شاخص دسترسی ایرانی ها به مسکن منتشر شد - پایگاه خبری گسترش نیوز
شاخص دسترسی ایرانی ها به مسکن منتشر شد
سایر منابع:
سایر خبرها
109 سال پول پس انداز کنید تا خانه بخرید
سال جاری در مقایسه با سال قبل نیز مانند سهم اجاره بها در سبد هزینه ای خانوارها، افزایش یافته است. افزایش محسوس دوره انتظار برای مسکن برای محاسبه دوره دسترسی خانوار ها به مسکن، دو شاخص زمان انتظار برای خرید مسکن که نشان دهنده تعداد سال هایی است که فرد با پس انداز 100 درصد درآمد خود به صورت سالانه قادر به خرید مسکن خواهد بود و همچنین طول زمانی صاحبخانه شدن با پس انداز طبیعی ...
افزایش اجاره بها در سومین شهر گران کشور
دانشگاه های متعدد و نزدیکی به پایتخت تا محدودیت در توسعه شهری از سه جهت و بافت های تاریخی و متنوع که مسیر را بر توسعه شهر بسته است.این روزها بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند نوسانات بازار ارز مزید بر علت شد تا قیمت مسکن و به تبع قیمت اجاره بها بر شیب نمودار صعودی ارز سوار شود و عرض اندام کند. آشفتگی بازار سرمایه یک کارشناس اقتصادی معتقد است مسکن در سبد هزینه خانوارها بیشترین قیمت ...
بررسی بازار مسکن کرمان در 26 سال گذشته| اجاره 74 برابر شد، قیمت خانه 57 برابر
مسکونی کلنگی طی بازه زمانی یاد شده در شهر کرمان 54 برابر شده که البته نسبت به اغلب شهرهایی که در این گزارش به آن ها اشاره شده، افزایش قیمت در مرکز استان کرمان آنقدر چشمگیر نبوده. بررسی دقیق تر این داده ها نشان می دهد بیشترین رشد زمین خانه های کلنگی در شهر کرمان در دهه هشتاد رخ داده به طوری که متوسط قیمت هر متر مربع زمین در سال 89 نسبت به سال 80 چهار برابر شده. البته از سال 96 به بعد هم رشد ...
بهترین وکیل تخلیه ملک را از ترازو بگیرید!
را تخلیه کند، اگر این زمان بیشتر طول بکشد، موجر می تواند قضیه را به صورت قانونی پیگیری کند. بنابراین بهتر است حدود یک ماه قبل از اتمام زمان اجاره، مستاجر، ملک مورد نظر جدید خود را پیدا کند تا در سررسید و موعد مقرر دچار مشکل نشود. اجاره بها نیز باید در قرارداد ذکر شود. نکته مهم آن است که اگر مستاجر مبلغ اجاره را در موقع مشخص شده پرداخت نکند یا آنکه موجر مدعی ورود خسارت به ملک شود، نمی ...
قرارداد اجاره را با ترازو تنظیم کنید!
سال های 56 تا 76 منعقد شده اند قابل اجراست. این قضیه مشروط به این است که مدت اجاره تمام شده باشد و تاریخ استفاده مستاجر از عین مستاجره یا تاریخ مقرر در حکم قطعی که برای تعدیل اجاره بها صادر شده سه سال تمام گذشته باشد. دادگاه با جلب نظر کارشناس، اجاره بها را به نرخ عادله ی روز تعدیل کرده و این حکم دادگاه قطعی می باشد. تعدیل اجاره بها یعنی شرایطی که مالک و مستاجر بر سر مبلغ اجاره بها ...
روزگاری که پایتخت کمتر از 600 هزار ساختمان داشت!
در این گزارش تعداد ساختمان های موجود در سال 1353 در تهران 532.471 واحد برآورد شده است... از جمع ساختمان های موجود در تهران 466.500 ساختمان یعنی 87.7 درصد را ساختمان های مسکونی تشکیل می داده است... بنابراین با توجه به 789.990 خانوار ساکن تهران ملاحظه می گردد که به طور متوسط هر 1.3 خانوار در یک واحد مسکونی زندگی می کردند... از جمع 790 هزار خانوار ساکن تهران 62.1 درصد مالک محل سکونت خود بوده و 31 درصد یعنی 245 هزار خانوار اجاره نشین بوده اند. ...
با پس اندازهای فعلی در تهران 109سال طول می کشد خانه بخریم
گروه اقتصادی : روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی که خلاصه آن را در جدول می بینید می گوید اگر به شکل عادی یک سوم درآمد سالانه برای خرید خانه پس انداز می شد، با وضع قیمت مسکن در سال 1399، در کشور 28سال و در تهران 66سال طول می کشید که خانه دار شوید. به گزارش بولتن نیوز، بنابر این گزارش الان مردم ایران حداکثر و بهترین حالت 20درصد درآمد سالانه شان را بتوانند پس انداز کنند، و با قیمت کنونی مسکن ...
