مسکن همچنان در اغما به سر می برد

بیداری مسکن از خواب پنج ساله

افزایش های چهارگانه در حوزه های تولید، سرمایه گذاری، معاملات و قیمت را به همراه خواهد داشت. او معتقد است چنانچه دولت سیاست هایی برای ممانعت از افزایش رونق نداشته باشد، تحرک در بخش مسکن ادامه خواهد داشت. به گفته ستاریان، افت تولید مسکن، بالا بودن تقاضای مطلق در بازار و رشد حاشیه نشینی در سال های اخیر مسائلی هستند که می توانند زمینه افزایش بی قاعده قیمت مسکن را مهیا کنند. البته از اظهارات اخیر وزیر راه و شهرسازی، چنین برمی آید که سیاست مقابله با سوداگری مسکن در دولت دوازدهم نیزتداوم می یابد که این مسئله می تواند تا حد زیادی به ادامه ثبات در بازار مسکن کمک کند. ...

اسباب کش ها در اوج رونق کاسبی گرفتار رکود بودند

تقاضا برای ارائه خدمات در این خصوص به میزانی بالا و قابل توجه بود که کاهش شدید تقاضا در فصول پاییز و زمستان را نیز جبران می کرد. وی افزود:اما در تابستان سه چهار سال اخیر،این میزان به نحو محسوسی افت داشته و متاسفانه تابستان امسال را می توان به اوج بی بازاری و رکود اقتصادیِ فعالان این عرصه تشبیه نمود. کبیری عنوان کرد:با یک بررسی میدانی در بازار مذکور،این واقعیت مبرهن می شود که ...

آسیب بازارهای موازی در چرخه نشر

...: آخرین ماه تابستان زمان شروع دوباره نمایشگاه های استانی کتاب است؛ روز گذشته نمایشگاه استانی البرز، نخستین نمایشگاه استانی به کار یک هفته ای خود پایان داد و سه شنبه نمایشگاه استانی آذربایجان غربی میزبان ناشران کل کشور می شود. نمایشگاه های استانی کتاب در چند دهه اخیر با وجود موافقت ها و مخالفت های برپایی اش در چنین زمانی تقریبا به شکلی ثابت آغاز می شود و تا اواخر زمستان ادامه می یابد. اگرچه ...

چراغ سبز معاملات مسکن به کاهش نرخ سود بانک ها/ ثبات بازار اجاره بها نیازمند ورود نهادهای مالیاتی است

، قیمت مسکن نیز 6٫2 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است. سلطان محمدی بررسی بازار کلی مسکن در فصل تابستان را نیازمند دستیابی به آمارهای بیشتر دانست و با اشاره به اقدام اخیر دولت در کاهش نرخ سود بانک ها تصریح کرد: این امر در همه جای دنیا سبب رونق در بازارهای دیگر از جمله مسکن می شود.در ایران نیز همیشه وضع به همین صورت بوده است،یعنی با کاهش نرخ سود می توان شاهد ظهور تحرکاتی در رونق بازار مسکن ...

کابوس شهریور

کشیده است. از سوی دیگر تسهیلات مسکن و خدماتی از سوی دولت ارائه می شود ولی جامعه کارمندی و کارگری با سطح حقوق موجود توان خرید ندارند و مجبورند تن به اجاره نشینی بدهند. با دلهره هایی که مستاجران در تابستان و حتی در طول سال دارند، دیگر نمی توان گفت اجاره نشینی خوش نشینی است وحشت اجاره نشین ها از عدم ثبات قیمت در بازار مسکن، خوش نشینی را برای آنها به طنز و کنایه تبدیل کرده است. کسی که اولین بار ...

حمایت از حقوق مصرف کنندگان موجب افزایش و رونق تولید می شود

از مصرف کنندگان باعث افزایش و رونق تولید، سود بیشتر و در نتیجه افزایش و توسعه واحدهای تولیدی می شود. وی عنوان کرد: در دنیای امروز باید به کیفیت و تنوع متناسب با نیاز مصرف کنتدگان توجه کرد تا به موفقیت و درآمدزایی دست پیدا کرد. رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت کردستان با اشاره به وجود 800 واحد تولیدی در این استان، گفت: برندهای خوبی در استان تولید و خدمات مطلوبی هم ارائه می شود ...

