خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مقدار هزینه مسکن در اقتصاد خانوار ایرانی؟
خانوارهای متوسط به پایین را نحیف تر کرده است. با این وجود ارایه تسهیلات ارزان قیمت که بتواند بیش از 80 درصد قیمت مسکن را پوشش دهد از جمله مسائلی است که کارشناسان معتقدند می تواند کمک موثری در تامین مسکن اقشار جامعه کند. در کشورهای اسکاندیناوی یا آمریکای شمالی، بخشی اعظم و حتی تا 95 درصد از هزینه خرید مسکن با وام های بلندمدت (15 تا 30 ساله) با بهره کم (3 تا 5 درصد سالانه) بانکی تامین می ...
امسال اجاره بالا نمی رود
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر این که تورم یا سود بانکی نباید مبنای افزایش اجاره بها باشد، گفت: اجاره بها در سال 95 هیچ گونه افزایشی نسبت به سال 94 نخواهد داشت. حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: در سال 95 هیچ گونه افزایش اجاره بها نخواهیم داشت. لذا باید مراقب باشیم که سوداگران بازار مسکن با ورود در رسانه ها اخبار سوداگرانه در بازار ترویج نکنند. این افراد ...
کارگران چگونه با 812 هزار تومان امرار معاش می کنند؟ / هزینه های روزمره خانوار
بسته 500 گرمی چای خارجی 18 هزار و 776 تومان است. نان خالی در خانه جنوب شهر 75 درصد درآمد کارگر را می خورد با یک حساب سرانگشتی اجاره بهای 500 هزار تومانی برای هر خانوار کارگری اگر از میزان درآمد ماهانه تنها یک نان با احتساب قیمت 250 تومان در روز به عنوان سهم هر فرد خانواده در نظر گرفته شود بنابراین باید برای یک خانوار 4 نفره ماهیانه حدود 100 هزار تومان هزینه خوراک محاسبه کرد ...
نقشه راه دولت برای مسکن کم درآمدها
سازندگانی که تمایل به احداث واحدهای استیجاری دارند اختصاص دهد. برنامه پنجم: در برنامه پنجم این بخش اعطای قرض الحسنه ودیعه مسکن اجاره ای از طریق نهادهای حمایتی مورد توجه قرار گرفته است. بر این اساس حداقل سالانه به 20هزار خانوار قرض الحسنه ودیعه مسکن اجاره ای پرداخت می شود. پرداخت این قرض الحسنه فقط به واحدهای مسکونی کمتر از 75مترمربع تعلق می گیرد. متوسط وام ودیعه برای هر خانوار حدود 15میلیون تومان ...
بانک مرکزی: رونق معاملات مسکن ادامه دارد
یک و کمترین آن با حدود دو میلیون تومان به منطقه 18 اختصاص دارد. این گزارش حاکی از آن است که در اولین ماه سال جاری شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران حدود 9.8 و در کل مناطق شهری نزدیک به 11.1 درصد رشد دارد. آن طور که بانک مرکزی توضیح داده است ماهیت قرار دادهای اجاره مسکن که غالبا یک ساله تنظیم می شود و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای آن از سیاست های کنترلی و مهار تورم، موجب رشد متناسب اجاره بها با ...
ارزیابی بنگاه داران از سخنان رئیس اتحادیه مشاوران املاک/فصل اجاره بها شروع نشده، قیمت ها گران شد
به گزارش بولتن نیوز ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگوی تازه خود درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در سال جاری گفته است، اجاره بهای مسکن هیچ گونه افزایشی نسبت به سال 94 نخواهد داشت. او در گفت وگو با ایسنا تاکید دارد که مردم نباید تورم یا سود بانکی را مبنای افزایش اجاره بها قرار دهند. در این راستا مشاوران املاک می گویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش ...
معاملات بازار مسکن رونق گرفت
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی آنا، تازه ترین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد در فروردین ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.9 هزار واحد مسکونی رسیده است که این آمار در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 20.4 درصد افزایش داشته است. 8.5 میلیون تومان بیش ترین قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در تهران متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق ...
