خانه های خالی و چشم انداز بازار مسکن

ترس فیل دولت روحانی در خانه تاریک عدم شفافیت

ریاست جمهوری در 27 مرداد ماه 1395 نوشته است: تعداد واحد های صنایع پایین دستی پتروشیمی در سال 94 حدود 13100 واحد با اشتغال 275 هزار نفر برآورد می شود. به گزارش فارس با نگاهی به آمار های متناقض و پراکنده ای که مستند به نامه های مدیران دولت است، مشخص می شود که در بخش پایین دست پتروشیمی نه تنها آمار جامع و دقیقی وجود ندارد، بلکه به دلیل عدم شفافیت و رانت های پیدا و نا پیدای این بخش به نظر می ...

مسیر صعود به ریاست جمهوری

آمد و در آنجا به متخصص امور بانکی و تکنوکراسیِ اروپا تبدیل شد. او بر قوانین تسلط کامل پیدا کرد: از قوانین 3334 صفحه ای کار در فرانسه گرفته تا قوانین بازارِ واحد اتحادیه اروپا. این اشراف اطلاعاتی او را به مهره و دستیار باارزشی برای سیاستمدارانی تبدیل کرد که در هزارتویِ قوانین اتحادیه اروپا و بازارهای جهانی گم شده بودند. اکنون آینده فرانسه و به میزان قابل توجهی آینده اتحادیه اروپا در ...

اخذ مالیات از خانه های خالی

رونق بازار مسکن می بایست نقل و انتقال ها تنها برای نیاز های واقعی صورت گیرد و سوداگری و سرمایه گذاری برای کسب سود بیشتر از این بازار رخت بربندد. همتی با ارائه دو پیشنهاد ساماندهی واحد های خالی از سکنه و ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد به منظور رونق بازار تصریح کرد:مسکن مهر به منظور خانه دار شدن اقشار کم درآمد اجرایی شد و باید این امر ادامه دار باشد؛ اگر دولتی با این طرح مخالف است می ...

حداقل سرمایه مورد نیاز تاسیس و فعالیت بانک افزایش می یابد

مسایل را از جمله عوامل تاثیرگذار بر افزایش قدرت پیش بینی اقتصاد ایران برشمرد و اظهار داشت: یکی از موانع جذب سرمایه گذاری مستقیم و غیرمستقیم بی ثباتی در قدرت پیش بینی اقتصاد بود و در حال حاضر در حال ورود به یک دوره ثبات هستیم و طبیعتا انتظار داریم که امکان سرمایه گذاری خارجی برای ما فراهم شود. اختلافات حقوقی بانکهای ایرانی و اروپایی به یک درصد هم نمی رسد این مقام مسئول نظام ...

انتقال وجوه هنوز به کندی انجام می شود

معامله شهر با پیمانکاران

رسد هنوز روی موفقیت این پروژه مانور می دهند و حتی شما را به رها کردن آن محکوم می کنند. اینها منابع ملی ایران را از بین برده اند. ما الان این بحث را داریم که مخابرات و صنایع سنگین و پالایشگاه ها را به بخش خصوصی واگذار کنیم؛ آن وقت مسکن را که هزاران سال است بخش خصوصی می سازد، دولتی کرده اند. الان 117 هزار واحد فاقد متقاضی وجود دارد، به این معنا که از مردم پول گرفته اند مثلا در نقطه (آ) برای مردم ...

معامله شهر با پیمانکاران

اساس قرار شده که تمامی مصوبات کمیسیون ماده 5 در اختیار مردم قرار گیرد. شفاف سازی قوانین و تصمیم گیری ها خود به تنهایی می تواند مانع بخش عمده ای از بازار سوداگری شود و گزارش هایی که در این خصوص وجود دارند تا حدودی این مسأله را اثبات می کنند. بر اساس آمار منتشرشده از سوی مرکز آمار در دی ماه برای چهلمین بار نرخ سفته بازی در حوزه مسکن پایین تر از نرخ تورم عمومی در کشور بوده است. این اتفاق معلول همین بحث ...

