مسکن در دو راهی ارزانی و گرانی

پمپ بنزین شوش پاساژ شد

. پمپ بنزین د ر اقد امی عجیب به یک مرکز تجاری تغییرکاربری پید ا کرد ه است. با اجرایی شد ن طرح ترافیک د ر سال های قبل، مشکلاتی برای عمد ه فروشی د ر بازار تهران ایجاد شد و به همین د لیل بسیاری از اصناف مجبور شد ند محل فعالیت خود را بیرون از محد ود ه طرح تعریف کنند . بنابراین د ر د هه 60 مید ان شوش و خیابان صابونیان که مملو از گاراژهای خود رو بود ، با اعطای مجوزهای متعد د ساخت و ساز تجاری

راهبردهای خروج زنجیره فولاد از رکود

معتقدند تا سال 2025، تولید فولاد از 6/ 1 میلیارد تن فعلی به 2 میلیارد تن می رسد، می توان اینطور تعبیر کرد که پیش بینی ها نسبت به آینده مثبت است و بازار قوی خواهد شد. در حال حاضر در منطقه نیز عراق درگیر داعش است، سوریه، یمن و لیبی نیز درگیر جنگ هستند. با حل شدن این مسائل و درگیری ها، قطعا ساخت و ساز نیز در این کشورها به عنوان بازارهای هدف ما شروع شده و بازار جان می گیرد. در حال حاضر در

غارت پارک شهر مشگین شهر همچنان ادامه دارد/تصاویر

مسکن خواری یک مؤسسه اعتباری!!

تن در دهند که رضایت بخش نیز نبوده و این موضوع باعث انتظار کاهش واز بین رفتن بیش از پیش حبابها مورد انتظار مردم واهالی شهرستانها ی بزرگ کشور به ویژه مراکز استانهای شمالی شده است.. ارادتمند .مظاهری باتوجه به: 1- حصول توافق نهائی هسته ای و تزریق دلارهای بلوکه شده به اقتصاد ایران و بدنبال آن افزایش نقدینگی و تورم مضاعف (بیماری هلندی) 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت

نقاط جذاب برای ساخت مال

/> عامل اول در واکنش به بخشنامه های متعدد بانک مرکزی برای محدود کردن فعالیت بانک ها و موسسات اعتباری در حوزه ساخت وساز اتفاق افتاده است. بانک ها و موسسات مالی و اعتباری در چند سال اخیر به عنوان غریبه ای در بازار ساخت وساز کلان شهرهای کشور شناخته می شوند که خارج از حوزه تخصصی فعالیت خود یعنی گردآوری سپرده های مردم و پرداخت تسهیلات به صاحبان صنایع و کشاورزان و بخش های تولیدی برای دسترسی به سود حاصل

ساختمان های غیراصولی را با بزک می فروشند

، اینجا هم سازمان نظام مهندسی پرچم دار است؟ نه ایجاد این همسویی و نه اصلاح این ساختار، در اختیار ما نیست اما به عنوان یک نقطه آسیب باید به آن پرداخته شود. برای مسئله، یک برنامه و تفکر فراسازمانی نیاز است. از سال 1374 که قانون نظام مهندسی در مجلس مصوب و به دولت ابلاغ شد، انتظار بر این بوده است که شاهد سیر صعودی کیفیت فنی ساختمان ها باشیم. در 20 سال پیش که این سازمان به صورت رسمی شکل گرفت

آیا شهرها برای ثروتمندان ساخته شده اند؟

و ترکیه. در استانبول چه می بیند؟ همه جا جرثقیل. زمانی که بحران در سال 2008 شروع شد، چین ظرف مدت شش ماه 30 میلیون شغل را به علت کاهش واردات کالاهای مصرفی در آمریکا از دست داد. اما بعدا دولت چین 27 میلیون شغل جدید ایجاد کرد. چگونه؟ چینی ها از مازاد تجاری هنگفت خودشان استفاده کردند تا برنامه غول آسایی ترتیب دهند برای توسعه شهر و زیرساخت های آن. آیا چنین استراتژی عجولانه ای برای حل بحران

