خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن رو به افزایش است
بازار مسکن که موجب کاهش ساخت وساز و تولید مسکن در کشور شد، تاثیر زیادی را بر خریدوفروش خانه های کلنگی گذاشت و متقاضیان این املاک را کاهش داد. درواقع املاک کلنگی که در سال 91 با حجم زیادی از تقاضا برای خریدوفروش مواجه بود و سود زیادی را نصیب مالکان می کرد، از اوایل سال 92 از سکه افتاد. افزایش 9برابری قیمت زمین که با تراکم فروشی به خصوص در شهر تهران اتفاق افتاد، قیمت ملک کلنگی را به شدت افزایش
چین نمی تواند جای آمریکا را بگیرد
همتایان خود در دیگر کشورها ارتباط موثر برقرار کرده و حتی با آنها پیوند خورده اند؛ پیوندی که البته به خاطر برتری گفتمانی، علمی و تخصصی، اطلاعاتی و فناوری و توانمندی مالی و اقتصادی آمریکایی ها به آنها دست برتر داده و آنها را در جایگاه قدرت هژمون قرار داده است. چه انتقاداتی به آمریکا به عنوان شکل دهنده و مدیر این نظم وارد است؟ از سال1944 تا اوایل دهه70میلادی که نظام تثبیت ارزی و به عبارت بهتر
تا 6 سال آینده تراکم را در تهران فروخته اند
کمیسیون ماده100 برگشت و قانون اصلاح شد این اختیار از انجمن شهر به شهرداری داده شد که تا 50متر به آن افراد متقاضی در سعادت آباد امکان ساخت داده شود و این دستور را امام تفویض کردند. این افراد چند نفر بودند؟ طیرانی: حدود هزار خانوار. طباطبایی: به هرحال به وسیله حکم حکومتی حضرت امام، این جریان خوابید و قشر عظیمی که سروصدایشان بلند بود و شهرداری را طرف بد ماجرا می دانستند تکلیفشان معلوم
یمن و فرمول انقلاب اسلامی/ نکات حقوقی و سیاسی بحران گرد و غبار در غرب کشور
این را هم پذیرفت که، انقلاب یمن به خاطر اهمیت آن و تبعاتی که پیروزی آن برای منطقه و حتی جهان به دنبال دارد، هنوز راه پر فراز و نشیبی را پیش رو دارد. غرب و کشورهای مرتجع عربی نمی توانند ظهور یک جمهوری اسلامی ایران دیگر را در منطقه تحمل کنند، بنابراین طبیعی است که دست از فتنه انگیزی برنمی دارند. بدون شک توطئه ها علیه انقلابیون یمن باز هم ادامه می یابد. اتحادیه اروپا چندی پیش این کشور را به
توقف تخلیه حباب زمین
بیشترین حد ممکن رسید، اگرچه طی 9 ماه آخر پارسال و همچنین نیمه اول امسال مسیر تخلیه را پیمود اما در فصل گذشته، بدون آنکه کاهش بیشتر یا افزایش جدید در قیمت زمین حاکم شود، حالت ثبات در آن برقرار شد. موتور تخلیه حباب زمین از حرکت باز ایستاد پایداری نوع سوم در بازار ملک داده های گزارش های پیشین و جدید مرکز آمار ایران نشان می دهد متوسط ارزش زمین قابل ساخت وساز در تهران از
قراردادهای آتی سهام؛ ابزاری کارآمد در شرایط بحرانی
حجم معاملات خواهد شد. معامله گران در بازار آتی به سه دسته تقسیم می شوند: 1- پوشش دهندگان ریسک (Hedgers): این گروه به واسطه نگرانی از نوسانات شدید در قیمت دارایی هایی که در آینده تصمیم به خرید یا فروش آنها دارند وارد بازار آتی می شوند. آنان با اتخاذ موقعیت و سررسید مناسب می توانند این دارایی را در مقابل نوسانات شدید بیمه کنند. 2- سفته بازها (Speculators): این معامله گران سعی می
مشکل بزرگ تر از قیمت برای خریداران مسکن + جدول
یعنی بدترین وضعیت کسب و کار واسطه های بازار مسکن. به گفته یکی از مشاوران املاک؛ بازار مسکن هنوز از رکود خارج نشده است. وقتی گفته می شود بازار مسکن در حال خروج از رکود است و 20 درصد افزایش معاملات صورت گرفته است در مقایسه با سال گذشته دارای رشد محسوب می شود. بازار هنوز به وضعیت ایده آل نرسیده است، وقتی می توان گفت بازار نفس کشیده است که به جای 14 هزار قرارداد، 36 هزار قرارداد تنظیم شود.
