خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نقش شهرداری ها در حباب قیمت مسکن
.... وی گفت: بحث تأمین منابع و بازار رهن همواره مورد تأکید ما بوده است، پس الان نیز این وضعیت باید ادامه پیدا کند. پس بانک مسکن می تواند منابع خود را که از سرمایه های مردم، سهام شرکت ها، بودجه دولت و یا اوراق مشارکت تأمین کرده، از طریق سایر بانک ها نیز توزیع کند و از خرده فروشی به عمده فروشی حرکت کند. عبده تبریزی با اشاره به اینکه برای اولین بار 300 تا 400 میلیارد تومان اوراق رهنی از سوی بانک مسکن منتشر شد، گفت: بانک مسکن می تواند این اقدام را نیز در سایر بانک ها نیز انجام دهد ، پس بانک مسکن به عنوان یک بانک توسعه ای می تواند به بازار مسکن علامت دهد. ...
بانک مسکن می تواند آثار روانی بازار را کنترل و از حباب قیمت ها جلوگیری کند
حسین عبده تبریزی روز دوشنبه در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران، افزود: بیش از 73 درصد مالکیت بانک های توسعه ای در کشورهای مختلف جهان به دولت ها اختصاص دارد و این بانک ها در ایجاد شفافیت در بازار مسکن و عدالت اجتماعی نقش مهمی را ایفا می کنند. مشاور وزیر راه و شهرسازی یادآورشد: دریافت بودجه از دولت، استفاده از سود سهام، اخذ پس انداز و سپرده های مردم و دریافت خطوط اعتباری ...
عبده تبریزی: شهرداری در بازار مسکن حباب قیمت ایجاد می کند
اقتصاد کشورمان کمک کند. مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کارکردهای اصلی بانک مسکن توسعه ای گفت: تجهیز منابع مالی بلندمدت و کم هزینه ، چاره جویی برای موارد شکست بازار ، نقش ضد نوسانات و چرخ های تجاری از جمله کارکردهای بانک توسعه ای است و از این پس بانک مسکن در شرایط رکود باید اقدامات ضدرکود انجام دهد و در شرایط رونق بازار ، هیجانات کاذب را کاهش دهد. عبده تبریزی با بیان اینکه ایجاد ...
شهرداری ها تجارت شهری می کنند
، مشاور مالی وزیر راه وشهرسازی هم در ادامه این همایش، با اشاره به کارکردهای بانک توسعه ای مسکن گفت: در چند سال اخیر، شهرداری ها حباب قیمتی در بازار مسکن ایجاد کردند که بانک توسعه ای می تواند اثرات روانی بازار مسکن را کنترل کند. بر اساس این گزارش، عبده تبریزی اظهار کرد: بانک مسکن، بانک تجاری نیست و باید به بانک توسعه ای تبدیل شود. او با تأکید بر اینکه برای اولین بار است که در حوزه رهن، منابع کافی ...
دو جریان انحرافی در بازار مسکن
.... عبده تبریزی با بیان اینکه بعضا این گزاره نادرست حتی در محافل دانشگاهی این طور عنوان می شود که به دلیل کنترل تورم توسط دولت، بازار مسکن دچار رکود شده است، تاکید کرد: برخی رسما درخواست می کنند که دولت برای خروج از رکود در بخش مسکن حباب قیمتی ایجاد کند، درحالیکه راهکار اصولی اصطلاحا تثبیت لنگر قیمتی مناسب در بازار است که بانک توسعه ای مسکن می تواند در این زمینه هم ایفای نقش کند . ...
دو جریان انحرافی در بازار مسکن
به گزارش ماد، سیاست گذار اصلی بخش مسکن از وجود دو انحراف بزرگ در حوزه ساخت و ساز خبر داد. وزیر راه و شهرسازی روز گذشته در جریان شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران، تبدیل شهرداری از یک نهاد مدیریتی به یک نهاد تجاری و تغییر نقش سازنده ها از سرمایه گذار واقعی به پیمانکار دولتی را دو انحراف بزرگ بازار مسکن معرفی و عنوان کرد: بروز این دو انحراف طی یک دهه گذشته موجب شده ساخت وسازهای مسکونی با فاصله گرفتن از رفتار طبیعی، به شکل قابل توجهی با تقاضای مصرفی بیگانه باشند. عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در بیان چگونگی بروز این دو انحراف این گونه تو ...
