پیگیری کنترل هوشمند اجاره مسکن در مشاور املاک ها - خبرگزاری فارس
سایر منابع:
سایر خبرها
استفاده از ظرفیت نظام اجاره داری حرفه ای در طرح ساماندهی قیمت اجاره بها املاک مسکونی
عبدالجلال ایری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ؛ در تشریح نشست روز سه شنبه ( 7 تیر ماه ) کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت: طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی با حضور مسئولان مربوطه در نشست امروز کمیسیون عمران مجلس مورد بررسی قرار گرفت. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: برای بهبود طرح مذکور و افزایش اثر بخشی آن مواردی به طرح اولیه اضافه شده است که ...
مصوبه سران قوا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن مداخله گری دولت در بازار محسوب می شود
اثر میان مدت نگاه کنیم، باید مطمئن شویم که تصمیم سازی های امروز در آینده نیز به منفعت همان گروهی باشد که مد نظر داشته ایم. شاکری بیان کرد: در تنظیم حقوق مالکین نیز باید توجه ویژه ای به این گروه داشته باشیم. همچنین باید برای کسانی که خودشان داوطلبانه مصوبه سقف افزایش قیمت را رعایت می کنند مشوق هایی در نظر گرفته شود. عضو کمیسیون عمران مجلس عملکرد ما نباید بازار را به سمتی ببرد که تعداد خانه های قابل احجاره کاهش یابد تاکید کرد: البته مجلس لایحه ای را در حوزه مسکن در دست اقدام داشت اما با توجه به مصوبه ای که ابلاغ شد، از فوریت خارج شد. انتهای پیام/ ...
راهکار دولت برای مقابله با افزایش 100 درصدی اجاره بها چیست؟
خصوص اجاره بها وضعیت نابسامان بازار اجاره بهای مسکن موجب شده نمایندگان مجلس در صحبت های خود به این موضوع اشاره کنند. رئیس کمیسیون عمران مجلس معتقد است کم کاری در دولت قبل مهم ترین عامل گرفتاری مستأجران است. به گفته محمدرضا رضایی کوچی با توجه به اینکه هرسال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (طی 10 سال حدود 300 هزار واحد) با میزان قابل توجه تقاضا مواجه هستیم. وی با گلایه از ...
آیا مستاجران از کرایه خانه های نجومی نجات می یابند؟
اقتصادآنلاین - عاطفه حسینی؛ این بازار بی سر و سامان و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود سبب شد تا از سال 99، زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش برسد؛ طرحی که در سال های 1399 و 1400 به صورت مصوبه اجرا شد و حال قرار است تبدیل به قانون شود. در نشست علنی یکم تیر ماه مجلس، بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار صحن علنی ...
بنگاه ها و موجرانی که قرارداد اجاره را ثبت نکنند جریمه می شوند
سخنگوی کمیسیون اصل 90مجلس از تصویب کلیات طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی در کمیسیون عمران مجلس خبر داد و گفت: بر اساس این طرح بنگاه ها ملکی و موجرانی که قرارداد اجاره را ثبت نکنند،جریمه می شوند.نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس با بیان اینکه تعرفه کمیسیون بنگاههای مشاوران املاک حداکثر 2 ماه پس از لازم الاجرا این قانون به پیشنهاد وزیر راه و شهر سازی و بر اساس ...
مخالفت ها و موافقت های تامل برانگیز
را با مشکل بیشتری روبه رو می کند. اهمیت اجرای قانون جهش تولید مسکن محمدحسن آصفری، نماینده مردم اراک در مجلس نیز در مخالفت با کلیات طرح مذکور، گفت: سوال این است باتوجه به اینکه سران قوا به اذن رهبری در مسئله اجاره بها ورود کرده اند، آیا مجلس شورای اسلامی نیز می تواند به این مهم ورود کند؟ گرچه موضوع مسکن دغدغه نمایندگان است و به همین دلیل قانون جهش تولید مسکن را مصوب کردند اما ...
