خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دستاورد دولت یازدهم بزرگترین رکود است نه کوچکترین تورم/ وام دادن موتور محرک بخش مسکن را روشن نمی کند
تعادلی در عرضه و تقاضا برسانیم باید مشوق هایی را برای انبوه سازان فراهم سازیم، ضمن این که نوسازی بافت های فرسوده موضوع پیچیده ای است و حتی نیازمند راه حلی فرهنگی است تا مردم تجمیع سازی را بپذیرند. او انتظار اتفاقات بزرگ در این مورد را خوش باوری دانست و با انتقاد از چنین طرح هایی، آن را مانوری عنوان کرد که دولت با آن قصد دارد تا اعلام کند که به بافت های فرسوده اهتمام دارد. از سوی دیگر رکود اقتصادی
گاردگیری مالیاتی برای مسکن سازان
حساب باز کند. انبوه سازان می گویند در تمام دنیا وقتی یک بخش اقتصادی با رکود مواجه می شود دولت ها با ارایه مشوق عوارض و ارایه تسهیلات ارزان قیمت آن بخش را از رکود درمی آورند؛ اما در حالی که بخش مسکن از سال 1391 تا کنون با سنگین ترین رکود سه دهه اخیر مواجه شده، دولت قصد دارد خانه های خالی که فروش نرفته و با خواب سرمایه مواجه شده اند مشمول مالیات کند. برخی کارشناسان بیان می کنند
وقتی کار را به کاردان نمی سپارند!
این بخش از صنعت ساخت وساز می گویند، مهندسان صنعت ساختمان را قُرُق کرده اند و کسی کاردان ها را به کار نمی گیرد. به عبارت دیگر، کاردان ها مظلوم واقع شده اند. همین شرایط موجب شده کاردان ها تلاش کنند مهندس شوند به طوری که به گفته مهدی موذن، رییس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران، در حال حاضر به ازای یک کاردان 6 مهندس داریم در حالی که بر اساس قانون نظام مهندسی، باید به ازای یک مهندس 3 کاردان داشته
وام مسکن برای متقاضی گران تمام می شود
نشان می دهد یک خانواده روستایی به طور متوسط، سال گذشته توانسته در نهایت حدود 50 هزار تومان از درآمد خود را پس انداز کند. با وجود آنکه همواره شاهد آن هستیم که نرخ تورم کاهش می یابد، اما قدرت پس انداز بنابه دلایلی مانند تله تورم و ناتوانی دولت در تقویت واقعی دستمزها، از سال 88 به بعد 30 درصد دیگر نیز کاهش داشته که این موضوع زنگ خطری دیگر برای اقتصاد رو به بحران ایران است. کاهش چشمگیر پس
نابودی هنر نزدیک است/ ترمز دستی را باید کشید
مردم و از آنجا که توان پرداخت اجاره بها را نداشتیم و تولید این طرح ها بسیار گران بود؛ کار متوقف شد و حدود یکسال است که تولیدی نداریم. البته خیلی تلاش کردیم این کار را به عنوان هنر ایرانی مطرح کنیم اما این محصولات به دلیل خاص بودن شان مناسب با قدرت خرید مردم نبود. گرچه در تولید انبوه قیمت باید مناسب با عرضه و تقاضا پیش می رفت. ستاره اسکندی به سازمان صنایع دستی هم مراجعه کرده تا شاید از
فرصت ها و تهدیدهای یک تحرک بزرگ
مسکن قسطی باشند. از طرف دیگر گواهی حق تقدم و استفاده از اوراق تسه نیز راه دیگری برای استفاده عموم مردم از تسهلات مسکن محسوب می شود اما این اوراق به دلیل سود بالایی که دارند چندان مورد استقبال قرار نگرفته و برای خرید مسکن چندان به صرفه نیست. به گفته رییس انجمن انبوه سازان دولت پیشنهاد کرده تا اوراق تسه را به بانک های دیگر هم بدهند که اگر این اتفاق بیفتد قیمت خرید اوراق عادلانه
واگذاری مسکن مهر به انبوه سازان رضایت بخش بود
از جمله شاهین شهر خاطرنشان کرد: مسکن مهر فولادشهر نیز واگذار شده اما هنوز خدمات برق و آب آن به اتمام نرسیده است، علاوه بر این مسکن مهر دولت آباد هم در حال واگذاری است. وی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و نیاز شهروندان گفت: با توجه به اینکه در کل کشور نیاز مسکن مشاهده می شود اما پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده که بیشتر تمایل به اجاره مسکن داشته باشند. رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان اجاره مسکن را سبب افزایش اجاره بها دانست و اظهار داشت: در 2 سال گذشته با افزایش اجاره بها مواجه بودیم زیرا مردم به هر دلیلی خرید نداشته اند. ...
