خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تفاوت زمستانی در معاملات مسکن
به گزارش تراز ، از تغییرات دست کم 23 ماهه در حجم بازار مسکن حاکی است طی دو ماه اخیر، در کل کشور میزان هر دو نوع معاملات آپارتمان– هم خرید و هم اجاره- تقریبا از ثبات برخوردار بوده و برخلاف زمستان دو سال گذشته، بازار کنونی ملک عاری از هیجانات شب عید شده است. نیمه زمستان پارسال، کل معاملات مسکن در کشور تحت تاثیر رشد 25 درصدی معاملات اجاره و 35 درصدی معاملات خرید تا 30 درصد نسبت به پاییز
وام مسکن برای خرید 6 متر خانه در تهران!
نسبت به تکمیل ساخت واحد مسکونی اقدام می کند. اینکه چرا در شهرها وام مسکن با وجود گرانی خانه ها نسبت به واحدهای مسکن مهر، 7 میلیون تومان پایین تر است سووالی است که در شرایط کنونی بازار باید به آن پاسخی روشن داد. به نظر می رسد وام خرید مسکن به میزان 18 میلیون تومان عملا نتوانسته است خریداران را به خرید واحدها تشویق کند به گونه ای که در چند سال گذشته سهم خانوارهای اجاره نشین، البته در کل کشور، از 24
بانک داری کاملا اسلامی !!! 80 میلیون وام بگیرد 170 میلیون پس بدهید!
که این میزان را اجاره می دهند، قسط وام مسکن پرداخت کنند تا در منزل مسکونی خود ساکن شوند.عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی هم می گوید: پرداخت وام به تنهایی باعث ایجاد تورم نمی شود. در صورت افزایش عرضه، تورم در بخش مسکن اتفاق نمی افتد؛ چرا که تورم دلایل اقتصادی دارد و پرداخت وام به تنهایی باعث ایجاد تورم نمی شود. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان هم درباره افزایش وام مسکن می گوید: عملیاتی شدن دریافت
مدت زمان خانه دار شدن دهک ها
داخل محدوده شهرها" است. این استاد دانشگاه با پیش بینی رشد جمعیتی 86 میلیون و 400 هزار تا 87 میلیون نفری برای افق سال 1405 با 21 میلیون و 780 هزار خانواده شهری، ادامه داد: پیش بینی نرخ رشد اقتصادی نیز 5.2 درصد و سرمایه گذاری، 7.9 درصد است. یزدانی با اشاره به شاخص های مصوب شورای عالی شهرسازی در شهرهای مورد بررسی این شورا را یادآور شد و اظهار کرد: سرانه زمین مورد نظر این شورا، 31
چند نفر ثروتمند در ایران زندگی می کنند؟
مینی بوس قدیمی پر است از دانش آموزان سال چهارم دبیرستانی در جنوب شرق تهران؛ جوان هایی 17،18 ساله که قرار است یک اردوی تفریحی را در ارتفاعات کُلک چال بگذرانند. در مینی بوس خبری از سر و صدای دختران دبیرستانی نیست، راننده برای میان بر زدن از کوچه های سبز و آرام شمال تهران می گذرد و بچه ها دو نفر دو نفر زل زده اند به شیشه ی کنار صندلی های شان. شیشه هایی که از پشت آن نمای خانه های ویلایی مجللی پیداست
پذیره نویسی بیش از 231 هزار اوراق اجاره رایتل در روز دوم
290 هزار ورقه اجاره سه ماهه پارس بود و بیشترین حجم معاملات صندوق های قابل معامله در اختیار صندوق سرمایه گذاری آساس با معامله 500 هزار سهم بود. این گزارش می افزاید، با توجه به انتقال نماد معاملاتی بانک خاورمیانه از بازار اول فرابورس ایران به بازار معاملاتی شرکت بورس اوراق بهادار تهران، نماد معاملاتی مذکور در پایان جلسه معاملاتی امروز متوقف شد. همچنین نماد معاملاتی اوراق مشارکت شرکت سنگ آهن گهر زمین، به منظور پرداخت سود علی الحساب سه ماهه اوراق در تاریخ 22/12/1393، در پایان معاملات امروز متوقف شد. انتهای پیام ...
