منابع وام ساخت به ودیعه رسید - باشگاه خبرنگاران
منابع وام ساخت به ودیعه رسید
سایر خبرها
رشد 50 درصدی شاخص کرایه مسکن در یک سال
شاخص در سایر مناطق شهری کشور 50.6 درصد افزایش را تجربه کرده است. معنای دیگر واکاوی این آمار بیانگر فشار قابل توجه به مردم به ویژه مستاجران به منظور تامین مهمترین نیاز اساسی آن ها است. این آمار در بیان روزمره مردم به معنای آن است که اگر خانه ای در سال گذشته با هزینه 100 میلیون تومان هزینه پیش و 2 میلیون تومان اجاره ماهانه به مستاجر تحویل شده این مبلغ در سال جاری به 150 میلیون تومان هزینه ...
رمزگشایی آماری از افزایش اجاره بها و هزینه وارد شده به مستاجران
مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منتشر شد، اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 تنها در 2 ماه رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. فارس: یک سوالی که شاید این روزها مطرح شود این است که اساسا چه تعداد خانواده مستاجر در کشور ما وجود دارد؟ قدسی پور: در حال حاضر 45 درصد از خانواده ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
، رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا برای حمایت از مستأجران، می گوید: مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می شود. این مصوبه شرایطی را فراهم کرد تا موجران با فروش صوری ملک خود، مستأجران را جواب کنند. سال گذشته موجران به بهانه چک برگشتی، ازدواج فرزند و فروش صوری، مستاجران را جواب کردند. مع الوصف، در حالی دولت امسال هم برای کنترل بازار اجاره تعیین نرخ 25 ...
به سود مستاجران
یک دوره چهار ساله دیگر. قانون ایتالیا مقرر می دارد که اجاره بها سالانه حداکثر تا 75 درصد از تغییرات شاخص معیار تورم قیمت مصرف کننده در مورد اجاره نامه های غیرمسکونی تعدیل شود. اسپانیا حامی مستاجران در اسپانیا هم مقررات سختی روی اجاره بها وضع شده است و نرخ اجاره بها باید کمتر از نرخ تورم سالانه باشد. اگر در مذاکره میان صاحبخانه و مستاجر توافقی حاصل نشود، این مستاجر است که ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. آیین نامه اجرایی این ماده با مشارکت وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و کشور تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. ...
سقف افزایش 20 درصدی نرخ اجاره بها ابلاغ شد/ موجران موظف به رعایت قانون هستند
ظاهر پورمجاهد امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در همدان در خصوص نحوه اجرای قانون اجاره بها اظهار کرد: وزیر راه و شهرسازی دیروز اعلام کرده سران قوا مصوبه ای داشتند که مستاجران می توانند در مکان قبلی خود بنشینند و خودکار قراردادهای اجاره تمدید شده است. وی ادامه داد: اگر موجر و مستاجر در مبلغ اجاره مشکل دارند، باید سقف 25 درصد افزایش اجاره برای تهران و 20 درصد برای شهرستان ها لحاظ شود ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
...؛ وگرنه مشمول مالیات مذکور خواهد بود. البته قرارداد اجاره که برای مدت 2 سال و بیشتر منعقد شوند، مشمول حکم این ماده نیستند. تشویق صاحب خانه های قانونمند براساس ماده 3 طرح مجلس، موجرانی که قرارداد اجاره خود را در دفاتر اسناد رسمی یا سامانه املاک و مستغلات که مشاوران املاک به آن دسترسی دارند، ثبت کنند و میزان افزایش اجاره بهای آنها نیز بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصد عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. ...
موافقت مجلس با کلیات طرح ساماندهی اجاره مسکن
چقدر پیشرفت کرده و اجرایی شده است؟ وی ادامه داد: چطور می توانیم موضوع مسکن را به صورت دستوری پیش ببریم به طوری که هر پاکت سیمان به 80 هزار تومان رسیده بنابراین چطور می توان مالکین را مجبور به رعایت سقف برای اجاره بها کرد و این مسئله باعث خواهد شد مالکان اصلا خانه در اختیار مستاجران قرار ندهند. بنابراین باید اجرای قانونی که مجلس تصویب کرده را با جدیت پیگیری کنیم. آصفری با بیان ...
