خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نسخه چینی مهار بحران مسکن
انفجاری بدهی شرکت ها بکاهند. پیش بینی ها نشان می دهند میانگین رشد قیمت مسکن چین در سال 2017 معادل 1/ 4 درصد خواهد بود و رشد سرمایه گذاری در بخش املاک به 4/ 5 درصد خواهد رسید. با توجه به سهم 15 تا 20 درصدی بخش مسکن در اقتصاد هرگونه نوسان در قیمت های مسکن یا تغییر در عوامل تعیین کننده، می تواند تبعات اقتصادی زیادی برای این دومین اقتصاد بزرگ جهان به بار آورد. سهم بخش مسکن چین از کل اقتصاد این ...
برنامه وام درمانی برای مهار قیمت مسکن
در سال 2016 –تورم ملکی بی سابقه در 5 سال گذشته- هم اکنون به بازار مساله ساز دومین اقتصاد بزرگ جهان تبدیل شده است به طوری که مقامات بخش مسکن این کشور برای جلوگیری از ضربات بیشتر، یک برنامه ویژه بابت مهار و کاهش تدریجی حباب مسکن به جای تخلیه ناگهانی، در دستور کار قرار داده اند. بررسی ها درباره شوک چینی حباب مسکن حاکی است: رشد نزدیک به 25 درصدی قیمت املاک مسکونی در شهرهای بزرگ چین در سال 2016، سبب ...
بازار مسکن در کدام استانها داغتر است؟
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، آمار پرداخت تسهیلات در 9 ماه اول امسال نشان می دهد در کل کشور، بخشی از معاملات – فروش آپارتمان به خریداران مجهز به وام بانکی - 14 درصد نسبت به پارسال افزایش یافته؛ اما در 8 استان، بالای 25 درصد رشد کرده است. بازار مسکن 7 استان به خاطر عدم استقبال متقاضیان از وام، کماکان در رکود است. تقویت ...
آیا تورم دورقمی سال دیگر باز می گردد؟
طبق برآوردهای مرکز پژوهش ها نرخ تورم سال های 1395 و 1396 به ترتیب 9٫1 درصد و 10٫9 درصد خواهد بود. صندوق بین المللی پول نیز نرخ تورم این دو سال را به ترتیب 9 و 11 درصد پیش بینی کرده است. به گزارش گروه اقتصاد کلان کواره ، سه دسته کلی دارایی در ترازنامه بانک ها شامل تسهیلات غیرجاری، بدهی های نقدناشونده دولت و سرمایه گذاری بانک ها در بخش ساختمان منجر به افزایش نرخ سود سپرده شده ...
کانون رشد معاملات مسکن
محدوده رشد زمستانی حجم معاملات مسکن با آنالیز جزئیات آپارتمان های فروخته شده به لحاظ گروه سنی و گروه متری مشخص شد. به گزارش دنیای اقتصاد اولین کارنامه زمستانی از عملکرد معاملات شب عید آپارتمان های مسکونی نشان می دهد هم اکنون بازار مسکن شهر تهران از ناحیه افزایش محسوس حجم فروش آپارتمان های میان متراژ قدیمی ساز (16 تا 20 ساله) ، در مقایسه با سایر گروه های متری و سنی واحدهای مسکونی، پرحرارت تر از سایر نواحی فروش ملک در پایتخت است. دی ماه امسال میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی به 4 میلیون و360 هز ...
فرصت ها و تهدیدهای پول های تازه برای بورس
...، حداقل 30 درصد به صورت اوراق بهادار در بازار بدهی و حداقل 5درصد در بازار سهام سپرده گذاری کنند. در گزارش های پیشین دنیای اقتصاد اشاره شده بود که از ابتدای سال 95 ارزش کل صندوق های با درآمد ثابت در بازار سرمایه رشد قابل توجه 50 درصدی را تجربه کرده است. بر اساس اطلاعات به دست آمده از مدیریت فناوری بورس تهران، تا پایان شهریور سال جاری ارزش کل این صندوق ها به مرز 90هزار میلیارد تومان نزدیک شده ...
رهبری چین در بازارهای پایه جهانی
در این کشور افزایش یافته و به نظر می رسد وضعیت بازار در این کشور حبابی شده در نتیجه دولت در تلاش است مانع از شکست حباب بخش مسکن شود. به گواهی کارشناسان، یکی از سیاست هایی که دولت ناگزیر است با توسل به آن از وضعیت فعلی خارج شود، افزایش میزان ساخت و ساز در این کشور است که می تواند بر تقاضا برای بازارهای پایه اثرات فراوانی را بر جای بگذارد. در حال حاضر چین یکی از بزرگ ترین و مهم ترین مصرف ...
