سایر منابع:
سایر خبرها
8 راهکار سامان بازار مسکن
1331 تدوین و در اوایل دهه 70 اصلاحیه هایی بر آن اعمال شد. با اهتمامی که دولت سیزدهم و وزارت راه وشهرسازی در خصوص مسکن داشته طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها به مجلس ارائه شده که ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک و افزایش ابراز سیاست گذاری و نظارتی مهم ترین محور این طرح است. سودجویی از گرانی ممنوع مشاور حوزه مسکن وزیر راه وشهرسازی ادامه می دهد: درخصوص مشاوران املاک پیشنهاد ...
طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها؛ از برخورد با مشاوران املاک متخلف تا شناسایی خانه های خالی
: در این طرح حق الزحمه مشاوران املاک از ارزش بازاری ملک جدا و این حق الزحمه براساس شاخص های وزارت راه و شهرسازی تعیین خواهد شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به اینکه یکی دیگر از محور های طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، تعیین سقف یا میزان افزایش اجا ره بهای مسکن توسط شورای عالی مسکن تا پایان اردیبهشت هر سال است، گفت: دولت می تواند برای شهر های دارای 50 هزار نفر و ...
جریمه سنگین در انتظار این صاحبخانه ها
از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تأیید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می شود. ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات
. نوروزی افزود مستاجران و مالکان می توانند با مراجعه به سامانه ( srem.ir ) قرارداد اجاره شان را ثبت کنند و کد رهگیری دریافت کنند. به گفته نوروزی مالکان و مستاجران، بدون نیاز به مراجعه به بنگاه مشاوران می توانند قرارداد اجاره خود را ثبت و کد رهگیری دریافت نمایند. وزارت راه و شهرسازی، سوم خرداد امسال، از سامانه املاک و مستغلات رونمایی کرد. ...
20 بنگاه مشاور املاک در یاسوج پلمب می شوند
به گزارش خبرگزاری فارس از یاسوج سید حمزه لقمانی گفت: با راه اندازی گشت های مشترک تعزیرات و بازرسی های سرزده میدانی با دستگاههای متولی، با تخلفاتی همچون درج نکردن قیمت دریافت حق کمیسون اضافی و اجاره بها و خرید فروش مسکن برخورد شد. مدیرکل تعزیرات حکومتی با اشاره به مصوبه سران قوا درباره تخلفات اقتصادی افزود: در این گشت مشترک از تعداد 32 واحد صنفی مشاوران املاک و بنگاه ها بازرسی شد، برای 20 واحد پرونده تخلف تشکیل که با جریمه 10 برابری و نصب بنر و پلمپ محکوم خواهند شد. پایان پیام/ ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان/ با افرادی که اقدام به افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد ...
دستور کار کمیته صیانت از حقوق عامه دادستانی قرار گرفته و نظارت جدی و اثر گذار در زمینه جلوگیری از گرانی خارج از عرف مسکن ، زمین و اجاره بها صورت می گیرد و در صورت مشاهده هر گونه تخلف با متخلفین به شدت برخورد میگردد و حسب مورد نسبت به جریمه ، پلمپ و یا ابطال پروانه کسب بنگاه های متخلف مطابق قانون اقدام خواهد شد. وی تاکید کرد : از امروز اتاق اصناف و اتحادیه املاک باید به تمامی مشاوران املاک سطح ...
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است؟
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز؛ خالقی گفت: سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در البرز راه اندازی شده است که در اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به دفاتر املاک ایجاد شد. تا پیش از این دریافت کد رهگیری در انحصار مشاوران املاک بود. او افزود: هموطنان به این سامانه از طریق سایت amlak.mrud.ir قسمت سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن امکان پذیر است. ...
3 بانک مالک 3000 خانه خالی!
گیل خبر/ به گزارش برنا، ابوالفضل نوروزی معاون وزیر راه و شهرسازی در رسانه ملی با موضوع آشفتگی بازار مسکن و اجاره بها، گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره بها پیش می بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه و تقاضای زمین و مسکن است. دولت در تلاش است تولید مسکن در کشور را افزایش دهد. ریشه مشکل مسکن در کشور پایین بودن تولید مسکن و شکاف جدی عرضه و تقاضا است. دولت قبل فقط ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها تخلف است
تشکیل شده است و در این حوزه ورود جدی کرده ایم. استاندار یزد تاکید کرد: همه دستگاه ها باید برای مدیریت صحیح بازار مسکن با یکدیگر همگرایی داشته باشند و طبق یک برنامه و روند جامع در کنار هم عمل کنند. او ادامه داد: سامانه ای از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم قولنامه با حذف بنگاه های املاکی و بدون پرداخت هزینه های املاکی برای موجر و مستأجر راه اندازی شده است. فاطمی ...