برنامه های جامع توسعه صنعت خودرو تدوین شد
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، محسن صالحی نیا بعد از ظهر امروز در مراسم آغاز خط تولید انبوه وانت آریسان در ایران خودروی تبریز اظهار داشت: حتما توسه آتی ایران خودرو در سال های بعد در ارتباط با ایران خودرو تبریز ادامه داشته و خودروهای جدید و به روز در این واحد صنعتی به تولید می رسد. وی تصریح کرد: یکی از ویژگی های استان آذربایجان شرقی بدون تعارف روحیه فرهنگی مناسب کار در این منطقه است و
گزارش بازار بورس 19 اسفند ماه
میلیون سهم وبهمن پرحجمترین نماد معاملاتی گروه بود و تقریباً تمام این حجم توسط افراد حقوقی به فروش رفت و تمامی این میزان سهم توسط افراد حقیقی خریداری شد. گروه انبوه سازی: معاملات کم حجمی در این گروه انجام گرفت و معاملات همسو با روند بازار منفی بودند. دو نماد ثرود و ثاژن تنها نماد های مثبت گروه در پایان معاملات می باشند. امروز حق تقدم نماد ثاباد نیز بازگشایی شد و تا 1490 ریال نیز صعود کرد
ارزش معاملات امروز فرابورس از 2 هزار و 536 میلیارد ریال فراتر رفت
معامله 290 هزار ورقه اجاره سه ماهه پارس بود و بیشترین حجم معاملات صندوق های قابل معامله در اختیار صندوق سرمایه گذاری آساس با معامله 500 هزار سهم بود. این گزارش می افزاید،با توجه به انتقال نماد معاملاتی بانک خاورمیانه از بازار اول فرابورس ایران به بازار معاملاتی شرکت بورس اوراق بهادار تهران، نماد معاملاتی مذکور در پایان جلسه معاملاتی امروز متوقف شد. همچنین نماد معاملاتی اوراق مشارکت شرکت سنگ آهن گهر زمین، به منظور پرداخت سود علی الحساب سه ماهه اوراق در تاریخ 22/12/1393، در پایان معاملات امروز متوقف شد. انتهای پیام/ ...
شاخص کل بورس 6 واحد تقویت شد
پارسال به توصیه یکی از دوستهام برای کسب سود فراوان خونمو فروختم باپولش سهام بورس خریدم حالا ارزش سهامم از نصف هم کمتر شده و حداقل 20 درصد رفته رو قیمت خونه ای که فروختم الان اجاره نشین شدم زنم هم چندهفته است قهر کرده رفته بدبخت شدم نابود شدم خدا باعث وبانی اش را نابود کنه خیلی خوبه. همینجوری بره بالا 4 سال دیگه میرسه به 6 ماه پیش! 6 واحد تقویت شد خخخخخخخخخخخخخخخخخخ براش
نرخ واقعی اجاره آپارتمان
روز نو : اگرچه عده ای از متقاضیان در بازار خرید و فروش مسکن از رکود معاملات خشنود هستند و از ادامه این روند استقبال هم می کنند، اما بسیاری از بنگاهداران املاک از تاثیر منفی قفل شدن معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی بر بازار رهن و اجاره آپارتمان خبر می دهند. به گزارش روزنو، رضایت آن دسته از مصرف کننده ها در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی از وجود رکود و کسادی، به دلیل تاثیر این جریان
