خلأ قانونی در تعیین قیمت مسکن و اجاره بها وجود دارد - نافع
خلأ قانونی در تعیین قیمت مسکن و اجاره بها وجود دارد
سایر خبرها
تدبیر مسکن
در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تایید وزارت راه وشهرسازی برای متقاضیان واجدشرایط صورت پذیرد. معاملات وکالت نامه هایی که بدون تایید وزارت راه وشهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد، باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. 8 راهکار سامان بازار تعیین سقف اجاره بها نظارت بر قیمت گذاری مسکن اخذ مالیات از زمین های بایر شناسایی و اخذ مالیات از خانه خالی ثبت معاملات در سامانه واحد تغییر کارمزد مشاوران املاک برخورد با متخلفان قیمت ساز به روزرسانی قوانین مسکن ...
وجود 3 هزار ملک در کشور که مالکان آنها هر کدام 100 خانه دارند
تهران (پانا) - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی گفت بر اساس آمار 3000 ملک در کشور وجود دارد که مالکان آنها هر کدام حدود 100 خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به 3 بانک بود. ابوالفضل نوروزی معاون وزیر راه و شهرسازی در برنامه تهران 20 با موضوع آشفتگی بازار مسکن و اجاره بها، گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره بها پیش می بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها تخلف است
تخلفات بنگاه ها و مشاوران املاک تشکیل شده است و در این حوزه ورود جدی خواهیم کرد. استاندار تاکید کرد: همه دستگاه ها باید برای مدیریت صحیح بازار مسکن با یکدیگر همگرایی داشته باشند و طبق یک برنامه و روند جامع در کنار هم عمل کنند. وی ادامه داد: سامانه ای توسط وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم قولنامه با حذف بنگاه های املاکی و بدون پرداخت هزینه های املاکی برای موجر و مستأجر راه اندازی ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
اجاره بهای املاک مسکونی نمایندگان مجلس ضمانت اجرای سقف افزایش اجاره بها را تعیین کرده اند. در واقع نمایندگان شمشیران را از رو علیه صاحبخانه ها و مشاوران املاک بسته اند. شاید کلمه شمشیر کمی سنگین به نظرتان برسد، اما اگر ماده 8 این قانون را بخوانید، شهادت می دهید که این کلمه به حق استفاده شده است. طبق ماده 8 این طرح اگر صاحبخانه ای، نرخ اجاره خانه اش را بیش از سقف مجاز (یعنی 25 درصد در تهران و 20 درصد ...
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
و شاخص های رتبه بندی مشاورین املاک و سکوهای (پلتفرم های) معرفی شده در این قانون را ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه و ابلاغ کنند. وزارت صمت نیز موظف است رتبه بندی مشاوران املاک را براساس شاخص های اعلامی وزارت راه و شهرسازی در سامانه ثبت معاملات املاک مستغلات قرار دهد تا در اختیار عموم مردم قرار گیرد. ایجاد شفافیت در بازار مسکن یکی از گرفتاری ها در حوزه مسکن در ...
تشویق یا جریمه مالکان مسکن/ ساماندهی بازار مسکن امکان پذیر است؟
. شاکری با تاکید بر اینکه برای به ثمر رسیدن طرح جدید نیازمند نظارت سریع تر مجلس و وزارت راه و شهرسازی و اجرای قاطع آن از سمت دولت هستیم، افزود: در بحث قیمت گذاری مسکن هم قرار است دولت اعمال نظر کند چون زمانی که تعداد بسیار زیادی از مردم درگیر یک کالا هستند دولت نمی تواند بیکار بنشیند بلکه موظف است این موضوع را ساماندهی و ضابطه مند کند برای همین ما پیشنهاد دادیم که در بخش قیمت گذاری وارد شود و اجازه ندهد که بدون بررسی و کار علمی و میدانی در حوزه مسکن قیمت سازی شود. منبع: همشهری ...
