سایر منابع:
سایر خبرها
کارشناس مسکن طرفدار دولت: در سال های 1390 و 1391 تهران به کارگاه ساختمان سازی تبدیل شده بود
عظیمی از واحد مسکونی نوساز مواجه می شویم که از سال 1392 به بعد این اتفاق افتاد و بازار اشباع شد. بهروز ملکی، کارشناس مسکن طرفدار دولت در این خصوص می گوید: در سال های 1390 و 1391 تهران به کارگاه ساختمان سازی تبدیل شده بود که به تعمیق رکود در سال های بعد انجامید. با این حال کاهش پروانه های ساختمانی در دو سه سال اخیر مقدمه ای برای رونق آینده بخش مسکن است که دیدیم از اواخر سال 1394 معاملات ...
مسکن؛ بازمانده از رشد اقتصاد
بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران، در پاییز سال جاری به حدود 4میلیون و 446هزار تومان رسیده است. از دیگر سو معاملات پاییز 95نسبت به فصل مشابه سال قبل نیز حدود 23.8درصد کاهش نشان می دهد که البته با رشد محدود 0.8درصدی مواجه بوده است. این درحالی است که در تابستان سال جاری روند نزولی صدور پروانه های ساختمانی متوقف شده بود و انتظار می رفت در ادامه، ساخت وساز و صدور پروانه روند صعودی بگیرد که در ...
پیشخوان + بازار
رسیده است.به گزارش ایسنا هم اکنون در ازای صدور یک پروانه ساختمانی سه معامله در شهر تهران انجام می شود. همچنین طی سه دهه اخیر کاهش صدور پروانه های ساختمانی در سیکل دو یا سه ساله، مقدمه ای برای رونق مسکن در آینده بوده است. در این شرایط می توان نتیجه گیری کرد که رکود مسکن به پایان خود نزدیک می شود.طی ادوار گذشته بیشترین نرخ رشد قیمت مسکن در سال 1386 اتفاق افتاد. بعد از آن سال 1392 با بیشترین نرخ رشد قیمت ...
سرمایه گذاری 200 هزار میلیارد تومانی بخش خصوصی درحوزه مسکن
ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی همچنین از شروع نرخ رشد سرمایه گذاری در بخش ساختمان خبر داد و افزود:این نرخ به طوری که در 6 ماهه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 0.8 درصد مثبت شده و این نشان می دهد رشد منفی ارزش افزوده بخش ساختمان نیز کاهش یافته و روند رو به افزایش نوید بخش خروج تدریجی بخش مسکن از رکود است. مظاهریان با بیان اینکه برای رونق بازار مسکن تقویت بنیه مالی اقشار ...
بهار 96 ؛ بهار بازار مسکن
مسکن به زودی کسانی که منتظر تحرک در بازار مسکن بودند هم وارد معامله های مدنظر خواهند شد. وقوع این حالت در سال 96 بازار را از خواب بیدار خواهد کرد و به نظر می رسد اوج افزایش معاملات مسکن بعد از برگزاری انتخابات مسکن سال آینده باشد. از ابتدای سال 95 در شهر تهران شاهد رشد معاملات مسکن بوده ایم اما این رشد در سایر استان های کشور زیاد نبوده بلکه در دیگر استان ها تا حدود 40 درصد کاهش حجم معاملات ...
پیش بینی افزایش 10 درصدی حجم معاملات مسکن در بازار/ مسکن در انتظار بهار 96
...، ناشی از پرداخت تسهیلات یکم به متقاضیان واجد شرایط، از اوایل سال 96 به شکل افزایش دست کم 10 درصدی حجم معاملات مسکن، در بازار مشهود می شود. اوضاع کنونی بازار معاملات مسکن، یک نیروی دافعه مقابل سفته بازها به وجود آورده، به طوری که افت 3 تا 5 درصدی قیمت واقعی آپارتمان های شهر تهران –رشد قیمت اسمی در سطح کمتر از نرخ تورم- در طول سال جاری و تداوم آن در ماه های پایانی سال، انگیزه کافی برای ...
