خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بزرگ ترین مداخله دولت در حوزه مسکن شکست خورد
وارد این عرصه شوند، توصیه هایی ارائه کرد و گفت: هر کسی که بخواهد وارد برنامه ریزی بخش مسکن شود از یک سو با یک معادله و با یک شرایط بازار بسیار پیچیده ای مواجه است و از سوی دیگر در طرف تقاضا، شاهد هستیم که به رغم ارقام کلان و ارقامی که راجع به واحدهای اضافه عرضه گفته می شود در حوزه تقاضا، چیزی حدود 11 میلیون نفر در حوزه بافت های حاشیه نشینی در وضعیت بدمسکنی هستند که حتما نیاز به بهسازی مسکن دارند ...
سه اولویت تامین مالی بخش مسکن
منطبق نیست. چراکه هم اکنون دست کم 19 میلیون نفر از مردم کشور در شرایط بد مسکنی و در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی ساکن هستند و هرسال حجم بالایی از نیاز به تأمین مسکن مصرفی برای جوانان خانه اولی و خانوارهای جدید وجود دارد . وی افزود: به این ترتیب در بحث تأمین مالی مسکن با یک بازار ویژه مواجهیم؛ ازیک طرف مازاد عرضه و از سوی دیگر کمبود تقاضا در بخش دیگری از بازار که اتفاقاً مربوط به ...
خانه دارشدن 3 گروه با استفاده از نظام پس انداز
نظام پس انداز کلان کشور و تأمین منابع در سطح کلان آنها را به هم پیوند دهیم. این کار خوشبختانه به تدریج دارد پاسخ می دهد. درحال حاضر، میزان پس انداز کنندگان بخش مسکن به حدود 200 هزار رسیده است که آنها به فاصله یک سال تا 18 ماه وارد بازار می شوند. او گفت: ما سیاست پس انداز را از سال 72 تعقیب کردیم. در اوایل دهه 80 میزان پس اندازکنندگان در کشور نزدیک به سه میلیون نفر بود، یعنی نظمی در حوزه عرضه و تقاضا ...
آخوندی: مسکن مهر بزرگ ترین مداخله و شکت مسکنی دولت در تاریخ ایران
عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی گفت: اصلی ترین مساله که در بخش مسکن بسیار مهم است سیاستگذار نسبت به آن دقت و توجه داشته باشد این است که نحوه مداخلات گذشته باعث شده که عرضه و تقاضا همدیگر را قطع نکنند. بدین معنا عرضه در یک محلی شکل گرفته که آنجا عمدتا تقاضایی وجود نداشته است و در مکان هایی که تقاضا وجود دارد نیز اصولا عرضه مناسبی صورت نگرفته است. و به عبارتی دیگر، عدم تلاقی عرضه و تقاضا در حوزه ...
نقشه راه بازار مسکن 1400
...، سبد فعلی تسهیلات خرید مسکن به خصوص برای خانه اولی ها را به قالب وام های در استطاعت کامل تبدیل کنند. مطابق این نقشه، همه منابع و اعتبارات بخش مسکن طی 4 سال آینده، باید در کانون تقاضای مسکن که از سه دسته تقاضای مصرفی تشکیل شده است، صرف شود طوری که بخشی از منابع در قالب تسهیلات خرید و بخشی دیگر در قالب عرضه هدفمند مختص همین سه طیف تقاضا (نوسازی بافت های فرسوده)، تخصیص پیدا کند. آخوندی ...
فرمول خروج کامل از رکود ملکی
در این نقشه، طرح توانمندسازی مالی سه دسته تقاضای مصرفی پیش بینی شده است. ساکنان بافت فرسوده، حاشیه نشین ها و خانه اولی ها، کانون هر نوع حمایت مالی تعیین شده اند تا تسهیلات بانکی خرید و ساخت مسکن طی 4 سال آینده با اولویت این سه دسته تقاضا پرداخت شود. به گزارش اقتصادنیوز، متولی بخش مسکن در دولت و مجری سیاست های مالی مرتبط با بازار ملک و ساختمان در نظام بانکی، در اقدامی مشترک، استراتژی ...
