خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام خرید مسکن به 200 میلیون تومان می رسد
میلیون تومان در سال آینده خبر داد. مصاحبه تفصیلی فرصت امروز با مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره تاثیرات وام 160 میلیون تومانی در بازار مسکن در ادامه می خوانید. *** به نظر شما بازارمسکن تا چه میزان از دو برابر وام خرید مسکن تاثیر پذیری خواهد داشت؟ به طور قطع عده ای مخاطب این تسهیلات 160 میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم هستند و به محض ابلاغ آن به شعب بانک مسکن ...
بخش عمده تقاضای مسکن کاذب بود
تهران ملک های بزرگی خرید و فروش می شد و مسکن از رونق نسبی برخوردار بود .این در حالی است که هم اکنون با اعطای وام 160 میلیونی در تهران که اگر سالهای گذشته از چنین مبلغی حرفی زده میشد حتی فقط در حد یک موضوع رسانه ای می شد انقلابی در بخش مسکن به پا میشد رکود امروز نه تنها باعث ایجاد هیجان و رونق بازار نشده بلکه همچنان رکود مسکن را به دلایل مختلف اقتصادی ثابت تر از همیشه نگاه داشته است . ...
وامی برای زوج های پردرآمد
حال رشد است، به طوری که متوسط نرخ رشد قیمت مسکن در طول 20 سال گذشته سالانه 24 درصد بوده است و هر چهار سال یکبار، ارزش خانه یک برابر می شود؛ بنابراین آیا نرخی کمتر از 13 درصد در کشور برای تسهیلات بانکی سراغ دارید؟ البته دوره بازپرداخت می تواند کوتاه تر شود و سود کمتری به افراد تعلق گیرد. وامی برای اقشار متوسط به نظر می رسد سیاست تسهیلات دهی در بازار مسکن گره ای از کار اقشار متوسط و ...
رکود مسکن چه زمانی رفع می شود
| هادی حق شناس | کارشناس اقتصاد کلان بر اساس آمار موجود، بازار مسکن در دی ماه سال جاری رونقی نسبی را تجربه کرده ، به طوری که در این ماه، حجم معاملات خرید و فروش نسبت به ماه های دیگر سال افزایش داشته است. عمده این معاملات اما در بخش واحدهای کوچک بوده است. حال با توجه به وام جدید خرید مسکن که برای زوج های خانه اولی درنظر گرفته شده است قطعا می توانیم شاهد آن باشیم که در این مدت تحریک ...
روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان
های پالایشگاهی و فلزات اساسی محسوب می شود. کارشناسان معتقدند با اینکه پیش بینی سود شرکت ها متناسب با رشد انتظارات نیست، اما خوش بینی ها نسبت به رونق اقتصادی در بازار پیش خور شده است. این عامل در کنار بالا بودن ارزش معاملات و وجود تقاضا در قیمت های کنونی باعث اصلاح زمانی سهام در شرایط کنونی شده است. بازار ارز بازگشت دلار به مهر دیروز هر دلار آمریکا با افت 15 تومانی به نرخ 3415 ...
دلایل رشد سهام خودرویی در بورس اعلام شد
... این کارشناس بازار سرمایه افزود: البته خبرهایی مبنی بر برنامه افزایش سرمایه برخی از شرکت های خودروساز نیز شنیده می شود که در رونق سهام آنها تاثیر گذاشته است. وی ادامه داد: البته در نگاه کلی رفع ریسک سیستماتیک از اقتصاد کشور موجب بازدهی بیشتر شرکت های بورسی شده است که در ساختار مالی شرکت ها بویژه گروه خودرویی نیز اثرگذار خواهد بود؛ چرا که شرکتهای این گروه بیش از سایر گروه ها از تحریم ها آسیب دیده اند؛ هر چند رشد قیمت این شرکت ها در این بازه کوتاه مدت تنها با عامل رفتار هیجانی و روانی و نیز تحرکات برخی سهامداران عمده آنها قابل توجیه است. انتهای پیام/ ...
