خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا مسکن امسال گران می شود؟
سرازیر می شود؟ برای این که به پاسخ این سوالات برسیم یا حداقل به جواب نزدیک شویم باید شرایط واقعی بخش مسکن را رصد کنیم. هم اکنون حدود 3.6 میلیون واحد مسکونی مازاد در کشور وجود دارد که اقتصاد طرف عرضه را به چالش کشانده است. مضافا این که مهاجرت های روستایی کاهش یافته و روند رشد جمعیت کند شده است. این در حالی است که بررسی ها از تسهیلات ارایه شده در بخش مسکن در سال 1393 حاکی از آن است که تقاضا ...
کورسوی امید برای ورود سرمایه ها به مسکن
صد افزایش یافته است. با این که آخوندی نسبت به آینده بازار مسکن امیدوار است، مشکلاتی در طرف تقاضا وجود دارد که دست و پای عرضه مسکن را بسته است. وجود 3.6 میلیون عرضه مازاد مسکن در کشور، وجود 1.7 میلیون خانه خالی در کشور، وجود 250 هزار واحد خالی در استان تهران، وجود 118 هزار مسکن مهر بدون متقاضی در کشور، کاهش 80 درصدی صدور پروانه های ساختمانی تهران از سال 92 تا کنون و رسیدن حجم معاملات کشور ...
وعده برای خروج رکود از بازار مسکن این بار در سال 95
سه دهه اخیر به سر می برد؛ چرا که عرضه زیاد و تقاضا کم است. وجود 6. 3 میلیون عرضه مازاد مسکن در کشور، وجود 118 هزار مسکن مهر بدون متقاضی در کشور و رسیدن حجم معاملات کشور به یک دهم دوران رونق مسکن از جمله دلایلی هستند که رکود بخش مسکن را برای مردم ملموس تر کرده اند. بررسی تسهیلات ارایه شده در بخش مسکن در دو سال گذشته حاکی از آن است که تقاضا برای ساخت مسکن حداقل 20 درصد بیش از ...
دنبال خروج غیرتورمی مسکن از رکود هستیم
اینکه سال گذشته 9 هزار جاده روستایی جدید داشتیم، افزود: در حوزه بهسازی این جاده ها عملکرد سال 94 نسبت به 92 بیش از 50 درصد رشد داشت، همچنین ما بحث آزادراه تهران شمال را داریم که بسیار فعال است و در هر 300 متر یک کارگاه فعالیت می کند. آخوندی با اشاره به اینکه برای اوایل سال آینده قطعه یک آزادراه تهران شمال به اتمام می رسد، گفت: فرودگاه امام در حال توسعه است و کارهای خوبی در حوزه های ...
بازار فلزات اساسی در معرض تهدید قرار دارد؟
چین به تداوم مازاد عرضه منجر می شود. سال پیش میزان مازاد عرضه مس 350 هزار تن بود و امسال این میزان کمتر است اما وجود مازاد در بازار از رشد قیمت ها جلوگیری خواهد کرد. میزان عرضه مس از معادن سال پیش با 3 درصد افزایش به 19 میلیون تن رسید. روز گذشته وضعیت صادرات و واردات چین بر نگرانی ها در باره وضعیت اقتصاد این کشور افزود. در گزارش گمرک چین آمده است، در ماه گذشته میلادی نسبت به ...
تغییر نگران کننده نیروهای موثر بر قیمت نفت
دلیل منطقی نداشته و به همین دلیل شاهد کاهش قیمت ها هستیم. قیمت نفت اوایل سال جاری میلادی به پایین ترین میزان در 12 سال اخیر یعنی 27 دلار در هر بشکه رسید و اکنون نسبت به آن زمان 60 درصد رشد کرده اما عواملی وجود دارند که سبب می شوند رونق کنونی ادامه پیدا نکند. اوایل امسال قیمت نفت به شدت کاهش یافت زیرا از یک سو ارزش دلار رشد کرده بود و از سوی دیگر مشخص شد اقتصاد جهان دچار ضعف است و تقاضا ...
