سایر منابع:
سایر خبرها
نماینده مجلس: اجاره بها بیش از 10 برابر زیاد شده است
و باشگاه ببینید| هشدار قطع برق در ژاپن با رسیدن دما به 35 درجه سانتی گراد فیلم های دیگر کانال عصر ایران در تلگرام عضویت در اینستاگرام عصر ایران نظرات کاربران خبر اتفاقی از 15 سال قبل
رشد ماهانه 2.7 درصدی اجاره خانه در تهران
در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 46.5 درصد و کرایه مسکن در کل مناطق شهری نیز 51.2 درصد رشد داشت. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 2.7 درصد و در کل مناطق شهری سه درصد است. پیش از این مرکز آمار در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده خرداد 1401 افزایش ماهانه قیمت مسکن و اجاره را در کل کشور 2.3 درصد اعلام کرده بود. تماشاخانه ببینید| هواپیمای 5000 ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می شود. به گزارش ایسنا، مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار ...
اجاره بهای واحد مسکونی در تهران از سال 90 تاکنون 900 درصد افزایش داشته است
مقایسه با مدت مشابه سال 90 معادل 879 درصد افزایش داشته است؛ رقمی که به چالش بزرگی در حوزه مسکن تبدیل شده و در این میان مستأجران را در تنگنای شدید اقتصادی قرار داده است. 7 میلیون تومان اجاره یک واحد 60 متری دولت قبل و دولت سیزدهم در راستای کنترل بازار اجاره مسکن همزمان با شروع کرونا تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت کمک ودیعه وام مسکن را در دستور کار قرار دادند. مالکان با ...
دست املاکی ها رو می شود
تولید مسکن درج کنند، همچنین چنانچه در قرارداد اجاره املاک، اجاره بهای تعیین شده در مقایسه با اجاره بهای سال قبل آن ملک که در سامانه ثبت شده، بیش از میزان تغییر شاخص سالانه قیمت ها مذکور باشد، مشمول افزایش 50 درصدی مالیات بر درآمد اجاره املاک می شود. در واقع مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف هستند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال کنند. در ...
4 دلیل اصلی شکست قانون مالیات بر خانه های خالی/ تکرار به نتیجه نرسیدن قوانین خوب؛ در روند اجرایی بد
های دولتی در روند دریافت مالیات و عدم شفافیت در عملکرد و اطلاع رسانی ناکافی از سوی وزارت راه و شهرسازی در دولت قبل، باعث شده، مردم اقبال خوبی به ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، نداشته باشند. افزایش بیش از 40 درصد اجاره ها این نماینده مسیحیان ارامنه شمال ایران در مجلس توضیح داد: در شهرستان ها افرادی هستند که در کنار هم دو خانه دارند که یکی را برای مهمان ها و یا فرزندشان ...
سقف افزایش اجاره بها چقدر رعایت می شود؟
متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. بانک مرکزی رشد ماهانه اجاره مسکن در تهران و کل مناطق شهری در فروردین ...
صاحبخانه شدن در تهران با 59 سال پس انداز
به گزارش عصر امروز، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری بر اساس به روزترین آمار بانک مرکزی از افزایش 50.6 درصدی این شاخص نسبت به سال گذشته خبر می دهد. از سوی دیگر بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت به مرز 40 میلیون تومان رسیده و یک واحد مسکونی 100 متر مربعی، به طور میانگین در پایتخت 4 میلیارد تومان هزینه دارد و ...
افزایش 46.5 درصدی اجاره بهای شهر تهران در خرداد ماه
اجاره بهای شهر تهران 46.5 درصد در خرداد ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته افزایش یافته است. به گزارش اقتصاد آنلاین، بر اساس اعلام بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در خرداد ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 46.5 درصدی را نشان می دهد. این رقم برای کل مناطق شهری برابر با 51.2 درصد گزارش شده است. همچنین رشد ماهانه اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب برابر با 2.7 و 3 درصد بوده است. ...
افزایش 51 درصدی اجاره در خرداد/ آخرین تحولات بازار اجاره
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران و کشور، نشان می دهد که تورم نقطه ای اجاره در خرداد افزایشی بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، بانک مرکزی گزارش تحولات مسکن تهران در خرداد را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، شاخص اجاره سکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد سال 1401، به ترتیب معادل معادل 46،5 و 51،2 درصد درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده اند ...
آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
. براساس این مصوبه، اجاره بها در تهران باید هر سال حداکثر 25 درصد و در شهر های دیگر تا 20 درصد بالا برود. وزیر مسکن و شهر سازی، ضمانت اجرایی مصوبات سران قوا را دستگاه قضایی عنوان کرد و تاکید کرد: در مصوبه اعلام شده است که شورا های حل اختلاف و در نهایت دستگاه قضایی در خصوص بروز اختلاف همکاری داشته باشند که امیدواریم موجر و مستاجر با توافق مشکلات احتمالی را حل کنند. طرح مجلس برای ...
مخالفت ها و موافقت های تامل برانگیز
.... دولت قبل حوزه مسکن را رها کرده بود اقبال شاکری ضمن اعلام موافقت با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گفت: امروزه افزایش قدرت خرید و اجاره مسکن مطالبه عمومی مردم در کشور است، زیرا بیش از 40 درصد مردم درگیر این امر هستند. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس یازدهم اظهار کرد: طی 8 سال گذشته بخش مسکن و مدیریت آن رها شد و حتی رئیس ...
قیمت مسکن در تهران افزایش یافت | رشد قیمت مسکن در تهران
و دریاچه چیتگر در منطقه 22 با 19.3 درصد تعلق داشته است. بر اساس اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید، روند رشد قیمت مسکن شهر تهران در سال 1400 کند شد و از 94 درصد در پایان سال قبل از آن به 16 درصد رسید. در این بین نرخ های پیشنهادی نیز افت کرد. البته داده های میان مدت گویای آن است کاهش سرعت رشد در همه ی محله ها و مناطق شهر تهران یکسان نبوده است. به طور مثال از آذرماه ...
صعود 30 درصدی اجاره بهاء در بیرجند|مصوبه افزایش 25 درصدی قابلیت اجرا ندارد
با تمدید اجاره ها در فصل جا به جایی و ... نیز همین میزان افزایش در اجاره بها را داریم. اربابی با تأکید بر اینکه مصوبه کشوری در مورد اینکه حدأکثر افزایش اجاره بهاء نسبت به سال قبل باید تنها 25 درصد باشد امکان اجرایی شدن ندارد، بیان کرد: ممکن است فردی سال گذشته در یک مشاور املاک و سال جدید در یک مشاوراملاک دیگر تمدید اجاره ملک خود را کرده باشد و نتوان تشخیص داد که سال قبل اجاره بها چقدر ...
تلاش آمریکا برای مهار تورم
اجاره بها به ویژه برای سیاه پوستان و آمریکای لاتین تبارهای ساکن اوکلند، اقدام بسیار مفیدی بوده است. در این شهر، بیش از 60 درصد خانواده ها مستاجر هستند و 51 درصد آنها درآمد بسیار پایینی دارند. کنترل رشد اجاره بها شامل اکثر آپارتمان هایی می شود که قبل از سال 1983 ساخته شده اند. اول ژوئیه هر سال، مالک می تواند طبق فرمولی که در آن چند معیار از جمله نرخ تورم در نظر گرفته شده، اجاره ها را بالا ببرد ...
سرقت اطلاعات اخذ مالیات از خانه های خالی را عقب انداخت
... بر اساس این قانون هر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر که در هر سال مالیاتی بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، خانه خالی است. این قانون به این دلیل در مجلس شورای اسلامی تصویب شد که از سال 1395 به بعد هیچ اطلاعاتی در زمینه مسکن کشور وجود نداشت، بنابراین دولت و مجلس بر آن شدند تا از طریق سامانه املاک و اسکان، اطلاعات بخش مسکن در زمینه های ملکی، استیجاری، شهری و ...
استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها
. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی ...
آمارهای نگران کننده در ترکیه
دارند و باید قرارداد جدیدی منعقد کنند. قبل از این مصوبه، مالکان می توانستند، اجاره بها را به اندازه متوسط نرخ تورم در 12ماه گذشته بالا ببرند. این رقم در ماه مه 39 درصد بود؛ در حالی که نرخ تورم آن ماه در مقیاس سالانه 5/ 73 درصد بود. در ماه مه، رشد اجاره بها نسبت به سال قبل در استانبول 163 و متوسط اجاره بها در این شهر 7800لیر بود. در آنتالیا که به دلیل جنگ اوکراین تعداد زیادی از مردم روسیه و ...
صاحبخانه ها دست بالا را گرفتند
بازار اجاره نیز در مدت یادشده نرخ ها به ترتیب 22.6، 28.3 و 26.9 درصد رشد کرده است. به گزارش ایسنا، رشد 27.2 درصدی نرخ مسکن در 12ماهه منتهی به اردیبهشت امسال در شرایطی رقم خورد که تورم عمومی 38.7 درصد اعلام شد؛ بنابراین افزایش سالانه نرخ مسکن 11.5درصد کمتر از شاخص کل بوده است. از سوی دیگر، بررسی تورم ماهانه مسکن در دومین ماه از 3 سال اخیر، گویای آن است که اردیبهشت امسال، نرخ ...