چشم انداز بورس در سال 95
و در نتیجه آینده این بازار، سوالی مهم برای آنها محسوب می شود. بر این اساس، دنیای اقتصاد روز گذشته در بخشی از همایش چشم انداز اقتصاد ایران در سال 95 به بررسی آینده بازار سهام در سناریوهای مختلف و همچنین تحلیل برخی صنایع منتخب پرداخت. رونق بورس، ابزاری برای رشد اقتصادی در بخشی از این همایش محمد فطانت فرد رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار به بررسی ظرفیت های بازار سهام در سال ...
تقویت خانه سازان با وام 160 میلیون تومانی
و غیر مستقیم در خود جای داده و از این رو می توان نتیجه گرفت ایجاد رونق در اقتصاد ایران، بدون مسکن عملی نخواهد بود. این نتیجه گیری غیر قابل انکار دولت را بر آن داشته تا با تمام توان سعی در مدیریت مشکلات بازار مسکن کند، بازاری که در طول سه سال و چند ماه گذشته در رکودی طولانی مدت فرورفته و با وجود تمام تغییرات ایجاد شده در بازارهای مجاور، از هر گونه تغییری سر باز زده است. وام ...
عوامل اثرگذار بر بازار ارز در سال 1395
نفت ایران در 4 سال اخیر کاهش محسوسی داشته که بخش مهمی از آن مربوط به اعمال تحریم خرید نفت از ایران در سال 1391 است. تداوم کاهش صادرات نفت از یک سو و کاهش قیمت نفت خام اوپک به زیر 30 دلار بدون شک موجب کاهش درآمدهای ارزی ایران و به تبع آن افزایش نرخ ارز خواهد شد. حتی با افزایش قیمت نفت به حدود 40 دلار نیز، به دلیل کاهش رشد اقتصاد چین احتمال کاهش درآمدهای ارزی وجود خواهد داشت . 3- یکسان سازی ...
خروج مسکن از رکود تا دو سال آینده ممکن نیست
شدت رشد کرد و قیمت های کاذبی را تجربه کرد تا آنکه از حدود 3سال پیش بهای مسکن در طی تعمیق رکود اقتصادی فریز شد و اگر هم معامله ای انجام می شد بین دست اندرکارن ساخت و ساز و تعویض آپارتمانی با آپارتمان جدید صورت می گرفت. وی افزود: دراین مدت بهای مسکن آنقدر بالا رفت که حتی اگر 20 درصد در سالجاری کاهش یابد بازهم با قدرت مالی مردم سازگار نیست با این وجود بخش مسکن همواره در رونق اقتصادی پیشرو بوده است ولی عملکرد مجموعه اقتصاد دولتی رانتی به گونه ای است که حداقل تا زمانی که اقتصاد متحول نشود و بخش های واقعی به حرکت در نیاید از رکود دربخش مسکن خارج نخواهیم شد. ...
مهم ترین مطالب اقتصادی روزنامه های سه شنبه
تاکید کرده سال آینده سال ترمیم حقوق و دستمزدهاست و سیاست دولت مبنی بر کنترل تورم در عین تلاش برای رونق اقتصادی ادامه می یابد. به این ترتیب پیش بینی می شود در صورت تداوم این روند، حداقل دستمزد کارگر ایرانی در دو سال پیش رو مجددا با قیمت خرید و فروش یک سکه برابری کند. - دولت به جای تحریک تقاضای مسکن باید عرضه را افزایش دهد این روزنامه حامی دولت از افزایش وام مسکن انتقاد کرده ...
کدام عوامل بنیادی تداوم رشد بورس در سال 95 را رقم می زنند؟
سپیده معظمی: کدام عوامل در رشد بازار سرمایه در سال آینده تاثیرگذار است؟ فاکتورهای مهم برای رسیدن به رونق کدامند؟ پیش بینی ها از آینده این سهام چیست؟اینها سوالاتی است که برخی از فعالان بازار سرمایه به آن پاسخ داده اند. در این راستا؛ شاهین چراغی در گفت وگو با اقتصادنیوز می گوید: اولین فاکتور برای رونق وضعیت اقتصادی کشور نرخ رشد است که در حال حاضر کارشناسان اقتصادی در پیش بینی هایشان ...