رمز گشایی از ارادت دو خاندان به هم در دو کشور

های گذشته به مراتب بزرگتر و غم انگیز تر بوده است و با توجه به ساخت و ساز های سنگین چند سال گذشته و گسترش فضای عبور و مرور، بسیار دور از ذهن به نظر می رسید. اخبار موثقی از بسته شدن دو مسیر اصلی زائران به دلیل مدیریت غلط بوده است. از طرفی دیگر، روزنامه الدیار لبنان فاش کرد که یکی از علل این تغییر مسیر، حضور (غیر معمول) کاروان محمد بن سلمان پسر شاه، جانشین ولی عهد، وزیر جنگ و فرمانده کنونی جنگ

فروش بیش از 7 میلیارد محمد رسول الله /آغاز اکران فیلمی عاشقانه

نداشت و دیده نشد و حوزه هنری و شهرداری آن را تحریم کردند،اما در زمان اکران با استقبال مواجه شده و به فروش بالایی دست پیدا کرده است و در ادامه اکران شهرداری تصمیم به اکران این فیلم گرفت. نهنگ عنبر یک فیلم کمدی فانتزی که بخش اعظم آن درباره دهه 60 است بی شک یکی از بهترین فیلم های عطاران همراه با موزیک های خاطره انگیز این دهه است. مردن به وقت شهریور مردن به وقت شهریور

محله های نیازمند تهران محروم تر از مناطق مرزی است!

یکسری از مشکلات موجود برطرف شود خیلی شرایط بهتر خواهدشد. به عنوان مثال در بافت فرسوده ساخت و ساز غیر قانونی است و برای اینکه بتوانیم خانه ویران شده یک نیازمند را مرمت کنیم و حتی بخواهیم آن را بسازیم نیازمند دریافت مجوزهایی هستیم که به این راحتی نمی توان آن را به دست آورد. همچنین پیدا کردن مستحق و نیازمند نیز کار ساده ای نیست. شاید 3 تا 5 ماه طول بکشد تا نیازمندی شناسایی شود و بعد فعالیت کمک رسانی

مصاحبه با فیل اسپنسر، مدیر برند اکس باکس در رابطه با آینده بازی های این پلتفرم [قسمت دوم]

دان متریک و اشتباه هایش در زمان عرضه اکس باکس وان را فراموش کنید. فیل اسپنسر در طول ماه هایی که به عنوان ریاست این بخش و جانشین متریک در مایکروسافت مشغول به کار بوده است، به خوبی خلاء یک مدیر مردمی و خوش فکر در بخش سیاست گذاری اکس باکس را پر کرده و خیلی سریع به یکی از محبوب ترین مدیران ردموند بدل شده است. او در جدیدترین مصاحبه خود با گیم اسپات، صحبت های متفاوتی را پیرامون شیوه سیاست گذاری بازی

گفتند بازی موتوری را هک کردیم؛ حلال کنید!

. ما در حال حاضر در بازی های رایانه ای حداقل 20 سال از سطح جهانی عقب هستیم. اما در بازی های موبایلی به استاندارهای جهانی خیلی نزدیک تریم. یعنی کارهای کوچک را بهتر می توانیم انجام دهیم. خب در کشورهای دیگر هزینه و تعداد طراحای که ن برای ساخت یک بازی رایانه ای صرف می شود با کشور ما قابل مقایسه نیست. اما در بازی های موبایلی که تقریبا مقدار هزینه و طراحان مساوی است می توانیم تا حدودی رقابت کنیم.

