سایر منابع:
سایر خبرها
با 160 میلیون وام چند متر خانه بخریم؟
این میزان تسهیلات چند متر خانه می توان خرید؟ به گزارش اقتصاد آنلاین ، بنا به اعلام مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در فصل پاییز، در شهر تهران معادل چهار میلیون و 13 هزار تومان بوده است، حال در صورتی که زوجین خانه اولی با سپرده گذاری اقدام به دریافت وام 160 میلیونی کنند،( هر یک 80 میلیون تومان) باید هر یک مبلغ 40 میلیون تومان را به مدت یک سال در بانک سپرده گذاری کنند ...
اثر تسهیلات جدید بر نیمه شمالی پایتخت
اقتصاد ، مشاوران املاک در منطقه شرق تهران می گویند با توجه به اینکه رکود فعلی حاکم بر بازار معاملات مسکن از سمت تقاضا است، بنابراین هر چقدر مبلغ وام مسکن مشروط به شرایط قابل کنترل رشد پیدا کند می تواند در تحریک بازار مسکن موثر واقع شود، چراکه در تمامی نقاط دنیا خرید خانه از محل دریافت وام و پس انداز آینده امکان پذیر است. خازنی یکی از مشاوران املاک در شرق تهران نیز می گوید: افزایش رقم وام خرید ...
وام 160 میلیونی بی اثر در بازار مسکن
به 160میلیون تومان گفت: این وام برای خانه اولی ها درنظر گرفته شده و مشمول همه اقشار جامعه نمی شود؛ از این رو با توجه به این محدودیت ها تاثیر چشمگیری در بازار مسکن نخواهد داشت. محتشم بیان کرد: این وام یک دوره انتظار چندماهه دارد و تا اتمام این دوره نمی توان تاثیر آن را بر بازار مشاهده کرد البته شرایط سخت در نظر گرفته شده برای دریافت این تسهیلات موجب می شود که متقاضیان این تسهیلات به نسبت ...
فروش واحدهای مسکونی سرعت می گیرد
مسکن هیچ هیجانی وجود ندارد که دل خوش کن دلال وسازنده باشد این رکود در سال 95 نیز ادامه خواهد داشت وتمامی زیاده خواهان بزرگ وکوچک در زمینه املاک را در هم خواهد کوبید نبود پول در دست خریدار واقعی از یکطرف ورکود بازار از طرفی دیگر عرصه را بر فروشندگان املاک خصوصاً زمین واپارتمان تنگ کرده وامید راه نجات فقط در پایین آمدن 45درصدی قیمتهای کنونی میبا شد اگر مسکن 90 درصد هم کاهش قیمت پیدا کنه ...
جزئیات وام های جدید مسکن
...> تهران 160 تومن ؟شهرهای 150 هزار نفری 80 تومن؟ بی عدالتی محض است سبب مهاجرت به تهران خواهد شد. به اندازه تعداد خانه خای خالی، انواع وام وجود داره. ولی فایده نداره. مسکن مرد دلال مرد. خطاب به آن دسته از دلالان و فروشندگان متوهم گرانی وسونامی مسکن....اینهم باز نشانی از دلالت بر ذلیل شدن مسکن وادامه روندکاهش و ادامه رکودهمراه کاهش در سال 95....ضمن اینکه دریافت مالیات ...
اعلام کسری تکمیل زیرساخت های مسکن مهر
کاهش 45%) 3-دربازار مسکن هیچ هیجانی وجود ندارد که دل خوش کن دلال وسازنده باشد این رکود در سال 95 نیز ادامه خواهد داشت وتمامی زیاده خواهان بزرگ وکوچک در زمینه املاک را در هم خواهد کوبید نبود پول در دست خریدار واقعی از یکطرف ورکود بازار از طرفی دیگر عرصه را بر فروشندگان املاک خصوصاً زمین واپارتمان تنگ کرده وامید راه نجات فقط در پایین آمدن 45درصدی قیمتهای کنونی میبا شد طبق ...
نقشه خرید مسکن با سبد وام
وام 170 میلیونی تعلق می گیرد. همچنین نرخ سود تسهیلات جدید، یک واحد درصد کاهش یافت. در تهران تسهیلات جدید خرید مسکن، در ظاهر شامل فقط دو نوع وام 100 میلیونی بدون سپرده (وام اوراق) و 160میلیون تومانی نیازمند سپرده گذاری (وام یکم) است اما طبق نقشه ای که در بانک عامل بخش مسکن برای پرداخت این وام ها طراحی شده، در سال 95 طی سه دوره زمانی، پنج مسیر دسترسی وام برای متقاضیان باز می شود که امکان ...
مسکن امسال چقدر ارزان شد؟
تجربه کرده است . تعداد معاملات در کل کشور 24 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش نشان می دهد . دولت یازدهم برنامه هایی را با هدف رونق بازار مسکن در دستور کار قرار داده است که یکی از این برنامه ها بر اعطای تسهیلات به زوج های جوان تا سقف 160 میلیون تومان دلالت دارد . سایرین نیز می توانند از تسهیلاتی 80 میلیون تومانی برخوردار شوند . پیش از این تسهیلات مسکن بخش اندکی از قیمت خانه را پوشش ...
تحرک بخشی به اقتصاد با تأکید بر بخش مسکن
سرمایه مملکت در خرابه هایی به نام ساختمان و ادامه اقتصاد دلال محور است که موجب نابودی کامل اقتصاد کشور شده است. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- %% نخریدن مسکن نوساز بهترین راه مبارزه با تورم بی رویه مسکن می باشد. %% متوسط قیمت واقعی خانه در تهران متری 3 میلیون و 920 هزار تومان است و مبالغ هنگفتی که از سوی ...
قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
به نام ساختمان و ادامه اقتصاد دلال محور است که موجب نابودی کامل اقتصاد کشور شده است. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- %% نخریدن مسکن نوساز بهترین راه مبارزه با تورم بی رویه مسکن می باشد. %% متوسط قیمت واقعی خانه در تهران متری 3 میلیون و 920 هزار تومان است و مبالغ هنگفتی که از سوی برخی سایت ها اعلام می شود مبنای واقعی ندارد. آپارتمان سرمایه ای که با اولین زلزله 4 ریشتری تخریب نشده اما غبر قابل سکونت میشود و سازنده نیز پاسخگو نخواهد بود. ...
متوسط اجاره ماهانه مسکن در تهران +نمودار
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، با توجه به گزارش مرکز آمار از وضعیت مسکن شهر تهران در پاییز سال 1394، مشاهده می شود که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل 20 هزار و 639 تومان است که این مبلغ در منطقه یک معادل 34 هزار و 768 تومان و در منطقه 19 معادل 10 هزار و 693 تومان است که به ترتیب بیشترین و کمترین به شمار می ...
وام 160میلیونی تورم زا نیست
اقتصاد کلان کشور در سال آینده ایجاد می شود بتوانند افزایش سرمایه بدهند، امکان اجرای این طرح در سایر بانک ها همزمان با کاهش نرخ سود تسهیلات و افزایش زمان بازپرداخت اقساط وجود دارد. وی ادامه داد: اگر بتوانیم این افزایش را در حد 2 تا 3سال عملیاتی کنیم، باز هم تا حدود زیادی از مبلغ اقساط کاهش می یابد زیرا بازار مسکن نیاز به این افزایش زمان بازپرداخت اقساط دارد. پوشش 40درصدی قیمت مسکن با وام ...
وام جدید مسکن؛ به نام مردم، به کام دلالان!
