خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وزیر راه برای ارزان شدن وام اجاره
40 هزار میلیارد تومان برای مستأجران تهرانی به رقم 100، کلانشهرها 70 و سایر شهرها 40 میلیون تومان و ا از طریق سامانه معرفی وزارت راه و شهرسازی خبر داده بود. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی نیز از یارانه ای شدن 5 درصد از نرخ سود این تسهیلات و کاهش سود وام ودیعه مسکن از 18 به 13 درصد خبر داده بود. گفتنی است پیش از این در اواخر اردیبهشت امسال شورای پول و اعتبار با اعطای وام کمک ...
بازار داغ رهن و اجاره با اقدامات دولت ساماندهی می شود؟
خوبی قابل مشاهده است که با توجه به شروع آغاز فصل معاملات و افزایش تقاضای مصرفی برای اجاره مسکن تا پایان شهریورماه انتظار می رود این شاخص روند افزایشی را در پیش گیرد. دولت سیزدهم نیز در برنامه های خود برای اصلاح بازار اجاره، گام هایی چون عرضه مسکن اجاره ای در قالب اجاره داری حرفه ای، پرداخت وام ودیعه مسکن، تعیین نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای ...
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
نقش بانک ها در نابه سامانی بازار مسکن
کشور 50.6 درصد افزایش را تجربه کرده است. معنای دیگر واکاوی این آمار بیانگر فشار قابل توجه به مردم به ویژه مستاجران به منظور تامین مهمترین نیاز اساسی آن ها است. این آمار در بیان روزمره مردم به معنای آن است که اگر خانه ای در سال گذشته با هزینه 100 میلیون تومان هزینه پیش و 2 میلیون تومان اجاره ماهانه به مستاجر تحویل شده این مبلغ در سال جاری به 150 میلیون تومان هزینه رهن و 3 میلیون تومان ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
نرخ اجاره بها 25 درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر اجرای این طرح توسط بازرسان و شورای حل اختلاف بسیار دقیق بود که همین امر زمینه ساز افزایش نیافتن بیش از 25 درصد نرخ اجاره ها شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. *بهانه موجران برای جواب کردن مستاجران، کم نیست! مصطفی قلی خسروی ...
شفافیت و کاهش سوداگری؛ دو مزیت مهم سامانه املاک و اسکان
به گزارش راهبرد معاصر ؛ در فصل تابستان و اوج معامله املاک و جابه جایی مستأجران قرار داریم و بسیاری از آن ها با معضل افزایش سرسام آور اجاره بها مواجه هستند. با توجه به اینکه در سال جاری دولت همانند سال قبل برای مهار این معضل اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره بها تا 25 درصد کرد، اما بسیاری از مستأجران می گویند مالکان بسیاری از مناطق سقف اجاره بها را رعایت نمی کنند و شاهد افزایش بیش از 30 تا 40 درصدی ...
قیمت ارز متعادل می شود
افرادی که می خواهند مسکن اجاره کنند. صالح آبادی افزود: البته هر کسی که می خواهد از این تسهیلات استفاده کند، باید ابتدا در سامانه وزارت راه و شهرسازی ثبت نام کند و بعد نسبت به گرفتن وام اقدام کند. رئیس کل بانک مرکزی در ابتدای سال جاری وعده تسهیل فرآیند پرداخت وام خرد را داده بود: بر اساس دستورالعملی که به زودی ابلاغ خواهد شد مواردی شامل قرارداد لازم الاجرا، چک و سفته وام گیرنده یا ضامن، سهام بورسی اعم ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
.... مشخص نیست چرا وزارت راه و شهرسازی این محدودیت زمانی را برای قرارداد اجاره مستأجران تعیین کرده است. ثبت نام مستأجران متقاضی می توانست بدون محدودیت زمانی انجام شود، اما به خاطر کمبود منابع، قرارداد های جدید در اولویت قرار می گرفت. در دو سال اخیر به خاطر نبود نظارت، کسانی وام ودیعه مسکن را گرفتند که مستأجر نبودند و فقط با پرداخت مبلغی به مشاوران املاک و ثبت قرارداد صوری اجاره، کد ...
قیمت خودرو
مسکن به منظور حمایت از مستأجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان مصوب و به شبکه بانکی کشور ابلاغ شده است. نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن 18 درصد و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است. در عمل این ...
مصوبه شورای پول و اعتبار برای ودیعه اجاره مسکن از 40 تا 100 میلیون تومان
اقتصادگردان- وی در زمینه ارائه تسهیلات خرد به متقاضیان گفت: امسال باتوجه به اینکه تسهیلات مربوط به ازدواج، فرزندآوری، ودیعه مسکن و انواع تسهیلاتی دیگر در قانون بودجه 1401 دیده شده پرداخت این تسهیلات جزو اولویت هایی است که حتما نظام بانکی باید آن ها را پرداخت کند. در شورای پول و اعتبار در مجموع مبلغ 40 هزار میلیارد تومان برای ارائه تسهیلات اجاره مسکن به متقاضیان تصویب شد بطوریکه میزان ودیعه ...
