کدام قسمت بازار "مسکن " پر رونق خواهد شد؟

دو رویکرد متفاوت در فروش آپارتمان های لوکس

بازار واحدهای لوکس نیز سرایت خواهد کرد قیمت این واحدها را بالاتر از نرخ عرف منطقه و ویژگی های واحد خود تعیین کرده اند. این دسته از مالکان تصور می کنند به زودی بازار آپارتمان های لوکس هم از رکود خارج شده و بنابراین برای فروش آپارتمان هایشان نباید عجله به خرج دهند.هر چند رویکرد این گروه کاملا مخالف با نظر کارشناسان مسکن و واسطه های ملکی است. کارشناسان و دلالان می گویند بازار واحدهای بزرگ متراژ و لوکس همچنان در رکود به سر می برد و به نظر نمی رسد حداقل تا پایان امسال شاهد افزایش حجم معاملات فروش این آپارتمان ها باشیم. ...

تخفیف تعرفه 70 قلم کالا لغو شد

بازسازی تأسیسات زیربنایی و 50 میلیارد ریال نیز جهت هزینه برای خدمات پشتیبانی و نظارت و در مجموع 265 میلیارد ریال اختصاص یافت. 720 میلیارد ریال نیز جهت پرداخت تس هیل ات بانکی ارزان قیمت با سود روستایی 4 درصد و شهری 5 درصد به آسیب دیدگان ناشی از سیل برای جبران خسارت پرداخت می شود. این تس هیل ات قرار است به دو هزار و 500 واحد شهری خسارت دیده با دوره بازپرداخت سه سال دوران مشارکت ...

بررسی بیراهه تحلیل در بازار سهام

بهای نفت) باعث کوچک تر شدن سفره اقتصاد کشور و درآمدهای دولت با محدودیت مواجه شد. در عین حال نرخ ارز نیز توسط نهادهای پولی سرکوب شد، تا عملا امیدی به سودآوری قابل توجه شرکت های بزرگ باقی نماند. قاعدتا بازار سهام نیز به عنوان ویترین اقتصاد هر کشور با رکود مواجه شد. این عامل را شاید بتوان اصلی ترین دلیل افت رونق بازار سهام در نظر گرفت. کاهش ارزش معاملات: علاوه بر شرایط نامطلوب اقتصادی شرکت ...

پازل بازیگران خرد بورس

در جریان معاملات اثرگذار باشند. از سوی دیگر این روزها رفتارهای هیجانی و دید کوتاه مدت از اتفاقات رایج بازار سهام است که در بسیاری محافل دلیل آن رفتار سهامداران حقیقی بیان می شود. به نظر می رسد بخش بزرگی از این رفتارها مربوط به شرایط کلان اقتصادی کشور است. در سال های گذشته کاهش شفافیت در دور نمای اقتصاد باعث به وجود آمدن شرایط مبهمی شده که در رفتار سهامداران بورسی به خوبی مشهود است. این ...

تاثیر احتمالی لغو تحریم ها بر رونق تجارت در ایران

چگونه می توانند به نقل و انتقالات مالی از ایران به خارج و از خارج به درون ایران بپردازند. این سایت در ادامه اشاره می کند که به نظر می رسد نامعلوم بودن نتیجه انتخابات ریاست جمهوری امریکا و تشدید تنش در روابط ایران و عربستان سعودی نیز از جمله عواملی اساسی هستند که سبب می شوند تا سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری در ایران تعلل به خرج دهند. ناصر سعیدی اقتصاددان ارشد پیشین در مرکز ...

کم جانی دلار در تعطیلی درهم

بازار در ابتدای روز تفاوتی نداشت و زمانی که بازار به ساعات انتهایی روز نزدیک شد، اختلاف قیمت به یک تومان رسید. به این ترتیب، می توان گفت که روز سه شنبه، معامله گران آتی نقشی در نوسانات بازار نداشتند. جدا از حجم ارز متناسب موجود در بازار، تعطیلی بازار دبی و توقف معاملات درهم دیگر عامل مهمی بود که به ماندن دلار زیر مرز 3 هزار و 550 تومان کمک کرد. به گفته فعالان بازار، روز سه شنبه، معامله رسمی در ...

کندوکاو در بازار مسکن اصفهان/ قیمت ها ثابت مانده است

بوده است. البته حسام عقبایی، امیدوار است با توجه به اثرگذاری شهر تهران بر روی کل کشور، تعداد معاملات کل در ماه های آینده افزایش یابد. وی با اشاره به اینکه از سال 92 رکود سنگینی در بخش مسکن داریم، گفت: در سه سال گذشته شاهد افزایش قیمت توسط مالکان بودیم اما در خرداد امسال بازار پس زد و مالکان به نرخ های قبلی برگشتند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، اظهار کرد: رشد معاملات در تهران زیر ...

