افزایش نیافت و در سال جاری نیز شاهد افزایش قیمت ها نبوده ایم، قاعدتا اجاره بها نباید افزایش پیدا کند. عقبایی، در عین حال بازار اجاره مسکن را تحت تاثیر عوامل خارجی از جمله تورم، سود بانکی و مقایسه مالکین و موجرین با این سود دانست و افزود: این عوامل در سال های گذشته نیز در تعیین اجاره بها بی تاثیر نبوده است. وی اذعان داشت: حداکثر رشد اجاره بها که مورد پذیرش جامعه باشد، 7 تا 10 درصد در شهرهای بزرگ خواهد بود و در شهرهای کوچک نیز با ثبات اجاره رو به رو هستیم و افزایش اجاره بها نخواهیم داشت. = هجده ...
سبک زندگی و الگوهای رفتاری حضرت خدیجه(س)
کسی جز من او را نمی دید. در آن روزها در هیچ خانه ای جز خانه پیامبر که خدیجه علیهاالسلام هم در آنجا بود، اسلام و ایمان راه نیافته بود، و من در آن شرایط دشوار، سوّمین آن دو بزرگ منش بودم که در راه ساختن جامعه و جهانی نو در تکاپو بودیم. دو: امام حسین در روز عاشورا فرمود: أُنْشِدُکُمُ اللّه َ ؛ هَلْ تَعْلمون أنَّ جَدّتی خَدیجةَ بِنْتَ خُوَیْلِد، أَوَّلُ نِساءِ هذِهِ الأُمَّةِ إسْلاماً ...
