قیمت مسکن از تورم عمومی فراتر رفت
سایر منابع:
سایر خبرها
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. متوسط قیمت مسکن در مهرماه در شهر تهران معادل 43.7 میلیون تومان بود که افزایش 1.2 درصدی نسبت به شهریور داشت اما در آبان ماه رشد قیمت مسکن نزدیک به 7 درصد بوده است. هر چند قیمت مسکن در آبان نسبت به مهر افزایش دارد اما این افزایش قیمت مانعی برای ...
آپارتمان های قدیمی و ارزان در سیبل خریداران
در آبان سال گذشته به 68 میلیون و 320 هزار تومان در آبان 1401 رسیده است. در این منطقه با رشد ماهیانه 7.3 درصد و رشد سالانه 36.5 درصد قیمت مواجه بوده ایم. در منطقه 5 به عنوان پرمعامله ترین منطقه تهران در حال حاضر قیمت هر متر مسکن به طور میانگین 56 میلیون و 326 هزار تومان است که افزایش 2.6 درصد در مقایسه با ماه گذشته و 47.5 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته را نشان می دهد. قیمت مسکن در ...
مسکن تهران 6.8 درصد گران تر شد | شلیک تورم مسکن به سیبل بازار اجاره
به گزارش همشهری آنلاین، غول تورم مسکن دوباره بیدار شد؛ طبق اعلام بانک مرکزی، همزمان با رشد 47.8درصدی تعداد معاملات، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 6.8درصد نسبت به ماه قبل رشد کرده و بهای هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه 46.7میلیون تومان رسیده است. متأسفانه، در آبان ماه نیز ترکش های تورم بازار مسکن، دامنگیر بازار اجاره شده و شاخص اجاره بهای مسکونی را 4.1درصد در تهران و 5درصد در کل ...
نیمه گرم مسکن تهران در پاییز 1401 کجاست؟
فرصت تجهیز منابع و ورود به معامله را پیدا می کند، تمام می شد. در واقع در تمام یک سال و نیم اخیر تقریبا در همه ماه ها تورم مسکن در شمال شهر از تورم ملکی جنوب تهران عقب تر بود و فاصله زیادی که بین قیمت مسکن شمال و جنوب شهر شکل گرفته بود، به واسطه کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در مناطق گران قیمت شمال شهر در حال بازتنظیم بود. این وضعیت بازار مسکن را برای ورود تمام عیار به دوره رکود غیرتورمی آماده ...
روند تورم با هجوم سفته بازان در بازار مسکن شتاب گرفت
مرکزی از افزایش 6.8 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران تنها در یک ماه آبان خبر داده است. اوایل آبان بود که شاهد رشد قیمت ارز در بازار آزاد بودیم و دلار در آبان وارد کانال 36 هزار تومانی هم شد، اما با تمهیدات بانک مرکزی مبنی بر سامان دهی به بازار متشکل ارزی و همین طور انتشار اوراق سرمایه گذاری طلا، توانست قیمت دلار و طلا را مهار کند به نحوی که دلار کار خود را در آبان با 32 هزار و 766 تومان آغاز ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
قیمت مسکن 6.8 درصد و میانگین قیمت اجاره 4.1 درصد افزایش یافته است. این گزارش می گوید در این ماه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به بیش از هشت هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد افزایش نشان می دهد. روزنامه اعتماد هم در گزارشی این رشد تعداد معاملات را به تشدید نااطمینانی ها و نوسان های قیمتی در دیگر بازار های دارایی نظیر ارز یا خودرو یا سکه و ...
نگرانی پاییزی بازارها
بازار سهام سمت و سوی خنثای شاخص بازار سهام پس از پشت سر گذاشتن چند روز مثبت ولی کم نوسان، طی معاملات روز دوشنبه سرخ پوش شد. به طوری که نماگر اصلی بازار در این روز 3/ 0 درصد عقب نشینی کرد و کار خود را در سطح یک میلیون و 413 هزار واحد به پایان رساند. اما در مقابل شاخص هموزن مانند روزهای گذشته با شاخص کل واگرایی داشت، در این روز نماگر مذکور با 12/ 0 درصد رشد همراه شد. با توجه به تغییرات ...
دو نیروی اثرگذار در بازار معاملات مسکن
چهار سال اخیر همواره میان جهش دلار و رشد قیمت مسکن رابطه هم جهت وجود داشته، انتظار می رفت که تاثیرپذیری مسکن از دلار با قدری تاخیر (در حد یکی دو ماه) در بازار معاملات ملکی محسوس شود. اما آمار رسمی تحولات آبان ماه بازار مسکن شهر تهران که روز گذشته توسط بانک مرکزی منتشر شد، نشان داد این بار بین جهش ارز و تورم محسوس ملک تقریبا هیچ فاصله زمانی قابل توجهی وجود نداشته است. در واقع آمار رسمی از ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
به منطقه 2 تعلق داشته که 27 درصد رشد را در یک سال گذشته به ثبت رسانده است. قیمت مسکن در منطقه 2 از متوسط 49 میلیون و 886 هزار تومان به 63 میلیون و 651 هزار تومان در هر مترمربع رسیده است. منطقه 2 از محدوده های پر تقاضا در بازار مسکن محسوب می شود که مهرماه امسال با سهم 8.7 درصدی از کل معاملات رتبه سوم را در شهر تهران به خود اختصاص داد. متوسط افزایش قیمت در منطقه 5 به عنوان پرمعامله ترین منطقه ی ...
