اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
سایر منابع:
سایر خبرها
دولت بیشترین سهم در ایجاد آشفتگی بازار مسکن را دارد
مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی گفت: بر اساس آمار 3000 ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود 100 خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به 3 بانک بود. ابوالفضل نوروزی - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی - با موضوع آشفتگی بازار مسکن و اجاره بها گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره بها پیش می بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه و تقاضای زمین و مسکن است ...
بخش مسکن با افزایش تولید و کنترل و مدیریت بازار در حال ساماندهی است/پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 240 ...
سامانه املاک و مستغلات برای درج اطلاعات موجران و مستاجران و اخذ کد رهگیری رایگان راه اندازی شده است که استقبال خوبی نیز از سامانه شده است. پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 240 هزار متقاضی نوروزی در خصوص وام ودیعه مسکن توضیح داد: پیش تر سران قوا مصوبه ای داشت که بر اساس آن در تهران افزایش سقف مجاز اجاره بها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد بود که مقرر شد تا این وظیفه را دولت برعهده ...
داد مستاجران از بیداد افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کرمان
به گزار ش خبر گزاری صداوسیما مرکز کرمان افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روزهای داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قراردادهای اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان میکنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارتها تاکید دارند . افزایش خودسران ...
اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن/ مسکن از سیطره سوداگران خارج می شود
. برخورد با بنگاه های غیر مجاز، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و مالیات بر خانه های خالی، نوسازی بافت های فرسوده و بسته های تشویقی با هدف تسهیل در روند ساخت و ساز به خصوص خصوص بافت های فرسوده از جمله مهم ترین برنامه های دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن بوده که به صورت جدی نیز در حال پیاده سازی است. در کنار این برنامه ها، یکی از مهم ترین برنامه های دولت برای ساماندهی ساماندهی ...
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است؟
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز؛ خالقی گفت: سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در البرز راه اندازی شده است که در اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به دفاتر املاک ایجاد شد. تا پیش از این دریافت کد رهگیری در انحصار مشاوران املاک بود. او افزود: هموطنان به این سامانه از طریق سایت amlak.mrud.ir قسمت سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن امکان پذیر است. ...
مشاوران املاک در دهه 90 رها شدند/صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
اینکه یک بنگاه مشاور املاک چه وظایفی دارد قید نشده است در این طرح در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک نکاتی مطرح شده و حق الزحمه مشاوران املاک با ارزش معاملاتی و ارزش اجاره ای سنجینده می شود و این سنجش وابسته به ارزش ملک نیست. مشاور وزیر راه و شهرسازی گام دوم را تشدید ابزارهای نظارتی بر بنگاه های مشاوران املاک عنوان کرد و هدف از این کار را حمایت از بنگاه های مشاور املاک رسمی برشمرد. ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
است که موجر یا صاحبخانه (مشتری بنگاه) را به سازمان امور مالیاتی معرفی کند. واقعا کدام کاسب یا مشاور املاکی حاضر به انجام چنین کاری است؟ این سوال را از رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد پرسیدیم و محمد عیدی در پاسخ گفت: بعید میدانم که این کار انجام شود. باید نظارت از طریق اتحادیه ها صورت پذیرد. این قانون در صورت اجرایی شدن به غیررسمی شدن معاملات در بازار دامن می زند. حتی ممکن است برخی افراد مبایعه نامه های صوری برای سال های قبل تنظیم کنند تا قانون را دور بزنند. علاوه بر این برخی افراد اصلا برای تمدید قرارداد اجاره به بنگاه مراجعه نمی کنند. ...
8 راهکار سامان بازار مسکن
1331 تدوین و در اوایل دهه 70 اصلاحیه هایی بر آن اعمال شد. با اهتمامی که دولت سیزدهم و وزارت راه وشهرسازی در خصوص مسکن داشته طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها به مجلس ارائه شده که ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک و افزایش ابراز سیاست گذاری و نظارتی مهم ترین محور این طرح است. سودجویی از گرانی ممنوع مشاور حوزه مسکن وزیر راه وشهرسازی ادامه می دهد: درخصوص مشاوران املاک پیشنهاد ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
جریمه سنگین در انتظار این صاحبخانه ها
از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تأیید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می شود. ...