بخش مسکن کمبود منابع ندارد/ توسعه مسکن به اهداف خود نزدیک شده است
شعار سال : عبده تبریزی در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران در خصوص شرایط بازار مسکن در کشور اظهار کرد: بخش مسکن برای اولین بار به حد کافی منابع در اختیار دارد و علت آن وجود منابع مردم در رهن بانک مسکن است و خوشبختانه در این بخش کمبود منابع نداریم. وی افزود: بانک مسکن در گذشته به عنوان یک سیاست گذار بوده و در حال حاضر توانسته کمک های به سزایی در حوزه مسکن داشته باشد و با ...
دولت قبل مسکن را بمباران کرد
هزینه برای گسترش رفاه و تولید بیشتر کالاهای عمومی، چاره جویی برای موارد شکست بازار و نقش ضدنوسانات و چرخه های تجاری، از کارکرد اصلی یک نهاد توسعه ای است. او با بیان اینکه 73 درصد مالکیت بانک های توسعه در حوزه مالکیت دولت است، متذکر شد: اگر به 20 سال قبل برگردیم، ما در تمام مدت درخصوص تأمین منابع و بازار رهن صحبت می کردیم. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به توسعه بازار رهن، گفت: گسترش بازار رهن از ...
مدیریت شهری را به تجارت شهری تبدیل کردند
توانیم صاحب خانه شوید. شهرداری در بازار مسکن حباب قیمت ایجاد می کند مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی هم در این همایش با اشاره به کارکردهای بانک توسعه ای مسکن گفت: در چند سال اخیر شهرداری ها حباب قیمتی در بازار مسکن ایجاد کردند که بانک توسعه ای می تواند اثرات روانی بازار مسکن را کنترل کند. حسین عبده تبریزی با بیان اینکه از ابتدای دولت یازدهم سیاست تبدیل بانک مسکن به ...
پس انداز می تواند مردم را خانه دار کند؟
مرکزی جلوگیری می کند - هم اکنون بازار نهادی مسکن یک بازار بمباران شده است و دچار اختلالات نهادی بسیاری است؛ در این میان نهاد شهرداری هم از یک نهاد مدیریت شهری به تجارت شهری تبدیل شده است حسین عبده تبریزی (مشاور وزیر راه وشهرسازی): - گروهی می خواهند به شرایط سفته بازی بازگردیم، چون دولت تورم را کنترل کرده و رکود داریم، اما بانک مسکن باید لنگر قیمت مسکن را در جای درستی ...
به دنبال پول در بازار مسکن
...> مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به توسعه بازار رهن، گفت: گسترش بازار رهن از محل منابع انباشته جاری، گسترش بازار رهن ثانویه، تنوع بخشی به بازار رهن با خلق محصولات جدید، گسترش بازار رهن در سایه بانک ها با ارایه خدمات، صندوق ضمانت، گسترش بازار رهن در سایر بانک ها با بسته بندی رهن های اولیه آنها، از جمله برنامه ها در این حوزه است. مشاور وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: لنگرهایی که بخش خصوصی تعیین می کند، غلط است. در حال حاضر عده زیادی می خواهند که به شرایط سفته بازی بازگردیم. چون دولت تورم را کنترل کرده و رکود داریم. اما بانک مسکن باید لنگر قیمت مسکن را در جای درستی قرار دهد. ...
دولت قبل مسکن را بمباران کرد
ای شود. عبده تبریزی عنوان کرد: تجهیز منابع مالی بلندمدت و کم هزینه برای گسترش رفاه و تولید بیشتر کالاهای عمومی، چاره جویی برای موارد شکست بازار و نقش ضدنوسانات و چرخه های تجاری، از کارکرد اصلی یک نهاد توسعه ای است. او با بیان اینکه 73 درصد مالکیت بانک های توسعه در حوزه مالکیت دولت است، متذکر شد: اگر به 20 سال قبل برگردیم، ما در تمام مدت درخصوص تأمین منابع و بازار رهن صحبت می کردیم. مشاور وزیر راه ...
بازار مسکن به دنبال پول است
نهاد توسعه ای است. عبده با اعلام اینکه 73 درصد مالکیت بانک های توسعه در حوزه مالکیت دولت است، افزود: اگر به 20 سال قبل برگردیم، ما در تمام مدت در خصوص تامین منابع و بازار رهن صحبت می کردیم. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به توسعه بازار رهن، گفت: گسترش بازار رهن از محل منابع انباشته جاری، گسترش بازار رهن ثانویه، تنوع بخشی به بازار رهن با خلق محصولات جدید، گسترش بازار رهن در سایه ...
تاثیر رشد شتابان شهرنشینی بر سیاست گذاری های کلان کشور - تاکید بر ساخت مسکن برای قشر جوان و حاشیه ن
است و صرفا دیدگاه ترازنامه ای ندارد عمل می کند. عبده تبریزی تاکید کرد: کارکرد نهاد توسعه ای بانک مسکن در این نقش (بانک توسعه ای) تجهیز منابع بلندمدت است. بدین معنا بانک توسعه ای مسکن به دنبال چاره جویی برای شکست احتمالی بازار است و باید بتواند مسایل شکست بازار را توضیح دهد. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بیش از 73 درصد مالکیت بانک های توسعه ای در کشورهای مختلف به دولت ها ...
شهرداری نه نهاد تجارت شهری
عبده تبریزی در این همایش ابعاد تبدیل بانک مسکن به بانک توسعه ای را بررسی کرد و گفت: بانک مسکن به عنوان بانک توسعه ای باید خود را سیاست گذار نیز بداند و همچنین نگران مسکن باشد و دیدگاه او باید حل معضلات مسکن باشد؛ چراکه کارکردهای اصلی نهادهای توسعه ای باید تجهیز منابع بلندمدت و بخشی از مسکن باشد.او با بیان این که بانک مسکن یک بانک دولتی است، چراکه بخش زیادی از منابع خود را از دولت گرفته، گفت: برای ...
گروهی می خواهند به شرایط سفته بازی برگردیم
تامین منابع و بازار رهن صحبت می کردیم. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به توسعه بازار رهن، گفت: گسترش بازار رهن از محل منابع انباشته جاری، گسترش بازار رهن ثانویه، تنوع بخشی به بازار رهن با خلق محصولات جدید، گسترش بازار رهن در سایه بانک ها با ارائه خدمات، صندوق ضمانت، گسترش بازار رهن در سایر بانک ها با بسته بندی رهن های اولیه آنها، از جمله برنامه ها در این حوزه است. عبده تبریزی ...
منابع مالی بانک مسکن برای ارائه مدل رهنی کافیست/بانک مسکن به وظایف خود عمل کند
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بانک مسکن به مثابه بانک توسعه ای یک بانک دولتی محسوب می شود و برای اولین بار در این بانک منابع مالی به میزان کافی برای ارائه مدل رهنی وجود دارد. به گزارش اقتصادنیوز، حسین عبده تبریزی در همایش سیاست های توسعه مسکن با اشاره به اینکه بانک مسکن یک بانک تجاری نیست، گفت: بانک مسکن به مثابه بانک توسعه ای یک بانک دولتی محسوب می شود و برای اولین بار در این بانک ...
طرح 22 ساله مسکن اجتماعی همچنان منتظر تأمین منابع
همواره تحت فشار کارشناسان و رسانه ها بوده است. به گفته او دولت قبل با طرح مسکن مهر، مفهوم نظام پس انداز را از بین برد و نهادهای عرضه و تقاضای بازار مسکن را دچار مشکل کرد. عضو کابینه دولت یازدهم در ادامه با طرح این سؤال که آیا راهکار مشکل مسکن در ایران، تولید انبوه مسکن است؟ گفت: اگر پاسخ به این سؤال مثبت باشد باید به سمت صنعتی سازی برویم اما اگر پاسخ این باشد که باید معضلات را در دل شهر حل ...
سقف وام مسکن مهر افزایش نمی یابد/ با افزایش عرضه قیمت اوراق مسکن را کنترل می کنیم
... وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که آیا اجرای مسکن اجتماعی به دولت یازدهم انجام خواهد شد یا خیر گفت: مقدمات مسکن اجتماعی با توسعه ای شدن بانک مسکن در حال انجام است بنابراین واقعیت این است که اجرای این طرح حتما باید پس از اتمام مسکن مهر باشد. آخوندی ادامه داد: در ا ین شرایط تنگنای اعتباری مشکلات زیادی برای تامین منابع مالی وجود دارد اما به هر حال در حال انجام اقدامات آن در ...
آغاز ساخت وساز در 380 هزارمترمربع از نیمه مهرماه
کمک به راه اندازی مجدد پروژه و درراستای تاکیدات وزیر اقتصاد در کنار ما حاضر شده اند . وی به تجربه واگذاری هایپر مارکت به یکی از برندهای تجاری نیز اشاره کرد و گفت: قطعا امکان اداره این مجموعه با منابع مالی ما ممکن نبود، به همین دلیل شیوه واگذاری را در پیش گرفتیم و تا کنون از عملکرد آن راضی هستیم و اطمینان داریم بهتر نیز خواهد شد . با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از پایگاه خبری اتفاقیه، تاریخ انتشار: چهارشنبه 7 مهر 1395، کد خبر: 14805، www.etefaghyeh. ...
خلق نقدینگی های جدید با انتشار اوراق بدهی امکان پذیر شد
به گزارش صبحانه به نقل از سنا، فردین آقابزرگی، مدیرعامل کارگزاری بانک آینده با اشاره به اینکه اوراق بدهی یکی از ابزارهای نوین بازار سرمایه است، گفت: با انتشار اوراق بدهی، نقدینگی های جدیدی به بازار سرمایه تزریق می شود. وی بزرگترین تصمیم اقتصادی دولت را تامین مالی از بازار سرمایه دانست و ادامه داد: این اقدام یکی از کارهای مهم دولت بود که برای بازار سرمایه نیز تاثیر مثبت داشت. به این ...
پرهیز از جزئی نگری در اصلاح قانون نظام مهندسی/ قانون نظام مهندسی با حفظ شاکله کلی بازنگری شود
مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تأکید بر الزام اصلاح قانون نظام مهندسی گفت: شرایط نسبت به 20 سال قبل که این قانون تصویب شد، تغییرات فراوانی کرده است؛ تعداد مهندسان، فناوری های نوین و حجم ساخت وساز در کشور افزایش یافته، لزوم توجه و اعتنا به قانون به دلیل گسترش شهرها بیش از گذشته جایگاه پیداکرده و این موارد برخی از دلایلی هستند که ضرورت بازنگری و به روز کردن قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان را تأیید می کنند. ...
حبیب الله بیطرف از بازگشت رونق به بازار مسکن خبر داد
بناهای مورد نیاز برای پروژه ها مسکن مهر تا کنون احداث نشده است. نکته دیگر این که دولت نیز باید برای تکمیل پروژه ها هزینه های ساخت را خود به طور مستقیم متقبل شود بنابراین اجرا و تکمیل ادامه پروژه ها برای دولت فعلی هزینه های زیادی به همراه داشته و دارد. مدتی بعد از اجرای طرح مسکن مهر، روزهای طلایی بازار مسکن به آخر رسید و رکود سنگینی در این بازار حاکم شد که تا امروز هم ادامه دارد. به نظر شما ...
اتخاذ تدابیر ویژه برای مشکلات مسکن مهر پردیس
مسکن از جمله تامین آب، برق، گاز و فاضلاب، ساخت مدارس و مراکز درمانی در پروژه مسکن مهر هستیم. وی همچنین درباره پروژه مسکن اجتماعی گفت: مقدمات مسکن اجتماعی با سیاست توسعه ای شدن بانک مسکن در حال انجام است. آخوندی با تاکید بر اینکه پس از اتمام کامل پروژه مسکن مهر، مسکن اجتماعی شروع می شود، ادامه داد: در پروژه مسکن اجتماعی تنگناهای اعتباری متعددی وجود دارد که باید برای تامین مالی ...
