پشت بام خوابی زیبنده مردم نیست/ باید قیمت از سایت ها حذف شود - خبر فوری
پشت بام خوابی زیبنده مردم نیست/ باید قیمت از سایت ها حذف شود
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره بها ترمز برید!
با این ادعا که این قانون نتوانسته و نمی تواند رشد نرخ اجاره بها را کنترل کند معتقد هستند که اینگونه طرح ها نه تنها موجب آرام کردن بازار مسکن نمی شود بلکه موجب تلاطمات بیشتر و رشد بیش از حد قیمت ها می شود. آن طور که از داخل دولت و کمیسیون اقتصادی مجلس خبر می رسد نشان می دهد که هنوز در داخل دولت هستند کسانی که مخالف اجرای تعیین سقف برای اجاره بها در سال 1402 باشند. این مخالفت از سوی برخی اعضا نشان ...
مالیات اراضی بایر صرف نوسازی بافت های فرسوده می شود
...> سخنگوی کمیسیون عمران مجلس افزود: از این رو در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ابعاد مختلفی دیده شده تا بازار پرتلاطم ملک آرام شود. امیداریم پس از تصویب و تایید، دولت تمام اهتمام خود را برای اجرای آن به کار بگیرد؛ ما متعقدیم این طرح در کنار قانون مالیات بر خانه های خالی و ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن موجب افزایش عرضه زمین و مسکن و در نهایت کاهش قیمت ها شود. ...
رئیس کمیسیون قضایی: نهادهای امنیتی با مافیای قیمت ساز خرید و اجاره مسکن برخورد کنند/ مسکن عامل بحران ...
اجاره بها در تهران را همچون سنوات گذشته، 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اعلام کرد اما در این میان نه تنها ضمانت اجرایی برای افزایش 25 درصدی اجرا بها وجود ندارد بلکه قوانین دیگری هم همچون مالیات خانه های خالی راهگشا برای حل مشکل مسکن نبوده و به نظر می رسد نظارت و برخورد های سختگیرانه تری با مافیای قیمت سا و مالکان سودجو صورت گیرد. نمایندگان مجلس نیز در گفتگو با روزپلاس از لزوم برخورد با ...
رؤیای خانه دار شدن | بازار داغ اجاره کانکس و خانه های نقلی
اجاره بدهید در غیر این صورت مشمول مالیات خواهند شد. همچنین طبق اعلام این اداره کل، پس از شناسایی موجران، قانون مالیات بر خانه های خالی و لوکس را اجرایی خواهد کرد زیرا دولت اخذ مالیات برای این خانه ها را تصویب کرده است، به همین منظور باید صاحبان خانه با قیمت مناسب و در سریع ترین زمان خانه های خود را اجاره دهند. بازار داغ اجاره خانه مشارکتی خانه مشارکتی پدیده ای جدید ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
گروه راه و شهرسازی| در حالی که آمارهای رسمی در سال های 1399 تا 1401 از شکست مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف افزایش اجاره بها حکایت می کند، اما دولت –این بار از جایگاه شورای عالی مسکن- بار دیگر به افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی برای سایر شهرها رای داده است. اگر چه شیوه ویروس کرونا در کشور با همدستی تحریم و تورم، زمینه مداخله دولت در خصوصی ترین ...
نرخ های فضایی اجاره مسکن/ مردم به خودشان رحم کنند
ساخته شود. این یعنی حدود 6 میلیون مسکن کمبودی. این مسئله باعث شده خانه جدید وارد بازارمسکن نشود و بازار اجاره تحت تاثیر این کم کاری قرار گرفته است. وی با اشاره به برنامه دولت برای حمایت از اجاره نشین ها، ادامه داد: مشاوران املاک از تعیین سقف افزایش قیمت قراردادهای اجاره بها حمایت می کنند، این اقدام باعث می شود تا ما بتوانیم در زمین مستاجران بازی کنیم. وی درباره نقش مشاوران املاک ...
برخی با شایعه پراکنی موجب ایجاد تلاطم در بازار ارز می شوند
علی اکبر علیزاده؛ نماینده مردم دامغان در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار ایبِنا با اشاره به وضعیت بازار ارز در کشور گفت: عده ای که جزء ثروتمندان جامعه نیز هستند و درآمد های ارزی دارند منافع خود را در این می بینند که بازار ارز دچار تلاطم شود و با التهاب در بازار ارز سعی دارند تا موجب افزایش قیمت دلار در کشور شوند. وی افزود: در مقابل اکثریت جامعه هستند که درآمد آن ها ریالی است و از ...
