سقف افزایش اجاره بها در شیراز 20 درصد مصوب شد
سایر خبرها
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان/ با افرادی که اقدام به افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد ...
در سایر شهرها 20 درصد تعیین گردیده که می بایست نظارت مستمر و کافی از سوی اداره صمت و اتاق اصناف جهت اجرای صحیح این مصوبه و ارسال گزارش به این دادستانی به صورت ماهیانه انجام پذیرد لذا کلیه بنگاه های املاک شهرستان سیرجان موظف هستند که بر اساس مصوبه دولت نسبت به افزایش حداکثر بیست درصدی اجاره بها و اخذ کد رهگیری اقدام کنند ، در این راستا بازدید و بازرسی از بنگاه های معاملات ملکی شهرستان سیرجان در ...
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
ارجاع شده بود، با اکثریت آرا موافقت کردند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اعلام می کند. در تبصره 1 ماده 8 آمده است، در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر علاوه بر ...
طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها؛ از برخورد با مشاوران املاک متخلف تا شناسایی خانه های خالی
...، هم میزان سقف افزایش قیمت اجاره بها و هم قیمت اجاره بها تعیین کند. وی در ادامه افزود: براساس این طرح در صورتی که مالک این سقف را رعایت نکند، با شکایت مستاجر، مبلغ اجاره باید به میزان تعیین شده بازگردد و همچنین مالک به میزان 40 درصد از سقف رعایت نشده جریمه خواهد شد. الزامی بودن دریافت کدرهگیری برای مالکان و مستاجران سادات با تاکید بر اینکه تمام مستاجران و ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها تا چه اندازه جزو اولویت دولت و مجلس است؟
با همفکری یکدیگر طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار قرار داده اند. مجلس شورای اسلامی موادی از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این ...
10 مصوبه مهم مجلس در طرح ساماندهی اجاره خانه ها
کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون تخصصی ارجاع داده شد. کمیسیون عمران در چندین جلسه وبا حضور کارشناسان و مسئولان مربوطه جزیات طرح ساماندهی اجاره بها را بررسی کرده و در نهایت گزارش کمسیون درباره این طرح را جهت بررسی در جلسه علنی تقدیم هیئت رئیسه مجلس کردند. طرح مذکور با توجه به اهمیت موضوع و 2 فوریت آن در دستورکار مجلس قرار گرفت و ظرف چند جلسه بررسی جزئیات آن نیز در جلسه علنی روز(سه ...
اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن/ مسکن از سیطره سوداگران خارج می شود
بازار را می توان به طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد که بر اساس این طرح در بازه زمانی چهار ساله، حدود چهار میلیون مسکن در کشور ساخته و تحویل متقاضیان می شود. در مجموع تمام این اقدامات دولت به خصوص در ماه های ابتدایی سال 1402 موجب شده تا امروز شاهد آرامش نسبی در بازار مسکن باشیم و به گفته کارشناسان در کلانشهری مانند تهران در مناطق شمالی آن حدود 20 درصد و در مناطق متوسط حدود 10 درصد کاهش قیمت ...
ارزیابی مشاوران املاک از آینده بازار مسکن
ریزش می کند. به نظر می رسد مجموعه ای از عوامل به روند کاهشی بازار مسکن انجامیده است. از جمله این دلایل می توان به افت قیمت ارز، طلا و خودرو اشاره کرد. دولت و مجلس نیز با همفکری یکدیگر طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار قرار داده اند. مجلس شورای اسلامی موادی از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار ...
آمار املاک نجومی 3000 صاحبخانه در کشور لو رفت
ورود نکنند. وی در ادامه گفت: بر اساس طرح مجلس اگر مستاجر از موجری به دلیل گرفتن مبلغ بیش از 25 درصد شکایت کند موجر باید علاوه بر برگرداندن مبلغ اضافه 40 درصد از آن مبلغ را نیز به عنوان مالیات بپردازد. مشاورین املاک در زمان انعقاد قرارداد باید اجاره نامه قبلی را بررسی و بر اساس آن قیمت 25 درصد جدید را لحاظ کنند. در یک سال گذشته 200 مورد پلمب بنگاه های مشاورین املاک به دلیل تخلف داشته ایم ...
بسته تشویقی نوسازی در 40 شهر اجرایی شد/ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و ...