مرکز پژوهش های مجلس از وضعیت بانک ها را گزارش داد
کلی نتایج برآوردهای مرکز پژوهش های مجلس نشان می دهد نرخ تورم سال های 95 و 96 به ترتیب 9.1 درصد و 10.9 درصد خواهد بود، ضمن اینکه صندوق بین المللی پول نرخ تورم این دو سال را به ترتیب 9 و 11 درصد پیش بینی کرده است. مهمترین عواملی که در حال حاضر می تواند تهدیدی جهت افزایش نرخ تورم سال های آتی باشد عبارتند از رشد بالای کل های پولی در سال های گذشته و بحران شبکه بانکی. کل های پولی و ...
بررسی وضعیت صنعت بانک و موسسات اعتباری در بورس
های مزبور نشان خواهد داد که ارزش بازار این بانک ها با شیبی معادل نسبت بازدهی حقوق صاحبان سهام در یک سال رشد می کند به عبارت دیگر اگر ارزش ذاتی در بانکی که دارایی های به روز رسانی شده دارد با حقوق صاحبان سهام برابر باشد، نتیجه این خواهد بود که ارزش بازار با سرعتی معادل نسبت بازدهی حقوق صاحبان سهام باید رشد کند. در بانک انصار این نسبت نزدیک به 62 درصد است، به عبارتی سهام این شرکت بالاتر از حقوق ...
کدام بانک سه برابر نرخ تورم سود بانکی می دهد؟
تا از سرعت جریان نقدینگی در کشور بکاهد و از همین روی، زمینه ساز کاهش نرخ تورم در کشور شود؛ اما نیمه دیگر این قصه، رکود اقتصادی است که دامن گیر اقتصاد ایران شده است. به رغم تمام برنامه ریزی ها نرخ رشد سپرده های بخش غیر دولتی در شش ماهه اول سال جاری نسبت به سال گذشته 11.2 درصد رشد داشته که این رقم می تواند تا پایان سال به بیش از 20 درصد برسد و همین، نشانگر این موضوع است که با توجه به نرخ سود حقیقی بیش از 10 درصدی سپرده گذاری در بانک ها و در حالی که نرخ سود بانکی در حال حاضر تقریبا سه برابر نرخ تورم است، نباید انتظار زیادی از صاحبان پول و سرمایه برای ورود به عرصه کسب و کار و سرمایه گذاری داشت. ...
زیان مطلق سهامداران بورس در سال 95/ آیا هنوز سنت های قبلی در اقتصاد ایران رایج است؟
یافته است و شاخص فرابورس هم، با وجود آنکه بخش عمده اوراق بدهی در این بازار دادوستد می شود، فقط 3.9درصد رشد کرده است. اطلاعات آماری نشان می دهد از مجموع کل معاملات انجام شده در 10 ماه امسال 30درصد از کل معاملات یعنی معادل 25هزارو 935میلیارد تومان معادل 6.5میلیارد دلار به معاملات اوراق بدهی که بیش از تورم و نرخ سپرده های بانکی، سود می دهد، اختصاص یافته است. مبادله این مقدار ...
عوامل موثر برکارایی بانک ها
دولتی برنامه مبنا به اقتصاد بازار مبنا، قوانین و نهادهای مرتبط با این نظام ایجاد شد . دکتر هشی در بخشی دیگر از سخنان خود به توضیح در خصوص مفاهیم کارایی پرداخت و تصریح کرد: تعابیر بسیار زیادی در مورد کارایی وجود دارد. به عنوان مثال اگر سازمانی 100 درصد پتانسیل خود را تولید کند، کاملا کارا است. کارایی را می توان از جنبه های فنی، تخصیص داده ها و اقتصادی مورد بررسی قرار داد . وی در ادامه ...
بررسی چالش های نظام پولی و بانکی در ایران
شبکه بانکی حدود 6 درصد)، نسبت تسهیلات غیرجاری به کل تسهیلات (حدود 12 درصد)، کیفیت دارایی ها (حجم بالای دارایی های غیرنقد)، حجم بدهی ها (بدهی بسیار زیاد بانک ها به بانک مرکزی)، حجم بازار غیرمتشکل پولی (سهم بالای موسسات غیرمجاز در عملیات بانکی)، به ویژه در سال های اخیر وضعیت نامطلوبی داشته است. آمار مربوط به عملکرد تسهیلات اعطایی بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی نیز، نشان از رشد نسبی (35 ...
