خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معاملات مسکن تابستان 95 صعودی می شود
ها را که در تهران حدود 30 سال است افزایش داد به استاندارد کشورهای پیشرفته نزدیک شود. وام 160 میلیون تومانی تاثیر فراگیر ندارد رئیس انجمن انبوه سازان همچنین درباره تاثیرپذیری بازار مسکن از افزایش دو برابری تسهیلات، گفت: این وام مخصوص خانه اولی هاست و تا زمانی که دوره انتظار آن سر نیاید و به دست مصرف کننده نرسد آثار آن در بازار مسکن دیده نخواهد شد. وی افزود ...
یک پای وام 160 میلیونی می لنگد
فراهم شود. پیشنهاد این مقام دولتی درحالی است که باید منتظر ماند و دید که با مشخص شدن دوره بازپرداخت وام 160 میلیونی و سود آن، زوج های جوان چقدر از این مصوبه شورای پول و اعتباراستقبال خواهند کرد. زوج های جوانی که گوشه چشمی هم به مسکن مهر بدون تقاضا دارند که با شرایط بهتری به آن ها واگذار می شود. حال با تمام انتقادهایی که به شیوه بازپرداخت این وام ها وارد است، اما باید گفت بازار در سال آینده رونق خواهد گرفت بویژه از هم اکنون در بین مردم تنور معاملات در این بازار درحال گرم شدن است. ...
وامی برای زوج های پردرآمد
آرمان پرس : روزنامه حامی دولت * فرهیختگان درباره وام 160 میلیونی اینطور نوشته است: بالا بودن نرخ سود تسهیلات؛ این شاید پاشنه آشیل سیاست هایی باشد که تاکنون دولت برای آنچه رونق در بازار مسکن و همین طور کمک به خانه دار شدن اقشار متوسط نامیده، مطرح شده است. حالا هم میزان اقساط ماهیانه وام 160 میلیون تومانی مسکن که هدفش زوج های قشر متوسط است، یک میلیون و 900 هزار تومان در تهران اعلام شده است ...
خریداران وام 140 میلیونی از خرداد وارد بازار می شوند
مسیر اول که کوتاه ترین راه دستیابی به وام است، تسهیلات 110 میلیونی (100 میلیون وام اوراق و 10 میلیون وام تعمیرات) را بدون نیاز به سپرده گذاری و حتی بدون اعمال شرط خانه اولی ، در اختیار زوج ها قرار می دهد. در مسیر دوم، تسهیلات 170 میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم، مشروط به یک سال سپرده گذاری، صرفا به زوج های خانه اولی از اسفند 95 پرداخت می شود. بانک عامل بخش مسکن در قالب مسیر سوم، امکان استفاده از سبد تر ...
رکود مسکن چه زمانی رفع می شود
| هادی حق شناس | کارشناس اقتصاد کلان بر اساس آمار موجود، بازار مسکن در دی ماه سال جاری رونقی نسبی را تجربه کرده ، به طوری که در این ماه، حجم معاملات خرید و فروش نسبت به ماه های دیگر سال افزایش داشته است. عمده این معاملات اما در بخش واحدهای کوچک بوده است. حال با توجه به وام جدید خرید مسکن که برای زوج های خانه اولی درنظر گرفته شده است قطعا می توانیم شاهد آن باشیم که در این مدت تحریک ...
اثر وام 160 میلیونی بر نیمه شمالی پایتخت
متقاضیان برای خرید خانه شد بی تردید با شروع سال جدید سهم ورود متقاضیان به بازار خرید با پشتوانه وام مسکن جدید (وام 160میلیونی در قالب صندوق یکم و 100 میلیون تومانی در قالب اوراق مسکن بدون نیاز به سپرده گذاری) افزایش خواهد یافت. مشاوران املاک در منطقه شرق تهران می گویند با توجه به اینکه رکود فعلی حاکم بر بازار معاملات مسکن از سمت تقاضا است، بنابراین هر چقدر مبلغ وام مسکن مشروط به شرایط ...