سرمایه گذاری بیش از 2 هزار میلیارد ریالی بخش خصوصی در حوزه مسکن
با اشاره به ضرورت رونق بازار مسکن و رشد مثبت این بخش افزود: بررسی متغیرهای پیش نگر حوزه مسکن از توقف و محدود شدن روند رشد منفی متغیرها و شاخص های بخش مسکن از جمله تعداد معاملات، سرمایه گذاری در ساختمان های جدید، تعداد پروانه های ساختمانی و ارزش افزوده و حاکم شدن ثبات نسبی در این بخش حکایت دارد. به گفته مظاهریان، بر اساس آمارهای منتشره تعداد معاملات در 9 ماهه اول سال جاری حدود 9 درصد ...
5 پیش بینی بازار مسکن 95 که محقق شد
به گزارش اقتصادنیوز ، روند 11 ماه گذشته بازار معاملات خرید و فروش آپارتمان های مسکونی، حاکی از تحقق 5 پیش بینی مطرح شده در همایش سال گذشته دنیای اقتصاد درباره چشم انداز بازار مسکن سال 95 است. به گزارش دنیای اقتصاد در این همایش که اسفند ماه سال گذشته برگزار شد کارشناسان و صاحب نظران بازارهای اقتصادی (مسکن، طلا، ارز، بورس و. . . ) روندهای قابل پیش بینی در اقتصاد کشور طی 12 ماه سال 95 را تشریح کردند. براین اساس، 5 پیش بینی از وضعیت سال 95 بازار مسکن از سوی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقت ...
دورنمای بخش مسکن
هیچ وجه همراه با شکل گیری حباب قیمتی پیش بینی نمی شود. عبده تبریزی همچنین انتظار برخی فعالان بازار مسکن برای بروز پدیده هجوم تقاضا در دوره رونق معاملات ملکی طی سال 96 را تصوری نادرست اعلام کرد و گفت: شواهدی همچون کاهش نرخ رشد جمعیت و همچنین کاهش نرخ رشد مهاجرت به کلانشهرها نشان می دهد به هیچ وجه دوره رونق پیش رو با هجوم تقاضا برای واحدهای مسکونی مواجه نخواهد شد بنابراین هر گونه تصور مبنی ...
سیگنال های رونق به بازار مسکن رسید
...> حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه تمام نشانه ها حاکی از شروع دوره رونق است، گفت: یکی از نشانه های ورود به فاز رونق افزایش قیمت است که در طول سال جاری هر چند که قیمت ها ثابت مانده بود اما از دی ماه شاهد انجام معاملات مسکن با رشد قیمت ها هستیم که نرخ ها در این بازار بین 4 تا 5 درصد رشد داشته است. وی با اشاره به افزایش معاملات مسکن در چند ماه اخیر اظهار داشت: در دی ماه ...
بازار مسکن رونق می گیرد
... عبده تبریزی همچنین انتظار برخی فعالان بازار مسکن برای بروز پدیده هجوم تقاضا در دوره رونق معاملات ملکی طی سال 96 را تصوری نادرست اعلام کرد و گفت: شواهدی همچون کاهش نرخ رشد جمعیت و همچنین کاهش نرخ رشد مهاجرت به کلانشهرها نشان می دهد به هیچ وجه دوره رونق پیش رو با هجوم تقاضا برای واحدهای مسکونی مواجه نخواهد شد بنابراین هر گونه تصور مبنی بر هجومی شدن بازار تقاضای مسکن در سال 96 نیز اشتباه است. ...
پیش بینی قیمت مسکن در بهار 96
اخیر به دلیل نرخ سود مناسب، به این صندوق ها علاقه مند شده اند و پیش بینی می کنیم با توجه به ثبت نام های صورت گرفته در صندوق ها در تابستان امسال، در سال آینده شاهد افزایش ورود افراد به بازار مسکن و به تبع آن افزایش معاملات باشیم. پورحاجت ادامه داد: سال آینده رونق در بازار مسکن را می توان پیش بینی کرد و این رونق را می توان در اواخر بهار و ابتدای تابستان نیز بهتر لمس کرد. وی با ...
