اجاره بهای مسکن 150 درصد افزایش یافت
سایر منابع:
سایر خبرها
حمایت دولت از مستأجران بازار مسکن را ملتهب می کند؟
پنج سال، در سقف های 100، 70 و 40 میلیون تومانی به ترتیب برای تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهر ها موافقت کرده بود. زمزمه هایی در خصوص تمدید همین شرایط در سال جاری به گوش می رسد که نشان از عزم جدی دولت برای حمایت از اجاره نشین ها دارد. در این شرایط یکی از اعضای هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک مدعی شده است سیاست های حمایتی دولت از مستأجران بازار را ملتهب ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان
. تأمین این میزان قیمت ها عملاً برای مستأجران سخت شده که به ناچار به سمت شاهین شهر، مبارکه، فولادشهر و سپاهان شهر می روند. پدرش نیز به موضوع دیگری از این وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ گونه مشاوران ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
هنگفتی را اعلام می کنند. تأمین این میزان قیمت ها عملاً برای مستأجران سخت شده که به ناچار به سمت شاهین شهر، مبارکه، فولادشهر و سپاهان شهر می روند. پدرش نیز به موضوع دیگری از این وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ ...
طرح ناهمخوان با واقعیت اجاره
نبوده است و از دولت و مسوولان مسکن تقاضا داریم تا از تدوین برنامه های ناهمخوان و ناهماهنگ با واقعیت های اقتصادی و شرایط بازار اجاره، خودداری کنند. او با اشاره به شکست سیاست نرخ گذاری دستوری و اعلام نرخ مجاز برای حد افزایش بها در سه سال گذشته، اعلام کرد: این اقدامات هیچ فایده ای برای بازار اجاره ندارد. وی همچنین تسهیلاتی را که به عنوان وام ودیعه مسکن در سه سال گذشته برای مستاجر ها در نظر ...
از رویای خانه دار شدن به رویای مستأجر شدن رسیدیم
متقاضیان مهابادی در بانک ها فایده دیگری نداشته و مستأجران نه تنها به رویای خانه دار شدن نرسیده اند، بلکه باید از رویای مستأجر شدن هم دست بکشند. مالکان هم دلیل دیگر گرانی بازار مسکن هستند، آنها بازار رهن و اجاره را با همراهی برخی مشاورین املاک بدست گرفته و هر نرخی که دلشان بخواهد، تعیین می کنند. شهروندان صدایشان به دولت نمی رسد و گوش شنوایی هم وجود ندارد، بسیاری از مالکان در مهاباد ...
طرح مالیات برخانه های خالی تاثیر گذار است؟ | آپارتمان های خالی در شمال تهران خاک می خورد
اجاره دیده نمی شود. به گفته او این روزها قیمت هایی که برای اجاره در نظر گرفته می شود، تفاوت زیادی با اسفند ماه گذشته ندارد. گودرزی با اشاره به اینکه هنوز به زمان پیک جا به جایی مستاجران نزدیک نشده ایم، توضیح می دهد: شیوع شایعات در بازار به افزایش قیمت ها دامن می زند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این پرسش که چرا برخی از مالکان در مناطق شمالی شهر تمایلی ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید! | کرایه خانه درآمد خانوارها را ...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره حسینی: وضعیت بازار اجاره مسکن در ایران هر سال بغرنج تر می شود و امسال هم رصد فایل های اجاره نشان می دهد سال سختی پیش روی مستاجران است. وقتی هم از مشاوران املاک می پرسیم امسال اجاره ها چند درصد افزایش یافته است، همه آنها متفق القول می گویند خیلی زیاد و در ادامه تاکید می کنند که البته هنوز فصل جابه جایی اجاره نشین ها نرسیده! یکی از مشاوران املاک در این باره به ...