امین زندگانی: با دلال های دروغگو کاری ندارم!
/> مهدی یک کاراکتر چند بعدی طراحی شده... بله... امّا به عنوان یک بیزینس من برخی رفتارها از او بعید است؟ اشتباهات و سادگیهایی که در برخورد با شخصیت فانی دارد و کارش را به جاهایی که نباید میکشد؟ تصور غلطی در مورد این آدم ایجاد شده که مهدی یک بازاری است پس حواسش به همه جا هست! نه واقعاً اینطور نیست او در بازار کار میکرد و در واقع تولیدی داشت، امّا در ادامه شرایط به سمتی
وضعیت اجاره مسکن در ماه پایانی معاملات
این روزها بی هیاهو بودن و انگشت شمار بودن معاملات طی یک ماه در بازار اجاره به نرخ های کاذب که بر اساس محاسبه بی حساب و کتاب موجران تعیین می شود، مربوط می شود نه به عدم حضور مستاجر در بازار عرضه. از یک طرف نرخ های سنگین اجاره بها و از سوی دیگر نحوه پرداخت چنین نرخ هایی باعث شده تا قدرت پرداخت اجاره از مستاجران سلب شود؛ البته این تنها مشکل مستاجران نیست چراکه با رفتار این دسته از مالکان سطح کیفیت
کسی منتظر افزایش قیمت مسکن نباشد
مشاوران املاک البته این روزها از آمار معاملات راضی نیستند، علت آن را هم توان خرید اندک مشتریان و احتیاط برخی نسبت به پیامدهای هدفمندسازی یارانه ها و اثرات آن بر بازار مسکن عنوان می کنند. البته آنها که معاملات را متوقف کرده اند دو دسته اند؛ یک دسته آنها که منتظر سوء استفاده از شرایط هدفمندی یارانه ها هستند و یک دسته مردم عادی هستند که نمی دانند آینده بازار مسکن چه خواهد شد اما رئیس اتحادیه مشاوران
رییس اتحادیه مشاوران املاک پیش بینی می کند: در 12 ماه آینده بازار مسکن چگونه است؟
است که روند رشد معاملات در بازار مسکن تا پایان سال ادامه داشته باشد. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که در این مدت در بازار مسکن شاهد افزایش قیمت ها نبوده ایم، تاکید کرد: پیش بینی می شود تا پایان سال افزایش قیمتی در بازار مسکن نداشته باشیم. عقبایی با اشاره به کاهش ساخت وساز مسکن در ماه های گذشته، اظهار داشت: متاسفانه به دلیل کاهش تولید مسکن، توازنی بین عرضه و تقاضا
بزرگترین کلاهبرداران ایران
او و نه رضایتی از طرف خانواده شاکی می شود. مأمور قلابی مهربان پول را گرفت و فرار کرد و زندانی هم بعد از فهمیدن موضوع سکته قلبی می کند و مجبور می شود یکسال دیگر هم در زندان بماند.مأموران رد پای حامد را در هفت شکایت دیگر مربوط به کلاهبرداری پیدا می کنند.او همه این هشت کلاهبرداری را در مدت مرخصی و بعد از فرار از زندان انجام داد. او که بعد از شش سال ماندن در زندان دست به این فرار زده بود، هنوز دستگیر نشده و پلیس حتی چهره های مختلف او را منتشر کرد تا شاید کسی او را دیده باشد اما این کار تنها به تعداد شاکی های پرونده مأمور قلابی اضافه کرد و معلوم شد او چند صد میلیون کلاهبرداری کرده است. ...