نرخ سود بازار بین بانکی 22 درصد شد

بوده است بنابر این طی حدود دو ماه اخیر این نرخ حدود 5.5 درصد افزایش یافته است از سوی دیگر بانکداران و در راس آنها بانک مرکزی انتظار دارند طی ماه های آینده نرخ سود سپرده و تس هیل ات بانکی کاهش یابد که لازمه دستیابی به این هدف کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی است. گفتنی است، آمارهای بانک مرکزی نشان در مرداد ماه سال جاری نشان داد که میانگین نرخ سود در بازار بین بانکی در تیرماه به 5/ 16 درصد ...

روزگار خوش صنعت لوازم خانگی

صورت وجود رونق در بازار این صنعت قادر است علاوه بر تامین نیازهای داخل از کشور به صادرات روی آورده و در یک بازار رقابتی محصولات خود را ارائه دهد. اما متاسفانه با توجه به محدودیت های بین المللی که از سال 90 آغاز شد این صنعت به مانند هر صنعت دیگری دچار مشکل شد و نتوانست خود را همپای دیگر برنده، به روز کند و تکنولوژی اش را ارتقا دهد که با اجرایی شدن برجام امیدواریم مدیران توانمند این صنعت هر چه سریع تر ...

جزییات وام خانه اولی ها +اقساط وام

برای استفاده از تس هیل ات مسکن به بانک مسکن مراجعه می کنند که با محاسبه تعداد افرادی که تا یک سال آینده وارد بازار مسکن خواهند شد به رقمی کمتر از 100 هزار نفر می رسیم؛ در حالی که تعداد متقاضیان مصرفی بخش مسکن سالیانه یک میلیون نفر است. لذا اثرگذاری ناچیز افزایش تس هیل ات برای رونق بخشی به بخش مسکن، ناکارآمدی تمرکز صرف بر روی یک ابزار تقویتی را اثبات می کند. یک استاد دانشگاه تهران در ...

بانک مرکزی برای معاملات سکه موقعیت خرید و فروش بگیرد

مدیرعامل بورس کالای ایران معتقد است بانک مرکزی می تواند در معاملات سکه موقعیت خرید یا فروش گیرد و به این داد و ستدها در بورس کالا کمک کند. او همچنین می گوید در حال حاضر که اضافه عرضه برای سیمان وجود دارد کشورهای منطقه از جمله ترکمنستان می توانند بازار خوبی برای سیمان تولید ایران باشند. به گزارش ایسنا، چندی پیش سکه برای اولین بار در بورس کالای ایران به صورت آنلاین معامله شد و در حال ...

پیشنهاد فاینانس یک میلیارد دلاری به سایپا

حذف شرط خانه اولی بودن برای ساکنان بافت فرسوده

ایجاد می کند. وی با بیان این مطلب که تک نرخی شدن سود این صندوق به طور ویژه در حوزه بافت فرسوده نکته قابل توجه دیگری در این بخش به شمار می رود، افزود: سقف این تسهیلات برای تهران 160میلیون، برای شهرهای بالای 200هزار نفر برابر با 120میلیون و سایر مناطق شهری 80 میلیون تومان است که با عنوان صندوق پس انداز یکم زوجین ارائه می شود. این مقام مسوول همچنین افزود: میزان مبلغ اقساط این ...

توسعه بورس، اولویت مهم دولت شود/بررسی چشم انداز تا پایان سال 95

چشم انداز جدیدی را میان سهامداران و کارشناسان این حوزه به وجود آورده است. اما این روند چقدر می تواند سودآوری سهامداران را دائمی کندو آیا این بازار به عنوان بازتابی از اقتصاد کل کشور، رونق از دست رفته خود را باز خواهد یافت؟کارشناسان اقتصادی در این خصوص نظرات متعددی داده اند: تردید ورود به بازار سرمایه فریبرز پرنا کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با خبرنگار بورس، ...

ابلاغ الحاقیه قانون تنظیم مقررات مالی دولت

سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : جهانگیری قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت را که به تصویب هیئت وزیران رسیده برای اجرا ابلاغ کرد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور، آیین نامه اجرایی ماده (1) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی ...

توسعه گردشگری داخلی ژاپن روی ریل

نشده بود، خطوط راه آهن نقشی تقریبا انحصاری در حمل ونقل ایفا می کردند. اما از میانه دهه 1960 بسیاری از شرکت های خطوط راه آهن خصوصی کوچک و متوسط شکل گرفتند که بر جمعیت شهرهای بزرگ و مناطقی که در طول دوره رشد اقتصادی ژاپن تغییراتی را در ساختار صنعتی خود تجربه کرده بودند، تمرکز کردند. علاوه بر این، با افزایش تعداد خودروهای شخصی، تعداد مسافران قطارها رو به کاهش گذاشت. تقاضای حمل ونقل ریلی برای مسافرت ...