پیش بینی قیمت مسکن در بهار 96
زمان هایی با رکود و حتی با رکود تورمی مواجه بوده است و در بعضی از مناطق علی رغم رکود، شاهد افزایش قیمت مسکن هم بوده ایم. وی با اشاره به این نکته که تورم داشتیم اما لجام گسیخته نبوده است، افزود: با توجه به این که در اواخر سال 95 هستیم و آنچه انتظار می رفت از بازار مسکن محقق نشد اما در سال 95 نسبت به شاخص های مدنظر در سال 94 شاهد روند رونق بودیم. پورحاجت تصریح کرد: در سال 95 ...
نگاه کارشناسان به آینده بازار مسکن
سراسری انبوه سازان تهران در گفت و گو با ایلنا درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده اظهار داشت: شواهد بازار مسکن نشان می دهد سال آینده حجم معاملات افزایش می یابد که این رونق با افزایش قیمت ها همراه نخواهد بود. وی با بیان اینکه سال آینده به طور قطع در بازار مسکن شاهد افزایش قیمت ها به طور جهشی نخواهیم بود، ادامه داد: تغییر قیمت ها در بازار مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد که از آن جمله ...
بازار فولاد در انتظار دو کانال رونق
به گزارش ماین نیوز، در این بین اما کارشناسان با اشاره به دو موضوع معتقدند بازار فولاد از پتانسیل های رشد در سال 96 برخوردار است؛ نخستین موضوع رشد بودجه سال 96 در مقایسه با سال جاری است که نشان می دهد دولت قصد دارد در بخش عمرانی رشدی را در وضعیت کشور ایجاد کند. دولت قرار است 60 هزار میلیارد تومان بودجه عمرانی را برای سال آینده تخصیص دهد که رشد 23 درصدی را نسبت به بودجه مصوب نشان می دهد نگاهی به بودجه ...
رونق بورس با اجرای سیاست های انبساطی و کاهش نرخ بهره در 96
انبساطی در سال آینده اتفاق خواهد افتاد و به تبع نرخ بهره بانکی کاهش خواهد یافت، بنابراین انتظار رونق در آینده وجود دارد. این کارشناس بازار سرمایه در برابر این پرسش که با توجه به روند فعلی در معاملات بازارسرمایه، اگر بخواهیم سرمایه گذاری در صنایع برتر بورس داشته باشیم شما کدام صنعت را مناسب تر می دانید؟ پاسخ داد:با توجه به بهبود شرایط اقتصادی جهان و افزایش قیمت کالاهای اساسی شاهد رونق در ...
سال 95 پایان رکود بازار مسکن خواهد بود
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از ابتدای فصل زمستان معاملات مسکن در شهر تهران سیر صعودی داشته است و سال 95 پایان رکود بازار مسکن خواهد بود.به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف ایران، حسام عقبایی اظهار کرد: با ادامه یافتن روند رو به رشد معاملات بازار مسکن به زودی کسانی که منتظر تحرک در بازار مسکن بودند هم وارد معامله های مدنظر خواهند شد.رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران افزود: وقوع این ...
بازار آتی 19 هزار قراردادی شد
معامله شد و نسبت به روز یکشنبه افت1/59درصدی را به ثبت رساند. سکه در بازار نقدی مقاومت کرد در روزهای اخیر حرکت کاهشی دلار و اونس عاملی برای کاهش بهای سکه بودند و مانع از رشد آن شدند. به این ترتیب روز سه شنبه، سکه تمام بهار آزادی با باز شدن بازار ارز و حرکت کاهشی دلار در کنار ضعف اونس در بازارهای جهانی، با قیمت یک میلیون و 200 هزار تومان به کار خود پایان داد که این قیمت هزار تومان پایین تر از روز دوشنبه بود. ...
