سایر خبرها
معاملات مسکن تحت تاثیر دو فاکتور /6 تغییر تابستانی بازار مسکن
، مولفه های بازار معاملات مسکن با شروع فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی، تحت تاثیر تحولات دو فاکتور قیمت فروش و قدرت خرید ، آرایش جدید پیدا کردند. تغییرات تابستانی به وجود آمده در بازار ملک حاکی از آن است اگر چه کارآیی نسبی تسهیلات خرید، چهره تقاضای مسکن در تهران را در مقایسه با سال گذشته، از متقاضیان پرسشگر درباره قیمت ها به متقاضیان مصمم برای خرید آپارتمان تبدیل کرده اما اثر این رخداد بر قیمت فروش دو ...
95 درصد ایران در محاصره خشکسالی
و به تبع آن افت اقتصاد شهری و افزایش آسیب های اجتماعی رخ خواهد داد. این جامعه شناس درباره راه های مقابله با چنین بحرانی هم می گوید: اگر بخواهیم آسیب های اجتماعی رخ ندهد، راه حل دیگر، برگشت به شهرهای کوچک و روستاهاست که نیازمند جدی گرفتن برنامه توسعه متوازن و آمایش سرزمین توسط دولت است؛ یعنی منابع در مناطق مختلف توزیع شود. دولت باید به سمت یک برنامه توسعه متوازن حرکت کند. علاوه بر این، جلوگیری از ...
پدرشوهری که عروسش را با اسید سوزاند
پدرش قصد انجام آن را داشته، این دو پرونده کاملا از همدیگر جدا بودند. پسری که پدرش چنین عملی را انجام داده، دنبال گرفتن حضانت بود؟ ظاهرا چنین بود، اما با تماس هایی که پس از دادگاه با من گرفته و حرف هایی که به من زده می شد، قضیه این نبود. ظاهر امر این را نشان می داد که یک پدر در دادگاه مظلومانه به دنبال گرفتن حضانت فرزندش است اما از آنطرف با من تماس گرفته می شد و به من می گفتند که ...
پربیننده ترین سریال های روز دنیا
مردمی با نیت های خوب است که دچار تعارض با یکدیگر می شوند چون دیدگاه های متفاوتی نسبت به جهان دارند. هر چند برخی اندیشمندان اصولگرا از جمله یوسفعلی میرشکاک به دلیل نشانه های فرامتنی این سریال را از مهم ترین محصولات تصویری این سال ها می دانند با این وجود به دلیل میزان خشونتش خیلی ها با آن مخالف هستند. ساینفیلد | SEINFELD سریال دهه نود است. پخش اش از سال 1989 شروع شد ...
فناوری هایی که در آینده مغز انسان را هک می کنند!
هم خبرساز شد. وی مجددا استارت آپی به راه انداخته تا بتواند دنیا را تغییر دهد. فناوری جدید وی، این بار یک چیپ کامپیوتری است و ایلان ماسک خیلی دوست دارد تا یک روز بتواند این چیپ را وارد مغز انسان کند. طبق خبری که در وبسایت Neuralink منتشر شد این شرکت در حال توسعه رابط های کاربری مغز-ماشین با پهنای باند بالاست تا بتواند انسان ها و کامپیوترها را به هم وصل کند. به عبارت دیگر، هدف از ساخت ...
گریزگاه تنگنای اعتباری
دنیای اقتصاد: پیوند سالم و هدفمند بین دو بخش حقیقی و اسمی اقتصاد، از مهم ترین موضوعاتی است که اگر به اندازه کافی مورد توجه سیاست گذاران قرار نگیرد، فرآیند گذار از مسیر توسعه مداوم و رشد پایدار را به تعویق می اندازد. این موضوع در اقتصاد ایران به خاطر بانک محور بودن نیاز به توجه بیشتری از سوی سیاست گذاران دارد. یکی از موارد مهمی که استحکام این پیوند را به هم می زند تنگنای اعتباری بانک ها است که نه ...
