خانه
منابع وام ساخت به ودیعه رسید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رمزگشایی آماری از افزایش اجاره بها و هزینه وارد شده به مستاجران
قراردادهای تمدیدی در نظر گرفته شده بود، به استناد اخبار مخابره شده از ستاد تنظیم بازار، در سال جاری این سقف برای همه قراردادهای اجاره اجرا می شود. به معنای دیگر بر اساس قانون، هیچ موجری در هیچ شرایطی حق افزایش بهای اجاره خود بیش از سقف تعیین شده را ندارد. در این شرایط با وجود اقدامات دولت به منظور ساماندهی بازار اجاره همچنان موج نارضایتی مستاجران از افزایش قیمت اجاره شنیده شده و برخی از ...
رشد 50 درصدی شاخص کرایه مسکن در یک سال
تقاضا می تواند زمینه ساماندهی بازار اجاره مسکن را نیز فراهم کند. در همین راستا، علی نادریشاهی، کارشناس اقتصادی در گفت وگو با خبرنگار فارس در بیان ظرفیت قانونی الزام نظام بانکی به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و حل مشکل مستاجران به طریق اولی گفت: قانون جهش تولید مسکن بستر قانونی لازم برای پرداخت وام ساخت را فراهم ساخته است. این کارشناس اقتصادی ادامه داد: براساس ماده 4 این قانون، بانک ...
انتقادات از شرایط وام ودیعه مسکن / دولت می تواند اجاره ها را کنترل کند؟
به گزارش می متالز، افزایش سرسام آور اجاره خانه موجب نگرانی بسیاری از مستأجران شده است. خانه هایی که چندین برابر سال قبل برای اجاره آگهی می شوند. وام ودیعه مسکن هم شرایطی دارد که بسیاری از اجاره نشینان مشمول آن نمی شوند. البته برخی می گویند حتی اگر شامل وام ودیعه مسکن هم می شدند باز هم برای تمدید قرارداد با صاحب خانه ها با مشکل مواجه هستند. روز گذشته هم رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
، رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا برای حمایت از مستأجران، می گوید: مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می شود. این مصوبه شرایطی را فراهم کرد تا موجران با فروش صوری ملک خود، مستأجران را جواب کنند. سال گذشته موجران به بهانه چک برگشتی، ازدواج فرزند و فروش صوری، مستاجران را جواب کردند. مع الوصف، در حالی دولت امسال هم برای کنترل بازار اجاره تعیین نرخ 25 ...
تورم 55 درصدی مصالح در تعقیب نهضت ملی مسکن راه و ساختمان
تمامی 31 هزار میلیارد تومان تکلیفی بانک مسکن نیز در سال جاری محقق شود، تنها 10 درصد اهداف، شکل اجرایی به خود گرفته است. تورم 80 درصدی در بخش سیمان و بتن تعلل متقاضیان در پرداخت آورده و تعلل بانک ها در پرداخت تسهیلات، پروژه نهضت ملی مسکن را با خطر رکود تورمی مواجه کرده است. طی همین یک سالی که برخی بانکها از زیر بار نهضت ملی مسکن شانه خالی کردند، قیمت مصالح ساختمانی به طور متوسط ...
قوانین کشورهای دنیا در تنظیم بازار اجاره بهای مسکن
ترین دلایلی که طرفداران دخالت دولت در بازار مسکن عنوان می کنند، افزایش چند برابری و بدون قاعده اجاره بها ست. این در حالی است که همه دولت ها در سراسر جهان مداخلات جدی در بازار اجاره مسکن داشته و دارند و خود را موظف می دانند تا شرایط را برای زندگی راحت تر مردم خود تسهیل کنند. به عنوان نمونه کشور ترکیه اخیرا در حمایت از مستاجران قانونی را تصویب کرد که بر اساس آن هیچ مالکی حق ندارد بیش از 25 درصد ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. آیین نامه اجرایی این ماده با مشارکت وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و کشور تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. ...
