اجاره واحد های مسکونی در قالب تجاری در برخی مناطق تهران - شفقنا
اجاره واحد های مسکونی در قالب تجاری در برخی مناطق تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
فاجعه در بازار رها شده مسکن | اجاره یک خانه توسط 3 خانوار /املاکی ها تعطیل می شوند؟ پیشنهاد مشاوران ...
ها متفق القول می گویند خیلی زیاد و در ادامه تاکید می کنند که البته هنوز فصل جابه جایی اجاره نشین ها نرسیده! یکی از مشاوران املاک در این باره به همشهری آنلاین گفت: امسال اجاره بها در فایل هایی که ما داریم نسبت به پارسال تا 100 درصد هم افزایش یافته است. وی ادامه داد: پارسال اجاره ها در منطقه ای مانند نواب متری 3 تا 4 میلیون تومان بود و اجاره یک واحد 60 متری 300 میلیون تومان بود ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید! | کرایه خانه درآمد خانوارها را ...
همشهری آنلاین گفت: امسال اجاره بها در فایل هایی که ما داریم نسبت به پارسال تا 100 درصد هم افزایش یافته است. وی ادامه داد: پارسال اجاره ها در منطقه ای مانند نواب متری 3 تا 4 میلیون تومان بود و اجاره یک واحد 60 متری 300 میلیون تومان بود اما امسال اجاره در این منطقه کمتر از متری 7 میلیون تومان نیست و اجاره همان واحد به 500 میلیون تومان رسیده است. این یعنی تا الان چیزی حدود 100 درصد اجاره ...
سردرگمی متقاضیان اجاره مسکن؛ مالکان فعلا دست نگه داشته اند
به گزارش جام جم آنلاین ، با نزدیک شدن به انتهای فصل بهار بازار جابه جایی ها و نقل و انتقالات بسیار داغ شده و همین امر خود باعث شده بسیاری از متقاضیان دست نگه دارند تا وضعیت بازار اجاره مسکن مشخص شود. بسیاری از متقاضیان تنها سرگرم جستجو در سایت های آگهی مسکن و مشاوران املاک هستند و به اصصلاح به دنبال قیمت می گردند؛ البته هستند متقاضیانی که با رسیدن موعد جابه جایی به دنبال یک فایل مناسب ...
اجاره نشینی اشتراکی/ قیمت اجاره بها در مناطق پرطرفدار تهران چند؟
شفا آنلاین سلامت بررسی های میدانی نشان داده است که کمتر کسی خانه خود را می فروشد و از سوی دیگر تقاضای خرید خانه نیز ا فزایش پیدا کرد. از این رکود مستأجران هم بی نصیب نمانند و صاحبخانه ها براساس نیاز خود خانه را اجاره می دهند. به گزارش شفا آنلاین : یکی از مشاورین املاک در محدوده تهرانپارس: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند. ...
ادعای عجیب عضو اتحادیه مشاوران املاک | عامل گرانی در بازار اجاره مسکن مشخص شد
حداکثر پنج سال، در سقف های 100، 70 و 40 میلیون تومانی به ترتیب برای تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهرها موافقت کرده بود. زمزمه هایی در خصوص تمدید همین شرایط در سال جاری به گوش می رسد که نشان از عزم جدی دولت برای حمایت از اجاره نشین ها دارد. در این شرایط یکی از اعضای هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک مدعی شده سیاست های حمایتی دولت از مستأجران بازار را ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
ت مناسب، همه آگهی های دیوار و شیپور را بررسی کرده و از وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره در این پلتفرم ها به خبرنگار مهر می گوید: این نرم افزارها باعث شده تا هر مالکی بر اساس تمایلات شخصی خود قیمتی را اعلام کند که اغلب آنها با رهن یک هزار میلیارد و اجاره بهایی حدود 6 الی 7 میلیون تومان است. آیا کارمندان و کارگران با وضعیت دستمزد و حقوق فعلی قادر به پرداخت چنین مبالغی هستند؟ مشاوران املاک پایب ...