وعده ها در بوته عمل

تمام سال های بعد از انقلاب تا سال 92 را در برمی گیرد. با وجود این، نتیجه شعار آوردن نفت سر سفره مردم تورم 40 درصدی و رشد منفی اقتصاد می شود. در سال 92 اما حسن روحانی با شعارهای عملی تری به صحنه آمد و از همان ابتدا به بهره گیری از نخبگان اقتصاد برای کنترل بحران اقتصادی تأکید کرد. تک رقمی کردن تورم، کنترل نوسانات نرخ ارز، رفع تحریم ها ، برگرداندن سهم ایران در بازار جهان و... ازجمله شعارهایی است که ...

موبایل هایی که در راهند +عکس

اخیر نتوانسته چندان که باید سهم قابل توجهی از بازار تلفن های همراه را به خود اختصاص دهد و در تلاش است تا بتواند سهم از دست رفته خود را در این بازار به دست بیاورد. امسال این کمپانی قرار است تلفن هوشمندی با ویژگی های منحصر به فرد عرضه کند تا شاید بتواند توجه کاربران تلفن هوشمند را به سمت خود جلب کند. این پرچمدار جدید که طبق شنیده ها HTC Ocean نام دارد قرار است بدنه ای حساس به لمس داشته باشد. در واقع ...

اخبار ویژه

.... عدم توجه دقیق دولت به آمارهای بازار کار تا جایی است که حسن روحانی اوایل 95 دستور تک رقمی شدن نرخ بیکاری را تا پایان این دولت داده بود که این دستور تنها روی کاغذ باقی ماند و محقق نشد. براساس نتایج طرح آمارگیری نیروی کار سال 95 که توسط مرکز آمار ایران منتشر شد، نرخ بیکاری در سال جاری با افزایش 1/4 درصدی، 12/4 درصد و تعداد بیکاران 3 میلیون و 203 هزار و 398 نفر اعلام شد. اوایل فروردین ماه ...

اعلام نرخ سود موثر اوراق بدهی کوتاه و بلندمدت

با توجه به محاسبه بازدهی اوراق بدهی تا سررسید آن در بهمن سال گذشته، نرخ سود مؤثر یکساله این اوراق 27 تا 29 درصد و نرخ اوراق بلندمدت به دلیل پیش بینی کاهش قابل ملاحظه تورم و به تبع آن نرخ سود در آینده، پایین تر از نرخ کوتاه مدت و در محدوده 20 تا 23 درصد قرار دارد. سعید میرشجاعیان معاون وزیر اقتصاد در گفتگو با مهر گفت: در حال حاضر بازار اوراق بدهی دولتی در قالب بازار سرمایه کشور شکل گرفته و ...

انتظار حضور سرزده تصمیم گیر برای کتاب را نداریم

مثل محرومیت یک روز از همان دوره نمایشگاه یا محرومیت کلی از آن دوره نمایشگاه و گاهی محرومیت از نمایشگاه سال بعد را به دنبال دارد. بخش اعظمی از تخلفات را فروش کتاب غیر تشکیل می دهد این یعنی جنبه نمایشگاهی این رویداد فرهنگی به کمترین حد خود می رسد و تنها تبدیل به یک فروشگاه بزرگ می شود که مثلا یک کتاب در 10 غرفه قابل عرضه است. دو سال است که این مساله به صورت جدی تری دنبال می شود و از همین جا تاکید می ...

ایران به دنبال اقتصاد تاب آور، مقاوم و متکی به توانایی هایی درونی است

وجود قیمت بالای نفت، علی الاصول باید منابع کافی برای مدیریت بازار را در اختیار می داشت. اما منابع بلوکه شده ای که امکان نقل و انتقال آنها وجود نداشت، نمی توانستند سهمی در مدیریت ذخایر ارزی کشور ایفا کنند. در کنار همه این مشکلات، تحریم صنایع کلیدی اقتصاد کشور همچون نفت، گاز، پتروشیمی، کشتیرانی، بیمه، و برخی صنایع اصلی دیگر، زمینه های رکود اقتصادی را فراهم ساخت. رئیس کل بانک مرکزی با بیان ...