اجاره های سرسام آور کابوس قشر ضعیف
آپارتمان 90 متری در جنوب شهر یاسوج، 100 میلیون تومان رهن و حدود یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره پرداخت می کردم که امسال صاحبخانه نرخ اجاره را به 250 میلیون تومان رهن و سه میلیون تومان افزایش داده است. نرخ اجاره بها در یاسوج با توجه به فقر مالی مردم سرسام آور و غیر قابل تحمل است. این مستاجر بیان کرد: صاحبخانه سالانه به تصمیم خود نرخ اجاره را به میزان غیر معقولی افزایش می دهد ...
بسیج همگانی دستگاه های اجرایی کرمانشاه برای ساخت 18 هزار واحد مسکونی
به گزارش خبرنگار ایرنا، تامین مسکن یکی از وعده های دولت سیزدهم است که مستاجران بسیاری در کشور در انتظار تحقق آن هستند و این در حالی است که آغاز عملیات اجرایی ساخت 440 هزار واحد در 6 ماهه گذشته در کشور و اینکه در مجموع یک میلیون و 300 هزار واحد در دست اجرا است، نشان از عزم دولت برای تحقق این وعده است. پروژه های مسکن ملی در استان کرمانشاه هم با سرعت قابل قبولی در حال اجرایی شدن است ...
در بازار سیاه مسکن چه می گذرد
برخورداری از خدمات قضایی و عمومی، تعرفه چندبرابری بدهند و همچنین در صورت کشف تخلف، مالک جریمه مالیاتی سنگینی خواهد شد. این روزها مساله افزایش اجاره بهای مسکن به یک معضل تبدیل شده است. داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد تا پایان سال 99 در مناطق شهری کشور 43 درصد و در تهران 50 درصد از هزینه مستاجران مربوط به مسکن بوده است. در سطح جهان این مقدار 23 درصد بوده و اگر از 30 درصد عبور کند، دولت ...
خبر مهم برای مستاجران دل نگران
افزایش اجاره بهای آن ها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. آیین نامه اجرایی این ماده با مشارکت وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و کشور تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. / ایرنا ...
ماشین فروشی به خاطر تمدید اجاره بها/ خوش اشتهایی موجران تمامی ندارد!
...، برخورد نماید.همچنین چند روز قبل این طرح در جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی که با حضور سران قوا و به ریاست آیت الله سید ابراهیم رئیسی برگزار شد به تأیید سران قوا رسید. از دیگر اقدامات دولت برای حل مشکل مستاجران دستور العمل پرداخت وام کمک ودیعه بود که به موجب این مصوبه مقرر شد شورای پول و اعتبار از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به منظور حمایت از مستأجران در سال جاری تا سقف ...
کاهش 5 درصدی سود وام ودیعه مسکن / خبر خوش برای مستاجران
باشند و موجران نیز نهایت همکاری را داشته باشند و حداکثر در تهران و سایر کلان شهر ها تا 25 درصد و در سایر شهر ها تا 20 درصد افزایش نرخ اجاره بها را مجاز هستند. قاسمی با یادآوری اینکه برای تسهیلات ودیعه مسکن از سوی دولت 40 هزار میلیارد تومان منابع مالی بانکی پیش بینی شده که پرداخت می شود رقم این تسهیلات را برای خانوار های مستاجر واجد شرایط در تهران 100 میلیون تومان در سایر کلان شهر ها و ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
تصویب کرد کار ارزشمندی بود همچنین اقدام سران قوا نیز در تنظیم مصوبه اخیر کار خوبی برای کنترل اجاره بها بود اما باید این سوال را بپرسیم که چطورمی توانیم حوزه مسکن را به صورت دستوری پیش برد در حالی که هر پاکت سیمان به قیمت 80 هزار تومان رسیده است. آصفری اظهار کرد: چطور می توانیم مالکین را برای اجاره بها مجبور به رعایت یک سقف کنیم و بگوییم تنها 20 تا 25 درصد می توانند افزایش قیمت برای مستأجران ...
