سایر خبرها
سه میلیون و 500 هزار تومان به ازای پرداخت رهن کامل/ ضرب المثل خر که جو دید کاه نمی خورد حال حکایت برخی ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد، به دنبال رهاشدگی بازار مسکن به حال خود، موجران و در مواردی دفاتر مشاوران املاک برای افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن جولان می دهند و در این میان طرح های محکوم به شکست یکی پس از دیگری نمایندگان مجلس هم راه به جایی نمی برد. بازار مسکن امسال بیش از هر زمان دیگری زندگی را بر مستاجران تلخ کرده تا جایی که در مرکز یک استان مرزی به طور متوسط قیمت هر متر مربع ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
به گزارش شهرآرانیوز، روز دوشنبه همین هفته بود که مجلس شورای اسلامی قانون سختگیرانه ای برای حمایت از مستاجران تصویب کرد. طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها البته بخش های مختلفی دارد، اما ماده 8 آن به طور مشخص درباره اجاره مسکن است. ام راهکار پیشنهادی نمایندگان مجلس چیست و چرا این راهکار سختگیرانه و حتی تاحدی غیرعملیاتی است؟ مجازات صاحبخانه ها چیست؟ در طرح ساماندهی ...
8 راهکار سامان بازار مسکن
توسط موجر، علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تعیینی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر 40درصد مبلغ اجاره سالانه می شود. قیمت گذاری در بازار مسکن براساس این ماده از طرح مذکور، وزارت راه وشهرسازی با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری و سازمان های ثبت اسناد و امور مالیاتی ظرف شش ماه پس از تصویب قانون با استفاده از ظرفیت سامانه ثبت ...
ارزیابی مشاوران املاک از آینده بازار مسکن
در مقایسه با اردیبهشت ماه افت کرده و به گفته مشاوران املاکِ شهرهای مذکور، قیمت ها به صورت روزانه ریزش می کند. به نظر می رسد مجموعه ای از عوامل به روند کاهشی بازار مسکن انجامیده است. از جمله این دلایل می توان به افت قیمت ارز، طلا و خودرو اشاره کرد. دولت و مجلس نیز با همفکری یکدیگر طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار قرار داده اند. مجلس شورای اسلامی موادی از طرح ...
فیلم/مجلس چگونه ابزارهای ساماندهی بازار اجاره بها را تقویت کرد؟
مجلس یازدهم با تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گام مهم و مؤثری در ساماندهی بازار اجاره بها برداشت. این طرح ضمن اینکه سوداگری، واسطه گری و دلالی در بازار رهن و اجاره را کاهش می دهد، نقش مهمی در شناسایی تخلفات موجران و بنگاه های مشاوره املاک دارد. مجلس یازدهم با تصویب این طرح تلاش کرد به بخش مهمی از مشکلات مستأجران پایان دهد. ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
افزایش بی رویه اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کهگیلویه و بویراحمد ، افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روز های داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قرارداد های اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است. مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان می کنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارت ها تاکید دارند. ...
ارائه رایگان کد رهگیری به موجران و مستأجران در سامانه املاک و مستغلات
اندازی سامانه املاک و مستغلات موجران و مستأجران این امکان را دارند تا اجاره نامه خود را در سامانه ثبت کنند و کد رهگیری رایگان دریافت کنند. بذرپاش ادامه داد: تصویب قانون ساماندهی بازار مسکن که به تازگی در مجلس مصوب و به خبرگان رهبری برای تأیید نهایی ارسال شده فرصتی مناسب برای ایجاد مدیریت صحیح در بازار مسکن است. وی نوسازی بافت فرسوده را با تأمین دو هدف تولید مسکن و نوسازی بافت های ...
مشاوران املاک در دهه 90 رها شدند/صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
اقدامات ایجابی دولت مربوط به مشاوران املاک و بخشی مربوط به اخلال گران کلان می شوند که با اهداف پولشویی سرمایه خود را به بازار مسکن آورده اند و احتکارکنندگان مسکن به شمار می روند. به عنوان نمونه در شهر جدید پردیس افرادی هستند که چند صد ملک را تحت اختیار خود گرفته اند با اقدامات ایجابی باید مسکن خود را به بازار فروش و یا اجاره هدایت کنند. وی درباره سکوهای صف و ارایه کد رهگیری رایگان به ...
تشویق یا جریمه مالکان مسکن/ ساماندهی بازار مسکن امکان پذیر است؟
سالانه جریمه می شوند. این در حالی است که بسیاری معتقدند عملی شدن چنین مواردی هیچ ضمانت اجرایی ندارد. همچنین، کارشناسان بر این باورند از ضعف های بزرگ در مسیر عملیاتی شدن چنین طرح ها، نبود بانک اطلاعاتی جامع و شفاف و حرفه ای در بازار اجاره است که سبب می شود مالکان اجاره بهای گزاف تعیین کنند و مستاجران نیز مجبور شوند به آن تن دهند. در این باره، عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ...
