تورم را دریابیم، قیمت مسکن کنترل می شود - نصر نیوز
تورم را دریابیم، قیمت مسکن کنترل می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
براساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان، هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران، به طورمیانگین 46 میلیون و 700 هزار تومان خریدوفروش شده است که نسبت به مهر رشد 6 . 7 درصدی نشان می دهد. ثبت این رقم در آبان به معنای افزایش 46 درصدی متوسط نرخ مسکن در مقایسه با آبان سال گذشته است، در حالی تورم ملک در ماه هشتم امسال به 46 درصد رسید که تورم عمومی آبان نیز 44 درصد بوده، بدین ترتیب ...
بازار مسکن راه افتاد
بازگرداندن آرامش به فعالان اقتصادی اندیشیده نشود اقتصاد کشور با مخاطرات جدی مواجه خواهد شد. بنا به آمار های اعلامی از سوی بانک مرکزی در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده در بازار مسکن 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
.... این گزارش می گوید در این ماه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به بیش از هشت هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد افزایش نشان می دهد. روزنامه اعتماد هم در گزارشی این رشد تعداد معاملات را به تشدید نااطمینانی ها و نوسان های قیمتی در دیگر بازار های دارایی نظیر ارز یا خودرو یا سکه و طلا نسبت داده است. این گزارش همچنین نشان می دهد در ...
رشد نقدینگی، پایه پولی، بدهی ومطالبات معوق بانک ها همچنان بالای 30 درصد
روند نسبتاً با ثباتی را تجربه نمود؛ به طوری که انحراف معیار نرخ دلار در بازار غیررسمی (به عنوان سنجه ای از نوسانات نرخ ارز) در نیمه دوم سال 1400 نسبت به نیمه نخست سال مزبور حدود 42 درصد کاهش یافت. تورم مهرماه بررسی تحولات تورم ماهانه شاخص کل کالاها و خدمات مصرفی در سال جاری نشان می دهد تورم ماهانه شاخص کل مصرف کننده در مهر ماه سال جاری با 0.3 واحد درصد افزایش نسبت به ماه قبل ...
اقدامات بانک مرکزی برای کنترل نقدینگی، تورم و تعادل بخشی به بازار ارز
قانونی طرح مردمی سازی یارانه ها و حذف تخصیص ارز ترجیحی متوقف و در چهار ماه ابتدایی سال جاری مطابق انتظار با روند افزایشی مواجه شد. نرخ تورم متوسط دوازده ماهه در آبان ماه سال جاری، اما معادل 39.9 درصد به ثبت رسید که نسبت به نرخ تورم زمان استقرار دولت سیزدهم (59.3 درصد) کاهش 19.4 درصدی را نشان می دهد. بر اساس محاسبات انجام شده حدود 11.7 واحد درصد از افزایش تورم شکل گرفته در طول ...
اقدامات موثر بانک مرکزی در کنترل نقدینگی و تورم
شهریور ماه 1400 رسیده بود، لیکن به دنبال سیاست های به کارگرفته شده و اقدامات اجرایی در زمینه مدیریت موثرتر روند تحولات کل های پولی، ثبات بخشی به بازار ارز، نظارت بر قیمت کالا ها و خدمات و تامین مناسب کالا های اساسی، نرخ تورم از آن مقطع زمانی به بعد روند نزولی به خود گرفت و به رقم 46.2 درصد در پایان سال 1400 رسید که موید کاهش 13.0 واحد درصدی نرخ تورم می باشد. در همین ارتباط نرخ تورم نقطه به نقطه نیز ...
تحلیل روزانه بازار آهن چهارشنبه 16 آذر؛ ساخت 4 میلیون مسکن هوا شد؟/ افزایش سرمایه گذاری چین در بخش ساخت ...
به گزارش می متالز، امروز چهارشنبه هم دلار مانند روز گذشته با قیمت 36 هزار تومان کار خود را آغاز کرد و اکنون بین 36 تا 36 هزار و 100 تومان در نوسان است. به نظر می رسد اوراق ارزی که بانک مرکزی در بورس عرضه کرده هم نتوانسته است به کمک متعادل سازی قیمت بورس بیاید. برخی کارشناسان بر این باورند که مشکل افزایش نرخ ارز به دلیل تورم و رشد تورم به دلیل افزایش نرخ ارز است و دولت باید اقدامات زیرساختی در این ...