پشت بام خوابی زیبنده مردم نیست
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ضروروت برخورد با سوداگران و قیمت گذاری های کاذب در بنگاه های املاک و سایت ها گفت: تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی به منظور جلوگیری از افزایش قیمت گذاری های کاذب و کاهش تلاطم بازار باید قیمت از سایت ها حذف شود.
بی توجهی دولت به بازار موجب رشد تورم خواهد شد/ ضرورت ایجاد قرارگاه نظارتی در استان ها برای کنترل قیمت ...
سال تدوین و اجرایی کند. این نماینده مردم در مجلس با اشاره به گرانی بخشی از کالاهای شوینده و افزایش چند برابری نرخ کود شیمیایی مورد نیاز چای کاران و سایر اقلام اساسی مردم اظهار کرد: بی تردید اگر دولت به ساماندهی بازار ورود نکرده و برنامه ریزی های لازم را انجام ندهد، شاهد رشد تورم و مهار تولید خواهیم بود. فرخی میکال با اشاره به نزدیکی فصل جا به جایی مستاجران و افزایش نجومی نرخ ...
دلهره مستاجران برای بازار اجاره سال جدید
: خانواده هایی که قصد خرید واحدهایی با قیمت مناسب دارند، وارد این بازار مسکن مهر شده و از تقاضای مازاد بر اجاره نشینی کاسته خواهد شد که این سازوکار برای ساماندهی بازار موثر است. وی افزود: دولت می تواند به کمک شرکتی به عنوان واسط، تعدادی از مسکن های مهر ساخته شده را با پرداخت اجاره بهای ناچیز به مدت 2 تا 3 سال در اختیار متقاضیان واحد استیجاری قرار دهد اما این اولویت دوم است و اولویت اول ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
شده است. این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بنا ما بر این است که این طرح زودتر در دستورکار صحن مجلس قرار گیرد. ان شاءالله در هفته ای که صحن علنی مجلس برگزار خواهد شد، این موضوع را دنبال خواهیم کرد. از طرف دیگر در کوتاه مدت باید وام ودیعه مسکن افزایش پیدا کند، اما امروز بانک ها همان طور که در ارائه تسهیلات برای ساخت مسکن همکاری نکردند، در ارائه تسهیلات در حوزه ودیعه مسکن نیز همکاری لازم را نداشتند. انتظار داریم دولت بانک ها را مکلف کند در چهارچوب قانون تسهیلات را پرداخت کند. در کوتاه مدت حداقل با پرداخت وام ودیعه مسکن بخشی از مشکلات در حوزه اجاره حل خواهد شد. ...
ورود واسطه گران جدید در بازار اجاره / آیا بنگاه ها حذف می شوند؟
مستاجران و تعداد خانوارها است. وی در ادامه بیان کرد: در صورت حذف مشاورین املاک اپراتورهای ای تی بیس وارد بازار می شود که خود به معنی واسطه گری است و این راهکاری برای کنترل اجاره بها نیست و فقط بازار اجاره بها را شفاف می کند به گزارش خبرنگار مهر ، سامانه قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری نمی تواند قیمت اجاره بها را کنترل کند اما این امر برخی از مشاورین املاک را حذف می کند و به جای ان واسطه گری های جدید ایجاد می شود این اپراتور می تواند خانه های خالی را مشخص کند و برای مالیات ستانی کمکی باشد یا برای اینکه تعداد مستاجران مشخص شود اما نمی تواند راهکاری برای کنترل اجاره بها باشد. ...
جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
امسال تصویب شود. لزوم تسریع مجلس در تصویب طرح های حوزه مسکن نماینده تهران، ری و شمیرانات در مجلس در ادامه با اشاره به رشد ویرانگر اجاره بها، می گوید: دومین کاری که باید انجام شود رسیدگی به بازار مسکن و اجاره است. در این زمینه ما طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در مجلس آماده کرده ایم که در حال حاضر در صحن است. شاکری با بیان اینکه این قوانین جزو قانون های ...
تمدید مصوبه سقف رشد اجاره بها
شورای عالی مسکن در جلسه روز گذشته خود مصوبه سال 1401 برای تنظیم بازار اجاره بها را تمدید کرد. بر این اساس سقف مجاز رشد اجاره بهای سال جاری در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوبه تعیین سقف برای اجاره بها با همان مختصات سال 1401 برای اجرا در سال جاری به تصویب رسید. در این جلسه همچنین گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در اعطای تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
مشاورین املاک را حذف می کند و به جای آن واسطه گری های جدید ایجاد می شود این اپراتور می تواند خانه های خالی را مشخص کند و برای مالیات ستانی کمکی باشد یا برای اینکه تعداد مستاجران مشخص شود اما نمی تواند راهکاری برای کنترل اجاره بها باشد. در این حال، فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن درباره چرایی اثر منفی بنگاه های ملکی روی قیمت ها، با بیان اینکه مشاوران املاک به عنوان واسطه در بازار مسکن فعالیت ...