وداع موقت با طرح مجلس
گروه راه و شهرسازی| به فاصله دو روز پس از مصوبه حمایتی سران قوا از مستاجران، دیروز کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن در مجلس تصویب و بررسی جزییات آن به زمستان سال جاری (6 ماه دیگر) موکول شد. محمدباقر قالیباف در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس و پیش از رای گیری برای کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن و در پاسخ به محمد حسین آصفری نماینده مردم اراک که با استناد به اصل 110 قانون اساسی پرسید ...
انتقادات از شرایط وام ودیعه مسکن / دولت می تواند اجاره ها را کنترل کند؟
به گزارش می متالز، افزایش سرسام آور اجاره خانه موجب نگرانی بسیاری از مستأجران شده است. خانه هایی که چندین برابر سال قبل برای اجاره آگهی می شوند. وام ودیعه مسکن هم شرایطی دارد که بسیاری از اجاره نشینان مشمول آن نمی شوند. البته برخی می گویند حتی اگر شامل وام ودیعه مسکن هم می شدند باز هم برای تمدید قرارداد با صاحب خانه ها با مشکل مواجه هستند. روز گذشته هم رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی ...
از کاهش تعرفه آژانس املاک تا تمدید خودکار قرارداد سالیانه؛ آغاز چکش کاری طرح ساماندهی اجاره بها
... وی تاکید کرد: همچنین باید در این طرح آورده شود که قراردادهای موجر و مستاجر به طور خودکار به صورت سالیانه در سامانه ای ثبت شود تا موجران نتوانند افزایش قیمتی در این بخش داشته باشند. این نماینده مجلس بیان کرد: در این طرح به دنبال این هستیم که قراردادهای بین موجر و مستاجران به صورت خودکار و با ضریبی که دریافت می کند، تمدید شود تا مستاجران نگران این نباشند که باید سالیانه خانه اجاره شده را تخلیه کنند. این موضوعات از جمله موضوعاتی است که بحث بر روی آن انجام می شود تا در طرح فوق مدنظر قرار گیرد. ...
ببینید | مستاجران تهرانی چقدر وام اجاره می گیرند؟
به گزارش همشهری آنلاین، صالح آبادی گفت: در شورای پول و اعتبار موضوع تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن به 40 همت تصویب شد. به متقاضیان دارای شرایط در تهران 100 میلیون تومان، در کلانشهرها 70 میلیون تومان و در سایر مناطق شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت می شود.
تیغ تیز افزایش لحظه ای اجاره بهای مسکن در پایتخت و کلانشهرها
اجاره بها در مقایسه با سال گذشته در حالی که دولت نرخ افزایش اجاره بهای مسکن بیش از 25 درصد را غیرقانونی اعلام کرده است، اما مستأجران از افزایش 100 درصدی اجاره بها در برخی قراردادها گلایه دارند. گزارش های معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منطبق بر داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، نشان می دهد که متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال به ...
طرح مجلس برای بنگاه های املاک
هرچند سران قوا در جلسه شنبه هفته جاری برای میزان رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سقف تعیین و مقرر کردند قراردادهای اجاره سررسید شده در سال جاری، به صورت خودکار برای یک سال آینده با رشدی معادل حداکثر سقف پیش بینی شده (25 درصد برای کلان شهرها و 20 درصد برای سایر شهرها) تمدید شود، اما در طرح دو فوریتی مجلس نیز مساله تعیین میزان رشد اجاره بها به صورت قانونی و برای سال های آینده پیش بینی شده است؛ طوری که قرار است مبنای تغییرات اجاره املاک، گزارش های رسمی دولت از میزان رشد شاخص اجاره بهای سالانه باشد. از س ...
اجاره های سرسام آور کابوس قشر ضعیف
...> یکی از مستاجران یاسوجی می گوید: در این استان، مالک و بنگاه های املاک هر رقمی که دوست داشته باشند به بنده و امثال ما تحمیل می کنند. وی گفت: در یک خانه ای حدود 120 متری سکونت دارم که سال گذشته 180 میلیون تومان رهن و 2 میلیون تومان کرایه پرداخت می کردم، اما حالا صاحبخانه تقاضای 350 میلیون تومان رهن با چهار میلیون تومان کرایه دارد. یکی از مستاجران دیگر که دانشجو است می گوید: در یک ...
سود وام ودیعه مسکن چقدر است؟
سود وام ودیعه مسکن 18 درصد است. مبلغ وام ودیعه مسکن چقدر است؟. شرایط دریافت وام ودیعه مسکن چگونه است؟. وام ودیعه مسکن دوباره پرداخت می شود؟ وام ودیعه مسکن در شهرستان های کشور چقدر است؟. به گزارش جام جم آنلاین ، رستم قاسمی گفت: با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یکساله مستاجران تمدید می شود که به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های دیگر 20 درصد ...
اقدامات اجرایی برای پرداخت کمک ودیعه مسکن آغاز شده است
آغاز شده و مستاجران می توانند با مراجعه به این سامانه برای دریافت تسهیلات وام اجاره مسکن ثبت نام کنند. به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به منظور حمایت از مستاجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت می شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران ...
