سایر منابع:
سایر خبرها
پرچم خمینی(ره)با خامنه ای در اهتزاز است
از همه اینها، ترسیم و تعیین حاکمیت ولایت فقیه در حکومت و جامعه که همه اینها گوشه ای از هزاران مسئله مورد ابتلای مردم و حکومت است که فقهای بزرگ در مورد آنها بحث کرده اند و نظراتشان با یکدیگر مختلف است و اگر بعضی از مسائل در زمانهای گذشته مطرح نبوده است و یا موضوع نداشته است، فقها امروز باید برای آن فکری بنمایند . ( جلد 21 - صفحه 177) اینکه حوزه های علمیه تا چه میزان به این تکالیف الهی و ...
انحراف اجاره بها با سرکوب سود
تومان پول پیش هستند. طبق آخرین اطلاعات رسمی بانک مرکزی، سهم هزینه ماهانه اجاره مسکن در کل مناطق شهری کشور 1/ 32 درصد کل هزینه خانوارها را شامل می شود که این شاخص در تهران تا 50 درصد هم می رسد. بنابراین، با حذف مدل رهن کامل از بازار اجاره، فشار هزینه ای بر مستاجران تشدید خواهد شد طوری که اثر خوشایند رشد کمتر از نرخ تورم اجاره بها، در عمل برای اجاره نشین ها، خنثی خواهد شد. سال گذشته ...
پفک نمکی نرخ دارد، اجاره خانه نه
مرد و همسر کارمندش که مدتی است در به در دنبال خانه می گردند. در شرق تهران. به قول آقای بنگاهدار 40 متر، 40 میلیون تومان. هر متر یک میلیون. خانه های اجاره ای و قیمت گذاری های بی اساس این اولین خانه ای نیست که آیدین محسنی می بیند؛ به قول خودش روزهای پی در پی همه محلات اجاره نشین تهران را با رؤیای خانه ای مناسب زیرو رو کرده است. حاصل جست و جوهایش اما توصیفی است که خواندید با کمی تفاوت ...
پیش بینی تعطیلی مراکز درمانی به خاطر افزایش نامناسب تعرفه ها
. رئیس دانشگاه علوم پزشکی سبزوار یکی از آنهاست که معتقد است نرخ تعیین شده برای افزایش تعرفه پزشکان، با آنچه در واقعیت باید اتفاق می افتاد، فاصله زیادی دارد. علیرضا مسلم تنهایی نماینده وزارت بهداشت در تصمیم گیری های شورای عالی بیمه را علت اصلی این مساله عنوان می کند و می گوید: البته این نکته را نیز نباید فراموش کرد که رشد منابع مالی سازمان های بیمه گر در سال 95 نسبت به سال 94 حدود 12 درصد بوده است ...
از 4 راه پیشنهادی برای تامین اعتبارات توسعه حمل و نقل تا مراقب باشید یک میلیون تومان را نگیرید!
انتظاری از دستور خارج شده است. جولان تقلب در بازار کنتور آب خریدار نهایی هم توانایی تشخیص تقلبی بودن کنتور را ندارد و فقط ممکن است فروشندگان متوجه موضوع شوند که برخی مواقع از ابراز آن خودداری می کنند. قیمت رهن و اجاره آپارتمان 40 تا 100 متر در مناطق مختلف تهران + جدول قیمت رهن و اجاره آپارتمان 40 تا 100 متر در مناطق مختلف تهران منتشر شد. اقتصاد ...
روحانی در جمع مردم مهاباد:
راه اندازی بنگاه های تولیدی است که در این زمینه 16 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی اختصاص داده ایم که برای راه اندازی نزدیک به 7 هزار واحد است. البته در استان های مختلف یکی یکی بررسی می شود. در این زمینه حتماً در پایان سال آمار خوبی ارائه خواهیم داد. رئیس جمهوری در ادامه عنوان کرد: برای صادرات محصولات کشاورزی 100 میلیارد تومان اعتبار از صندوق توسعه اختصاص دادیم. بخشی از محصولات کشاورزی و باغی باید ...