چرا حاکمیت شرکتی در ایران پا نگرفت؟
صورت بهینه و کارا منابع مالی را تخصیص دهند، تأثیر قابل توجهی بر رشد و توسعه اقتصادی و کاهش هزینه تأمین مالی شرکت ها خواهند داشت. این موضوع به خصوص در کشورهای درحال توسعه مانند ایران بسیار بااهمیت است، زیرا در مقایسه با اقتصادهای توسعه یافته، نظام بانکی بخش بزرگ تری از نظام تأمین مالی کشورهای درحال توسعه را شکل می دهد. برای کارکرد درست نظام بانکی در تخصیص بهینه سرمایه در اقتصاد، لازم است ...
تایید صعود معاملات مسکن
مترمربع آپارتمان مسکونی معادل 4 میلیون و 429 هزار تومان ثبت شده است. در عین حال مطابق گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هرمترمربع املاک مسکونی در شهر تهران در دی ماه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته(دی ماه سال 94) 9/ 9 درصد رشد داشته است. گزارش بانک مرکزی در بخش تحولات بازار اجاره نیز نشان می دهد: در دی ماه سال جاری شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه ...
معمای تأمین مسکن و وام های سمی
...، بعد از این مدت، می توانند از وام مسکن 80 میلیون تومانی خرید مسکن استفاده کنند. سیاست تقویت مالی خریداران مسکن با روش هایی از جمله پرداخت وام، سال هاست در بسیاری از کشورهای توسعه یافته به کار گرفته می شود اما با آنچه در ایران اتفاق می افتد، یک تفاوت چشمگیر دارد. در دیگر کشورها، وام مسکن در حدود 70 درصد از هزینه های خرید مسکن را برای متقاضی تأمین می کند. این درحالی است که در ایران با توجه به ...
پیام توقف کاهش نرخ سود بین بانکی برای سیاستگذاران
بنابراین کارشناسان معتقدند در این مسیر، باید با اصلاح ساختاری بانک ها مشکلات ترازنامه ای آنها را حل کرد. اما تداوم بر به کارگیری سیاست های دستوری برای کاهش نرخ، نمی تواند راه حل عملی باشد. ثبات نرخ بازار بین بانکی آخرین آمارهای منتشر شده از بانک مرکزی حاکی از این است که کمترین مقدار میانگین نرخ سود بانکی در 9 ماه گذشته 17.7 درصد بوده است که در اردیبهشت ماه اتفاق افتاده است. پس از آن رشد این نرخ صعودی بوده است. این در حالی است که میانگین نرخ سود بین بانکی اعلام شده در فروردین ماه سال جاری 18.8 درصد بوده و در اردیبهشت ماه با 1/1 واح ...
بیانیه نهایی با 11 بند صادر شد / عبده تبریزی : انتظار معجزه نداشته باشید / رجایی سلماسی : مشکل بازار ...
دبیر کل اسبق سازمان بورس، خلاء ابزارهای کنترلی دولت، قدرت ناکافی دولت در برخی حوزه ها، نظام بانکی گرفتار وجوه منجمد شده در مازاد ساخت و سازهای کلانشهرها (خواب سرمایه حداقل 100 میلیارد دلاری برای واحدهای اضافه در تهران)، عدم تشکیل سرمایه در کشور به دلیل خروج سرمایه (به دلایل فرهنگی و غیرفرهنگی) و مهاجرت متخصصان به کشورهای دیگر را از جمله عوامل بخش واقعی اقتصاد در عدم خروج کامل از رکود اعلام کرد. ...
تدبیر برای ونزوئلا نشدن
تورم در ماه های آتی سال جاری فزاینده باشد، به طور کلی نتایج برآوردهای مرکز پژوهش های مجلس نشان می دهد نرخ تورم سال های 1395 و 1396 به ترتیب 9.1درصد و 10.9درصد خواهد بود، ضمن اینکه صندوق بین المللی پول نرخ تورم این دو سال را به ترتیب 9 و 11 درصد پیش بینی نموده است. مهم ترین عواملی که در حال حاضر می تواند تهدیدی جهت افزایش نرخ تورم سال های آتی باشند عبارتند از رشد بالای کل های پولی در سال های گذشته ...