بانک ها و مؤسسات مسکن احتکار می کنند

/> بازار مسکن این روزها، جذابیت خود را برای طیف وسیعی از خریداران و فعالان صنعت ساختمان از دست داده و این جذابیت با پافشاری روی ریزش بیشتر قیمت، کمتر و کمتر هم شده، به نحوی که از دو سال قبل بدین سو، نفس این صنعت با تنگ تر شدن دهلیزهای سرمایه گذاری به شماره افتاده است. در دو سال اخیر، عرصه مسکن کشور با عنایت به عواملی چون اجتناب سرمایه گذاران بخش خصوصی، کاهش صدور مجوز ساخت و ساز، مشوق های نه چندان

در شبکه انتقال کشور120 میلیارد لیتر مواد نفتی جا به جا می شود

میلیون تن کیلومتر حمل نفت خام و فرآورده داشته ایم که 10 میلیارد و 129 میلیون تن کیلومتر آن فرآورده و بقیه نیز (16 میلیارد و 501 میلیون تن کیلومتر) نفت خام بوده است. به گفته جعفری نسب، این میزان حمل نفت خام و فرآورده های نفتی، به دلیل گازرسانی بیشتر به بخش نیروگاهی، نسبت به مدت مشابه سال قبل، 4,7 درصد کاهش داشته است. مدیرعامل شرکت خطوط لوله و مخابرات نفت ایران، گفت:سوخت مایع (نفت

فرج پوری: آهنگسازان دنبال پُز روشنفکری اند/مشکاتیان برای عامه مردم آهنگ می ساخت

خالقی گفته شده که حسین خان اسماعیل زاده هم ردیف با میرزا حسین قلی بوده و همپای ایشان است . همان طور که میرزا حسین قلی نوازنده خوبی بوده است حسین خان اسماعیل زاده هم مانند این استاد بوده است .بعد از این دوره ،وارد زمان مشروطیت می شویم به خصوص زمانی که ویولن به ایران آمد یک دوره فطرت برای کمانچه شروع شد و ویولن جای کمانچه را گرفت و سازهای غربی جایگزین ساز های اصیل ایرانی شد.به عنوان مثال در کتاب سرگذشت

مروری بر دنیای بازی های ویدیویی در هفته ای که گذشت [28 شهریور الی 4 مهر]

برخی از بلاگ ها خبری مبنی بر توقف ساخت بازی های AAA منتشر کرده اند، اما نمی دانم که این شایعه از کجا در آمده است. ما قطعا به پشتیبانی از کنسول های بازی و فرنچایزهایی مانند متال گیر، سایلنت هیل، کسلوانیا، PES و مابقی بازی ها ادامه خواهیم داد. این صحبت ها از طرف بخش پشتیبانی خریداران گفته شده و هیچ شخصی از طرف تیم سازندگان آن را تایید یا تکذیب نکرده. اما کونامی پیش از این هم اطمینان خاطر

نقش هیأت مدیره جدید نظام مهندسی در احیای وظایف قانونی

با توجه به انتخابات پیش روی هیأت مدیره نظام مهندسی ساختمان گیلان در تاریخ 16 مهر 1394 ؛لازم است هیأت مدیره جدید که منتخب اعضای سازمان خواهند بود توجهات ویژه خود برای احیای همه وظایف خود در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به خصوص برخی وظایف کلیدی در این قانون را مبذول دارد؛که در ادامه به تشریح مواردی از آن وظایف خواهم پرداخت. (کتاب "قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب اسفند 1374 " معاونت مسکن و ساختمان 1390)

گران قیمت ترین خودروهای جهان

ویژه ها حضور به هم رسانده. مایباخ سال 2004 متولدشده که این برچسب قیمتش را بیش ازپیش عجیب می کند. با محاسبه نرخ تورم، قیمت امروز اکسلرو در بازار ایالات متحده حدود 10٫1 میلیون دلار (300٬000٬000٬000 ریال) است که نزدیک به تولید ناخالص داخلی یک کشور جزیره ای کوچک است. مایباخ و پول به اندازه پراید و حلبی به هم نزدیک اند اما اکسلرو با 700 اسب بخار، موتور V12 به همراه توربوی دوقلو و 2٫6 تن امکانات رفاهی سعی در توجیه قیمت فضایی خود دارد ولی منطق می گوید: این خودرو به طرز مسخره ای گران است. منبع:گجت نیوز ...