پیش بینی رونق ملایم

770 هزار و 8/ 2 میلیون واحد مسکونی تکمیل شده است) و از طرف دیگر به دلیل تحدید تقاضای مصرفی و سرمایه ای (ناشی از بالا بودن نرخ واقعی سود و محدودیت قدرت اقتصادی خانوار)، قیمت مسکن با ثبات نسبی مواجه بوده است.هرچند در طول سال های گذشته کارشناسان متعددی، بروز افزایش قیمت در این بخش را پیش بینی کردند، آرامش نسبی در بازار همچنان برقرار است. به طوری که با وجود گذشت حدود 6ماه از سال 1396 و افزایش نسبی تعداد ...

پیش بینی رونق ملایم

مسکن با مجموعه اقتصاد کلان و با توجه به چشم انداز رشد مثبت اقتصادی کشور، انتظار بر آن است که در ماه های باقی مانده از سال رشد قیمت مسکن در حول و حوش تورم عمومی اتفاق افتد و تعداد معاملات انجام شده از روند صعودی برخوردار باشد. همچنین با توجه به تجارب گذشته و اتفاقات اخیر، روند صعودی تعداد پروانه های ساختمانی صادره بسیار محتمل است، همگی این موارد منجر به رونق ملایم ساخت وساز در بخش شده و امید می رود که گذار بازار مسکن از شرایط فعلی، تحقق یابد و پتانسیل نهفته در این بخش آن را به استقرار تدریجی در مسیر رونق هدایت کند. ...

توهم رونق با تسهیلات کم بهره

دکتر فخرالدین زاوه اقتصاددان برای اظهارنظر درباره آینده بخش مسکن، می توان عوامل موثر بر این بازار و نیز اهمیت نسبی هریک از آنها را مورد بررسی قرار داد. در اقتصاد ایران عوامل متعددی را می توان برشمرد که تاثیر مهمی بر عرضه و تقاضای این بخش دارند. به طور مثال می توان به موارد زیر اشاره کرد: تحولات جمعیتی (از قبیل رشد جمعیت، مهاجرت، طول عمر افراد، روند ازدواج و طلاق و سن استقلال ...

مقصد احتمالی پول های جدید کجاست؟

جذب نقدینگی کم ریسک تر را پیش روی سرمایه گذاران قرار داده است. شاخص کل بورس تهران هفته گذشته با افت 0.2 درصدی مواجه شد. اصلاح قیمت در بازار جهانی یکی از دلایل شیوع فضای منفی در معاملات هفته گذشته بازار سهام بود. با این حال شاخص بازار سهام همچنان با رشد بیش از 6 درصدی از ابتدای تابستان همراه است. علاوه بر این از ابتدای شهریور این نماگر رشد 1.4 درصدی را نشان می دهد. در این شرایط بورس تهران ...

توفیق در بازپس گیری 40 درصد بازار نوشت افزار

مدت مشابه سال گذشته 13 درصد رشد داشته و صادرات نیز 67 درصد افزایش یافته است. از آن طرف، واردات فولاد به کشور کاهش 81 درصدی داشته است. ** خوداتکایی با رشد صنعتی بر اساس گزارش دفتر آمار و فرآوری داده های وزارت صنعت، معدن و تجارت، رشد بخش های صنعت و بازرگانی در سه ماهه اول سال 96 به ترتیب به 5.8 و 8.8 درصد رسید. در بخش دیگری از گزارش دفتر آمار و فرآوری داده های وزارت ...

معرفی نوشت افزارهای داخلی موجود در بازار/ سالانه 400 میلیارد تومان ارز برای واردات لوازم التحریر از کشور ...