بررسی ابزارهای جدید تأمین مالی در کمیته فقهی بورس/ تعیین عیدی کارکنان دولت
تعریف شود. شرکت های تأمین سرمایه بازوی تأمین مالی در کشور هستند علی قاسمی، کارشناس بازار سرمایه، هدف از تاسیس این شرکت ها را تسهیل و توسعه تأمین مالی از طریق بازار سرمایه دانست و گفت: بر اساس قانون بازار اوراق بهادار، شرکت تأمین سرمایه به عنوان واسطه بین ناشر اوراق بهادار و سرمایه گذاران است و می تواند فعالیت های تعهد پذیره نویسی، بازارگردانی، مشاوره مالی، سبدگردانی و فعالیت
"قیمت مسکن سال94 کمترازتورم تغییرمی کند"
قرار داشته است. به گزارش افکارنیوز، در حال حاضر پیش بینی های مختلفی از وضعیت بازار مسکن در سال 1394 وجود دارد. مقامات دولتی از آرامش بازار مسکن در سال آینده سخن می گویند و کارشناسان و فعالان بازار نیز نسبت به بازار شدن فنر قیمت مسکن در یکی دو سال آینده به دنبال کاهش تولید و ساخت وساز هشدار می دهند. بر همین اساس، حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در روزهای
حیات برزخی عروسک بوکه بارانه در دنیای کودکان
"بوکه بارانه" عروسکی باستانی در میان مردم مناطق کردنشین، نمادی برای دفع بلای خشکسالی، عروسکی برای دعا و نیایش جمعی مردم به درگاه پروردگار، تقویت روحیه تعاون، سهیم شدن کودکان در فرهنگف رسوم و باور جامعه اکنون در زندگی مدرنیته حیاتی دیگر یافته است. این عروسک به عنوان اسطوره ای در مناطق کردنشین، برای مقابله با خشکسالی بوجود آمد، اهالی مناطق کردنشین، عروسکی را به شکل صلیب درست کرده و مراسم
خرید آپارتمان با وام مسکن مهر
نوساز یا کمتر از چند سال ساخت در شهرهای حومه تهران از جمله مارلیک و اندیشه از وام های 20 میلیون تومانی مسکن مهر برخوردار هستند و از این طریق خریداران می توانند حداقل نزدیک به نیمی از قیمت خرید را فراهم کنند. یکی از بنگاهداران فعال در شهر اندیشه واقع در فاز یک در این باره به دنیای اقتصاد گفت: برخی از سازنده های مجتمع های مسکونی در حومه تهران از دولت درخواست تعلق وام های 20 میلیون تومانی
طرح هایی که در مجلس نهم جنجالی شدند
بزرگ نیز همانند بسیاری از قوانین سازنده دیگر در هاله ای از ابهام قرار گیرد.بدین ترتیب طرح اخذ مالیات بر عایدی مسکن با مخالفت نمایندگان مجلس و البته قصور هیأت رئیسه رای نیاورد تا دست دلالان و سوداگران که در سال های اخیر به واسطه دریافت سودهای بیشتر بازار مسکن را با مصائب جدی روبرو کرده اند، قطع شود. مخالفت فراکسیون زنان مجلس با حضور بانوان در ورزشگاه ها: اصرار زنان برای دیدن مسابقات والیبال تیم ملی در
دولت آمریکا فرصت های جدید را برای تعامل با ایران از دست ندهد
این نشریه افزود: حسن روحانی دو هفته قبل از این که در انتخابات به پیروزی برسد ، در جمع مشاوران خود گفت:" دولت من به دیپلماسی پایبند خواهد بود... همچنین به دنبال کردن رابطه سازنده میان آمریکا و ایران و جامعه بین الملل. این فرآیند با تهدید پیش نخواهد رفت. بلکه ما به دنبال تعامل صادقانه و مبتنی بر احترام متقابل هستیم."این نشریه در ادامه نوشتک آیا امسال همانطور که باراک اوباما چهار سال قبل پیشنهاد کرد
ضوابط اجاره آپارتمان به خانوارهای یک نفره