اجرای مصوبات سفر مطالبه مردم استان خوزستان است / لجام گسیختگی اجاره بها مانعی بزرگ سر راه ازدواج جوانان
آغاز به کار پروژه پتروپالایش مسجدسلیمان برای ایجاد اشتغال پایدار خیل عظیم بیکاران از مهمترین مطالبات حوزه انتخابیه است.
طرح ویژه نظارت بر بازار مسکن در مازندران
تقی طهماسبی معاون اجرایی در امور شعب تعیرات حکومتی مازندران در کار گروه نظارت بر عملکرد مشاوران املاک به افزایش نقل و انتقال در این فصل اشاره کرد و گفت: کارگروه نظارت بر عملکرد مشاوران املاک در مازندران با هدف ساماندهی بازار مسکن تشکیل شد. او افزود: گشت های مشترک تعزیرات حکومتی برای ساماندهی بازار مسکن و پیشگیری از تخلفات احتمالی از اهداف تشکیل این کارگروه است. طهماسبی با ...
نقشه بزرگ
در بسته خبری پیش رو به بررسی مهم ترین عناوین مطبوعات کشور می پردازیم. فرهیختگان عنوان کرد: طرح معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن گرانی حسابی مستاجران در تنگنا قرار داده است و آنان بی صبرانه منتظرند تا چاره جویی و اقدام عاجلی برای آشفته بازار مسکن صورت بگیرد. روزنامه فرهیختگان در این باره نوشته: مشکل مسکن در ایران اقدامات سیاستی مختلفی را می طلبد که در راس آنها، کنترل ...
فال روز 25 خرداد ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
از آن با توجه به کاهش قیمت ارز بازار مسکن هم خودش را با این بازار تطبیق خواهد داد. کاهش قیمت را مردم هنوز ندیده اند بررسی های خبرنگار مهر نشان می دهد که روند کاهشی مسکن برای مستأجران ملموس نیست، طی هفته گذشته مستأجران از قیمت ها گله مند بودند و این گله مندی همچنان ادامه داشت. هفته گذشته مسؤولین و نمایندگان مجلس صحبت هایی درخصوص کاهش قیمت مسکن اعلام کردند که این امر ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
احتمالا تا الان شنیده اید که روز دوشنبه مجلس شورای اسلامی، قانون سخت گیرانه ای برای حمایت از مستأجران تصویب کرد. قانونی که در صورت تأیید شورای نگهبان، صاحب خانه ها و مشاوران املاک را لای منگنه می گذارد و حکم مشت آهنی برای کنترل بازار اجاره مسکن را دارد. اما قبل از بررسی قانون جدید، بیایید نگاهی گذرا به بازار اجاره مسکن در سه سال گذشته بیندازیم. فاصله 60 تا 137 را چطور پر ...
بخش مسکن با افزایش تولید و کنترل و مدیریت بازار در حال ساماندهی است/پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 240 ...
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن در برنامه تهران 20 در خصوص راهبردهای وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها و تسهیل پرداخت ها برای مستاجران نکاتی را ارایه کرد. وی با تاکید بر اینکه دو راهبرد اصلی وزارتخانه در خصوص بازار مسکن شامل افزایش تولید و عرضه مسکن و همچنین کنترل و مدیریت بازار مسکن عنوان کرد و گفت: در وزارت راه و ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
برنامه های مختلفی داشت و شامل تهیه طرح ساماندهی بازار مسکن بود که با همراهی نمایندگان مجلس به تصویب رسید و امیدواریم که شورای نگهبان نیز همکاری لازم را داشته باشد تا به این روش بتوانیم کمک قابل توجهی به مردم در این خصوص داشته باشیم. سادات ادامه داد: محور دیگر اقدام برنامه کنترل و ساماندهی بازار مسکن، ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک بود. طبق آخرین اقداماتی که مربوط به ساماندهی بنگاه های ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
خانه های خالی مالیات گرفته می شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بر اساس این طرح، قراردادهای اجاره باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود که این اقدام باعث می شود اطلاعات وزارت راه و شهرسازی تکمیل تر شود و تصمیمات مناسب برای تنظیم گری بازار اجاره بهای مسکن اتخاذ شود. نماینده مردم بندر ترکمن در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: ابزارهای تشویقی و تنبیهی برای سوق دادن مالکان ...