متوسط نرخ مسکن در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان
بانک مرکزی از رشد 47.8 درصدی تعداد آپارتمان های معامله شده در شهر تهران طی آبان ماه امسال نسبت به ماه قبل خبر داد و اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی معامله شده در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان است. تهران – اقتصادبرتر – 13 آذر 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایرنا، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 منتشر و ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران کجاست؟
تومان به منطقه یک و کمترین آن با 23 میلون و 90 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده شهر تهران در آبان ماه سال 1401 نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحد های مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، سهمی معادل 56.5 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین 58.6 درصد واحد های مسکونی با قیمتی کم تر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
، با حدود 200 میلیون تومان افزایش در یک ماه، به 3 میلیارد و 270 میلیون تومان رسیده است. از منظر سالانه، این داده ها نشان می دهند که قیمت مسکن در تهران از آبان سال قبل تا الان حدود 14 میلیون و 600 هزار تومان معادل 9/45 درصد رشد داشته که به طور متوسط بیش از 200 میلیون تومان در هر ماه است. آبان سال گذشته قیمت هر متر مربع مسکن در تهران حدود 32 میلیون تومان بود.روند صعودی قیمت ها در آبان ماه در شرایطی رخ ...
ارزیابی رونق بازار ملک در آبان؛ آپارتمان سپر تورم شد
️تحرک بازار مسکن در دومین ماه از پاییز امسال در حالی رقم خورد که به دلیل پایان فصل جابه جایی انتظار رشد حدود 7 درصد قیمت ها و 48 درصد معاملات دور از ذهن بود؛ اما کارشناسان معتقدند نوسانات نرخ ارز، بخشی از سرمایه ها را به منظور محافظت در برابر تورم به سمت بازار ملک سوق داد./
فاصله مردم با آپارتمان نجومی شد
تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. 15 میلیون در 15 ماه تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
چالش سردی هوا و رشد نرخ فولاد
و 600 تومان تمام شد. همچنین با احتساب هزینه تبدیل و هزینه حمل و نقل، نرخ نهایی میلگرد تولیدشده به 16 هزار و 700 تومان می رسد اما این درحالی است که به دلیل رکود تقاضا در فصل سرد سال، معاملات چندانی هم انجام نمی شود. گفتنی است در شرایط کنونی رشد مثبت نرخ دلار تا حدودی به تحریک متقاضیان سرمایه ای منجر شده است اما افت چشمگیر ساخت و سازها، تمایل برای استفاده از سیمان به جای میلگرد به کاهش ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن / بالاخره بازار از خواب زمستانه بیدار شد !
...، در آبان ماه و نیمه نخست ماه جاری لغو شده است. به بیان دیگر سمت عرضه با چشم انداز رشد قیمت ها از فروش عقب نشینی می کند. در همین حال رشد روزانه قیمت ها، متقاضیان واقعی و موثر بازار را نیز از گرانی بیشتر و جاماندن از تورم ملک ترسانده و آنها را پای معاملات کشانده است. بر همین اساس بازار مسکن با وجود رشد قیمت ها شاهد رشد تعداد معاملات هم بوده است به نحوی که قیمت هر برگ تسه سال 1400 تا کنون از 105 ...
خزان تورم در بازار اجاره
سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. نوسانات قیمت در بازار اجاره مسکن همواره تحت تاثیر دو عامل مهم یعنی سطح تورم عمومی و سطح تورم مسکن قرار دارد. در واقع با افزایش تورم عمومی و تورم مسکن، تورم اجاره نیز بالاتر می رود و سرعت رشد اجاره بها بیشتر می شود. مهرماه امسال، این بازار نه تنها تحت تاثیر تورم عمومی حول وحوش 50 درصدی و تورم مسکن واقع ...
معاملات کاذب در بازار طلا و ارز
سرمایه گذاران روانه چنین بازاری شوند چرا که طی دو ماه اخیرقیمت دلار حدود 25 درصد رشد کرده اما درمقابل این ریال است که به دلیل وجود تورم بالا در کشور ارزش آن روز به روز از دست می رود. این که چرا با وجود حباب بیش از 2 میلیون تومانی قیمت سکه مردم همچنان خریدار چنین کالای گرانی هستند، بی تردید ناشی از وجود جو روانی است که هم اکنون بر بازار حکم فرماست تا مردم برای خرید چنین کالاهای گرانی که بخش عمده آن ...