زیاده خواهی در فروش قسطی، بانک مسکن را کنار زد
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، حسن محتشم گفت : مسکن قسطی طرحی بود که بانک مسکن تا سقف تعهد 100 میلیون تومان با کارمزد 5 درصد را تضمین می کرد اما به دلیل افزایش کارمزد و به صرفه نبودن برای خریداران ، مورد استقبال انبوه سازان قرار نگرفت. وی ادامه داد : بسیاری از بانک ها تمایل خود را برای فروش قسطی اعلام کردند که ...
عوامل اثرگذار بر بازار مسکن سال آینده
مسکن را به وجود آورده است. وی در ادامه بیان کرد: البته اثرگذاری این وام به تعداد وام هایی که می دهند نیز بستگی دارد برای مثال اگر این وام را به هزار نفر دهند، مسلما تاثیر زیادی نمی گذارد اما اگر یک روند دایمی یکی دو ساله داشته باشد، قطعا تاثیر خوبی در بازار واحدهای مسکونی کوچک و متوسط خواهد داشت و فکر می کنم که همه از آن استقبال کنند البته اقساط وام کمی سنگین است و برای یک زوج جوان پرداخت ...
بازار بورس و مسکن در سال آینده چگونه است؟
همچنین چشم انداز متغیرهای بازار مسکن با لحاظ مهم ترین مولفه های اثرگذار از جمله نرخ سود بانکی، وام خرید و... مورد تجزیه و تحلیل قرار می گیرد. در بخش دیگر این همایش، آینده بازار سهام با توجه به متغیرهای اثرگذار اقتصاد جهانی و داخلی با حضور رئیس کل سازمان بورس و مشاور وزیر راه و شهرسازی بررسی می شود. رونق بورس تهران که از اوایل زمستان آغاز شد، بار دیگر نظر فعالان اقتصادی به این بازار را ...
افزایش وام مسکن باعث افزایش تقاضاست
ابوذر ندیمی پیرامون مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار مبنی بر امکان دو برابر شدن سقف وام خانه اولی ها و پرداخت تسهیلات 160 میلیونی مسکن گفت: افزایش وام مسکن اگر همراه با حجم زیاد منابع و نرخ سود پایین باشد به نفع تحریک تقاضا و رونق جامعه است. به گزارش خانه ملت؛ عضو کمیسیون اقتصادی با تاکید بر لزوم افزایش منابع و تسهیلات به طوری که جوابگوی مطالبات مردم در زمینه مسکن باشد، اظهار داشت: دومین ...
وام 160 میلیونی تاثیری در بازار ندارد
های خصوصی تا 70 درصد مبلغ واحد مسکونی را پرداخت کند که خیلی ها از این طریق خانه دار شدند. وی با اشاره به این که تا تابستان آینده هیچ اتفاقی در بازار مسکن روی نمی دهد، افزود: پس از آن نیز شاهد غییر خاصی در این حوزه نخواهیم بود. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در پاسخ به پرسش دیگر تسنیم در خصوص مسکن قسطی هم گفت: تا آخر سال تفاهمنامه ای بین یکی از بانک های خصوصی و انجمن انبوه ...
افزایش تسهیلات مسکن می تواند گره ازدواج و رکود بازار مسکن را باز کند؟
انداز مسکن یکم بانک مسکن به زوجین خانه اولی افزایش یافت به طوری که در نشست روز سه شنبه مورخ 11اسفندماه سال جاری، پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم بانک مسکن به زوج های خانه اولی بر روی یک پلاک ثبتی از 800، 600 و 400 میلیون ریال به ترتیب1600میلیون ریال در شهر تهران، 1200 میلیون ریال در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200هزار نفر و 800 میلیون ریال در سایر مناطق شهری با رعایت ...