اجاره نشینی به سبک آلمانی
در قراردادهای اجاره استاندارد ذکر نشده است. معمولا در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها، به مستاجران مهلت داده می شود. در قراردادهای اجاره ای، شرایط افزایش اجاره بها در آینده نیز پیش بینی می شود. بنا بر قانون، صاحبخانه ها بعد از اولین سال اجاره، مجاز به افزایش بیش از 20 درصد یا 15 درصد و در برخی ایالت های آلمان در یک دوره سه ساله نیستند. افزایش تدریجی اجاره ممکن است در قرارداد اجاره به ...
پنج درصد از مسکن طرح جهش تولید مسکن به ایثارگران اختصاص می یابد
جاری با کمک دولت و مجلس کمک معیشت و مستمری خانواده های شهدا و ایثارگران به جای 10 درصد رشدی 60 درصدی داشت و حدود 400 هزار نفر از خانواده ایثارگران شامل همسران شهدا و دختران مجرد فرزندان شهدا حقوق می گیرند که این حقوق دارای رشد 60 درصدی بوده و حقوق جانبازان حالت اشتغال که 93 هستند، 10 درصد افزایش داشته است. رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران افزود: در حوزه مسکن ایثارگران نیز مقرر شده بود با ...
ابهامات تمدید خودکار قراردادهای اجاره
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال 1401 با رعایت سقف های اعلام شده از سوی دولت، فرجام دو اختیار طبیعی مستاجران را با ابهام همراه کرده است. به دنبال اعلام جزئیات بسته سیاستی مصوب جلسه سران قوا برای حمایت از مستاجرها، مقرر شد افزایش سقف رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سال 1401 به میزان حداکثر 25 درصد برای کلان شهرها و حداکثر 20 درصد برای سایر شهرها ...
حمایت از مستأجران همه جانبه شود
مقداری که قانون معین کرده است افزایش قیمت اجاره بها داشته باشد و قیمت دلخواه خود را اعمال کند، به طور مثال فردی قرارداد اجاره یک باب منزل مسکونی را در هر ماه اجاره به مبلغ 900 هزار تومان در سال 1400 منعقد کرده است. حال در سال 1401 صاحبخانه می خواهد به قیمت 3 میلیون 600 هزار تومان خانه مورد نظر را به همان مستأجر فعلی اجاره بدهد، اما با توجه به مصوبه جدید دولت باید با 25 درصد افزایش آن خانه را اجاره دهد ...
کیهان: بهره مندی از امکان اجاره دادن خانه، می تواند آزمونی از جانب خدا برای سنجش انصاف عده ای باشد!
به گزارش اقتصادنیوز در بخشی از این یادداشت آمده است: این روزها یکی از مهم ترین دغدغه های بسیاری از خانواده ها؛ موضوع افزایش بی ضابطه و جهشی کرایه خانه هاست. عده ای از مستاجران نگران امکان تمدید قرارداد خود با قیمتی منطقی، و عده ای دیگر با استرس، مشغول یافتن منزلی متناسب با درآمد خود هستند. در بخش دیگری از این مطلب آمده است: در همین موضوع کرایه خانه و روابط موجر و مستاجر؛ مگر نمونه های ...
دستورمسئله آفرین
رفت و املاک خود را بالاجبار به کسی اجاره نخواهند داد. جدا از به وجود آمدن جنگ میان مالکان و مستاجران برخی از کارشناسان این اقدام را نادرست می دانند. همچنین برخی از افراد به متن قانون این حوزه اشاره می کنند و این مصوبه را نامتناسب با قانون می دانند. در هر صورت به نظر می رسد برای کاهش تورم ...
خبر خوش وام ودیعه مسکن برای مستاجران
پرداخت وام هایی است که قانون اعطای آنها را به متقاضیان تصویب کرده است. سود وام ودیعه مسکن 5 درصد کاهش یافت وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آمادگی اتحادیه مشاوران املاک برای اجرای مصوبه سران قوا، گفت: مالکان به مستأجران کمک کنند تا این شرایط سخت پشت سر گذاشته شود. به گزارش تسنیم، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از مالکان خواست به مستأجران کمک کنند تا این ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از هفت ماه به دولت ابلاغ شده اما از برنامه عقب هستیم. مالیات بر خانه های خالی نیز به عرضه واحد خالی به بازار کمک می کند. یک قسمت عمده ای از بحث های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها مسکن مشترک است، و الان دو فرضیه مطرح شده؛ موضوعی که دولت آن را دنبال می کند این است که مداخله در نرخ گذاری را انجام دهد. و این که میزان افزایش سقف اجاره بها ...