سینمای کودک؛ سایه خیال یا واقعیت تلخ؟!

. سوالاتی چون جای بخش خصوصی در سرمایه گذاری و نگاه حمایتی دولت در سینمای کودک کجاست؟ با چه ساز و کارهایی می توان تخیل خلاق را در روایت های سینمایی کودک جاری کرد؟ چه تعداد فیلم کودک یا نوجوان داریم که تصمیم بر برگزاری دو جشنواره مجزا گرفته شد؟ آیا اکران برای سینمای کودک تعریف شده است؟ چرا سینماداران و پخش کنندگان درباره فیلم های کودک کمتر خطر می کنند؟ و بسیار سوالات دیگر که یا بی جوابند و یا پاسخ دارند

پاسخ مرد 700 میلیون دلاری به اتهامات

سیرک سیاسی دزد گیری" مورد استفاده قرار گیرم. نوشته اید "مبلغ 325 میلیون دلار وام دولت ایران به ترکمنستان را من خوردم و فرار کردم" شما که با یک تماس تلفنی می توانستید احراز کنید که این وام حتی یک دلارش محقق نشد و بعد سه سال مذاکره، به دوران تنگنای ارزی و بانکی برخورد کرد و ایران دلاری هم به ترکمنستان نداد، پس من دست در کدام صندوق برده ام که رانت و دزدی و کلاهبرداری باشد. من

توماس مور، فیلسوف خالق آرمانشهر

یکی را به عنوان پادشاه انتخاب می کنند که تا پایان عمر و تا زمانی که از قانون تخلف نمی نمود، باقی می ماند. مدیران یک شورا دارند. افزون بر شوراهای مدیران یک مجلس ملی هم بود که قوانین را تنظیم می نمود. در اوتوپیا 54 شهر وجود دارد که به جز پایتخت، همه از روی یک نقشه ساخته شده بودند و هر دو سال یک بار خانه ها را با یکدیگر عوض می کنند. همه یک جور لباس می پوشند، ولی میان لباس مرد و زن و متأهل و مجرد تفاوت

پروژه هایی که روبان افتتاح را ندیدند/ اعتباراتی که به مقصد نرسید

/> سال شروع : 1391 عمر پروژه: سه سال میزان تأخیر تکمیل پروژه نسبت به زمان اولیه: یک سال میزان پیشرفت فیزیکی: 13درصد پیمانکار فعلی: شرکت پارس آروین محل احداث: کمربندی جنوبی قرچک جنب پمپ گاز کاربری یا دلیل اهمیت پروژه: بهداشتی و درمانی سال تغییر کاربری احتمالی در طول ساخت: تغییر کاربری نداشته است سال تغییر

تعریف محسن رضایی از بالاترین درجه در جنگ

در وجودشان ریشه دوانده بود. از ابتدای سال دوم جنگ، استانداردهای جدیدی را در نیروی انسانی انتخاب کردیم و به کار گرفتیم این تردید تاریخی ای که بعد از شکست ایران از روس ها، در زمان قاجار، که نصفی از ایران از دست رفت، ادامه پیدا کرده بود و در ابتدای جنگ، ما این تردید را در سال اول جنگ در نگاه آقای بنی صدر و بعضی از فرماندهان دوران ایشان، نسبت به نیروی انسانی و آدم های انقلابی و

ثبت اجاره نامه های صوری برای فرار از مالیات!

مؤسسات مالی و اعتباری اقدام به خرید واحدهای مسکونی با عمر کمتر از سه سال در نقاط مختلف تهران و دیگر کلانشهرها کرده اند تا خانه ها را در دوره رونق با قیمتی گزاف و حداقل تا 50 درصد بالاتر از قیمت خرید واحدهای مسکونی در دوره رکود بفروشند. مدیرعامل مؤسسه مأمن ادامه داد: در حال حاضر یک مؤسسه اعتباری در حال خرید تعداد زیادی واحد مسکونی در نقاط مختلف تهران از واحدهای 50 و 60 متری تا 140 و 150 متری