ورود شهرداری ها به ساماندهی مسکن
وی با اشاره به تصویب طرح ساماندهی بازار اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس، بیان کرد: مجلس تمام تلاش خود را به کار گرفت تا قبل از فرا رسیدن فصل تابستان طرح ساماندهی بازاراجاره بهای املاک مسکونی را به نتیجه برساند. نظرات متفاوتی پیرامون این طرح مطرح بود اما در نهایت در مجلس نهایی شد و امیدوار هستیم که شورای نگهبان نیز به سرعت نظرات خود را پیرامون این طرح به مجلس اعلام کند تا به قانون تبدیل و برای ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها تخلف است
تشکیل شده است و در این حوزه ورود جدی کرده ایم. استاندار یزد تاکید کرد: همه دستگاه ها باید برای مدیریت صحیح بازار مسکن با یکدیگر همگرایی داشته باشند و طبق یک برنامه و روند جامع در کنار هم عمل کنند. او ادامه داد: سامانه ای از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم قولنامه با حذف بنگاه های املاکی و بدون پرداخت هزینه های املاکی برای موجر و مستأجر راه اندازی شده است. فاطمی ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
شده اند که پیش از انعقاد قرارداد جدید برای هر ملکی، مبایعه نامه دو سال گذشته آن را از موجر بگیرند و بررسی کنند تا سقف قانونی افزایش نرخ اجاره بها را رعایت کنند. اگر موجر این اطلاعات را ارائه نکند، آن وقت مشاور املاک باید یک نسخه از قرارداد جدید را به سازمان امور مالیاتی ارسال کند. تا اینجای قانون وظیفه مشاوران املاک در این طرح تعیین شده است و از اینجا به بعد جریمه هایی برای این عزیزان ...
زارع: امیدواریم با تداوم ریزش نرخ ارز، آرامش به بازار مسکن بازگردد
غیرواقعی است. لذا امیدواریم در صورت تداوم ریزش نرخ ارز در پی اخبار مثبت اقتصادی و بین المللی و کاهش انتظارات تورمی، آرامش به بازار مسکن برگردد. نماینده مردم آباده در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه گام های موثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بهای مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است افزود: امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره توسط مالکان و ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان/ با افرادی که اقدام به افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد ...
در سایر شهرها 20 درصد تعیین گردیده که می بایست نظارت مستمر و کافی از سوی اداره صمت و اتاق اصناف جهت اجرای صحیح این مصوبه و ارسال گزارش به این دادستانی به صورت ماهیانه انجام پذیرد لذا کلیه بنگاه های املاک شهرستان سیرجان موظف هستند که بر اساس مصوبه دولت نسبت به افزایش حداکثر بیست درصدی اجاره بها و اخذ کد رهگیری اقدام کنند ، در این راستا بازدید و بازرسی از بنگاه های معاملات ملکی شهرستان سیرجان در ...
تامین واحدهای مسکونی استیجاری ارزان قیمت در فارس در دستور کار است
در شهرهای مهاجرپذیر وجود داشته باشد. مدیرکل هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس اظهارکرد: یکی از راه های دیگر کاهش اجاره بها، افزایش تعداد واحدهای مسکونی استیجاری به شکل انبوه است. وی افزود: در اجرای این قانون بحث کسب درآمد دنبال نمی شود و هدف اصلی کمک به عرضه واحدهای مسکونی است. او ادامه داد: با هماهنگی که در استان در این خصوص ایجاد شده در کوتاه مدت شاهد عرضه تعداد ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
قدرت قانون و قدرت فناوری را در اختیار مردم قرار بدهیم که آخرین اقدام در این خصوص نیز راه اندازی سامانه ثبت معاملات اجاره رایگان در سامانه املاک و اسکان بود. افراد می توانند قرارداد های اجاره را رایگان در این سامانه ثبت کنند. سادات افزود: برخی مشاوران املاک مبالغ بزرگی را از موجران و مستاجران برای ثبت قرارداد ها می گرفتند به این دلیل که توکن در اختیار داشتند با راه اندازی این سامانه ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
ما نظارت و قانون گذاری در حوزه مشاوران مسکن داشته باشیم. مشاوران املاک باید در تمدید قراردادها مکلف شوند طبق قانون عمل کنند و در صورت تخلف جرائم بازدارنده ای تعیین شده است. یکی از جاهایی که نرخ اجاره را بالا می برد بنگاه های مسکن هستند که در این طرح بر ساماندهی آنها تاکید شده است. اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن چه بوده است؟ سادات مشاور مسکن وزیر راه ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
...> جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر ...
