پیش بینی تابستانی از بازار اجاره مسکن

اولی ها از کدام در وارد خانه می شوند؟

خانه اولی هایی که یک سال پیش در صندوق پس انداز مسکن یکم بانک مسکن ثبت نام کردند و حالا می توانند دو برابر مبلغ سپرده خود را وام بگیرند ممکن است تعداد معاملات مسکن کل کشور را 8 درصد افزایش دهند. به گزارش ایسنا، تاکنون 47هزار نفر درصندوق پس انداز مسکن یکم ثبت نام کرده اند که با این تعداد ثبت نام نزدیک به یک هزار میلیارد تومان پس انداز انجام گرفته است. ماهیت صندوق پس انداز مسکن ...

پیشنهاد اخذ مالیات بر معاملات مکرر مسکن رد شد

وجود داشته باشد و بازارهای رقیب مانند بورس فعال باشند، تا حدی تقاضای سفته بازی در بازار مسکن کنترل می شود. از سوی دیگر اگر یک ثبات نسبی در بازار حاکم باشد و جهش قیمت ایجاد نشود، برای تقاضای سفته بازانه هم انگیزه ای برای ورود به بازار به وجود نخواهد آمد. وی ادامه داد: اما همانطور که گفته شد یکی از راههای کنترل بازار، مالیات است. یکی از پیشنهادات می تواند اخذ مالیات از معاملات مکرر باشد که ...

انعقاد 83 هزار قرارداد آتی سکه در بورس کالا

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما امار عملکرد نسبت به دو هفته اخیر رشد 22 درصدی را تجربه کرد. بورس کال اعلام کرد: در هفته اخیر در بین سررسیدهای فعال بازار آتی سکه، بیش ترین معاملات با 68 هزار و 778 قرارداد به معاملات تحویل اسفند ماه اختصاص داشت تا ارزش این سررسید به بیش از 7 هزار 760 میلیارد ریال برسد. سررسید دی ماه با 10 هزار و 674 قرارداد و ارزش بیش از یک هزار و 182 میلیارد ریال در ...

جولان کره ای ها در سه راه امین حضور

.... وی گفت: از طرفی شرکت های کره ای نمایندگی های انحصاری در بازار داخلی ایران دارند، به طوری که اجازه نمی دهند سایر واردکنندگان، این محصولات را حتی با 30 درصد قیمت کمتر و به صورت قانونی و با داشتن برگ سبز گمرکی و خدمات پس از فروش به کشور وارد کنند. زینالی افزود: با توجه به اینکه با کاهش قیمت نفت مواجه هستیم به طبع آن قیمت لوازم خانگی در سطح جهان با کاهش قیمت رو به است اما ...

رشد 37 درصدی تقاضا برای وام مسکن

محمدهاشم بت شکن گفت:از سال گذشته روزانه 160 نفر برای دریافت تسهیلات مراجعه می کردند که در حال حاضر این رقم به 210 تا 220 نفر(با رشد 37 درصدی) در روز افزایش پیدا کرده است. مدیر عامل بانک مسکن گفت : معاملات مسکن از فروردین و اردیبهشت ماه حرکت خوبی را آغاز کرده و تسهیلات ساخت مسکن در دی ماه 94 حدود 50 درصد رشد داشته است و به نظر می رسد حرکت خروج از رکود بخش مسکن آغاز شده است. وی با اشاره به اینکه با کاهش نرخ سود بانکی انگیزه برای استفاده از تسهیلا ...

تورم 5.1 درصدی سالانه بخش خدمات در زمستان

خدمات مستغلات، اجاره و فعالیت های کسب و کار در فصل زمستان سال 1394 برابر با 130.1 است که نسبت به فصل قبل 0.7 درصد افزایش یافته است. میزان تغییرات چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (نرخ تورم سالانه) نیز برابر با 5.3 درصد می باشد. - شاخص گروه خدمات آموزش در فصل زمستان سال 1394 برابر با 128.7 است که نسبت به فصل قبل 0.1 درصد افزایش یافته است. میزان تغییرات چهافصل منتهی به ...

