بازگشت ارزانی به بازار مسکن غیر از افزایش وام مسکن است!

مهمترین دغدغه بانک مرکزی از زبان سیف

زمینه نرخ های سود به رقابتی غیرسازنده مبدل گردد و چنین محیطی در بازار پول و اعتبار به عنوان یک عامل بازدارنده در جهت کاهش و اصلاح نرخ های سود عمل نماید. سیف ادامه داد: با توجه به شرایط اقتصاد کلان و دوران رکودی که اقتصاد برای مدت طولانی با آن مواجه بوده است، تامین مالی پروژه با نرخ های سود بالا و غیرمنطقی عملا" سیستم بانکی را با ریسک غیرمتعارف روبرو می سازد. بنابراین، از اولویتهای مهم ...

تفاوت زمستانی در معاملات مسکن +نمودار

نیفتاده است. پیش تر کارشناسان اقتصاد مسکن چشم انداز سال آینده بازار ملک را تداوم رکود البته با شدت خفیف تر از امسال برآورد کردند. در این باره دیروز حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: در سال 94 حجم بازار خرید و فروش آپارتمان در شهرهای بزرگ با نرخ کم نسبت به مدت مشابه امسال افزایش پیدا می کند و انتظار می رود در نیمه سال آینده دوره شروع رونق آغاز شود. عقبایی درباره وضعیت قیمت ...

سریال های تلویزیون، راهنمای گردشگری خوب!

مادر در سایه او به فراموشی می رود. خانه مادر متعلق به ساعد مراغه ای بود و امیراصلان افشار آن را خرید که بعد از انقلاب از ایران رفت. علی حاتمی نیز برای ساختن فیلم مادر خانه را اجاره کرد. بعد از ساخت فیلم هم این بنا به قیمت 600 هزار تومان به فروش رسید. در گوشه حیاط این خانه، دو اتاق قرار داشت که مخصوص سرایدار بود. ساختمان، پله های بلند و پهنی داشت. سمت راست خانه، اتاق بزرگی بود ...

رشد طلا؛ ثبات نفت

بازار سهام بورس در انتظار محرکی قوی روز گذشته، شاخص کل بورس تهران با رشد 47 واحدی (معادل 06/0 درصد) مواجه و در 63 هزار و 847 واحد متوقف شد. بعد از افت قیمت جهانی کالاها همراه با افت قیمت نفت، به نظر می رسد این کالاها در کف قیمتی خود به سر می برند و حتی مقداری از کف قیمتی خود فاصله گرفته اند؛ در این میان، می توان به فاصله گرفتن 300 دلاری هر تن مس از کف قبلی اشاره کرد (مس در ماه ...

تفاوت های آیفون 6 اصلی با تقلبی +عکس

به گزارش اقتصاد پرس ، بازار ایران پر از گوشی های تقلبی از برندهای معروف این حوزه است. در این میان برخی از فروشندگان این گوشی ها را به عنوان گوشی اصلی و با قیمتی نزدیک به گوشی اصلی می فروشند و برخی دیگر که منصف ترند در هنگام خرید مشتری را از غیر اصلی بودن گوشی مطلع می کنند و با قیمتی مناسب گوشی غیر اصلی را به فروش می رسانند. عدم اطلاع خریدار و شبیه بودن گوشی با نوع اصلی منجر به متضرر ...

بازده اقتصاد زیرزمینی بالاست

؟ در کشوری که فعالیت اقتصادی زیرزمینی نباشد، ما با دو بازار سرمایه و بازار پول مواجه هستیم. بازار پول دارای ریسک کمتر و سود کمتر است. ولی بازار سرمایه دارای ریسک بالا و درعوض سود و بازده بالاست. وقتی بانک های کشور تامین مالی می کنند، باید توجه داشته باشند که بانک تنها وظیفه اش بانکداری است. تسهیلاتی که بانک ها می دهند، وارد چرخه اقتصاد ملی می شود. در این میان ما در ایران دو مشکل عمده داریم: اول ...