چند روز از جدیدترین مصوبه شورای پول و اعتبار در خصوص وام خرید مسکن می گذرد، مصوبه ای که تسهیلات مسکن برای خانه اولی ها در تهران، مراکز استانها و سایر شهرها را به ترتیب به 160 میلیون تومان، 120 و 80 میلیون تومان افزایش داد. این اقدام دولت واکنش های متعددی را به دنبال داشته است؛ مسئولان دولتی با توجه به پُستی که دارند طبق معمول از این افزایش وام حمایت کرده اند اما برخی دست اندرکاران بخش ساخت و ...
گفتگوی اختصاصی رادیوسهام با رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر وام 160 میلیونی بر بازار مسکن و گروه ...
توجه نکرده است. افزایش سقف تسهیلات کاملا مناسب است اما این وام برای افرادی خاص، محدود شده است. 2- چه محدودیتی دارد؟ این وام برای زوج های جوان خانه اولی محدود شده است. به عبارتی بسیاری از جامعه هدف این طرح کنار گذاشته شده اند و فقط افرادی خاص که تعدادشان نسبت به تعداد تمام متقاضیان دریافت این تسهیلات زیاد نیست، قابلیت دریافت این وام را دارند. البته نمی توان تعیین کرد که چه تعداد ...
عوامل اثرگذار بر بازار مسکن سال آینده
سنگین است و برای یک زوج جوان پرداخت ماهی دو میلیون تومان بسیار سخت است، اما به هر حال با توجه به اینکه خانه بزرگ ترین خرید زندگی آدم هاست، بنابراین حاضر هستند که سختی ها را تحمل کنند و این کار را انجام دهند، بنابراین از نظر من این احتمال وجود دارد که وام 160میلیون تومانی بر بازار مسکن اثر بگذارد اما به غیر از وام مسکن آیتم تحریک کننده دیگری در بازار احساس نمی کنم، زیرا شما برای تحریک بازار احتیاج به ...
معاملات مسکن تابستان 95 صعودی می شود
ها را که در تهران حدود 30 سال است افزایش داد به استاندارد کشورهای پیشرفته نزدیک شود. وام 160 میلیون تومانی تاثیر فراگیر ندارد رئیس انجمن انبوه سازان همچنین درباره تاثیرپذیری بازار مسکن از افزایش دو برابری تسهیلات، گفت: این وام مخصوص خانه اولی هاست و تا زمانی که دوره انتظار آن سر نیاید و به دست مصرف کننده نرسد آثار آن در بازار مسکن دیده نخواهد شد. وی افزود ...
وام 160 میلیونی تاثیری در بازار ندارد
های خصوصی تا 70 درصد مبلغ واحد مسکونی را پرداخت کند که خیلی ها از این طریق خانه دار شدند. وی با اشاره به این که تا تابستان آینده هیچ اتفاقی در بازار مسکن روی نمی دهد، افزود: پس از آن نیز شاهد غییر خاصی در این حوزه نخواهیم بود. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در پاسخ به پرسش دیگر تسنیم در خصوص مسکن قسطی هم گفت: تا آخر سال تفاهمنامه ای بین یکی از بانک های خصوصی و انجمن انبوه ...
بسازوبفروشی چقدر گران شده است؟
...> این سازنده ساختمان های مسکونی متذکر شد: برآوردهای ما نشان می دهد در سال گذشته به طور متوسط 30 درصد هزینه های ساخت افزایش پیداکرده است و نمی توان در حال حاضر با هزینه ای کمتر از مترمربعی یک میلیون تا یک میلیون و 200 هزار تومان در تهران خانه قابل قبولی ازنظر کیفیت مصالح و استانداردها ساخت و تحویل خریدار داد. برخی سازنده ها سود بسیار بالا می خواهند محمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن هم ...
چند درصد زوج های جوان می توانند قسط مسکن 2/3 میلیونی بدهند؟!
