خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دستاورد دولت یازدهم بزرگترین رکود است نه کوچکترین تورم/ وام دادن موتور محرک بخش مسکن را روشن نمی کند
امیررضا واعظ آشتیانی عضو شورای دوم اسلامی شهر تهران و کارشناس اقتصادی به بررسی مساله کاهش نرخ بهره در بخش مسکن پرداخت و گفت اگر بناست تولید مسکن را به نقطه تعادلی در عرضه و تقاضا برسانیم باید مشوق هایی را برای انبوه سازان فراهم سازیم، ضمن این که نوسازی بافت های فرسوده موضوع پیچیده ای است و حتی نیازمند راه حلی فرهنگی است تا مردم تجمیع سازی را بپذیرند. او انتظار اتفاقات بزرگ در این مورد را خوش ...
گاردگیری مالیاتی برای مسکن سازان
واحد نیست؛ در حالی که کشور به سالیانه یک میلیون مسکن نیاز دارد. از سوی دیگر مالیات بخش مسکن آن قدر نیست که دولت بتواند به عنوان درآمدی هنگفت روی آن حساب باز کند. انبوه سازان می گویند در تمام دنیا وقتی یک بخش اقتصادی با رکود مواجه می شود دولت ها با ارایه مشوق عوارض و ارایه تسهیلات ارزان قیمت آن بخش را از رکود درمی آورند؛ اما در حالی که بخش مسکن از سال 1391 تا کنون با سنگین ترین رکود سه دهه ...
وقتی کار را به کاردان نمی سپارند!
این بخش از صنعت ساخت وساز می گویند، مهندسان صنعت ساختمان را قُرُق کرده اند و کسی کاردان ها را به کار نمی گیرد. به عبارت دیگر، کاردان ها مظلوم واقع شده اند. همین شرایط موجب شده کاردان ها تلاش کنند مهندس شوند به طوری که به گفته مهدی موذن، رییس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران، در حال حاضر به ازای یک کاردان 6 مهندس داریم در حالی که بر اساس قانون نظام مهندسی، باید به ازای یک مهندس 3 کاردان داشته ...
وام مسکن برای متقاضی گران تمام می شود
نشان می دهد یک خانواده روستایی به طور متوسط، سال گذشته توانسته در نهایت حدود 50 هزار تومان از درآمد خود را پس انداز کند. با وجود آنکه همواره شاهد آن هستیم که نرخ تورم کاهش می یابد، اما قدرت پس انداز بنابه دلایلی مانند تله تورم و ناتوانی دولت در تقویت واقعی دستمزها، از سال 88 به بعد 30 درصد دیگر نیز کاهش داشته که این موضوع زنگ خطری دیگر برای اقتصاد رو به بحران ایران است. کاهش چشمگیر پس ...
نابودی هنر نزدیک است/ ترمز دستی را باید کشید
مردم و از آنجا که توان پرداخت اجاره بها را نداشتیم و تولید این طرح ها بسیار گران بود؛ کار متوقف شد و حدود یکسال است که تولیدی نداریم. البته خیلی تلاش کردیم این کار را به عنوان هنر ایرانی مطرح کنیم اما این محصولات به دلیل خاص بودن شان مناسب با قدرت خرید مردم نبود. گرچه در تولید انبوه قیمت باید مناسب با عرضه و تقاضا پیش می رفت. ستاره اسکندی به سازمان صنایع دستی هم مراجعه کرده تا شاید از ...
فرصت ها و تهدیدهای یک تحرک بزرگ
را به 3/2 درصد رساند و بر همین اساس مقدمات اجرای طرح با پایان فصل تابستان فراهم خواهد شد. طرح فروش قسطی مسکن که بازار جذابی برای انبوه سازان و مخاطبان مسکن قسطی فراهم کرده است می تواند در کنار ارائه تسهیلات برای خانه اولی ها تاثیر زیادی بر رونق مسکن داشته باشد. بر اساس این طرح با توافق سازنده ها و مالکان پرداخت اقساط ماهانه برای فروش آپارتمان های حداکثر 10 سال ساخت توسط بانک ...
واگذاری مسکن مهر به انبوه سازان رضایت بخش بود
از جمله شاهین شهر خاطرنشان کرد: مسکن مهر فولادشهر نیز واگذار شده اما هنوز خدمات برق و آب آن به اتمام نرسیده است، علاوه بر این مسکن مهر دولت آباد هم در حال واگذاری است. وی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و نیاز شهروندان گفت: با توجه به اینکه در کل کشور نیاز مسکن مشاهده می شود اما پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده که بیشتر تمایل به اجاره مسکن داشته باشند. رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان اجاره مسکن را سبب افزایش اجاره بها دانست و اظهار داشت: در 2 سال گذشته با افزایش اجاره بها مواجه بودیم زیرا مردم به هر دلیلی خرید نداشته اند. ...
فرمول پاکسازی رکود مسکن
. به عنوان مثال، در طرح صندوق پس انداز مسکن یکم که تا سقف 160 میلیون تومان تسهیلات رهنی در اختیار زوجین خانه اولی قرار می گیرد، طی یک سال گذشته تنها حدود 50 هزار نفر ثبت نام کرده اند که بسیار پایین تر از میزان موردانتظار بود (پیش بینی ثبت نام 100 هزار متقاضی در هر سال). با وجود اینکه طرح یادشده فرصت منحصر به فردی را برای خانه دار شدن در اختیار زوجین قرار می دهد، بسیاری از آنها قادر نیستند برای ...
