سایر منابع:
سایر خبرها
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
ما نظارت و قانون گذاری در حوزه مشاوران مسکن داشته باشیم. مشاوران املاک باید در تمدید قراردادها مکلف شوند طبق قانون عمل کنند و در صورت تخلف جرائم بازدارنده ای تعیین شده است. یکی از جاهایی که نرخ اجاره را بالا می برد بنگاه های مسکن هستند که در این طرح بر ساماندهی آنها تاکید شده است. اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن چه بوده است؟ سادات مشاور مسکن وزیر راه ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
اجاره بهای املاک مسکونی نمایندگان مجلس ضمانت اجرای سقف افزایش اجاره بها را تعیین کرده اند. در واقع نمایندگان شمشیران را از رو علیه صاحبخانه ها و مشاوران املاک بسته اند. شاید کلمه شمشیر کمی سنگین به نظرتان برسد، اما اگر ماده 8 این قانون را بخوانید، شهادت می دهید که این کلمه به حق استفاده شده است. طبق ماده 8 این طرح اگر صاحبخانه ای، نرخ اجاره خانه اش را بیش از سقف مجاز (یعنی 25 درصد در تهران و 20 درصد ...
فال حافظ 28 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه از طریق طرح نهضت ملی مسکن، مالیات خانه های خالی که قرار است ...
سقف افزایش اجاره بها در شیراز 20 درصد مصوب شد
کلان شهرها کند. دبیر شورای مسکن استان فارس همچنین اضافه کرد: این اطلاعات باید به صورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد. آئین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکت دستگاههای همکار ظرف مدت سه ماه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیئت وزیران خواهد رسید. طالبان از نظارت جدی دولت بر مشاورین املاک خبر داد و خاطرنشان ساخت: بر اساس مصوبه مجلس و طرح دوفوریتی ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
احتمالا تا الان شنیده اید که روز دوشنبه مجلس شورای اسلامی، قانون سخت گیرانه ای برای حمایت از مستأجران تصویب کرد. قانونی که در صورت تأیید شورای نگهبان، صاحب خانه ها و مشاوران املاک را لای منگنه می گذارد و حکم مشت آهنی برای کنترل بازار اجاره مسکن را دارد. اما قبل از بررسی قانون جدید، بیایید نگاهی گذرا به بازار اجاره مسکن در سه سال گذشته بیندازیم. فاصله 60 تا 137 را چطور پر ...
سقف افزایش اجاره بها در شیراز 20 درصد مصوب شد
به گزارش خبرنگار مهر ، محمودرضا طالبان ظهر چهارشنبه در جمع خبرنگاران بیان کرد: نمایندگان مجلس نسبت به بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اقدام و آن را تصویب کردند که بر اساس این طرح در کلان شهرهای کشور تنها 20 درصد امکان افزایش اجاره بها وجود دارد. وی ادامه داد: بر اساس ماده 9 این طرح پس از ابلاغ قانون با استفاده از ظرفیت های موجود در سامانه ثبت معاملات املاک و ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
راه و شهرسازی در خصوص سکوهای صف و ارایه کد رهگیری رایگان به معاملات توضیح داد: در تلاش هستیم تا قدرت قانون و قدرت فناوری را در اختیار مردم قرار بدهیم که آخرین اقدام در این خصوص نیز راه اندازی سامانه ثبت معاملات اجاره رایگان در سامانه املاک و اسکان بود. افراد می توانند قراردادهای اجاره را رایگان در این سامانه ثبت کنند. سادات افزود: برخی مشاوران املاک رقم های بزرگی را از موجران و مستاجران ...