ساخت خانه های ویلائی در طرح نهضت ملی مسکن چادگان در دستور کار قرار گرفت
. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان تاکید کرد: با توجه به اینکه واگذاری زمین دارای شرایط خاصی و بازه زمانی مشخص برای اخذ مجوزها و ساخت می باشد لذا ضروری است پس از واگذاری اراضی به متقاضیان، در اسرع وقت نسبت به سیر مراحل ساخت اقدام کنند. وی گفت: وزارت راه و شهرسازی در راستای کنترل قیمت مسکن و اجاره بها در سطح شهرستان ها، طرح خانه های استیجاری و مبحث خانه های خالی را دنبال می کند لیکن پس از نهایی شدن و ابلاغ آن اجرایی خواهد شد. ...
اشتغال 13 هزار نفر در بخش معدن خراسان جنوبی/ نقشه راه برای توسعه معدنی استان در نظر گرفته شود
درصد و مجموعه پروانه های بهره برداری تنها 8 درصد مساحت استان را پوشش میدهند. عضو هیئت مدیره خانه معدن خراسان جنوبی با بیان اینکه محدوده های اکتشافی وجود دارد که بیشتر توسط اشخاصی ثبت شدند اما به دلایل مختلف با انها مخالفت شده است ادامه داد: این محدوده ها فریز می شوند و از طریق مزایده به افراد واجد شرایط واگذار می شود که باعث حبس محدوده ها و معادن استان شده است. افتخاری با ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
اجاره بود. در عصر کرونا یعنی از سال 99 تا 1400، سیاستگذار مسکن با هدف حمایت از مستاجر ها به عنوان یکی از ضعیف ترین و آسیب پذیرترین اقشار جامعه، مصوبه ای ابلاغ کرد که بر اساس آن سقف اجاره بها در شهر تهران تا 25 درصد مجاز به افزایش اعلام شد. اما در همان سال ها متوسط اجاره بها در شهر تهران قله تورمی 50 درصدی را به ثبت رساند و بازار مسکن وارد عصر تاریخی تورم اجاره شد. مقطع زمانی سوم، مربوط به تحولات ...
وضعیت وخیم معیشت مردم و روش های عجیب و تلخ برای زندگی کردن؛ از اجاره خانه اشتراکی تا مبادله کالا به کالا ...
سبد معیشت به 21 میلیون تومان رسیده است. این خبرگزاری همچنین از افزایش 150 درصدی اجاره بها در کشور خبر داده است. البته وزیر کار در پاسخ به سوالی که آیا با حقوق کارگری می توان زنگی کرد، گفته است: سخت است اما با قناعت می شود. اجاره نشینی به صورت اشتراکی خبرگزاری مهر نیز در گزارشی در خصوص وضعیت بازار مسکن و اجاره بها نوشته است: وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده ...
میوه؛ هر محله مشهد یک قیمت!
دارند که یکی از دلایل گرانی میوه در بازار مشهد، تفاوت قیمت میدان بار تا خرده فروشان است. به گفته این افراد، خرده فروشان به ویژه در مناطق برخوردار، میوه ها را بیشتر از نرخ متعارف می فروشند. بهانه این افراد نیز کیفیت بهتر میوه های عرضه شده و اجاره بهاست. بااین حال برخی دیگر معتقدند که دلیل گرانی میوه را نباید در بین خرده فروشان، بلکه به عواملی که موجب گرانی قیمت تمام شده محصولات کشاورزی شده است ...
کنکاش برای حل مشکل مسکن در بوشهر/ اراضی جدید به شهر الحاق می شود
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: بوشهر با داشتن یک راه ورودی و خروجی به شبه جزیره ای می ماند که فضای چندانی برای توسعه محدوده خود ندارد و به همین منظور برای تأمین مسکن با محدودیت هایی روبرو است. وجود سازمان های مختلف و اختصاص زمین به این سازمان ها موجب شده که کمبود زمین در بوشهر برای ساخت و ساز بیشتر احساس شود. الحاق اراضی جدید به محدوده شهر بوشهر در نواحی اطراف این شهر و ...