اقدامات اجرایی برای پرداخت کمک ودیعه مسکن آغاز شده است
این سامانه برای دریافت تسهیلات وام اجاره مسکن ثبت نام کنند. به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به منظور حمایت از مستاجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت می شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب ...
تمدید خودکار قرارداد اجاره مسکن
انتخاب شده و مستاجران می توانند به این شوراها مراجعه کنند. شورا ها موظف به رسیدگی و صدور حکم در مدت یک ماه هستند. دشتی درباره استثنا های این قانون گفت: فروش ملک به شرط ثبت در سامانه، تخریب و بازسازی به شرط دریافت مجوز از شهرداری، عدم انجام تعهدات دوره قبلی توسط مستاجر و ازدواج رسمی فرزند مالک می تواند به خروج مستاجر بینجامد. ...
خودکار برای مستاجرها دردسرساز شد | دعواهای حقوقی مالک و مستاجر بالا می گیرد !
آید و تنها در زمانی کارکرد دارد که مستاجر نیاز به حمایت داشته باشد؛ در این صورت اگر وی قصد جابه جایی و عدم تمدید قرارداد داشته باشد، به حمایت قانونی نیازی ندارد. با این حال فعالان بازار اجاره مسکن معتقدند باید برای پیشگیری از مشکل تراشی در بازار اجاره، به صراحت به این موضوع در متن بسته مذکور اشاره شود، کمااینکه در غیر این صورت ممکن است در موارد خاص، برخی موجران با اصرار نسبت به ادامه سکونت مستاجر به واسطه ضوابط تمدید خودکار، از پرداخت مبلغ ودیعه مستاجر خودداری و او را ناگزیر به طی فرآیند قضایی در شوراهای حل اختلاف برای استفاده از اختیار بدیهی خود برای پایان دادن به قرارداد اجاره کنند. ...
پشتیبانی سران قوا، ضمانت اجرای طرح سامان دهی بازار اجاره بها/ طرح مجلس، دست قوه قضائیه برای صدور احکام ...
این حوزه افزوده هم شد. گودرزی توضیح داد: در این قانون پرداخت کنندگان این مالیات کمتر از 100 نفر در کل کشور بودند که نشان داد ضمانت اجرایی لازم را نداشته است، درحالی که در طرح جدیدی که برای حمایت از مستأجران به صحن ارائه شده است، باوجوداینکه ممکن است نقیصه هایی وجود داشته باشد، اما ابزارهایی هم برای اجرای این طرح تدارک دیده شده است. برای اجرای عملی طرح کنترل و ساماندهی اجاره ...
موافقت مجلس با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن/ تعیین میزان عوارض نقل و انتقال املاک + حواشی
کردند اما باید بررسی کرد این قانون تاکنون چقدر پیشرفت کرده و اجرایی شده است؟ وی ادامه داد: چطور می توانیم موضوع مسکن را به صورت دستوری پیش ببریم به طوری که هر پاکت سیمان به 80 هزار تومان رسیده بنابراین چطور می توان مالکین را مجبور به رعایت سقف برای اجاره بها کرد و این مسئله باعث خواهد شد مالکان اصلا خانه در اختیار مستاجران قرار ندهند. بنابراین باید اجرای قانونی که مجلس تصویب کرده را با ...
تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
اینکه سران قوا به اذن رهبری در مساله اجاره بها ورود کرده اند آیا مجلس نیز می تواند به این مهم ورود کند؟ اگرچه مسکن دغدغه نمایندگان است و به همین دلیل قانون جهش تولید مسکن را مصوب کردند اما باید بررسی کرد این قانون تاکنون چقدر پیشرفت کرده و اجرایی شده است؟ وی ادامه داد: چطور می توانیم موضوع مسکن را به صورت دستوری پیش ببریم به طوری که هر پاکت سیمان به 80 هزار تومان رسیده بنابراین چطور می توان ...