گره رکود مسکن با وام باز نمی شود
به گزارش افکارنیوز ، محمد بلوریان تهرانی کارشناس مسکن در خصوص تأثیر افزایش وام مشکن بر رونق این بازار گفت: پرداخت وام به تنهایی بر خروج بازار از رکود تأثیر نمی گذارد. وی با بیان اینکه شرایط بازپرداخت این وام برای قشر متوسط جامعه نیز مناسب نیست اظهار داشت: طولانی شدن زمان بازپرداخت تسهیلات به همراه کاهش نرخ بهره بانکی می تواند شرایط را برای وام گیرندگان تسهیل کند. ...
وام 160 میلیونی گره از رکود مسکن باز نمی کند
...> ***با شروع اعطای وام بازار مسکن تکان می خورد منوچهر بهرویان عضو هیئت ملی دانشگاه در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، گفت: قطعا وام مسکن برای اقشار متوسط و کم درآمد جامعه بسیار موثر خواهد بود. وی در رابطه با نرخ بالای اقساط این وام ها اضافه کرد: اقساط این وام ها در حال حاضر کمی بالاست ولی در چند سال آینده و با وجود نرخ تورم پرداخت اقساط برای حقوق بگیران کار ...
وندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان
بیشتر به معنای وضعیت استراحت بازار سهام در اواخر سال جاری و نیاز سهامداران به نقدینگی است. به این ترتیب، بورس آماده است تا در ادامه با مشاهده نشانه های جدیدی از رونق، روند مثبت خود را آغاز کند، هرچند انتظار می رود شتاب این رشد مشابه دو ماه اخیر، بالا نباشد. بازار ارز فشار همسایه ها بر دلار روز گذشته، هر دلار آمریکا با افت 15 تومانی به نرخ 3430 تومان معامله شد. در شرایطی که ...
آدرس سود مسکن درسال آینده
ناحیه تقاضای مصرفی، از اواخر بهار سال آینده رونق بگیرد. یافته های دفتر اقتصاد مسکن درباره رفتار تقاضای سرمایه ای خرید ملک در سال 95 نیز حاکی است: اگر چه شرایط بازار مسکن همچنان برای معاملات سوداگرانه، پرریسک ارزیابی می شود، اما این احتمال وجود دارد که سال آینده گروهی از متقاضیان سرمایه ای – کسانی که با هدف کسب سود و بدون نیاز سکونتی، اقدام به خرید ملک می کنند- با تقاضای مصرفی، هم مسیر ...
وقتی تیر تحلیلگران به سنگ می خورد
روز گذشته قیمت سنگ آهن با عیار 62 درصد در بندر کینگدائوی چین با حدود 20 درصد افزایش به بالای 63 دلار رسید و این بیشترین رشد یک روزه قیمت ها بود. ورود خریداران چینی به بازار برای پر کردن انبارها در آستانه فصل رونق ساخت و سازها در این کشور عامل اصلی رشد قیمت سنگ آهن بوده است. حال این سوال پیش می آید که آیا شرایط بنیادی بازار سنگ آهن تغییر کرده و می توان انتظار داشت قیمت ها همچنان رشد کنند یا ...
بن بست رکود مسکن چه زمانی باز می شود؟
پیش بینی شد که قیمت مسکن در این سال اندکی افزایش خواهد داشت، اما در مجموع رکود در کل صنعت ادامه پیدا کرد. بر اساس گزارش های رسمی با وجود رکود موجود در بخش مسکن و ساختمان، قیمت ها در سال گذشته در این بخش به طور متوسط حدود چهار درصد در کل کشور افزایش داشته است. و امسال بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف وام جدید خرید مسکن برای خانه اولی ها در شهر تهران 80 میلیون تومان، در شهرهای بالای ...