درآمد یک خانواده روستایی در یک سال چقدر است؟
خصوصی ، است. همچنین بررسی سطح سواد خانوار روستایی نشان می دهد 35.8 درصد خانوار نمونه دارای سرپرست بی سواد هستند. خانوار با سرپرست سطح سواد لیسانس و فوق لیسانس 0.2 درصد خانوارهای نمونه را تشکیل می دهند. همچنین براساس نتایج این طرح در سال 1393 متوسط هزینه سالانه خانوار روستایی برابر با 13 میلیون و 852 هزار تومان بوده است که از این مقدار 41.2 درصد مربوط به هزینه های خوراکی و دخانی، 58. ...
15 شهر بد برای مستاجران
سازمان با تکیه بر میانگین اجاره ماهانه و میانگین درآمد خالص سالانه (در سال 2015) رتبه بندیِ گرانترین شهرهای جهان برای اجاره نشین ها را اعلام کرده است. مستاجرین پکن به طور میانگین ماهانه 789 دلار برای کرایه یک منزل مسکونی می پردازند، که این رقم معادل 122.9 درصد میانگین حقوق یک شخص در پکن است. نکته دیگر در پکن این است که رفت و آمد روزانه حدودا 104 دقیقه به طول می انجامد. ...
گزارش جدید از تحولات بازار مسکن/ وضعیت خرید و فروش در پایتخت
تعداد معاملات انجام شده در فروردین ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل، حکایت از تداوم رونق معاملاتی حاکم شده بر بازار مسکن از ابتدای زمستان سال 1394 دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1395 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.8 و 11.1 درصد رشد نشان می دهد. ...
گزارش جدید از تحولات بازار مسکن
مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب رشد متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. خاطرنشان می نماید سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیر شخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی (بر اساس سال پایه 100=1390) معادل 28.4 درصد می باشد. حجم معاملات و متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در فروردین ماه سال 1395 به ترتیب معادل 5.9 هزار واحد مسکونی و 39. ...
92، بدترین سال درآمدی
طی پنج سال گذشته بدترین سال درآمدی برای خانوار ایرانی در سال 1392، بوده که به طور متوسط رشد درآمد خانوار ایرانی نسبت به هزینه های آن منفی 8/2 درصد بوده است. این روند در سال 1393 بهبود یافته همچنان که در این سال متوسط رشد درآمد خانوار شهری نسبت به هزینه های آن معادل چهار درصد بوده است. براساس اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران به طور متوسط درآمد سالانه هر خانوار ایرانی شهری در سال 1393 ...
گزارش جدید از دخل وخرج خانوار/ هزینه سالیانه 23 میلیون تومان شد
تهران با 331658 هزار ریال بیشترین و استان کرمان با 167864 هزار ریال، کمترین متوسط درآمد سالانه یک خانوار شهری را در سال 1393 به خود اختصاص داده است. بانک مرکزی ایران پیش از این گزارش هزینه و درآمد خانوار شهری کشور در سال 1393 را اینگونه اعلام کرده بود: در سال 93 هزینه سالیانه هر خانوار شهرنشین 32 میلیون و 876 هزار تومان بوده که 15.6 درصدی نسبت به سال قبل افزایش نشان می دهد. همچنین درآمدها در این سال با رشد 13.3 درصدی نسبت به سال قبل از آن، 31 میلیون و 382 هزار تومان بود که خوراک 24.6 درصد هزینه خانوار را در این سال تشکیل داده است. الف ...
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران - فروردین 95
بانک مرکزی گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین سال 1395 ارائه داده است..حجم معاملات و متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در فروردین ماه سال 1395 به ترتیب معادل 9/5 هزار واحد مسکونی و 9/39 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب به میزان 4/20 و 3/4 درصد افزایش نشان میدهد. هرچند در فروردینماه سال جاری حجم معاملات مطابق روال همه ساله و تحت تاثیر تعطیلات نوروز با کاهش ...
افزایش 20 درصدی معاملات مسکن در فروردین
اسفندماه 1394 مواجه گردید، با این حال تعداد معاملات انجام شده در فروردین ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل، حکایت از تداوم رونق معاملاتی حاکم شده بر بازار مسکن از ابتدای زمستان سال 1394 دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1395 نیز مؤید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.8 و 11.1 درصد رشد نشان می دهد. ...
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین 95
ابتدای زمستان سال 1394 دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردینماه سال 1395 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8/9 و 1/11 درصد رشد نشان میدهد. ادامه این گزارش آمده است که: در فروردین سال 1395 ،تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 9/5 هزار ...