پیش بنی جدید ستاریان از آینده مسکن
این اوج و فرودها از مولفه های گوناگونی پیروی میکند با این وجود و به دلایلی که در ادامه عرض میکنم بازار مسکن شیب صعودی خواهد داشت: 1-تقاضای نهفته سالهای 92 و 93 که کاهش حجم ساخت وساز طی این دوسال نیز مزید بر علت خواهد شد. 2-بازار اجاره سال 94 که کما فی السابق حد اقل به اندازه تورم عمومی رشد خواهد داشت واین درحالیست که از دید مستاجران اجاره های ماهیانه به عنوان هزینه صرف محسوب میشود و
پیامدهای کاهش عرضه مسکن در کشور
افزایش انگیزه ی سرمایه گذاری و تولید در انبوه سازان و فعالان این بازار باشد. بدین صورت با رسیدن به شرایط استاندارد تولید مسکن نیاز آیندگان این بازار مرتفع می شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: وضعیت بازار مسکن در دی ماه نسبت به آذر و آبان سال جاری و نسبت به مدت مشابه سال گذشته سیر صعودی داشته، یعنی حجم معاملات بیش از 24 تا 25 درصد افزایش یافته، امیدوارم
کاهش نرخ سود بانکی در اولین فرصت
الحساب تا پنج سال متعهد می کردند در صورتی که سپرده گذار می توانست به راحتی سپردة خود را هر زمان بدون جریمه خاص از بانک خارج کند و تعهدی هم نداشته باشد. رییس شورای پول و اعتبار تاکید کرد: علیرغم اینکه در حال حاضر نسبت به رعایت نرخ سود بانکی حداکثر 22 درصد بیش از 90 درصد پایبندی در میان بانک ها وجود دارد اما متاسفانه بانک ها در این زمینه در میدان رقابت با بازار غیرمتشکل پولی هستند که تحت نظارت
شما چگونه ثروتمند شدید؟
پیرمرد انگشتان شست خود را در جیب جلیقه اش کرد و گفت: پسرجان چهل سال پیش، من فقط دو ریال پول داشتم. آن را دادم و یک سیب خریدم. تمام آن روز به برق انداختن سیب پرداختم و در پایان روز آن را به 5 ریال فروختم. فردا صبح با آن 5 ریال یک کیلو سیب خریدم و دوباره آنها را برق انداختم و تا ساعت پنج بعدازظهر آن را به 10 ریال فروختم. این کار را یک ماه ادامه دادم و در پایان ماه حدود
سرنوشت سال آینده مسکن،رونق یا رکود؟
حسام عقبایی با بیان این که در سال 93 با ثبات قیمت مسکن همراه با رکود در بازار معاملات خرید و فروش مواجه بودیم، اظهار کرد: همزمان با خروج از این رکود در سال 94 در برخی شهرها که از تعادل کافی میان عرضه و تقاضای مسکن برخوردار نیستیم، پیش بینی افزایش قیمت خواهیم داشت، البته به معنای پیش بینی جهش و سونامی قیمت نیست بلکه این افزایش در نهایت کمتر از حد تورم عمومی جامعه خواهد بود و ممکن است چندان هم محسوس نباشد. وی با بیان اینکه نیمه دوم سال آینده معاملات مسکن رونق می گیرد و بازار مسکن به طور قطع از رکود فعلی خارج می شو ...
