خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 18 درصدی معاملات مسکن
کارنامه 7 ماهه بازار مسکن شرایط موجود حاکی از آن است بعد از نوسانات بهاری، گروه موسوم به متقاضیان تجهیز شده به تسهیلات تسه و مسکن یکم در تابستان وارد بازار مسکن شده اند که به رشد تدریجی معاملات کمک کرده اند. فروردین امسال تاثیر شرایط انتخاباتی منجر به کاهش 5/8 درصدی معاملات مسکن شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل شد، در اردیبهشت 4/6 درصد رشد ک ...
4 موتور رشد معاملات واحدهای کوچک متراژ
بوده است. این دو رویکرد شامل رشد ادامه دار معاملات املاک زیر 80 متر به خصوص 60 تا 70 متر به دلیل داشتن تناسب با بودجه خانوارها و همچنین رشد قیمت غیر محسوس و آرام مسکن بوده است. آمارها چه می گوید؟ براساس آمارهای گزارش شده از سوی بانک مرکزی در مهرماه سال 1396، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 13 هزار و 815 مورد رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 34.4 درصد افزایش ...
رکود به مسکن بازنمی گردد
اتفاق غیرمنتظره ای در صحنه سیاست و اقتصاد نیفتد، روند موجود در بازار مسکن تداوم خواهد داشت. خروج از رکود و افزایش میزان معاملات و رشد قیمت به اندازه تورم پیش بینی بود که از ابتدای سال جاری توسط کارشناسان بخش مسکن ارائه شده بود. در حال حاضر دلیل بر معکوس شدن این روند وجود ندارد و البته جهش چشم گیری هم در قیمت ها نخواهیم داشت. سیاست دولت در زمینه تسهیلات افزایش آرام و مداوم است. این سیاست ...
رصد رونق در بازار مسکن تهران
.../ 17درصدی نسبت به مدت مشابه پارسال مواجه شد و متوسط قیمت نیز رشد 9 درصدی را تجربه کرد و به 8/ 4 میلیون تومان رسید.در حال حاضر، وضعیت بازار ملک در کلاس مناطق پرفروش با ریزنوسان قیمتی نشان می دهد: در این مناطق اگرچه شیب رشد خرید و فروش، در یکی از بالاترین سطوح در مقایسه با میزان رشد معاملات در سایر مناطق قرار دارد اما به دلیل پشتیبانی بازار از محل عرضه خانه های خالی، تغییرات قیمتی، به شکل ریزنوسان ...
دمای بازار مسکن در پایتخت
سال اخیر از این منظر، سه پیام به فعالان و سیاست گذاران مخابره می کند. در مقطع فعلی، از آنجا که دامنه نوسان میانگین قیمت مسکن در کل شهر نسبت به سال گذشته افزایش یافته و در عین حال، تحرک در بازار معاملات نیز بیشتر شده است، برای تشریح اوضاع در هر منطقه –که قطعا تفاوت شاخص با شکل کلی بازار دارد- یک بررسی از وضعیت معاملات در تک تک مناطق پایتخت انجام داده است.نتایج آنالیز بازار مسکن 22 منطقه تهران نشان ...
سقف شکنی تازه بورس
بورس با رشد بیش از 7 واحدی به پله 1026 واحدی صعود کرد. همچنین در بازار فرا بورس تعداد 278 هزار و 435 سهم اوراق بهادار به ارزش یک میلیارد و 423 میلیون و 948 هزار ریال در بیش از 42 هزار نوبت معاملاتی داد و ستد شد. در معاملات بازار فرابورس نمادهای آتیه داده پرداز، سهامی ذوب آهن اصفهان، آسیا سیر ارس، پالایش نفت لاوان با روند منفی و نمادهای گروه سرمایه گذاری میراث فرهنگی، شرکت آهن و فولاد ارفع و توکاریل با روند مثبت به کار خود پایان دادند. منبع: ...
حرکت آرام تسه ها در بازار اوراق مسکن
بانک مرکزی رشد 7/ 7 درصدی تعداد معاملات مسکن در 8 ماه ابتدایی، رشد 9/ 6 درصدی تعداد معاملات در آبان نسبت به مهر و افزایش 5/ 18 درصدی نسبت به آبان سال گذشته را نشان داد. امری که در کنار رشد 9/ 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته، چشم انداز خروج تدریجی مسکن از رکود را تقویت کرده است. با پایین بودن قدرت خرید متقاضیان، رشد قیمت مسکن می تواند مانع از رشد تقاضا شود. ...
رونق کسب وکار غیرمجاز در املاک کم متراژ/ کاهش سود بانکی و معضلات مؤسسات خودخوانده عامل ورود سرمایه به ...