دولت خود را متعهد به کنترل تورم در میان مدت می داند
ماه های اولیه اجرای طرح و فروکش نمودن آثار تورمی آن، تورم نقطه به نقطه در مرداد ماه و شهریور ماه سال جاری با کاهش همراه گردیده است. همچنین می بایست خاطر نشان شود بخشی از افزایش قیمت های داخلی متاثر از افزایش قیمت های جهانی عمدتاً ناشی از تنش های سیاسی و بین المللی بوده است. همچنین براساس گزارش های منتشر شده، در سال 1400 رشد تولید ناخالص داخلی با احتساب نفت و بدون نفت نسبت به سال قبل از ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
از چنین آمار و ارقامی می داد. به ویژه مورد خاص یونولیت سقفی نمونه مشخص همین چالش هاست؛ پرواز قیمت یونولیت ساختمانی از 70 هزار تومان در مهرماه به 400 هزار تومان در پایان آبان ماه و سپس نایاب شدن آن، نمونه حائز اهمیتی از تورم در بازار مصالح ساختمانی است. واقعیت آن است که در حال حاضر به دلیل رشد روزانه قیمت ها و شیب صعودی تورم، سازندگان مسکن نمی دانند برای ساخت هر واحد مسکونی باید چه میزان هزینه کنند! همین بلاتکلیفی موجب شده است بسیاری از سازندگان دست از کار بکشند. رویکردی که نتیجه آن کمبود تولید و عرضه و در نهایت تداوم گرانی مسکن خواهد بود. انتهای پیام/ ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن در فصل سرد رکود
تجارت نیوز نوشت: تازه ترین آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در آبان ماه دست کم سه میلیون تومان معادل 6.7 درصد افزایش یافته است؛ اگرچه رقم اعلامی تنها ناظر بر متوسط قیمت واحدهای مسکونی معامله شده است و تمام واقعیت را نشان نمی دهد اما به هر روی بیانگر حرکت تورمی بازار مسکن در هشتمین ماه سال است. همزمان با رشد قیمت، بازار مسکن شاهد رشد تعداد معاملات هم بوده و این در حالی ...
تولید مرکبات نسبت به سال قبل 30 درصد افزایش یافت
به گزارش نصر، مجتبی شادلو گفت: امسال تولید در زیربخش باغبانی نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد مناسبی داشته است. به گفته او، گرچه برآورد می شود تولید مرکبات نسبت به سال قبل 30 درصد افزایش یابد، اما بدلیل آنکه بخش اعظم مرکبات در فصل زمستان برداشت می شود، آمار نهایی پس از فصل برداشت اعلام خواهد شد چرا که احتمال سرمازدگی وجود دارد. شادلو می گوید: تولید انار نسبت به سال قبل 30 درصد رشد داشته ...
پرداخت 93 هزار میلیارد تومان تسهیلات ازدواج تا انتهای آبان ماه
کمک کنند. وی با بیان اینکه نظام بانکی توجه خوبی به حوزه دانش بنیان ها داشته است، یادآور شد: مانده تسهیلات پرداختی تا انتهای آبان ماه 105 همت بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 98.5 درصد رشد داشته است. همچنین تسهیلات پرداختی به شرکت های دانش بنیان طی این مدت 90 همت بوده است که نسبت مدت مشابه سال قبل 123 درصد رشد داشته است. گفتنی است در پایان این جلسه، تفاهم نامه تأمین مالی یک هزار ...
نیمه گرم مسکن تهران در پاییز 1401 کجاست؟
افزایش انتظارات تورمی که خود از جهش نرخ ارز و طلا نشأت گرفته بود، سبب شده است بازار مسکن به وضعیتی مشابه سال های اول جهش بی سابقه مسکن یعنی سال های 97 و 98 بازگردد. در آن مقطع زمانی نیز در اغلب ماه ها تورم مسکن در مناطق شمالی شهر از تورم مناطق جنوبی سبقت گرفته بود؛ موضوعی که از آن به عنوان پیشتازی مناطق شمالی در تورم ملکی یاد می شد. به این ترتیب در آبان امسال تورم ملکی مناطق شمال شهر بار ...