شبکه سازی ستون موفقیت همه کسب و کارها
نمی برند؛ حال یا به خاطر اینکه نسبت به روش های شروع آن ناآگاه هستند یا اینکه در کسب و کار آنقدر زرنگ و باهوش نیستند. با توجه به آنچه گفته شد می توان فهمید که چرا از هر 10 استارت آپ 9 تای آنها شکست می خورند. بدون استراتژی های بازاریابی مانند شبکه سازی موثر و ارائه برند، ایجاد کسب و کارهای بزرگ و زمینه مالی قدرتمند در عصر دیجیتال غیرممکن است. با توجه به اینکه ارائه برند و استراتژی بازاریابی موثر ...
مرکز اقتصادی در مقر دیپلماسی
که در تامین اهداف اقتصادی شان در عرصه بین المللی از کلیه ابزارها و ظرفیت های سیاسی خود بیشترین استفاده را داشته باشند. این موضوع به خصوص در دولت یازدهم که تقویت دیپلماسی را دنبال کرد، مورد توجه قرار داشته و با تقویت روند دیپلماسی اقتصادی در جهت پیشبرد سیاست خارجی توسعه گرا حرکت هایی انجام شده است. در گزارش مرکز پژوهش های مجلس تاکید شده است: جوهر تعامل سیاست خارجی توسعه گرا به معنی اهمیت ...
رهبری افکار، چشم اندازی نو در عرصه بازاریابی محتوا
کنند (استراتژی تولید). 2) می توانید از روش برون سپاری استفاده کنید (استراتژی خرید). صرف نظر از اینکه کدام روش را انتخاب می کنید، باید بکوشید محتوای تولید شده با افکار، گرایش ها و اهداف شما هم جهت باشند. همچنین، باید نتایج را اندازه گیری کنید تا ببینید محتوای شما تاثیر دلخواهتان را روی مخاطب گذاشته است یا خیر. توسعه کسب وکار، دیگر به بازاریابی سنتی وابسته نیست. سازمان ها می توانند با به کارگیری استراتژی رهبری افکار، به مشتریان، صاحبان سهام و افراد با نفوذ دسترسی پیدا کرده و ارزش ها، استراتژی ها و نتایج تحقیقات خود را در اختیار آنها قرار دهند. منبع: employeeconnect ...
عقبگرد نرخ سود در بازار بدهی؟
دنیای اقتصاد – فاطمه اسماعیلی: فرابورس ایران که هفته گذشته کانال 900 واحدی را واگذار کرده بود، روز گذشته بار دیگر موفق شد با رشد 7/ 3 واحدی (معادل 4/ 0 درصد) این کانال را پس بگیرد. شاخص سهام در پایان معاملات در سطح 5/ 900 واحدی قرار گرفت. از نکات قابل توجه معاملات این روز معاملات پرحجم در بازار اسناد خزانه اسلامی بود. بازاری که دیروز یک معامله بلوکی را به همراه داشت. این معامله بلوکی با وجود عرضه ...
مطالبه مردم اجرای نظام بانکی اسلامی بدون ربا
طور کامل آسوده است و با خیال راحت و اندیشه ای آزاد، بهترین و شایسته ترین کارها را برمی گزیند و شتاب نمی ورزد و پیوسته موفق است. تجربه نشان داده است کسانی که خواسته اند با وام های ربوی، سرو سامانی به زندگی خود بدهند، بیشتر در گرداب بدبختی و بیچارگی غرق شده اند. وضعیت سود در دیگر کشورهای جهان آمارهای منتشر شده از سوی بانک جهانی نشان می دهد سودی که بانک های ایران بابت ...
نرخ سود بانکی منطقی می شود؟
بالا بوده و به همین خاطر برای ایجاد رونق و پویایی اقتصاد مجلس به دنبال تصویب قانونی برای تنظیم نرخ سود بانکی با توجه به نرخ تورم هستیم. لاهوتی در پایان تصریح کرد: اختلاف بین دولت و مجلس نهم موجب شد تا لایحه کاهش نرخ سود بانکی اجرایی نشود، اما در وضعیت فعلی باید این مهم صورت پذیرد ، در غیر این صورت نباید انتظار رونق و تغییر اساسی در اقتصاد کشور را داشته باشیم. کاهش نرخ سود به ...