آغاز عملیات اجرایی بازار بزرگ مبلمان و منبت ملایر
به گزارش خبرگزاری بسیج از همدان، سلمان اسماعیلی در همایش فعالان مبلمان منبت شهرستان ملایر، اظهار کرد: در حوزه مبلمان و منبت نیاز به توسعه زیرساخت های کلی و بازارهای بزرگ و پیشرفته داریم. وی افزود: در همین رابطه طی هفته های آینده با همتی که در مجموعه شهرستان وجود دارد، عملیات اجرایی بازار بزرگ مبلمان و منبت ملایر آغاز خواهد شد چند بازار بزرگ با بهترین امکانات تفریحی و گردشگری در دست ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان/ با افرادی که اقدام به افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد ...
دستور کار کمیته صیانت از حقوق عامه دادستانی قرار گرفته و نظارت جدی و اثر گذار در زمینه جلوگیری از گرانی خارج از عرف مسکن ، زمین و اجاره بها صورت می گیرد و در صورت مشاهده هر گونه تخلف با متخلفین به شدت برخورد میگردد و حسب مورد نسبت به جریمه ، پلمپ و یا ابطال پروانه کسب بنگاه های متخلف مطابق قانون اقدام خواهد شد. وی تاکید کرد : از امروز اتاق اصناف و اتحادیه املاک باید به تمامی مشاوران املاک سطح ...
سقف افزایش اجاره بها در شیراز 20 درصد مصوب شد
به گزارش خبرنگار مهر ، محمودرضا طالبان ظهر چهارشنبه در جمع خبرنگاران بیان کرد: نمایندگان مجلس نسبت به بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اقدام و آن را تصویب کردند که بر اساس این طرح در کلان شهرهای کشور تنها 20 درصد امکان افزایش اجاره بها وجود دارد. وی ادامه داد: بر اساس ماده 9 این طرح پس از ابلاغ قانون با استفاده از ظرفیت های موجود در سامانه ثبت معاملات املاک و ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
شهرداری ها، واحدهای خالی را شناسایی می کنند/بر سکوهای معاملاتی نظارت می شود
اختصاص دادیم تا انگیزه داشته و برای شناسایی خانه های خالی کمک کنند. رضایی در پایان تاکید کرد: از سوی دیگر بر اساس این طرح، زمین های بایر و رها شده ای که در شهرها داریم و ساخت و ساز در آنها صورت نمی گیرد، مشمول جریمه می شوند. به شورای عالی مسکن نیز این اختیار داده شده تا در شرایط اضطرار، قیمت گذاری انجام دهد. بنده فکر می کنم موارد دیده شده در این طرح می تواند در کنترل بازار اجاره بهای املاک مسکونی نقش موثری ایفا کند. ...
ویژگیهای شاخص سامانه نظرسنجی و آزمون ساز ، استقرار کامل الگوی مشتری مداری است
انواع گزارشات در قالب نمودار های متنوع بر اساس پارامتر های مختلف، اعم از مخاطبین، مشتریان نمایندگان، مراجع درمانی، سؤالات و سایر موارد مهم دیگری است، به عبارتی این نظرسنجی، ذی نفعان موثر را تحت پوشش قرار می دهد. وی افزود: در سامانه نظرسنجی، باید امکان نظرسنجی از مشتریان در پایان هر خدمت یا سرویس بصورت ارسال پیامک برای مشتری وجود داشته باشد و نظرات مشتریان در قالب سوالات کوتاه و موثر ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
اکنون احتکار زمین در شهرهای جدیدی همچون پردیس، پرند و هشتگرد، فولادشهر موضوع دلالی را در این شهرها رواج داده است که عرضه و تقاضای مسکن را به هم زده است و سبب شده تا اجاره بها در شهری همچون پردیس برای مردم سنگین شود. بنابراین این اقدامات راهکاری است تا بازار مسکن ساماندهی شود. ارایه کد رهگیری رایگان در سامانه معاملات املاک و مستغلات مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص سکوهای صف و ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
این سال ها سقف قانونی افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها ازجمله مشهد 20 درصد بوده است. با وجود این قوانین و مصوبات، اما چه کسی است که نداند بازار مسکن در این سال ها راه خودش را رفته و اجاره بها هر سال گران و گران تر شده است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس، نرخ اجاره بها از سال 1399 تا پایان 1401 در شهر های بزرگ از جمله مشهد به طور میانگین بیش از 137 درصد رشد کرده است ...