اوراق اجاره لوتوس پارسیان در فرابورس پذیره نویسی می شود
ماه یکبار پرداخت می شود . نکته قابل ذکر آنکه هدف از انتشار این اوراق، تامین نقدینگی مورد نیار برای خرید نقدی دارایی ها توسط نهاد واسط و اجاره به شرط تملیک آن به شرکت تامین سرمایه لوتوس پارسیان برای توسعه فعالیت های عمرانی است . از دیگر موارد با اهمیت در خصوص "لوتوس 99" باید به با نام بودن و قابلیت معامله آن در فرابورس ایران اشاره کرد، ضمن آنکه محدودیت خرید نیز برای سرمایه ...
عکسبرداری از اقتصاد 95
اجازه می دهد ذخایر حاصل از درآمدهای نفتی تجمیع شده و یک سپر مالی مناسب برای اقتصاد ایران در مواجهه با شوک های مختلف فراهم شود. توسعه بازار بدهی: گزارش صندوق بین المللی با اشاره به رقم برآورد اولیه بدهی دولت به بخش خصوصی این رقم را 40 درصد تولید ناخالص داخلی عنوان کرده است. از نظر این نهاد، اداره کل مدیریت بدهی ها و تعهدات دولت، رویکردی محتاطانه به منظور تسویه بخشی از این تعهدات از طریق ...
نسخه جهانی مسکن ارزان
سازمان ملل متحد همزمان با فرارسیدن روز جهانی اسکان بشر از نسخه جدید ارزان سازی مسکن در شهرها رونمایی کرد. به گزارش دنیای اقتصاد ، رئیس دفتر سازمان ملل متحد در تهران دیروز با رونمایی از این نسخه، جدیدترین رویکرد متخصصان جهانی مسکن در مورد مکان ساخت آپارتمان های ارزان قیمت را اعلام کرد. بر مبنای الگوی جهانی جدید ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد، هسته مرکزی شهرها بهترین گزینه مکانی برای ساخت آپارتمان های متناسب با وضعیت درآمدی این افراد است و چنانچه دولت ها بخواهند مشکل تامین مسکن و پیامدهای اقتصادی، اجتماعی ...
دیروز افزایش 55 درصدی ارزش معاملات روزانه در بورس تهران
اعضای هیات مدیره،با محدودیت نوسان قیمت آماده انجام بازگشایی شد. اوراق بدهی در بازار بدهی که اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک معامله می شود، تعداد 310410 برگه اوراق مشارکت صکوکساخت توسعه ملی (مصلی97091 )، اوراق مشارکت شهرداری تهران-3ماهه21% ( تهران8111)، اوراق مشارکت شهرداری مشهد-3ماهه18% (مشهد6121)، گواهی سپرده لیزینگ رایان سایپا (رایان 5121)، اوراق مشارکت شهرداری شیراز (مشیر97111 ...
دیروز ارزش معاملات بورس تهران از رقم 3739 میلیارد ریال عبور کرد
...> اوراق بدهی در بازار بدهی که اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک معامله می شود، تعداد 422169 برگه اوراق مشارکت صکوک ساخت توسعه ملی (مصلی97091 )، اوراق مشارکت شهرداری تهران-3ماهه21% ( تهران8111)، اوراق مشارکت شهرداری مشهد-3ماهه18% (مشهد6121)، گواهی سپرده لیزینگ رایان سایپا (رایان 5121)، اوراق مشارکت شهرداری شیراز (مشیر97111)، اوراق اجاره رایتل (صایتل9021) و اوراق مشارکت س.ص.کارکنان نفت3ماهه21 ...
احیای ابزاری که شهرک اکباتان را بنا کرد
مسکن به عنوان ابزاری جدید ابلاغ شد که جامعه هدف آن اقشار متوسط هستند. بنا به گفته عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی پروژه شهرک اکباتان، نمونه ای موفق از عملکرد موسسات پس انداز و صندوقهای منطقه ای بود. طرح موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن در کنار صندوق های پس انداز یکم و دیگر طرح های دولت، می تواند قدرت خرید طبقه متوسط را به مرور افزایش دهد و سبب تحریک تقاضا در این بازار شود. وزارت راه ...