سقف افزایش 20 درصدی نرخ اجاره بها ابلاغ شد
سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد و در شهرستان ها 20 درصد ابلاغ شد و مؤجران باید این دستورالعمل را رعایت کنند. معاون اقتصادی استاندار همدان در خصوص نحوه اجرای قانون اجاره بها اظهار کرد: وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده سران قوا مصوبه ای داشتند که مستأجران می توانند در مکان قبلی خود بنشینند و به طور خودکار قراردادهای اجاره تمدید شده است. به گزارش فارس، ظاهر پورمجاهد ادامه داد: اگر ...
ببینید | مستاجران تهرانی چقدر وام اجاره می گیرند؟
به گزارش همشهری آنلاین، صالح آبادی گفت: در شورای پول و اعتبار موضوع تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن به 40 همت تصویب شد. به متقاضیان دارای شرایط در تهران 100 میلیون تومان، در کلانشهرها 70 میلیون تومان و در سایر مناطق شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت می شود.
موافقت مجلس با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
و اجرایی شده است؟ وی ادامه داد: چطور می توانیم موضوع مسکن را به صورت دستوری پیش ببریم به طوری که هر پاکت سیمان به 80 هزار تومان رسیده بنابراین چطور می توان مالکین را مجبور به رعایت سقف برای اجاره بها کرد و این مسئله باعث خواهد شد مالکان اصلا خانه در اختیار مستاجران قرار ندهند. بنابراین باید اجرای قانونی که مجلس تصویب کرده را با جدیت پیگیری کنیم. آصفری با بیان اینکه چه گام ...
5 نقطه ضعف تمدید خودکار اجاره مسکن
متفاوتی از مبلغ رهن و اجاره ماهانه دارند؟ حق تصمیم گیری دارند. اما در متن قانون حمایت از مستاجران این دو موضوع با ابهام همراه است. در واقع در هیچ کجای بسته حمایت از مستاجران اشاره ای به این موضوع نشده که اگر قرار است فرمول و نسبت رهن و اجاره با وجود رعایت سقف تغییر کند، حق طبیعی تبدیل برای مستاجر به چه نحوی قرار است ایفا شود؟ ابهام دیگر مربوط به زمانی است که مستاجر به هر ...
وعده ساخت 4 میلیون مسکن در دولت سیزدهم شدنی است؟
شده که باید پیش از اجرا در بازار اجاره، اصلاحات لازم بر آن اعمال شود. این اشکالات در ماده دوم بسته حمایتی مذکور وجود دارد. این ماده شامل موارد استثنا شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها است که وجود نواقصی در آن می تواند به مشکل تراشی در بازار اجاره بینجامد. از مجموع سه مشکلی که بسته مذکور برای موجران ایجاد می کند، ملموس ترین مورد که فعالان بازار مسکن به آن اشاره می کنند، ناظر بر ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
...؛ وگرنه مشمول مالیات مذکور خواهد بود. البته قرارداد اجاره که برای مدت 2 سال و بیشتر منعقد شوند، مشمول حکم این ماده نیستند. تشویق صاحب خانه های قانونمند براساس ماده 3 طرح مجلس، موجرانی که قرارداد اجاره خود را در دفاتر اسناد رسمی یا سامانه املاک و مستغلات که مشاوران املاک به آن دسترسی دارند، ثبت کنند و میزان افزایش اجاره بهای آنها نیز بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصد عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. ...
اجاره های سرسام آور کابوس قشر ضعیف
آپارتمان 90 متری در جنوب شهر یاسوج، 100 میلیون تومان رهن و حدود یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره پرداخت می کردم که امسال صاحبخانه نرخ اجاره را به 250 میلیون تومان رهن و سه میلیون تومان افزایش داده است. نرخ اجاره بها در یاسوج با توجه به فقر مالی مردم سرسام آور و غیر قابل تحمل است. این مستاجر بیان کرد: صاحبخانه سالانه به تصمیم خود نرخ اجاره را به میزان غیر معقولی افزایش می دهد ...