آغاز طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک در سمنان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ مرکز سمنان ،️ این تیم ها متشکل از روسای شعب گشت سیار تعزیرات حکومتی و بازرسان صنعت، معدن و تجارت و اتاق اصناف استان سمنان است که بر عملکرد مشاورین املاک در تعیین و ثبت اجاره بهای مسکن نظارت دارند . بازرسان با حضور در واحد های مشاور املاک و بررسی اسناد و مدارک آنان ضمن تماس با طرفین معامله در سوابق قولنامه های صادره صحت و سقم قولنامه ها و میزان دریافتی بابت حق کمیسیون آن ها را بررسی و در صورت تخلف ، مشاوران املاک را به شعب تعزیرات حکومتی معرفی می کنند. ...
بسته تشویقی نوسازی در 40 شهر اجرایی شد/ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و ...
شناسایی می شوند مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: با کمک قانون ساماندهی بازار مسکن، ابزارهایی در اختیار دولت قرار می گیرد که به وسیله آن به کاهش قیمت زمین و مسکن منجر شود و با این کار دولت در تلاش است تا هم در میدان، هم با کمک فناوری و هم ابزارهای قانونی به ساماندهی بازار مسکن و اجاره اقدام کند. تسهیلات مسکن روستایی به بیش از 10 هزار متقاضی پرداخت شد سرپرست بانک مسکن ...
بازرسی از 25 واحد مشاور املاک در کرمانشاه
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز کرمانشاه ، مدیر کل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه با بیان اینکه مشاوران املاک باید در خصوص قرارداد های ملکی از قبیل اجاره، رهن، خرید و فروش املاک تجاری و مسکونی قانون را رعایت و از انعقاد قرارداد با مبلغ بیشتر از متعارف خودداری کنند افزود: مشاوران املاک باید دارای مجوز باشند. قهرمان شاهی گفت: مشاورین املاک در قرارداد های خود علاوه بر رعایت قانون باید دستمزد ...
داد مستاجران از بیداد افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کرمان
به گزار ش خبر گزاری صداوسیما مرکز کرمان افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روزهای داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قراردادهای اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان میکنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارتها تاکید دارند . افزایش خودسران ...
ارزیابی مشاوران املاک از آینده بازار مسکن
...، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه از طریق طرح نهضت ملی مسکن، مالیات خانه های خالی که قرار است از 15 شهریور اجرایی شود، امکان ارایه کد رهگیری رایگان برای موجران و مستاجران، افزایش سقف وام ودیعه مسکن از 100 به 200 میلیون تومان و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز و ساماندهی سایت های عرضه مسکن اشاره کرد. ...
گزارش جوان آنلاین از وضعیت اجاره مسکن در فصل اوج جابجایی ها/ خیال مستاجران اندکی راحت شد
موارد بازار اجاره مسیرخود را طی می کند، اما به طور کل اعلام یک رقم مشخص برای اجاره در داشتن چشم انداز کلی برای اجاره ها به نوعی بی تاثیر نیست. پیش از این نیز دولت سامانه ای برای ثبت رایگان اجاره های مسکن اعلام کرد که این اقدام نیز می تواندبازار مسکن را در شرایط شفافی قرار دهد. علاوه بر این نمایندگان مجلس به دنبال طرح های تشویقی و تنبیهی موجران هستند. عبدالجلال ای ری، نماینده مردم بندر ترکمن در ...
ثبت 6300 قرارداد اجاره مسکن رایگان
می شود، سپس بر روی گزینه سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن کلیک می کند و وارد سامانه خدمات دولت الکترونیک می شود. عباسی اصل ادامه داد: مالک، شماره سیم کارت متعلق به خود را وارد می کند و با دریافت رمز یک بار مصرف احراز هویت می شود. سپس مشخصات خود، ملک مورد نظر و مبلغ اجاره را ثبت می کند. وی تصریح کرد: در مرحله بعد مستاجر وارد سامانه می شود و مشخصات خود را ثبت می کند. در گام بعدی ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
است که موجر یا صاحبخانه (مشتری بنگاه) را به سازمان امور مالیاتی معرفی کند. واقعا کدام کاسب یا مشاور املاکی حاضر به انجام چنین کاری است؟ این سوال را از رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد پرسیدیم و محمد عیدی در پاسخ گفت: بعید میدانم که این کار انجام شود. باید نظارت از طریق اتحادیه ها صورت پذیرد. این قانون در صورت اجرایی شدن به غیررسمی شدن معاملات در بازار دامن می زند. حتی ممکن است برخی افراد مبایعه نامه های صوری برای سال های قبل تنظیم کنند تا قانون را دور بزنند. علاوه بر این برخی افراد اصلا برای تمدید قرارداد اجاره به بنگاه مراجعه نمی کنند. ...
صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
دستگاه اجرایی با آن درگیر هستند این کار به زودی انجام خواهد شد. وی در خصوص ساماندهی مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در هیچ یک از قانون ها از جمله قانون موجر و مستاجر که در دهه 30 نوشته شد در رابطه با دفاتر ثبت اسناد رسمی که دهه 70 ویرایش شد نام دفاتر ثبت اسناد رسمی قید شده است اما در هیچکدام از آنها در خصوص اینکه یک بنگاه مشاور املاک چه وظایفی دارد قید نشده است در این طرح در خصوص حق الزحمه ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
ما نظارت و قانون گذاری در حوزه مشاوران مسکن داشته باشیم. مشاوران املاک باید در تمدید قراردادها مکلف شوند طبق قانون عمل کنند و در صورت تخلف جرائم بازدارنده ای تعیین شده است. یکی از جاهایی که نرخ اجاره را بالا می برد بنگاه های مسکن هستند که در این طرح بر ساماندهی آنها تاکید شده است. اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن چه بوده است؟ سادات مشاور مسکن وزیر راه ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
شده اند که پیش از انعقاد قرارداد جدید برای هر ملکی، مبایعه نامه دو سال گذشته آن را از موجر بگیرند و بررسی کنند تا سقف قانونی افزایش نرخ اجاره بها را رعایت کنند. اگر موجر این اطلاعات را ارائه نکند، آن وقت مشاور املاک باید یک نسخه از قرارداد جدید را به سازمان امور مالیاتی ارسال کند. تا اینجای قانون وظیفه مشاوران املاک در این طرح تعیین شده است و از اینجا به بعد جریمه هایی برای این عزیزان ...
جزئیات طرح قیمت منصفانه مسکن
اما قوانین صنفی را رعایت نمی کنند برخورد تعزیراتی صورت گیرد. از جمله این تخلفات می توان به عدم ارایه کد رهگیری یا دریافت حق الزحمه اضافه اشاره کرد. نکته دیگر بحث رتبه بندی مشاوران املاک است که در این قانون لحاظ شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی، تعیین قیمت منصفانه برای مسکن را از دیگر موارد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها دانست و گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ...
تامین واحدهای مسکونی استیجاری ارزان قیمت در فارس در دستور کار است
در شهرهای مهاجرپذیر وجود داشته باشد. مدیرکل هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس اظهارکرد: یکی از راه های دیگر کاهش اجاره بها، افزایش تعداد واحدهای مسکونی استیجاری به شکل انبوه است. وی افزود: در اجرای این قانون بحث کسب درآمد دنبال نمی شود و هدف اصلی کمک به عرضه واحدهای مسکونی است. او ادامه داد: با هماهنگی که در استان در این خصوص ایجاد شده در کوتاه مدت شاهد عرضه تعداد ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن
کرده و رابطه بین موجر و مستأجر قانون مند شد. برای دستگاه های اجرایی مختلف هم وظایفی در نظر گرفتیم. برای نمونه، شهرداری ها باید خانه های خالی را شناسایی کنند تا از مالکان خانه های خالی مالیات گرفته می شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بر اساس این طرح، قراردادهای اجاره باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود که این اقدام باعث می شود اطلاعات وزارت راه و شهرسازی تکمیل تر ...
آرامش بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
املاک و اسکان مراجعه و برای خوداظهاری اقدام کنند. او افزود: با اجرایی شدن این طرح و اخذ جریمه از مالکان خانه های خالی توسط سازمان امور مالیاتی کشور به مرور شاهد افزایش عرضه واحد های مسکونی و بهبود نسبی وضعیت بازار اجاره مسکن خواهیم بود. او در خصوص ثبت قراردادهای مسکن در سامانه املاک و اسکان کشور گفت: مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، تمامی قراردادهای مسکن در بازار اجاره باید ...
سه میلیون و 500 هزار تومان به ازای پرداخت رهن کامل/ ضرب المثل خر که جو دید کاه نمی خورد حال حکایت برخی ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد، به دنبال رهاشدگی بازار مسکن به حال خود، موجران و در مواردی دفاتر مشاوران املاک برای افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن جولان می دهند و در این میان طرح های محکوم به شکست یکی پس از دیگری نمایندگان مجلس هم راه به جایی نمی برد. بازار مسکن امسال بیش از هر زمان دیگری زندگی را بر مستاجران تلخ کرده تا جایی که در مرکز یک استان مرزی به طور متوسط قیمت هر متر مربع ...