طرح جدید اصلاح سرمایه بانک ها/ صداقت بانکداران ایرانی با بانک های بین المللی

مشکلاتی به وجود آمد که اثرات آن به نظام بانکی هم منتقل شد، تصریح کرد: بسیاری از مشکلات حال حاضر بانک ها به بانک ها تحمیل شد در حالیکه مسبب آن خودشان نبودند. به گفته دیواندری، جنگ قیمتی در نرخ سود و نوسانات قیمتی موجب افزایش قیمت تمام شده پول و با مشکل مواجه شدن بنگاه ها شد. ضمن آنکه نرخ سود بین بانکی نیز افزایش محسوسی یافته بود که قیمت تمام شده را بالا برد؛ ولی در 4 سال قبل بانک مرکزی با ...

نشست بانکداران جهانی با اعضای بانک مرکزی

هایی که پس از اجرایی شدن برجام پیش آمده است هنوز تبدیل و انتقال وجوه به کندی صورت می گیرد و تامین نقدینگی و وجوه لازم برای انجام پرداخت ها در کشورهای مختلف از سرعت لازم برخوردار نیست. اداره بازار پول و سرمایه صندوق بین المللی پول آمادگی خود را برای ارایه کمک های فنی در زمینه های مختلف از جمله یکسان سازی نرخ ارز، نظارت بانکی، سیاست پولی و تهیه سازوکار معاملات ارزی در نظام نرخ واحد ارز اعلام ...

بسترسازی توسعه علمی و عملی با ایده مراکز رشد

قابل عرضه بدست آمده از آن ایده خروجی محسوب می شود. به بیان ساده تر مراکز رشد و پارک های علم و فناوری عمدتا اهداف مطلوب و مناسب جهت تزریق یک فکر و ایده و تبدیل آن به واقعیت دنبال می کنند که نقش بی بدیل در آینده هر منطقه ای دارد. واحد اقماری رشد دانشگاه آزاد مرکز انگوت که فعالیت خود را از چند ماه پیش آغاز کرده است، می توانند یک جهش بزرگ علمی و عملی در منطقه گرمی مغان باشد. اما این یک سوی موضوع ...

بانک جهانی: چشم اندازی سبز برای بازارهای کالایی

به میزان مصرف شده است و برآورد ها نشان می دهند که در سال جاری و سال پس از آن شاهد مازاد عرضه غلات اساسی خواهیم بود. پیش بینی بانک جهانی در مورد کالاهای مربوط به نوشیدنی ها شامل قهوه، کاکائو و چای نشان می دهد که به دلیل عرضه بیش از انتظار، قیمت این کالا ها دچار کاهش خواهد شد. بر این اساس، پیش بینی می شود که قیمت مواد خام بخش کشاورزی 4 درصد افزایش یابد که علت آن کاهش عرضه کائوچوی طبیعی خواهد بود. بر این اساس، اما پایان پدیده جوی ال نینو موجب محدود شدن ریسک افزایش قیمت ها در بخش کالاهای کشاورزی خواهد شد. = دوازده ...

اتحادیه پوشاک: در سال گذشته تنها 60 میلیون دلار پوشاک به طور قانونی وارد کشور شد

یکی از مهمترین تحلیل ها میزان و حجم بازار داخلی پوشاک است. آخرین آمار بانک مرکزی و مرکز آمار، سرانه مصرف مربوط به سال 90 می شود که در آن سال 320 هزار تومان سرانه پوشاک کشور اعلام شده است و از آن موقع نیز آمار جدیدی اعلام نشده است که با توجه به وضعیت تورم سرانه مصرف طبیعتا به لحاظ ریالی تغییر کرده است. البته برای درک بهتر وضعیت موجود می توان به آمارهای جهانی نیز تکیه کرد؛ در هفت سال ...

سه روش خرید خانه برای زوج های جوان!

