سایر منابع:
سایر خبرها
از طرح جامع ساماندهی رهن و اجاره استقبال نشد
که به جای رهن از مستاجرین اجاره بگیرند و این مسأله موجب افزایش اجاره ها شده است. کاهش سود بانکی کار حسنه ای بود، اما به دلیل این اتفاق مالکان به جای گرفتن رهن به دریافت اجاره روی آوردند که این مسأله به مستاجرین فشار آورده است. وی در خصوص معاملات رهن و اجاره در شهر قم تصریح کرد: با وجودی که در فصل انعقاد قراردادهای رهن و اجاره هستیم، اما میزان این معاملات امسال نسبت به سال های گذشته کاهش ...
احتمال انقراض دفاتر املاک با مالیات!
.... سال رونق سال پایه؟ در دهه گذشته وضعیت مسکن با فراز و نشیب همراه بوده است. مثلا در سال های 1390 و 1391 مسکن رونق داشت و خرید و فروش در این حوزه با قدرت انجام می شد، ولی از سال 1392 به بعد این بازار در رکود فرو رفته است. بسیاری از صاحبان صنف مشاوران املاک گلایه دارند که سازمان امور مالیاتی با دلالی مختلف دفاتر مالیاتی آن ها را رد کرده و سال اخذ مالیات از آن ها ...
اجاره بها چقدر افزایش یافته؟
در زمستان سال 90 ، بیش از 210 هزار واحد پیش بینی شده بود . شرایط حاکم بر بازار رهن و اجاره با وجود کاهش صدور پروانه های ساختمانی و وجود 300 هزار ساختمان خالی از سکنه در کشور معضلی است که دولت در مدت زمان باقی مانده از دوره اول فعالیت خود با آنها مواجه است. با شروع دوران رونق در بازار مسکن افزایش قیمت ها هرقدر هم ناچیز باشد بر میزان فعلی اجاره بها افزوده شده و بسیار بعید است سطح معیشتی مردم بیشتر از این پاسخگوی افزایش اجاره بها باشد . با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا ، تاریخ انتشار 31 مرداد 95 ، کد مطلب: 95050119840 : www.isna. ...
گزارش فرصت امروز از مرکز خرید پاسارگاد / پاسارگاد، پاساژ بزرگراهی غرب تهران
و دنج است. همه کسانی که به این مجتمع تجاری می آیند، به خاطر مرغوبیت و قیمت های مناسب کالاهای عرضه شده، این مکان را برای خرید انتخاب می کنند و روزانه تعداد قابل توجهی از مردم برای تامین و خرید مایحتاج مورد نیازشان، به این مرکز می روند. محدوده بازار مرکز خرید پاسارگاد در زیر پل یادگار امام احداث شده و عمر زیادی ندارد و تنها پنج سال از ساخت این پاساژ می گذرد. در همسایگی پاساژ ...
افزایش 10 درصدی اجاره بها در مشهد/ حرکت لاکپشتی بازار مسکن
به گزارش مشهد پیام به نقل از تسنیم، صادق عابدزاده اظهار داشت: وضعیت بازار مسکن بسیار سخت بوده و به همین علت پیشرفت آن با شیبی بسیار ملایم بوده و حرکت آن بسیار لاک پشتی است. در حوزه خرید و فروش در بخش قیمت ها افزایشی به وجود نیامده اما در حوزه تقاضا مقداری افزایش نسبت به ماه های گذشته دیده می شود که بسیار جزئی است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهدمقدس بیان کرد: در بخش رهن و اجاره به علت ...
سنت شکنی در بازار مسکن
. نتایج یک نظرسنجی که با طرح 9 پرسش از مشاوران املاک در ابتدای ماه پایانی تابستان به عنوان ماه طلایی فصل نقل و انتقالات ملکی صورت گرفته است، از رونق نسبی معاملات مسکن و پررنگ تر شدن حضور فروشندگان پس از اطمینان از ثبات نسبی قیمت ها در بازار حکایت دارد. پس از سپری شدن رکود دست کم دو ساله مسکن که تا اواخر سال گذشته ادامه داشت، نشانه های پیش رونق در بازار از زمستان بروز و ظهور یافت و این روند ...