حجم معاملات مس دو برابر شد
کرد و برای سال 2016 میلادی نرخ رشد اقتصاد این کشور بین 6/5درصد تا 7 درصد خواهد بود. با این وجود انتشار اخباری مبنی بر تحقق این میزان نرخ رشد و همچنین نشانه های مثبت از بخش تولیدی این کشور حاکی از آن است که فلزات اساسی بیشتری در چین مصرف خواهد شد. آگاهان بازار معتقدند، در هفته دوم اردیبهشت در عرضه مس برخی اختلال ها به وجود آمد که این موضوع نیز بر افزایش قیمت این محصول دامن زد. ...
خطر بازگشت تورم با تحریک تقاضای مسکن
سرمایه و پول برای بخش های غیرمولد جریان می یابد. این آن چیزی است که در اقتصاد نام سرمایه رفاقتی به خود گرفته که درآمدهایی ناامن دستاورد آن است. چنین اقتصادی توزیع درآمد را به شکل ناعادلانه یی و با رفاقت و رانت همراه می کند که به نام بازار آزاد و دست نامرئی عرضه و تقاضا برای تعیین آن فعالیت اقتصادی را انجام می دهد. ویژگی دوم اقتصاد رفاقتی انحصار و شبه انحصار است و سومین ویژگی آن دستکاری در ...
آزادسازی وثایق مازاد توسط بانک ها به پویایی فضای کسب و کار کمک می کند/هنوز تسهیلات با نرخ 21 درصد پرداخت ...
سود بانکی برای رونق فضای کسب و کار رئیس اتاق بازرگانی یاسوج با بیان اینکه با وجود کاهش تورم هنوز تسهیلات با نرخ 21 درصد پرداخت می شود، گفت: باید شرایطی ایجاد شود که با کاهش نرخ سود بانکی از طریق شورای پول و اعتبار تمهیداتی برای رونق فضای کسب و کار ایجاد شود. کیانی ایجاد بازار صادراتی برای جبران کمبود ارزی کشور را ضروری عنوان کرد و ادامه داد: تضمین فاینانس های بخش خصوصی نیز ...
بازار کم رونق زمین در تهران
مواجه می شود، چراکه در صورت وجود صف تقاضا، سازندگان حضور پررنگ تری در بازار خواهند داشت و زمین داران از این فرصت برای عرضه استفاده خواهند کرد. قیمت گذاری زمین در تهران مبتنی بر شخصی، تعاونی یا اوقافی بودن سند، کاربری طرح تفصیلی، بر زمین، جانمایی در معبر اصلی یا فرعی و تناسب آن با کاربری مجاز، طی فرآیند صدور دستور نقشه یا جواز ساخت، میزان تراکم و نظایر آن صورت می گیرد. بیشترین قیمت ...
در جست و جوی راه حل مساله مسکن / رونق کاذب به معنای حل مشکل نیست
اعلام شده واحد های مسکونی خالی موجود از تقاضا در این بازار بیشتر است و وجود این واحد ها به نابسامانی در بازار مسکن دامن زده و افزایش قیمت ها را در پی دارد. وی برقراری ساز و کار مالیات بر واحد های مسکونی و تجاری خالی را بهترین راه کمک کننده برای جلوگیری از وجود و افزایش این واحد ها عنوان کرد. صفاری راه حل دوم را اضافه کردن زمین های جدید به شهر بطور پیوسته توسط شهرداری عنوان کرد و گفت ...
برنامه خروج غیرتورمی مسکن از رکود
حامد مظاهریان در خصوص راهکارهای خروج غیرتورمی مسکن از رکود، گفت: سیاست ما مبتنی بر بازار رهن و پس انداز است بنابراین وقتی خرید و فروش مسکن بر پایه سیستم تسهیلات و پس انداز باشد، اثرات کاهشی بر تورم داشته و اقتصاد سالمی را به وجود می آورد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، وی با بیان اینکه در نتیجه اجرای چنین سیستمی، مسکن از رکود خارج شده و تورمی را هم در این بخش نداریم، افزود ...