ساماندهی بازار مسکن در دستور کار
.... رئیس مجمع نمایندگان استان یزد گفت: در ماده یک این طرح تعیین نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران از طریق وزارت راه و شهرسازی تعین شده و اگر مبلغ بیشتری از مردم اخذ شد جرم است، درماده چهار این طرح آمده تمام قرارداد ها درسامانه املاک ومستغلات ثبت شود ودرشهر هایی که بیش از صدهزار نفر جمعیت دارند در وزارت مسکن و شهرسازی خانه های خالی شناسایی شوند و ماده هشت نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای ...
اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ، اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن در برنامه گفتگوی ویژه خبری مورد بررسی قرار گرفت و به سوالات در این حوزه پاسخ داده شد. مجری: همانطور که در خبر ها به اطلاع شما رسید نمایندگان مجلس در جلسه ی صحن علنی امروز طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را نهایی و شورای عالی مسکن را مکلف کردند هر ساله تا پایان اردیبهشت ماه سقف یا میزان افزایش اجاره ...
شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
ماده 8 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 8 این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
مشاور املاک مراجعه کردیم اعلام کردند که مالک تنها می تواند 25 درصد افزایش قیمت داشته باشد و خوشبختانه مالک هم با این موضوع موافقت کرد و امسال این واحد را مجدد تمدید کردیم. همچنین هاشمی یکی از مشاوران املاک در منطقه ولیعصر تهران می گوید: امسال با توجه به تمهیداتی که دولت در نظر گرفته و از سوی دیگر تشدید نظارت ها در بازار اجاره مسکن واجرای طرح ساماندهی بازار اجاره، قیمت ها نسبت به سال ...
ساخت و سازهای غیرمجاز بافت و هویت گلابدره را به هم زده است
مجوز در شمیرانات احمد قره خانی سرپرست اداره برنامه ریزی فرمانداری شمیرانات روز دوشنبه در راستای طرح برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز، ساماندهی بازار اجاره بها و مسکن در شهرستان، با همراهی صنعت معدن و تجارت، پلیس اماکن و اتحادیه املاک شمیرانات از واحدهای صنفی املاک محلات گلابدره، بوکان و نیاوران بازدید کرد. در این بازدید ضمن شناسایی املاک فاقد جواز و پروانه، با 20 مورد از آن ها با صدور حکم پلمب و تذکر برخورد قانونی انجام شد. منبع: ایرنا انتهای پیام/ کد خبر 756052 ...
خط و نشان استاندار گیلان در شورای مسکن : دهیاران بنگاه داری یا دهیاری انتخاب کنند
به مسکن مناسب نیاز دارد. وی با اشاره به افزایش بی رویه اجاره بها مسکن در گیلان گفت: با توجه به دستور جلسه و مباحث مطرح شده در جلسات قبل انتظار دارم برخی از نکات از جمله بحث اجاره مسکن، نظارت بر بنگاه ها و مشاوران املاک جدی گرفته شود. عباسی با بیان اینکه محدودیت اراضی برای ساخت مسکن در گیلان وجود دارد، افزود: محدودیت زمین برای ساخت مسکن در این استان امر غیر قابل کتمان است ولی اقدامات ...
بنگاه های متخلف املاک پلمب می شوند
مربوط به انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تایید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد، باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می گردد. ...