تأکید کرد و از تمامی مسئولان و دستگاه ها خواست با عمل به وظایف خود باعث رفع هر چه بیشتر نگرانی مردم از ناحیه تأمین مسکن شوند. ساماندهی بازار مسکن در همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس وزیر راه و شهرسازی از نمایندگان مجلس برای به سرانجام رساندن طرح ساماندهی بازار زمین ،مسکن و اجاره بها و ارایه آن به شورای نگهبان برای تایید نهایی، قدردانی کرد. ساماندهی بازار مسکن و ...
گزارش جوان آنلاین از وضعیت اجاره مسکن در فصل اوج جابجایی ها/ خیال مستاجران اندکی راحت شد
موارد بازار اجاره مسیرخود را طی می کند، اما به طور کل اعلام یک رقم مشخص برای اجاره در داشتن چشم انداز کلی برای اجاره ها به نوعی بی تاثیر نیست. پیش از این نیز دولت سامانه ای برای ثبت رایگان اجاره های مسکن اعلام کرد که این اقدام نیز می تواندبازار مسکن را در شرایط شفافی قرار دهد. علاوه بر این نمایندگان مجلس به دنبال طرح های تشویقی و تنبیهی موجران هستند. عبدالجلال ای ری، نماینده مردم بندر ترکمن در ...
بازه رهن کامل در منطقه 5 تهران/جدول
به گزارش جوان آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، تازه ترین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در منطقه 5 شهر تهران که پرتقاضاترین و در عین حال پرمعامله ترین منطقه بازار معاملات واحدهای مسکونی چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره محسوب می شود نشان می دهد، بازه نرخ های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان در این منطقه از سوی موجران نسبت به گذشته بازتر شده است. به این معنا که نوعی آشفتگی در تعیین اجاره ...
بازگشت اجاره از تورم داغ
به گزارش مردم فردا ،نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از قراردادهایی که در خرداد تمدید شده است، نشان می دهد میزان افزایش اجاره بها اگرچه از سقف مصوب بالاتر بوده اما در مقایسه با میزان رشد سال گذشته، کمتر است. یک علت این رویداد، واکنش مستاجرها در برابر تغییر شدید اجاره بها به شکل جابه جایی اجباری است که در این صورت ریسک اجاره جدید را برای موجر بالا می برد. وزن رهن و اجاره ماهانه نیز تغییر کرد. ...
جریمه سنگین در انتظار این صاحبخانه ها
به گزارش سلام نو به نقل از تسنیم، نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (8) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، با اکثریت آراء موافقت کردند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع ...
8 راهکار سامان بازار مسکن
اصناف را اعمال و در صورت ادامه تخلف بنگاه را پلمب کند. براساس ماده 8 این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هرساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یادشده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. بر اساس تبصره یک ماده 8 مصوبه طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، درصورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
در مشهد) افزایش دهد، دو مجازات در انتظارش خواهد بود: در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام نماید و شورای مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اعلام می کند. تبصره 1- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالیانه اعلامی این ماده توسط ...
تشویق و تنبیه برای این دسته از صاحب خانه ها
همشهری نوشت: تحت تاثیر تورم حاکم بر اقتصاد ایران، بازار مسکن در سال های اخیر شاهد افزایش لجام گسیخته قیمت ها بوده و متاثر از افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره نیز با تورم بالا همراه شده است به گونه ای که رصد بخش اجاره نشان می دهد اجاره بها امسال نسبت به سال گذشته با رشد بیش از 50 درصد همراه بوده است. به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره، نمایندگان مجلس در نشست علنی مجلس همه مواد طرح دوفوریتی ...
راه اندازی سکوی اینترنتی خرید، فروش و اجاره مسکن توسط شرکت های دانش بنیان
اقدامات عملیاتی برای برخورد با کسانی که در این صنف اقدام تخلفاتی در این بازار می کنند، صورت پذیرد؛ که در طرح مصوب مجلس پیش بینی های خوبی از قبیل جرایم بازدارنده تا محرومیت های دائمی دیده شده است. یکی از اتفاقات مهم در طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها صورت پذیرفته است، ایجاد یک بستر قانونی برای راه اندازی سکوی اینترنتی خرید، فروش و اجاره مسکن توسط شرکت های دانش بنیان می باشد که ضمن کاهش هزینه معاملات مسکن، می تواند در ایجاد شفافیت این بازار کمک شایانی کند. ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
این سال ها سقف قانونی افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها ازجمله مشهد 20 درصد بوده است. با وجود این قوانین و مصوبات، اما چه کسی است که نداند بازار مسکن در این سال ها راه خودش را رفته و اجاره بها هر سال گران و گران تر شده است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس، نرخ اجاره بها از سال 1399 تا پایان 1401 در شهر های بزرگ از جمله مشهد به طور میانگین بیش از 137 درصد رشد کرده است ...