مقصد اقتصاد در سال آینده
با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال یکی از کلیدی ترین سوال ها که در ذهن فعالان اقتصادی شکل می گیرد، این است که اقتصاد ایران و به تبع آن بازارها در سال 95 چگونه خواهد بود. بر این اساس، کارشناسان و صاحبنظران برجسته کشور در همایشی ضمن بررسی چشم انداز کلی اقتصاد ایران، دورنمای 6 محور بازار سرمایه، بازار پول، بازار ارز، بازار طلا، بازار مسکن و برجام را در سال 95 بررسی کردند. ...
رشد اقتصادی از کانال پرداخت بدهی
، پایین بودن قیمت نفت و تحولات در بازارهای ارز را چالش های پیش روی اقتصاد ایران معرفی و تاکید کرد: همه این موارد باعث می شود رشد اقتصادی سال 1395، محدود اما فراگیر باشد. او در پایان صحبت های خود افزود: انضباط پولی و وضعیت بانک ها موجب می شود نرخ تورم در سطوح پایین باقی بماند و حداقل تا پایان سال 1395 ثبات قیمت ها تضمین شود. ساخت و ساز مورد نیاز بازار مسکن مدیرکل دفتر برنامه ریزی و ...
رکود بازار مسکن حداقل یک سال دیگر ادامه دارد
ابوالحسن میرعمادی در گفت وگو با اقتصادنیوز بیان کرد: از نظر من رکود حاکم بر بازار مسکن حداقل تا یک سال آینده وجود خواهد داشت، به این دلیل که مردم هنوز به آن امیدواری که بتوانند کاری و درآمدی داشته باشند نرسیده اند تا یک سری تعهداتی در قبال بانک یا هر موسسه دیگری که تسهیلات می دهند بدهند و این موضوع بسیار مشکل خواهد بود، یعنی اینکه اکنون بزرگ ترین نگرانی مردم کار است. او در ادامه افزود ...
سهام شرکتهای خودرویی بدون وجود عوامل بنیادین همچنان دستخوش هیجان
گروه اقتصادی، روز گذشته شاخص کل بورس با افزایش 62 واحدی (08/ 0 درصدی) در سطح 78 هزار و 220 واحدی ایستاد. به گزارش بولتن نیوز، ا فزایش شاخص کل در حالی است که سهام شرکتهای خودرویی بدون وجود عوامل بنیادین همچنان دستخوش هیجان است و رشد قیمت جهانی کالاها هم با توجه به افزایش بهای نفت موجبات استقبال از گروه های پالایشگاهی و فلزات اساسی رافراهم کرده است. خوشبینی هادر رابطه با رونق ...
نسخه وزیر اقتصاد برای خروج اقتصاد از رکود در سال 95/ اقتصاد نیازمند معجزه است
بازگشت به رونق اقتصادی در سال آتی باشیم. هدفگذاری ما برای سال آتی دستیابی به رونق غیرتورمی است. تحقق رشد 5 درصدی و نرخ تورم 11/3درصدی اهداف ما در سال 1395 است و امیدواریم از این اهداف فراتر هم برویم. او به برنامه های دولت برای بازار سرمایه هم اشاره کرده و می افزاید: بازار بورس از زمان اجرایی شدن برجام تاکنون نوساناتی داشته و در مجموع شاخص بورس افزایش چشم گیری داشته است. این نوسانات تا حدی ...
اقساط؛ نقطه ضعف وام مسکن درایران
مجموع اوضاع اقتصادی تمامی اقتصاد دانان بر این باورند که در هیچ زمینه ای ودر راس ان مسکن وخودرو گرانی نخواهیم داشت ودربخش مسکن بحد کافی رشد وجود داشته ودلیلی راهی برای افزایش وجود ندارد وامکان 100درصد کاهش وجود دارد خریداران حتماً ضرر خواهند کرد (بازارمسکن درانتظار کاهش 45%) 3-دربازار مسکن هیچ هیجانی وجود ندارد که دل خوش کن دلال وسازنده باشد این رکود در سال 95 نیز ادامه خواهد ...