اجاره آپارتمان 70، 80 متری در کرمانشاه چقدر است؟
هر ساله از خرداد ماه جابجایی مستاجران آغاز می شود. موضوعی که طی سه، چهار سال اخیر و با رشد بالای قیمت مسکن به دغدغه جدی مستاجران تبدیل شده است. در شهری مانند کرمانشاه که از شهرهای گران ایران هم به شمار نمی رود، پرداخت رهن و اجاره از توان بسیاری خارج است و مجبورند هر سال خانه ای با متراژ کمتر و در منطقه ای پایین تر تهیه کنند، خصوصا در چند سال اخیر که هر سال حداقل بین 30 تا 40 درصد ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
شهرسازی در تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
اجاره بود. در عصر کرونا یعنی از سال 99 تا 1400، سیاستگذار مسکن با هدف حمایت از مستاجر ها به عنوان یکی از ضعیف ترین و آسیب پذیرترین اقشار جامعه، مصوبه ای ابلاغ کرد که بر اساس آن سقف اجاره بها در شهر تهران تا 25 درصد مجاز به افزایش اعلام شد. اما در همان سال ها متوسط اجاره بها در شهر تهران قله تورمی 50 درصدی را به ثبت رساند و بازار مسکن وارد عصر تاریخی تورم اجاره شد. مقطع زمانی سوم، مربوط به تحولات ...
مستاجران بخوانند؛ نکات مهمی که باید درباره اجاره مسکن بدانید
اعتمادآنلاین نوشت:اجاره کردن یا اجاره دادن ملک گاهی با چالش هایی برای مالک یا مستاجر همراه است و اکثر این چالش ها به دلیل بی اطلاعی طرفین از قوانین مربوط به عقد قراردادهای استیجاری است. در روزهایی که ملک به خصوص در شهرهای بزرگ قیمت های سرسام آوری دارد خرید آن به ویژه برای جوانان با سختی هایی همراه است بنابراین بسیاری از افراد و خانواده ها با اجاره خانه و پرداخت مبلغی به عنوان رهن و ...
جمهوری اسلامی: مقام هفتم تورم در جهان را داریم؛ وعده توخالی ندهید /گرانی ها فشار شکننده ای بر مردم وارد ...
به گزارش اقتصادنیوز، در ادامه این مطلب آمده است؛ با فرا رسیدن فصل جابجایی مستأجران و افزایش نجومی و بدون کنترل اجاره بها، کوچ مستأجران به مناطق جنوبی و حاشیه ای آغاز شده و این در حالیست که افزایش روند عمومی گرانی ها و صعود تورم در قیمت مسکن، ارز، سکه، کالاهای اساسی مثل گوشت، مرغ و تخم مرغ فشار مضاعف و شکننده ای را بر مردم وارد کرده است. آنچه مردم به حق و به درستی از حاکمیت و ...
سیاست، گره گشای مسکن و اجاره بها
میثم رادپور، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد: ستاره صبح، فائزه صدر: نرخ ها در بازار مسکن و اجاره بها در حال پیشی گرفتن از تورم است. با نزدیک شدن فصل جابه جایی، مستاجران نگران قیمت اجاره بها هستند. تقاضا بالا است و نهاده های ساختمانی با توجه به رشد قیمت ارز گران شده اند. فعالان این صنعت همچنان منتظر برنامه در خصوص مسکن هستند، تا از رکود بیرون آمده و رونق ایجاد شود. دیگر حوزه ...
چالش های خانه دار شدن!
کیفیت مسکن نسبتی با اجاره بها ندارد. دولت باید این مشکلات را ببیند و برای آن چاره اندیشی کند. دولت اگر بخواهد قیمت ها را کنترل و فشار را از مستاجران کمی کم کند، باید تولید انبوه مسکن را در اولویت خود قرار دهد که متاسفانه نمی توان انتظار زیادی در این حوزه از دولت داشت. نمی توانیم مسئله مسکن را موضوعی جدا از کل اقتصاد بدانیم. حل وفصل بحران مسکن به تنهایی امکان پذیر نیست. دولت باید سیستم اقتصادی کشور را به حالت طبیعی بازگرداند و به تبع آن، نرخ کالاها و خدمات از جمله نرخ مسکن اصلاح شود./روزنامه صمت ...
خوش نشینی برباد رفته
ودیعه و ماهانه چهار میلیون تومان اجاره درخواست می شود، در حالی که سال گذشته چنین آپارتمانی را در مناطق جنوبی شهر تهران با ماهی دو الی سه میلیون تومان نیز می شد کرایه کرد. افزایش زاغه نشینی با توجه به افزایش قیمت اجاره بها، جابه جایی مستاجران از مناطق گران به مناطق ارزان و حاشیه شهر دور از ذهن نیست به طوری که میزان تقاضا برای اجاره مسکن در سکونتگاه های اطراف تهران رشد چشمگیری داشته ...