فرمول پاکسازی رکود مسکن
بازار مسکن رخت بربسته؛ کشتی بخش صنعت و معدن به گل نشسته؛ بخش قابل توجهی از ظرفیت واحدهای تولیدی بلااستفاده مانده؛ طرح های سرمایه گذاری فراوانی نیمه کاره رها شده و چشم انداز پرابهامی پیش روی صاحبان کسب وکار قرار گرفته است. در بخش مالی اقتصاد نیز نظاره گریم پیمانکارانی را که مطالبات عمده ای در حدود 94 هزار میلیارد تومان از دولت دارند؛ دولتی را که بیش از 100 هزار میلیارد تومان به بانک ها بدهکار است ...
چهار+یک خطر پیش روی پایتخت
مشابه برابری می کند و حتی از بسیاری شهرها در کشورهای منطقه بالاتر است. رییس انجمن انبوه سازان تهران در واکاوی علت این مساله، تجمیع امکانات، اشتغال و منابع در پایتخت را دلیل این مساله می داند. حسن محتشم در گفت وگو با ایسنا یادآور می شود: قبل از انقلاب جمعیت شهرنشین کل کشور حدود 30 درصد بود و الان به بیش از 70 درصد رسیده است. جمعیت تهران نیز در شب 8 میلیون نفر و در روز 13 میلیون نفر است. این ...
ابلاغ دستورالعمل تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات
...> مدیرعامل بانک مسکن از کاهش حدود 41 درصدی میزان اقساط پرداختی تسهیلات پرداختی صندوق پس انداز یکم نسبت به نرخ سود 14 درصد در ابتدای افتتاح این صندوق خبرداد و گفت: قسط پلکانی تسهیلات 80 میلیون تومانی در بافت فرسوده شهری تهران با سود 8 درصد 683 هزار تومان و برای سایر مناطق شهری تهران با سود 9.5 درصد 742 هزار تومان خواهد بود. قسط پلکانی تسهیلات 60 میلیون تومانی در بافت فرسوده شهری مراکز استان ها و شهرهای ...
تکاپو برای مهار رشد احتمالی اجاره بها
مسوولان دولتی و مجلسی ها درصدد هستند که اثرات کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد که کارشناسان آن را متغیری تاثیرگذار در افزایش اجاره بها می دانند، کنترل کنند. به گزارش ایسنا، بعد از آن که در اواخر سال قبل و نیز سال جاری نرخ سود بانکی در چند مرحله از 22 به 20، سپس به 18 و اواخر خردادماه 1395 به 15 درصد رسید، نگرانی هایی در بخش اجاره ایجاد شد؛ زیرا کارشناسان معتقد بودند اگر صاحب خانه ها نتوانند ...
چرخه معیوب حاصل از عدم وجود نقدینگی در صنعت خودرو
به گزارش خبرخودرو، اتخاذ سیاست های کارا و در عین حال عملیاتی، اولین گام برای هموارسازی و دستیابی به اهداف مورد نظر در هر نظام حاکمیتی است. از این رو، بخش صنعت و به خصوص خودرو به عنوان بخش مهم و تأثیرگذار این نظام، نیازمند اتخاذ سیاست های کارا است. در سال های اخیر، با توجه به اهمیت صنعت خودروسازی در اقتصاد کشورها به خصوص ایجاد فرصت های شغلی فراوان مستقیم و غیرمستقیم صرف نظر از میلیاردها ...
پدیده؛ پروژه ملی و آبروی شهر مشهد است / با حل مشکل پدیده این تفکر غلط که نمی توان در مشهد سرمایه گذاری ...
نایب رییس هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: پدیده به عنوان یک پروژه شاخص، بزرگ و شناخته شده می تواند یک محرک برای خروج از رکود صنعت در استان باشد. به گزارش پایگاه خبری عصر هشتم، مهدی جوادی با بیان این مطلب افزود: با اشاره به اینکه بخش ساختمان بیشترین نقش را در اشتغال زایی داراست، ادامه داد: به دلیل وسعت زیربنای پدیده ساخت و ساز در این بخش تاثیر بالایی در افزایش اشتغال دارد ...
رکود در مسکن شدیدتر شد
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : بازار مسکن هنوز در رکود به سر می برد. البته تعداد معاملات در شهر تهران طی پنج ماهه نخست امسال حدود 20 درصد افزایش یافت اما معاملات کل کشور نسبت به سال قبل 70-80 درصد افت کرده است. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، نسخه دولت برای درمان رکود مسکن که افزایش چندمرحله ای تسهیلات بوده هم هنوز جواب نداده است. مثلا وام ...
از هشدار به بانک ها درباره یک موسسه غیرمجاز تا رونمایی از نیم قرن مونتاژکاری
هستیم که تجربه نیم قرنی صنعت خودروسازی کشور نشان می دهد مونتاژکاری راه نجات این صنعت نخواهد بود.عمر صنعت خودروسازی کشور به بیش از نیم قرن می رسد که 30 سال ابتدایی آن با مونتاژکاری سپری شد و پس از آن کم کم داخلی سازی قطعات و حرکت به سمت تولید خودرو ملی شکل گرفت. به این ترتیب تعداد قطعه سازان کشور که روزی به اندازه انگشتان دست بودند، حالا به بیش از 1500 واحد رسیده و توان بالایی برای توسعه ساخت داخلی ...
فروش مسکن قسطی با سود کمتر از بانک ها
اقساطی مسکن در این طرح 4درصد کمتر از سود بانکی است برای نمونه اگر بانک مسکن برای فروش قسطی خانه سود 18 درصد دریافت می کند در این طرح خریدار ملزم به پرداخت اقساط با سود 14 درصد است برای نمونه خریدار 200میلیون از ارزش یک مسکن 500میلیونی را نقدی پرداخت می کند و برای پرداخت 300میلیون باقی مانده سود 14درصد در نظر گرفته می شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: این طرح به ...