کاهش سود بانکی و اجاره نشین ها
میلیون و 200 هزار تومان کرایه ماهانه یک اپارتمان 2 خوابه چند سال ساخت اجاره کرد. البته متناسب با نوساز بودن آپارتمان بر این مبلغ افزوده می شود. او ادامه می دهد: تا چند ماه پیش آپارتمان هایی با 10 میلیون تومان پول پیش و یک میلیون تومان کرایه ماهانه هم در این خیابان می شد تهیه کرد. از قرار معلوم رهن آپارتمان در معالی آباد از 40 میلیون تومان شروع می شود و به 160 میلیون تومان می رسد ...
بنگاه جایگزین بانک شد!
نمی کند و انبوه سازان راه جایگزین را برای تسهیل در معامله انتخاب کردند. دفتر اسناد رسمی جایگزین خدمات بانکی شد تا ایرادات تسهیلات سقف دار بانک مسکن به صورت توافقی در دفاتر رسمی برطرف شود. محتشم در این خصوص می گوید: مسکن قسطی چیز تازه ای نیست در واقع فروش نسیه است که سال هاست در بازار مسکن وجود دارد. وی می افزاید: بانک مسکن قبول کرد که 150 میلیون از این مبلغ را می پردازد. ایرادی که به این ...
رهن کامل مسکن نایاب شد/ وام 80 میلیونی خرید و فروش را رونق نداد
تا مالکان نرخ اجاره بها را بیش از پیش افزایش دهند . اگر چه دو ماه از فصل تابستان به پایان رسیده اما هنوز خبری از رونق بازار مسکن و افزایش معاملات نیست؛ هرچند که بازار نسبت به سال گذشته وضعیت بهتری پیدا کرده اما همچنان مشتری چندانی در بنگاه های املاک حضور ندارد، البته برخی از مشاوران املاک اعلام می کنند که جنب و جوش در بازار مسکن مقطعی شده و به یک باره می بینیم که در لاک خود فرو رفته و ...
نرخ قطعی اجاره بها در شرق تهران
به گزارش افکارنیوز ، بررسی داده های سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان دهنده سهم قابل توجه مناطق شرقی تهران در قراردادهای رهن و اجاره مرداد ماه است. شمار قراردادهای ماه میانی تابستان که تا روز گذشته از سوی مشاوران املاک در این سامانه ثبت شده، مجموعا 8 هزار و 381 فقره بوده که از این تعداد 2 هزار و 222 فقره در مناطق شرقی تهران منعقد شده است. البته آمارهای این سامانه اولیه و غیرقطعی ...
راهکارهای خروج مسکن از رکود
متناسب با نیاز طبقات اجتماعی مختلف موجود در کشور و بهره مندی از سبک و الگوی منطبق بر ساده زیستی که از اصلی ترین مناسبات اقتصاد مقاومتی خواهد بود به ماهیت عرضه و تقاضای مسکن نیز شکل خواهد داد تا در آینده با آنچه اکنون درگیر آن هستیم، مواجه نشویم؛ چرا که در حال حاضر، به دلیل مازاد عرضه ناشی از ساخت آپارتمان های متراژ بزرگ و لوکس در سال های گذشته، امکان چندانی برای دستیابی سریع به رونق از محل سرمایه ...
بازار رهن و اجاره مسکن به ضرر مستاجران
باعث شده مالکان نرخ اجاره بها را بیش از پیش افزایش دهند. به این ترتیب هرچند مجموع اجاره ماهانه و ودیعه (رهن) نسبت به سال گذشته متناسب با تورم افزایش داشته، اما به علت کاهش تمایل موجران به دریافت رهن، رشد اجاره ماهانه قابل پرداخت بسیار بیشتر از آمار رسمی است. تمایل به اجاره، ربطی به سود ندارد در همین زمینه حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک تهران اظهار کرد: نرخ سود بانکی مدتی ...
عقبایی در عصر اقتصاد: کارآمدی ملی مشاورین املاک بلا استفاده مانده است مطلب ویژه
90 برابر شده است البته باید از خود پرسید چرا در یک کشوری که زیر ساخت های مناسبی برای تامین مسکن دارد این جهش قیمتی صورت می گیرد؟ آیا آماری از میزان واحد های خالی در کشور دارید و تاثیر ورود این واحد ها را به بازار مسکن چگونه می بینید؟ ما به طور متوسط در کشور 9000 واحد مسکونی خالی و در استان تهران 4500 مسکن خالی داریم که البته این آمار مربوط به سال 93 است و در حال حاضر 250 هزار ...