بررسی وضعیت بازار مسکن، فولاد و خودرو
طرفی مسکن از اقلامی است که برای تهیه آن به پول کلان نیاز است، پیش بینی این وضعیت دور از انتظار نبود. از طرفی وجود نرخ های سود بانکی که در سال های اخیر به بیشترین میزان رسیده بود این بازار را تحت تأثیر خود قرار داد و مانع گردش سرمایه در این حوزه بود. یکی دیگر از دلایل اصلی رکود در بازار مسکن، کاهش قدرت خرید خانوارها بود، البته به اعتقاد بسیاری ار کارشناسان در صورتی که سال آینده قیمت افزایش ...
نقشه خرید مسکن با سبد وام
زوجین پرداخت می شود. بنابراین زوج و زوجه، با هم باید برای خرید اوراق وام 100 میلیونی اقدام کنند. اولین سری از این وام، از ابتدای سال 95 وارد بازار می شود. دومین مسیر اصلی، مربوط به وام 160 میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم است که تقاضای مجاز برای آن، باید ویژگی زوج خانه اولی را داشته باشد. زوج خانه اولی از منظر ضوابط صندوق مسکن یکم، به خانواده هایی با هر تاریخ ازدواج گفته می شود که تاکنون سابقه مالکیت ...
نیاز به اقتصاد هدفمند در سال 95
. براساس اعلام مرکز آمار ایران درحال حاضر حدود 5/3 تا 4 میلیون جوان بیکار در کشور وجود دارد و هشدار داده شده است تا سال 1400 جمعیت بیکاران کشور به عدد 8 میلیون نفر می رسد. از سوی دیگر رشد سرمایه گذاری طی 10 سال گذشته روندی کاهنده داشته است. کاهش قیمت نفت و بحران مالی نیز بهره گیری از سرمایه خارجی را اجتناب ناپذیر کرده است. با این وجود به گفته برخی از کارشناسان نرخ رشد اقتصادی در سال آینده به ...
تک نرخی شدن ارز لازمه ی تقویت بورس است
شود روند رشد بورس کشور نیز با تسریع تداوم می یابد. پورابراهیمی داورانی با تاکید بر لزوم تقویت بازار سرمایه درکشور گفت:به هر میزان که اقتصاد کشور شفاف تر شود بازار سرمایه بیشتر تقویت خواهد شد. سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه سال 95 مجلس شورای اسلامی،تصریح کرد: تک نرخی شدن ارز از عوامل موثر در جلوگیری از رانت در اقتصاد است و اگر این مهم انجام شود وضعیت بازار سرمایه ارتقاء می یابد. ...
ابلاغ دستور واگذاری مسکن مهر بدون متقاضی
رکود بازار است وچنانچه رونق به مسکن بر نگردد با جذب واحد های باقی مانده و عدم ورود سرمایه گذار به دلیل عدم سود افزایش قیمت اجتناب نا پذیر خواهد بود رشد قیمت مسکن حداقل به میزان تورم اجتناب ناپذیر بوده وقطعا تا چند ماه آینده تغییر قیمت اتفاق می افتد. مسکن رونق نسبی گرفته همین هفته دوستم اپارتمان نوسازش تو شیراز فروخت منم بخدا یه اپارتمان داشتم فروش رفت تو هم ...
پاسخ پسابرجامی بازار ارز و مسکن به ادعاهای اقتصادی دولت
زیادی هم به بنگاه های املاک نشده است. براین اساس، پیش بینی می شد پس از اجرای برجام، جو روانی ناشی از آن حداقل بتواند مردم را برای ورود به بازار مسکن ترغیب کند اما با گذشت مدت زیادی از اجرایی شدن برجام، تغییر خاصی را نمی توان در این بازار مشاهده کرد و به نظر می رسد که این اتفاقات تاثیر چندانی را بر سازندگان و متقاضیان بازار مسکن ندارد. بنگاه های املاک معتقدند اگر سیاست های دولت به این ...