فیلم پیامبر، کاری سترگ، تأثیرگذار و ماندگار است// لطفا بساز- بفروشی ارزیابی نکنید!

...> فیلم پیامبر، بدون شک، کاری سترگ، تأثیرگذار و ماندگار است. مجیدی و تیم همراهش برای این کار، تمام دقّت، خلاقّیت، تجربه و توان خود را در طبق اخلاص نهاده اند و این ظرف اخلاص است که به همه عناصر فیلم، هویت و برکت بخشیده است. مهمترین هنر این فیلم پاسخ گفتن به یک نیاز یا خلاء تاریخی است. و آن خلاء در یکی - دو جمله این است: یک روایت صحیح و صادقانه از پیامبر اکرم صلی الله و علیه و ...

نسخه ای تازه برای ردیابی بازار سیاه متادون

به گزارش بی باک، سال هاست بقای بازار سیاه فروش متادون به گردن چند گروه می افتد؛ مسئولان دولتی به مراکز درمان اعتیاد شک دارند، مراکز درمانی به کارخانه های تولیدکننده، تولیدکننده ها به سیستم توزیع و عده ای هم به عطاری ها. این مربع پراتهام از ابتدای ورود متادون به چرخه درمان اعتیاد وجود داشته، اما برای رفع ابهامات و یافتن مقصر هیچ وقت کاری نشد تا این که بازار غیرقانونی فروش متادون همه جا ...

همکاری ایران و چین در افریقای جنوبی ، شاید وقتی دیگر

فلزات چین کاهش پیدا کرده و بسیاری از شرکت ها از اهداف توسعه جهانی خود دور شدند. اگرچه کاهش قیمت های سنگ آهن در سال 2014م باعث شد که حاشیه سود (مارجین ) فولادسازان این کشور که از ظرفیت بازار رنج می برند افزایش پیدا کند اما بانک های چینی در دادن وام به فولادسازان بسیار محتاطانه عمل می کنند چون تعدادی از فولادسازان در بازپرداخت اقساط وام تخطی کردند. از سویی دیگر مقررات سخت زیست محیطی در ...

برون رفت از رکود با محوریت صادرات، از شعار تا واقعیت

اسلامی ایران در این بازار پر اهمیت کسب نماییم. موفقیت در بازار عراق بسیار ملموس و نزدیک میباشد، این فرصت میتواند شرکت های توانمند ایرانی را به صورت عملی و واقعی بین المللی و صادرات محور نماید و سکوی جهشی شود برای ورود به سایر بازار های منطقه بیایید همه دست به دست هم دهیم و اجازه ندهیم این فرصت نیز مانند فرصت های پیشین سوزانده شود. علیرضا کلاهی رئیس هیات مدیره سندیکای صنعت برق ایران ...

با اجرای بخشی از هدفمندی یارانه ها، اهداف کامل محقق نمی شود

...، 8 دهم درصد در کشور ایجاد می شود. به هرحال با وجود به اینکه رقم با افزایش تورم مواجه بوده ایم توانسته ایم اصلاح ساختارهای مناسبی را ایجاد کنیم. رییس جمهور در پاسخ به اینکه در میان مردم تصوری که نسبت به افزایش تورم وجود دارد بیشتر است ، گفت: البته باید چند نکته مشخص شود. ما امروز که صحبت می کنیم درباره میزان تورم در سال 90 است که مردم در آن سال راحت تر بوده اند و تورمی که ما حساب ...

در تجهیز واحدهای تولیدی کوچک می توان درآمدهای ارزی را افزایش داد

یا این که ترتیبی داد تا مواد اولیه وارداتی قیمتش ارزان تر از قبل تمام شود تا بتوان در صورت خروج ارز از صادرات آن ارز بیشتری به دست آورد والا وقتی ارز کمتری حاصل بشود می بایستی حدالامکان از تولید در صورت عدم نیاز داخلی صرف نظر نمود یعنی در حقیقت می بایستی اقتصاد سیاسی را به منصه ظهور گذاشت و هر آن چه سیاست اجازه نمی دهد به هر صورت از آن صرف نظر نمود و هر آن چه آن سیاست می گوید عمل نمود تا بتوان این ...