دلایل جذابیت صندوق های سرمایه گذاری نسبت به سپرده بانکی
و با وجود انتقادات بسیاری که اغلب از سوی مدیران و روسای بانکی به ویژه بانک مرکزی برای سهم بندی و ورود بخش های دیگر به ویژه بازار سرمایه، بیمه و همچنین تامین مالی خارجی وجود داشته، باز هم آمارها حکایت از سهم بالای بازار پول دارد. تازه ترین گزارش عملکرد تامین مالی اقتصاد نشان می دهد که سهم بازار پول از 85.1 درصد در سال 1392 به 89.2 درصد در سال 1393 افزایش یافته، اما در سال گذشته (1394 ...
حس بازار طلا تغییر کرد
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، سرمایه گذاران خرد و کارشناسان در سه هفته پیش از آخرین نظرسنجی، افزایشی بودند، موضوعی که نشان دهنده تغییر حس بازار است. این تغییر حس برای هفته ای شکل گرفته که در آن بازارهای چین، بزرگ ترین مصرف کننده طلا در جهان، به مناسبت سال نو چینی تعطیل هستند. اونس طلا در هفته گذشته که آخرین هفته ژانویه بود با 5 / 1 درصد افت به بهای 1191 دلار رسید. با این همه، اونس در ماه اول ...
سیستم بانکداری مبتنی بر سود به رشد اقتصادی کمک می کند
پیام نور لرستان اظهار کرد: در سیستم بانکداری مبتنی بر سود هر چه سود حاصل از سرمایه گذاری بیشتر باشد، سهم سپرده گذار نیز بیشتر است و بانک بر وام گیرنده نظارت می کند. وی خاطرنشان کرد: ازجمله مزیت های سیستم بانکداری مبتنی بر سود این است که سپرده ها وارد جریان تولید شده و به رشد اقتصادی کمک می کند. سعادت مهر با بیان اینکه بانکداری مبتنی بر سود بر پایه اعتماد استوار است، یادآور شد: اگر این اعتماد وجود نداشته باشد، این نوع بانکداری عملی نخواهد بود و در این صورت بانکداری مبتنی بر بهره ایجاد می شود. انتهای پیام ...
60 تا 70 درصد از انتظارات از توافق هسته ای محقق شده/ باقی مانده طلب سپرده گذاران موسسه ثامن الحجج با ...
.... به عنوان مثال نرخ کفایت سرمایه بانک ها که امروز نقش مهمی در سیستم بانکداری ایفا می کند در جهان به طور میانگین 12 درصد است اما متاسفانه در سیستم بانکی ایران این رقم به طور متوسط به 4.5 تا 5 درصد می رسد. سیف گفت: در چنین شرایطی اگر صورت های مالی بانک های ما به دست بانکی اروپایی برسد قطعا از نظر طرف اروپایی به هیچ عنوان اطمینان بخش نخواهد بود. البته این استانداردها، دستاورد 8 تا 10 سال ...
اعتراف سنگین حامی دولت/ نرخ رشد اقتصاد سال 94 منفی 1.7 درصد بود
مرکز آمار را نادرست می دانند و شنیده ها حاکی از این است که سال گذشته نرخ رشد اقتصادی منفی بوده است و حتی ارقامی مانند 7/1-درصد هم در این رابطه بیان شده است. این گزارش که از سوی اتاق تهران ترجمه شده است، حرکت شاخص های اولیه در اقتصاد را نشان از تحرک اقتصاد دانست. بر این اساس رشد 4/4 درصدی در قصل اول سال 2016 (مارس تا ژوئن) را در درجه اول حاصل فعالیت در بخش نفت می داند. همزمان با ...
اظهارات سیف درباره ثامن الحجج و کاسپین
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، ولی اله سیف در برنامه نگاه یک شبکه اول سیما در خصوص مشکلات سپرده گذاران موسسه اعتباری ثامن الحجج ضمن انتقاد از اعتماد برخی از هموطنان به موسسات غیرمجاز تصریح کرد: یکی از مهمترین دغدغه های بانک مرکزی در دوره جدید مدیریت، اتخاذ روشی است که این دسته از سپرده گذاران، کمترین خسارت و هزینه را متحمل شوند و با استفاده از ابزارها و امکانات لازم، سرمایه آنها عودت داده شود اما واقعیت این ...
