خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شروع رونق مسکن از آپارتمان های زیر 80 مترمربع/افزایش معاملات مسکن کلید خورده است
بین عرضه و تقاضای مسکن برقرار نیست، مشاهده می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: این در حالی است که ظرفیت پرداخت اجاره بها و قدرت اجاره دهی مستاجران نسبت به سال گذشته افزایش نداشته است تا انتظاری برای افزایش محسوس اجاره بها مطرح باشد. او گفت: به رغم ثبات اجاره بهای مسکن، کاهش نرخ سود سپرده های بانکی امسال موجب شده به ویژه در بازار آپارتمان های کوچک متراژ فرمول ترکیبی رهن ...
دوربین تابستانی به بازار مسکن
فعالیت های این سه حوزه هم نسبت به تابستان سال 94 و هم بهار گذشته گرم ترخواهد شد. این پیش بینی ها درخصوص ساز وکار بازار مسکن در بخش خرید و فروش نشان می دهد که در فصل دوم سال همچنان تقاضای مصرفی سهم بیشتری از معاملات را به خود اختصاص خواهد داد. در این زمینه واسطه های بازار (مشاوران املاک) با تجربه ای که از سه ماه گذشته معاملات پیدا کردند در برداشت خود از بازار می گویند: موتور معاملات خرید و ...
تنور اجاره گرم شد
ایسنا نوشت :رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور اظهار کرد: در خردادماه سال جاری 58 هزار و 524 قرارداد خرید و فروش مسکن در کل کشور امضا شد که نسبت به اردیبهشت ماه 3.4 درصد کاهش داشته است. وی افزود: با این وجود در بخش اجاره کل کشور با رشد معاملات مواجه بودیم. در خردادماه سال جاری 82 هزار و 82 قرارداد اجاره در کل کشور به امضا رسید که افزایش 38 درصدی نسبت به اردیبهشت ماه را نشان می دهد. ...
پرسه دلالان سند در خلوتگاه مردمان نیازمند یا طمع کار/ کلاهبرداری با ویترین کسب دعای مردم !
یا همان موجر به مستاجرهای مستاصل است که بنا به هر دلیلی از آزادی زندانی تا دریافت وام مجبورند وارد کارزار اجاره سند شوند. با مرام هایی (!) که در روزگاری که برای هر کاری نیاز به ضامن و ضمانت است و کمتر کسی در بین دوستان و اقوام حاضر است سند خانه ای که تنها دارایی اش از مال دنیاست را برای ضمانت وام شما یا آزادی کسی که مثلا میلیون ها تومان کلاه مردم را برداشته است، می خواهد سندش را در گروی ...
دوربین تابستانی به بازار مسکن
این پیش بینی ها درخصوص ساز وکار بازار مسکن در بخش خرید و فروش نشان می دهد که در فصل دوم سال همچنان تقاضای مصرفی سهم بیشتری از معاملات را به خود اختصاص خواهد داد. در این زمینه واسطه های بازار (مشاوران املاک) با تجربه ای که از سه ماه گذشته معاملات پیدا کردند در برداشت خود از بازار می گویند: موتور معاملات خرید و فروش مسکن برای سال جاری روشن شده است ضمن آنکه در مناطق جنوبی و مرکزی جنب و جوش متقاضیان بیش از سایر مناطق است. به گفته فعالان بازار مسکن وام های خرید بیشترین اثر خود را به لحاظ تحریک تقاضای مصرفی روی آپارتمان های 10 تا 20 سال ساخت و حداکثر 70 ...
بیماری ژاپنی بازار مسکن ایران/ آمار هولناک قالیباف درباره نقاط حاثه خیز پایتخت/ماجرای رئیس اتاق بازرگانی ...
املاک کشور اظهار کرد: در خردادماه سال جاری 58 هزار و 524 قرارداد خرید و فروش مسکن در کل کشور امضا شد که نسبت به اردیبهشت ماه 3.4 درصد کاهش داشته است.وی افزود: با این وجود در بخش اجاره کل کشور با رشد معاملات مواجه بودیم. در خردادماه سال جاری 82 هزار و 82 قرارداد اجاره در کل کشور به امضا رسید که افزایش 38 درصدی نسبت به اردیبهشت ماه را نشان می دهد.رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور هم چنین با اعلام ...