یادداشت جذاب یک نویسنده کتاب معروف بر فیلم محمد(ص)

گروه فرهنگی تیتریک ؛ در متن این یادداشت آمده است: مجیدی و تیم همراهش برای این کار، تمام دقت، خلاقیت، تجربه و توان خود را در طبق اخلاص نهاده اند و این ظرف اخلاص است که به همه عناصر فیلم، هویت و برکت بخشیده است. مهمترین هنر این فیلم پاسخ گفتن به یک نیاز یا خلاء تاریخی است و آن خلاء در یکی دو جمله این است: یک روایت صحیح و صادقانه از پیامبر اکرم صلی الله و علیه و آله وسلم ...

همراه با کودکان در دنیای شیرین اسباب بازی ها

، در چین تولید و صادر می شوند و در عین حال نسبت به کالاهای مشابه، ارزان قیمت تر هستند. جهانگیری با یادآوری فعالیت های شورای نظارت بر اسباب بازی توضیح می دهد: نظارت بر واردات اسباب بازی نسبت به چند سال گذشته بهتر شده است و این واردات به صورت اختصاصی و تحت نظر شورای نظارت بر اسباب بازی در گمرک بوشهر انجام می گیرد. اسباب بازی های 2 میلیون تومانی وی با بیان این که به ...

آیا گره کور اقتصاد باز می شود؟

لایحه خروج از رکود در یک نگاه تفکیک عوامل اولیه خروج از رکود، عوامل انتشاردهنده، عوامل زمینه ساز و عوامل انتقال دهنده در طول زمان در بسته دولت بسیار مناسب صورت گرفته و به تحرک بخش های پیشرو در بازار داخلی نفت ، گاز ، پتروشیمی ، صنایع معدنی به آزادسازی منابع بلوکه شده، تخصیص کارای منابع بودجه عمرانی، تقویت ساز و کار مالی تجهیز پس انداز بازار سرمایه، تسهیل و تشویق صادرات، کاهش مالیات و غیره ...

سه میلیون گردشگر فیلیپینی پشت مرز های ایران

این منطقه د ر د سترس عموم است که باعث شد ه تا غذاهای ایرانی د ر ذهن بیشتر پایتخت نشینان آشنا باشد که معروف ترین آن مستر کباب است. اما این برای شناخت کشوری با پیشینه تاریخی ایران کافی نیست و باید کارهای بیشتری د ر این زمینه صورت گیرد . کمی هم از امکانات اقتصاد ی بگوییم، به نظر شما امکان سرمایه گذاری مشترک د ر د و کشور وجود د ارد ؟ بنابر اصول سرمایه گذاری همه افراد به د نبال ...

کاهش شدید تراکم فروشی در تهران

درآمدهای پایدار از بودجه فقط بخش نقد را در نظر می گیرند، این در حالی است که محاسبات شورای شهر بر مبنای سرجمع درآمدهای نقد و غیرنقد است که نشان می دهد سهم درآمدهای پایدار در بودجه سال 93 حدود 23 درصد است. به گزارش دنیای اقتصاد اگرچه رقم درآمد پایدار در بودجه سال 94 نسبت به بودجه سال جاری افزایش داشته است(از 3 هزار و600 میلیارد تومان به 4 هزار میلیارد تومان رسیده است) اما سهم درآمدهای پایدار از کل ...