. قیمت هر برگه حق تقدم تسهیلات مسکن، بستگی به نرخ روز آن در بازار سرمایه دارد و با هر برگه می توان 500 هزار تومان تسهیلات گرفت. متقاضی نیز بسته به نیاز مالی خود، هر تعداد برگه که بخواهد می تواند خریداری کند. سقف این تسهیلات در تهران 60 میلیون تومان است که با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله به 70 میلیون تومان می رسد. همچنین زوج هایی که بخواهند با یکدیگر یک واحد مسکونی بخرند، می توانند تا ...

بانک جهانی: چشم اندازی سبز برای بازارهای کالایی

و برآورد ها نشان می دهند که در سال جاری و سال پس از آن شاهد مازاد عرضه غلات اساسی خواهیم بود. پیش بینی بانک جهانی در مورد کالاهای مربوط به نوشیدنی ها شامل قهوه، کاکائو و چای نشان می دهد که به دلیل عرضه بیش از انتظار، قیمت این کالا ها دچار کاهش خواهد شد. بر این اساس، پیش بینی می شود که قیمت مواد خام بخش کشاورزی 4 درصد افزایش یابد که علت آن کاهش عرضه کائوچوی طبیعی خواهد بود. بر این اساس، اما پایان پدیده جوی ال نینو موجب محدود شدن ریسک افزایش قیمت ها در بخش کالاهای کشاورزی خواهد شد. ...

صادرات 1.9 میلیون تن تولید پارسال فولاد خوزستان به آسیا، آفریقا و آمریکا

نیز به جنوب شرق آسیا و 10 درصد به آمریکای جنوبی رسید و بقیه در شمال آفریقا و کانادا عرضه شد. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، به گفته وی، پارسال 53 درصد از تولیدات فولاد خوزستان رهسپار بازارهای صادراتی شد؛ به این ترتیب بالاترین سهم صادراتی این واحد تولیدی در سال 1395 رقم خورد. جمهوری اسلامی سال 1394 برای نخستین بار چهار میلیون و 200 هزار تن از تولیدات فولادی خود را به ...

جزئیات نرخ موثر اوراق بدهی

معاون وزیر اقتصاد گفت: محاسبه نرخ سود مؤثر مهم ترین روشی است که ارزش فعلی جریان وجوه دریافتی از یک ابزار بدهی را با ارزش روز آن، برابر می کند که برای اوراق یکساله 27 تا 29 درصد است. سعید میرشجاعیان در گفتگو با مهر گفت: در حال حاضر بازار اوراق بدهی دولتی در قالب بازار سرمایه کشور شکل گرفته و این اوراق در بازار ثانویه در فرابورس قابل معامله است؛ به نحوی که بخش اعظم آن در کنترل ...

پوست خربزه ترامپ زیر پای قیمت جهانی طلا

این بازارها یافته اند و تعداد کسانی که از ثبت معاملات فروش، سودهای کلانی را به جیب زده اند رو به افزایش است. متغیرهای تاثیر گذار دیگر بر قیمت طلا اما در کنار طرح ترامپ،انتظار بازارهای مالی جهانی برای برگزاری نشست بانک های مرکزی اروپا و ژاپن و روشن شدن نرخ بهره های جدید بر تب فروش در بازار طلا افزوده است. محافل اقتصادی و ارائه دهنده تحلیل های اقتصاد جهانی مانند کیتکو نیوز ...

اختلافات حقوقی میان بانک های ایران و اروپا وجود ندارد

رئیس پژوهشکده پولی و بانکی گفت: اختلافات حقوقی بانک های ایرانی و اروپایی به یک درصد هم نمی رسد. علی دیواندری در دومین روز از چهارمین همایش تجاری و بانکی ایران - اروپا، ریشه بسیاری از مشکلات نظام بانکی در 10سال گذشته را تحریم های اقتصادی دانست و گفت: یکی از موانع جذب سرمایه گذاری مستقیم و غیرمستقیم بی ثباتی در قدرت پیش بینی اقتصاد بود و در حال حاضر در حال ورود به یک دوره ثبات هستیم و طبیعتا انتظار ...