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل کار ایرانی همه ساله با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان و بازگشایی مدارس بازار لوازم التحریر در سطح کشور جانی تازه به خود می گیرد و تمام دانشجویان و محصلان در این ایام به تهیه اقلام مورد نیازد خود برای شروع سال تحصیلی جدید می کنند. بازار لوازم التحریر نیز همانند بازار سایر محصولات در سطح کشور در راستای منافع تولید کنندگان چینی و وارد ...

بررسی عوامل رونق بورس در هفته های اخیر

به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،شاخص کل بورس در سایه رونق معاملات اکنون در مرز کانال 85 هزار واحدی قرار گرفته و به نظر کارشناسان در روزهای آینده رشد بیشتری نیز خواهد داشت. رشد بازار سرمایه در هفته های اخیر به حدی رسیده که برخی فعالان بازار سرمایه انتظار دارند، شاخص بورس، رکورد چهار سال پیش خود را شکسته و بار دیگر وارد کانال 89 هزار واحدی شود، که البته برخی این ادعا را بیش از حد خوشبینانه ...

تخلیه استرس تابستانی بورس +نمودار

به گزارش صبحانه ، نماگر بورس تهران طی معاملات روز گذشته ششمین کانال شکنی در تابستان را تجربه کرد و با رشد 498 واحدی به سطح 84 هزار و 414 واحد رسید. کاهش فشار فروش به دنبال اتمام زمان تسویه اعتبارات کارگزاری ها در روز یکشنبه و همچنین شروع مثبت بازارهای جهانی عوامل حمایت کننده از شاخص بازار سهام بودند. این وضعیت به اغلب گروه های بازار سرایت کرد؛ به طوری که رشد قیمت ها در 27 صنعت بورسی رقم خورد. ...

کاهش نرخ سود ، رونق تولید و خروج اقتصاد از رکود

تولید از رکود عنوان نمود. اگر نرخ سود پایین بیاید بعضاً برخی از سپرده گذاران ترغیب می شوند تا در واحدهای تولیدی و صنعتی سرمایه گذاری نمایند که در این صورت می توان امید داشت تا رونق اقتصادی در بخش صنعت و تولید کشورایجاد شود. معاون مالی و بین الملل مدیرعامل بانک صنعت و معدن بیان داشت: با کاهش نرخ سود بسیاری از مردم که سپرده های خود را با کمترین ریسک در بانک ها سپرده گذاری نموده اند، چون به ...

امتیازات ویژه در بافت فرسوده

شدید قیمت کالاهای غیرقابل واردات همچون زمین و مسکن همراه بود، بازار مسکن را در یکی از عمیق ترین دوره های رکود پس از انقلاب فروبرد؛ به طوری که از نیمه دوم سال 92 شاخص های بازار مسکن همچون حجم معاملات، قیمت، حجم پروانه های صادره و ارزش افزوده ساختمان با افت شدید مواجه شد. با شروع کار دولت یازدهم و تغییرات مثبتی که در سیاست های اقتصادی کشور پدید آمد، ضمن افزایش درآمدهای نفتی و بهبود رشد اقتصادی ...

پرواز بورس به قله جدید +نمودار

به گزارش صبحانه ، شاخص بورس تهران روز گذشته با رشد 929 واحدی، با قدرت وارد کانال 85 هزار واحدی شد. با احتساب رشدی که دیروز برای دماسنج بازار سهام رخ داد، بازدهی متوسط این بازار از ابتدای سال جاری تاکنون دو رقمی شد و به 5/ 10 درصد رسید. بخش عمده این رشد (4/ 8 درصد) در تابستان شکل گرفت. با پایان مهلت تسویه اعتبارات از روز یکشنبه، دوباره میل به خرید سهام افزایش یافته و عرضه ها کنترل شده ...