کاهش 25 واحد درصدی تورم تولید در تابستان/ چشم انداز تورم همچنان نزولی است
به دوره مشابه سال قبل، 39.9 درصد افزایش دارد. مهم ترین نکته در گزارش اخیر مرکز آمار، روند تورم تولید از سال گذشته تا کنون است . کاهش چشمگیر تورم تولید طی یک سال اخیر نکته مهم گزارش اخیر مرکز آمار، ازسرگیری روند نزولی تورم تولید در فصل تابستان پس از رشدی اندک و موقت در بهار سال جاری به دلیل حذف ارز 4200 تومانی است . آمارهای یاد شده نشان می دهد تورم سالانه ...
قیمت مسکن از تورم عمومی فراتر رفت
به گزارش نصر، تحرک بازار مسکن در دومین ماه از پاییز امسال در حالی رقم خورد که به دلیل پایان فصل جابه جایی انتظار رشد حدود هفت درصد قیمت ها و 48 درصد معاملات دور از ذهن بود؛ اما کارشناسان معتقدند نوسانات نرخ ارز، بخشی از سرمایه ها را به منظور محافظت در برابر تورم به سمت بازار ملک سوق داد. در این راستا با قیمت مسکن فراتر از تورم مواجه هستیم. بررسی وضعیت بازار مسکن شهر تهران در هشتمین ماه از ...
اصابت ترکش های دلار به بازار مسکن
فرشید پورحاجت در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: با وجود آن که در فصل پاییز و کاهش جابه جایی ها قرار داریم، به دلیل عوامل تورم زا و انتظارات تورمی، پیش بینی رونق بازار مسکن در آبان ماه دور از ذهن نبود. بعد از یکی دو ماه ثبات نسبی شاهد رشد حدود 7 درصدی قیمت خانه در تهران بودیم. نرخ رشد سالیانه آن هم که به حدود 46 درصد رسیده نشان می دهد ...
توقف افت قیمت واقعی آپارتمان در تهران
شده است. در سال 1400 که ثبات نسبی بر بازار ارز حاکم بود، سرعت رشد قیمت مسکن نیز بسیار کند و به طور متوسط، ماهانه یک درصد بود. با این حال تجربه سال های اخیر نشان داده اثرگذاری صعود دلار روی تورم مسکن به مراتب بیشتر از اثر نزول یا ثبات آن است؛ چراکه در مقاطع زمانی که ثبات نسبی بر بازار ارز حاکم است، مسکن تحت تاثیر سایر فاکتور ها مثل تورم عمومی و تورم ساخت ممکن است همچنان سیر صعودی داشته ...
ریز نوسان صنعت ساخت با تغییر انتظارات تورمی
مجید اعزازی| بازار ساخت و ساز نیز همچون سایر بازارها در آبان سال جاری دستخوش رشد قیمت ها شد و همین عامل منجر به بهبود 8 واحدی عدد شاخص کل ساختمان نسبت به مهر ماه شد و به عدد 45.78 رسید. رشد قیمت نهاده ها و محصولات ساختمانی، با توجه به تورم ماهانه 2.1 درصدی آبان، بیشتر تحت تاثیر پیش بینی ها و انتظارات از تورم در آینده است. انتظاراتی که تحت تاثیر نااطمینانی های ناشی از تحولات سیاست داخلی ...
نمره مردودی در معاملات مسکن
نسبت به پایان تابستان تغییری نداشت. جهش 3 میلیون تومانی قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی فقط در طول یک ماه نشان می دهد که انتظارات تورمی به بازار مسکن سرایت کرده و همزمان با التهاب بازار های موازی، بخش مسکن نیز از فضای تورم عمومی کشور جا نمانده است. این را هم باید گفت که متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران طی آبان ماه به حدود 47 میلیون تومان رسیده است. 46 درصد رشد نسبت به آبان سال ...