خیز دوباره نقدینگی در بازار مسکن +نمودار
با ضرب این رقم در کل تعداد معاملات می توان برآوردی نسبی از وضعیت نقدینگی وارد شده به بازار مسکن تهران داشت. طبق داده های اخیر بانک مرکزی این حجم از پول برابر با 31 هزار و 780 میلیارد تومان بوده که تقریبا رشدی 60 درصدی را نسبت به ماه قبل خود و نسبت به موقعیت مشابه خود در سال گذشته داشته است. پس از آنکه در خرداد ماه رکورد بی سابقه 46 همتی در بازار مسکن تهران ثبت شد رفته رفته ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری نسبت به آبان سال قبل 45.9 درصد افزایش یافته است. بررسی های تعادل ، نشان می دهد ...
بازار مسکن از خواب زمستانی بیدار شد / تحولات معاملات در آبان ماه
90 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. گران ترین و ارزان ترین خانه ها در کدام مناطق تهران است؟ در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده، معادل 95 میلیون و 110 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 23 میلیون و 90 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1400 به ترتیب 30.7 و 59 درصد افزایش نشان می دهند. منبع: اقتصاد100 ...
بالاترین رشد قیمت خانه در غرب تهران متعلق به کدام منطقه است؟
پنج منطقه واقع در غرب تهران شامل مناطق 5، 2، 22، 21 و 9 به طور کلی 28 درصد معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص داده اند. بیشترین تعداد معاملات به منطقه 5 تعلق دارد و در یک سال گذشته بالاترین میزان افزایش قیمت هم متعلق به منطقه 9 با رشد 53 درصدی بوده که از متری 21 میلیون و 770 هزار تومان به 33 میلیون و 299 هزار تومان افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که منطقه ی 9 حدود دو درصد معاملات مسکن در ...
هر متر خانه از ابتدای امسال چقدر گران شد؟/جدول
افراد در پست ها در حال رخ دادن است . اشاره منتقدین به استعفای عبدالملکی از وزارت تعاون، کار ور فاه اجتماعی و حضور وی در قامت دبیر شورای عالی مناطق آزاد است. قیمت یک مترآپارتمان در تهران چند؟ اخرین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در آبان ماه 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد ...
پیش بینی روند بازار آهن در زمستان
مؤلفه های بنیادین و براساس سنوات گذشته از اواسط دی ماه که خرید آهن استارت می خورد افزایش نرخ آهن نیز رقم بخورد. براساس گزارش ها در عرضه روز گذشته حجم آهن اسفنجی حدود 46 درصد کاهش یافته بود اما قیمت این محصول 9 درصد معادل 751 تومان افزایش داشت، به طوری که نرخ آهن اسفنجی در هر کیلو به 9 هزار 224 تومان رسید. گویا کاهش تولید آهن اسفنجی ناشی از کمبود انرژی، به کاهش حجم عرضه و ...
میانگین قیمت مسکن در تهران 46.7 میلیون تومان شد+جدول قیمت مناطق 22 گانه
اینکه بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آبان ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 39٫8 و 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل میباشد. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در آبانماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4٫1 و 5 درصد میباشد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. ...
تشدید ارقام نجومی برای اجاره بها
گزارش تازه بانک مرکزی از روند تحولات بازار مسکن پایتخت در آبان ماه امسال حاوی نکات جالب توجهی است. نخست اینکه معاملات مسکن پس از یک دوره رکود شدید، کم کم به رونق نزدیک می شود. در آبان ماه امسال، حدود 8 هزار واحد مسکونی در تهران معامله شده. این عدد هنوز در سطوح رکودی قرار دارد، اما در مقایسه با مهرماه حدودا 50 درصد تعداد معاملات رشد کرده اند. می توان در نگاه اول، رشد تعداد ...
اوضاع بازار آهن در ایام رکود
به گزارش می متالز، روز پنجشنبه نوسانات چشمگیری در بازار آهن و فولاد داخلی مشاهده نشد، به طوری که قیمت ها در عمده زیرمجموعه های بازار با ثبات نسبی همراه بود و معاملات هم غالبا توافقی انجام می شد، اما در این بین شنیده ها حاکی است که قیمت قوطی آهن کمی افزایشی بود. نرخ ارز نیز در پایان هفته گذشته با توقف در کانال 36 هزار تومانی همچنان نوسانات محدودی داشت و کمی افزایش یافت، به طوری که هر ...
گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه
به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس گزارش بانک مرکزی در آبان ماه سال جاری متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته 45.9 درصد رشد کرده است. بانک مرکزی از انفجار تعداد معاملات در این ماه خبر داده و گزارش کرده که تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر امسال بیش از 47 درصد رشد کرده است. ریشه رشد ناگهانی تعداد معاملات مسکن و افزایش تقاضا در این بازار را باید در بازار های موازی جستجو کنیم. ا ...