توضیح نوبخت درباره FATF، تغییرساعت، استخدام، انتخابات و انتظار از تریبون داران نمازجمعه

اکنون در حالت تعلیق قرار گرفته ایم و در این زمینه یک سال فرصت داریم و تاکید می کنیم بسیاری از این نگرانی های داخلی، اجرایی نمی شود. حدود 8 هزار واحد تولیدی تس هیل ات دریافت کردند در ادامه این نشست نوبخت با بیان این که دولت از دو مسیر ارائه تس هیل ات بانکی به بخش خصوصی و سرمایه گذاری دولتی دنبال سرعت بخشی به رونق اقتصادی است اظهار کرد: تا تاریخ 21 شهریور، 7977 واحد تولیدی ...

سپرده ها از بانک ها خارج می شود؟

توجه به شرایط حاضر، سپرده گذاران، سرمایه های شان را به سمتی هدایت می کنند که از سود بیشتری برخوردار شوند. تمرکز بانک مرکزی بر کنترل نرخ سود تسهیلات بهاالدین حسینی هاشمی از دیگر کارشناسان این حوزه نیز در این باره با بیان اینکه کاهش نرخ سود دستوری نمی تواند مشکل بخش اقتصاد را حل کند و فقط باعث خواهد شد، منابع از شکل پس انداز، به سپرده های دیداری تغییر ماهیت دهند که به نفع بانک و ...

بازدید نماینده مردم خرم آباد در مجلس از اداره کل فنی حرفه ای استان

اقتصادی استان، ایجاد رونق در کسب و کار و در نهایت ایجاد اشتغال و کاهش نرخ بیکاری است که در نوع خود بسیار بی نظیر است و باید مورد حمایت قرار گیرد تا با به بار نشستن این زحمات، شاهد گشایش در حوزه اشتغال باشیم. رحمن قلاوند گفت : مشکلات فراوانی که در پیرامون ما وجود دارد یک معنی اش این است که زمینه برای ایجاد کار و اشتغال وجود دارد، اما نداشتن روحیه کارآفرینانه از یک سو و نیز فقدان افراد توانمند و ...

سیمان نیازمند شوک بزرگ

سرمایه گذار بخش خصوصی ترغیب به سرمایه گذاری در این عرصه نشود و خصوصی سازی به معنای واقعی شکل نگیرد. گفته می شود بسیاری از واحدهای سیمانی در مقطع کنونی به تعطیلی رسیده اند. به نظرتان خاموشی کوره های برخی کارخانه ها چقدر تولیدکنندگان این عرصه را با ضرر مواجه کرده است؟ انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان برای برون رفت از شرایط حاکم بر اقتصاد کشور، صنعت سیمان با مازاد عرضه و کاهش تقاضا ...

شکلات ساز ها در منگنه احتکار و قاچاق

هر چند وزیر جهاد کشاورزی می گوید بازار شکر متعادل شده است، اما برخی گزارش ها از ادامه روند گرانی و کمیابی شکر در بازار حکایت دارد. در این میان، علاوه بر اینکه شهروندان عادی از نوسانات بازار شکر ضرر می بینند، صنف شیرینی فروش ها و کارخانه های تولید شکلات هم به مشکل برخورده اند. این در حالی است که این کارخانه ها علاوه بر زیان دیدن از نوسانات شکر با مشکل دیگری نیز دست و پنجه نرم می کنند ...

مرکز پژوهش های مجلس، گزارش مرکز آمار از رشد اقتصادی سال 94 را رد کرد/ ضربدر بهارستان بر آمار پاستور

خانوار و قدرت خرید مردم است که از سال 86 تا کنون مدام کاهش یافته است. دلیل دوم نیز به شکل گیری انتظارات مثبت بعد از برجام مربوط است؛ مردم به تصور ارزانی بعد از برجام خرید خود را به تعویق انداخته اند. دلیل سوم هم آن است که نرخ سود بانکی بالا بوده و آنهایی هم که سرمایه ای داشته اند ترجیح دادند پول خود را برای مصرف بیشتر در آینده پس انداز کنند. مفهوم سه ایراد مرکز پژوهشها به گزارش مرکز آمار ...

قیمت ها شناور است

. فرمان غفاریان در گفت وگو با صمت می افزاید: تا آنجایی که اتحادیه بازار را رصد کرده، شاهد افت محسوس ضریب اشغال هتل ها در تهران هستیم. همین مسئله باعث شده نه تنها شاهد افزایش قیمت نباشیم بلکه نرخ ها نیز تعدیل شوند. وی در ادامه اظهار می کند: نزدیکی به ماه مبارک رمضان، نرسیدن فصل تعطیلات اروپاییان و رکود بازار داخلی از دیگر عواملی است که باعث افت تقاضا در بازار ما شده است. همچنین باز شدن مکان های ...