بررسی طرح مجلس برای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با حضور حسام عقبایی ، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک و غلامرضا شریعتی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه نیم نگاه رادیو سلامت بررسی شد. مجری: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی طرحی است که مصوب شده و باید دید که مفاد این طرح چقدر می تواند به کنترل بازار مسکن به خصوص اجاره بها کمک کند. در ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
مصوبه 15 تا 20 درصدی اجاره بها قانع نیستند چراکه دفترچه ضریب املاک در اداره کل امور مالیاتی داریم که سال 95 و 96 تصویب شده و امروز مالکان باید براساس ضرایب آن مالیات پرداخت کنند. در به در به دنبال خانه اجاره ای در خوسف جلالی ، شهروندی است که چند روز دیگر قرار است جشن ازدواج خود را بگیرد و راهی خانه ای اجاره ای در شهر خوسف شود. به گفته وی از چند ماه گذشته برای اجاره یک خانه در ...
آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
سرسام آور اجاره بها در کشور، نمایندگان مجلس هم طرحی دو فوریتی را برای ساماندهی بازار اجاره راهی صحن علنی کردند. کلیات این طرح اول تیر در مجلس به تصویب رسید و برای بررسی جزییات به کمیسیون عمران ارجاع شد. ویژگی برجسته این طرح که در مقایسه با سایر طرح های پیش بینی شده در سه سال اخیر برای کنترل بازار اجاره بها آن را ممتاز می کند، استفاده از ابزار های تنبیهی و تشویقی به جای مداخله مستقیم در ...
ببینید| نماینده مجلس: مدیران ما بدون اطلاعات، برای مسکن تصمیم گیری می کنند
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی پیشنهاد؛ فیلم های زیر را هم ببینید: سخنان قالیباف قبل از انتخابات مجلس درباره اقتصاد و معیشت مردم (فیلم) واکنش جالب و دیدنی خرس قهوه ای به محیط بان در جنگل های مازندران (فیلم) ببینید| خداحافظی طائب و معارفه محمد کاظمی، رئیس جدید سازمان اطلاعات سپاه تماشاخانه روایت 75 سال عاشیقی حسن اسکندری ...
پای لنگ وزارت مسکن و سازمان امور مالیاتی در اخذ مالیات از خانه های خالی
اصغر سلیمی در گفت وگو با خبرنگار سیاسی ایسکانیوز، با اشاره به اینکه نیاز کشور به ساخت چهار میلیون مسکن، اظهار کرد: هر روز دولت و مجلس جوانان را به ازدواج تشویق می کنند که لازمه آن داشتن مسکن است. وی افزود: اگر نتوانیم مسئله مسکن را در کشور ساماندهی کنیم، بخش عمده درآمدی مردم به سمت هزینه های مسکن و اجاره بها می رود و این خوب نیست. نماینده سمیرم درمجلس شورای اسلامی با بیان ...
برای بهبود وضعیت اجاره مسکن لازم است سقف قیمتی تعیین شود
به گزارش شبکه رادیویی ایران، غلامرضا شریعتی عضو کمیسیون عمران مجلس در برنامه نمودار درباره تمهیدات اندیشیده شده مجلس برای مدیریت وضعیت نامطلوب بازار اجاره مسکن گفت: از آنجا که نرخ اجاره بها در کشور به امنیت روانی مردم آسیب رسانده است مجلس و دیگر نهادهای حاکمیتی بر این مسئله ورود پیدا کرده و تلاش در حل آن دارند. وی در ادامه با بیان اینکه برای بهبود وضعیت اجاره مسکن لازم است سقف قیمتی ...
4 دلیل اصلی شکست قانون مالیات بر خانه های خالی/ تکرار به نتیجه نرسیدن قوانین خوب؛ در روند اجرایی بد
عمل این قانون هم مثل قانون عدم افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها تا کنون اجرا نشده است. امروز شاهد افزایش بیش از 40 درصد در اجاره بها بودیم که در این شرایط بحران کرونا مشکلی به مشکلات مردم افزوده است. قوانین در اجرا با کم کاری های دستگاه اجرایی مواجه می شود دبیر کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای قوانین این چنینی یا طرح هایی مثل جهش مسکن گاهی 6 ماه تا یک سال زمان می برد. ما با سازمان ...
اجاره بها در ایلام، هم رده با کلانشهرها/ کمرهایی که کم کم زیر بار خم می شوند
...: مستأجر مجبور است هر قیمتی که مؤجر بگوید قبول کند، مسئولین توانایی و قدرت اقتصادی دارند اما به اقشار مظلوم و مستأجر در جامعه به مثابه خود نگاه نکنند؛ دولت 10 درصد حقوق کارکنان را افزایش داده در حالی که 20 درصد قانونی اجاره بها در نظر گرفته اما در عمل اینگونه نیست. وی افزود: یک موضوع دیگر خود بنگاه داران که از این آب گل آلود ماهی می گیرند و مردم برای آنها مهم نیستند سایت های اجاره ...