نگاهی به نقش دولت در هدایت نقدینگی به سمت تولید مسکن هفت سال گذشت ،کاش!
ریالی زمین را به دولت بپردازد و مالک کل زمین و بنا شود. ب: ساختمان را بفروشد و سهم دولت را بپردازد. ج: ساختمان را به اجاره داده و در پایان هر ماه به تناسب میزان مشارکت دولت، درصد اجاره را به خزانه واریز کند. مثال: اگردولت در هزار شهر و در هر شهر 500 قطعه زمین واگذار کند، و ارزش میانگین هر قطعه 300 میلیون تومان باشد، در پایان یک سال با فرض 20 درصد خطا در اجرا، ...
پیام نوسانات کوتاه مدت
قیمت مسکن در سال 98 افزایشی بود و میانگین قیمت مسکن پایتخت از حدود 11میلیون تومان به 15 میلیون و 600 هزار تومان در انتهای سال 98 رسید. پس نمی توان الزاما با یکی، دو ماه کاهش در یک سال حکم به نزولی بودن قیمت مسکن داد. از دیگر نکاتی که از سوی کنشگران بازار مسکن کمتر به آن توجه می شود عدم تمایز بین قیمت پیشنهادی و قیمت معاملاتی در بازار مسکن است. قیمت پیشنهادی قیمتی است که توسط فروشنده ...
برنامه بهارستان برای خانه دار شدن ملت
باید در انتظار خانه دار شدن بماند. این در حالی است که بیشتر کارشناسان تاکید می کنند سیاست های غلط عباس آخوندی، وزیر مستعفی راه و شهرسازی در دولت دوازدهم علت اصلی وضعیت فعلی بازار مسکن است. آپارتمانی که تا همین چند سال قبل در تهران میانگین 4.5 میلیون تومان برای هر مترمربع داشت در دی ماه 99 به بیش از 28 میلیون و 390 هزار تومان برای هر مترمربع رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد بیش از 98 ...
ارزش دلار مقابل بیشتر ارزها کاهش یافت
باید پاسخگوی اعمال خود در منطقه آسیا- اقیانوسیه باشد. امانویل مکرون- رییس جمهور فرانسه در واکنش به تنش های اخیر گفته است اروپا باید از قرار گرفتن در جبهه مخالف چین خودداری کند. وی همچنین از توافق اخیر تجاری اتحادیه اروپا با چین دفاع کرد. دلار به طور متوسط حدود هفت درصد ارزش خود را مقابل سبد ارزهای مهم جهانی از دست داد اما انتظار می رود روزهای بهتری در انتظار دلار باشد چرا که چشم انداز ...
3 رکورد کم سابقه در بازار مسکن
نبض معاملات رسمی املاک در کشور برای اولین بار منتشر شد. یافته های دنیای اقتصاد با استناد به جزئیات آمار رسمی مربوط به بازه زمانی 29 ساله معاملات قطعی املاک در کشور نشان از ثبت سه رکورد در دوره ابررکود مسکن دارد. الگوی 29 ساله خرید مسکن در کشور که با استناد به جزئیات آمار رسمی از معاملات قطعی املاک برای اولین بار منتشر شده روند و حجم معاملات ملک از جمله معاملات واحدهای مسکونی براساس میزان و بازه زمانی صدور اسناد رسمی را نشان می دهد. در واقع در این ...
قربانیان تورم دو رقمی – ایرنا
اقدام کنند، موضوعی که خود باعث تشدید تورم می شود. درهمین زمینه پیش بینی می شود که میزان افزایش حداقل دستمزد کارگران برای سال آینده به بالاترین میزان درتاریخ کشور برسد، اما همین افزایش دستمزد و حقوق کارمندان دولت خود به عنوان عاملی برای رشد بیشتر تورم خودنمایی می کند. اما همانگونه که اشاره شد، تنها مصرف کنندگان از تورم دو رقمی متأثر نمی شوند و بخش تولید نیز از تبعات منفی آن لطمه می بیند. در ...
ویترین روزنامه ها/ نگاه جامعه شناسانه آفتاب یزد به دلایل خرید جهیزیه دست دوم/ پاسخ اعتماد به علت افزایش ...