پیغامی: حکمرانی نرم، جایگزین حکمرانی عمودی کشورهای استکباری شده است
عضو هیئت علمی دانشگاه امام صادق (ع) ادامه داد: اینجاست که ابزارهای متنوعی از نهادهای مردمی، تخصصی و حرفه ای تا استانداردهای جهانی و شاخص های بین المللی و کنوانسیون ها، معاهدات و بیانیه هایی که توسط یک سری مراکز جهانی و بین المللی شکل می گیرد که حتی در لفافه پوشش انسان دوستانه خود را نشان می دهد. وی با اشاره به اینکه آنچه که باید در سند توسعه توسعه پایدار به آن توجه کرد و تاکید رهبری ...
از توصیه مهم به سرمایه گذاران بازار طلا تا اضافه پرداخت پیش فروش پژو 2008 چه می شود؟
یابد و توسط صنایع نفت و گاز نظارت می شود. عراق به عنوان دومین کشور بزرگ تولیدکننده نفت در اوپک به دنبال افزایش ظرفیت تولید خود از 4.7 میلیون بشکه فعلی به 5 میلیون بشکه در روز است. بر اساس این گزارش، جابر اللعیبی وزیرنفت عراق در مراسم حفر این چاه در میدان نفتی هویزه حضور یافت و برنامه توسعه میدان نفتی هلفایا را نشان گذاری کرد. به نقل از فارس، در صورت توسعه بندر هلفایا، ظرفیت این میدان در سال 2018 دو ...
معلوم و مجهول یک تغییر رازآلود
برای آن وجود نداشته باشد. وقتی در شرایط تعدی دشمنان منطقه ای ایران، گفته می شود ما باید قدرت اول منطقه شدن را کنار بگذاریم و به قدرتمند کردن منطقه بیاندیشیم ، منطقه اسم مستعار کیست؟ آیا همچنان که منظور آقای روحانی از جامعه جهانی، آمریکا و انگلیس و فرانسه و آلمان بود، اینجا هم مراد، عربستان و اسرائیل است؟ یا محور مقاومت در عراق و سوریه و لبنان و یمن؟ اگر این دومی است، که تقویت شده و دست بر قضا ...
محرمانه یا غیرمحرمانه؟!
شهروند توضیح می دهد: بازرسی وزارت نفت، هیأت نظارت بر قراردادهای نفتی و مجلس بر قراردادهایی مانند توتال نظارت می کنند و اگر مجلس بخواهد به صورت محرمانه از جزییات قراردادهایی مانند توتال مطلع شود، هیچ منعی وجود ندارد؛ اما انتشار جزییات قرارداد برای عموم در هیچ جای دنیا توجیه ندارد. البته او تأکید می کند همین سیاست زدگی نفت باعث شده است که بانک ها حاضر نباشند زیر بار سرمایه گذاری در حوزه نفت و ...
محور فرهنگی میانچال و انقلاب فرهنگی کاشان............از مسجد میانچال تا مسجد بالابازار
تاریخ انقلاب اسلامی در ایران و توجه به جریانها و شخصیتهای فکری همواره از نیازهای مورد تاکید بنیاندگذار انقلاب الامی امام خمینی و رهبر معظم انقلاب در مناسبتها و مقاطع مختلف بوده است، اهمیت این تاریخ نگاری میتواند جنبه های گوناگونی البته داشته باشد؛ از جمله توصیف و بیان عوامل موثر در پیروزی ملتی که حرکتش به عنوان الگو و اسوه در جهان اسلام مطرح گردید. انقلاب ما، البته با همه تلاشها در ...
هر آنچه باید در مورد سازوکار آیرودینامیکی خودروها بدانیم
آن نیز افزایش می یابد. برای اندازه گیری حرکت اجسام از قوانین نیوتن استفاده می شود؛ در این قوانین المان هایی نظیر جرم، سرعت، وزن، نیروهای خارجی و شتاب. نیروی درگ وجود دارند که بر شتاب گیری جسم تأثیر مستقیم دارند. شتاب طبق رابطه ی F=ma به دست می آید که در اینجا F از تفاضل بین نیروهای وزن و درگ به دست می آید. با شتاب گرفتن جسم، سرعت و نیروی درگ نیز افزایش می یابند؛ افزایش نیروی ...