شبیه سازی تهران 1410
خانه اول در این شهر دامن زده و بازار اجاره نشینی را نیز متلاطم کرده است. این موضوع همچنین به انباشت خانه های بلااستفاده در مکزیکوسیتی منجر شده که وضعیتی درست مشابه تهران سال های اخیر است و این نگرانی وجود دارد که پایتخت نشین ها از بابت هجوم سرمایه ها به بازار مسکن، در سال های آتی با وضعیت نامطلوب تری در بخش مسکن مواجه شوند. مشابه ابرطرح های دولتی نظیر مسکن مهر که در ایران و در شهرهای ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
شده برای مشاوران املاک باید حق الزحمه ثابت در نظر گرفته شود و اکنون این طرح در مجمع تشخیص مصلحت در حال بررسی است. طغیانی ادامه داد: در طرح ساماندهی اجاره بها نیز دوباره تاکید شده که باید با نرخ ثابت انجام شود البته باید هزینه صدور کد رهگیری دریافت و ثبت شود و سامانه معدیان نیز به عنوان فاکتور الکترونیکی صادر شود و اگر مشاور املاکی طبق قاعده تخطی کرد از جهت تخلفات قابل برخورد است زیرا ثبت شده ...
با چقدر پول می توان در تهران خانه خرید؟ | قیمت مسکن در نقاط مختلف تهران + جدول
دارآباد 81 الی 110 میلیون قیمت خانه در جنوب تهران اغلب واحدهای کوچک متراژ که در جنوب تهران برای فروش عرضه شده اند در منطقه 10 قرار دارند. پس از آن می توان مناطق 11، 14 و 15 را به عنوان محدوده های پررونق در بازار مسکن جنوب پایتخت نام برد. از بین مناطق 22 گانه شهر تهران در حال حاضر 25 درصد معاملات مسکن در چهار منطقه 10، 11، 14 و 15 انجام می شود. منطقه 10 ...
طرح مالیات برخانه های خالی تاثیر گذار است؟ | آپارتمان های خالی در شمال تهران خاک می خورد
که رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید، بیشتر آپارتمان های خالی در کلانشهر تهران در مناطق شمالی شهر واقع شده اند و همه اقشار جامعه نمی توانند از عهده پرداخت اجاره آنها برآیند. گودرزی درباره شرایط در مناطق جنوبی شهر نیز عنوان می کند: تعداد آپارتمان های خالی در جنوب شهر کمتر از مناطق شمالی است، زیرا مالکان خانه ها در جنوب شهر برای به دست آوردن درآمد بیشتر تمایل دارند، املاک خود را ...
خوش نشینی برباد رفته
گران شد افزایش قیمت اجاره بها تنها محدود به تهران بزرگ نبوده و شهرستان های اطراف آن نیز رشد محسوسی داشته است، رهن کامل یک آپارتمان 70 متری در خیابان استخر ری 450 میلیون تومان اعلام می شود، حال آن که آپارتمانی با مشخصات مشابه را حوالی خرداد 1401 با 265 میلیون تومان رهن کامل می شد، کرایه کرد. در پاکدشت نیز برای یک واحد 90 متری در طبقه چهارم ساختمانی بدون آسانسور و پارکینگ 115 میلیون تومان ...
اجاره بهای مسکن 150 درصد افزایش یافت
هم به این وام کمتر شده است. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با انتقاد از مواضع دولت درباره مشاوران املاک و اثرگذاری آنها در افزایش قیمت مسکن و اجاره گفت: سوال من از دولت این است که اگر مشاوران املاک هیچ درصدی به عنوان کمیسیون دریافت نکند، مسکن گران نمی شود؟ دولت آدرس غلط ندهد عامل گرانی مسکن و اجاره بها موضوعات دیگری است و در نهایت مالک است که بر اساس شرایط اقتصادی نرخ را تعیین می کند. کدخبر: 889419 1402/02/12 11:25:10 لینک کپی شد ...
شناسایی خانه های خالی جدی تر از همیشه
استان تهران اعلام کرده بود که برای تابستان امسال و برای کنترل قیمت ها در بازار اجاره وزارت راه وشهرسازی ورود کرده و تمامی دلالان و سوداگرانی که خانه های آن ها خالی است را حسابی نقره داغ می کنند و جریمه های سنگینی برای آن ها در نظر گرفته است؛ بنابراین در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد که دولت این بار به صورت جدی ورود کرده و قصد دارد با عرضه خانه های خالی به بازار مسکن و بازار اجاره قیمت ها را در این بازار ساماندهی کند. ...