لایحه دولت در حوزه مسکن مکمل طرح مجلس است/ معاملات مکرر مسکن شامل مالیات می شود
: مجلس نیز طرحی تحت عنوان مالیات بر عایدی سرمایه دارد که بررسی آن در مجلس به اتمام رسیده و طرح جهت بررسی به شورای نگهبان ارسال شده که این لایحه مکمل طرح مجلس در حوزه مسکن است. سخنگوی کمیسیون عمران با تاکید بر اینکه با توجه به اینکه این طرح 2 فوریتی است ، پس از اینکه این لایحه از هیئت رئیسه به کمسیون عمران ارجاع شود بلافاصله در دستور قرار می گیرد گفت: با توجه به اینکه مجلس طرح مالیات بر عایدی سرمایه را به تصویب رسانده پس از ارزیابی این لایحه ممکن است برخی از مفاد لایحه که در طرح بوده را حذف و خلا های طرح را از طریق لایحه دولت پوشش دهیم. انتهای پیام/ ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
رو مجلس و دولت در راستای ساماندهی بازار املاک و کاهش شتاب قیمت اجاره و فروش دست به اقداماتی زده اند. برای مثال طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها که در مجلس در دست بررسی بوده و اقدام اخیر دولت در رونمایی از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور(که بر حذف مشاوران املاک با ثبت رایگان قرارداد توسط موجر و مستاجر در سامانه تاکید دارد) از این قبیل اقدامات هستند. اما با نگاهی کوتاه به این اقدامات می توان گفت ...
یک بام و دو هوایِ دولت در تعیین نرخ شکر/ کارخانجات تعطیل و کارگران بیکار شدند+ سند
با وجود اینکه تعیین قیمت شکر حدود یکسال به طور انجامیده و همین امر منجر به نایاب شدن این کالا و تعطیلی کارخانجات شده، همچنان عملکرد دولت در حوزه تنظیم بازار این کالا بحث برانگیز است. بخ گزارش پایگاه خبری صنعت غذا و کشاورزی(اگروفودنیوز)، در حالی که خودکفایی در محصولات استراتژیک از جمله مهمترین شعار های وزارت جهاد کشاورزی بوده، اما عملکرد این وزارت خانه در تناقض جدی با این شعار است ...
میزان سقف افزایش اجاره بها اعلام شد
یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان شهریورماه ادامه دارد. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار ...
صبحانه خبری 24 اردیبهشت 1402؛ از رواج خانه های اشتراکی به دلیل ناتوانی مردم در پرداخت کرایه تا ریزش ...
عملکرد همین گروه های سیاسی بوده است. رواج خانه های اشتراکی به دلیل ناتوانی مردم در پرداخت کرایه اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اخیراً در رسانه خواندم مردم به دلیل نا توانی در پرداخت کرایه خانه به سمت خانه های اشتراکی رفته و چند خانواده در کنار هم زندگی کرده و اجاره را پرداخت می کنند، یا اخباری در خصوص پشت بام خوابی منتشر شده که به هیچ عنوان شایسته و زیبنده مردم کشورمان ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
دولت سعی کرده با ابلاغ سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، اثری نسبی بر کنترل قیمت ها در این بازار داشته باشد. اوایل امسال وام ودیعه مسکن (100 میلیون تومان در تهران، 70 میلیون تومان در کلان شهرها و 40 میلیون تومان در سایر شهرها) تا شهریور تمدید شد. به تازگی هم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از نیمه شهریورماه در تهران تاکید شده است. قانونی که امید می رود بخشی از ظرفیت های خالی مسکن کشور ...
نماینده مجلس: مردم به دلیل ناتوانی در پرداخت کرایه، به سمت خانه های اشتراکی رفته اند؛ چند خانواده در ...