قیمت مسکن در تهران، از تجریش تا شوش
راه اندازی آن می گذرد اطلاعاتش فقط مربوط به معاملات به ثبت رسیده است، در نتیجه نمی توان آن را در حال حاضر شاخص دقیقی برای قیمت خانه ها در یک محله و منطقه دانست. براساس گزارش کارشناسان سامانه املاک و مستغلات کشور، آمار به ثبت رسیده از قراردادهای مبایعه نامه و اجاره نامه در سال جاری در 22 منطقه تهران از پایین ترین و بالاترین قیمت هر مترمربع خانه در نقشه به نمایش در آمده است.قراردادهای به ثبت رسیده
بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن
حاضر بین 700 هزار تومان تا 3 میلیون تومان در نوسان است و البته این رقم با توجه به تورم عمومی کشور در سال آینده، ممکن است به 850 هزار تا 3 میلیون و 500 هزار تومان برسد. مافی تصریح کرد: اما با توجه به تغییراتی که در بازار دیده می شود امیدواریم که سال آینده وضعیت بهتری را در ساخت و ساز و تولید مسکن داشته باشیم. همچنین ایرج رهبر عضو هیات مدیره انبوه سازان استان تهران در گفتگو با مهر
رونق معاملات مسکن در سال آینده
94 به خصوص از پایان تابستان و شروع نیمه دوم سال، رونق معاملات مسکن خواهد بود و بازار مسکن به طور قطع از رکود فعلی خارج می شود، افزود: در سال 92 رکود سنگینی بر بازار معاملات مسکن حاکم شد و این رکود تا سال 93 هم ادامه داشت منتها همان طور که از نیمه اول سال 93 پیش بینی می شد، در نیمه دوم امسال، شاهد افزایش حجم معاملات مسکن بودیم و سیر صعودی معاملات هم در کل کشور و هم در شهر تهران ملموس بوده و آمارهای
پذیره نویسی بیش از 314 هزار اوراق اجاره رایتل در فرابورس در روز نخست
ارزش 314 میلیارد و 573 میلیون ریال بود و این پذیره نویسی تا 20 اسفندماه ادامه دارد. در بازار اوراق با درآمد ثابت بیشترین حجم معاملات به خرید و فروش اوراق اجاره سه ماهه پارس اختصاص داشت و بیشترین حجم معاملات صندوق های قابل معامله مربوط به معامله 29 هزار و 521 سهم صندوق سرمایه گذاری اطلس بود. این گزارش حاکی است، در روز جاری، نماد معاملاتی شرکت پتروشیمی مارون پس از ارائه اطلاعات پیش بینی، با محدودیت دامنه نوسان قیمت تا سقف 50 درصد، بازگشایی شد. انتهای پیام
گزارش بازار بورس 18 اسفند ماه
با روشن شدن ابعاد کامل این دو موضوع از بین می رود و بازار، زمینه لازم را برای شروع حرکت مجدد پیدا می کند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا)، علی محصصی، مدیر پرتفوی سرمایه گذاری پترول با بیان مطلب فوق گفت: با توجه به شرایط موجود و ابهاماتی که هنوز در بازار سرمایه وجود دارد شرایط فعلی ادامه خواهد داشت. وی به اهمیت کاهش نرخ بهره بانکی اشاره کرد و گفت: اگر دولت و
بررسی علت تورم و رکود بازار مسکن شهر زاهدان
تسهیلات بانکی جهت خرید مسکن در سال جاری کنده بوده است. وی تاکید کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی در تورم مسکن بی تاثیر نیست. معاون اتحادیه املاک زاهدان ادامه داد: افزایش قیمت پروانه ساختمانی را هم نباید در این مبحث نادیده گرفت. رخشانی افزود: انبوه سازان، ساخت و ساز و عرضه را انجام می دهند اما به دلیل گرانی قیمت ها خرید در بازار وجود ندارد. معاون اتحادیه
آغاز پرداخت 17 هزار و 550 واحد تسهیلات در بافت فرسوده
سرویس اقتصادی بی باک ؛ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار: به گزارش خبرنگار مهر محمد سعید ایزدی در نشست خبری با بیان اینکه به دنبال مصوبه ای که دولت برای اعطای تسهیلات در مهر ماه داشته است بانک ملت تسهیلات دهی را آغاز کرد، گفت: در هفته های پایانی سال هم بانک ملی با اعلام پرداخت 15 هزار واحد تسهیلات و بانک رفاه با دو هزار و 550 واحد تسهیلات آمادگی خود را برای پرداخت تسهیلات به بافت فرسوده
رسانه های اصفهان در هفته ای که گذشت...
معاملات ذوب آهن و فولاد که در بانک های پایتخت به ثمر نشسته و نرخ درشت بیکاری که بالاتر از متوسط کشوری برای اصفهان به یادگار مانده است . صاحب نیوز همچنین از طلب 34 هزارمیلیاردی صنعتگران و نیاز 200 تا 300 میلیونی تومان برای ایجاد یک شغل در صنعت هم گفت. زنگ خطر دیگر اینکه صاحب نیوز نوشت: حدود 8 تا 10هزار واحد صنعتی در قطب صنعت کشور به مرحله ای از کار رسیده اند که باید آنها را نیمه فعال خواند.