زمان شکسته شدن قفل رکود مسکن نزدیک است/ جهش قیمتی در انتظار بازار
اقتصاد ایران مسکن سه بار در سال های 1368، 1386 و 1391 با جهش قیمتی روبرو شد که به افزایش قیمت دلار و تاسیس بانک های خصوصی و پرداخت وام های بالا مربوط می شد. به گفته سرحدی، باید قدرت خرید طبقه متوسط و پایین تر افزایش یابد و نظام بانکی کشور می تواند به این هدف کمک کند. وی افزود: با ورود تسهیلات جدید خرید مسکن به بازار، متقاضیان با قدرت خرید بیشتری وارد بازار می شوند و از سال ...
اعطای بیش از 140 هزار میلیارد ریال وام به بنگاه های کوچک و متوسط
به گزارش گروه بانک و بیمه کواره ، اکبر کمیجانی، ضمن بانک محور خواندن اقتصاد کشور، حجم بالایی از تأمین مالی را برعهده نظام بانکی دانست و گفت: در سال 1394، بیش از 79 درصد تامین مالی برعهده نظام بانکی بوده است. بر این اساس اصلاح نظام بانکی و رعایت الزامات آن ضروری به نظر می رسد. در این راستا خاطر نشان می شود شکل گیری چرخه معیوب در شبکه بانکی و تنگنای اعتباری مهم ترین مشکلات در بازار پول است که البته ...
حس بازار طلا تغییر کرد
در نظرسنجی از مخاطبان کیتکو نیز که بازتاب دهنده نظر سرمایه گذاران خرد است، 934 نفر شرکت کرده اند که از این میان، 258 نفر معادل 38 درصد، افزایش و 456 نفر معادل 49 درصد، کاهش قیمت ها را در هفته جدید بازارهای جهانی که از امروز دوشنبه آغاز می شود، پیش بینی کرده اند. 120 نفر معادل 13 درصد نیز نظری خنثی داشته اند. آدریان دی، رئیس موسسه آدریان دی است منجمنت می گوید: نااطمینانی پیرامون دولت ترامپ باید حامی طلا باشد. ریچارد بیکر، دبیر اورکا ماینر ریپورت انتظار جهش قیمت ها را پس از هفته ای دارد که در آن طلا به طرز وحشتناکی ارزش خود را از دست داد. او می گوید: اونس احتمالا در سطح 1180 دلار مقاومت خواهد کرد. کن موریسون، دبیر خبرنامه موریسون درباره بازارها انتظار تعدیل متوسط روند را دارد: لمس سطح 1220 دلاری فرصت خوبی برای سودگیری فراهم آورد. با این حال، نااطمینانی ناشی از برنامه دولت جدید برای ساخت دیوار در مرز مکزیک از طلا حمایت می کند. هنری تو، تحلیلگر سی بی کپیتال پارتنرز هم افزایشی است: فروش بیش از حد طلا نشان می دهد که فضای قابل توجهی برای رشد طلا نه تنها در هفته جدید، بلکه در ...
بازار سرمایه ؛ اصلاح ساختاری بانکها و شفافیت شرکت ها
رشد اقتصادی محقق خواهد کرد. این کارشناس بازار سرمایه درخصوص اینکه آثار عملی این تصمیم چه زمان خود را در بازار نشان میدهد، افزود: به طور قطع نباید منتظر بود تا چنین تصمیمی یک شبه اجرا شود و در همان زمان کوتاه نیز بازار سرمایه را متحول کند. به گفته رمضان آثار عملی این تصمیم از اواخر اسفند ماه و اوایل سال آینده خود را در بازار سرمایه نمایان می کند. صدور کد معاملات آنلاین با مراجعه به شعبه ...
بازار سرمایه ؛ اصلاح ساختاری بانکها و شفافیت شرکت ها
کرد به "سنا" گفت: سیاست سازمان بورس سه هدف مهم را در راستای توسعه بازار سرمایه و حتی رشد اقتصادی محقق خواهد کرد. این کارشناس بازار سرمایه درخصوص اینکه آثار عملی این تصمیم چه زمان خود را در بازار نشان میدهد، افزود: به طور قطع نباید منتظر بود تا چنین تصمیمی یک شبه اجرا شود و در همان زمان کوتاه نیز بازار سرمایه را متحول کند. به گفته رمضان آثار عملی این تصمیم از اواخر اسفند ماه و اوایل سال آینده خود را ...