کارگران در سال جاری 712 هزار تومان است و برای سال آینده هم ممکن است تا سقف 800 هزار تومان افزایش یابد، در نتیجه بعید است که این قشر از جوانان جامعه برای اخذ این وام اقدام کنند. در واقع باید گفت مشکل اصلی جوانان در این روزها نه مسکن، بلکه بیکاری و آینده شغلی مبهم است که با آن دست و پنجه نرم می کنند. در حالی که امروزه هزینه های ازدواج و گذران معیشت سرسام آور است چطور مسئولان توقع دارند یک زوج جوان ...
ابلاغ دستور واگذاری مسکن مهر بدون متقاضی
و وام 80 میلیون تومانی مسکن هم نتوانسته تغییری در وضعیت بازار ایجاد کند.انتقال رکود به سال 95 دور از انتظار نیست (مسکن ارزان خواهد شد) 2-مسکن ارزان خواهد شد وتحت هیچ شرایطی گرانی در این بخش نخواهیم داشت بلکه روند رکود وکاهش همچنان ادامه دار خواهد بود شک نکنید وباراجیف دلالان وفروشنده های دلال صفت ودروغ با فیهای انان توجه نکنید با وضعیت قیمت نفت ودر مجموع اوضاع اقتصادی تمامی ...
سود 171 میلیونی برای وام 160 میلیونی
خبرگزاری صداوسیما درباره مصوبه افزایش وام مسکن گفت: پیش از این تسهیلات خرید مسکن برای خانه اولی ها و صندوق پس انداز یکم در تهران 80 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها 60 و در دیگر شهرها 40 میلیون تومان بود که شورای پول و اعتبار تصویب کرد از ابتدای سال 95 هر دو زوج می توانند نسبت به سرمایه گذاری در بانک مسکن اقدام و در مجموع دو نفر برای یک پلاک ثبتی تسهیلات مسکن بگیرند. وی افزود ...
رکود مسکن چه زمانی رفع می شود
| هادی حق شناس | کارشناس اقتصاد کلان بر اساس آمار موجود، بازار مسکن در دی ماه سال جاری رونقی نسبی را تجربه کرده ، به طوری که در این ماه، حجم معاملات خرید و فروش نسبت به ماه های دیگر سال افزایش داشته است. عمده این معاملات اما در بخش واحدهای کوچک بوده است. حال با توجه به وام جدید خرید مسکن که برای زوج های خانه اولی درنظر گرفته شده است قطعا می توانیم شاهد آن باشیم که در این مدت تحریک ...
وامی برای زوج های پردرآمد
به گزارش بانک و بیمه ، به نقل از بانکداران 24 (Banker)،حالا هم میزان اقساط ماهیانه وام 160 میلیون تومانی مسکن که هدفش زوج های قشر متوسط است، یک میلیون و 900 هزار تومان در تهران اعلام شده است. در تعریف قشر متوسط اختلاف نظرهای زیادی وجود دارد؛ اما بیشتر اقتصاددان ها دهک های درآمدی چهار تا هشت را جزء قشر متوسط شهری می دانند. این در شرایطی است که برآوردها از آمارهای غیررسمی نشان می دهد بیش از 50 درصد ...
مسکن با وام 160 میلیونی از خواب بیدار نمی شود
. لذا تاثیر خاصی بر خروج از رکود مسکن نخواهد داشت اما می تواند به عنوان یک مسکن قوی عمل کند. وی افزود: وام 160 میلیونی با بهر ه اش بالای 300 میلیون تومان درمی آید در حالی که ممکن است زمانی که اقساط وام تمام شود ملک خریداری شده بیش از 250 میلیون تومان ارزش نداشته باشد. رئیس انجمن انبوه سازان تهران اظهار کرد: بازار مسکن تابع اقتصاد کلان است و برای این که از رکود خارج شود، دولت باید از ...