ساماندهی بازار مسکن در دستور کار
.... رئیس مجمع نمایندگان استان یزد گفت: در ماده یک این طرح تعیین نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران از طریق وزارت راه و شهرسازی تعین شده و اگر مبلغ بیشتری از مردم اخذ شد جرم است، درماده چهار این طرح آمده تمام قرارداد ها درسامانه املاک ومستغلات ثبت شود ودرشهر هایی که بیش از صدهزار نفر جمعیت دارند در وزارت مسکن و شهرسازی خانه های خالی شناسایی شوند و ماده هشت نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها تخلف است
تخلفات بنگاه ها و مشاوران املاک تشکیل شده است و در این حوزه ورود جدی خواهیم کرد. استاندار تاکید کرد: همه دستگاه ها باید برای مدیریت صحیح بازار مسکن با یکدیگر همگرایی داشته باشند و طبق یک برنامه و روند جامع در کنار هم عمل کنند. وی ادامه داد: سامانه ای توسط وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم قولنامه با حذف بنگاه های املاکی و بدون پرداخت هزینه های املاکی برای موجر و مستأجر راه اندازی ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
این موضوع ورود کرده و رابطه بین موجر و مستأجر قانون مند شد. برای دستگاه های اجرایی مختلف هم وظایفی در نظر گرفتیم. برای نمونه، شهرداری ها باید خانه های خالی را شناسایی کنند تا از مالکان خانه های خالی مالیات گرفته می شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بر اساس این طرح، قراردادهای اجاره باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود که این اقدام باعث می شود اطلاعات وزارت راه و ...
جلوی دستبرد سوداگران نهضت ملی مسکن گرفته خواهد شد
تهران (پانا) - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بخشی از طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قرار است جلو فعالیت سوداگران مسکن های حمایتی مانند نهضت ملی مسکن را بگیرد، عنوان کرد که در صورت تصویب این طرح وکالت نامه های مسکن های حمایتی که در سامانه املاک ثبت نشده در هیچکدام از محاکم پذیرفته نخواهد شد. چند روز قبل وزارت راه و شهرسازی با همکاری مجلس برای کنترل و ...
بانک ها پرداخت تسهیلات مسکن را جدی بگیرند
بها و برخورد با مشاوران املاک متخلف تشریح شد ؛ مذنب، مدیرکل بازرسی وزارت راه و شهرسازی هم از شروع فعالیت گشت های مشترک سازمان تعزیات حکومتی ، بسیج اصناف و وزارت راه و شهرسازی برای نظارت بر عملکرد مشاوران املاک و پیشگیری از دلال بازی در زمینه اجاره بهای مسکن خبر داد .
فال روز 27 خرداد ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
بخش مسکن بود، عدم اعتقادی که سبب مشکلاتی شد که بخش زیادی از مردم کشور را درگیر کرده است. اما دولت برای ساماندهی این بازار ته تنها به دنبال پیدا کردن مقصر نبوده و نیست بلکه از همان روزهای ابتدایی عزم خود را جزم کرده تا این بازار را به سامان برساند. برخورد با بنگاه های غیر مجاز، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و مالیات بر خانه های خالی، نوسازی بافت های فرسوده و بسته های تشویقی با ...
طرح ساماندهی مسکن در شورای نگهبان
به دنبال اتمام جریان بررسی و تصویب طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در مجلس شورای اسلامی، این طرح به منظور تایید نهایی روز گذشته به شورای نگهبان ارسال شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بر اساس ماده 9 این طرح وزارت راه و شهرسازی مسوولیت کشف قیمت مسکن و اجاره بها در مناطق مختلف کشور را بر عهده گرفته که در صورت تایید شورای نگهبان و ابلاغ مصوبه، باید ظرف مدت سه ماه نسبت به تدوین آیین نامه مربوطه اقدام و پس از تصویب آن در هیات دولت، کار کشف قیمت را آغاز کند. این در حالی است که جنبه اجرایی این قانون با توجه به وسعت بازار مسکن و ایفای نقش اول در این بازار توسط بخش خصوصی، غیر ممکن به نظر می رسد. ...