خانه بررسی روزنامه دنیای اقتصاد که به بررسی شاخص های دسترسی مسکن پرداخت. این روزنامه نوشت: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن در تهران به یک قرن رسید. برآوردهای جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در پایتخت نشان می دهد تهرانی ها با احتساب نرخ فعلی پس انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد – احتمال بسیار بعید – 109 سال طول می کشد تا بتوانند صاحب خانه شوند. این شاخص در اواخر دهه 70 ...
پیشنهاد 40درصدی افزایش حقوق کارگران با تورم 300درصدی کالاها همخوانی ندارد/ چرا باید 80قلم دارو از تعهدات ...
طرف دولت به صورت یک سویه تصویب شد که در کل حداقل حقوق دریافتی کارگر یک میلیون و 900هزار تومان اعلام شد. دبیر اجرایی خانه کارگر استان قزوین با اشاره به افزایش 200 تا 300درصدی تورم در بیشتر اجناس از بهمن ماه سال گذشته تاکنون بیان کرد: علت اعتراض نمایندگان کارگران در شورای عالی کار به پیشنهاد 40درصدی مجلس برای افزایش حقوق کارگران این است که هزینه سبد کالای مصرفی کارگران را در نظر نگرفته ...
دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!
مناطقی از همین کلانشهر تهران هستند خانواده هایی که وقتی می بینند نمی توانند به تنهایی اجاره بهای یک واحد آپارتمان را تأمین کنند برای اینکه بتوانند در پایتخت بمانند و مجبور به کوچ به حاشیه ها نشوند، حاضر می شوند بی خیال مفهوم حریم خصوصی شوند و یک خانه را همراه خانواده دیگری اجاره کنند تا اجاره بهایی که باید هر ماه بدهند، نصف شود. درتب وتاب بازار اجاره و افزایش نجومی نرخ اجاره ها در یک سال ...
مالیات خانه خالی چگونه محاسبه می شود؟
مسکن و نظارت بر آن است و ایجاد شفافیت دیگر هدف این قانون است. مکانیزم اخذ مالیات هم این گونه است که اگر خانه ای بیش از چهار ماه خالی باشد در سال اول 6 برابر مالیات اجاره بها آن خانه از صاحب خانه دریافت می شود و در سال دوم این رقم به 12 برابر و در سال سوم به 18 برابر می رسد. او ادامه داد: فرض کنید یک واحد مسکونی 70 متری در تهران با اجاره 5 میلیون تومان مالیات اجاره اش سالی 6 میلیون تومان ...
گرفتن حکم تخلیه توسط وکیل تخلیه ملک در ترازو
و تعدیل آن را داشته باشد .رسیدگی به دادخواست تعدیل اجاره بهای ملک مشروط به این نکته است که مدت زمان اجاره ملک تمام شده باشد و از تاریخ استفاده مستاجر از عین مستاجره یا تاریخ مشخص شده در حکم قطعی که برای تعدیل اجاره بهای ملک صادر شده 3 سال کامل گذشته باشد .دادگاه با جلب نظر کارشناس اجاره بهای ملک را به نرخ عادله روز تعدیل می کند .این رأی قطعی و لازم الاجرا است. تعدیل اجاره بها یعنی ...
مالیات خانه خالی چگونه محاسبه می شود؟
است و ایجاد شفافیت دیگر هدف این قانون است. مکانیزم اخذ مالیات هم این گونه است که اگر خانه ای بیش از چهار ماه خالی باشد در سال اول 6 برابر مالیات اجاره بها آن خانه از صاحب خانه دریافت می شود و در سال دوم این رقم به 12 برابر و در سال سوم به 18 برابر می رسد. او ادامه داد: فرض کنید یک واحد مسکونی 70 متری در تهران با اجاره 5 میلیون تومان مالیات اجاره اش سالی 6 میلیون تومان است و اگر 4 ماه ...
عذرخواهی صادقانه رئیس جمهور یعنی جلوی موج جدید گرانی های پایان سال و سرکیسه شدن اقشار ضعیف و متوسط را ...
...، از نیمه آبان ماه به دنبال افت قیمت ارز متاثر از تحولات سیاسی و امیدواری به احیای برجام، قیمت ها در بازار مسکن روند نزولی به خود گرفت. بررسی ها نشان می دهد از آن زمان تا اوایل بهمن ماه نرخ های پیشنهادی در شهر تهران حدود 13 درصد افت کرد و قیمت های قطعی نیز در آذرماه 1/1 درصد پایین آمد. اما در دی ماه بانک مرکزی اعلام کرد که قیمت های قطعی 1/8 درصد بالا رفته و روند ریزش نرخ های پیشنهادی نیز ...