خلبان آموزشی جان باخت/ شاخص در مرز 74 هزار واحدی / توزیع مناسب درآمد شاهراه توسعه اقتصادی

بویژه در خانوارهای کارگری با هم همخوانی ندارد. کارشناس اقتصادی گفت: باید بتوانیم انگیزه های درآمدی و میزان سود را در جامعه توزیع کنیم تا بازار کسب و کار رونق بگیرد و جامعه به سمت رشد و توسعه اقتصادی پیش رود. وجود قوانین مشخص در زمینه اقتصادی و پایبندی به آن یکی از مهمترین عوامل برای مبارزه با مفاسد اقتصادی به شمار می آید. کارشناسان معتقدند که خصوصی سازی کمک بزرگی به ...

دستور نعمت زاده برای حذف پرونده تخلف پتروشیمی ها

رونق محصولات پلیمری کشور بود که به یکباره با بخشنامه خسروتاج، معاون صنعت، معدن تجارت در تاریخ 12 تیر ماه 93 مبنی بر فروش محصولات بالادستی پتروشیمی براساس نرخ ارز به یکباره تولید در بخش پایین دستی با کاهش 7 درصدی مواجه می شود. در سال 94 نیز تولید با کاهش 22 درصدی به 2 میلیون و 960 هزار تن کاهش می یابد که اگر همین روند ادامه یابد حجم تولید در بخش صنایع پایین دستی پتروشیمی از جمله پلیمری ها به یک ...

بیش از 4 هزار نفر هفته گذشته از طریق بورس خانه دار شدند

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا)، حجم معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن در هفته منتهی به یازدهم تیرماه، 262 هزار و 923 و ارزش معاملات این اوراق بالغ بر 228 میلیارد ریال بود. معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 1389 در شرکت فرابورس ایران آغاز شده است و اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در این شرکت معامله می شود. براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش ...

حتی اگر نرخ تورم صفر هم شود، تولیدمان افزایش نمی یابد!/ تعطیلی 400 واحد تولیدی

عوارض با عنوان های عوارض نوسازیی، پسماند، مشاغل و تابلو را به دولت پرداخت می کنند که همین هزینه ها موجب افزایش قیمت تمام شده کالاها شده و بازار رقابتی را از دست می دهیم. وی گفت: تک رقمی شدن تورم با توجه به بالا بودن هزینه های جاری و سربار تولید، تاثیری در فروش محصولات ما ندارد زیرا مبلمان در رده کالاهای لوکس قرار می گیرد و مردم اگر قدرت خرید نداشته باشند ضرورتی برای استفاده از آن ندارند. ...

استاندار اصفهان مطرح کرد: تلفن همراه، در صدر کالاهای قاچاق استان اصفهان

...> وی افزود: در سال 94، 5 هزار و 425 پرونده قاچاق در استان اصفهان تشکیل شد که از این تعداد 4 هزار و 500 پرونده توسط ناجا و مابقی توسط سازمان صنعت، معدن، تجارت و بازرسی اصناف تشکیل شده است. زرگرپور ارزش ریالی کالاهای قاچاق استان در سال 94 را 78 میلیارد تومان اعلام کرد و ادامه داد: بیشترین کشفیات سال گذشته مربوط به تلفن همراه به میزان 15 هزار عدد، برنج به میزان یک هزار و 500 تن، سوخت به میزان ...

تامین مالی صنایع در بورس کالا؛ کم هزینه و پرمنفعت

میانگین نرخ ارز بازار بر اساس استعلام از سه شرکت صرافی معتبر صورت گرفت. ضمن آنکه مهلت سررسید این اوراق 12 ماه پس از تاریخ عرضه اولیه هر نوبت انتشار خواهد شد و تاریخ ارائه در خواست تحویل فیزیکی نیز 10 روز پیش از سر رسید صورت خواهد گرفت. لازم به ذکر است قیمت اعمال در اختیار فروش تبعی 123درصد ضرب در قیمت پایه اولیه اوراق سلف و قیمت اعمال در اختیار خرید تبعی 124 درصد ضرب در قیمت پایه اولیه اوراق سلف در نظر ...