اقدامات اجرایی برای پرداخت کمک ودیعه مسکن آغاز شده است
این سامانه برای دریافت تسهیلات وام اجاره مسکن ثبت نام کنند. به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به منظور حمایت از مستاجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت می شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب ...
وام ودیعه مسکن، امیدی که ناامید شده است
تدبیر و امید در اولین دوره کاری خود (دولت یازدهم)، اعطای وام ودیعه مسکن را برای مستاجران ابلاغ کرد البته در آن زمان وام به موجر داده می شد. در دولت دوازدهم وام برای مستاجران درنظر گرفته شد ولی میزان اعتبار کم بود و به خیلی از مستاجران پرداخت نشد. با روی کارآمدن دولت سیزدهم، وام ودیعه مسکن با سود 12 درصد و ثبت نام در سامانه اعلام شد که بازهم و متاسفانه در سال گذشته بسیاری از بانک ها یا تقبل نمی ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
بینی شده است. مصوبه شورای پول و اعتبار، چنین می گوید که سقف وام ودیعه مسکن در تهران 100 میلیون تومان، در مراکز استان ها 70 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده است اما وزارت راه و شهرسازی در شرایطی افزایش مبلغ وام اجاره را برای امسال در دستور کار قرار داده که طی دو سال گذشته به دلیل سخت گیری بانک ها در پرداخت وام اجاره، بسیاری از مستأجران موفق به دریافت این تسهیلات نشدند؛ زیرا ...
کاهش 5 درصدی سود وام ودیعه مسکن / خبر خوش برای مستاجران
مراکز استان ها 70 میلیون تومان و در سایر شهر ها 40 میلیون تومان برشمرد. وی توضیح داد: نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم پرداخت می شود. از طریق این روش پیش بینی می شود تا بین 800 هزار تا یک میلیون خانوار مستاجر از تسهیلات ودیعه مسکن بتوانند بهره ببرند. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: چهارشنبه در جلسه هیات دولت در ...
سقفی برای اجاره؛ سامانه ثبت نرخ اجاره مسکن بدون متولی!
به گزارش مردم فردا ،تمامی قرارداد های اجاره در قالب بسته حمایتی جدید مستاجران به صورت یک ساله و خودکار تمدید می شوند. این را آقای رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی بعد از تصویب بسته حمایتی اجاره گفت. طبق این مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و کلانشهرها و 20 درصد در شهر های سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت ...
جزئیات بسته حمایتی برای مستأجران با ضمانت های کاغذی
در جلسه شورای عالی سران قوا، افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 در شهر تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و در دیگر شهرها حداکثر 20 درصد اعلام شد. همچنین این شورا شش استثنا برای تمدید قراردادهای اجاره را نیز تصویب کرد که شبیه مصوبه سال گذشته در این باره است. استثناهایی که اثبات برخی موارد آن مسیر دشواری را پیش روی مستاجر قرار می دهد ونیاز به حکم دستگاه قضایی دارد. به گزارش ...
حمایت از مستأجران همه جانبه شود
مقداری که قانون معین کرده است افزایش قیمت اجاره بها داشته باشد و قیمت دلخواه خود را اعمال کند، به طور مثال فردی قرارداد اجاره یک باب منزل مسکونی را در هر ماه اجاره به مبلغ 900 هزار تومان در سال 1400 منعقد کرده است. حال در سال 1401 صاحبخانه می خواهد به قیمت 3 میلیون 600 هزار تومان خانه مورد نظر را به همان مستأجر فعلی اجاره بدهد، اما با توجه به مصوبه جدید دولت باید با 25 درصد افزایش آن خانه را اجاره دهد ...
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود
نقدینه ؛ وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای بسته پیشنهادی وزارت راه برای حمایت از مستأجران گفت: تا آخر کنار مردم می مانیم. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در واکنش به مصوبه سران قوا در حمایت از اجاره نشین ها در توئیتر نوشت: قول دادیم وضعیت اجاره خانه را بهبود ببخشیم که با اجرایی شدن بخشی از بستهٔ پیشنهادی، تمامی اجاره نامه ها به صورت خودکار تمدید و حکم ...
شرایط اجاره خانه در سال 1401 اعلام شد
رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق های مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود: ماده 1- همه قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراداد های موجود تمدید می ...
اجاره بها یا خون بها؟!
1399 نرخ رشد سالیانه اجاره 32 درصد بوده اما گزارش بانک مرکزی از افزایش 46 درصد در سال 1400 حکایت دارد. در برخی مناطق پایتخت اوضاع خیلی متفاوت است و با رشدهای 50، 70 و حتی 100 درصد مواجهیم. آنچه در این شرایط رخ می دهد عمدتا کوچ مستاجران به واحدهای کوچکتر، قدیمی تر و مناطق کم برخوردارتر است. اما درد واقعی وضعیت بازار اجاره را مستاجری درک می کند که صاحب خانه اسباب و اثاثیه اش را به داخل کوچه ریخته است ...