مرز را به مرزبانانی از مردم همان دیار بسپاریم

بسیار نمود داشت. در بخش های عمرانی و اقتصادی هم مورد کم مهری واقع شده بود درحالی که این استان این قابلیت را داشت و دارد که با پتانسیل هایی که دارد به کمک اقتصاد تک محصولی کشور بیاید. رویکردها بیشتر رویکردهایی سطحی بود تا رویکردهایی عمیق. آمار فقر و بیکاری و عدول از قانون و میل به قاچاق به شدت بالا بود. این موارد آن روزها به شدت نمود داشت. واقعیت این است که نام سیستان و بلوچستان ...

سرنوشت سال آینده مسکن،رونق یا رکود؟

حسام عقبایی با بیان این که در سال 93 با ثبات قیمت مسکن همراه با رکود در بازار معاملات خرید و فروش مواجه بودیم، اظهار کرد: همزمان با خروج از این رکود در سال 94 در برخی شهرها که از تعادل کافی میان عرضه و تقاضای مسکن برخوردار نیستیم، پیش بینی افزایش قیمت خواهیم داشت، البته به معنای پیش بینی جهش و سونامی قیمت نیست بلکه این افزایش در نهایت کمتر از حد تورم عمومی جامعه خواهد بود و ممکن است چندان هم محسوس نباشد. وی با بیان اینکه نیمه دوم سال آینده معاملات مسکن رونق می گیرد و بازار مسکن به طور قطع از رکود فعلی خارج می شو ...

بررسی تخصصی تبلت Amazon Fire HDX 8.9 آمازون

ذرت کاران خوزستان همچنان چشم انتظار دریافت مطالبات

با وجود گذشت بیش از چهار ماه از فروش ذرت کشاورزان خوزستانی به صورت تضمینی، اغلب آنها هنوز مطالبات خود را به صورت کامل دریافت نکرده اند و این امر زندگی و کشاورزی آنها را با مشکل مواجه کرده است. به گزارش خبرنگار مهر، ذرت یکی از محصولاتی است که همیشه نیاز به وارد کردن آن از کشورهای خارجی وجود داشته که با توجه به مساعد بودن خاک جلگه خوزستان برای کاشت این محصول، می توان با فراهم کردن آب کافی و ...

شواهد روان شناختی و عصب شناختی بر تجلی نقصان ادراک خود و دیگران در غیبت

خودکاری برای تقلید فعالیت مشاهده شده وجود دارد، 2. تحت شرایط فیزیولوژیکی مناسب، این گرایش می تواند در صورت لزوم متوقف شود. (Bien & others, 2009) به منظور شناسایی نواحی مغزیِ دخیل در بازداری رفتار تقلیدی، از پاسخ های فراگرفته شده نظیر تکالیف استروپ یا برو نرو استفاده شده است. برای نمونه، دیلن و پیزاگلی (Dillon & Pizzagalli, 2007: 101) با استفاده از تکلیف برو نرو نشان داده اند که ...

تأملی در فلسفه سریان سنت آزمایش از دیدگاه قرآن

بیانگر نخستین هدف امتحان مؤمنان ازطریق دست به دست شدن قدرت بین آنان و کافران است. گرچه ظاهر عبارت این است که خداوند با آزمودن مؤمنان در سایه دست به دست شدن قدرت بین آنان و اهل باطل می خواهد بر علم خود بیفزاید، ازآنجاکه خداوند به همه چیز عالم است، مراد این است که او می خواهد چهره مؤمنان واقعی نسبت به مدعیان ایمان آشکار شود و مؤمنان حقیقی که خداوند از میزان ایمان باطنی شان آگاهی دارد، در ظاهر هویدا ...

کوچ سفته بازان از ارز به سکه؟

، گرچه اخباری مبنی بر خروج آرام بازار مسکن از رکود به دست آمده است اما انتظار رشد قیمتی بیش از تورم انتظاری (حدود 15 درصد) در این بازار وجود ندارد. با این حال، عرضه تسهیلات مسکن که فعلا فقط توسط بانک مسکن انجام می شود با محدودیت جدی مواجه است؛ بر این اساس، اگر مشابه 6 ماه ابتدایی سال، تقاضا از عرضه پیشی گیرد ممکن است شاهد رشد بی رویه قیمت ها باشیم. در این میان اما، اگر تقاضا رشد زیادی نداشته باشد ...