و اجاره را پرداخت می کنند، یا اخباری در خصوص پشت بام خوابی منتشر شده که به هیچ عنوان شایسته و زیبنده مردم کشورمان نیست. این نماینده مردم در مجلس اظهار کرد: یکی از موضوعاتی که همواره مورد تاکید اعضای کمیسیون عمران مجلس و سایر نمایندگان بوده، ضرورت برخورد با سوداگران و قیمت گذاری های کاذب در بنگاه های املاک و سایت است؛ که در طرح ساماندهی املاک مسکونی نیز به آن اشاره شده و با متخلفان قاطعانه برخورد قانونی خواهد شد. ضمن اینکه بهتر است تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی به منظور جلوگیری از افزایش قیمت گذاری های کاذب و کاهش تلاطم بازار باید قیمت از سایت ها حذف شود. ...
دردی به نام اجارنشینی!
به گزارش خبرگزاری صداسیمای کردستان، این روز ها و با نزدیک شدن تعطیلی مدارس، بازار اجاره خانه ها و جابه جایی اجاره نشینان در حال داغ شدن است، اما شنیدن ارقام نجومی اجاره بها، برق از سر مردم می پراند. از اجاره چند میلیونی مسکن مهر گرفته تا چند ده میلیونی در بالا شهر با ودیعه های میلیاردی را می توان از مشاوران املاک شنید. به گفته آقای احمدی از مشاوران املاک اجاره بها های اعلامی به گونه ا ...
مستاجران در باتلاق گرانی: نمی توانیم اجاره خانه بپردازیم/ خانه نساختند!
خارج از عرف قراردادی را به امضا برسانند و از سوی دیگر کد رهگیری برای همه اجباری شود تا قراردادهای زیر زمینی دیگر ازبین برود چرا که این قراردادهای زیر زمینی باعث می شود تا قیمت گذاری کاذب صورت گیرد. وی در ادامه بیان کرد: خانه های خالی نیز یکی دیگر از معضلات و چالش های بازار مسکن است که اگر شناسایی نشود تا در کوتاه مدت اجاره بها کاهش پیدا کند اما این راهکارها هیچکدام راهکارهای بلند مدت ...
کارد به استخوان مستاجران رسید
. تورمی که آثار آن روی بازار مسکن و اجاره نیز مشهود است و حالا مردم برای تهیه سرپناهی حداقلی برای زیستن، با موانع زیادی مواجه هستند. البته دولت بسته ای حمایتی نیز برای کنترل بازار اجاره تدارک دیده و راهکارهایی نظیر تشویق مالکان به قراردادهای چندساله و مالیات بر خانه های خالی را در پیش گرفته است که بر اساس تجربیات سال های قبل و نظر کارشناسان این حوزه نمی تواند چندان تاثیری بر افزایش ...
شناسایی خانه های خالی به کمک بازار اجاره می آید
اطلاعاتی که از سامانه های سایر دستگاه ها اخذ کرده، بزرگ مالکانی که دارای خانه های خالی هستند از جمله بانک ها و سایر نهادهای دولتی را شناسایی کرده و سازمان امورمالیاتی برای تعدادی از آنها برگه تشخیص ارائه داده که تعدادی از آنها نیز تعیین تکلیف شده است. بازار اجازه نیازمند ورود جدی دولت برای کنترل قیمت ها است در همین رابطه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به ویژه ...
عامل گرانی مسکن پیشی گرفتن تقاضا نسبت به عرضه است
حسینعلی حاجی دلیگانی عضو هیأت رئیسه مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار فارس در اصفهان با اشاره به وضعیت بازار مسکن، رهن و اجاره و ضرورت ساماندهی آن ها اظهار داشت: طرحی از مدت ها پیش در این راستا در مجلس بیان شد که بنابه دلایلی به جمع بندی نرسید و در حال حاضر گزارشی را کمیسیون عمران ارائه داده که طی دو هفته آینده در صحن علنی مطرح و به رأی گذاشته می شود. وی افزود: گرانی مسکن، رهن و ...
شناسایی خانه های خالی کمکی به بازار می کند؟
دستگاه ها اخذ کرده، بزرگ مالکانی که دارای خانه های خالی هستند از جمله بانک ها و سایر نهادهای دولتی را شناسایی کرده و سازمان امورمالیاتی برای تعدادی از آنها برگه تشخیص ارائه داده که تعدادی از آنها نیز تعیین تکلیف شده است. بازار اجازه نیازمند ورود جدی دولت برای کنترل قیمت ها است در همین رابطه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به ویژه بازار اجاره نیازمند ورود جدی ...
قیمت فضایی مسکن واقعیت یا فضاسازی؟
سکوهای معاملات املاک را ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه کنند و به تصویب هیات وزیران برساند تا در نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کند. ضمن این که این سکوها صرفا امکان ثبت قراردادهای همسانی را دارند که به تأیید ...