وقت رونق مسکن از مسیر بورس
قیمت اسمی مسکن از نرخ تورم عمومی، جلو زد اما در بهمن ماه مجدداً منفی شد.هر چند نوسانات در سال 95، در حدی بود که بازار در برخی ماه ها تا حدودی قابل پیش بینی نبود اما در حال حاضر، شرایط بیانگر آن است که نرخ رشد قیمت مسکن در سال آینده حول نرخ تورم عمومی خواهد بود. از طرفی، معاملات نیز سطح صعودی را تا مرحله رونق طی خواهد کرد. در این صورت، مطابق برآوردها، نرخ بازدهی سرمایه گذاری در صندوق زمین ...
شاخص بورس یک هزار و 190 واحد افت کرد
به گزارش دولت بهار به نقل از نسیم، کارنامه شاخص کل بورس در سومین هفته کاری اسفندماه با یک هزار و 190 واحد افت و رکود در حجم معاملات و حاشیه نشینی فعالان بازار سرمایه همراه بود. در ماه های گذشته بیشتر تحلیلگران بر رشد شاخص کل بورس درهفته های پایانی اسفند ماه تاکید داشتند اما تاکنون چنین پیش بینی تحقق نیافته است و روند نزولی شاخص همچنان ادامه دارد. شاخص کل بورس در آخرین روز ...
قیمت طلا به کمترین رقم 3 هفته گذشته رسید
ساعات اولیه معاملات به 1222.29 دلار، کمترین قیمت از 15 فوریه رسید. قیمت طلا هفته گذشته به دنبال اظهارات جانت یلن، رئیس فدرال رزرو کاهش یافت که نشان افزایش نرخ بهره بانکی این کشور در نشست 14 و 15 ماه مارس داشت. طلا به شدت نسبت به افزایش نرخ بهره بانکی آمریکا حساس است چراکه هزینه نگهداری این دارایی بدون بهره را بالا می برد. تحلیلگران اگنون انتظار 7 افزایش نرخ بهره در سال 18-2017 را دارند که فشار بیشتری به طلا وارد خواهد کرد و احتمالا طلا نسبت به خروج دارایی ها از صندوق های سرمایه گذاری با پشتوانه طلا حساس خواهند شد. ...
پیش بینی نرخ تورم و قیمت دلار در سال 96 و تحلیلی از آینده بورس
بر اقتصاد و بازار سرمایه، تلاش کرده تا بسته به شرایط پیش رو، اقداماتی در جهت افزایش حداکثری ثروت سهامداران به کار گیرد. بر همین اساس توانست با استفاده از فضای متأثر از توافق برجام، ترکیب پرتفوی را بهینه کرده و بالغ بر 36.5 میلیارد تومان سود از محل معاملات سهام به دست آورد. مجموع سود عملیاتی شرکت نیز در این سال به 122 میلیارد تومان افزایش یافت که نشان دهنده رشد 124 درصدی نسبت به سال قبل است. ...
خرید مسکن در سال 96 صرفه دارد؟
روز نو : https://bourse24.ir/news/150123 به گزارش سایت بورس 24: حجم معاملات مسکن در سال آینده به دلیل احیای سود و صرفه خرید ملک، نسبت به امسال افزایش پیدا می کند. تحلیل گران بازار ملک برآورد کرده اند: میزان فروش آپارتمان در تهران در سال 96 دست کم 10 درصد رشد می کند و این ناشی از بازدهی مثبت خرید ملک در سال آتی است. طی دو سال اخیر ارزش واقعی ملک ...
مسکن از خواب زمستانی بیدار می شود؟
سر کار می آیند چه در دولت دوازدهم و همچنین شورای شهر منتخب در خصوص وحدت رویه در سیاست گذاری های مسکن اقدام کنند. مدیر طرح جامع مسکن در یک اظهار نظر رسانه ای گفته است: تا پایان فروردین ماه قیمت مسکن افزایش پیدا نمی کند و حجم معامله ها با تغییر محسوسی نخواهد داشت پیدا نمی کند، اما بعد از انتخابات سال آینده این بازار شاهد رونق خواهد بود. ...