فروش واحدهای مسکونی سرعت می گیرد
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : رئیس انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران با بیان اینکه اعطای گواهی کیفیت به واحدهای مسکونی با مشارکت دانشگاه خواجه نصیر آغاز می شود، گفت: با این اقدام سرعت فروش واحدهای مسکونی بالا می رود. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، حسن محتشم امروز در نشست خبری گفت: انجمن انبوه سازان با استفاده از شاخص های تعریف شده برای بالا ...
سود 171 میلیونی برای وام 160 میلیونی
خبرگزاری صداوسیما درباره مصوبه افزایش وام مسکن گفت: پیش از این تسهیلات خرید مسکن برای خانه اولی ها و صندوق پس انداز یکم در تهران 80 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها 60 و در دیگر شهرها 40 میلیون تومان بود که شورای پول و اعتبار تصویب کرد از ابتدای سال 95 هر دو زوج می توانند نسبت به سرمایه گذاری در بانک مسکن اقدام و در مجموع دو نفر برای یک پلاک ثبتی تسهیلات مسکن بگیرند. وی افزود ...
همه پیش بینی ها از مسکن 95
وام مسکن در یکی دو سال اخیر، شاهد تورم در بخش مسکن نبوده ایم. تحلیل های اقتصادی کارشناسان ما نیز موید این موضوع است که افزایش سقف تسهیلات مسکن تا پایان سال 95 تورمی در این بخش ایجاد نخواهد کرد. سوال کلیدی سوم نیز درباره زمان رونق قطعی بازار مسکن است. این موضوع عمدتا از ناحیه تقاضای مصرفی و بعضا تقاضای سرمایه ای در بازار ملک مطرح است. در حال حاضر بازار معاملات مسکن فاز پیش رونق را در پیش ...
وام 160 میلیونی مسکن مناسب ترین اقدام در کوتاه مدت بود
سعید غفرانی اظهار کرد: مسکن نیازمند یک برنامه ریزی کوتاه مدت، میان مدت و طولانی مدت است و با راهکارهای مقطعی نمی شود مشکل این بخش را حل کرد. با این حال شاید پرداخت وام های 160 میلیون تومانی به عنوان برنامه ای کوتاه مدت، بهترین اقدامی بود که دولت می توانست در این حوزه انجام دهد. وی درخصوص تاثیرگذاری این تسهیلات برای خرید خانه در تهران گفت: همه زوج های جوان لازم نیست در تهران خانه بخرند ...
وام جدید مسکن؛ به نام مردم، به کام دلالان!
چند روز از جدیدترین مصوبه شورای پول و اعتبار در خصوص وام خرید مسکن می گذرد، مصوبه ای که تسهیلات مسکن برای خانه اولی ها در تهران، مراکز استانها و سایر شهرها را به ترتیب به 160 میلیون تومان، 120 و 80 میلیون تومان افزایش داد. این اقدام دولت واکنش های متعددی را به دنبال داشته است؛ مسئولان دولتی با توجه به پُستی که دارند طبق معمول از این افزایش وام حمایت کرده اند اما برخی دست اندرکاران بخش ساخت و ...
کاهش یکپارچه قیمت مسکن در تمام استان ها
کرده است. تعداد معاملات در کل کشور 24درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش نشان می دهد. دولت یازدهم برنامه هایی را با هدف رونق بازار مسکن در دستور کار قرار داده است که یکی از این برنامه ها بر اعطای تسهیلات به زوج های جوان تا سقف 160 میلیون تومان دلالت دارد. سایرین نیز می توانند از تسهیلاتی 80 میلیون تومانی برخوردار شوند. پیش از این تسهیلات مسکن بخش اندکی از قیمت خانه را پوشش می داد و در ...
گفتگوی اختصاصی رادیوسهام با رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر وام 160 میلیونی بر بازار مسکن و گروه ...