تغییر فرمول کمیسیون مشاوران املاک با هدف جلوگیری از سوداگری/ سامانه کشف قیمت منصفانه مسکن ایجاد می شود
تسهیل معاملات مسکن خبر داد و با بیان این که شناسایی بهتر خالی با همکاری شهرداری ها از دیگر موارد تعیین تکلیف شده در طرح ساماندهی بازار مسکن بود، اضافه کرد: این شناسایی در مسیر سامانه املاک و اسکان به وزارت راه و شهرسازی معرفی می شود. وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون این شناسایی را بررسی کرده و در صورت صحت آنرا به سازمان امور مالیاتی معرفی کند. وی گفت: منافع حاصل از شناسایی خانه های ...
تصویب ماده 8 طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن / میزان جریمه موجران و مشاوران املاک متخلف + جزییات
...، بخش معاملات ثانویه و با تأیید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می شود. 21217 منبع: khabaronline-1776774 ...
ساماندهی بازار مسکن در همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
بها در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید ،جا دارد از نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی بابت به سرانجام رساندن این طرح خوب قدردانی نمایم. روز گذشته 22 خرداد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
جریمه خواهد شد. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اینکه این قانون از چه زمانی اجرایی خواهد شد گفت: به محض ابلاغ از سوی شورای نگهبان این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی اجرایی خواهد شد. مستأجران می توانند از این قانون استفاده کنند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای ...
فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک تغییر کرد
آفتاب نیوز : نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که پیش تر برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران برگشت داده شده بود، با تصویب این ماده نحوه تعیین حق الزحمه مشاوران املاک را تعیین کردند. بر اساس این مصوبه، وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صمت آیین نامه تعیین حق الزحمه مشاوران املاک بر مبنای درصدی از ارزش منطقه ای املاک که مطابق ...
شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر جریمه خواهد شد. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اینکه این قانون از چه زمانی اجرایی خواهد شد گفت: به محض ابلاغ از سوی شورای نگهبان این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی اجرایی خواهد شد مستأجران می توانند از این قانون استفاده کنند. ...
سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن تعیین می شود
، ایشان حتماً این کار را انجام می دهد. در ضمن در دستور اولین جلسه هیئت نظارت بر رفتار نمایندگان همین موضوع قرار دارد. شورای عالی مسکن موظف به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها شد نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی دیروز مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده 8 این طرح را به تصویب رساندند و بر اساس آن، شورای ...
مجلس ابزارهای دولت برای ساماندهی بازار اجاره را تقویت کرد
گذاری منطقی در این بازار اقدام کند. وی افزود: قیمت اجاره بها در سال های اخیر با سیاست هایی تحت کنترل قرار گرفته بود که نسخه مترقی این اقدامات در قانون جدید لحاظ شده است. سادات گفت: ماده 9 طرح ساماندهی بازار اجاره به وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت این اختیار را داده است تا بازه قیمت اجاره واحدهای مسکونی را کشف و از معاملات خارج از این بازه قیمتی جلوگیری کند. مشاور ...
ساخت کاشف قیمت مسکن
به گزارش می متالز، مصوبه اخیر مجلس در صورتی که به تایید مراجع ذی ربط برسد و ابلاغ شود، عملا پای دولت به قیمت گذاری دستوری در حوزه مسکن را در حالی باز می کند که تجربه شکست خورده آن چه در بازار مسکن و چه در بازار های دیگر وجود دارد. بر اساس ماده 9 طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت علمی وفناوری ریاست جمهوری ...
شتاب نفس گیر بازار اجاره
مسکن و زمین بازمی گردد به هر میزان مصالح، گران تر و قیمت زمین بالاتر رود نرخ نهایی مسکن هم بیشتر و درنتیجه بر بازار رهن و اجاره تأثیرگذار می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان از سردرگمی مردم در سامانه راه و شهرسازی اطلاع می دهد که قرار بود رایگان عقد قرارداد رهن و اجاره در آن انجام گیرد اما هنوز چالش های فراوانی در این سامانه وجود دارد. چون سامانه ای کامل و جامع نیست به نحوی که ...