کسری 1.4 میلیون مسکن در ایران/ زندگی 30 درصد از جمعیت در بافت فرسوده
در سال 1390 به 2.58 میلیون واحد در سال 1395 افزایش یافته است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، علیرغم وجود بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور حدود 30 درصد از جمعیت شهری کشور در بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی زندگی می کنند و از دارا بودن مسکن مناسب، ایمن و بهداشتی رنج می برند. همچنین در حالی که بخشی از اقشار جامعه در مسکن های لوکس و با متراژ بالا زندگی می کنند و نیز بخش قابل ...
سیاست های شکست خورده مسکن مهر و تولید خانه های لوکس
شهرسازی با اشاره به وجود حدود 2.6 میلیون مسکن لوکس خالی و 2.1 میلیون مسکن نیمه خالی در کشور این مساله را به دست کاری بسیار گسترده در بازار مسکن ایران تشبیه و بیان کرد: کاهش نرخ رشد جمعیت از یک سو، افزایش عرضه 2.6میلیون خانه خالی و عمدتا در کلانشهرها، انباشت 2.1 واحد میلیون مسکونی خانه دوم از سوی دیگر نشان می دهد که بازار ویژه ای در کشور وجود دارد که نیاز واقعی متقاضیان مسکن را پاسخ نمی دهد. به همین ...
سیاست های شکست خورده مسکن مهر
توسعه ای شدن بانک مسکن است. اواخر سال گذشته در این خصوص سرمایه بانک مسکن از 3200 به 8200 میلیارد تومان افزایش یافت که بت شکن تقاضا دارد یک رقم 5000 میلیارد تومان دیگر باید برای استحکام بخشی به بانک مسکن تزریق شود. وجود پارادوکس های شدید بخش مسکن در حالی اتفاق افتاده که هم اکنون 11 میلیون حاشیه نشین و حدود هشت میلیون نفر در بافت های فرسوده زندگی می کنند به عبارت دیگر 19 میلیون نفر بد مسکن ...
نقش پلاسکوی ارزی در بحران مسکن
ای شدن بانک مسکن است. اواخر سال گذشته در این خصوص سرمایه بانک مسکن از 3200 به 8200 میلیارد تومان افزایش یافت که بت شکن تقاضا دارد یک رقم 5000 میلیارد تومان دیگر باید برای استحکام بخشی به بانک مسکن تزریق شود. وجود پارادوکس های شدید بخش مسکن در حالی اتفاق افتاده که هم اکنون 11 میلیون حاشیه نشین و حدود هشت میلیون نفر در بافت های فرسوده زندگی می کنند به عبارت دیگر 19 میلیون نفر بد مسکن در ...
سیاست مسکن مهر شکست خورد؟
با نقد سیاست مسکن مهر که منجر به فشار اعتباری به بانک مسکن شد و نیز تقاضای واقعی در بخش مسکن را بی پاسخ گذاشت، این طرح دولت های نهم و دهم را مجددا به چالش کشاندند. انتقادی که به نظر می رسد با توجه به فاقد تقاضا بودن حدود 117 هزار مسکن مهر، مشکلات زیرساختی، تاثیر دیابتی این طرح در اقتصاد چندان بی مورد نیست. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وجود حدود 2.6 میلیون مسکن لوکس خالی و 2.1 میلیون ...
دست انداز در مسیر پرداخت وام ترمیم بافتهای فرسوده
مسوولان نوسازی بافت های فرسوده هم اکنون درحال رایزنی با بانک عامل بخش مسکن درخصوص تسهیلات نوسازی هستند تا با انعقاد توافقنامه ای با بانک مسکن برای سال جاری 50 هزار فقره تسهیلات نوسازی با سود 18 درصد و 100 هزار فقره تسهیلات برای خرید از محل صندوق پس انداز مسکن یکم با سود 8 درصد پرداخت شود که این تسهیلات هیچ نوع وابستگی به یارانه دولت ندارد. این درحالی است که بنا بر اعلام مسوولان نوسازی ...