مسیرهای آمادگی برای رهبر شدن در تجارت
که منجر به رشد حرفه ای و استفاده از پتانسیل های شما می شود. یکی بودن حرف و عمل بخواهید یا نخواهید انتخاب هایی که شما می کنید، هر روز دیده شده و توسط افراد قضاوت می شود. یعنی شما توانایی بدست آوردن اعتبار و ایجاد اطمینان از طریق فعالیت هایتان دارید. آنچه که انجام می دهید باید یادگیری مناسبی برای شما داشته باشد تا بتواند شما را در مسیرتان کمک کند. باید دقت داشته باشید که همیشه ...
تمام مسیرها باید به سمت هدف تنظیم شود/ لزوم وجود ریسک پذیری در کار
است که با توجه به شرایط جوی خنک پرورش محصولاتی مانند قارچ در ان به خوبی انجام می شود. تاکنون از حمایت های دولتی نیز برای کار خود استفاده کرده اید؟ با توجه به این که سابقه 12 سال کار در این زمینه را داشتم زمانی که به دنبال اخذ تسهیلات بودم از آنجایی که از سابقه فعالیتم مطلع بودند همکاری کردند، البته نباید همیشه منتظر بود تا دولت کمک کند، چون زمانی که کاری شیوه و نام خصوصی یافت، همه ...
نبود عطش مطالبه گری، مانع توسعه یزد
اصلا مسئولی می داند باید نسبت به چه چیزی پاسخ گو باشد !! ما فراموش کردیم بپرسیم و مطالبه گری کنیم حتی در موارد سطحی و خیلی پیش پاه افتاده!!! مثل خط انتقال آب دوم به یزد چه موقع از روی کاغذ شکل عملیاتی به خود می گیرد؟ چرا چند نفر مرکز نشین باید تصمیمات کلان و مسئولین رده بالای استان را بدون در نظر گرفتن منافع این مردم انتخاب کنند ؟ چرا عده ای تمایل شدید دارند یزد را دو قطبی کنند و پشت سر ...
چگونه حریم شخصی خود را در ویندوز 10 مدیریت و کنترل کنیم
...> مسلما O&O ShutUp10 یکی از شناخته شده ترین ابزارهای شخص ثالث برای کنترل و مدیریت حریم خصوصی است. این ابزار همانند Privacy Repairer نیازی به نصب شدن ندارد و برای هر بخش یکسری پیشنهادات ارائه می دهد. این نرم افزار نیز راه کاری ارائه می دهد که با استفاده از آن می توان تنها با یک کلیک تمامی تنظیمات پیشنهادی توسعه دهنده را روی سیستم خود اعمال کنید. در این اپلیکیشن بیش از 50 گزینه وجود ...
چگونه خورشیدگرفتگی توانست صحت گفته اینشتین را ثابت کند؟
. نتایج بررسی های مجدد ادینگتون نشان دادند که شواهد کافی برای پذیرفتن درستی نسبیت عام وجود دارند و دلیلی برای مخالفت با آن وجود ندارد. این موفقیت بزرگ در روزنامه های سرتاسر جهان منتشر شد تا مردم بدانند بشر توانسته چه دستاورد عظیمی داشته باشد. البته امروزه فناوری های چند طول موجی ما بسیار پیشرفته هستند و برای آزمایش نظریه ی نسبیت عام و تخمین میزان خمیدگی نور، دیگر نیازی به وقوع ...
راه رفتن روی لبه تیغ سود بانکی
ژوبین صفاری موضوع کاهش نرخ سود بانکی همواره یکی از دغدغه های اصلی دولت ها طی دهه های گذشته بود. تجربه دولت های نهم و دهم در این زمینه با توجه به بالا بودن نرخ تورم شکست خورد. با شروع دولت یازدهم و کاهش نرخ تورم، برخی کارشناسان اقتصادی انتظار داشتند تا نرخ سود بانکی هم کاهش پیدا کند. اتفاقی که در سال 94 با یک دستورالعمل و در یک مرحله رخ داد تا نرخ سود به 18 درصد کاهش یابد. این تجربه البته با ...