انعقاد 83 هزار قرارداد آتی سکه در بورس کالا

سکه این بود که سررسید تیر و شهریور حجم بیشتری را نسبت به سررسید آبان تجربه کردند. از طرفی بررسی روند معاملات آتی سکه در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته (پنجشنبه) نشان می دهد بهای سکه در سررسیدهای مختلف با رشد قیمت همراه شد؛ به طوری که سکه تحویل تیر با قیمت یک میلیون و 83 هزار تومان به فروش رسید که افزایش 0.53درصدی را در این روز به ثبت رساند. قرارداد تحویل شهریور با قیمت یک میلیون ...

برخی به نام تولیدکننده وارد بهین یاب شدند

این مشکلات می توان به پرونده هایی که طی سه سال گذشته به تعزیرات حکومتی ارسال شده اشاره کرد. یعقوبی با بیان اینکه تمامی نکات و مواردی که وزارت صنعت همواره به عنوان دغدغه خود برای تعادل نظام عرضه و تقاضا در بازار محصولات پتروشیمی عنوان کرده در بورس کالا فراهم و بسترسازی شده است، افزود: علاوه بر تسهیل بستر لازم برای معاملات پتروشیمی در بخش قراردادهای بلندمدت نیز شرایط شفاف برای جلوگیری از ...

تحلیل بنیادی پتایر | ایران تایر

برخی به نام تولیدکننده وارد بهین یاب شدند

بخش عرضه و تقاضا باعث شده تا مشکلات مختلفی در بخش های مختلف برای بازار پتروشیمی ایجاد شود. نمونه این مشکلات می توان به پرونده هایی که طی سه سال گذشته به تعزیرات حکومتی ارسال شده اشاره کرد. به گزارش اقتصاد آنلاین، یعقوبی با بیان اینکه تمامی نکات و مواردی که وزارت صنعت همواره به عنوان دغدغه خود برای تعادل نظام عرضه و تقاضا در بازار محصولات پتروشیمی عنوان کرده در بورس کالا فراهم و بسترسازی ...

نرخ تبدیل رهن به اجاره به زودی تعدیل می شود

با نایاب شدن فایل رهن کامل، تبعات آنی آن مشهود است. تابستان امسال به عنوان فصلی که عمده قراردادهای اجاره سالانه، در آن سررسید می شود، یکی از آرام ترین دوره ها به لحاظ میزان تغییر متوسط اجاره بهای مسکن محسوب می شود. متوسط اجاره بها، به مراتب کمتر از نرخ تورم افزایش یافته و حتی کمتر از 10 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش پیدا کرده است که این یک رکورد کاهشی در رشد هزینه اجاره نشینی در پایتخت ...

بهبود بازارهای سهام جهان از شوک طلاق انگلیسی

ارزی واحد که همچنان اقتصاد شکننده ای دارد امیدوارکننده بود. با این همه نرخ بیکاری در 10.1 درصد ایستاد که بسیار بالاتر از سطح پیش از بحران مالی جهانی سال 2008 است. شاخصهای سهام آمریکا با دنبال کردن روند بهبود پس از همه پرسی انگلیس، روز جمعه صعود کردند و بزرگترین رشد هفتگی در یک سال اخیر را رقم زدند. شاخص داوجونز اینداستریال اوریج و شاخص استاندارد اند پورز 500 هفته گذشته بیش از سه درصد ...

انعقاد 83 هزار قرارداد آتی سکه در بورس کالا

...> قرارداد تحویل تیر ماه نیز با یک هزار و 376 قرارداد و ارزش بیش از 147 میلیارد ریال در جایگاه چهارم و همچنین قرارد آبان ماه با 981 قرارداد به ارزش بیش از 107 میلیارد ریال در جایگاه پنجم معاملات قرار گرفتند. نکته قابل توجه در معاملات هفته اخیر بازار آتی سکه این بود که سررسید تیر و شهریور حجم بیشتری را نسبت به سررسید آبان تجربه کردند. از طرفی بررسی روند معاملات آتی سکه در آخرین ...