دیگر هم فکر کرد. اگر هم تقویت توان خرید را در نظر گرفته ایم، باید این امکان را برای تمام اقشار جامعه فراهم کنیم. به این صورت که محدودیت خانه اولی بودن و زوج جوان بودن را برداریم، پس از آن هم نرخ سودی را برای تسهیلات در نظر بگیریم که خانواده ها مجبور به پرداخت رقم کمتری بابت اقساط باشند. 6- پس با این حساب تشخیص بازار سرمایه درست است که خیلی به سمت صنایع انبوه سازی نمی رود و این صنعت مانند ...
قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
محتشم افزود: وضعیت اقتصادی کشور بعد از برجام و آزاد شدن دارایی های بلوکه شده ایران می تواند بر چرخه اقتصادی کشور تاثیرگذار باشد و وضعیت اقتصاد کلان و به تاثیر آن بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد و باعث رونق تولید شود. او معتقد است حباب قیمت در بازار مسکن به طور کلی تخلیه شده است و قیمت ها با حاشیه سود متعارف برای سازندگان است و بیش از این امکان کاهش قیمت وجود ندارد؛ زیرا ادامه کاهش ...
مشکلات پرداخت وام 160 میلیونی مسکن
وام دارد، این است که برخی شعب بانک مسکن این وام را برای خانه هایی با قیمت کمتر از 200 میلیون تومان پرداخت نمی کنن؛ در واقع بانک قیمت خانه را به نرخ امروز محاسبه می کند اما برای بازپرداخت اصل و سود وام را در نظر می گیرد و اگر اصل و سود بیشتر از قیمت فعلی خانه شود، وام را نمی پردازد. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اعلام اینکه بازار مسکن وارد چهارمین سال رکود شده است، اظهار داشت ...
رابطه وام مسکن با قیمت
وام خرید مسکن که ناشی از استناد به برخی دوره هایی بوده که تسهیلات در زمان نامناسب افزایش پیدا کرده است، در حال حاضر با احتساب شرایط 10گانه دو وام جدید از یکسو و همچنین رعایت نسبی زمان بهینه افزایش وام از سوی دیگر، فضای کنترلی برای رونق غیرتورمی معاملات مصرفی آن هم به شکل تدریجی، فراهم آمده است. این بررسی که برای بازار مسکن شهر تهران طی سال های 70 تا 94 انجام شده، حاکی است: در حالت کلی و ...
معاملات تالار صادراتی بورس کالا با دلار و یورو تسویه می شود
حامد سلطانی نژاد امروز در نشست خبری خود با اصحاب رسانه به عملکرد این بورس در سال جاری پرداخت و گفت: در سال جاری شاهد ثبات نسبی در بازار ارز و کاهش نرخ تورم و همچنین صفر شدن رشد تولید ناخالص داخلی بودیم. وی با بیان اینکه در سال جاری درآمدهای نفتی و سرمایه گذاری عمرانی کاهش پیدا کرد، افزود:در این میان دامپینگ قیمتی محصولات اساسی از جمله واردات فولاد ارزان قیمت از چین و همچنین کاهش قیمت جهانی کالاهای اساسی د ...
با 160 میلیون وام چند متر خانه بخریم؟
40 میلیون تومان نقدینگی داشته باشد، که در این صورت می تواند حدود 50 متر خانه خریداری کند. البته این محاسبات با قیمت مربوط به پاییز 94، صورت گرفته و در صورت افزایش قیمت مسکن قدرت خرید متقاضی کاهش خواهد یافت. اما در صورتی که زوج های جوان توان مالی سپرده گذاری در بانک را نداشته باشند، شرایط متفاوت خواهد بود، در این صورت میزان وام به 100 میلیون کاهش و نرخ سود به 18.5 درصد افزایش ...