جدول/ قیمت رهن آپارتمان نوساز در تهران
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران در خرداد 95 است. بنابر عرف بازار،در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه مشاورین املاک کشور می باشد.
کاهش سود سپرده، کمر مستاجر را شکست
اردیبهشت ماه سال 1395 شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9٫7 و 10٫8 درصد رشد نشان می دهد. از سوی دیگر، علی رمضانی، یکی از مشاوران املاک درباره وضعیت بازار اجاره بها می گوید: کمبود عرضه و کاهش نرخ سود بانکی موجب شده که نرخ اجاره نسبت به سال گذشته با رشد حدود 30درصدی مواجه شود. وی متذکر می شود: به طور قطع کاهش نرخ سود، موجب رشد نرخ ...
افزایش متقاضیان در بازار اجاره/ اجاره بهای برخی واحدها
برای اغلب مستاجران دشوار بوده و آنها مجبورند هر ساله رقم بیشتری را نسبت به سال قبل بپردازند در حالی که درآمدهای آنها تغییر چندانی نسبت به سال گذشته ندارد. اجاره بهای برخی واحدها در محله های مختلف تهران براساس گزارش میدانی، واحدی 50 متری در خواجه نظام- اجاره دار یک خوابه، بدون پارکینگ، با انباری 11 میلیون تومان رهن و 700 هزار تومان اجاره تعیین شده است و برای واحدی 49 متری و یکخوابه ...
آوانس سازنده ها به مالکان زمین/توهم قیمتی در سمت عرضه زمین
، فرمول مشارکت در ساخت در سال بعد یعنی سال 93 با تغییر اساسی مواجه شد. البته فرمول مشارکت در ساخت مسکن با سهم 70 درصدی برای مالک و 30 درصدی برای سازنده، در برخی مناطق گران تر شهر تهران همچون مناطق یک، 2 و 3 پایتخت که ارزش زمین در آنها به مراتب بالاتر از سایر مناطق شهر است، در سال 93 هم پایدار ماند. اما سال 93 و همچنین سال گذشته همزمان با ادامه و تشدید رکود در بازار معاملات مسکن، درصدهای ...
کدام متغیرها می تواند نرخ اجاره را بالا ببرد؟/ چرا مالکان تمایل بیشتری به دریافت اجاره بها دارند؟
می کند، بنابراین در این دوران شاهد افزایش نرخ اجاره ها نیز هستیم اما اکنون دوگانگی در این بازار مشاهده می شود، زیرا برخی معتقدند که در بازار رهن و اجاره همانند هر سال شاهد افزایش نرخ ها خواهیم بود، اما بسیاری نیز عقیده دارند که بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است رشد نرخ اجاره بها در سال جاری نسبت به سال گذشته نباید بیشتر از 10 تا 15 درصد باشد ...
kfc این بار در بیرجند / قیمت های نجومی به بهانه برند آمریکایی
قیمت از طرفی دیگر فرهنگ غربی و البته آمریکایی را به ما تحمیل می کند. کی اف سی نام یک رستوران زنجیره ای آمریکایی است و هم اکنون در بیش از 100 کشور جهان دارای بیش از 13هزار رستوران است و در حدود هفتصد و پنجاه هزار نفر در سراسر جهان در رستورانهای کی اف سی بصورت مستقیم و غیرمستقیم کار می کنند. در سال 94، شعبه ای از رستوران کی اف سی در غرب تهران افتتاح شده بود چند روز پس از شروع به ...
نامه به سازمان مدیریت؛ تلاش تازه پزشکان برای فشار در تغییر تعرفه ها/ چرا حقوق ها تا 30 درصد افزایش پیدا ...
