خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دولت و مجلس مصمم در اجرای قانون، دلالان خودرو نگران از پرداخت مالیات
در حالی مجلس با ارائه طرحی با عنوان مالیات بر سوداگری و سفته بازی در پی تصویب و اجرای آن است که عملکرد دولت به واسطه وزارت صمت در اجرای مرحله دوم طرح یکپارچه عرضه خودروهای داخلی، حکایت از هماهنگی کامل دستگاه های مرتبط در جهت سامان بخشیدن به بازار خودرو از طریق شناسایی دلالان این حوزه دارد، زیرا در بخشنامه مرحله دوم سامانه نیز به صراحت مشتریان را از اجرای ماده 14 قانون مبارزه با پولشویی و عواقب آن ...
طرح مجلس برای حمایت از دولت برای ساخت یک میلیون مسکن
به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، جمعی از نمایندگان طرح یک فوریتی تحت عنوان الحاق 7تبصره به ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا وحمایت ازدولت درجهت ساخت یک میلیون مسکن در سال تدوین کرده اند. یک فوریت طرح مذکور در جلسه علنی روز(دوشنبه 28 فروردین ماه) در جلسه علنی به تصویب رسید و طرح برای بررسی به کمسیون ارجاع شد و پس از ...
مالیات اراضی بایر صرف نوسازی بافت های فرسوده می شود
مالکان به راحتی وجود ندارد، باید از ابزار های مالیاتی، مالکان را مجبور به عرضه این زمین ها و یا ساخت و ساز کرد. از این رو در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی که در هفته آینده در صحن علنی مجلس مورد بررسی قرار می گیرد به این موضوع توجه ویژه ای شده است. نماینده مردم کردکوی، ترکمن، بندرگز، گمیشان در مجلس اظهار کرد: در این طرح شهرداری ها موظف می شوند نسبت به شناسایی و معرفی این اراضی به ...
مدیرعامل شرکت عمران پرند: تلاش مسئولان، افتتاح مترو پرند در هفته دولت است+عکس
آرش صیادی مدیر عامل شرکت عمران شهر پرند در گفت و گو با نبأپرس در پرند ، پیرامون جلسه صبح امروز که با حضور سید نظام الدین موسوی، سید محسن دهنوی دو عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی با همراهی حجت الاسلام والمسلمین حسن نوروزی نماینده مجلس و اعضای هیئت مدیره شرکت عمران شهر پرند در خصوص پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن پرند ، پروژه های روبنائی و مترو پرند در شرکت عمران پرند برگزار شد، اظهار کرد: حضور مسئولان ...
حذف حق کمیسیون از معاملات ملکی/ دولت می تواند جلوی افزایش قیمت اجاره خانه را بگیرد؟
های خالی نقش دارند. از این رو مجلس و دولت در راستای ساماندهی بازار املاک و کاهش شتاب قیمت اجاره و فروش دست به اقداماتی زده اند. برای مثال طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها که در مجلس در دست بررسی بوده و اقدام اخیر دولت در رونمایی از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور(که بر حذف مشاوران املاک با ثبت رایگان قرارداد توسط موجر و مستاجر در سامانه تاکید دارد) از این قبیل اقدامات هستند. اما با ...
سامانه مخصوص مستاجرها آمد
سامانه مخصوص ثبت قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر بدون واسطه مشاوران املاک راه اندازی شد. به گزارش خبرگزاری فارس، در اولین فاز شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده است و موجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. به معنای دیگر هم اکنون مستاجر و موجر می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در این سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کنند. امکان استعلام کد رهگیری قراردادهای اجاره مسکن نیز در این سامانه وجود دارد. موجران و مستاجران برای انعقاد قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری رایگان می توانند به سامانه املاک و اسکان به آدرس https: / / amlak.mrud.ir یا به تارنمای https: / / srem.ir/ که در همان سامانه است، مراجعه کنند. ...
قانون بیمه کارگران ساختمانی اصلاح می شود
عنوان کمیسیون تخصصی ارجاع شد. وی افزود: طرح مذکور در کمیسیون مورد ارزیابی قرار گرفت و ابهامات و ایرادات آن بر طرف شد و طرح جهت بررسی به هیئت رئیسه ارسال می شود. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس در توضیح مشکلی که بر اثر اجرای مصوبه مجلس در این باره به وجود آمده خاطرنشان کرد:طبق گزارش هایی که به مجلس رسیده موادی که سال گذشته درباره سازوکار حق بیمه کارگران ساختمانی در مجلس تصویب شد ...