گردش مالی 100 میلیاردی بازار حلیم و آش

شهر می توان بساط فروش آش و حلیم را مشاهده کرد. ماه رمضان است و بازار این مواد غذایی داغ داغ. کار به جایی رسیده که تعداد مراکز عرضه آش و حلیم فقط در ماه رمضان از 700 واحد مجاز به بیش از 2000 واحد رسیده است، کسبه ای که آنچه ارائه می کنند به هیچ وجه مورد تأیید نهادهای رسمی نیست. فرشید رخ، رئیس وقت اتحادیه صنف کباب، حلیم و آشپز تهران، 10 سال قبل در مورد واحدهای غیرمجاز عرضه آش و حلیم گفته بود: چندین ...

درُ: بورس کالا مجوز عرضه محصولات پتروشیمی خارجی را در ایران بدهد - انحصار شدید در بازار داخل - قیم

ترکیبی 65 درصد رشد داشته است، چنان که از سال 88 که واردات 1.8 میلیون تن بود، در سال 91 این رقم به 834 هزار تن کاهش یافت و در طرف مقابل، تولید این محصولات در کشور بالا می رفت، اما در حال حاضر واردات به 2.3 میلیون تن افزایش یافته است، یعنی 1.5 میلیون تن به واردات اضافه شده؛ یعنی بازار نیاز خود را تأمین می کند و این محصولات از چین و ترکیه وارد کشور می شود. وی تصریح کرد: به ما می گویند پایین ...

ششمین مرحله اسناد خزانه اسلامی دوشنبه راهی فرابورس می شود

ارزش اسمی خواهد شد. بر اساس این گزارش، معاملات "اخزا6" پس از عرضه اولیه و کشف قیمت در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران آغاز می شود و متقاضیان از آن زمان می توانند با مراجعه به کارگزاری های عضو نسبت به خرید و فروش این اوراق اقدام کنند. این اسناد، سود پرداختی طی دوره ندارد و صرفا مبلغ اسمی اوراق در سررسید قابل پرداخت است؛ بنابراین سود خریداران از مابه التفاوت قیمت خرید و فروش یا ...

رونمایی از تخلفات گسترده در شرکت نفت پاسارگاد در دولت احمدی نژاد

نفت پاسارگاد در سال 1390 نسبت به دریافت تسهیلات ارزی از بانک توسعه صادرات شعبه میرداماد با نرخ بهره تسویه 6 درصد و جریمه تاخیر 12 درصد اقدام می کند. اما با تاخیرهای انجام شده در تسویه بدهی های فوق و تغییر بخشنامه های بانک مرکزی در خصوص عدم تخصیص ارز مبادله ای و لزوم تهیه و تسویه بدهی از طریق ارز مبدأ داخلی، شرکت نفت پاسارگاد علاوه بر پرداخت اصل و بهره وام در موعد مقرر در نامه توسعه صادرات، زیانی ...

بازار مسکن پس از کاهش نرخ سود

به گزارش بانک و بیمه ،حسین عبده تبریزی، اقتصاددان، تحلیلگر بخش مسکن و مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با تشریح کامل بازار مسکن پس از کاهش نرخ سود و توضیح درباره اثرپذیری خریدار، مستاجر و سازنده مسکن از این اتفاق به "دنیای اقتصاد" گفت: در طول همه سال های گذشته چون که میزان نوسان و رشد مثبت قیمت مسکن، به مراتب بیش از نوسانات و نرخ رشد اجاره بها بوده، فعالان بازار اجاره، کمتر به رابطه اقتصادی بین قیمت ...