مشتری سازی مشاوران املاک +قیمت
حجم کم مشاوران املاک و سطح مناسب قدرت خرید در آن زمان، باعث حضور مشتری اضافه بر ظرفیت بازار شده بود اما هم اکنون دلالان ملک مجبور به مشتری سازی هستند. این مشاور املاک در ادامه برای توضیح بیشتر این موضوع گفت: در سال های گذشته و در فصل خرید و فروش واحدهای مسکونی، میزان مراجعه به بنگاه های املاک به طور چشمگیری افزایش می یافت که در یک روز کاری فرصت کافی برای جوابگویی به همه متقاضیان نبود، به
وام 70 میلیونی برای خانه اول
قاعدتا باید قیمتها نزولی باشد سیر صعودی داشت همواره وضعیت بازار مسکن در ایران از یک نمودار سینوسی پیروی میکند که این اوج و فرودها از مولفه های گوناگونی پیروی میکند با این وجود و به دلایلی که در ادامه عرض میکنم بازار مسکن شیب صعودی خواهد داشت: 1-تقاضای نهفته سالهای 92 و 93 که کاهش حجم ساخت وساز طی این دوسال نیز مزید بر علت خواهد شد. 2-بازار اجاره سال 94 که کما فی السابق حد اقل
ایجاد شهرک های کشاورزی، طرح بر زمین مانده
شود. در دولت نهم زیرساخت های این موضوع ایجاد شد که چیزی نزدیک به 138 شهرک گلخانه ای و 287 شهرک دامپروری بود. زیرساخت های همه این ها از قبیل برق ، گاز و آب انجام شده است و بانک کشاورزی باید این ها را حمایت می کرد و به اجاره به شرط تملیک در اختیار دانش آموختگان رشته های کشاورزی قرار می داد. متاسفانه این موضوع در دولت دهم استمرار نیافت ولی در دولت یازدهم می تواند ادامه پیدا کند. شهرک صنعتی
قیمت خانه های کلنگی در تهران + جدول
حتی برخی مواقع حاضرند ملکی را با قیمت چند برابر خریداری کنند. اما برخی فعالان بازار نیز چندان موافق فصلی بودن رونق فروش خانه های کلنگی نیستند. یک مشاور املاک در محدوده مرکزی شهر تهران می گوید: حجم معاملات کلنگی در فصل خاصی دچار رونق یا رکود نمی شود، زیرا سازنده ها هر موقع یک خانه کلنگی با قیمت مناسب پیدا کنند در اولین فرصت آن را خریداری می کنند و همچنین زمانی که بازار مسکن تعادل داشته باشد فروشنده
پیش بینی قیمت مسکن در سال جاری
طبیعی در ماه رمضان حجم معاملات کاهش می یابد و پیش بینی می شود همین روند در ماه های آینده سال نیز ادامه داشته باشد.وی افزود: در صورتی که دولت مداخله خاصی در این بازار داشته باشد ممکن است وضعیت از شکل فعلی خارج شود.دبیر انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه روند طبیعی در بازار مسکن این است که پس از دوره افزایش قیمت یک دوره سکون پیش می آید، ادامه داد: دو سال قبل افزایش ناگهانی قیمت در این
پیش بینی کارشناسان از روزهای آخرسال بورس
ارزنده شدن این سهام بعید به نظر می رسد که سهامداران قصد فروش سهامشان را برای پایان سال بگیرند این کارشناس بازار سرمایه در ادامه افزود:شرایط فعلی بازار سرمایه شرایط مقبولی نیست و افت هر روزه شاخص و کاهش حجم و ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل اتفاق خوبی برای اهالی بازار سرمایه نیست اما در این شرایط خبر مثبت می تواند ورق معاملات را برگرداند. عالی شوندی به خوش اقبال های بازار