فرمول پاکسازی رکود مسکن
نظاره گریم پیمانکارانی را که مطالبات عمده ای در حدود 94 هزار میلیارد تومان از دولت دارند؛ دولتی را که بیش از 100 هزار میلیارد تومان به بانک ها بدهکار است؛ بانک هایی را که بیش از 80 هزار میلیارد تومان به بانک مرکزی بدهکارند، بانک مرکزی ای که هر روز برای تامین نیازهای نقدینگی بانک ها، پول بیشتری به اقتصاد تزریق می کند و اقتصادی که در آن حجم نقدینگی از مرز یک تریلیون تومان گذشته است. آینده
فرمول پاکسازی رکود مسکن
اجاره ای فراهم کند. در دنیا نهادها و ابزارهای متنوعی برای توسعه بازار اجاره طراحی شده است. یکی از مهم ترین این نهادها، صندوق های سرمایه گذاری مستغلات است. این صندوق ها با بهره گیری از ظرفیت های تامین مالی بازار سرمایه، به خرید عمده واحدهای ملکی اقدام می کنند و سپس با واگذاری واحدهای ملکی به مستاجران به اجاره داری می پردازند. این صندوق ها از یک طرف با تبدیل به سرمایه کردن جریان های نقدی ناشی از اجاره، دارایی های ملکی مالکان را آزاد می کنند و از طرف دیگر با عرضه انبوه آنها در بازار اجاره از قیمت اجاره واحدهای مسکونی می کاهند. ...
چهار+یک خطر پیش روی پایتخت
مشابه برابری می کند و حتی از بسیاری شهرها در کشورهای منطقه بالاتر است. رییس انجمن انبوه سازان تهران در واکاوی علت این مساله، تجمیع امکانات، اشتغال و منابع در پایتخت را دلیل این مساله می داند. حسن محتشم در گفت وگو با ایسنا یادآور می شود: قبل از انقلاب جمعیت شهرنشین کل کشور حدود 30 درصد بود و الان به بیش از 70 درصد رسیده است. جمعیت تهران نیز در شب 8 میلیون نفر و در روز 13 میلیون نفر است. این
ابلاغ دستورالعمل تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات
/> مدیرعامل بانک مسکن از کاهش حدود 41 درصدی میزان اقساط پرداختی تسهیلات پرداختی صندوق پس انداز یکم نسبت به نرخ سود 14 درصد در ابتدای افتتاح این صندوق خبرداد و گفت: قسط پلکانی تسهیلات 80 میلیون تومانی در بافت فرسوده شهری تهران با سود 8 درصد 683 هزار تومان و برای سایر مناطق شهری تهران با سود 9.5 درصد 742 هزار تومان خواهد بود. قسط پلکانی تسهیلات 60 میلیون تومانی در بافت فرسوده شهری مراکز استان ها و شهرهای
تکاپو برای مهار رشد احتمالی اجاره بها
. طی دو دهه گذشته معمولا در بازار اجاره شوک قیمتی سالیانه ایجاد نشده است و هر ساله نرخ اجاره بها حدود نرخ تورم بالا می رود. امسال نیز همان طور بوده و اجاره بها حدود 10 درصد افزایش یافت. حامد مظاهریان افزود: اقتصاد بازار حکم می کند موجران و مستاجران کاهش سود بانکی را به رسمیت بشناسند و در قراردادهای خود این محاسبات را لحاظ قرار دهند. بدین ترتیب معادله 30 هزار تومان اجاره در مقابل یک میلیون
چرخه معیوب حاصل از عدم وجود نقدینگی در صنعت خودرو
نسبت پایه پولی ( D ) به نرخ ذخیره است. به عبارت دیگر، حجم پول در گردش برابر ( D/r ) خواهد بود. واضح است که هر قدر نرخ ذخیره قانونی بانک ها نزد بانک مرکزی بیشتر باشد، قدرت تولید پول بانک ها تضعیف شده و حجم کلی نقدینگی به سمت مقدار پایه پولی تمایل پیدا می کند. وضعیتی که ما در بازار پول در سال های اخیر داشته ایم، پدیده ای به ظاهر متناقض را به نمایش می گذارد. در ظاهر رشد نقدینگی فاحشی داریم
پدیده؛ پروژه ملی و آبروی شهر مشهد است / با حل مشکل پدیده این تفکر غلط که نمی توان در مشهد سرمایه گذاری ...