استفتاء از رهبر انقلاب درباره افزایش اجاره بها
مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند، سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم ...
موجران کانادایی در تنگنا
البته افزایش زیاد اجاره بها تنها مشکل مستاجران نبوده است. در دسامبر سال 2017 حزب دموکراتیک جدید، قانونی را که به مالکان اجازه می داد نرخ اجاره ها را به میزان چشمگیری بالا ببرند، کنار گذاشت. در آن زمان، گاه میزان افزایش اجاره بها به 30 درصد می رسید. صاحب ملک استدلال می کرد که اجاره آپارتمان او از آپارتمان های مشابه در همان منطقه جغرافیایی بسیار پایین تر است. تا زمانی که قانون تغییر نکرده بود، این استدلال پذیرفته می شد و اجاره افزایش می یافت. این وضعیت برای مستاجران شرایطی دشوار پدید آورده بود و تلاش شد تدابیری اتخاذ شود تا فشار کمتری به آنها وارد شو ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا منتشر کرده ...
استفتاء مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن چقدر شد؟
کشور نیز طبق اطلاعات مرکز آمار، قیمت ها با دو تغییر در ماه های اردیبهشت و خرداد مواجه شد. تورم ماهیانه مسکن کل کشور در اردیبهشت 2.5 درصد و در خردادماه 2.3 درصد اعلام شد. درخصوص نرخ مصالح ساختمانی هم آمار زمستان 1400 گویای رشد سالیانه 55 درصدی قیمت ها بود. تورم نهاده های ساختمانی در کنار رکود معاملات مسکن به شکل افت ساخت و ساز بروز پیدا کرد. در سال 1400 تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده شهر تهران ...
جزئیات جلسات کمسیون های مجلس/بررسی طرح های ساماندهی اجاره مسکن و کارکنان دولت
- اخبار سیاسی - به گزارش گروه پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، کمیسیون های تخصصی مجلس شورای اسلامی عصر امروز(سه شنبه 7 تیر) جلسه داشتند که موضوعات مختلفی را با حضور میهمانان خود بررسی کردند که در این گزارش مصوبات و موضوعات پیگیری شده در کمیسیونهای مجلس را می خوانید: بررسی ایرادات شورای نگهبان به طرح مدیریت داده ها و اطلاعات ملی در کمیسیون صنایع کمیسیون صنایع و معادن مجلس ...
دولت قبل در ساخت مسکن کم کاری کرد/ بررسی دقیق تر طرح ساماندهی اجاره بها در مجلس
احمد راستینه امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در شهرکرد با بیان اینکه مجلس کلیات طرح نظام اجاره بهای کشوری را تصویب و برای بررسی بیشتر به کمیسیون ارجاع داده است، گفت: امیدواریم تا پایان سال این طرح به تصویب برسد تا در سال آینده شاهد این افزایش بی ضابطه قیمت ها نباشیم. نماینده مردم شهرکرد، سامان و بن در مجلس شورای اسلامی افزود: در دولت گذشته نسبت به ساخت مسکن کم کاری شده است و همین ...
بررسی طرح مجلس برای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
قاعده فقهی تسلیم، مردم بر اموال غیرمنقول خودشان مسلطند آیا نمایندگان از دور اول تا مجلس دهم عقلشان نرسیده بود که بیایند بگویند که مسکن اجاره بها نباید بیشتر از 25 درصد افزایش پیدا کند فقط مجلس یازدهم این را کشف کرد؟ نه نبوده اینگونه، حتما سایر نمایندگان هم این بینش و این دانش و تخصص را داشتند، ولی قواعد فقهی و مالکیتی در اسلام که قانون ما هم نشات گرفته از اسلام است که من اشاره کردم بر اساس قاعده ...
اما و اگرهای مصوبه اجاره بها
امنیتی این مساله دقت نکرد. براساس آخرین سرشماری در سال 1395، 40 درصد اجاره نشینی در مناطق شهری است و استان تهران با 47 درصد دارای بالاترین نرخ اجاره نشین است (ص 20). بنابراین و با توجه به سیاست سایر کشورها در این حوزه، لازم است دولت به این بخش ورود کند و مجلس با تصویب قوانین جدید و کارآمد در مقابل سوداگرایی، رواج کسب درآمد از اجاره داری پنهان و عقد قراردادهای مخفی و مخفی نگاه داشتن اطلاعات مالکان ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می شود. به گزارش ایسنا، مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید ...