خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فایل های فروش مسکن خاک می خورد/متقاضیان قدرت خرید ندارند
به گزارش خبرنگار مهر ، انبوه سازان از مدتی پیش زنگ خطر رکود بازار مسکن را به صدا درآوردند و نسبت به آینده بازار مسکن هشدار دادند، آینده ای که با فاصله زیاد میان عرضه و تقاضای مسکن روبرو است و تعداد زیادی از متقاضیان را به بازار مسکن اضافه می کند؛ در حالیکه هنوز به بخش زیادی از تقاضاهای گذشته پاسخی داده نشده است. اوایل امسال، رئیس انجمن انبوه سازان تهران هشدار داده بود که ادامه این
از تلاش برای حذف بزرگان اصولگرا تا جزئیات فروش اقساطی مسکن
: به منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند . توافق برای فروش اقساطی مسکن ایرج رهبر عضو هیأت
مسکن قسطی با نرخ سود کمتراز بانک ها
متقاضی مانده اند. انبوه سازان ساختمان مدتی پیش پیشنهاد داده بودند برای ایجاد رونق در خرید و فروش این نوع آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدهای خود را در اختیار خریدار قرار دهند. بر اساس طرح فروش اقساطی، به پشتوانه بانک شرایط خرید و فروش تسهیل می شود به این نحو که بانک مسکن به عنوان بانک عامل، پرداخت بموقع اقساط از جانب خریدار را برای
تورم آبان ماه 14.3 اعلام شد/ روایت کیهان از دبه آژانس/ بازگشت رحیمی به لیست آدم خوب ها/ ما نمی خواهیم از ...
بالاتر که متقاضی کمتری در بازار مسکن دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند. کاهش قدرت خرید مسکن بیش از دو سال است که رکود را در این بازار ایجاد کرده است. بر اساس آمار بانک مرکزی در حال حاضر بیشترین تقاضایی که برای مسکن وجود دارد مربوط به واحدهای متراژ پایین عمدتاً تا 70 متر است و واحدهای متراژ بالا بدون متقاضی مانده اند. انبوه سازان ساختمان مدتی پیش پیشنهاد داده بودند برای ایجاد رونق در
عامل کلاهبرداری در بازار فناوری ؛ رکود یا ورشکستگی
مهدی میرمهدی رئیس اتحادیه صنف فناوران رایانه تهران: اتحادیه به اعضای خود تأکید می کند که فروش خود را نقدی انجام دهند ولی وقتی بازار با رکود بدی مواجه می شود از این رو فروشندگان برای فروش کالاهای خود به چک و اعتبار روی می آورند تا کالاهای خود را بفروشند و در این نوع معاملات معمولاً مشکلاتی پیش می آید که گرفتار کلاهبرداران شده و مال و اموال خود را از دست می دهند و دستشان نیز به هیچ جایی بند نیست
از "دبه آژانس" و "پسر اردوغان دلال نفتی با داعش" تا "مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها"
می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند." روزنامه "همشهری" در تیتر یک خود به بیان این سئوال پرداخته است: "کدام بازارها از تورم جا ماندند؟" و خود به این سئوال اینگونه پاسخ می دهد: "سرمایه گذارانی که در 3سال گذشته دلار، سکه یا خانه خریده اند، از روند رشد نرخ تورم جا مانده اند."
ایران: مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها
به گزارش ایرنا، ایران در بخشی از این خبر آورده است: منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند. به منظور تسهیل
بانک مرکزی مجوز طرح مسکن قسطی در تهران را صادر کرد
صدای صنعت- بانک مرکزی با ورود بانک مسکن به تضمین معاملات قسطی آپارتمان موافقت کرد. در این طرح، بانک مسکن، پرداخت به موقع اقساط از جانب خریداران را برای فروشنده آپارتمان در تهران تضمین می کند. بانک مرکزی به بانک مسکن اجازه داد تا خرید و فروش قسطی آپارتمان های مسکونی در تهران را برای سازنده ها تضمین کند. بر این اساس، سازنده ها شامل انبوه سازان و خرده سازها (بساز و بفروش ها)، می توانند با
فروش اقساطی آپارتمان ها بر بازار مسکن چه اثری دارد؟
به گزارش اقتصادنیوز، با صدور یک مجوز برای بانک عامل بخش مسکن، امکان شکل گیری منسجم معاملات قسطی آپارتمان فراهم شد. انبوه سازان شهر تهران که پیش تر برای نسیه فروشی بخشی از واحدهای نوساز خود عمدتاً بزرگ متراژ اعلام آمادگی کرده بودند، به پشتوانه بانک، می توانند شرایط خرید و فروش را تسهیل کنند و بانک عامل بخش مسکن در راستای این مجوز، صرفاً پرداخت به موقع اقساط از جانب خریدار را برای فروشنده آپارتمان
ثبت نام جدید خودرو پس از تحویل تعهدات
معاونان فروش 2 شرکت خودروساز تکذیب شده و مراحل قانونی و بررسی را طی می کند. عضو هیات مدیره انجمن قطعه سازان با اعلام این خبر که در حال حاضر چک ها تحویل بانک ها داده شده و در یکی، 2 روز آینده، تحویل خودروها آغاز خواهد شد، گفت: دولت در حال حاضر برنامه ای برای ثبت نام دوباره ندارد اما با توجه به نقش مهمی که صنعت خودرو در رشد اقتصادی کشور ایفا می کند، به گونه ای که سال گذشته 30 درصد از رشد اقتصادی کشور
انتقاد از انحراف 40 درصدی تراکم فروشی غیرمجاز شهرداری ها/ پیشنهاد کاهش نرخ سود بانکی و تشکیل بانک توسعه ...
/> محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) یکی از مشکلاتی که نظام بانکی امروز با آن مواجه است وثیقه محوری است، در روش تامین مالی ساختار یافته خود پروژه به عنوان وثیقه نزد بانک قرار می گیرد. نشست مسکن اجتماعی علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) بر خلاف تقاضای بازار، سازنده
مسکن قسطی به بازار می آید
منابع داخلی بانک در این پروسه درگیر نمی شود که بابت این ضمانت، کارمزد نیز دریافت خواهد کرد. چالش فروش نرفتن واحدهای بزرگ متراژ در حال حاضر بزرگ ترین قفل معاملاتی بازار مسکن محسوب می شود؛ 30 درصد آپارتمان های نوساز موجود در تهران، مساحتی بیش از 150 مترمربع دارند؛ اما سهم این واحدها از کل معاملات مسکن فقط 7/ 6 درصد است. سازنده ها آمادگی دارند با دوره بازپرداخت کوتاه مدت و لحاظ سود مشخص اضافه بر
نرخ سود و نقش سیاست گذار
مصرف این منابع در کشور ثبت شد که از آن جمله خرید و فروش وام های میلیاردی و تزریق منابع انبوه به طرح های زودبازده بعضا صوری ای بود که هرگز به بازدهی و حتی بهره برداری نرسیدند. همین مثال به خوبی نشان می دهد که اگر پول ارزان به عنوان منبعی محدود و ارزشمند از طرف سیستم بانکی به حراج گذاشته شود، فساد و رانت مشتری اول و آخر این پول خواهد بود. در واقع نرخ سود شمشیر دولبه ای است که از یکسو
فصل سرمایه گذاری در ساخت مسکن
همزمان با شروع دوره رونق واحدهای مسکونی خود را به بازار عرضه کنند و با توجه به شرایط اقتصاد کلان از سود خوبی برخوردار شوند. برآیند فعلی بازار مسکن نشان می دهد سرمایه گذاری در آپارتمان بیش از سایر حوزه های بخش مسکن متقاضی داشته باشد، زیرا برای فروش باید به قدرت خرید مردم و الگوی مصرف خانوارها توجه شود. از طرفی بعد خانوارها نیز کوچک شده است. بنابراین آپارتمان های کوچک متراژ خریدار بیشتری دارند و متقاضی در این بخش بیش از سایر حوزه های مسکن است. در این شرایط ورود سریع تر به این حوزه برابر با سود بیشتر خواهد بود. ...
قفل مسکن با تسهیلات 60 میلیونی هم باز نمی شود
سال گذشته و یا بنا به گفته برخی ازکارشناسان و فعالان در حوزه مسکن از دو سال گذشته آغاز شده و این موضوع کاهش قیمت مسکن را به همراه داشته است . تا جایی که مسئولان و صاحب نظران بخش مسکن بهترین زمان برای خرید مسکن را اکنون اعلام کرده اند. چندی پیش نیز از سوی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شد که سقف تسهیلات صندوق در شهر تهران تا 80 میلیون تومان و در مراکز
در بر پاشنه شصت متری ها می چرخد!