چرا برخی متقاضیان مسکن ملی انصراف داده اند؟
از 5 میلیون نفر ثبت نام کرده اند که برای 4 میلیون نفر در صورت تامین زمین در شهر های مختلف، اقدام به ساخت واحد مسکونی خواهد شد. اراضی دو میلیون و 500 هزار واحد نهضت ملی مسکن تامین شد پیش از این شهریار افندی زاده سرپرست وزارت راه وشهرسازی اعلام کرده است: در ظرف یک سال و نیم گذشته اراضی بیش از دو و نیم میلیون واحد مسکونی توسط وزارت راه و شهرسازی برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شده است. ...
رشد ارقام نجومی مسکن در دوران گذار
....8 درصدی را شاهد است. مرکز آمار نیز در جدیدترین گزارش خود از شاخص قیمت مصرف کننده در آبان 1401 اعلام کرده که قیمت مسکن کل کشور در یک ماه گذشته 3.7 درصد افزایش داشته است. نرخ رشد نقطه به نقطه یعنی رشد قیمت در مقایسه با آبان سال گذشته هم افزایش 39.2 درصدی را نشان می دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در 12 ماهه منتهی به آبان 1401 است نیز از افزایش 31.5 درصدی حکایت دارد. این رشد ارقام ...
آپارتمان های قدیمی و ارزان در سیبل خریداران
میزان معاملات خانه های با 20 سال ساخت در شهر تهران طی آبان ماه امسال یک هزار و 650 واحد مسکونی گزارش شده است که در مقایسه با سال گذشته 77.4 درصد رشد داشته است. با توجه به افزایش قیمت مسکن در کلان شهر تهران تقاضا برای خرید خانه های با عمر بنای بالا رونق یافته است. بررسی آمارها نشان می دهد، طی آبان سال جاری 8 هزار و 5 معامله در شهر تهران انجام شده که 2 هزار و 271 مورد مربوط به خانه های با 5 سال ...
عقب نشینی دلار در بازار جهانی
در معاملات امروز بازار جهانی ارز شاهد عقب نشینی دلار در برابر سبد ارزهای مرجع بودیم. این اتفاق در حالی رخ داده که قرار است ژروم پاول رئیس بانک مرکزی آمریکا سخنرانی کند و از سوی دیگر بازار خوش بین به لغو محدودیت های کرونایی در چین است. پیش بینی می شود دلار در ماه نوامبر بدترین عملکرد ماهانه خود در 12 سال گذشته را به ثبت برساند. برای نخستین بار از ماه ژوئن سال 2021 نرخ تورم در ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
درصد رسیده است و شاهد افت تورم در این بخش از بازار مسکن هستیم. براساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد رشد نشان می دهد این در حالی است که تورم اجاره بها در مهر امسال نسبت به مهر 1400 در تهران و در کشور به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد رشد داشت به این ترتیب تورم نقطه ای اجاره بها هم در آبان ماه ...
نگرانی پاییزی بازارها
بازار سهام سمت و سوی خنثای شاخص بازار سهام پس از پشت سر گذاشتن چند روز مثبت ولی کم نوسان، طی معاملات روز دوشنبه سرخ پوش شد. به طوری که نماگر اصلی بازار در این روز 3/ 0 درصد عقب نشینی کرد و کار خود را در سطح یک میلیون و 413 هزار واحد به پایان رساند. اما در مقابل شاخص هموزن مانند روزهای گذشته با شاخص کل واگرایی داشت، در این روز نماگر مذکور با 12/ 0 درصد رشد همراه شد. با توجه به تغییرات ...
خانه دست نیافتنی تر شد!
.... بانک مرکزی گزارشی منتشر کرده که از افزایش نزدیک به 7 درصدی قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته خبر می دهد. بر اساس این گزارش، میانگین قیمت هر مترمربع مسکونی در شهر تهران، به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. دو. به عکس برخی تحلیل های سیاسی که ناآرامی های اخیر را موجب ایستایی در بازار مسکن و خودداری خریداران از ورود به این بازار می دانست، در آبان ماه تعداد معامله مسکن در پایتخت به رکورد ...