خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی خروج ملایم مسکن از رکود و افزایش 10 برابری معاملات طی امسال
ساخت می کند. مدت زمان ساخت مشخص است. پس از ساخت سازنده یک سال فرصت دارد که یا خانه ها را بفروشد یا اجاره دهد. در غیر این صورت از سال دوم باید مالیات آنها را پرداخت کند. ظرف 5 سال آن قدر مالیات سنگین می شود که خانه را از دست می دهد. پس از اتمام پروژه باید پس از سال سوم پول بانک پرداخت شود. سازنده واحدها را می فروشد و پول به دست می آورد. وام بانک را می دهد. قیمت ساختمان بر اساس ارزیابی شهرداری و
از داروهای روانگردان تا خونی که جوان تان می کند
ماکیان و در فاصله 1480 سال نوری از زمین، ستاره عجیبی قرار دارد. این ستاره که اخترشناسان آن را KIC8462852 می نامند و به افتخار تابتا اس. بویاجیان که آن را کشف کرده، ستاره ی تابی لقب گرفته است، با الگوی عجیبی کم نور و پرنور می شود که به هیچ یک از دیگر اجرامی که در آسمان شب می بینیم، شبیه نیست. برخی دانشمندان، توضیحاتی را مطرح کرده اند که شامل ازدحام دنباله دارها یا قطعات ساختمانی سیاره ای
ضعف مدیریت بانکی کشور باید اصلاح شود
به گزارش عصر امروز، کارشناسان در برنامه تیتر امشب شبکه خبر در خصوص چرایی تغییر نرخ سود به بحث و گفتگو نشستند. دبیر کل کانون بانک ها و موسسه های اعتباری خصوصی گفت: علت اصلی تغییر سود بانکی، مصوبه مجلس شورای اسلامی در برنامه ششم توسعه است. محمد رضا جمشیدی افزود: در این مصوبه گفته شد 10 درصد نرخ سود هر ساله کمتر شود و مصوبه قانون پول و بانک در تعیین نرخ سود اقدام کند.
آخر قصه غول بی شاخ و دم ارز چند نرخی چه می شود؟!/ حکایت پرداخت روزانه 200 هزار دلار جریمه ایران به ...
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مهم ترین عناوین اخبار اقتصادی امروز به شرح ذیل است: روابط بانکی ایران با سایر کشورها به روش سیستم صرافی ها!/ غول ارز چند نرخی سرانجام شکست می خورد؟ با توجه به بحران های منطقه ای و وضعیت صادرات کشور انتظار می رود وعده یکسان سازی نرخ ارز به شش ماه بعدی سال جاری موکول نشود. عواملی که منجر به کوچ
جرایم دیرکرد حقوق دولتی معادن تا پایان سال 95 بخشیده می شود + شرایط
درصدی از درآمد آن معدن با عنوان حقوق دولتی به دولت پرداخت کند که آن درصد نیز در هر سال توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت مشخص می شود. ولی همواره دو مقدار حقوق دولتی و عوارض صادراتی محصولات معدنی میان معادن و وزارت صنعت، معدن و تجارت موضوعی مورد مناقشه بودند، به خصوص از زمان افت جهانی قیمت مواد معدن که بسیاری از معادن ایران و جهان را از نظر مالی با بحران مواجه کرد. عموما معادن کاران
فرانسوی ها چه امتیازاتی در قراردادهای نفتی گرفته اند؟