دو نشانه جدید در بازار مسکن
به گزارش ایسنا، با اینکه بازار خرید و فروش مسکن در خردادماه نیز همچون ماههای قبل چنگی به دل نزد و حتی با کاهش جزئی نسبت به اردیبهشت ماه همراه بود، دو وزنه جدید در طرف تقاضا بروز کرد که یکی نمود پیش از موعد قرارداهای اجاره و دیگری کاهش نرخ سود تسهیلات خانه اولی ها از 13 به 11 درصد بود. امسال بازار اجاره بها به دلیل تقارن با ماه مبارک رمضان قبل از تیرماه واکنش نشان داد که رییس اتحادیه ...
کاهش نرخ سود با طلا و مسکن چه می کند؟
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از اقتصادآنلاین، یک استاد دانشگاه گفت: در شرایط کنونی با کاهش نرخ سود بانکی قدر مسلم موجران ترجیح می دهند به جای ودیعه، اجاره بگیرند. اما این به معنای افزایش نرخ اجاره مسکن نیست، بلکه به معنای تبدیل مبلغ ودیعه مسکن به اجاره بها است. یعنی موجران تمام مبلغ رهن را با احتساب 36 درصد در سال (3 درصد در ماه) به اجاره تبدیل می کنند. قیمت طلا در بازار ...
نگاهی به وضعیت مسکن در کرمانشاه /تفاوت بهای خانه از زمین تا آسمان / متری 6 میلیون و متری زیر یک میلیون!
نخواهد داشت. اجاره نشینی و خوش نشینی رییس اتحادیه مشاوران املاک درمورد رکود در بحث اجاره بهای مسکن نیزمعتقد است در بسیاری از مناطق کرمانشاه قیمت پیش پرداخت رهن و اجاره بها نسبت به سال گذشته کاهش یافته اما هنوز رونق نگرفته است ، ولی در مناطق عالی که از رکود درآمده و به رونق می رود ، بیشتر مربوط به سرمایه گذاران کلانی است که ترجیح می دهند سرمایه خود را در ایجاد یک واحد ...
سنگینی کاهش نرخ سود بانکی بر دوش اجاره نشین ها
عملیاتی شاهد کاهش نرخ سود بانکی نیستیم ولی به طور حتم در روزها یا ماه های آتی این امر اتفاق می افتد ؛ اما باید منتظر تعامل بانک هایی که اقداماتی در این باره انجام می دهند باشیم. نکو تاکید کرد: به طور قطع این امر منجر به کاهش میزان اجاره بها نخواهد شد. وی ادامه داد: با توجه به رکود مسکن در سال های گذشته شاهد شکستن قیمت در مسکن بودیم ولی همچنان نرخ اجاره بها رو به افزایش است ...
بررسی سود و زیان کاهش نرخ سود بانکی/ قشر متوسط با 15 درصدی شدن نرخ سود چه می کنند؟
ابراهیم نکو نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی گفته: هنوز به صورت عملیاتی شاهد کاهش نرخ سود بانکی نیستیم ولی به طور حتم در روزها یا ماه های آتی این امر اتفاق می افتد ؛ اما باید منتظر تعامل بانک هایی که اقداماتی دراین باره انجام می دهند باشیم.نکو تأکید کرد: به طورقطع این امر منجر به کاهش میزان اجاره بها نخواهد شد. وی ادامه داد: با توجه به رکود مسکن در سال های گذشته شاهد شکستن قیمت در ...
با بروز رونق در بخش مسکن قیمت ها گران نخواهند شد/ اثرگذاری بهبود فضای کسب وکار بر تحرک بازار
همچنین تورم عمومی در فصل تابستان 1395، پیش بینی می شود که در این فصل نسبت به فصل مشابه سال گذشته، بازار اجاره نیز با ثبات نسبی در اجاره بها مواجه باشد و افزایش اجاره بهای احتمالی در تابستان، به دلیل شرایط فصل جابه جایی و نقل و انتقال سالانه مستاجران است. او گفت: با این وجود با توجه به اینکه اجاره بها در ایران به خصوص در مناطق شهری عموماً از دو بخش اجاره نقدی و رهن تشکیل شده است، تغییر ...
مطالبه مهریه بر اساس قانون جدید
، در صورتی است که پرداخت اجاره بها بدون آن هم ممکن باشد و نیز عین مستاجره بالاتر از شان و نیاز مستاجر محکوم باشد.) نکته دیگر در خصوص مستثنیات دین این است که، در صورت تبدیل مستثنیات دین به حکم قانون به مالی دیگر مانند از بین رفتن مال و دریافت وجه نقد به جای آن، امکان وصول محکوم به (اجرای حکم) از آن محل وجود خواهد داشت. این در حالی است علاوه بر امکان اجرای حکم از مستثنیات دین در ...