80درصد دریافتی کارگران برای مسکن و اجاره بها صرف می شود
زندگی اش را نمی دهد. بهتر است دولت اگر برنامه ای برای کوپن و بن الکترونیک و حمایتی دارد، کارگران را دربرنامه های خود بیاورد. ابوی با بیان این که در حال حاضر نزدیک به 80درصد دریافتی کارگران برای مسکن و اجاره بها صرف می شود گفت: برای خانه دار شدن کارگران از طریق تعاونی ها لازم است در ابتدا تعاونی های مسکن کارگری تشکیل و سپس توسط آنها وام های بدون بهره با اقساط بلند به کارگران پرداخت شود ...
افزایش 3 درصدی سقف اجاره بها در اسپانیا
قانون جدید قابل دسترس و پیش بینی پذیر کردن مسکن برای بخش بزرگی از جامعه است که توانایی خرید خانه ندارند. مالکان اسپانیایی پیش از این می توانستند اجاره بها را با توجه به تورم افزایش دهند، با این حال قیمت ها از سال گذشته تاکنون هزینه های زندگی را سنگین کرده است و بسیاری از مردم را به سمت بی خانمانی سوق داده است که در این راستا یک سقف موقت دو درصدی توسط مقامات برای کاهش ترس ها و ناآرامی های ...
سخنی با مدیران؛ منتظر چه هستید؟!
مناطق مختلف تهران را بررسی کند. در انتها قضاوت با شما که با مقدار تصویب شده، کارگران از پس اجاره و خرید خانه بر خواهند آمد یا خیر. ما در این گزارش به سراغ مناطق قیمت مناسب و متراژ پایین رفته ایم. مسکن 65 متری 1 خوابِ با 20 سال ساخت در افسریه تهران با 100 میلیون ودیعه و 7 میلیون و پانصد هزار تومان اجاره ماهانه، اجاره داده می شود. برای آپارتمان 68 متری 1 خوابِ در همین منطقه که بیش از 30 سال ...
گزارش/ صدای بلند پیری جمعیت زیرسایه سنگین کاهش فرزندآوری
به گزارش مهر، تکریم معلمان و ارج نهادن به اقدامات آنان به عنوان رکن رکین تربیت و تعیلم از مهم ترین شاخصه های یک نظام آموزشی موفق است. ارکان نظام تعلیم و تربیت زمانی می توانند به پویایی دست یابند که معلم به عنوان مربی اهمیت خود را در نظام آموزشی ببیند و مسئولان نظام تعلیم و تربیت به وعده های خود در قبال معلمان عمل کنند. امسال را شاید بتوان یک سال حساس، پر تنش و پرحاشیه برای نظام تعلیم و تربیت و معلمان دانست. اگر در سال های قبل مشکلات معلمان و دغدغه هایشان بیشتر در اردیبهشت و به مناسبت هفته معلم مطرح می شد؛ در سالی که گذشت روزی نبود که در مورد مدرسه، دانش آموز و مشکلات معلمان حرفی به میان نیاید. امسال در شرایطی به هفته معلم سال تحصیلی 1403-1402 رسیده ایم که وزارت آموزش و پرورش با سرپرست اداره می شود و معلوم هم نیست عمر این سرپرستی تا چه مدت خواهد بود و از گزینه های وزارت خبری نیست. در چنین شرایطی است که شناخت هر چه سریع تر نیازهای نظام آموزشی و معلمان بیش از پیش احساس می شود. آن طور که مقام معظم رهبری در روز معلم سال 1384 بر آن تاکید کردند؛ ” تشکیل هویت نسل جدید به دست معلم است و معلم در این زمینه نقشی پررنگ تر از نقش خانواده و پدر و مادر را دارد. ” در چنین شرایطی که شکل گیری هویت یک نسل برعهده معلمان است؛ طبیعی است که معلمان باید ببینند که به کار و اقدامشان اهمیتی داده شده و زحماتشان دیده می شود. مسئولان نظام آموزشی با آنان صریح، شفاف و صادقانه سخن می گویند و برای فعالیت و زندگیشان ارزش قائل هستند. تشکیل هویت نسل جدید به دست معلم است و معلم در این زمینه نقشی پررنگ تر از نقش خانواده و پدر و مادر را دارد وضع آموزش و پرورش در پاسخگویی به مردم و فرهنگیان چگونه بوده است؟ عمده آماری که طی این گزارش منتشر خواهد شد بر اساس گزارشات مرکز ارتباطات مردمی ریاست جمهوری است. بر اساس این آمار از میان 24 گزارش مردمی رسیده به مرکز ارتباطات مردمی دولت در خصوص آموزش و پرورش، این وزارت خانه به 10 مورد رسیدگی کرده است. در حقیقت آموزش و پرورش 42 درصد در این زمینه پاسخگو بوده است که در میان سازمان ها و وزارتخانه های دولتی عملکرد متوسطی از خود نشان داده است. همچنین دولت از تمامی وزارتخانه ها خواسته بود مرکزی با عنوان کارگروه صدای مردم را تشکیل دهند که وزارت آموزش و پرورش تاکنون با وجود گذشت مدت زمانی قابل توجه، چنین کارگروهی را تشکیل نداده است. حجت الاسلام والمسلمین احمد صالحی، رئیس مرکز ارتباطات مردمی ریاست جمهوری به عملکرد وزارت آموزش و پرورش در حوزه ارتباطات مردمی اشاره کرد و گفت: ...
خانه های دو تا 2.5 میلیارد کجای تهران قرار دارند؟
که آمار های رسمی میانگین قیمت خانه های این محدوده در دی ماه پارسال را به شکل میانگین متری 39 میلیون تومان ارزش داشتند. حالا مالک یک خانه 35 متری رقم پیشنهادی خودش را متری 70 میلیون تومان تعیین کرده و تصمیم گرفته قیمت واحد را دو میلیارد و 450 میلیون تومان تعیین کند. واحد را سال 87 ساختند و به جز انباری چیز دیگری در چنته ندارد. آپارتمان 41 متری را در نازی آباد تهران دو میلیارد و 500 میلیون ...
چالش های خانه دار شدن!
تومان هزینه برای خریدار در بر دارد. به طورمشخص، عدم افتتاح حساب نشان دهنده آن است که متقاضیان توان پرداخت این مبلغ را ندارند. تعداد کمی از این واحدها، آماده تحویل هستند، اما با وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن فاصله زیادی داریم. با روند پیش رو انتظار نمی رود دولت سیزدهم از پس ساخت 4میلیون مسکن تا سال 1404 برآید. در 2 سال گذشته، باید 2 میلیون مسکن تحویل داده می شد که تنها حدود 510 هزار واحد ...
مالیات مکرر مسکن خوب است، اما باید زیرساختش مهیا شود
، این کار را با هدف حفظ ارزش دارایی خود انجام می دهند. بنابراین باید قبول کنیم که بازار مسکن متأثر از پارامترهای کلان اقتصادی کشور است. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهری گفت: راهکارهایی مثل کاهش کمیسیون مشاوران املاک، قیمت گذاری دستوری در بازار مصالح ساختمانی و تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها، راه حل های چندان مناسبی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن نیست. این که بگوییم با وضع این ...
افزایش نامتوازن قیمت خانه در تهران برای ما هم خیلی عجیب است؛ بازار عمق ندارد/ در شهریور با ریتم اقتصاد ...
...: افزایش قیمت خرید مسکن در مناطق مختلف تهران به وضعیت عجیبی دچار شده است که شاید تاکنون تجربه آن وجود نداشته است. از جمله افزایش قیمت مناطقی که با منطقه یک فاصله کیفیتی و زمینی بسیاری دارند اما قیمت هایشان به یکدیگر نزدیک شده و مردم از خرید این خانه ها در هر نقطه از تهران به مرور ناامید می شوند. به گزارش فکرشهر، علیرضا مهدی زاده حکاک، کارشناس مسکن، در آغاز درباره افزایش نامتوازن ...