توتال و سایرین برای به دست آوردن و حفظ کسب و کار یا هدایت آن به شرکت توتال و سایرین انجام دهند. در همین ارتباط احمد توکلی، رئیس هیأت مدیره سازمان مردم نهاد دیده بان شفافیت و عدالت سال گذشته در نامه ای به معاون اول رئیس جمهور به این موضوع پرداخت و اسنادی را منتشر کرد که در یکی از آن ها آمده است: رشوه گیرنده: مقام ایرانی رئیس یک شرکت مهندسی ایرانی بود که بیش از 90 درصد آن در مالکیت دولت
ابتکار جالب جهادگر ایرانی در جزیره کیش/ شهرک زیرزمینی مرجانی چگونه ساخته شد؟
و داستان هم از این قرار است که این شرکت و شرکت های دیگر هم که رابطۀ نزدیک با دولت آمریکا داشتند به کشورهای مختلف می رفتند، آنها را تشویق می کردند به گرفتن وام، وام های بزرگ و میلیاردی و این کشورها را مقروض می کردند، چرا کشورها قبول می کردند؟ خیلی از افرادی که در راس حکومت ها بودند سود می بردند و رشوه می گرفتند و منابع مالی زیادی را تصاحب می کردند و آن قرض هم به پای کشور نوشته شده بود نه پای فرد
چهار دلیل برای رد تفکیک وزارتخانه راه و شهرسازی
شهری در چهار سال اخیر است. در قالب این سیاست دولت سکونتگاه های غیررسمی را بدون تخریب و بدون مقاومت حاشیه نشینان، با رسمیت بخشی به وضعیت آنها ساماندهی کرد. علاوه بر این یکی دیگر از دلایل مهم غیرقابل دفاع بودن این فرضیه بحث هدایت سرمایه گذاران ساختمانی به بافت فرسوده با هدف عرضه مسکن از درون شهرها است. برای این منظور تسهیلات ساخت و خرید مسکن با نرخ سود تک رقمی در عرصه بافت فرسوده شهرها
چرا تسهیلات مسکن، بازار را از رکود خارج نمی کند؟
میلیون تومان افزایش یافت که با احتساب 10 میلیون تومان تسهیلات جعاله قابل پرداخت به خریداران مسکن، پرداخت تسهیلات 70 میلیونی عملاً مجاز شد. سال گذشته تسهیلات مسکن یکم، به اجرا گذاشته شد و با کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم، آن طور که مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام می کنند، این وام با استقبال گسترده ای روبرو بوده است. در سومین گام، در راستای تحرک بخشی به بازار راکد مسکن، بخشنامه تسهیلات
بررسی علت تغییر نرخ سود بانکی
. محمد رضا جمشیدی افزود: در این مصوبه گفته شد 10 درصد نرخ سود هر ساله کمتر شود و مصوبه قانون پول و بانک در تعیین نرخ سود اقدام کند. جمشیدی گفت: زمینه های تغییر نرخ سود بانکی باید مورد بررسی قرار گیرد. دبیر کل کانون بانک ها و موسسه های اعتباری خصوصی با بیان اینکه بانک ها از کاهش نرخ سود استقبال می کنند اما در برابر این قانون و مصوبه تمکین نمی کنند افزود: علت تمکین
پیش بینی رونق تابستانی بازار مسکن
به گزارش عیارآنلاین ، مجید کیان پور با تاکید بر اینکه افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم نیست، گفت: تا پایان شهریور ماه بازار نقل و انتقال مسکن درگیر نوسانات قیمتی است. در برخی از مناطق تهران بالای 45 درصد نیز افزایش نرخ اجاره بها داشته ایم. کیان پور با بیان اینکه نقل و انتقالات املاک همزمان با آغاز فصل تابستان و پایان ماه مبارک رمضان داغ می شود، گفت: انتظار از بازار مسکن به ویژه در بخش
طرحی برای مقابله با رونق ساخت وساز؟!