گزارش جدید از تحولات بازار مسکن
مواجه گردید، با این حال رشد تعداد معاملات انجام شده در فروردین ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل، حکایت از تداوم رونق معاملاتی حاکم شده بر بازار مسکن از ابتدای زمستان سال 1394 دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1395 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.8 و 11.1 درصد رشد نشان می دهد. مهر 110 ...
معاملات صوری برای فرار مالیاتی بازار مسکن را فراگرفته است/ تصویر مبهمی از بازار مسکن داریم
.../ قیمت ها سلیقه ای تعیین می شود معاملات صوری برای فرار مالیاتی بازار مسکن را فراگرفته است/ تصویر مبهمی از بازار مسکن داریم هیچ ضابطه ای در تعیین نرخ اجاره بها وجود ندارد ضرورت ارایه تسهیلات ارزان قیمت برای خانه دار کردن مردم/تنظیم بازار اجاره بها با نظارت بر مشاوران املاک نظارتی بر نرخ گذاری اجاره بها وجود ندارد/مردم تاوان ضعف کنترل ها را می دهند ...
شیشه زندگی ام را سیاه کرد
. چه شد که به تهران آمدی؟ خیلی وقت پیش برای کار به تهران آمدم. کار پیدا کردی؟ نه. کار که پیدا نکردم هیچ، معتاد به مواد مخدر شیشه هم شدم. خرج موادت را از کجا تأمین می کردی؟ من تولیدی پایپ داشتم. کجا تولید می کردی؟ در خانه ای که اجاره کرده بودم، روزی 50 تا 60 عدد پایپ تولید می کردم. چند می فروختی؟ به صورت کلی هر عدد هزار تومان و یه مدل هم ...
جدیدترین گزارش وزارت کار از اوضاع حقوق شاغلان
گروه پنجم درآمدی نیز درآمدی به میزان 9 تا 10 میلیون تومان در سال برآورد شده که نشان می دهد 43.29 درصد خانوارهای این دهک ماهیانه 750 تا 833 هزار تومان درآمد دارند که می توان در این گروه حداقل بگیران را جا داد. بنابراین می توان اینگونه گفت که بخش قابل توجهی از شاغلان فعلی بازار کار و دستکم آنهایی که در سال های اولیه اشتغال خود قرار دارند، حداقل بگیر هستند. در این گروه درآمدی، 36.41 درصد سرپرستان ...
گونه شناسی مسکن روستایی
و 200 هزار واحد نوسازی شدند و مقاوم هستند. مهدیان با بیان اینکه امیدواریم سال 1405 بیش از 75 درصد مسکن ها نوسازی و مقام شوند، خاطرنشان کرد: در بخش مقاوم سازی از آمار 15 به 40 درصد رشد رسیدیم، در واقع 40 درصد خانه های روستایی کشور مقاوم هستد. وی با بیان اینکه در راستای مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی تسهیلات 5 میلیون تومانی با کارمزد 5 درصد از سال 84 آغاز و تا به امروز به سقف 15 میلیون تومان ...
جدیدترین تحولات مسکن در تهران
.... با این وجود رییس اتحادیه امیدوار است در شش ماهه دوم سال جاری شاهد رونق به مفهوم واقعی در بخش مسکن باشیم و مبنای این ادعا را گزارشات میدانی از افزایش حجم مراجعات به دفاتر مشاور املاک تهران و نیز کل کشور می داند. با این وجود برآوردها از عرضه 250 هزار واحد خالی مسکن در شهر تهران، کند بودن روند پر شدن این واحدها، نبود برنامه ای برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره و بازار بی رمق خرید و فروش به دلیل حباب قیمت ها پیش بینی از رونق بازار مسکن شهر تهران در آینده نزدیک را با اما و اگر مواجه می کند. ...
مسکن تهران در فروردین به روایت نمودار
و بالا رفتن هزینه های زندگی که اعلام شده پس انداز یک خانواده در سال تنها 750 هزار تومان است ، مردم توانایی خرید خانه را ندارند ، از طرفی هم صاحب خانه ها هم میخواهند کمبود هزینه های خود را هرساله با بالا بردن مبلغ کرایه خانه ها جبران کنند، اما آنچه که مردم را برای خرید خانه تشویق می نماید این است که اگر یک خانواده در ماه هرچقدر کرایه خانه بدهد دیگر برگشتی وجود ندارد ولی اگر وام برای خرید خانه بگیرد ...