نایب رییس هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: پدیده به عنوان یک پروژه شاخص، بزرگ و شناخته شده می تواند یک محرک برای خروج از رکود صنعت در استان باشد. به گزارش پایگاه خبری عصر هشتم، مهدی جوادی با بیان این مطلب افزود: با اشاره به اینکه بخش ساختمان بیشترین نقش را در اشتغال زایی داراست، ادامه داد: به دلیل وسعت زیربنای پدیده ساخت و ساز در این بخش تاثیر بالایی در افزایش اشتغال دارد
رکود در مسکن شدیدتر شد
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : بازار مسکن هنوز در رکود به سر می برد. البته تعداد معاملات در شهر تهران طی پنج ماهه نخست امسال حدود 20 درصد افزایش یافت اما معاملات کل کشور نسبت به سال قبل 70-80 درصد افت کرده است. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، نسخه دولت برای درمان رکود مسکن که افزایش چندمرحله ای تسهیلات بوده هم هنوز جواب نداده است. مثلا وام
از هشدار به بانک ها درباره یک موسسه غیرمجاز تا رونمایی از نیم قرن مونتاژکاری
هستیم که تجربه نیم قرنی صنعت خودروسازی کشور نشان می دهد مونتاژکاری راه نجات این صنعت نخواهد بود.عمر صنعت خودروسازی کشور به بیش از نیم قرن می رسد که 30 سال ابتدایی آن با مونتاژکاری سپری شد و پس از آن کم کم داخلی سازی قطعات و حرکت به سمت تولید خودرو ملی شکل گرفت. به این ترتیب تعداد قطعه سازان کشور که روزی به اندازه انگشتان دست بودند، حالا به بیش از 1500 واحد رسیده و توان بالایی برای توسعه ساخت داخلی
فروش مسکن قسطی با سود کمتر از بانک ها
اقساطی مسکن در این طرح 4درصد کمتر از سود بانکی است برای نمونه اگر بانک مسکن برای فروش قسطی خانه سود 18 درصد دریافت می کند در این طرح خریدار ملزم به پرداخت اقساط با سود 14 درصد است برای نمونه خریدار 200میلیون از ارزش یک مسکن 500میلیونی را نقدی پرداخت می کند و برای پرداخت 300میلیون باقی مانده سود 14درصد در نظر گرفته می شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: این طرح به
انتقاد از چنددستگی در تعیین نرخ اجاره بها/ کاهش نرخ سود ذائقه موجران را برای اجاره مسکن تغییرداده است
شادمهر کاظم زاده درگفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت،با انتقاد از چنددستگی موجود در بازار اجاره بها،گفت: دخالت های مستمر دلالال نرخ اجاره بها را افزایش داده است. نماینده مردم دهلران در مجلس شورای اسلامی،با بیان اینکه تنظیم بازار اجاره بها با ایجاد تعادل درعرضه و تقاضا ممکن می شود،افزود: در حال حاضر تعیین نرخ های سلیقه ای در بحث اجاره بها مشکلات بسیاری را برای مردم ایجاد کرده،درحالی