نماینده شهرکرد در مجلس: موضوع اجاره به شرط تملیک باید در دستور کار دولت قرار گیرد
احمد راستینه در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در شهرکرد اظهار داشت: کنترل بازار مسکن بر عهده دولت است، مجلس وظیفه قانون گذاری و نظارت بر اجرای قانون را دارد، با توجه به ترک فعل دولت گذشته در ساخت مسکن با چنین وضعتی روبه رو هستیم. وی بیان کرد: مجلس دولت را مکلف به ساخت مسکن کرد که خوشبختانه این کار در حال انجام است و دولت گام های خوبی در این زمینه برداشت، تقریبا در همه شهرها و روستاها زمین ...
جزئیات جلسات کمسیون های مجلس/بررسی طرح های ساماندهی اجاره مسکن و کارکنان دولت
های مجلس در دستور کار قرار گرفت که در این نشست موارد اختلافی با دولت بررسی و ایرادات ویرایشی و شکلی که مورد نظر معاونت قوانین مجلس بود نیز برطرف شد. 25 درصد کل حقوق دولتی معادن برای بهسازی راه ها در اختیار وزارت راه قرار می گیرد به گزارش تسنیم در کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات نیز طرح اختصاص پنج درصد از درآمد فروش معادن واگذار شده بخش خصوصی به شهرستان محل معدن مورد بحث و ...
استفتاء از رهبر انقلاب درباره افزایش اجاره بها
میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را داشته باشد و مستاجر هم بنا به این قانون، ترک منزل نکند و صاحب خانه ناراضی و غصب کرده بخواند، مستاجر چه باید کند؟ آیا واجبات مانند نماز در این خانه درست است؟ اگر حکومت اسلامی، مقرراتی گذاشت همه باید عمل کنند پاسخ ارائه شده: به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور، مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند و مستاجر اگر می تواند با موجر مصالحه نماید و در صورتی که چاره ای ندارد، سکونت او در آن با پرداخت اجاره براساس قانون، اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است. ...
استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها
بها و ودیعه را داشته باشد و مستاجر هم بنا به این قانون، ترک منزل نکند و صاحب خانه ناراضی و غصب کرده بخواند، مستاجر چه باید کند؟ آیا واجبات مانند نماز در این خانه درست است؟ اگر حکومت اسلامی، مقرراتی گذاشت همه باید عمل کنند پاسخ ارائه شده: به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور، مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند و مستاجر اگر می تواند با موجر مصالحه نماید و در صورتی که چاره ای ندارد، سکونت او در آن با پرداخت اجاره براساس قانون، اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است. منبع: فارس ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
.... اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را داشته باشد و مستاجر ...
استفتاء مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
و ودیعه را داشته باشد و مستاجر هم بنا به این قانون، ترک منزل نکند و صاحب خانه ناراضی و غصب کرده بخواند، مستاجر چه باید کند؟ آیا واجبات مانند نماز در این خانه درست است؟ اگر حکومت اسلامی، مقرراتی گذاشت همه باید عمل کنند پاسخ ارائه شده: به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور، مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند و مستاجر اگر می تواند با موجر مصالحه نماید و در صورتی که چاره ای ندارد، سکونت او در آن با پرداخت اجاره براساس قانون، اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است. انتهای پیام/ ...
اما و اگرهای مصوبه اجاره بها
گاه و بی گاه که در بازار ملک و قیمت اجاره خانه رخ می دهد مسدود خواهد کرد. برای روشن تر شدن بحث مورد نظر، به گزارش اجاره داری مسکن و مروری بر قوانین کنترل اجاره بها که در سال 1398 توسط مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی تهیه و منتشر شده است می پردازیم. به نظر می رسد هر کدام از دولت ها دقیقا در هنگام بروز بحران به فکر تصویب مصوبه و ورود به این حوزه افتاده اند. مصوبه اخیر بازگو کننده چنین روایتی است ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
تعیین سقف اجاره بها و نیز الزام به تمدید قرارداد اجاره مسکن را بروز درگیری میان موجر و مستأجر دانست و افزود: فشار آوردن بر مردم سبب برخی دعوا و درگیری ها میان آنها شده و حتی اعتماد عمومی را کمرنگ می کند. تولید مسکن و افزایش عرضه خانه خالی مؤثرتر از قیمت گذاری دستوری به گزارش خبرنگار مهر اگرچه در هیچ کجای دنیا همه مردم مالک نیستند و تعداد مستأجران نشانه رشد یافتگی یا عقب ماندگی ...