نوساز بعد از سه سال است که این مورد به اعضای این صنف اجازه می دهد املاک را برای مدت متمادی بلوکه کرده و تنها خود را موظف به پرداخت مالیات طبق ماده 59 در زمان نقل و انتقالات کنند. این کارشناس مسکن افزود: اکنون دولت با مصوبه جدید خود در واقع نقص و خلأ قانون مذکور را جبران کرده است. البته این مصوبه هم ایراداتی دارد، مثلا تعیین سود حاصل از ساخت وساز برای افراد حقیقی غیرممکن است و باید علی الراس
عواملی که منجر به کوچ سرمایه گذاران از بورس شد
/> وی افزود: باید اقدامی صورت گیرد که مردم به سمت سرمایه گذاری در بخش تولید سوق پیدا کنند و در این صورت بانک نیز استفاده لازم را خواهد برد اما هم اینک مردم به دلیل دریافت سود لازم از بانک، در حوزه تولید سرمایه گذاری نمی کنند. موسوی لارگانی با بیان اینکه نمی توان به بانک ها تحکم کرد که "وام با سود 18درصدی را با سود 15 درصد در اختیار مشتریان قرار دهید"، تصریح کرد: بانک ها اعلام می
گرایش مردم به خرید خانه های 10 سال به بالا +جدول
خدمات مصرفی (بر اساس سال پایه 100=1390) معادل 28.4 درصد می باشد. 6- جمع بندی در خردادماه سال 1396 حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 15.4 هزار فقره و 45.6 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.8 درصد کاهش و 5.4 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در خردادماه سال 1396 مؤید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
طلا نزدیک در به بالاترین سطح قیمت یک هفته ای تثبیت شد
نظرادوارد مری از تحلیلگران بازار سخنرانی روز 3 شنبه جانت یلن رئیس فدرال رزرو می تواند در مورد نرخ بهره تا پایان سال نشانه های مشخصی را به بازار ارائه دهد.فدرال رزرو در نشست ژوئن تصمیم گرفت تا نرخ بهره را به میزان 0.25 درصد افزایش دهد. کاهش ارزش دلار در برابر ارزهای معتبر بین المللی و افت سود اوراق قرضه خزانه داری آمریکا به پایین ترین سطح خود در ده سال اخیر و همچنین اطمینان گروهی از سرمایه
دو برابر شدن سود وام پلاسکونشینان
این قرار بود از سوی سازمان برنامه و بودجه تامین شود، به بحث استمهال اختصاص پیدا کرد و بدین ترتیب قرار بر آن است که سودی که مربوط به استمهال کسبه می شود، به شکل 50 درصدی پرداخت شود. او درباره آماده شدن اجاره نامه هایی که بدون آن ها امکان دریافت وام وجود ندارد هم توضیح داد: قرار بر آن شد که از ابتدای هفته جاری شرکت معین پارسیان از سوی بانک پارسیان اجاره نامه های مربوطه را تهیه کند و کسبه پس از دریافت
تاثیر کاهش سود بانکی بر افزایش اجاره بهاء/عرضه و تقاضا؛ اجاره بهای مسکن را بالا می برد
سرویس اقتصادی - اجاره بهای مسکن را بدون شک باید یکی از جدی ترین دغدغه های اجاره نشینان به حساب آورد، نگرانی که در نیمه نخست سال، هم زمان با تعطیلی مدرسه ها و فرا رسیدن فصل جابه جایی به جان مستأجرها می افتد و رکود طولانی بازار خرید و فروش مسکن نیز طی این سال ها نقشی در مهار آن نداشته است. به گزارش گروه اقتصادی فانوس ، البته رشد فزاینده نرخ اجاره بهاء پس از تصمیم بانک ها برای کاهش سود
ظهور طبقه متوسط جهانی
واقعی بین سال های 1988 و 2008 را نشان می دهد. اگر به جای تغییر نسبی (دست یافته ها بر اساس درصد)، تغییر مطلق را در نظر بگیریم (تعداد دلارهایی که به دست آمده)، نتیجه چه خواهد شد؟ منافع مطلق در توزیع درآمدی جهانی تصور کنید که ما کل افزایش درآمد جهانی بین سال های 1988 تا 2008 را محاسبه کنیم و آن را 100 بنامیم. نمودار 2 نشان می دهد که 44 درصد سود مطلق در دست ثروتمندترین 5 درصد
کاهش شدید تمایل به ساخت وساز در سال آینده/ شروط توسعه گران برای تولید و عرضه مسکن/ تنش، پیامد تفکیک مجدد ...