.... به گزارش الف، دکتر ایرج خسرونیا در گفت وگو با ایسنا، با بیان اینکه این میزان افزایش تعرفه پزشکی کافی نیست، اظهار کرد: تعرفه ها از سطح تورم و نرخ هایی که دولت اعلام کرده که پزشکان باید پرداخت کنند، پایین تر است. ما امسال برای طرح ترافیک حدود دو میلیون تومان هزینه کرده ایم. بلیط اتوبوس نیز 30 درصد اضافه شده است. حقوق پرسنل مطب، هزینه آن، اجاره بها و ... بین 20 تا 30 درصد اضافه شده ...
بهترین زمان برای خرید خانه؟
عوامل برون بخشی مربوط بوده است. این امر منجر به رکود بخش مسکن نیز از سال 92 شده است. متوسط قیمت معاملاتی مسکن در شهر تهران در خرداد 92، حدود چهار میلیون و 200 هزار تومان به ازای هر متر مربع بوده که براساس قیمت های جاری تا کنون تغییر خاصی نداشته است. به عبارت دیگر طی سه سال گذشته قیمت جاری مسکن تقریباً ثابت بوده اما قیمت های واقعی مسکن، 40 درصد کاهش قیمت داشته است. اگر چه کاهش قیمت به نفع مصرف کننده ...
روحانی خبرداد: اختصاص 100میلیون تومان اعتبار از صندوق توسعه برای صادرات محصولات کشاورزی
رونق و کاهش فقر و بیکاری} بسیاری از مراکز و بنگاه های تولیدی ما 100 درصد فعال نیستند و برخی هم تعطیل شده اند. امسال حدود 16 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی برای راه اندازی و فعالسازی حدود 7 هزار واحد در نظر گرفته شده است و در پایان سال آماری خوبی را به مردم ارایه خواهیم داد. *{در پاسخ به سوال مبنی بر اینکه راهکار دولت برای بهره وری مناسب تر از تولیدات باغی و زراعی آذربایجان غربی چیست ...
افزایش بی سر و صدای حق بنگاهی + سند
برای معاملات املاک بیش از 100 میلیون تومان، برای تا 100 میلیون تومان آن طبق بندهای 1 و 2 و 3 مصوبه مذکور و برای مازاد آن میزان 25 صدم درصد به عنوان کارمزد از هر طرف معامله اخذ شود. براساس این نرخ نامه، برای معامله یک ملک 200 میلیون تومانی باید رقمی معادل 800 هزار تومان حق المشاوره پرداخت شود، یعنی حدود 0.4 درصد قیمت ملک. اما پس از گذشت سال ها، چند هفته ای که است مشاوران املاک ...
مظنه رهن آپارتمان نوساز در تهران؟+جدول
اقتصاد آنلاین-نقی کاظمی پور: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران در خرداد 95 است. بنابر عرف بازار،در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه مشاورین املاک کشور می باشد: ...
افزایش نرخ اجاره بها از واقعیت تا شایعه+قیمت
دلیل ان را هم کاهش نرخ سود بانکی می گفت. قیمت اجاره بها در مناطق مختلف شهر تهران به این شرح است : – 70متری 9 سال ساخت در تهران نو با اجاره ماهانه 800 هزار تومان و ودیعه 10 میلون تومان – 60 متری 2 خوابه پونک اجاره ماهانه 1 میلون و 300 هزار تومان با ودیعه 20 میلیون تومان – 75 متری هروی اجاره ماهانه 500 هزار تومان ودیعه 75 میلیون تومان – آپارتمان ...
وصیت نامه امام خمینی(ره)؛ نقشه راه جامعه اسلامی
که در قرن اخیر، خصوصاً در دهه های معاصر، و بویژه پس از پیروزی انقلاب آشکارا به چشم می خورد، تبلیغات دامنه دار با ابعاد مختلف برای مأیوس نمودن ملتها و خصوص ملت فداکار ایران از اسلام است. گاهی ناشیانه و با صراحت به اینکه احکام اسلام که 1400 سال قبل وضع شده است نمی تواند در عصر حاضر کشورها را اداره کند، یا آنکه اسلام یک دین ارتجاعی است و با هر نوآوری و مظاهر تمدن مخالف است، و درعصر حاضر نمی شود ...