معاملاتی که وعده ها را توخالی می کنند
فروش در جنوب پایتخت به واسطه تناسب قیمت ها با توان خرید متقاضیان مقدار اندکی نسبت به شمال آن بیشتر است. فعالان این بازار دلایل متعددی را در بروز این شرایط مطرح می کنند و می گویند: رونق مسکن مستلزم افزایش سطح تقاضاست که بر اساس آمارها طی سه سال اخیر خریداران مسکن به یک دهم رسیده اند و هم اکنون عرضه تا 20 برابر تقاضا رسیده است؛ چراکه در کشور 1.6 میلیون خانه خالی وجود دارد و این رقم در شهر تهران ...
نوروزی: پیشنهادات "پویش نجات اقتصاد ایران" برای رونق مسکن
نسبت به این طرح همخوانی ندارد و درآمد خانوارها همیشه کمتر از هزینه ها بوده است. نوروزی همچنین افزود: سیاست تحریم عرضه نیز با توجه به اقتصاد مردم امکان پذیر نیست، پیشنهاد ما سیاست تحریک عرضه و تقاضا با کاهش هزینه های تولید نظیر سیاست های اصلاحی زمین، عرضه زمین، کنترل قیمت و کنترل سوداگری است. وی اظهار داشت: باید دلالی در بازار مسکن مهر با ابزار مالیات کنترل شود، سیاست بعدی ...
بساز بفروش ها حذف می شوند؟
رکود مسکن، به دلیل طول زمانی دوره رکود که معمولاً دو تا سه سال به طول می انجامد، باعث می شوند بازار مسکن در زمان رونق و اوج رونق، با کمبود و کسری عرضه روبه رو نشود و به هر اندازه سمت تقاضا - مصرفی و سرمایه ای- نیاز به خرید داشت، واحد مسکونی آماده فروش در بازار وجود داشته باشد. همچنین تمرکز بر سرمایه گذاری برای تکمیل ساختمان ها در یکی دو سال اول دوره رونق می تواند زمینه جهش احتمالی قیمت در سال سوم و ...
پیام عرضه مسکن به قیمت!
معاملات مسکن در سال 91 برمی گردد. در واقع سال 91 هم سال رونق سرمایه گذاری ساختمانی و هم رونق معاملات مسکن بود، بنابراین رشد ساخت وساز در آن سال منجر به رشد شدید تقاضا برای مصالح ساختمانی و در نتیجه جهش قیمت در بازار تولید مصالح ساختمانی شد. اما در سال 92 تیراژ ساخت نسبت به سال 91 کمتر شد و به 239 هزار واحد مسکونی رسید. در واقع از یکسو تیراژ ساخت کم شد و از سوی دیگر هم ساخت و ساز و هم معاملات مسکن ...
فروش بستنی شکلاتی کاله با 25 درصد تخفیف!
تیتر20 - با گرم تر شدن هوا و نزدیک شدن فصل تابستان، تقاضا برای خرید بستنی بالا می رود و بازار عرضه و فروش انواع و اقسام بستنی ها رونق می گیرد. اما در همین روزها و در ابتکاری جالب بستنی شکلاتی یک لیتری کاله که مبلغ 4 هزار تومان بر روی بسته بندی آن درج شده است با 25 درصد تخفیف ویژه و با قیمت 3 هزار تومان در فروشگاه هایپر استار فروخته می شود. البته این فروش ویژه، زمان دار است و تا 27 اردیبهشت ماه ادامه دارد. ...
قیمت نفت افزایش یافت
محتمل به نظر می رسد. قیمت نفت از زمان رسیدن به پایین ترین رقم 12 سال اخیر یعنی حدود 27 دلار در سه ماهه نخست سال، به دلیل کاهش تولید آمریکا، محدودیت های غیرمنتظره عرضه در لیبی و سایر کشورها و تضعیف ارزش دلار حدود 75 درصد افزایش یافته است. اما با این وجود، مازاد عرضه همچنان در بازار وجود دارد و بر اساس برآوردها روزانه حدود 1٫5 میلیون بشکه عرضه بیش از تقاضا در بازار دیده می شود. میزان ...