یک قرن انتظار تا خرید خانه ! / شاخص دسترسی به مسکن محاسبه شد + جدول
پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : به گزارش نامه نیوز، در دنیا، زمان بالای 10 سال تا صاحب خانه شدن غیرعادی توصیف می شود. منبع: دنیای اقتصاد لینک کوتاه کپی لینک
گفتگو با مجتبی قیطاقی، کارشناس، درباره حال و روز انجمن موسیقی استان
برای کاری که به نفع عموم مردم و ارتقای شاخص های فرهنگی استان انجام می شود، از جیب خودمان هزینه کنیم. اداره کل ارشاد چرا درکاری که عام المنفعه است از ما حمایت نمی کند؟ چرا پا روی گلوی ما گذاشته و در انجمن را به دلیل اجاره بها بسته است. او با اشاره به تعهدی که به سازمان بازرسی داده خاطرنشان می کند: پای من در طول سی سال خدمتم در دولت به سازمان بازرسی باز نشده بود، ولی برای انجمن رفتم تعهد ...
حداقل دستمزد های غیر قانونی!
نزدیک به نصف مزد مورد نیاز برای یک سبد معیشتی است و مورد دوم اینکه با 25 درصد تورم مورد محاسبه قرار گرفته، دستمزد ها تنها 17 درصد نسبت به سال 97 رشد داشتند و این یعنی چیزی هم حدود 8 درصد در اینجا از حق کارگر دزدیده شده و البته بماند که تورم واقعی سال 98 هم نه 25 درصد بلکه نزدیک 40 درصد بود. موضوع زمانی جالب تر میشود که بدانید همین اتفاق عینا هم در سال 97 و سال های قبل تر هم افتاده! در ...
افزایش نرخ دلار در معاملات خارجی
یوان دیجیتال به نظام مالی مهیا کنند. شماری از کشورها در ماه های اخیر به تلاش خود برای کاهش وابستگی به دلار شدت بخشیده اند که این مساله تقاضا برای دلار را تحت تاثیر قرار داده است. دلار به طور متوسط حدود هفت درصد ارزش خود را مقابل سبد ارزهای مهم جهانی از دست داد اما انتظار می رود روزهای بهتری در انتظار دلار باشد چرا که چشم انداز اقتصادی آمریکا رو به بهبود است و تیم جدید مدیریت وزارت خزانه ...
دستمزد کارگری 38 درصد هزینه های خانوار را پوشش می دهد + جدول
فعلی و سبد خوراکی مبنا در مذاکرات مزدی 11746281= 15289431-27035712 ریال است؛ بنابراین از بهمن 98 تا ابتدای بهمن 99، یک میلیون و 174 هزار تومان، هزینه خوراکی ها و آشامیدنی های خانوار های کارگری افزایش یافته است که این افزایش، معادل 76.83 درصد است. وی با اشاره به اینکه دستمزد 61 درصد از سبد عقب تر است گفت: 87352866= 30.95 / 100 27035712 بااین محاسبه هزینه سبد معیشت کارگران در دی ماه حدود 8 ...
رشد دلار در بازار جهانی
به طول بیانجامد. شاخص دلار شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.12 درصد افزایش نسبت به روز گذشته در سطح 90.425 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس نیز معادل 1.121 دلار اعلام شد (نرخ های فوق بر حسب ساعت پایانی معاملات بازارهای ارزی نیویورک محاسبه شده است). ارزهای اروپایی در تازه ترین دور از ...
لوکس ویلا، آماده ارائه خدمات اجاره ویلا در نمک آبرود بعد از کرونا
به گزارش ایسنا، بنابر اعلام لوکس ویلا، با لوکس ویلا همراه باشید تا با نمک آبرود و انواع ویلاهای این شهرک توریستی بیشتر آشنا شوید. نگاهی به تاریخچه نمک آبرود نمک آبرود شهری در فاصله 12 کیلومتری غرب چالوس قرار دارد و بهترین راه برای دسترسی به این شهر، از طریق جاده چالوس می باشد. در روزهای عادی و زمانی که جاده چالوس فاقد ترافیک های سنگین باشد مانند همین ایام که هیچ گردشگری به شمال سفر نکرده و شاهد خلوتی جاده هست ...
داستان دستمزد کارگران در سال 1400 به کجا رسید؟
فرادید | در حالی که تنها یک ماه به پایان سال باقی مانده، اما اعضای شورای عالی کار همچنان بر سر موارد ابتدایی اختلاف نظر دارند. در این رابطه قرار بود هفته گذشته جلسه شورای عالی کار برای محاسبه سبد معیشت کارگران با حضور نمایندگان کارگری، کارفرمایی و دولت برگزار شود، اما در دقیقه آخر این جلسه لغو شد تا دستمزد 1400 همچنان در پله اول باقی بماند. در این میان نامه معاونت حقوقی ریاست جمهوری در مورد ...