سریال های به یادماندنی حوزه دفاع مقدس کدامند

سفر می کند. در ادامه به همراه یکی از اقوام خود عموابراهیم (داود رشیدی) به شمال می رود. کامبوزیا پرتوی نویسندگی این سریال را در کنار محمد حاتمی (مدیر تولید سریال و مدیر وقت گروه شاهد) انجام داد و محمدرضا لیقلی نیز موسیقی ماندگار آن را ساخت. **نبردی دیگر سریال نبردی دیگر در سال 73 و مدتی پس از آمدن آزادگان سرافراز به میهن روی آنتن شبکه یک سیما رفت. این سریال بر اساس

رکود بازار مسکن در سال 94 از بین می رود؟

پروژه جدید شروع کنند. منطقی هم نیست که سازندگان خانه های خالی خود را زیر قیمت تمام شده بفروشند. البته اگر بخواهند زیر قیمت هم بفروشند در حال حاضر مشتری نیست. به گفته کارشناسان، کشور سالیانه به یک میلیون مسکن نیاز دارد اما در حال حاضر ساخت و ساز و تولید و عرضه ی مسکن و ساختمان در رکود عمیقی به سر می برد که دلایل ریشه ای دارد و اگر رفع نشوند گره رکود باز نخواهد شد.

متن کامل سخنرانی احمدی نژاد در مجمع عمومی سازمان ملل متحد در سال 1384

پروژه غنی سازی اورانیوم در ایران و برای شفاف سازی و اعتماد سازی به طور جدی با بخش های خصوصی و دولتی سایر کشورها مشارکت نماید واین گام مهم دیگری ورای همه ضوابط N.P.T است که جمهوری اسلامی صرفاً جهت اعتماد سازی و روشنگری فعالیت هسته ای خویش آنرا پیشنهاد می نماید. 4- بر پایه حق مسلم ایران برای دستیابی به چرخه تولید سوخت هسته ای، ادامه تعامل و مراوده دقیق و فنی و حقوقی با آژانس بین المللی انرژی اتمی

بیست و یک مورد تغییر در اصلاحیه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

- تفکیک مسوولیت غیرقابل انتقال شهرداری در زمینه ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری از مسوولیت قابل انتقال آن در خصوص جنبه های فنی و مهندسی ساختمان با حفظ مسوولیت اداری: درحال حاضر وظایف و مسوولیت های شهرداری درحوزه ساخت وساز متمرکز نیست و برخی از وظایف این نهاد در قانون شهرداری و برخی درقانون نظام مهندسی درج شده بود و این مسوولیت ها برحسب ماهیت و نوع ماموریت هایی که شهرداری دارد؛ تفکیک نشده بود

افتتاح مدرسه و کلنگ زنی یک واحد آموزشی در ناصرآباد

که با همکاری وزارت کشور و کمیساریای عالی سازمان ملل متحد در امور پناهندگان روند اجرایی و ساخت آن آغاز شد. زیربنای ساختمانی این مدرسه 12 کلاسه یک هزار و 244 متر مربع بوده و با برنامه ریزی یک شرکت پیمانکاری از بخش خصوصی و نظارت اداره کل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس استان قزوین در دو طبقه احداث می شود. تاریخ شروع این پروژه آموزشی از 31 شهریور ماه بوده که مقرر شده تا 30 آذر ماه

ضرورت تسریع در بازنگری دقیق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

مشکلات اصلی و ریشه ای ما در سال های گذشته دور در ساخت و ساز فقدان متولی برای بخش خصوصی بود. پروژه های دولتی عمدتا در زیر مجموعه نظام فنی اجرایی کشور به اجرا در می آمدند. متاسفانه در ساخت و ساز بخش خصوصی علیرغم اینکه بودجه قابل توجهی را به خود اختصاص می داد. هیچ گونه نظارت و کنترلی وجود نداشت. پس از زلزله طبس آئین نامه 2800 تدوین شد و پس از زلزله منجیل ایجاد سازمان نظام مهندسی ساختمان