به گزارش دنیای اقتصاد، حسام عقبائی گفت: همان طور که پیش تر اطلاعات وزارت راه وشهرسازی نیز خبر داده بود، تعداد خانوارهای تک نفره رو به افزایش است اما این وضعیت نباید دلیلی برای کم توجهی یا سوءرفتار در بازار مسکن نسبت به تقاضای سکونتی این دسته از خانوارها شود بلکه برعکس، باید موجران و همچنین مشاوران املاک، با آگاهی از شرایط ویژه این گروه، نیازشان را تامین کنند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با تایید رشد روزافزون تعداد خانوارهای تک نفره در پایتخت و همچنین در سایر شهرهای کشور،
جیب خالی خریداران، بازار اجاره را داغ کرد
لازم ها هستند که با کوتاه آمدن یک معامله را در میان چندین معامله جوش می دهند. اما این همه ماجرا نیست. چنین فضایی که در سایه پایین آمدن قدرت خرید مردم و بالا بودن نرخ تورم به وجود می آید منجر به رونق بازار رهن و اجاره می شود و به این ترتیب مستاجران از روی اجبار باید تن به هر نرخی که توسط مالکان اعلام می شود بدهند. به گزارش خبرنگار اعتماد از مشاوران املاک سطح شهر تهران، رهن یک آپارتمان
اثر ارز بر بازار مسکن؛ روانی یا واقعی؟
در قالب همین فرضیه که واسطه های بازار و برخی مشاوران املاک آن را مطرح می کنند، تحقیقات نشان می دهد: در ماه آخر فصل پاییز نوسانات ارزی در بازار تاثیر اندکی بر بازار مسکن گذاشت؛ هر چند برخی از کارشناسان معتقدند تاثیر تغییر قیمت ارز بر بازار مسکن در دراز مدت خود را نشان می دهد اما دلالان مسکن می گویند در آذر امسال ایجاد جو روانی ناشی از التهاب ارز، باعث شد متعاملین مسکن تصور کنند وقایع اقتصادی سال91
مروری بر 10 فیلم برتر امسال جشنواره فجر (+عکس)
یک نوع بازار گرمی می مانست برای ایجاد شور حال در فضای جشنواره ای که فیلمهایش شاهکاری در میان خود نداشتند. فیلمی که قرار بود برل این شاهکار را بازی کند، پرهزینه ترین فیلم تاریخ سینمای ایران که به واسطه داشتن تعدادیاز دست اندرکاران برجسته سینمای جهان طح انتظارات نسبت به آن بالا رفته بود، حتی فراتر از آنچه در توان مجیدی به عنوان فیلمسازی با بضاعت های مشخص می توان سراغ داشت. ساختن
تیشه ی تنزّه طلبی بر ریشه ی جشنواره ی فیلم فجر / چرا جشنواره فجر در حد جشنواره برلین و گلدن گلوب نیست؟
/> سخنی در اینکه جعفر پناهی کیست نداریم. آن اندازه اش در اینجا موضوعیت و به بحث ارتباط دارد که او، پس از فتنه ی 88 دست کم دومرتبه دستگیر و زندانی شد و نهایتاً نیز به دلیل فعالیت علیه نظام و ساخت فیلم به این منظور، به حکم دادگاه رسمی ایران به اتهام اجتماع و تبانی و تبلیغ علیه نظام جمهوری اسلامی به سال ها محرومیت از فیلم سازی و فیلم نامه نویسی و سفر به خارج از ایران و مصاحبه با رسانه ها و مطبوعات
بار رکود مسکن بر دوش مستأجران
آنهاست و اگر این نرخ ها بالا و پایین می شود، علت این موضوع را باید در بنگاه ها جست وجو کرد.این در حالی است که در جبهه مقابل بنگاهداران می گویند که افزایش سالانه اجاره بها با توجه به نرخ تورم تعیین می شود. وضع بازار خوب نیست حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره شرایط بازار مسکن در تهران، می گوید: بازار مسکن همچنان از وضعیت مناسبی برخوردار نیست زیرا آمارها