افزایش 3 درصدی سقف اجاره بها در اسپانیا
تعیین خواهد شد و با عنوان بازارهای پرتنش مسکن نامیده می شوند. قانون جدید منع می کند که متوسط اجاره بها یا وام مسکن در اسپانیا بیش از 30 درصد متوسط درآمد خانوار باشد یا حداقل سه درصد نسبت به شاخص قیمت مصرف کننده در پنج سال گذشته افزایش داشته باشد. همچنین مستأجران دیگر مجبور نخواهند بود هزینه های مربوط به امضای قراردادهای اجاره جدید (حق کمیسیون بنگاه) را به آژانس های املاک و مستغلات ...
80درصد دریافتی کارگران برای مسکن و اجاره بها صرف می شود
زندگی اش را نمی دهد. بهتر است دولت اگر برنامه ای برای کوپن و بن الکترونیک و حمایتی دارد، کارگران را دربرنامه های خود بیاورد. ابوی با بیان این که در حال حاضر نزدیک به 80درصد دریافتی کارگران برای مسکن و اجاره بها صرف می شود گفت: برای خانه دار شدن کارگران از طریق تعاونی ها لازم است در ابتدا تعاونی های مسکن کارگری تشکیل و سپس توسط آنها وام های بدون بهره با اقساط بلند به کارگران پرداخت شود ...
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
می شود، سال گذشته به مشاوران املاک گفته شد که در تمدید قراردادهای اجاره نباید بیش تر از درصد اعلامی در قرارداد اعمال شود، خوشبختانه مشاوران املاک همکاری لازم را داشتند، اما در انعقاد قرارداد جدید نرخ تورم و قیمت ملک دخیل بود و موفقیت چندانی در کنترل قیمت نداشتیم. سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استاندار چهارمحال و بختیاری تاکید کرد: مردم باید با انصاف با یکدیگر در تعیین اجاره بها برخورد کنند، البته دولت می تواند سامانه طراحی کند تا قراردادهای اجاره و فروش در این سایت ثبت شوند و قانونی برای سقف اجاره بها و رهن تعیین شود. ...
دلهره و نگرانی؛ دستاورد مسوولان برای مستاجران
بگذارند نه اینکه قیمت گذاری کنند؛ شاید در قیمت یک ساختمان خاص تاثیر داشته باشند اما اینکه کلا قیمت گذاری توسط مشاوران املاک باشد اشتباه است. این کارشناس مسکن در خصوص افزایش اجاره بها گفت: هر سال در همین زمان اجاره بها افزایش پیدا می کرد. با توجه به اینکه همه کالاها تا 70 درصد افزایش قیمت داشته است اجاره خانه نیز بر همین مبنا افزایش پیدا خواهد کرد و این کوچ معکوس مستاجران را به همراه خواهد داشت ...
ضعف قانون گذاری در بازار مسکن
در بیشتر کشورهای پیشرفته، این دولت ها و شهرداری ها هستند که میزان افزایش اجاره بها را تعیین و اعلام می کنند، در ایران شوراهای حل اختلاف هم مصوبه سران قوا را رعایت نمی کنند. هنوز در ایران ارزش زمانی ودیعه مستاجران صفر در نظر گرفته می شود؛ اما در آلمان ودیعه حداکثر به اندازه 3 ماه اجاره است که باید در پایان قرارداد با سود متعلقه به مستاجر عودت داده شود. در ایران پفک هم قیمت گذاری و تعزیر ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
رمضان این روند ادامه دار بوده است. گرچه حالا در برخی آگهی های اجاره حد متعادلی از ودیعه و اجاره نقدی اعلام شده اما بیشتر مالکان به منازلشان به عنوان یک کالای سرمایه ای نگاه می کنند و همین باعث شده که با گران تر شدن مسکن آنها میزان اجاره ها را بالاتر ببرند. اجاره بها 47 درصد هزینه اصفهانی ها را می خورد طبق آمارهای موجود، خانوارهای اصفهانی در سال گذشته حدود 47 درصد از هزینه های ...