این امر تاثیر بسیار جدی روی کاهش قدرت خرید متقاضیان گذاشت. وی با اشاره به پرداخت وام های مسکن خودمالکی 20 تا 25 میلیون تومانی با بهره های 4 تا 7 درصدی که در تهران حداکثر به 9 درصد می رسید گفت: اما امروز در همه عرصه های شهری وام با 18 درصد بهره توزیع می شود و اگر یک متقاضی بخواهد 60 تا 80 میلیون تومان وام بگیرد، هزینه هنگفتی باید بابت سود این تسهیلات به بانک بپردازد. مرتضوی در
اعتصاب غذای مدیران کانال های تلگرامی شایعه است
زیان 3 درصدی بورس پس از انتخاب دوباره روحانی بورس تهران با 3 درصد زیان، بدترین ماه خود را از ابتدای امسال گذراند. روزنامه دنیای اقتصاد از روزنامه های حامی دولت نوشت: بورس اوراق بهادار تهران در حالی به پایان خرداد ماه رسید که با ثبت زیان 3 درصدی برای سهامداران بدترین ماه از ابتدای سال را به نمایش گذاشت. با ثبت افت 2 هزار و 458 واحدی در خرداد ماه بازدهی بورس از ابتدای سال
انتقاد فعالان بخش خصوصی از شکاف میان نرخ رسمی و آزاد ارز
آن نمی توان شد. وقتی سود 22 درصد به سپرده داده می شود، نمی توان ارز را یکسان سازی کرد. اول باید بانک مرکزی یک هماهنگی بین حجم و نرخ سود تسهیلات بانکی به وجود آورد. اراده تک نرخی شدن ارز وجود ندارد عضو هیات نمایندگان اتاق تهران با اشاره به اینکه همیشه در مورد یکسان سازی نرخ ارز صحبت کرده ایم، گفت: از زمان دولت دهم می شنویم که همه دولتمردان و دولت ها می گویند ارز تک نرخی می شود
اعتیاد اینجا می میرد/ پاک همچون شمعدانی
به گزارش پیک نکا ، مرکز نگهداری، درمان و کاهش آسیب معتادان مازندران، جایی در همین حوالی بیرون از دغدغه های زندگی شهری در جاده ای که از مسیر مجتمع های رفاهی- تفریحی دستگاه های اجرایی می گذرد، قرار دارد. در فرعی های جاده دریا جایی که تلاقی کرانه آبی با دشت های سبز تابلویی بی بدیل می سازد در این تلاقی و همسایگی با شالیزارهای دشت قاجار خیل ساری، در وسعتی بیش از یک هکتار که دورتادور آن
نوسان ناهمگن در بورس تهران
نماندند. بر این اساس شاخص کل هم وزن ابتدای سال جاری تا میانه های اردیبهشت ماه تقریبا 13درصد رشد نشان داد. حرکت صعودی شاخص کل هم وزن که نماگر خوبی برای نمادهای کوچک تر بازار است، پیش از آغاز سال نو شروع شده بود. پس از آن نمادهای بزرگ و شاخص ساز نیز مورد توجه بازار قرار گرفتند و در نهایت فعالان بازار سهام تا اواخر اردیبهشت ماه بازده متوسطی کسب کردند (بازده شاخص کل تقریبا 5 درصد بود). رشد شاخص کل
نرخ رهن واحدهای مسکونی در پایتخت + جدول
به گزارش تسنیم گرچه از نیمه های خردادماه هر سال بازار نقل و انتقال مسکن (اجاره ای) با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت می بخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجاره بهای ماهانه افزوده می شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به
"شتاب دهنده"ها گلوگاه های کارآفرینی کشور هستند