این شیوه مدیریت برای خوزستان پاسخگو نیست
استان ها بسیار پیچیده تر و مزمن تر است و حل آنها نیز با روش های ساده انگارانه ای که در تصور برخی مدیران وجود دارد قابل انجام نیست. بسیاری از افرادی که در استان تصمیم گیر هستند همچون بسیاری تصمیم گیران کشور، نگرشی مکانیکی به مسائل اقتصادی و اجتماعی دارند و بنابراین معمولاً ساده ترین روش یعنی گرفتن بودجه ی بیشتر از مرکز و توزیع آن در بخش های مختلف یا جذب سرمایه گذار بخش خصوصی برای سرمایه ...
آتش بس یک طرفه منتقدان دولت، به بن بست رسید
با خبرآنلاین گفت: من خدمت آقای زاکانی عرض می کنم که آقای زاکانی! همین نامه اولیه شما که اعلام آتش بس بود با اتهام شروع شده است. شما گفته اید که طرف مقابل شما مرعوب و مفتون غرب هستید! خود این نقض غرض است. شما بگویید در جامعه مشکل وجود دارد. عوض اینکه ما مدام به یکدیگر بپریم و مچ همدیگر را بگیریم بیایید اول روبروی هم بنشینیم و مشکلات را مطرح کنیم و با کمک همدیگر آنها را حل و فصل کنیم. آن وقت ...
گزارش مرکل ازبیانیه پایانی:گروه بیست به نظام مالی مقاومتی نیازدارد
اقتصادی و توسعه قرار داشته باشد. این هم اندیشی تاکنون خیلی آهسته و کند کار کرده است. به همین خاطر مهم است که تا اوت آتی به اطلاعات مورد نیاز دست پیدا کنیم و سپس در نوامبر یک گزارش اساسی ارائه کنیم که راه حلهای مشخص سیاسی نیز برای حل معضل اضافه تولید جهانی فولاد معرفی کند و من بسیار امیدوارم که این چهارچوب چندجانبه که در این هم اندیشی جهانی شکل گرفته است بتواند مورد استفاده قرار گیرد و ...
اخبار و شایعات نقل و انتقالات ایران: 18 تیرماه
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از جهان نیوز، تمام باشگاه ها جذب و تمدید نفرات مد نظر خود را از اواخر اردیبهشت ماه آغاز کردند اما با شروع رسمی نقل و انتقالات فصل 97-96 از روز چهارشنبه، بیست و چهارم خردادماه تیم ها به تکاپوی بیشتری افتاده اند و به دنبال جذب بازیکنان و ستاره های لیست مربیان خود هستند تا بتوانند حضور پُر قدرت تری در لیگ هفدهم داشته باشند. باتوجه به اهمیت بالای اخبار نقل و ...
چشمی: برگشتم تا در جام جهانی روسیه بازی کنم
را چطور می بینی؟ مدیران باشگاه تصمیم گرفتند چنین مسابقه ای برگزار شود ولی به نظر من حساسیت خاصی ندارد، درست است که بازی با پرسپولیس است و نمی شود گفت که نتیجه اش مهم نیست اما در هر صورت این بازی تدارک دیده شده و مطمئن باشید ما در همین مسابقه هم با تمام قدرت ظاهر خواهیم شد. ما از بازی تدارکاتی با نساجی استارت حضور پرقدرت در لیگ را زده ایم. امسال که می خواهید لیگ را شروع کنید ...
توقف بخشش جریمه و سود وام های خرد
به گزارش همشهری، سال گذشته درحالی که مجلس در قالب قانون بودجه سال 95، اجازه بخشش سود و جریمه تسهیلات کمتر از 100میلیون تومان را با 2شرط صادر کرد؛ نخست جبران اصل سود بخشیده شده از سوی دولت البته از محل مابه التفاوت فروش نرخ ارز در سال های گذشته و دوم پرداخت یک جای کل بدهی توسط مشتریان بانک ها. بانک مرکزی و دولت بخشنامه اجرایی این مصوبه مهم را در هفته های پایانی سال گذشته به بانک ها ...