ضرر 13 هزار میلیاردی بخشنامه وزارت صنعت به صنایع پایین دستی

اجازه دارند تا محصولات و مواد پتروشیمی تولیدی خود را با ارز آزاد در بازار داخلی به فروش برسانند. وی افزود: پس از گذشت 1.5 سال از بخشنامه خسروتاج در زمینه فروش محصولات پتروشیمی با ارز آزاد اتحادیه پایین دستی پتروشیمی با نامه نگاری به معاون اجرای رئیس جمهور عنوان کرد که این اقدام باعث شده تاکنون 13 هزار میلیارد تومان بابت تفاوت پایه قیمت اولیه از محل نرخ ارز آزاد به واحدهای پایین دستی ...

مرغ ارزان شد

همزمان با شروع ماه مبارک رمضان قیمت هر کیلوگرم مرغ در بازار مصرف روند افزایشی به خود گرفت، به طوری این محصول با نرخ هر کیلوگرم 79 هزار ریال در میادین میوه و تره بار و در بازار خرده فروشی با قیمت بیش از 80 هزار ریال در برخی نقاط شهر تهران و دیگر کلان شهرهای کشور به فروش می رفت که هم اکنون به نظر می رسد این روند رو به کاهش است. به گزارش اکوفارس به نقل از ایرنا، مهدی یوسف خانی رییس اتحادیه صنف ...

مسکن کرمانشاه، عرضه زیاد و تقاضا کم / دلالی هم دیگر سود ندارد

: پشت در هر دفتر معاملات ملکی ده ها آگهی رهن و اجاره خانه نصب شده و دیگر شیشه مغازه پیدا نیست، اما هیچکس سراغ آنها نمی رود. به گفته این کارشناس بازار مسکن، این در حالیست که در سال های گذشته تابستان فصل اوج معاملات مسکن بود و با این روند بعید است حتی بعد از ماه رمضان هم تحولی در بازار ایجاد شود. ملکی در خصوص اجاره بها نیز تصریح کرد: تا چند وقت قبل قیمت رهن و اجاره نسبت به سال گذشته پنج تا ...

دگرگونی بازار استیجاری مسکن با کاهش سود بانکی

.... سرحدی با اشاره به اینکه مالکان شرایط رهن و اجاره را نسبت به سال گذشته تغییر دادند ، گفت : امسال بر خلاف سالهای گذشته مالکان درصدد دریافت اجاره ماهانه هستند. وی تاکید کرد : خرید مسکن در این شرایط تنها به عنوان کالای مصرفی ، صرفه اقتصادی دارد اما برای افراد سوداگر به دلیل رکود در این بازار صرفه اقتصادی ندارد. کارشناس مسکن تصریح کرد : با توجه به اینکه نرخ تورم ...

نوبت انقضای فرمول اجاره/ شش علت عقب ماندگی تورم اجاره از تورم مسکن

...، خسارت ناشی از آن در بازار اجاره، با شدت کمتر و به صورت تدریجی، نمایان می شد اما هم اکنون با نایاب شدن فایل رهن کامل، تبعات آنی آن مشهود است. تابستان امسال به عنوان فصلی که عمده قراردادهای اجاره سالانه، در آن سررسید می شود، یکی از آرام ترین دوره ها به لحاظ میزان تغییر متوسط اجاره بهای مسکن محسوب می شود. متوسط اجاره بها، به مراتب کمتر از نرخ تورم افزایش یافته و حتی کمتر از 10 درصد نسبت به مدت ...

پیش بینی تابستانی بازار مسکن

ایجاد شده در پسابرجام و نحوه استفاده از این شرایط، قیمت نفت و از همه مهم تر میزان کاهش نرخ سود بانکی است. در این میان، مشاوران املاک نیز روی رونق غیرتورمی معاملات مسکن تاکید دارند و به گفته آنها، در بازار فعلی فروشنده ای برنده است که اصطلاحا ملک خود را به قیمت بفروشد. مطابق با آمار، در بهار امسال فاصله بین نرخ تورم و نرخ رشد قیمت مسکن به کمترین حد طی 2.5 سال گذشته رسید. نیمه بهار نرخ تورم نقطه به نقطه (7.3 درصد) حدود 3 واحد درصد بیش از نرخ رشد نقطه قیمت مسکن(4 درصد در نیمه بهار) بود. ...