آخرین خبر از وضعیت پرونده پدیده شاندیز
واسطه گری می کردند و با جلب نظر مردم سهام را به فروش می رساندند پلمب شده و طبق اقدام دادستان مشهد فعلاً تبلیغات این شرکت از رسانه ملی و برخی رسانه های دیگر ممنوع شده است. چرا اجازه دادند پدیده تا اینجا پیش برود بعد بگویند اصل ساخت وساز خلاف بوده است محسنی اژه ای اضافه کرد: اگر دستگاه های دولتی قبلاً اختلافات بین خودشان را حل می کردند به طور قطع امروز شاهد این موضوع نبودیم و مشکل
بولتن موسیقی ؛ مجلۀ خبری روزانۀ موسیقی (23بهمن)
کارشناسان همان صدا را به مراتب زیباترایجاد می کند. دسته ویولن در این ساز ، جای گوشی هاش با ویولن های معمولی فرق دارد. محسن شاملو از نمایش ویلنسل، آلتو و ویلن نیمه کاره و رنگ و مصالح و چوب خام مخصوص ساخت ساز خبر داد و گفت: سعی داریم در این نمایشگاه مخاطبان را با روش ساخت ویولن آشنا کنیم. به گفته شاملو این نمایشگاه طی سال های برگزاری با استقبال هنرمندان خارجی شرکت کننده در
همه چیز در مورد بازی Clash of Clans+دانلود و ترفندهای بازی
ایالات متحده آمریکا، کره جنوبی و ژاپن مستقر شده است و آن تیم بسیار کوچک سال 2010، حالا 150 نفر عضو با 30 ملیت مختلف دارد. این اعداد و آمار و ارقام را چگونه می توان توجیه کرد؟ چگونه می توان رشد و ترقی را متصور شد که حالا سوپرسل به واسطه آن، 51 درصد سهامش در بازار بورس، 2.1 میلیارد دلار ارزش دارد و تنها با عرضه 3 بازی، آن هم با صرف نظر از بازار کنسول های خانگی و کامپیوترهای شخصی و تنها با هدف
نظرات اهالی موسیقی درباره موسیقی و فیلم های پخش شده در جشنواره فیلم فجر
کلمه اش می شود. جالب است در خیلی از فیلم ها وقتی می خواهند از ترانه استفاده کنند، ساخت موسیقی این بخش به شخص دیگری واگذار می شود. این نشان می دهد که آهنگسازان ما در موسیقی فیلم آنقدر دچار فقر ملودی شده اند که کارگردان و تهیه کننده به کسانی رجوع می کنند که اصطلاحا ملودی ساز هستند و توانایی خلق یک خط ملودی یا تم خوبی که به یاد مخاطب بماند را دارند. او در پاسخ به سوال خبرنگار موسیقی ما
جزئیات گران ترین پیش فروش مسکن در تهران
معامله از طرفین –خریدار و فروشنده پنت هاوس- دریافت کند، حدود 150 میلیون تومان از فروش این ملک، عایدی به دست خواهد آورد.سطح قیمت های پیشنهادی برای پیش فروش مسکن در سامانه ایران فایل نشان می دهد: اغلب واحدهای مسکونی متراژ متوسط مترمربعی بین 2 میلیون تا 2 میلیون و 500 هزار تومان از سوی سازنده ها به بازار عرضه می شود.همچنین زمان تحویل واحدها نیز اغلب بین 5 تا 10 ماه آینده، اعلام شده است.
حراج آپارتمان در حاشیه تهران
اطراف تهران تشکیل می دهند.بررسی ها از بنگاه های املاک این سه شهرجدید حاکی است: تمایل از طرف مالکان مسکن مهر برای اجاره آپارتمان هایشان، بیشتر از فروش است. به همین خاطر، بازار معاملات اجاره در این مناطق گرم تر از معاملات خرید است.از روز گذشته بخش دوم و پایانی نقل و انتقالات تابستانی آغاز شده و بعد از وقفه چند روزه ناشی از ماه مبارک رمضان، اجاره نشین هایی که مهلت اجاره نامه هایشان در این ایام به پایان