صرف تقویت تولیدکنندگان موجب رونق بازار مسکن نخواهد شد
رئیس اتحادیه ی مشاورین املاک کشور گفت:: صرف تقویت تولیدکنندگان موجب رونق بازار مسکن نخواهد شد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ حسام عُقبایی تصریح کرد: با توجه به شرایط فعلی کشورمان، استفاده از مجموعه روش های مختلف نظیر ترمیم بافت فرسوده، تولید مسکن استیجاری و اعطای تسهیلات ضروری است. وی اصولی ترین راه برای تولید و تقویت مسکن و نیز ایجاد توازن بین عرضه و تقاضا را در تقویت تولید ...
بافت های بدخیم فرسوده مملو از پیچیدگی های اقتصادی و فرهنگی است
به گزارش ایسنا حیدرجوانمرد در یک میزگرد رادیویی افزود: چند سالی است توسط دولت، گزارش های منظمی برای شورای اجتماعی وزارت کشورهمچنین مقام معظم رهبری در زمینه بافت های فرسوده عرضه می شود که این مهم برای نخستین بار صورت می گیرد. رئیس اداره زیرساخت و طرح های شهری سازمان نوسازی شهر تهران درباره هماهنگی های لازم برای کاهش بافت های فرسوده در میان دستگاه های مختلف اظهارکرد: حداقل 32 دستگاه را ...
رونمایی از سند راهبردی بانک مسکن در افق1400
رونق بخش مسکن و ساختمان به جهت بازتاب سوء رشد منفی بخش مسکن و ساختمان در سال گذشته صحه گذاشت. وی گفت: ضرورت فائق آمدن بر ابرچالش اقتصادی کشور یعنی بیکاری و همچنین بهبود وضعیت معیشتی مردم از جمله اقداماتی است که مدنظر قرا دارد و این مهم با شناخت نسبتا کامل از بانک مسکن و نقاط قوت و ضعف آن در ذیل قوانین موضوعه بالادستی نظیر قانون ساماندهی و عرضه مسکن، قانون احیا و بهسازی بافت فرسوده، قانون تشویق ...
سازمان های در سایه تعیین کننده اصلی اجاره بها در کلان شهرها
ای به این بخش باشد تا ساخت و ساز مسکن را برای اقشار مختلف جامعه ( کم درآمد، متوسط و مرفه) فراهم شود . این کارشناس بازار مسکن کمبود نقدینگی و خروج منابع مالی در این حوزه را نیز یکی از عوامل رکود عنوان و خاطرنشان کرد: موثرترین راه حل برای رونق مسکن تزریق نقدینگی به این بازار است ارایه تسهیلات با بازپرداخت کم و بلند مدت. وی کاهش ساخت و ساز را نیز یکی از عوامل رکود بازار دانست و ...
خرابه هایی که فقط بوی نویی می دهند!
داشته باشند، اما وقتی در خانه ساکن شده، متوجه می شوند که چه کلاه بزرگی به سرشان رفته است. استفاده از مصالح بی کیفیت، نازک بودن دیوار های خانه، لوله کشی نامناسب، بد نقشه بودن خانه، تنها بخش کوچکی از مشکلات عظیم آپارتمان های تازه به دوران رسیده است. متأسفانه نوسازی بافت های فرسوده در کلان شهر ها به دست بساز بفروش ها سپرده شده و این خود دلیل اصلی پایین بودن کیفیت ساختمان ها در مناطق ...