پیام عرضه مسکن به قیمت
رونق معاملات مسکن در سال 91 برمی گردد. در واقع سال 91 هم سال رونق سرمایه گذاری ساختمانی و هم رونق معاملات مسکن بود، بنابراین رشد ساخت وساز در آن سال منجر به رشد شدید تقاضا برای مصالح ساختمانی و در نتیجه جهش قیمت در بازار تولید مصالح ساختمانی شد. اما در سال 92 تیراژ ساخت نسبت به سال 91 کمتر شد و به 239 هزار واحد مسکونی رسید. در واقع از یکسو تیراژ ساخت کم شد و از سوی دیگر هم ساخت و ساز و هم معاملات ...
وام 80 و 160 میلیون تومانی تبلیغاتی است/ مردم توان دریافت وام را ندارند
در بازار وارد خرید مسکن شود، نسبت به تقاضای واقعی یک به 5 یا یک به 6 است. به گفته وی، اگر قرار باشد قیمت های مسکن را نسبت به نرخ تورم که 15 درصد بوده مقایسه کنیم این میزان نسبت به سال گذشته سه تا چهار درصد افزایش یافته است. وی با اشاره بر اینکه حدود 2 میلیون واحد مسکن خالی و بلافروش در کشور وجود دارد، گفت: همه می دانند متقاضیان واقعی مسکن ترجیح می دهند که با طمانینه و گردش خاص املاک ...
تهدید پنهان در بازار نفت/ ورشکستگی در انتظار نفتی ها
عامل اصلی و بنیادین افزایش نیافتن قیمت نفت در بازار مازاد عرضه این محصول است . این جمله وجه مشترک تمام تحلیل های اقتصادی از روند تغییرات کاهشی قیمت نفت در بازارهای جهانی است. کارشناسان می گویند اوپک مقصر این مازاد عرضه در بازارهای جهانی است؛ چراکه در سه سال اخیر بدون آنکه در مقابل سقف تولید از خود احساس مسوولیتی نشان دهد با تولید بالای خود بیش از یک تا یک و نیم میلیون بشکه در روز تولید خود را افزایش داده است. در طرف دیگر برخی کارشناسان می گویند مازاد عرضه از آن جهت بر بازار نفت اثر بالایی بر جای گذاشته که تقاضا نتوانس ...
قیمت قطعی آپارتمان های نوساز در تهران +جدول
.... ثبات قیمت در بازار معاملات نیز به نفع رونق خرید و فروش آپارتمان تمام شده و این روزها بسیاری از کسانی که از سال گذشته در صف تقاضا بوده اند، در بازار آرام خرید خود را انجام می دهند. قیمت آپارتمان های مسکونی نوساز تا سه سال با مساحت حداکثر 100 متر مربع در تهران بسیار متفاوت است. قیمت های قطعی ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران از ابتدای اردیبهشت ماه تاکنون نشان می ...
تکمیل زنجیره صنایع تبدیلی در کرمان ضروری است
راهکاری اندیشیده شود که تقاضا در بازار افزایش یابد و محصولات به مصرف برسد. وی با تاکید بر تدبیر و اندیشه در تولید و عرضه محصولات در سطح بازار ادامه داد: تصمیم گیری درست و انجام صحیح کارها موجب می شود تا مشکلات را به راحتی پشت سر بگذاریم و از بروز مشکلات جدید جلوگیری شود. حجتی با اشاره به کشت و تولید هندوانه عنوان کرد: نمی توانیم مازاد تولیدات را دور بریزیم اما با توجه به ...
رونمایی از کارت خرید سپه
عامل بانک سپه خاطرنشان کرد: به دلیل مسائلی نظیر تنگنای اعتباری، میزان مطالبات معوق غیرجاری، کمبود نقدینگی بدلیل پایین بودن قدرت خرید مردم و انباشت کالا در انبارها و فعالیت زیر ظرفیت واحدهای تولیدی کشور طی چند سال اخیر، زنجیره ارزش و افزایش تولید در اقتصاد کشور کند شده که با تدابیر اقتصادی دولت محترم تدبیر و امید و حضور موثر بانکها، ان شاءالله در سال جاری شاهد رونق در بخش تولید و عرضه محصول و ایجاد ...