شرایط جدید پرداخت وام ساخت مسکن
، علاوه بر پرداخت تسهیلات مسکن به دارندگان انواع حساب های پس انداز مسکن و اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، پرداخت تسهیلات 110 ، 130 و 150 میلیون تومانی برای ساخت هر واحد مسکونی در تهران و 6 شهر بزرگ، برای مراکز استانها و شهرهای بالاتر از 200 هزار نفر از تسهیلات 90و110و 130 میلیون تومان و شهرهای زیر 200 هزار نفر تسهیلات 70و 90و100 میلیون تومان به ترتیب در 3 بخش سنتی سازی ، صنعتی سازی و ...
تقابل موجر و مستأجر در یک بام و دو هوای بنگاه داران مسکن کرج
بضاعت ها که دیگر هیچ بهتر است بروند کنار خیابان چادر بزنند، مخلص کلام!!! بنگاه دار دیگری هم گفت: بر خلاف آنچه که می گویند: قیمتهای مسکن اعم از اجاره و خرید، افزایش نداشته است و مسأله این است که مردم پول کافی برای خرید خانه ندارند، بنابراین تازمانی که قدرت خرید افزایش پیدا نکند، تغییری هم در بازار مسکن شاهد نخواهیم بود. این صاحب املاک افزود: کاهش توان اقتصادی مردم موجب میشود ...
پنت هاوس ها ضرورتی اجتناب ناپذیر یا نمایشی از توان مهندسی/ تهران و گرانترین بناهای لوکس جهان
دوران رسیده و یا ولخرج نمی داند چراکه بیشتر این مالکان، قبل از دهه 60 ساکن این مناطق بوده و در بین آن ها کارمندان بازنشسته، نظامیان بازنشسته، کاسبین محلی، استاد دانشگاه و حتی معلم قابل مشاهده است. آنچه بافت شمال تهران را به لحاظ جمعیتی تغییر داده ورود ده ها هزار ساکن جدید به این مناطق است که درآمد سرانه ای بسیار بالا داشته و نوع خودرو، پوشش، شکل خرید و خانه های مدرن و تازه ساز آن ها ...
حذف شدن یارانه خانوارها به هزار و یک دلیل/ این افراد هم یارانه شان قطع خواهد شد
معاون اول رئیس جمهور در همان زمان اعلام کرد که برای پرداخت یارانه به همه، 15 تا 16 هزار میلیارد تومان کسری وجود دارد.پس از آن بود که دولت در ابتدای سال 94 در بخشنامه ای مسئولیت حذف یارانه بگیران را به وزارت کار سپرد. طبق بودجه سال 94 وزارت کار موظف به حذف 6 میلیون نفر از ثروتمندان بود که این رقم محقق نشد. اما بحث حذف یارانه نقدی ثروتمندان موضوع مهمی است که همواره دولتی ها معتقد بودند ...
دست هیئت های ورزشی نباید در جیب دولت باشد/ دلیل "فساد در ورزش" مدیران غیر ورزشی هستند
.... تلاش می کنیم که موضوع اسپانسری را حل کنیم امّا هنوز به جمع بندی نرسیدیم. صاحب نیوز: ما امسال در لیگ تیم داریم؟ متأسفانه خیر. صاحب نیوز: برگزاری یک فصل لیگ چقدر هزینه نیاز است؟ اگر تیم بومی داشته باشیم و کسی را اضافه نکنیم که این تیم جزء سه تیم اوّل است، هم در رده آقایان و هم در رده بانوان بین 600 میلیون تا 1 میلیارد هزینه نیاز است. تقریباً پول بازیکنی که روی ...