بن بست رکود مسکن چه زمانی باز می شود؟
ایران اکونومیست - به گزارش خبرنگار بخش ساختمان ایران اکونومیست - حوزه مسکن در سال های اخیر با تکانه های بسیاری مواجه شد، با ورود یکباره برخی بانک های خصوصی به دلالی، نرخ مسکن تصاعدی بالا رفت، پس از آن مسکن مهر با افزایش حجم سرمایه گذاری بسیار راه اندازی شد، اما چندان تاثیری در بازار نگذاشت، پروژه هایی که اجرای آن با اما و اگرهای بسیاری مواجه بود و به مرور رونق بازار گرفته و مسیر رکود طی شد ...
مسکن با وام 160 میلیونی از خواب بیدار نمی شود
رئیس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به ورود بخش مسکن به چهارمین سال رکود خود گفت: وام 160 میلیونی به دلیل عدم شمولیت و اقساط بالا تاثیر خاصی در بیدار شدن بخش مسکن از خواب عمیق نخواهد داشت. به گزارش ایسنا، حسن محتشم در نشست خبری دومین کنفرانس و نمایشگاه انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران اظهار کرد: وام 160 میلیونی که مخصوص خانه اولی هاست تا زمانی که دوره انتظار آن برنیاید وارد بازار نمی ...
نرخ سود وام های جدید مسکن کاهش یافت
محمدهاشم بت شکن امروز در نشستی خبری اظهار کرد: با مصوبات اخیر، از محل صندوق پس انداز یکم بنابر موقعیت های جغرافیایی وام های 80 ، 120 و 160 میلیون تومانی پرداخت می شود که با توجه به کاهش اخیر نرخ سود بانکی، نرخ سود این تسهیلات نیز از 14 درصد به 13 درصد قبل کاهش یافت. به گفته وی، نرخ سود در وام های قابل دریافت از محل خرید اوراق در بورس از 18.5 درصد فعلی به 17.5 درصد کاهش یافت. خبر تکمیل می شود منبع : ایسنا برچسب : نرخ ، سود ، بانک ، مسکن ...
نخستین معامله اموال و مستغلات بانکی در روزهای آینده
سال قبل مواجه بوده است. وی ادامه داد: در حوزه کشاورزی نیز ارزش معاملات این بازار در حالی طی 11 ماهه اخیر به 9 هزار میلیارد ریال در بورس کالا بالغ شد که این حجم از معاملات در مقایسه با دوره مشابه سال قبل به لحاظ مقداری و ارزشی به ترتیب با رشد 600 درصدی و 922 درصدی مواجه بود. مدیرعامل بورس کالا به معاملات محصولات پتروشیمی در بورس کالا اشاره کرد و گفت: در حوزه محصولات پتروشیمی ارزش معاملات این بازار ...
صعود قیمت جهانی نفت
به گزارش ایران اکونا به نقل از رویترز، قیمت جهانی نفت در ساعات اولیه بازار معاملات آتی روز سه شنبه اگر چه به دلیل انتشار آمار ضعیف اقتصادی چین با کاهش جزیی روبرو شد اما از بهای بالای 40 دلار خود دفاع کرد همچنین افزایش قیمت نفت که دیروز کلید خورد به علت مذاکرات تولید کنندگان نفت بر سر حمایت از بهای طلای سیاه است. در همین حال قیمت نفت دریای برنت برای تحویل در ماه می با 52 سنت کاهش به رقم ...
چند درصد زوج های جوان می توانند قسط مسکن 2/3 میلیونی بدهند؟!
کارگران در سال جاری 712 هزار تومان است و برای سال آینده هم ممکن است تا سقف 800 هزار تومان افزایش یابد، در نتیجه بعید است که این قشر از جوانان جامعه برای اخذ این وام اقدام کنند. در واقع باید گفت مشکل اصلی جوانان در این روزها نه مسکن، بلکه بیکاری و آینده شغلی مبهم است که با آن دست و پنجه نرم می کنند. در حالی که امروزه هزینه های ازدواج و گذران معیشت سرسام آور است چطور مسئولان توقع دارند یک زوج جوان ...
