خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مؤلفه های قدرت سیاسی از دیدگاه قرآن کریم (1)
توان سیاسی می شود. از جمله احکام مربوط به اموال، از حیث جایگاه و نوع نگرش به آن یا اموری که به نحوه ی جمع آوری، کسب، گردش و انفاق آن مربوط است. صدها آیه در مورد بیان احکام مالی وارد شده است، مانند آیه هایی که به زکات، صدقات، نفقه، بیع، اجاره، رهن، وصیت، تقسیم ارث، وجوب وفای به عهد، حفظ امانات، ادای آنها به اهلش و تحریم ربا، اکل مال به باطل مانند رشوه، غش در معامله و ... متعلق است. (4) البته نباید ...
به نام مجازها، به کام غیر مجازها
دستورالعمل بنماییم : 1- عدم درک مشترک از مفهوم لیزینگ : در بند 1-5- ماده یک فصل اول دستورالعمل با عنوان تعاریف و کلید واژه ها، عملیات لیزینگ به شرح زیر تعریف شده است : تامین مالی مشتری از طریق تهیه کالا اعم از منقول و غیر منقول توسط شرکت لیزینگ و واگذاری آن به مشتری در قالب یکی از قراردادهای اجاره به شرط تملیک و فروش اقساطی . چالش های اسفباری که از این ...
انتقاد لیزینگ ها از دستورالعمل جدید
هموار شدن راه برای واسطه گران غیررسمی محمدهادی موقعی دبیر کل انجمن ملی لیزینگ ایران تغییرات انجام شده در دستورالعمل اجرایی و نظارت بر شرکت های لیزینگ مصوب جلسه 14/ 10/ 95 شورای پول و اعتبار با مذاکرات و توافقات فعالان صنعت لیزینگ با بانک مرکزی مغایر است. در بیشتر تغییرات انجام شده انجمن ملی لیزینگ ایران نظر دیگری داشت و طی جلسات و نامه نگاری هایی که با اداره مطالعات و مقررات بانک مرکزی داشتیم، دیدگاه ها و پیشنهادهای خودمان را به بانک مرکزی ارائه کردیم. یکی از مهم ترین موضوع های مورد اختلاف بحث تعیین نرخ تسهیلات لیزینگ است. قرار بود موضوع نرخ تسهیلات شرکت های لیزینگ در بانک مرکزی مورد بررسی کارشناسانه قرار گیرد و در این ارتباط دلایل و توضیحات لازم به بانک مرکزی ارائه شد ولی به رغم انتظار نرخ تسهیلات لیزینگ را به میزان 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب عقود مبادله ای قرار دادند. به ع ...
از قضیه اختلاس در مسکن مهر تا داستان ازدواج علی نیکزاد
به گزارش ساوالان خبر؛ علی نیکزاد وزیر سابق راه و شهرسازی در برنامه شب گذشته دست خط حاضر شد و با مجری برنامه به گفت وگو نشست. متن کامل این گفت وگو به شرح زیر است: مجری: شما را به عنوان وزیر مسکن مهر می شناسند. درست است؟ نیکزاد: به لحاظ این که در ایران مسکن بسیار برای خانوارها مهم است. تحقیقات نشان می دهد که اکثر ایرانیان دوست دارند مسکن ملکی داشته باشند. اگر خدا ...
شیرین ترین لحظه عمر من بود
امنیتی لازم می دانیم تا اگر حادثه ای پیش آمد یا ماشین خراب شد، بتوانند امام(ره) ببرند . گفتیم به یک شرط این مورد را قبول می کنیم که این لباسهای تشریفاتی را نپوشند. دعواهای پشت پرده آنجا بسیار سنگین بود. مردم گمان می کنند اوضاع خیلی آرام گذشت. هر گروه و گروهکی می خواست آنجا حضور پیدا کند تا در آینده از این موقعیت استفاده کند . در مورد مسئله استقبال که چه کسی حرفی بزند، امام(ره) فرموده ...
نقش پولشوئی و سیاهچالگی مسکن در اقتصاد ایران و مقایسه با سایر کشورها / این مرغ بجای طلا تخم الماس می ...