معمای نرخ سود در بازار بدهی

با توجه به ثبات نسبی نرخ های سود در بازار پول، نوسانات مذکور را تنها می توان به عرضه و تقاضای خود بازار سرمایه ارتباط داد. در واقع، فروکش فشار فروش پایان سال مهم ترین عامل متعادل شدن نرخ سود اخزا ها از ابتدای سال محسوب می شود؛ بنابراین فرضیه اختلال در بازار پول با رشد نرخ سود اوراق بدهی رد می شود. اوراق بدهی دولتی محل مجادله ماه های اخیر بازار سرمایه محسوب می شوند. جایی که مشاهده شد ...

خطر انحراف در کمین بانک ها

... به علاوه، با هدایت این وزارتخانه، مقادیر قابل ملاحظه ای از منابع بانک ها صرف رفع مشکلات اجتماعی مردم و جامعه شده است. همین انضباط پولی و مالی برقرار شده باعث شد که نرخ تورم لجام گسیخته 42 درصدی سال 1392 به حدود هشت درصد در سال جاری کاهش یابد، اگر چه عوامل غیراقتصادی موجود کماکان از موانع جدی برای ورود بخش خصوصی به فعالیت های مولد کوچک و متوسط هستند که خود باعث تداوم کم رونقی این واحدها و ...

ابهامات جدی در گزارش دیوان محاسبات از حقوق های نجومی

بازار ریخت تا بتواند قیمت ارز را در حدود 3700 توان حفظ کند. از سوی دیگر این ارزی که در این فاصله با نرخ 4100 تومان فروخته شد، عدد قابل توجهی را نصیب دولت کرد که کاهش فروش نفت را از طریق افزایش نرخ دلار پوشش دادند. علت اینکه دولت طی 4 سال گذشته نتوانسته است به اهداف اقتصادی و وعده های مورد نظرش دست یابد چیست؟ سیاست های اقتصادی دولت با توجه به نگاهی که دکتر طیب نیا دارد مبنی بر ...

تحرکات انتخاباتی بورس

های پیش رو نیز گفت: پیش بینی می شود شاخص کل بورس تا رقم 81 هزار واحد که سقف سه ساله مقاومتی آن است، روندی رو به رشد داشته باشد که البته هر چقدر به این رقم نزدیک می شود بر فشار عرضه های سهام برای فروش افزوده می شود. مجیدمحمد علیزاده آرانی، کارشناس بازار سرمایه: بازگشت امید به بورس رونق معاملات خرد ناشی از تحرکات بازار بورس و بازار داغ انتخابات است که با توجه به پیش بینی ها و ...

مدیرعامل بانک کشاورزی : سرمایه انسانی اولویت استراتژیک بانک است

دانش محور خودرا در برابر تنش ها مقاوم کنیم. مدیرعامل بانک کشاورزی بر ضرورت توجه به الزامات اقتصاد مقاومتی از دیدگاه مقام معظم رهبری به عنوان یک مسأله فکری و فرهنگی و حرکت همسو با آن تأکید و خاطرنشان کرد: یکی از برنامه های دولت توسعه اشتغال است و ما باید منابع آن را تأمین کنیم لذا در این مسیر باید عملیاتی فکر کنیم،استفاده حد اکثری از زمان داشته باشیم و از ظرفیت سرمایه انسانی نهایت بهره ...

عملکرد و چشم اندازهای روشن مالی بانک صادرات به عنوان بزرگترین بانک خصوصی کشور

منطقی نبوده بنابراین اجرای آنها بنا به تقاضای کارکنان همزمان با کارشناسی لغو یا اصلاح مصوبات، در دستور کار است. مزیت شعب خارج از کشور 4-3- گستردگی شبکه شعب خارج از کشور بانک مزیتی بالقوه رقابتی است. چنانکه در سال های نه چندان دور و قبل از آغاز تحریم ها، بخش قابل توجهی از درآمد بانک (گاهی تا 80درصد) از شعب مذکور تامین شده است. بعد از آغاز تحریم ها، این فرصت تبدیل به تهدید ...