آمار و ارقام کاسبی با تحریم: 268 هزار میلیارد تومان

که 460 هزار میلیارد تومان تسهیلات نظام بانکی کشور در سال جاری باشد. رییس کل بانک مرکزی جمهوری اسلامی اضافه کرد: مقاوم کردن اقتصاد در برابر تکانه های خارج کشور از مهم ترین اهداف اقتصاد مقاومتی است. سیف بیان داشت: بخش مسکن پیشران اقتصاد کشور است و در سال جاری رشد مسکن آغاز شده و افزایش 30 درصدی معاملات مسکن در تهران را شاهد هستیم. وی ادامه داد: وابستگی بودجه به نفت بین 30 تا 35 درصد است و بخشی از منابع اصلی کشور از طریق صادرات کالای غیرنفتی تامین می شود. انتهای پیام کلمات کلیدی: تحریم - کاسبان تحریم - کاسبی تحریم ...

چشم انداز مبهم رینگ فلزات اساسی

به دست هم داد و بازار را در همه بخش ها ازجمله بورس کالا متورم کرد. وی با اشاره به اینکه در آن زمان معاملات آهن به شدت رونق پیدا کرد و حجم معاملات افزایش یافت، اظهار کرد: این رونق قیمت ها را افزایش داد و شرایطی را به وجود آورد که روی بهای تمام شده کالاهای وابسته به آنها نیز اثر گذاشت. برای نمونه قیمت آهن، تیرآهن، میلگرد و انواع ورق روی قیمت ساختمان و مسکن اثر گذاشت و رشد قیمتی بسیاری را به وجود ...

LNG تنها جایگزین انتقال گاز به هند

ان جی) تصریح می کند: واردات (ال ان جی) هند در سال 3201میلادی به 14/67میلیون تن افزایش یافت و این کشور علاوه بر قطر محموله هایی را از استرالیا، گینه استوایی، اندونزی، مالزی، نیجریه، عمان، گینه نو، پرو، ترینیداد، امارات و یمن وارد کرده است. نرخ بهره برداری از تاسیسات گازی رحیمی معتقد است روند تغییرات مربوط به نرخ بهره برداری از تاسیسات گازی هند نشان می دهد که متوسط نرخ بهره برداری در ...

گوشت گوسفندی کیلویی 5هزار تومان گران شد

سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : کارشناس بازرگانی با بیان اینکه در حال حاضر قیمت هرکیلوگرم گوشت شقه بدون دنبه گوسفندی در سطح خرده فروشی ها 33 تا 34 هزار تومان عرضه می شود، گفت: این در حالی است که طی دو ماهه گذشته قیمت این محصول بین 28 تا 30 هزار تومان بوده است. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، به نقل از رادیو اقتصاد، ابراهیم نژاد رفیعی اظهار ...

چرا جوانان تمایل به استفاده از وام مسکن ندارند؟

اشتغال جوانان است که هم اکنون در وضعیت مناسبی قرار ندارد. همچنین این که طبقه متوسط به عنوان عامل محرک در بازار مسکن از توانایی کافی برای استفاده از تسهیلات برخوردار نیست. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، وی درباره اثر کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن به 9.5 درصد در بازار مسکن گفت: کاهش سود اقدام مناسبی بود که باید انجام می شد و دولت تلاش خود را در این جهت به کار برده اما مشکل این جاست ...

بانک مرکزی برای معاملات سکه موقعیت خرید و فروش بگیرد

عامل بورس کالا ایران در این باره معتقد است بانک مرکزی برای رونق دادن به معاملات سکه از طریق ساز و کار بورس می تواند، خود در این داد و ستدها موقعیت خرید یا فروش گرفته و به روند معاملات از این طریق کمک کند. او همچنین با اشاره به وضعیت بازار ملتهب سکه در سال های گذشته می گوید تقاضای سفته بازی در بازار می تواند به وسیله بازار های مالی مدیریت شود تا دیگر بازار شاهد شرایط التهابی نباشد. از ...

چرا جوانان تمایل به استفاده از وام مسکن ندارند؟

ابوالحسن میرعمادی گفت: در حال حاضر مسکن (اعم از اجاره ای و تملیکی) حدود 30 درصد از درآمد خانواده ها را دربرمی گیرد. لذا اولین مولفه برای خارج کردن بخش مسکن از رکود، توجه به اشتغال درآمد سرانه و اشتغال جوانان است که هم اکنون در وضعیت مناسبی قرار ندارد. همچنین این که طبقه متوسط به عنوان عامل محرک در بازار مسکن از توانایی کافی برای استفاده از تسهیلات برخوردار نیست. به گزارش اقتصاد آنلاین ...