رئیس کمیسیون عمران مجلس: انتظار سرعت دهی در ساخت و سازهای کشور را داریم
لاح قانون نظام مهندسی رفتیم که استقلال لازم را به نظام مهندسی بدهیم، از سمتی جوابگوی ساخت وساز های ما باشند. وی ادامه داد: برگزاری این گونه نمایشگاه ها رقابت سالمی را بین تولیدکننده و مصرف کننده به وجود می آورد و باعث می شود توان مهندسان را در داخل و خارج کشور نمایان کنیم. این نماینده مردم در مجلس تصریح کرد: مسئولان متولی سیاست گذار و انبوه سازان به عنوان سازنده، اگر بازدیدک ...
کارگروه نظارت بر بنگاه های املاک وکنترل اجاره مسکن دراستان چهارمحال وبختیاری تشکیل شد
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین استان چهارمحال وبختیاری، در جلسه شورای مسکن استان با انتقاد از وضعیت نرخ اجاره و املاک، گفت: این کارگروه با مصوبه شورای عالی مسکن در استان تشکیل و بصورت جدی کنترل نرخ اجاره بها و همچنین نظارت و برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز و متخلف را در سراسر استان بعهده خواهد گرفت. وی با تأکید بر تعیین تکلیف واگذاری زمین های طرح جوانی جمعیت افزود: تا ابتدای تیرماه ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
مالیات های مستقیم، موارد درج شده در سامانه را بررسی و برای دریافت مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی می کند. وی، مقابله با احتکار زمین را از دیگر موارد طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی دانست و گفت: درخصوص احتکار خانه ها قانون وجود دارد اما در احتکار زمین با یک خلاء قانونی مواجه بودیم که قرار شد شهرداری ها به موضوع شناسایی اراضی با کاربری های انتفاعی از جمله مسکونی و تجاری ورود کنند و ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
این موضوع ورود کرده و رابطه بین موجر و مستأجر قانون مند شد. برای دستگاه های اجرایی مختلف هم وظایفی در نظر گرفتیم. برای نمونه، شهرداری ها باید خانه های خالی را شناسایی کنند تا از مالکان خانه های خالی مالیات گرفته می شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بر اساس این طرح، قراردادهای اجاره باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود که این اقدام باعث می شود اطلاعات وزارت راه و ...
فال روز 25 خرداد ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
خبر فوری: سورپرایز شبانه ثبت نامی های خودرو | موعد اعلام نتایج قرعه کشی خودرو در سامانه یکپارچه + لینک نتایج این روزها که اجاره بها به شدت افزایش پیدا کرده بود خانواده ها تصمیم گرفتند با یکدیگر در یک واحد زندگی کنند و به صورت اشتراکی اجاره بها را پرداخت کنند تا از هزینه های زندگی کم شود. در کلانشهر تهران قیمت مسکن سرسام آور افزایش پیدا کرده است و اول خریداران به دنبال خانه ...