فیلم/گرانی مسکن صدای یک نماینده مجلس را در آورد
اقتصاد24 - یوسفی گفت: ما در حوزه مسکن نابیناییم. تصمیم گیران بدون اینکه دید روشنی داشته باشند در حوزه مسکن تصمیم گیری می کنند. تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی منبع: همشهری آنلاین
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
به گزارش ایسنا، مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد مسکونی در شهر تهران در سال گذشته 100 میلیون ...
ببینید | نمایندگان مستاجر هم در پی اجاره بهای 25 درصد! | 50 درصدی کجاست؟ نشان بده!
به گزارش همشهری آنلاین، یوسفی گفت: ما در حوزه مسکن نابیناییم. تصمیم گیران بدون اینکه دید روشنی داشته باشند در حوزه مسکن تصمیم گیری می کنند. در ای
صاحبخانه جدید برای مستاجران پایتخت
خبرگزاری فارس، گروه شهری: افزایش نرخ مسکن طی سال های اخیر در کشور بسیاری از خانواده ها را با چالش های بزرگ اقتصادی همراه کرده و گران شدن اجاره بها و رشد نرخ مسکن سبب شده بخش اعظم درآمد خانواده ها به ویژه زوج های جوان به این موضوع اختصاص یابد. برخی رشد مسکن را ناشی از تورم و برخی ناشی از قفل شدن ساخت و ساز در کلانشهرها می دانند مشکل هرچه هست دولت جدید تصمیم برای تغییر و تحول در این ...
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی به دنبال مدیریت بازار اجاره بها :: خبرگزاری خانه ملت
مشخص نقش اساسی را در این گرانی ها ایفا می کنند. وی ادامه داد: با توجه به نبود قانون مشخص برای کنترل بازار اجاره بها و عدم ارائه لایحه توسط دولت، تعدادی از نمایندگان مجلس با هدف کاهش آلام مردم و مدیریت بازار که یکی از مهمترین دغدغه های مردم است طرحی را تدوین کردند که در صحن علنی مجلس نیز بررسی دو فوریتی آن به تصویب رسید. این نماینده مردم در مجلس اضافه کرد: طرح ساماندهی و کنترل ...
مسکن درد کهنه قشم شده است/ قیمت ها با کلانشهرها برابری می کند
ساخت و ساز شهرک ها و منازل جدید مسکونی برای اقشار آسیب پذیر مدنظر قرار گیرد. مردم زیربار اجاره بها کمر خم کرده اند امام جمعه شهرستان قشم گفت: مستاجرین قشم زیر بار گرانی های اجاره خانه کمر خم کرده اند و ما نمی دانیم دریای قشم مروارید می دهد یا خانه ها بزرگتر شده که این همه کرایه خانه ها افزایش یافته است. حجت الاسلام غلامرضا حاجبی با دعوت صاحبخانه ها به رعایت انصاف گفت ...
اجاره بهای غیر واقعی مسکن در شهر اراک
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز اراک ؛ رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان اراک گفت: در شهر اراک قیمت های مسکن و اجاره بها غیرواقعی است و قیمت برخی کرایه خانه در حاشیه شهر با مرکز شهر برابری می کند و هیچ مرجعی برای ساماندهی و رسیدگی به این وضعیت نیست. بهروز عسگری افزود : گرانی اجاره بها در شهر اراک دلایل متفاوتی دارد که یکی از دلایل آن قرار گرفتن در فصل تابستان است، چرا که در این فصل ...
بازار موّاج اجاره بهای مسکن و دلواپسی مستاجران همدانی
رابطه خوشبختانه کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در یکم تیرماه در مجلس شورای اسلامی مورد موافقت اکثریت نمایندگان قرارگرفت و کلیات آن تصویب شد. حجت الاسلام احمدحسین فلاحی افزود: این طرح برای بررسی بیشتر و رفع ایرادات به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارجاع شده و پس از چکش کاری در این کمیسیون برای بررسی مجدداً به صحن علنی مجلس ارائه می شود. وی گفت ...