تعدیل فضای بورس در پایان سال
سیاسی صورت گرفته است، امید داریم با شروع سال جدید و تزریق نقدینگی جدید، بازار هم به رونق خود بازگردد. در چهارمین روز معاملات بورس اوراق بهادار تهران در این هفته شاخص کل نسبت به روز گذشته 10 واحد رشد کرد، اما شاخص کل هم وزن با افت 31 واحدی مواجه شد. به گزارش ایسنا، شاخص بازده نقدی و قیمتی بورس اوراق بهادار تهران روز گذشته پس از باز شدن معاملات توانست با رقم 76 هزار و 829 ...
در پیشخوان سنا تیتر بخوانید
تهران در آخرین فصل سال ترافیک عرضه های عمده در فرابورس ایران عرضه بلوک سهام تولید نیروی برق دماوند پسته به بورس لبخند زد نگاهی بر صورت های مالی 9 ماهه "وپارس" پیشنهاد افزایش سرمایه 100 درصدی "شپدیس" تعادل مانع تراشی مجلس در افزایش سرمایه بانک ها درجا زدن شاخص کل در کانال 76 هزار واحدی گسترش صمت بررسی یک متغیر سیاسی اثر گذار بر بازار سرمایه نوسازی سامانه معاملات بورس شکوائیه سهامداران به رییس بازار سرمایه میانگین قیمت 5 هزار و 291 دلاری برای فلز سرخ ...
کاهش 19 تومانی نرخ دلار در بازار آزاد
به گزارش عصر امروز، در جریان معاملات امروز(چهارشنبه) بازار آزاد تهران، قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با ده هزار و پانصد تومان کاهش به یک میلیون و 189 هزار تومان رسید. همچنین قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم یک میلیون و 120 هزار تومان، نیم سکه 692 هزار تومان، ربع سکه 385 هزار تومان و سکه یک گرمی 245 هزار تومان است. قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1213 دلار و 60 سنت و هر گرم طلای 18 عیار نیز 113 هزار و 124 تومان است. هر دلار آمریکا 3727 تومان، یورو 4007 تومان، پوند 4688 تومان، درهم امارات 1027 تومان و لیر ترکیه 1041 تومان است. ...
نرخ ارز ثابت ماند/سکه طرح جدید ارزان شد
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید یک میلیون و 199 هزار و 500 تومان، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم یک میلیون و 200 هزارتومان، نیم سکه 687 هزارتومان، ربع سکه 384 هزارتومان و سکه یک گرمی 243 هزارتومان معامله شد. براین اساس قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1223 دلار و 70 سنت و هرگرم طلای 18 عیار 113 هزار و 586 تومان است. به نوشته مهر، همچنین قیمت دلار 3750 تومان، یورو 4038 تومان، پوند 4704 تومان، درهم امارات 1037 تومان و لیر ترکیه 1042 تومان است. ...
دلار در سراشیبی قیمت؛ 3746 تومان
این اتفاق در حالی رخ داده که پس از ثبت رکورد 4121تومان برای هر دلار آمریکا در هفتم دی ماه، مقامات بانک مرکزی اعلام کرده بودند التهاب قیمتی بازار ارز فروکش می کند و روند قیمت دلار هم نزولی خواهد شد.به گزارش همشهری، قیمت فروش نقدی هر دلار آمریکا از ابتدای اسفندماه وارد کانال قیمتی پایین تر از 3800تومان شد و ارزش برابری آن در روز گذشته نسبت به هفتم دی ماه امسال 9درصد ریزش داشته است. این ...
از وام بلاعوض میلیاردی ژاپن به ایران تا خوب و بدِ بازارهای سهام، ارز، طلا و نفت
این پیمانه موضوعاتی همچون عقب گرد 514 واحدی شاخص کل بورس، واکنش متفاوت بورس های آسیایی به سقوط وال استریت، سکه بالاخره کمی ارزان شد، کاهش قیمت دلار و درهم برای پنجمین روز متوالی، پیش بینی عربستان از تقاضای جهانی برای نفت، منابع نفتی 24 میلیارد تنی روسیه، آخرین آمار صادرات آمریکا به ایران، ایران 35 هزار تن گندم از قزاقستان خرید، نرخ دیه و پیش بینی نرخ بیمه نامه شخص ثالث و نرخ جدید مرغ و انواع ماهی در بازار را در بر دارد. ...