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اعتماد ، آپارتمان های 50 متری نوساز فروخته شده در شهر تهران نشان می دهد این واحدها بیشتر در محله های دامپزشکی، زنجان، بریانک، سلسبیل، هفت چنار و تیموری قرار دارند. بررسی تراکم آپارتمان های 50 متری فروخته شده از تیرماه سال جاری تاکنون در یکی از سامانه های فروش خانه در شهر تهران نشان می دهد اغلب واحدهای فروخته شده در محله های دامپزشکی، کارون، زنجان، بریانک، سلسبیل
خطر ادامه رکود مسکن
شرایط و پیچیدگی های موجود، هم اکنون در بخش مسکن، نیازمند راه اندازی صندوق های ضمانت، نهادهای بازار بورس، صندوق های پس انداز و تسهیلات، نهادهای مالی پروژه محور و بازار محور هستیم، تا بتوان به اهداف تجهیز منابع مالی، افزایش قدرت خرید و افزایش قدرت ساخت به لحاظ کمی و کیفی در بخش مسکن دست یافت.به گزارش دنیای اقتصاد ، کارشناسان اقتصاد مسکن در معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی معتقدند: در این زمینه
مالیات از خانه های خالی از 95
قوانین محکمی در این مورد هستیم زیرا از طریق پیش فروش ها بخش عمده ای از تامین مالی انبوه سازان در اختیار آنها قرار می گیرد و روند ساخت وساز نیز تسریع خواهد شد. انتقاد از سهم 54درصدی زمین از طرفی کارشناس اقتصاد مسکن با انتقاد از سهم 54 درصدی زمین در هزینه تولید و خرید مسکن که در سال های 70 تا 94 رخ داد گفت: دستیابی نامناسب، وجود ثبات فضایی و ایجاد رانت و بالا بودن فعالیت احتکار زمین نشان می
27 ابهام جدی در حساب های مالی شهرداری تهران
شرکت بهره برداری و در شرکت راه آهن شهری تهران و حومه (مترو.) 14- امتناع شرکت بهره بردار از واگذاری امور فروش بلیت مغناطیسی به شرکت توسعه سامانه های نرم افزاری نگین (توسن) و انجام کلیه امور مربوط توسط پرسنل خود و تقبل کل هزینه های آن توسط شرکت بهره برداری، در سال 92 بدون اینکه هیچ فعالیتی از این بابت توسط شرکت توسن انجام پذیرد، حدود 2/12 میلیارد ریال مخارج شرکت فناسا به صورت یک طرفه توسط شرکت توسن
واکنش بانک مرکزی به شرط خودروسازان برای تحویل خودرو
مورد ضمانت وصول اقساط نیز گفت: در فرایند وام 25 میلیونی خودرو بانکها با مردم ارتباط مستقیمی ندارند. چک ها در سررسید خود وصول و در اختیار بانک قرار می گیرد. اما آن دسته از چک هایی که امکان عدم وصول و برگشت آن وجود دارد در تعهد خودروساز خواهد بود و باید برعهده بگیرد. قربانی همچنین درباره برخی شایعات مبنی بر اینکه وجه نقد 20 درصدی پرداختی به خودرو سازان به عنوان ضمانت نزد بانکها باقی می ماند
تولید بتن در دوراهی سیمان یا آهک
از کارشناسان معتقدند بتن هبلکس استقامت کافی در قبال رطوبت را ندارد. این در حالی است که بتن سنتی هم با مشکلاتی روبه رو است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان مسکن درباره وضعیت تولید بتن سبک و میزان استفاده سازندگان از آن در ساختمان ها گفت: در سال های گذشته بتن سازان فعالیت های زیادی داشته اند اما متاسفانه هنوز از سطح کیفیت جهانی بسیار پایین تر هستیم. وی با اشاره به اینکه تولید بتن سبک در
گزارش لحظه ای بورس 4 آذر
12:48 پس از معاملات بلوکی و افت و خیز در لحضات پایانی نهایتا شاخص 36.19 واحد مثبت شد. 12:45 در جلسه شورای رقابت مقرر شد وزارت نفت نتیجه اقدامات اصلاحی در زمینه ارجاع کارهای پژوهشی به 5 دانشگاه و موسسه پژوهشی وزارت نفت را به شورای رقابت اعلام کند_ فارس 12:43 نشست خودروسازان ایتالیایی دوشنبه آینده در ایران خودرو/ هزار فعال اقتصادی ایتالیا به ایران می آیند_ فارس 12:40 نایب رئیس
رونق چگونه به بازار مسکن باز می گردد؟
کند؛ وگرنه نباید خیلی برای خروج از رکود مسکن امیدوار باشیم. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: قدرت خرید مردم با پرداخت تسهیلات و منابع مالی ارزان قیمت افزایش می یابد و هزینه ساخت وساز نیز با مدیریت تولید مسکن، مشوق های مالیاتی و حذف هزینه های زاید و کاهش قیمت زمین پایین می آید. رهبر با بیان این که زمینه کاری برای صنعتی سازی باید فراهم شود و نیروی انسانی