به گزارش صما بر اساس آمارهای اتخاذشده از سامانه بانک مرکزی تعداد معاملات در دو ماه مهر و آبان امسال در پایتخت دارای چهار مؤلفه و تحت تأثیر دو رویکرد مهم بوده است. این چهار مؤلفه شامل دلایل کاهش معاملات نوساز و افزایش واحدهای بیش از 5 سال ساخت کوچک متراژ، افزایش معاملات در منطقه 1 به دلیل کاهش نرخ سود بانکی، رشد معاملات در منطقه فرسوده و ارزان قیمت مانند 14،10 و 15 و کم متراژ به علت بیشتر بودن و ...
بورس از نفس افتاد
بورس با رشد بیش از 3 واحدی به پله 1030 واحدی صعود کرد. همچنین در بازار فرا بورس تعداد 459 هزار و 921 سهم اوراق بهادار به ارزش یک میلیارد و 598 میلیون و 897 هزار ریال در بیش از 38 هزار نوبت معاملاتی داد و ستد شد. در معاملات بازار فرابورس نمادهای شرکت آهن و فولاد ارفع و گروه سرمایه گذاری میراث فرهنگی با روند مثبت و نمادهای آتیه داده پرداز، سهامی ذوب آهن اصفهان، آسیا سیر ارس، پالایش نفت لاوان،توکاریل با روند منفی به کار خود پایان دادند. منبع: ...
بازار آتی سکه در انتظار سیگنال بانک کارگشایی
کارگشایی خواهد شد. در معاملات روز چهارشنبه در بازار آتی سکه بر تعداد موقعیت های باز افزوده شد که نشان از ورود نقدینگی تازه و تقویت روحیه در میان معامله گران برای انجام معاملات بود که به افزایش دامنه نوسان و تشدید روند صعودی قیمت ها منجر شد. انتظار می روند با محک خوردن توانایی بانک مرکزی در عمل به وعده کاهش قیمت سکه نقدی شاهد افزایش نوسانات قیمت ها در بازار آتی سکه باشیم چراکه بازار آتی سکه در حال حاضر بدون توجه به عواما تاثیر گذار گوش به زنگ قیمت های اعلامی در حراجی سکه است. ...
سایه سنگین رکود مسکن در همه جا جز تهران
فعال در استان آذربایجان شرقی در خصوص معاملات مسکن در این استان به ابتکار گفت: قیمت مسکن در4 سال اخیر در این استان و به خصوص شهر تبریز گران نشده است. با این حال تقاضایی برای خرید مسکن نیز به وجود نمی آید، زیرا قدرت خرید وجود ندارد. در واقع اکنون بانک ها، وام مسکن برای خرید مسکن و یا وام ساخت نمی دهند. تنها به مسکن اولی ها بخشی از قیمت خانه را به صورت وام پرداخت می کنند که این موضوع کمکی به رونق ...
تحولات بازار مسکن در مناطق مختلف تهران
به گزارش روزپلاس؛حجم فروش در دو منطقه یک و سه، 26 و 35 درصد رشد کرده اما تحت تاثیر حجم قابل توجه خانه خالی لوکس در آنها، میانگین قیمت ها کمتر از 5 درصد افزایش یافته است. با این حال، در دو منطقه اصلی بازار ملک - مناطق 4 و 5- که کانون خریدهای مصرفی دهک های متوسط است، شیب رشد قیمت ها از نرخ تورم سبقت گرفته است که تبعات کمبود عرضه مناسب -کم متراژ- را نشان می دهد. معاملات مناطق جنوبی، به رشد قیمت ...
رویت نشانه های رونق در بازار مسکن اصفهان
می کنند که حتی اگر بازار رونق پیدا نکند، در چهار ماه انتهایی سال 96، احتمالا کمی از رکود کاسته خواهد شد. دومین نشانه رونق نیز افزایش تقاضا در بازار مسکن است. پس از ماه صفر تعداد افرادی که برای دیدن خانه و آپارتمان فروشی به مشاوران املاک مراجعه می کنند، روبه افزایش است؛ بخصوص در مناطق ارزان قیمت شهر. البته مشاوران املاک می گویند که بیشتر این افراد قصد خرید ندارند؛ اما افراد زیادی برنامه ریزی کرده ...
رشد معاملات مسکن نویددهنده کاهش رکود است
یوناتن بت کلیا در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به گزارش اخیر بانک مرکزی در خصوص افزایش معاملات آپارتمان های مسکونی در آبان ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال گذشته، گفت: رشد خرید و فروش مسکن نوید بخش خروج این بخش از رکود چندساله است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه افزایش خرید و فروش مسکن با پیش شرط مهار حباب قیمتی در این بازار می تواند بهترین خبر ...
طلاکم نوسان ماند ؛ نرخ دلار به سقف سال 96 رسید
اوراق را در هفته های آتی تقویت کرده است. گزارش آبان تحولات مسکن بانک مرکزی رشد 7/ 7 درصدی تعداد معاملات مسکن در 8 ماه ابتدایی، رشد 9/ 6 درصدی تعداد معاملات در آبان نسبت به مهر و افزایش 5/ 18 درصدی نسبت به آبان سال گذشته را نشان داد. امری که در کنار رشد 9/ 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته، چشم انداز خروج تدریجی مسکن از رکود را تقویت کرده است. با پایین بودن قدرت خرید متقاضیان، رشد قیمت مسکن می ...
وضعیت اجاره بهای مسکن در آبان ماه
مدت مشابه سال قبل افزایش 7.7 درصدی را نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 46.5 میلیون رالر بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 7.1 درصد افزایش نشان می دهد. دامنه های قیمتی مورد تقاضا توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه سال 96 حاکی از آن است که ...
بحران نقدینگی در بازارهای مختلف
تلاطمی و همچنین حباب می شود. حال اگر اثر تثبیت نرخ سود بانکی در بورس را بررسی کنیم، می بینیم در بورس کشور که در سال 92 در محدوده کمتر از 90 هزار واحدی در تلاطم بود، 408 میلیارد تومان معامله در روز انجام می شد اما در روزهای گذشته، وقتی رکورد تاریخی زد و به بالای 90 هزار واحد صعود کرد، دیدیم که این صعود به دلیل تعداد معاملات واقعی نبود. این نشان می دهد که نسبت به بازارهای مختلف در کشور، هنوز اطمینان ...
افزایش 18.5 درصدی معاملات مسکن تهران در آبان ماه
است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 7.1 درصد افزایش نشان می دهد. دامنه های قیمتی مورد تقاضا توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه سال 96 حاکی از آن است که واحد های مسکونی در دامنه قیمتی 30 تا 35 میلیون رالن به ازای هر مترمربع بنا با سهم 10.6 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده و دامنه های قیمتی 35 تا 40 ...
افزایش 18.5 درصدی معاملات مسکن تهران در آبان ماه
تهران به 113 هزار و 800 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل افزایش 7.7 درصدی را نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 46.5 میلیون رالر بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 7.1 درصد افزایش نشان می دهد. دامنه های قیمتی مورد تقاضا توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب ...
بیت کوین برای اولین بار به ارزش باورنکردنی 10000 دلار رسید
که بسیاری از خریداران، بیت کوین را برای سرمایه گذاری و کسب سود در آینده خریداری می کنند، طبیعتا تقاضا برای آن رو افزایش خواهد بود؛ این موضوع از جهت اهمیت دارد که تعداد بیت کوینهایی که می توانند موجود باشند محدودیت دارد. اگرچه قیمت بیت کوین در طول سال های گذشته نوساناتی داشته اما در مجموع رو به بالا بوده است. به ویژه از ابتدای سال میلادی جاری که قیمت آن در حدود هزار دلار بود و تا به امروز که به ...
لزوم خانه تکانی در بازار سرمایه ایران
به گزارش صبحانه ، بر اساس آمار در اولین روز معاملات بورس تهران در هفته جاری، شاخص کل توانست تا نیمه کانال90 هزار واحدی بالا رود؛ به گونه ای که روند قیمت ها در گروه فلزات اساسی و نفتی بیشترافزایشی بود. روز شنبه، شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس اوراق بهادار تهران در یک روند کم سابقه، بیش از 1130 واحد رشد کرد و با شکستن کانال 90 هزار واحدی تا عدد 90 هزار و 469 بالا رفت. در این مدت شاخص کل هم وزن نیز ...
احتیاط در بازارها پیش از ترافیک رویدادهای جهانی
اقتصاد از آمار دفتر اقتصاد مسکن، پس از افت 10 درصدی حجم معاملات مسکن در مهر، رشد 6 درصدی تعداد معاملات در آبان را نشان می دهد. همچنین افزایش 27 درصدی تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل رقم خورد. با این وجود، پایین بودن قدرت خرید متقاضیان رشد غیرتورمی مسکن را رقم زده است. بنابراین با توجه به پرکشش بودن تقاضای مسکن، افزایش قیمت مسکن، می تواند به عنوان مانعی برای بازگشت بازار مسکن به رونق محسوب ...
سهم خواهی بیشتر پول های مجازی
.... این فشار تقاضا باعث می شود که قیمت بیت کوین افزایش روزانه داشته باشد. وی در ادامه به روند رشد بیت کوین در ژاپن اشاره کرد و گفت: از زمانی که دولت ژاپن بیت کوین را به رسمیت شناخت، قیمت این ارز رمزنگاری شده از 800 دلار به 1400 دلار رسید. هم اکنون اتحادیه اروپا، آمریکا و ژاپن این ارزهای رمز نگاری شده را به رسمیت شناخته اند و این موضوع نیز به افزایش تقاضا در این حوزه کمک کرده است. نیک ...
افت دلار باعث صعود طلا تا سقف 6 هفته ای شده بود
مرکزی رشد 9/ 6 درصدی تعداد معاملات مسکن در آبان و رشد 5/ 18 درصدی تعداد معاملات نسبت به دوره مشابه سال گذشته را نشان می دهد. رشد قیمت مسکن نسبت به سال گذشته بالاتر از 10 درصد، در سطح 8/ 10 درصد قرار گرفت. در 8 ماه ابتدایی سال رشد 7/ 7 درصدی تعداد معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته رقم خورد. اما متوسط رشد قیمت در 8 ماه گذشته 1/ 7 درصد بوده است که به شتاب گرفتن رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر اشاره ...
خانه اجاره ای گران شد
مشاوران املاک می گویند: بازار فروش راکد شده و روند معاملات در بازار اجاره هم با کندی پیش می رود. گفته می شود بعد از دستور شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، اجاره بها در تهران صعودی شده است. پول نیوز- خانه اجاره ای گران شد. این را می شود از آمارهای مرکز آمار ایران فهید که حکایت از رشد بیش از 9 درصدی شاخص کرایه مسکن در آبان ماه جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد ...
حباب بزرگ ارز مجازی می ترکد؟
ترکیدن حباب این پول مجازی هشدار می دهند. این ارز رمزگذاری شده دیروز در بازارهای جهانی قیمت 9721 دلار را ثبت کرد، این در حالی است که ابتدای سال جاری میلادی فقط یک هزار دلار قیمت داشت و در ماه اکتبر به 5 هزار دلار رسیده بود. تحلیلگران می گویند که تصمیم شرکت CME مبنی بر ارایه معاملات آنی بیت کوین در ماه دسامبر، موجب رشد تقاضا برای آن شده و در عین حال درباره خطرات قیمت حبابی و غیرواقعی این ارز ...
هیجان نقدینگی در بازار سرمایه/ دلار در بازار شهر ثابت ماند
تومان رسید و تنها یک هزار و 500 تومان به ارزش این بخش در طول معاملات این روز افزوده شد. بعد از حضور پررنگ بانک کارگشایی برای جلوگیری از معاملات حباب گونه سکه، ارزش این بخش با افت شدیدی همراه شد و بدین ترتیب بخشی از هیجانات بازار سکه تخلیه شد. قراردادهای آتی سکه نیز که به بهانه رشد ارزش سکه در بازار نقدی با شیب تندتری مسیر صعودی را پیموده بودند، در حال حاضر افت قیمتی بیشتری را ...
طلای جهانی 0.2 درصد افزایش یافت
های مطمئن مانند طلا را که در شرایط تلاطم بازارهای دیگر بهتر می تواند ارزش سرمایه را حفظ کند، تقویت می کند. به گفته جفری هالی، تحلیلگر ارشد بازار در شرکت OANDA، طلا پس از جدیدترین آزمایش موشکی کره شمالی افزایش چندانی پیدا نکرد که نشان می دهد در حال حاضر تقاضا برای خرید دارایی مطمئن تاثیر چندانی در پشتیبانی از قیمت این فلز ارزشمند ندارد و این فلز به طور عمده تحت تاثیر بازده اوراق قرضه ...
آیا بخش مسکن وارد فاز رونق شده است؟
کند ، این دسته از معاملات باید از کل معاملات کسر شود تا تعداد خریدار واقعی مشخص شود ، 70 درصد از معاملات مسکن تهران ، تسویه حساب بین مالک و سازنده است روزنامه خاص و رئیس اتخادیه املاک سال قبل ، مانور گسترده ای در خصوص افزایش ماهانه معاملات مسکن در تهران انجام دادند هر ماه مصاحبه های طولانی انجام میشد که تعداد معاملات مسکن در تهران چه تعداد نسبت به ماه قبل رشد داشته است و این را نشانه ...
رکورد قیمت دلار در ایران شکست
بهای 4 هزار و 994 تومان رسید. این بیشترین قیمت یورو نسبت به متوسط قیمت آن از بهمن سال 91 بود. به گفته فعالان، معامله گران ارز اروپایی با جوسازی پیرامون رشد دلار و کاهش عرضه یورو قیمت را بالا آوردند. این در حالی بود که یورو در بازارهای جهانی در برابر دلار تا ساعت 3 بعدازظهر تقویت خاصی نشده بود. همسو با افزایش قیمت دلار و یورو، در هشتمین روز آذرماه، سکه تمام بهار آزادی نیز رشد کرد و به ...