آوار اجاره خانه بر سر مستاجران
از خانواده های شهرنشین کشور اجاره نشین هستند و هزینه اجاره بها بیشترین سهم را در سبد هزینه های آنها دارد. این آمار در کلانشهرهای کشور از عدد 37 درصد فراتر است و مطابق پایش انجام شده در تهران 51 درصد خانواده ها مستاجر هستند. بیش از 7 میلیون اجاره نشین بیشتر از 70 درصد تقاضای جدید بازار مسکن که عمدتا از زوج های جوان تشکیل شده اند، توان خرید یا ساخت مسکن را نداشته و مجبور به اجاره ...
روایتی از مشکلات این روزهای مستاجران؛ نبود ابزارهای نظارتی بر اجاره بها
و تمدید قرارداد حداقل در بنگاه ما نسبت به سنوات گذشته، کمتر شده است، مستاجرانی که هم اکنون در ستارخان واحد مسکونی خریداری می کنند، پیش از در مناطق بالای تهران مستاجر بودند. وی ادامه داد: از سوی دیگر خیلی از مستاجران سال به سال به مناطق پایین تر تهران می رود، یعنی توان تامین اجاره بها را ندارد و این نشانه بدی برای بازار ملک است. پس از خوردن چایی، از جواد آقا خداحافظی کردم و به چند ...
تجمع در ایست یورک کانادا در اعتراض به افزایش اجاره بها
عادی ترین نیازهایمان هم کافی نیست. عبدالحفیظ خان، مستأجر: آن ها ساختمان ها را خریداری کردند و شروع به بازسازی آن ها کردند. آن ها به مستاجران هم نگفتند که قصد دارند اجاره بها را افزایش بدهند. آن ها در اطراف ساختمان تغییراتی انجام دادند و بعد گفتند که ما پول بسیاری خرج کرده ایم و باید اجاره بها را افزایش بدهیم، اما آن ها در داخل آپارتمان ها هیچ بازسازی یا کاری انجام ندادند. ما ...
چالش های اجاره مسکن / مستاجران مراقب باشند
در روزهایی که ملک به خصوص در شهرهای بزرگ قیمت های سرسام آوری دارد خرید آن به ویژه برای جوانان با سختی هایی همراه است بنابراین بسیاری از افراد و خانواده ها با اجاره خانه و پرداخت مبلغی به عنوان رهن و اجاره ملک مورد اجاره را برای مدت یک سال یا کمتر یا بیشتر در اختیار می گیرند. اما اجاره کردن یا اجاره دادن ملک گاهی با چالش هایی برای مالک یا مستاجر همراه است و اکثر این چالش ها به دلیل بی اطلاعی طرفین ...
بی خانمانی مستأجران گرگانی از زلزله مسکن
ساخت چیزی حدود 32 میلیون تومان در آن منطقه در نظر گرفته می شود. فرمول اجاره این مسکن ها نیز قواعدی دارد مثلاً اجاره مسکن به صورت رهن کامل تقریباً یک سوم مبلغ مسکن در نظر گرفته می شود و به ازای کسر هر 10 میلیون تومان 300 هزار تومان به عنوان اجاره بها باید از سوی مستأجر پرداخته شود. یعنی اگر خانه ای رهن کامل آن 500 میلیون تومان باشد با مبلغ 200 میلیون و ماهی 9 میلیون تومان اجاره ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
تهران؛ شهری که اجاره نشین ها را بیرون می کند!
از این، متوجه طبقه فرودست بوده و از حالا به بعد، دامن طبقه متوسط شهری را نیز خواهد گرفت. تورم ماهانه 9.8درصدی مسکن در دی ماه سال گذشته، در حالی رکورد تورم ماهانه را در بازار مسکن آن سال شکست که این رقم در ابتدای سال 1401، 3.6 درصد بود. در این بین، قیمت مسکن در تهران از آذرماه تا دی ماه 1401 در مناطق یک تا 10 پایتخت 8.84 درصد و در مناطق 10 تا 20 حدود 9.35 درصد افزایش یافته است. یکی از ...