12 خرداد؛ پیشخوان روزنامه های صبح ایران
صدر مجلس ابتکار: نمایندگان در صف کمیسیون ها جام جم: صنایع غذایی زیر تیغ خوراکی های وارداتی ابرار به نقل از دادستان تهران : جابجایی 2000 میلیارد تومان اموال بابک زنجانی با وکالت ایران: بازگشت 6 هزار و 350 میلیارد تومان به بیت المال جوان: تغییر کاربری فردو در روزهای بدعهدی امریکا خراسان: بزرگترین سرمایه گذاری دولت در مناطق کردنشین رسالت: دولت تکالیف قانونی ...
تلاش دولت برای حذف کارت سوخت، همدستی با قاچاقچیان است / اکثر مدیران دولتی هنوز نمی دانند اقتصاد مقاومتی ...
بانک هاست که رقم دقیقی نیز از آنها هنوز وجود ندارد. مطالبات معوق بانک ها و مطالباتشان از دولت هم در دسته سمی ها قرار می گیرند که این دو، سرجمع رقمی بالای 200هزار میلیارد تومان را نشان می دهد... سودی که بانک ها به ویژه بانک های خصوصی که در بورس حضور دارند، اعلام می کنند و به عنوان سهام برای جلب رضایت به سهام داران خود می دهند، حاصل از همین دارایی های غیرمولد و بنگاه داری بانک هاست. درواقع ...
افزایش فایل قیمت مناسب در بازار فروش ملک
عرف منطقه یا قیمت فروش ماه های قبل به متقاضیان عرضه می شود. همچنین با ایجاد امیدواری در مالکان و سازنده ها برای فروش آپارتمان های نوساز که طی دو سال گذشته به دلیل ضعف قدرت خرید متقاضیان عملا فاقد مشتری مانده بود، هم اکنون تعداد قابل توجهی فایل فروش آپارتمان نوساز در بازار مسکن وجود دارد که می توان آن را با قیمت مناسب تری نسبت به عرف منطقه ای که در آن واقع شده اند، خریداری کرد. پیش از ...
نمایشگاه ایده آل، تخصصی- تجاری است
نمایشگاه با ناراضی بودن غرفه داران متفاوت است. اتفاقا تمام کسانی که در این حوزه کارشناس هستند کیفیت نمایشگاه امسال را بالاتر از سال های گذشته می دانند. من هر روز در نمایشگاه حاضر بودم و به صحبت های غرفه داران و کسانی که مشکل داشتند گوش می دادم. اینکه بعضی می گفتند فروش مان کم بوده را قبول می کنم. اما غرفه ای داشتیم که بالای یک میلیارد تومان فروخت، چیزی که تا به حال نداشته ایم. به همه آنها گفته ام ...
با تبعیض قومیتی مخالفم
...، خاطرنشان کرد: متاسفانه بسیاری از مراکز تولیدی و بنگاه ها صدرصد کار نمی کنند. همه تلاش دولت برای راه اندازی بنگاه های تولیدی است که در این زمینه 16 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی اختصاص داده ایم که برای راه اندازی نزدیک به هفت هزار واحد است البته در استان های مختلف یکی یکی بررسی می شود. در این زمینه حتما در پایان سال آمار خوبی ارائه خواهیم داد. ...
رکود بازار مسکن و نرخ های اجاره گران
کارشناسی در رابطه با متغیرهای اثرگذار در افزایش نرخ اجاره بهای مسکن اظهار کرد: نرخ اجاره مسکن همیشه تابعی از قیمت هر مترمربع از آن واحد مسکونی است، یعنی زمانی که شما واحدی مسکونی را ارزیابی می کنید، به میزان 15 تا 20 درصد از ارزش کل ملک، به آن واحد رهن و اجاره تعلق می گیرد که بر اساس شرایط اقتصادی این درصد، بین 15 تا 20 در حال گردش است. او افزود: همچنین در بازار معمولاً هر 30 هزار ...