روزگار سخت مستاجرها
در آشفته بازار مسکن، نرخ اجاره بها نیز صعودی شده، طوری که نمی توان گفت نقطه ای از شهر لار میزان رهن و اجاره پایین است. به گزارش میلاد لارستان، همزمان با فرا رسیدن خرداد و فصل نقل و انتقال مستاجران، تب اجاره بهای مسکن بالا رفته است. در لار نیز بسیاری از مستاجران ناچارند مبلغ بیشتری را برای اجاره خانه کوچکتر در منطقه پایین تر پرداخت کنند. شرایطی که باعث شده بسیاری از مستاجران ...
حقوق مستاجرها با میزان افزایش اجاره بها تناسبی ندارد
این است با مدیریت نرخ تورم کاهش یابد. نماینده مردم بافت، رابر و ارزوئیه در مجلس شورای اسلامی با ابراز نگرانی از اجاره بهای سنگین و روند رو به افزایش این مسئله در تمامی شهرها و روستاهای کشور، افزود: متاسفانه درآمد اکثر مردم با قیمت های مسکن برای خرید و حتی اجاره خانه ها همخوانی ندارد و فاصله حقوق اکثر خانوارها با قیمت خانه ها به اصطلاح از فرش تا عرش است. وی مطرح کرد: به یقین ...
طرح ساماندهی مسکن در شورای نگهبان
به دنبال اتمام جریان بررسی و تصویب طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در مجلس شورای اسلامی، این طرح به منظور تایید نهایی روز گذشته به شورای نگهبان ارسال شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بر اساس ماده 9 این طرح وزارت راه و شهرسازی مسوولیت کشف قیمت مسکن و اجاره بها در مناطق مختلف کشور را بر عهده گرفته که در صورت تایید شورای نگهبان و ابلاغ مصوبه، باید ظرف مدت سه ماه نسبت به تدوین آیین نامه مربوطه اقدام و پس از تصویب آن در هیات دولت، کار کشف قیمت را آغاز کند. این در حالی است که جنبه اجرایی این قانون با توجه به وسعت بازار مسکن و ایفای نقش اول در این بازار توسط بخش خصوصی، غیر ممکن به نظر می رسد. ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
با نزدیک تر شدن به فصل جابه جایی ها در بازار مسکن، بسیاری از مستاجران با مشکلاتی درخصوص اجاره مسکن روبرو می شوند از کمبود واحدهای اجاره ای در بسیاری از کلان شهرها گرفته تا افزایش نرخ های اجاره؛ البته از ماه گذشته با تصویب شورای عالی مسکن و دستور وزیر راه وشهرسازی، همانند سال گذشته نرخ مصوبی برای افزایش قیمت اجاره هاتصویب و مقرر شده افزایش نرخ اجاره برای قراردادها نباید بیش از 25 درصد باشد. ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
جریمه خواهد شد. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اینکه این قانون از چه زمانی اجرایی خواهد شد گفت: به محض ابلاغ از سوی شورای نگهبان این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی اجرایی خواهد شد. مستأجران می توانند از این قانون استفاده کنند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای ...
شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر جریمه خواهد شد. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اینکه این قانون از چه زمانی اجرایی خواهد شد گفت: به محض ابلاغ از سوی شورای نگهبان این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی اجرایی خواهد شد مستأجران می توانند از این قانون استفاده کنند. ...
تغییر فرمول کمیسیون مشاوران املاک با هدف جلوگیری از سوداگری/ سامانه کشف قیمت منصفانه مسکن ایجاد می شود
- اخبار اقتصادی - ابوالفضل نوروزی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به همکاری خوب مجلس و دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، اظهار کرد: طی 6 ماه اخیر کار کارشناسی توسط دستگاه های ذی ربط در بحث اجاره بها مسکن و ساماندهی آن انجام شد. وی ادامه داد: خروجی این کار کارشناسی و همکاری دولت و مجلس تصویب طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره از سوی مجلس بوده است. ...
فیلم/ مجلس صدای مستأجران شد
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در نشست علنی امروز دوشنبه 22 خرداد 1402 با تصویب همه مواد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گام مهمی در حمایت از مستأجران و اجاره نشینان برداشتند. طرحی که با تبدیل شدن به قانون نقش مهمی در مدیریت مسکن و پیشگیری از تخلف موجران و بنگاه های املاک خواهد داشت. با تصویب این طرح توسط نمایندگان مجلس یازدهم باید گفت که مجلس صدای مستاجران شد . ...
اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ، اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن در برنامه گفتگوی ویژه خبری مورد بررسی قرار گرفت و به سوالات در این حوزه پاسخ داده شد. مجری: همانطور که در خبر ها به اطلاع شما رسید نمایندگان مجلس در جلسه ی صحن علنی امروز طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را نهایی و شورای عالی مسکن را مکلف کردند هر ساله تا پایان اردیبهشت ماه سقف یا میزان افزایش اجاره ...