فرماندار نهاوند: فرهنگ سازی لازمه استفاده بهینه از منابع آب در حوزه کشاورزی است
کشاورزی عنوان کرد و گفت: در این زمینه برنامه ریزی و اطلاع رسانی لازم باید هرچه سریع تر انجام شود. وی با بیان اینکه توسعه کشت های گلخانه ای کمک شایانی به کاهش مصرف آب و برق می کند ضمن اینکه راندمان بیشتری نسبت به شیوه سنتی دارد، گفت: امروز در بخش گیان این ظرفیت وجود دارد؛ لذا می طلبد مدیران محترم و متولی نسبت تشکیل اتاق فکر و برنامه ریزی برای سرمایه گذار این حوزه تسهیلگری کنند و با اقدامات کارشناسی رفع موانع کنند. حسین بحیرایی انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
جلوی دستبرد سوداگران نهضت ملی مسکن گرفته خواهد شد
تهران (پانا) - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بخشی از طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قرار است جلو فعالیت سوداگران مسکن های حمایتی مانند نهضت ملی مسکن را بگیرد، عنوان کرد که در صورت تصویب این طرح وکالت نامه های مسکن های حمایتی که در سامانه املاک ثبت نشده در هیچکدام از محاکم پذیرفته نخواهد شد. چند روز قبل وزارت راه و شهرسازی با همکاری مجلس برای کنترل و ...
برگزاری جشنواره های فرهنگی بر عهده کانون های فرهنگی هنری مساجد قرار گیرد
تشکیل شود، افزود: در این راستا هم افزایی به وجود می آید و در شهرستان فردوس این موضوع رقم خورده است و آماده یک جهش فرهنگی هستیم. فرماندار فردوس بیان کرد: اگر نهادهای فرهنگی را فعال کنیم دشمن جرات حمله را پیدا نمی کند و برگزاری جشنواره های فرهنگی توسط کانون ها را در دستور کار قرار دهید و به آنان بها داده شود. وی در پایان گفت: قطعا این موضوع می تواند به کاهش آسیب های اجتماعی کمک ...
بازار مسکن به بن بست خورده، دولت فقط شو اجرا می کند
گروه اقتصادی:محمود اولاد تحلیلگر بازار مسکن درباره افزایش 25 درصدی اجاره بها که دولت سه سال تعیین کرده گفت: سوال این است ایا دولت در این سه سال دیده که چنین نرخی اجرایی شده یا خیر؟ آمارها نشان می دهد اجاره بها در این سه سال چقدر رشد کرده است. متاسفانه این امر اجرایی نشده و امکان تحقق ندارد. موارد وجود دارد که افراد به جای اینکه خانه را با مبلغ متداول اجاره دهند با قیمت کمتر اجاره داده اند که ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
تومانی در حوزه اجاره نرخ های خود را بالا برده بودند که البته امسال با ورود دولت و نظارت مستقیم سازمان تعزیرات بر فعالیت مشاوران املاک کشور این بازار کنترل شده است. سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها رعایت می شود در همین رابطه محسنی یکی از مستاجران در منطقه 11 تهران گفت: سال گذشته در منطقه امیریه یک واحد 60 متری را 800 میلیون تومان رهن کامل گرفته بودم، امسال که برای تمدید این واحد به ...
سامانه سمفا باز هم از دسترس خارج شد
بررسی ها نشان می دهد که ورود به سامانه مدیریت فروش و اکران سینما (سمفا) در روز نیم بها بودن بلیت سینما کاربران را با خطای 504 مواجه می کند. این نخستین بار نیست که سامانه سمفا دچار اختلال شده است. سمفا از خرداد 1399 در اوج دوران کرونا معرفی و راه اندازی شد اما از همان ابتدای تیر که سینماها به طور موقت بازگشایی شدند ایرادات فنی آن باعث گلایه سینماگران شد. مشکلات زیاد بود، هم ...
جلسه شورای اداری ، از جلسات مهم شهرستانی است که درباره دغدغه ها و مطالبات مردمی تصمیم گیری می شود
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دبیرخانه شورای برنامه ریزی مدارس علوم دینی اهل سنت از هرمزگان؛ میرهاشم خواستار ،فرماندار بندرخمیر گفت: جلسه شورای اداری ، یکی از جلسات مهم شهرستانی به شمار می رود که معمولاً با دعوت از مدیران کل دستگاه های اجرایی استان مسائل ، مشکلات و دغدغه ها و خواسته های مردم که در بازدیدهای میدانی از شهرها و روستاها و یا در نشست با نمایندگان مردمی انجام می شود. میرهاشم ...