قیمت های کذایی در بازار مسکن/ چه کسانی در تعیین قیمت های نامتعارف برای مسکن نقش دارند؟
فروش ملک گرفته شود. طرح ساماندهی املاک مسکونی هم اکنون در دستور کار مجلس قرار دارد که پس از بازگشت نمایندگان از حوزه انتخابیه مورد بررسی قرار خواهد گرفت. نرخ گذاری های بی ضابطه در بازار مسکن و خودرو انتقاد مسئولان و نمایندگان مجلس را در پی داشته است. شرایط به گونه ای است که بعضا نرخ های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق میانی از مناطق شمالی پایتخت فراتر رفته که البته مشتری برای آنها وجود ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
شده است. این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بنا ما بر این است که این طرح زودتر در دستورکار صحن مجلس قرار گیرد. ان شاءالله در هفته ای که صحن علنی مجلس برگزار خواهد شد، این موضوع را دنبال خواهیم کرد. از طرف دیگر در کوتاه مدت باید وام ودیعه مسکن افزایش پیدا کند، اما امروز بانک ها همان طور که در ارائه تسهیلات برای ساخت مسکن همکاری نکردند، در ارائه تسهیلات در حوزه ودیعه مسکن نیز همکاری لازم را نداشتند. انتظار داریم دولت بانک ها را مکلف کند در چهارچوب قانون تسهیلات را پرداخت کند. در کوتاه مدت حداقل با پرداخت وام ودیعه مسکن بخشی از مشکلات در حوزه اجاره حل خواهد شد. ...
قدم مثبت دولت؛ ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد/ سرنوشت بنگاه های املاک چه می شود؟
یا تاریخ گذشته کمک می کند تا بدون صرف هیچ هزینه ای کد رهگیری در یافت کنند. ماجرا چیست؟ سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور یکی از زیرمجموعه های سامانه ملی املاک و اسکان است که از 29فروردین ماه به صورت آزمایشی در استان یزد فعال شد. این سامانه که فعالیت استانی آن در گزارش همشهری با عنوان ساماندهی بازار اجاره از معبر بنگاه های املاک مورد بحث و بررسی قرار گرفته بود، حالا به صورت ...
سکوت رئیسی درباره وعده ساخت 4 میلیون مسکن
مرحوم رستم قاسمی به عنوان وزیر راه و شهرسازی انتخاب شد، چندان اعتقادی به این شعار ندارد. او آذرماه سال گذشته گفته بود: عقب ماندگی های زیادی در سالهای قبل بوده که سریع باید جبران کنیم و سالانه ساخت یک میلیون مسکن نیاز است که در قانون مجلس نیز آمده است. او فقط درباره این نیاز صحبت کرد اما نگفت که دولت این نیاز را رفع می کند و به جای آن گفت برای ساخت 4 میلیون مسکن نزدیک به دوبرابر بودجه سالانه یعنی ...
قیمت سازی های غیرواقعی سایت ها چالشی پیش روی مستاجران
. مشاور مسکن شهرسازی توضیح داد: در خصوص بروز رسانی قوانین طرح دو فوریتی به مجلس ارائه شده که در دستور کار این هفته نمایندگان مجلس قرار دارد که امیدواریم به تصویب برسد. سادات گفت: لایحه مالیات بر معاملات مکرر در هیات دولت آماده و به مجلس ارائه شده که نیاز است نمایندگان در خصوص این لایحه نیز همکاری لازم را با دولت داشته باشند. مشاور وزیر راه و شهرسازی چندین اقدام فوری را ...
جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
را طی کنند؛ اما بعداز انعقاد قرارداد، دست بالا را پیدا می کنند. موجر تحت هر شرایطی نمی تواند به قرارداد خاتمه دهد. به گزارش دنیای اقتصاد، جهت گیری محتوای قانون اجازه نشینی در آلمان، همراهی با مستأجر و به نفع اجاره داری بلندمدت است و سهم اجاره نشینی در سبد هزینه خانوار تنها به حدود 23 درصد می رسد. طرح های مجلس برای ساماندهی بازار مسکن به گزارش دنیای اقتصاد، قوانین اجاره نشینی ...
اجاره خانه به صورت اشتراکی تایید شد/ چند خانواده در کنار هم زندگی می کنند!
اجاره بها املاک مسکونی و کاهش تلاطم این بازار تدوین کردند که در جلسه صحن علنی پس از بازگشت نمایندگان از حوزه انتخابیه مورد بررسی قرار خواهد گرفت. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت باید پیش از تصویب طرح ساماندهی املاک مسکونی در مجلس اقداماتی موثر را برای کنترل بازار مسکن و جلوگیری از قیمت گذاری های کاذب و خارج از ضابطه انجام دهد، اضافه کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن برای ...
لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن و مالیات بر سوداگری یک کاسه شود
قانون پیش رود. البته شاید دولت مطلع از جزئیات طرح نبوده که باید به این موضوع توجه شود. این نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اجاره و رهن مسکن فشارهای زیادی را بر مردم تحمیل کرده است،ادامه داد: در این شرایط خرید مسکن هم برای قشر متوسط تبدیل به یک آرزو شده است. این نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت به دنبال ساماندهی حوزه مسکن است،بیان کرد: اگر لایحه مالیات بر ...
عضو کمیسیون عمران مجلس: پشت بام خوابی زیبنده مردم نیست
تلاش دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار کرد: نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی طرحی را برای ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و کاهش تلاطم این بازار تدوین کردند که در جلسه صحن علنی پس از بازگشت نمایندگان از حوزه انتخابیه مورد بررسی قرار خواهد گرفت. وی با بیان اینکه دولت باید پیش از تصویب طرح ساماندهی املاک مسکونی در مجلس اقداماتی موثر را برای کنترل بازار مسکن و جلوگیری از ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن اجاره نشین ها/ واکاوی راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار ...
نوسانات بازار مسکن گلایه مند هستند. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید: تعداد املاکی ها از سوپرمارکتی ها بیشتر است. هیات مدیره اتحادیه املاک که خودشان بنگاه داری می کنند نمی توانند بنگاه داران را کنترل کنند. سوال ما این است که چه کسی بر بنگاه های معاملات ملکی نظارت می کند؟ نمی گوییم کشوری اما محلی و منطقه ای قیمت ها را صوری افزایش می دهند. چه کسی باید این موارد را مدیریت کند؟ ...
تشدید نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک/ الزام مالکان به ثبت اطلاعات واحد اجاره ای در سامانه املاک
مشروط به ثبت در سامانه املاک و اسکان (https://amlak.mrud.ir) مشمول معافیت مالیات بر خانه های خالی است. اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس چهارشنبه گذشته گفته بود: شناسایی میدانی خانه های خالی نشان می دهد سامانه املاک و اسکان به خوبی کار نمی کند. در طرح ساماندهی اجاره املاک مسکونی که هفته آینده در صحن بررسی می شود، کاملاً به آن اشاره و مواردی برای بهبود وضعیت آن پیش بینی شده است. ...
قیمت سازی نجومی در فضای مجازی
با جهش نرخ ارز در ماه های پایانی سال گذشته، بازار مسکن نیز مانند سایر بازارها تحت تاثیر این افزایش قیمت قرار گرفت و با شروع فصل جابه جایی، بسیاری از واحدهای مسکونی با قیمت های سر به فلک کشیده در فضای مجازی نرخ گذاری شدند. نکته قابل تامل روند صعودی این است افزایش قیمت بسیار بیشتر از نرخ تورم بوده است، در حالی که آمارهای غیررسمی از تورم 50 تا 60 درصدی حکایت دارند، قیمت اجاره بها تا 200 درصد افزایش ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره ی مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر و مستاجر می ...
نمی توانیم اجاره خانه بپردازیم!
رسانه یک سوال اساسی پرسیدند برنامه ی شما برای تحقق وعده ی ساخت سالی یک میلیون مسکن چیست ؛ وزیر جدید پاسخ روشنی به این سوال نداد و گفت ساخت سالی یک میلیون مسکن نیاز است و عقب ماندگی هایی از دولت قبل داریم... در همان روز رای اعتماد در مجلس، مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: برنامه ای از سوی وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در حوزه ساخت یک میلیون مسکن در سال ندیدم و نشنیدم که قابل پایش باشد . اکنون پنج ...
عامل گرانی مسکن پیشی گرفتن تقاضا نسبت به عرضه است
عرضه و تقاضا از مهم ترین آن هاست و در زمانه کنونی تقاضا نسبت به عرضه پیشی گرفته و باعث گرانی مسکن و اجاره شده است. حاجی دلیگانی با بیان اینکه در 10 سال گذشته توجه عملی به موضوع مسکن نشده است، تصریح کرد: علی رغم اینکه مجلس در سال 1400 طرحی را برای ساماندهی مسکن مصوب کرد اما همچنان آن طرح به صورت کامل اجرایی نشده و منابع مورد نیاز برای صندوق پیش بینی شده در آن قانون، تامین نشده است. عضو ...
ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
معاملات املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در سامانه https://amlak.mrud.ir انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 ...
آدرس غلط دولت برای کنترل بازار مسکن | لایحه مالیات بر معاملات مکرر راهی که به ترکستان می رود
خواهد داد. در سال های اخیر تولیدکنندگان و بنگاه های اقتصادی همواره از تصمیمات شتابزده و فاقد کارشناسی دولت دو دوره های مختلف انتقاد می کنند. به نظر انبوه سازان لایحه مالیات بر معاملات مکرر هم در زمره چنین تصمیماتی است. نسخه های یک شبه جواب نمی دهد یک پژوهشگر حوزه مسکن با بیان این که نسخه های یک شبه برای بازار مسکن جواب نمی دهد، به خبرنگار بازار می گوید: طرح مالیات بر ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
ه املاک و مستغلات دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن از قبیل خرید و فروش و اجاره الزامی شده است که باید به صورت رایگان توسط مشاوران املاک به متعاملین ارایه شود. با این حال در بسیاری موارد مشاوران املاک به بهانه ی هزینه بر بودن کد رهگیری از ارایه آن خودداری و به ارایه قولنامه سه رنگ بسنده می کنند. اقدام دولت در ارایه کد رهگیری به متعاملین در قالب پنجره ملی خدمات دولت هوشمند می تواند طرفین معامله در بازار مسکن را از برخی مشاوران املاک متخلف ...
هماهنگی تمامی دستگاه های تهران برای ساماندهی خانه های خالی
ملی مسکن یعنی معادل 500 هزار واحد در استان تهران اجرا خواهد شد، تصریح کرد: به همین منظور ضرورت دارد تا در این استان مهم کشور اجرای طرح سرعت لازم را بگیرد که در این باره تمامی دستگاه های خدمات رسان گزارشی از وضعیت موجود ارایه کردند. وی از دیگر موضوعات مطرح شده در جلسه را ساماندهی بازار اجاره عنوان و تاکید کرد: ساماندهی بنگاه های معاملات مسکن فاقد مجوز و ضرورت اخذ مجوز از این بنگاه ها بار ...
رفع ایراداتِ طرح ساماندهی کارکنان دولت به کجا رسید؟
دولت و فرآیندِ رفع ایراداتِ مطرح شده به ایلنا گفت: بعد از اینکه شورای نگهبان ایرادات خود را نسبت به این طرح مطرح کرد و آن را به مجلس ارجاع داد، یک جلسه در کمیسیون اجتماعی مجلس برگزار شد و بخشی از ایراداتِ عنوان شده ازسوی شورای نگهبان اصلاح شد. گودرزی گفت: بحث بر سرِ باقیِ اصلاحات هنوز ادامه دارد و در جلساتِ بعدیِ کمیسیون اجتماعی روی ایراداتِ مطرح شده کار خواهد شد. وی در پاسخ به ...
شناسایی خانه های خالی به کمک بازار اجاره می آید
داشته و همچنین اطلاعاتی که از سامانه های سایر دستگاه ها اخذ کرده، بزرگ مالکانی که دارای خانه های خالی هستند از جمله بانک ها و سایر نهاد های دولتی را شناسایی کرده و سازمان امورمالیاتی برای تعدادی از آن ها برگه تشخیص ارائه داده که تعدادی از آن ها نیز تعیین تکلیف شده است. بازار اجازه نیازمند ورود جدی دولت برای کنترل قیمت ها است در همین رابطه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس گفت ...
طحان نظیف: ایراد شورای نگهبان به طرح حمایت از گزارشگران فساد در راستای حمایت است
اسلامی پیش از این با ایرادات فراوانی از سوی شورا مواجه شد که با رفت و آمدها در شورا و مجلس این ایرادات در حال مرتفع شدن است و در صورت حل موارد باقی مانده، مجددا ایرادات را بررسی می کنیم. هادی طحان نظیف همچنین گفت، طرح اصلاح آیین تشکیلات دیوان عدالت اداری ایراداتی داشت که دو مورد از این ایرادات به مجمع تشخیص مصلحت ارجاع و سپس به مجلس ارسال شد که پس از بررسی مجدد این طرح در مجلس و بازگشت ...