افزایش نرخ بیکاری در بهار 96 نشانه رشد اقتصادی بی کیفیت(خبر ویژه)

گذشته 12/5درصد اعلام کرده بود، این شاخص در بهار امسال با 0/1 واحد درصد افزایش به 12/6درصد افزایش یافت. افزایش نرخ بیکاری در بهار سال جاری با وجود نرخ قابل توجه رشد اقتصادی در بخش غیرنفتی اقتصاد بار دیگر بر رابطه ناهمگون میان این دو شاخص گواهی می دهد. بررسی روند دو شاخص نرخ بیکاری و رشد اقتصادی در کشور نشان می دهد که هیچ رابطه پایداری میان این دو شاخص برقرار نیست. بنابراین نمی توان تنها به ...

رشد فروش تئاتر در نیمسال اول

این بخش را منتشر می کنند که البته در بسیاری اوقات آمار توصیفی دقیقی نیست. با این همه می توان با توجه به افتتاح بسیاری از تماشاخانه های خصوصی تئاتر، صف شلوغ سالن های اجرا، تمام شدن بلیت بسیاری از تئاترها و... رونق این روزهای بازار تئاتر را دید. سال 94 گردش مالی تئاتر در سالن های پایتخت چیزی بیش از 30 میلیارد تومان تخمین زده شد. البته زمانی که از گردش مالی صحبت می کنیم منظورمان دخل و خرج ...

تخلیه استرس تابستانی بورس +نمودار

نماگر بورس تهران طی معاملات روز گذشته ششمین کانال شکنی در تابستان را تجربه کرد و با رشد 498 واحدی به سطح 84 هزار و 414 واحد رسید. به گزارش صبحانه ، نماگر بورس تهران طی معاملات روز گذشته ششمین کانال شکنی در تابستان را تجربه کرد و با رشد 498 واحدی به سطح 84 هزار و 414 واحد رسید. کاهش فشار فروش به دنبال اتمام زمان تسویه اعتبارات کارگزاری ها در روز یکشنبه و همچنین شروع مثبت بازارهای جهانی ...

کاهش نرخ سود به رونق تولید و خروج اقتصاد از رکود کمک می کند

صنعتی سرمایه گذاری نمایند که در این صورت می توان امید داشت تا رونق اقتصادی در بخش صنعت و تولید کشورایجاد شود. معاون مالی و بین الملل مدیرعامل بانک صنعت و معدن بیان داشت: با کاهش نرخ سود بسیاری از مردم که سپرده های خود را با کمترین ریسک در بانک ها سپرده گذاری نموده اند، چون به دنبال بیشترین کسب سود هستند و این امکان بوجود می آید که سپرده های خود را به بازارهای مسکن ، طلا ، سکه و ارز برده ...

رکود لوازم التحریر در شهریورماه!

بازه زمانی انتظار رونق بازار و کسب درآمد بیشتر را نسبت به دیگر ماه های کم رونق سال دارند. در این میان حضور پررنگ دستفروشان در حاشیه خیابان ها و فعالیت اصناف غیرمرتبط در عرضه لوازم التحریر از جمله مشکلاتی است که این صنف با آن مواجهند. به تعبیری، این دستفروشان هستند که در روز های پایانی فصل تابستان بیشترین سود از رونق بازار را به جیب می زنند. سال گذشته، رئیس اتحادیه فروشندگان نوشت افزار اعلام کرده ...

دولت، خود را مخاطب قرار دهد

درآمد برای کشور ایجاد نماید[6]. تابستان امسال رو به پایان است. وزارت نفت به هوش باشد که زمستان سرد و قطعی گاز در راه است. آیا زمان آن نرسیده است که دولت به صورت جدی موانع اجرای مبحث 19 ملی ساختمان را برطرف کند و مردم را از متحمل شدن هزینه بالای مصرف حاملهای انرژی نجات دهد؟ منابع: 1.میانگین مصرف در ب خش ساختمان و مسکن ایران نیز به ازای هر مترمربع در سال حدود 500 ...