یک پای وام 160 میلیونی می لنگد
. از سوی دیگر شاغلان 200 شغل بخش مسکن که در دو سال گذشته خانه نشین شده اند به بازار باز خواهند گشت. بنابراین با تحریک بازار مسکن بخش اشتغال غیرفعال در این بازار، آرام آرام از سال آینده دوباره فعال خواهد شد. نگرانی ها با این حال سیاستگذاری نادرست در شیوه پرداخت این تسهیلات ممکن است پیامدهایی داشته باشد. با توجه به اینکه جامعه هدف این وام ها اغلب زوج های جوان هستند، معضل تأمین ...
مشکلات پرداخت وام 160 میلیونی مسکن
وام دارد، این است که برخی شعب بانک مسکن این وام را برای خانه هایی با قیمت کمتر از 200 میلیون تومان پرداخت نمی کنن؛ در واقع بانک قیمت خانه را به نرخ امروز محاسبه می کند اما برای بازپرداخت اصل و سود وام را در نظر می گیرد و اگر اصل و سود بیشتر از قیمت فعلی خانه شود، وام را نمی پردازد. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اعلام اینکه بازار مسکن وارد چهارمین سال رکود شده است، اظهار داشت ...
رکود بازار مسکن مشهد 20 درصد بیش از سایر شهرهای کشور است
نعمت الله ظریف امروز در گفت و گو با خبرنگار فارس در مشهد با اشاره به اینکه در همه نقاط مشهد از حاشیه شهر گرفته تا مرکز شهر در حال ساخت وساز و انبوه سازی است اظهار کرد: با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن در سال های اخیر، ما شاهد عدم تغییر نیاز مردم به مسکن هستیم و این امر سبب می شود تا ساخت و ساز همچنان ادامه پیدا کند. دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی سیاست های انقباضی دولت و افزایش نرخ ...
اجاره بها ویلاهای شمال درنوروز +جدول
آبرود دسترسی پیاده به ساحل - نزدیک به تله کابین 800 هزار تومان خطاب به آن دسته از دلالان و فروشندگان متوهم گرانی وسونامی مسکن....اینهم باز نشانی از دلالت بر ذلیل شدن مسکن وادامه روندکاهش و ادامه رکودهمراه کاهش در سال 95....ضمن اینکه دریافت مالیات ازمالک باعث عرضه املاک دپو شده مسکن گردیده وباعث کاهش بیشتر قیمتها خواهد شد 1-( رکود نوروزی بازار مسکن) ...
باز پرداخت وام 160 میلیون تومانی برای زوج جوان مقدور نیست
دور از ذهن است افزود: در شرایط اقتصادی کنونی که درآمد بسیاری از زوج های جوان کمتر از 2میلیون تومان است و نمی توانند اقساط مسکن مهر را پرداخت نمایند دولت با چه تدبیری وام مسکن را با اقساط بالا برای زوج های جوان تک واحد مسکنی در نظر گرفته است؟! خسروی اذعان داشت: مسئولان راه حل مناسب رفع معضل مسکن را در پیام امام خمینی (ره) و حساب100 امام در زمینه مسکن را مرور نمایند و یا به قانون تولید و عرضه مسکن و چگونگی قیمت بپردازند. عضو کمیسیون عمران خاطر نشان کرد: بد مسکنی و بی مسکنی به دهک هفتم رسیده است دهک اول و دوم توان بازپرداخت اقسااط مسکن مهر را ندارند . ...
افزایش تسهیلات مسکن می تواند گره ازدواج و رکود بازار مسکن را باز کند؟
انداز مسکن یکم بانک مسکن به زوجین خانه اولی افزایش یافت به طوری که در نشست روز سه شنبه مورخ 11اسفندماه سال جاری، پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم بانک مسکن به زوج های خانه اولی بر روی یک پلاک ثبتی از 800، 600 و 400 میلیون ریال به ترتیب1600میلیون ریال در شهر تهران، 1200 میلیون ریال در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200هزار نفر و 800 میلیون ریال در سایر مناطق شهری با رعایت ...