قیمت خودرو
مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید.همچنین چند روز قبل این طرح در جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی که با حضور سران قوا و به ریاست آیت الله سید ابراهیم رئیسی برگزار شد به تأیید سران قوا رسید. از دیگر اقدامات دولت برای حل مشکل مستاجران دستور العمل پرداخت وام کمک ودیعه بود که به موجب این مصوبه مقرر شد شورای پول و اعتبار از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
مستاجران حرکت می کند جهانگیری با اشاره به تأثیر اقدامات دولت بر بهبود شرایط اجاره نشینان اعلام کرد: تمهیدات دولت با آنچه واقعیت است فاصله دارد. به عنوان مثال تصویب افزایش سقف اجاره ها و برخورد با مشاوران متخلف تا چه میزان قابلیت اجرا را دارد؟ اگر دولت با ضمانت اجرایی قوه قضائیه بتواند افزایش اجاره بهای سال 1401 را در قالب یک مصوبه اعلام کند آن مصوبه قابلیت اجرایی شدن خواهد داشت. ...
رئیس کمیسیون عمران مجلس: 1.5میلیون واحد مسکونی خالی در کشور مالیات نمی دهند
تهران 25 درصد و مابقی شهرها حداکثر 20 درصد تعیین شد و افرادی که بیش از این مقدار از مستأجران طلب می کنند تخلف مرتکب شدند. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دستگاه قضا ضمانت اجرای این طرح را به عهده گرفته است ابراز داشت: این موضوع به صورت کوتاه مدت است و در درازمدت برنامه هایی را پیگیری می کنیم که از جمله آن قانون جهش تولید مسکن است که سعی می شود منازل مسکونی بیشتری ...
خبر مهم برای مستاجران دل نگران
افزایش اجاره بهای آن ها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. آیین نامه اجرایی این ماده با مشارکت وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و کشور تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. / ایرنا ...
پشتیبانی سران قوا، ضمانت اجرای طرح سامان دهی بازار اجاره بها/ طرح مجلس، دست قوه قضائیه برای صدور احکام ...
ناسان دادگستری هستند که بهای تمام شده یک ملک را محاسبه می کنند تا روند انتقال انجام شود و یا در فرانسه شما تا 30 سال اجازه فروش ملک را ندارید و در صورت تفاوت 30 درصدی اجاره بهای پیشنهادی با نرخ میانگین منطقه، حتماً حکم دادگاه به نفع مستأجر صادر می شود. وی گفت در تمام مکاتب اقتصادی پول دارای ارزش زمانی است درحالی که ودیعه مستأجران در کشور ما قرض الحسنه محاسبه می شود و آگهی های مسکن حتی ا ...
وام ودیعه مسکن، امیدی که ناامید شده است
تدبیر و امید در اولین دوره کاری خود (دولت یازدهم)، اعطای وام ودیعه مسکن را برای مستاجران ابلاغ کرد البته در آن زمان وام به موجر داده می شد. در دولت دوازدهم وام برای مستاجران درنظر گرفته شد ولی میزان اعتبار کم بود و به خیلی از مستاجران پرداخت نشد. با روی کارآمدن دولت سیزدهم، وام ودیعه مسکن با سود 12 درصد و ثبت نام در سامانه اعلام شد که بازهم و متاسفانه در سال گذشته بسیاری از بانک ها یا تقبل نمی ...
خبر خوش وام ودیعه مسکن برای مستاجران
پرداخت وام هایی است که قانون اعطای آنها را به متقاضیان تصویب کرده است. سود وام ودیعه مسکن 5 درصد کاهش یافت وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آمادگی اتحادیه مشاوران املاک برای اجرای مصوبه سران قوا، گفت: مالکان به مستأجران کمک کنند تا این شرایط سخت پشت سر گذاشته شود. به گزارش تسنیم، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از مالکان خواست به مستأجران کمک کنند تا این ...
کاهش 5 درصدی سود وام ودیعه مسکن / خبر خوش برای مستاجران
باشند و موجران نیز نهایت همکاری را داشته باشند و حداکثر در تهران و سایر کلان شهر ها تا 25 درصد و در سایر شهر ها تا 20 درصد افزایش نرخ اجاره بها را مجاز هستند. قاسمی با یادآوری اینکه برای تسهیلات ودیعه مسکن از سوی دولت 40 هزار میلیارد تومان منابع مالی بانکی پیش بینی شده که پرداخت می شود رقم این تسهیلات را برای خانوار های مستاجر واجد شرایط در تهران 100 میلیون تومان در سایر کلان شهر ها و ...