بولتن روزانه اخبار آمریکا و اروپا (18 اسفند)

زنان در لندن در روز بین المللی زن - تلاش محافظه کاران برای جلوگیری از ائتلاف حزب کارگر با حزب ملی اسکاتلند - قاتلان منتقد کرملین مرتبط با متحدین پوتین بوده اند - ارتش انگلیس مواجه با کاهش نیرو در صورت پیروزی محافظه کاران در انتخابات ** دیلی تلگراف: - ارتش انگلیس مواجه با کاهش 50 هزار نفری از نیروهایش - مخالف حزب لیبرال دمکرات ...

بازگشت آرام سازندگان به بازار مسکن

می گیرد اما نسبت به سال 91 رونق کمتری دارد. براساس گزارش مرکز آمار ایران تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی انجام شده در فصل پاییز از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 22.7 درصد کاهش داشته است. اما رونق نسبی که در بازار معاملات در فصل زمستان ایجاد شد به خرید و فروش املاک کلنگی هم رسید بطوریکه گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد تعداد معاملات ...

پشت پرده تخفیف لبنیات چیست؟!

تاریخ مصرف، زیر قیمت و با تخفیف می فروشند تا از زیان بیشتر جلوگیری کنند. البته تخفیف مواد لبنی در برند های مختلف یکسان نیست و می توان گفت به طور متوسط انواع لبنیات همراه با تخفیف پنج تا 30 درصدی به فروش می رود. همچنین با وجود کاهش قیمت لبنیات در برخی فروشگاه ها، قیمت این محصولات در مغازه های سطح شهر تغییری نکرده و با همان قیمت های قبلی فروخته می شود. این روال تخفیفی ...

تاریخ بوشهر از آغاز پیدایش تاکنون

بندر بوشهر اعتبار سابق خود را از دست داد. در پی تعطیلی بنادر امام خمینی و خرمشهر در زمان جنگ تحمیلی تلاش و پایداری این بندر و تخلیه و بارگیری بیش از ظرفیت با وجود کمبود اسکله و امکانات و وجود پس کرانه های بزرگ با پتانسیل ها بالا و همسایگی با کشورهای دارای بازار مصرف بالا سبب گردیده تا با نگرش نوین رونق گذشته خود را مجددا از سرگیرد و به یکی از پر رونق ترین و فعال ترین بندر تدارکاتی و پشتیبانی مبدل ...

تبدیل باغ های پسته به زغال!

خبر داد و افزود: طبق آمار در بسیاری از شهر استان کرمان میزان بارش در مقایسه با سال قبل در همین زمان منفی است. وی به خبرنگار مهر می گوید: نمی توان نسبت به وضعیت آبی سال آینده خوش بین بود اما باید تمام سعی خود را در زمینه آبیاری مکانیزه و مصرف بهینه آب انجام دهیم با این وجود هنوز امیدواریم طی روزهای آینده در کرمان باران ببارد تا شاید بتوان وضعیت را کمی بهتر تخمین زد و خوش بین تر بود. وی تصریح کرد ...

ورود دولت به قراردادهای فروش خودرو

می گیرد و باید به صورت مشخص، قیمت در قرارداد درج شود، ضمن اینکه در این قرارداد تیپ، قیمت خودرو به صورت شفاف، فروشنده خودرو، شرایط فروش، خریدار، سود مشارکت، سود انصراف، نحوه شکایت و ضوابط تحویل خودرو نیز ذکر خواهد شد. جزئیات آیین نامه جدید آنچه از گفته های میرآخورلو برمی آید آیین نامه جدید بر پایه آگاهی مشتریان از مفاد قراردادی است که با فروشندگان بسته می شود؛ به طوری که در این ...