برنامه دولتی ها برای کنترل بازار و رسیدگی به اقشار محروم چیست؟

مردم نیوز : مرتضی شجاعی؛ مسکن در شرایطی با تورم در بخش اجاره بها رو به رو شده که همچنان خرید و فروش در این حوزه با رکود عمیق مواجه است. به گفته مشاوران املاک مناطق مختلف تهران، میزان اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال قبل بین 20 تا 30 درصد افزایش یافته است! از آغاز سال 92 بازار اجاره بها با بی اعتنایی به رکود خرید و فروش مسکن، سیر صعودی گرفته است. در شرایطی که کسی فکرش را نمی کرد رشد قیمت ...

پرواز بورس به قله جدید +نمودار

شاخص بورس تهران روز گذشته با رشد 929 واحدی، با قدرت وارد کانال 85 هزار واحدی شد. با احتساب رشدی که دیروز برای دماسنج بازار سهام رخ داد، بازدهی متوسط این بازار از ابتدای سال جاری تاکنون دو رقمی شد و به 5/ 10 درصد رسید. بخش عمده این رشد (4/ 8 درصد) در تابستان شکل گرفت. به گزارش صبحانه ، شاخص بورس تهران روز گذشته با رشد 929 واحدی، با قدرت وارد کانال 85 هزار واحدی شد. با احتساب رشدی که ...

میزگرد کاهش نرخ سود بانکی با حضور کارشناسان اقتصادی؛ کاهش نرخ سود ، رونق تولید و خروج اقتصاد از رکود

نیافته است. اسماعیلی افزود: طی سال های گذشته در چند مرحله شاهد کاهش نرخ سود سپرده بودیم، به گونه ای که نرخ سود سپرده ها از 23 درصد به 15 درصد رسیده است. نرخ سود در پایان سال 93 حدود 23 درصد، در اسفند 94 به 18 درصد و در خرداد 95 به 15 درصد رسید. وی خاطرنشان کرد: کاهش نرخ سود امتیازات مثبت و منفی را در پی دارد. امتیاز مثبت آن را می توان کمک به خروج اقتصاد و تولید از رکود عنوان نمود. اگر نرخ ...

در بهترین حالت، سالی 400 هزار شغل ایجاد می شود

درست چند روز قبل هنگامی که یکی از خبرنگاران از آثار رشد اقتصادی از سخنگوی دولت پرسید وی در پاسخ به 703 هزار شغل ایجاد شده در فصل بهار سال جاری اشاره نمود و آن را یکی از آثار این رشد اقتصادی دانست. پاسخی که با انتقاد رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس همراه شد و صحت یا عدم صحت آن را منوط به تایید وزارت کار دانست. حالا وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی اعلام کرده است که در بهترین حالت می توانیم سالانه 400 هزار شغل ایجاد کنیم. ...

چرا مردم از سوخت CNG استقبال نمی کنند؟

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان، حجم سفرها افزایش یافته است و این افزایش تعداد سفرها باعث افزایش میزان مصرف سوخت در این روزها شده است تا آنجا که در روز شانزدهم شهریور ماه امسال رکورد مصرف بنزین در سال 96 شکسته شد. کارشناسان عوامل مختلفی را در مصرف بالای بنزین دخیل دانسته اند اما مهمترین عامل در این زمینه عدم استفاده از CNG به عنوان سوخت، شناخته شد. اما علت عدم استقبال مردم از CNG به عنوان یک سوخت پاک چیست؟ ...

رشد 10 درصدی قیمت مسکن در سال جاری/ کاهش سود بانکی عامل افزایش اجاره بها

رشد لجام گسیخته نقدینگی و سیلی که اقتصاد را با خود خواهد برد!

رونق اقتصادی به بار بیاورد. بر اساس نظریات اقتصادی، رشد نقدینگی سالانه باید متناسب با رشد اقتصادی کشور باشد. در اقتصاد ایران به طور متوسط در یک دهه اخیر، رشد اقتصادی 5 درصد بوده، اما رشد نقدینگی بالای 25 درصد است. در واقع آمارها نشان می دهد به طور متوسط در سال 80 تا 94 متوسط رشد نقدینگی حدود 28 درصد به صورت سالانه است. اگر از سال 1338 هم نقدینگی را مورد بررسی قرار دهیم، شاهد همین وضعیت ...