سبد جهیزیه ایرانی/جزییات کاهش نرخ سپرده بانکی/ تک رقمی شدن نرخ تورم
دوش اجاره نشین ها با کاهش نرخ سود بانکی ، مالکان خانه ها دیگر تمایلی به دریافت وجه نقد به عنوان رهن ندارند در نتیجه احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد. کدام هواپیمای بویینگ در آسمان ایران پرواز می کند؟ سرانجام در پی صدور مجوزهای لازم تفاهم نامه خرید هواپیما بین هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران "هما" و کمپانی بوئینگ امضا شد. صادرات طلای سرخ آب رفت ...
رونقِ بدون تورمِ بخش مسکن در راه است
.... براساس این گزارش، در دو ماهه فروردین تا اردیبهشت ماه سال 95، تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی به 20 هزار و 831 واحد رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 5.1 درصد افزایش را نشان میدهد. گزارش بانک مرکزی نیز نشان میدهد در اردیبهشت ماه سال 1395 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 15 هزار و 431 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.2 درصد افزایش بافته است. اگرچه البته ...
کاهش نرخ سود، بازار طلا را سکه کرد
.... کاهش نرخ سود بانکی باعث افزایش نرخ اجاره بها و کاهش تعداد واحدهایی که به شکل رهن در اختیار مستاجر قرار می گیرند، می شود. در همین رابطه مجید امیری، مدیرشعب بانک مسکن استان مرکزی به ایرنا گفته است: کاهش نرخ سود بانکی عاملی در رغبت نداشتن صاحب خانه ها به گرفتن پول پیش برای رهن دارد. با توجه به رکود بخش مسکن تمایل متقاضیان این بخش به اجاره یا رهن به جای خرید و سرمایه کلان را ممکن می سازد و ...
بازار مسکن در تابستان تکان می خورد؟
خرید تا کل قیمت فروش واحد را با مبلغ رهن، تامین و به فروشنده بپردازند. برآیند این سه نیروی غیر هم جهت بر حجم عرضه و تقاضا در بازار اجاره نشین ها، آنچنان تاثیر منفی بر آرامش نسبی اجاره بها نخواهد گذاشت. اتفاق چهارم در بازار اجاره طی تابستان امسال، از محل نرخ سود بانکی ظاهر خواهد شد. در حال حاضر تعداد فایل های رهن کامل در بازار اجاره مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش پیدا کرده است ...
سرمایه های سرگردان به بخش مسکن باز می گردند؟
بررسی است. چنانچه به تاریخچه ارائه تسهیلات حوزه مسکن در سنوات گذشته نیم نگاهی بیندازیم می بینیم که اصولا درتمامی این سال ها علی رغم اینکه بازار مسکن از تامین منابع مالی تولید وخرید مصائب بی شمار و مشکلات مزمنی داشته است اما کماکان دست اندرکاران و تصمیم گیران با توسل به مکانیزم های سنتی تامین مالی پروژه های ساختمانی که بانک محور بوده اصولا سعی در رفع نیازهای مالی این صنعت داشته اند.در این بین ...
آثار کاهش نرخ سود بر بازار مسکن
موضوع در مورد اجا ره بهای مسکن فرق دارد. ایرج رهبر، عضو هیات رئیسه کانون سراسری انبوه سازان در این باره به فرهیختگان می گوید: از آنجا که بخشی از مبلغ اجاره بها به صورت ودیعه و بخشی به صورت اجاره است، با کاهش نرخ سود بانکی امکان دارد آنها که به دنبال سود بیشتر هستند، ودیعه را تبدیل به اجاره نقدی کنند که این مساله می تواند منجر به افزایش اجاره بهای مسکن شود. درصورتی که در گذشته که نرخ سود بانکی ...
رونق نسبی معاملات بازار مسکن/ ایجاد صندوق مستغلات در کل کشور
جهشی و ناگهانی در افزایش قیمت مسکن داشته باشد. همچنین بر اساس آماری که توسط وزارت راه و شهرسازی به تازگی تهیه شده است ماه های فروردین و اردیبهشت نشان دهنده رونق بازار معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل است. بر اساس گزارش فوق، ارزش کل معاملات زیربنای مسکونی آپارتمانی در طی دو ماه (فروردین و اردیبهشت ماه 95) 77.8هزار میلیارد ریال بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 12 درصد افزایش داشته است ...