راه اندازی سکوهای رسمی خرید و فروش مسکن
دارای جواز و کد رهگیری است و حق الزحمه را رعایت می کند، نرخ گذاری خارج از عرف انجام نمی دهد، مقررات گذاری های دولت را همچون 25 درصد افزایش سقف اجاره بها در تهران و 20 درصد در مراکز استان ها را رعایت می کنند بنگاه هایی هستند که بازوی دولت در اجرای طرح ساماندهی هستند و مورد پذیرش جامعه و دولت به شمار می روند. اما بنگاه های مشاوران که املاکی مجوز و جواز کسب ندارند مورد قبول نیستند. بنابراین با حمایت اتاق ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
اقدامات مجلس برای کنترل بازار مسکن را بفرمایید. خضریان نماینده مجلس: انتهای سال 1400 احساس شد بازار مسکن نیاز به نظارت قوی و قانون گذاری جدی دارد چراکه طرح های قبل مثل تعیین سقف اجاره بیشتر تبدیل شده بود به نصیحت اخلاقی و ضمانت اجرایی نداشت. مسکن مهمترین کالای مصرفی خانواده ها است که حدود 70 درصد درآمد آنها را به خود اختصاص می دهد. اقدام جدی باید صورت می گرفت تا مانع گران فروشی و ...
حقوق مستاجرها با میزان افزایش اجاره بها تناسبی ندارد
اما انتظار این است با مدیریت نرخ تورم کاهش یابد. نماینده مردم بافت، رابر و ارزوئیه در مجلس شورای اسلامی با ابراز نگرانی از اجاره بهای سنگین و روند رو به افزایش این مسئله در تمامی شهرها و روستاهای کشور، افزود: متاسفانه درآمد اکثر مردم با قیمت های مسکن برای خرید و حتی اجاره خانه ها همخوانی ندارد و فاصله حقوق اکثر خانوارها با قیمت خانه ها به اصطلاح از فرش تا عرش است. وی مطرح کرد ...
بر خورد قانونی باافزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کرمان
نیز عنوان شد که در شهرستان ها حداکثر 20 درصد نسبت به قبل می تواند افزایش داشته باشد. امیر حسن زاده سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استانداری کرمان نیز در این باره تاکید کرد : با شناسایی دفاتر مشاوره املاک غیرمجاز، برخورد قانونی با سودجویی در حوزه مسکن صورت گیرد. ومشاوران املاک برای نصب مصوبات اتحادیه در معرض دید مراجعان اقدام کنند. درباره مباحث نظارتی بر اغذیه فروشی ها و ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن
کرده و رابطه بین موجر و مستأجر قانون مند شد. برای دستگاه های اجرایی مختلف هم وظایفی در نظر گرفتیم. برای نمونه، شهرداری ها باید خانه های خالی را شناسایی کنند تا از مالکان خانه های خالی مالیات گرفته می شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بر اساس این طرح، قراردادهای اجاره باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود که این اقدام باعث می شود اطلاعات وزارت راه و شهرسازی تکمیل تر ...
داد مستاجران از بیداد افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کرمان
به گزار ش خبر گزاری صداوسیما مرکز کرمان افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روزهای داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قراردادهای اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان میکنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارتها تاکید دارند . افزایش خودسران ...
خلأ قانونی در تعیین قیمت مسکن و اجاره بها وجود دارد
مسلم مخفی در گفتگو با خبرنگار ما عنوان کرد: برای ساماندهی موضوع اجاره بها، معاونت برنامه ریزی اقتصادی استانداری سامانه ای را طراحی و راه اندازی کرده است و فرمانداری نیز در زمینه بازرسی اجاره بها و قیمت مسکن هم فعلا برنامه ای ندارد چرا که این سامانه بصورت استانی پیگیری می شود. وی در پاسخ به سوال وجود نظارت در حوزه معاملات موجر و مستاجر، گفت: نظارت در زمانی می تواند اتفاق بیافتد که در آن ...