اقدامات اجرایی برای پرداخت کمک ودیعه مسکن آغاز شده است
آغاز شده و مستاجران می توانند با مراجعه به این سامانه برای دریافت تسهیلات وام اجاره مسکن ثبت نام کنند. به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به منظور حمایت از مستاجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت می شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران ...
اقدامات اجرایی برای پرداخت کمک ودیعه مسکن آغاز شده است
این سامانه برای دریافت تسهیلات وام اجاره مسکن ثبت نام کنند. به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به منظور حمایت از مستاجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت می شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
رعایت نمی کنند و شاهد افزایش بیش از 50 درصدی اجاره ها هستند. توجیه صاحب خانه ها یا املاک درخصوص اجرا نشدنِ قانون تورم بیش ازحد است که با افزایش اجاره مسکن همخوانی ندارد. حمایت دیگر دولت، تصویب وام ودیعه مسکن است. در این طرح وام ودیعه مسکن 50 تا 150 میلیون تومانی به افراد واجد شرایط پرداخت شد. امسال نیز طرح پرداخت وام ودیعه مسکن ادامه پیدا کرده و 10 هزار میلیارد تومان اعتبار برای آن پیش ...
حمایت از مستأجران همه جانبه شود
مقداری که قانون معین کرده است افزایش قیمت اجاره بها داشته باشد و قیمت دلخواه خود را اعمال کند، به طور مثال فردی قرارداد اجاره یک باب منزل مسکونی را در هر ماه اجاره به مبلغ 900 هزار تومان در سال 1400 منعقد کرده است. حال در سال 1401 صاحبخانه می خواهد به قیمت 3 میلیون 600 هزار تومان خانه مورد نظر را به همان مستأجر فعلی اجاره بدهد، اما با توجه به مصوبه جدید دولت باید با 25 درصد افزایش آن خانه را اجاره دهد ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
تصویب کرد کار ارزشمندی بود همچنین اقدام سران قوا نیز در تنظیم مصوبه اخیر کار خوبی برای کنترل اجاره بها بود اما باید این سوال را بپرسیم که چطورمی توانیم حوزه مسکن را به صورت دستوری پیش برد در حالی که هر پاکت سیمان به قیمت 80 هزار تومان رسیده است. آصفری اظهار کرد: چطور می توانیم مالکین را برای اجاره بها مجبور به رعایت یک سقف کنیم و بگوییم تنها 20 تا 25 درصد می توانند افزایش قیمت برای مستأجران ...
اجاره نشینی به سبک آلمانی
در قراردادهای اجاره استاندارد ذکر نشده است. معمولا در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها، به مستاجران مهلت داده می شود. در قراردادهای اجاره ای، شرایط افزایش اجاره بها در آینده نیز پیش بینی می شود. بنا بر قانون، صاحبخانه ها بعد از اولین سال اجاره، مجاز به افزایش بیش از 20 درصد یا 15 درصد و در برخی ایالت های آلمان در یک دوره سه ساله نیستند. افزایش تدریجی اجاره ممکن است در قرارداد اجاره به ...
آخرین وضعیت پرداخت وام قرض الحسنه ازدواج و فرزندآوری
جمهور محترم و ریاست کل محترم بانک مرکزی و همچنین مفاد قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و قانون بودجه سال جاری، درخصوص تسهیلات فرزندآوری گفت: بانک مرکزی علی رغم محدود بودن منابع قرض الحسنه شبکه بانکی، همواره در مکاتبات و جلسات متعدد برگزارشده بر اولویت پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ازدواج و فرزندآوری و همچنین لزوم تسریع و تسهیل آن تأکید داشته است. ...
تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
اینکه سران قوا به اذن رهبری در مساله اجاره بها ورود کرده اند آیا مجلس نیز می تواند به این مهم ورود کند؟ اگرچه مسکن دغدغه نمایندگان است و به همین دلیل قانون جهش تولید مسکن را مصوب کردند اما باید بررسی کرد این قانون تاکنون چقدر پیشرفت کرده و اجرایی شده است؟ وی ادامه داد: چطور می توانیم موضوع مسکن را به صورت دستوری پیش ببریم به طوری که هر پاکت سیمان به 80 هزار تومان رسیده بنابراین چطور می توان ...