قیمت روز خانه در پایتخت + جدول
فعالان بخش مسکن امیدوارند در شش ماهه دوم سال جاری شاهد رونق به مفهوم واقعی در بخش مسکن باشیم و مبنای این ادعا را گزارش های میدانی از افزایش حجم مراجعات به دفاتر مشاور املاک تهران و نیز کل کشور می دانند. اما برآوردها از عرضه 250 هزار واحد خالی مسکن در شهر تهران، کند بودن روند پر شدن این واحدها، نبود برنامه ای برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره و بازار بی رمق خرید و فروش به دلیل حباب قیمت ها پیش بینی از رونق بازار مسکن شهر تهران در آینده نزدیک را با تردید مواجه می کند. ...
تالار در روز عرضه اولیه هم مثبت نشد
مهدی زمانی- در پایان معاملات روز گذشته شاخص بورس با افت 378 واحدی مواجه شد و با 77 هزار و 44 واحد به کار خود خاتمه داد تا طی دو روز اخیر نماگر بازار حدود هزار واحد افت داشته باشد . این اتفاق در حالی رخ داد که حتی عرضه اولیه سهام هم نتوانست فضای منفی بازار سهام را تغییر دهد . روند نزولی بازار سهام کماکان ادامه دارد و شاخص بورس به سرعت در حال عقب نشینی است . این در حالی است که اخبار مثبت اقتصادی و ...
روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان
همراه شدند. با نزدیک شدن به فصل رونق مسکن، رشد تقاضا، اوراق را اندکی بالاتر از سطح 80 هزار واحدی قرار داده است. در شرایط کنونی نرخ سود واقعی وام 1/ 22 درصد است. در روزهای اخیر وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد خروج مسکن از رکود به صورت غیرتورمی صورت خواهد گرفت؛ همچنین در سطح کلان اقتصاد انتظارات برای کاهش نرخ سود بانکی به وجود آمده است؛ بنابراین با توجه به اینکه افزایش قیمت تسه ها افزایش هزینه و نرخ سود ...
رونق بازار مس در پی بازگشت صادرات به روال عادی
.... او با تاکید بر اینکه ورود تولیدکننده های مس کشور به ظرفیت واقعی تاثیر مثبتی را بر بازار آنها گذاشته است، افزود: با ایجاد رونق در بازار مس تولیدکننده های این محصول ظرفیت های خالی تولید خود را کاهش داده و بیشتر توان خود را بر روی این بخش متمرکز کرده اند، از این رو با افزایش عرضه و تقاضا بازار نیز از ثبات بیشتری برخوردار خواهد شد. علی اکبری با بیان اینکه تامین نیاز داخلی اولویت ...
هدف صادرات یک میلیون تنی توسط ذوب آهن اصفهان
آینده برای این بخش رونق بیشتری پیش بینی می گردد. سهم دولت و بخش خصوصی در پروژه های ساختمانی ایران چگونه است؟ ذوب آهن اصفهان در بازار داخلی چگونه حضور دارد؟ در 2015 حدود سی درصد پروژه های ساخت ساز دولتی بوده و بقیه را بخش خصوصی اجرا نموده است. اما در سال جاری برای بخش دولتی سهم 50 درصدی تخمین زده می شود و با توجه به این موضوع که تمام فروش های داخلی شرکت ما از طریق بورس کالای ایران انجام ...
سرعت اجرای سیاست های اقتصادی کُند است/ انتظارات برجام برآورده نشد/ نرخ سود باید کاهش یابد
در خروج از رکود تاثیرگزار خواهد بود که در بخش عرضه مشکل زیرساختی وجود نداشته باشد و کالاهای با کیفیت و مطلوب عرضه شود. کالاهایی که علاوه بر تأمین نیاز داخل و داشتن مزیت نسبی از جهت قیمت مناسب و کیفیت مطلوب بازار صادراتی فراهم کند و منجر به تحریک تراز تجاری شود تا تقاضا ناشی از تراز تجاری ایجاد کند. وی به مشکلات بخش صنعت پرداخت و گفت: مشکل این بخش فقط تأمین نیاز مالی نیست نیاز به دانش ...