درصد به کارآفرین داد چون با نرخ تورم سازگار نیست و امکان انجام این کار وجود ندارد. وی افزود: اما راه حل این است که برای ورود کالای خارجی به کشور تعرفه ای قرار دهیم که شرایط آن با تولید کننده داخلی برابر شده و قیمت این دو یکسان شود. مصری تصریح کرد: این کار علاوه بر درآمدزایی برای دولت می تواند به راحتی تولید داخلی را رونق داده و کارآفرین ما می تواند در شرایط برابر رقابت کند
از داروهای روانگردان تا خونی که جوان تان می کند
همان طور که آلبرت اینشتین می گفت: تخیل از دانش مهم تر است . ما هم این توصیه عمو آلبرت را سرلوحه کا رخودمان قرار داده ایم و برخی از عجیب ترین فرضیه های علمی را در اینجا گرد آورده ایم. 10. این خودآگاه ماست که جهان را می سازد نه برعکس! •بیگانه هوشمند خیالی: اگر فرضیه مغز بولتزمن را با امکان وجود حیات در دیگر نقاط عالم ترکیب کنیم، موجودات هوشمند عجیب و غریبی را می توان تصور کرد
شتاب دهنده ها بابالنگ دراز نیستند!
/> پس از مطرح شدن سرمایه گذاری خطر پذیر در جهان این موضوع به طور جدی در حوزه یک کسب و کار مبتنی بر دانش بنیان پیگیری شد و تقریباً از سال 1970به یک صنعت جدی در حوزه تأمین مالی تبدیل شد. در آن زمان اساس سرمایه گذاری خطر پذیر بر این مبنا شکل گرفت که سرمایه گذاران به نوعی هدایت منابع انسانی، مادی و فضایی که در آن سرمایه گذاری می کردند به عهده می گرفتند. تفاوت این جریان با روش قدیمی تأمین
نمایش تصویری ضایعات پوستی پیش سرطانی و سرطان پوست
جدید پوستی یا ضایعات پوستی پیش سرطانی باشد که سرطان نیستند اما می توانند با گذشت زمان به سرطان تبدیل شوند. تخمین زده شده است 40 تا 50 درصد افرادی که پوست روشن دارند و 65 ساله هستند حداقل به یک نوع سرطان پوست مبتلا خواهند شد. سرطان پوست اگر در مراحل اولیه شناسایی شود می تواند درمان گردد. این تکه های کوچک پوستی به خاطر قرار گرفتن بیش از حد در معرض نور خورشید ایجاد می گردد اغلب بر روی سر
از انتخاب ایران به عنوان بیستمین اقتصاد پرشتاب جهان تا فیلم فرار مالیاتی در پوشش فاکتورهای صوری
. در حالی که در ماه های گذشته اخبار زیادی در مورد آن منتشر شده و انتظار می رفت بازار با هیجان زیادی به سراغ آن برود. این مسأله چند دلیل اصلی دارد. دلیل اول آنکه بر خلاف انتظار درست و بدیهی هر خریداری، متقاضیان پژو 2008 انتظار داشتند در هنگام ثبت نام قیمت نهایی محصولی که قرار است پیش خرید کنند را بدانند. قیمتی که تا زمان نگارش این متن نیز هنوز اعلام نشده است. دلیل دوم پیش پرداخت سنگینی است که برای
آشنایی با مراحل ترخیص کالا از گمرک
حمل باید پرداخت شود در اصل باید 300.000 باشد ولی چون 20 درصد آن قبلاً پرداخت شده بنابراین : 60000=2/0 300000 240000=60000-300000 مبلغ قابل پرداخت به مارک خواهد بود. مدت زمان اعتبار ضمانتنامه پیش پرداخت معمولاً تا زمانی است که قرار داد اجرا گردد و در اعتبارات اسنادی حداقل یک ماه بعد از انقضای سررسید اعتبار خواهد بود. مبلغ پیش پرداخت بسته به توافق