جزئیات تغییرات جدید حقوق و دستمزد
این گروه حداقل بگیران را جا داد. بنابراین می توان اینگونه گفت که بخش قابل توجهی از شاغلان فعلی بازار کار و دستکم آن هایی که در سال های اولیه اشتغال خود قرار دارند، حداقل بگیر هستند. در این گروه درآمدی، 36/41 درصد سرپرستان خانوار ماهیانه تا 833 هزار تومان هزینه دارند. اما در گروه ششم درآمدی از حقوق بگیران بخش خصوصی، افراد سالیانه 10 تا 12 میلیون تومان درآمد دارند. همچنین در این گروه، 41 ...
جدیدترین تحولات مسکن تهران+ قیمت
از واحدهای نوساز است. اگر قصد دارید در تهران خانه ای با قیمت کمتر از متری 2 میلیون تومان بخرید باید بیشتر در محله های جنوب غرب، جنوب و جنوب شرق تهران به دنبال خانه های با قدمت 7 سال و بالاتر بگردید. گزارش های میدانی از بازار املاک پایتخت نشان می دهد در محله های دامپزشکی، بریانک، مهرآباد جنوبی، آذری، گمرک، شمشیری، زنجان، سلسبیل، شبیری، هاشمی، کارون، جوادیه، یافت آباد، عبدل آباد، خلیج ...
جدید ترین قیمت ها از بازار مسکن
...: در فروردین ماه 95 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و 990 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 5٫9 درصد ارزان تر و نسبت به ماه مشابه سال قبل 4٫3 درصد گران تر شد. به گزارش ایسنا، آخرین آمار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی ارایه شده نشان می دهد رشد 7٫5 درصدی قیمت مسکن که در اسفندماه 94 نسبت به ماه قبل اتفاق افتاد ادامه نیافته و قیمت ها در فروردین تقریبا به ...
هجوم حاشیه نشینان به متن
. سال گذشته بانک های کشور برای بهبود شرایط زندگی و کسب و کار فقرای ایرانی بیش از یک هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کردند ولی براساس برآوردهای کارشناسی با وجود ارائه این وام ها، همچنان برتعداد فقرای ایران افزوده می شود. برخی تحلیل های ارائه شده از سوی اقتصاددانانی مانند حسین راغفر نشان می دهد حداکثر 52 میلیون نفر از جمعیت ایران در دسته طبقه متوسط جایی می گیرند که تعداد این افراد نیز طی سال های ...
جدیدترین تحولات قیمت مسکن در تهران
در فروردین ماه 95 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و 990 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 5.9 درصد ارزان تر و نسبت به ماه مشابه سال قبل 4.3 درصد گران تر شد. به گزارش ایسنا، آخرین آمار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی ارایه شده نشان می دهد رشد 7.5 درصدی قیمت مسکن که در اسفندماه 94 نسبت به ماه قبل اتفاق افتاد ادامه نیافته و قیمت ها در فروردین تقریبا به متوسط ماه های ...
صندوق های پس انداز ساخت و ساز منتظر مجوز
80 درصد منابع سیستم بانکی به رکود در بخش مسکن می انجامد قفل شدن 80 درصد منابع بانکها توان وام دهی بانکها را به شدت کاهش داده و این باعث کاهش قیمت مسکن میشود. بررسی آمار عرضه مسکن نسبت به خانه های فروخته شده در مشاوران املاک شهر تهران نشان می دهد عرضه 20 برابر تقاضاست. جست وجوی فایل های دفاتر مشاور املاک از هجوم عرضه حکایت دارد و در مقابل، آن چه منجر به خرید می شود قطره چکانی است ...
الگوی مصرف و توسعه(3)
اصلاح الگوی مصرف خانوار در ایران می توان گفت این است که در طی سال های گذشته، ایران در امر کاهش مصرف و افزایش سرمایه گذاری موفق بوده است و شاید بیشتر از این هم امکان کاهش مصرف خانوار وجود نداشته باشد. مقایسه سرمایه گذاری ما و هند که اتفاقاً اندازه هم است، نشان می دهد نتیجه گیری ایران نسبت به هند کمتر بوده است.. متوسط رشد اقتصادی هند در سال های اخیر 4/7% بوده است و متوسط رشد ما حدود 5 درصد ...