دولت بهار - فواد/ مسکن در ایران اصلا وضعیت مسکن در دیگر کشورها را ندارد. بهمین خاطر هم نقش ان در اقتصاد ما با نقش مسکن در دیگر کشورها فرق می کند. در ایران صاحبنظران خیلی که بخواهند به وضعیت مسکن گیر بدهند اظهار میفرمایند مسکن در ایران بجای انکه ماهیت مصرفی داشته باشد ماهیت سرمایه ای دارد. ظاهرا با این حرف مشکل حل است و ایراد دیگری بر مسکن وارد نیست. در دیگر کشورها مسکن مصرفی است. مسکنی که صد هزار دلار قیمت دارد را شما به بانک مراجعه می کنید ده هزار دلار نقد می پردازید مسکن را صاحب می شوید 90 هزار دلار را برای شما قسط بندی می کنند در مدت 32 سال بصورت اقساط ماهانه پرداخت می کنید. اگر قیمت خرید نقدی 100 هزار دلار باشد قیمت خرید قسطی به این شکل 120 هزار دلار است. بهره وام مسکن مثل بقیه بهره ها خیلی پایین در حد یکی دو درصد است. تورم و اپ اند دان زیادی هم وجود ندارد. مسکن به قیمت تمام شده ی مقرون بصرفه براساس cost and benefit ارزش گذاری شده است. مثل هر تولید دیگری هزینه تمام شده را حساب کرده اند پنج در صد هم سود منظور کرده اند. ...
دولت برای خرید دلار مردم را با روش دولت های قبل به خط کرد/ مستاجران، بازنده های واقعی کاهش نرخ سود بانکی
دستگاه دیپلماسی دولت بود که باید در طول این مدت رد پول های جابه جا شده توسط مجرم مربوط در خارج از کشور توسط وزارت خارجه پیگیری می شد. ردیابی اموال بابک زنجانی در خارج از کشور هم با دولت است، نه با قوه قضائیه. اما این امور انجام نشده است. طبیعی است که در پرونده بابک زنجانی رد مال به بیت المال از درجه اول اهمیت برخوردار است، اما کم کاری دولت باعث شده شناسایی و بازگشت اموال به ...
مدیر عامل بیمه ما :40 درصد صنعت بیمه فریز شده است
...> در رقابت آنچه که مهم است توجه به خواسته و نیازهای مشتریان و ایجاد رضایتمندی است، در بازار رقابتی آنچه که تعیین کننده بازار و تعیین کننده خدمات رسانی است توانمندی های سازمان است . در رقابت باید شرایط بازار برای همه یکسان باشد، دومین شرط رقابت داشتن آیین نامه ها و مقررات به روز و استاندارد دنیاست. نکته دوم اینکه در بازار رقابتی آنچه مهم است داشتن خدمات به روز و محصولات نوین ...
الگوی سنتی اداره امور
معرض انتخابات متوالی باشند؛ دفاتر بوروکراتیک، به شرط رفتار مطلوب، باید دارای مدت تصدی نامحدود باشند. هر چند تئوری جدایی سیاست از اداره، بخش اصلی مدل سنتی اداره است؛ ولی بیشتر یک افسانه تلقی شده است و بخصوص برای طفره رفتن از مسؤلیت، مفید بوده است. در دنیای واقعی، هر دو آنها به طور مؤثر از طریق انجام تکالیف اداری توسط سیاستمداران و قبول مسؤلیت سیاسی توسط رؤسای اداری، در هم آمیخته اند ...
مالکیت وانواع شش گانه آن - باطل نبودن شراکت سه نفره غیرهمسان
تناظر به آن این است که این رقم استهلاک در زمان طولانی حاصل می شود نه اینکه یک یا چند روز از آن استفاده کنند که موجب بروز نقص در آن و استهلاک نمی شود. مضافا بر اینکه استهلاک، در مال الإجاره نیز وجود دارد و حال آنکه در إجاره شرط است که در پایان مدت اجاره، باید محل اجاره را مانند روز اول تحویل دهد و حال آن که اجاره بدون استهلاک محال است. آیا کسی قائل است که اجاره ها همه ...
قانون 11 ساله تسهیل ازدواج جوانان؛ ناکام در اجرا
بخش دیگر رسانه های پایگاه خبری تحلیلی بی باک : قانون تسهیل ازدواج جوانان که 11 سال است بین دولت های نهم، دهم و یازدهم پاسکاری می شود و بلاتکلیف مانده است. به گزارش گروه رسانه های بی باک، به نقل از مهرخانه، قانون تسهیل ازدواج جوانان که 11 سال است بین دولت های نهم، دهم و یازدهم پاسکاری می شود و بلاتکلیف مانده، این روزها بار دیگر خبرساز شده است و مسئولان از اصلاح مجدد آن خبر می ...
روحانیت و تجربه نظارت شرعی بر قانون گذاری
قوانین موضوعه پارلمان محسوب می گردد. 2. نظارت فقهای شورای نگهبان: پس از پیروزی انقلاب اسلامی در ایران به رهبری مرجعی بزرگ (امام خمینی (قدس سره)), ضرورت نظارت شرعی بر قوانین و مقررات در جمهوری اسلامی ایران مورد توجه قرار گرفت و در قانون اساسی جدید برای این منظور نهاد شورای نگهبان پیش بینی گردید. قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران وظایف متعددی را بر عهده شورای نگهبان قرار داده است؛ از جمله نظارت شرعی ...