دست افرادفاقدصلاحیت رااز ساخت وسازکوتاه کنیم
استحکام کافی، ریزدانه بودن و نیز نفوذ ناپذیر بودن از جمله مواردی است که باید بافت های فرسوده داشته باشند. وی تأکید کرد: 73 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد که باید مورد اهتمام ویژه قرار گرفته و خط اعتباری کافی به آن ها تعلق گیرد. نایب رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: طبق مصوبه باید سالانه 300 هزار واحد بافت فرسوده نوسازی شود از طرفی قرار بود بانک های عامل نیز هزینه نوسازی 900 هزار ...
جزئیات درخواست بانک مسکن از آخوندی
انداز موسسات پس انداز و تسهیلات منطقه ای مسکن بخشی از فعالیت های بانک در دولت تدبیر و امید بود. وی در بیان دیگر اقداماتی که در دولت تدبیر و امید در بانک مسکن رخ داد نکاتی را ارایه کرد و گفت: تک رقمی کردن نرخ سود تسهیلات به ویژه برای بافت فرسوده به منظور استطاعت پذیری تسهیلات پس از حدود 30 سال، انتشار 3 هزار اوراق رهنی، ارایه خدمات مدیریت دارایی ها، خدمات جدید بانکی نظیر حساب امانی و طرح ...
برنامه ریزی و اصلاح بافت های فرسوده در شیراز
هزار و 524 واحد مسکن شهری در برنامه قرار دارد، در حوزه مسکن مهر نیز تاکنون از مجموع حدود 29 هزارمسکن مهر تعهد شده 26 هزار و 209 واحد مسکن مهر تکمیل و واگذار شده است و تا 6 ماه اول امسال کار مسکن مهر دراستان فار س. به سرانجام ن هایی می رسد. انتهای پیام/ر اصلاح بافت های غیر اصولی و فرسوده در حاشیه شهرها ...
اختصاص اعتبار2 و نیم میلیارد تومانی به بازآفرینی بافت فرسوده بروجرد/ تکمیل نبودن 1086 واحد مسکن مهر ...
به گزارش خبرگزاری فارس از بروجرد، علی علیخانی عصر امروز در جلسه شورای مسکن و بافت تاریخی این شهرستان اظهار کرد: سال 95 اعتبار 8 و نیم میلیارد تومانی برای بازآفرینی بافت های فرسوده لرستان مصوب شده که از این میزان 2 و نیم میلیارد آن به بروجرد تخصیص یافته است. وی عنوان کرد: همچنین در راستای بازآفرینی شهری اعتباری بالغ بر 3 و نیم میلیارد تومانی در قالب تسهیلات مسکن به 125 واحد تخصیص بافته ...
نگرانی مستاجران از آشفته بازار اجاره بها
. افزایش شدید قیمت مسکن در میانه های دهه 80 و اوایل دهه 90 ،در کنار کاهش شدید ساخت انبوه مسکن ارزان قیمت در سال های اخیر امکان خانه دار اقشار کم درآمد را به شدت کاهش داده و موجب افزایش تقاضا در بازار اجاره مسکن شده است. نبود نظارت سیستماتیک بر فعالیت دلالان مسکن موجب شده، رویه منطقی در مورد افزایش نرخ اجاره در کشور وجود نداشته باشد و حالا کار به جایی رسیده که محمدرضا رضایی کوچی، رییس ...
گره گشایی از تسهیلات مسکن تا سکوی رونق
در ازای مبلغ سپرده گذاری اولیه، بعد از یک سال، معادل سه برابر آن، تسهیلات دریافت کنند. تغییر این فرمول، می تواند کمبود آورده نقدی خانه اولی ها در صندوق پس انداز یکم را جبران کند. طول بازپرداخت تسهیلات 25 ساله شد از سوی دیگر با وجود آنکه تسهیلات خانه اولیها در تهران با سود 8 تا 9.5 درصد توانست استقبال خوبی بگیرد ، اما باز پرداخت 12 ساله اقساط تسهیلات با رقم حدود 1میلیون 700 ...
پرونده باز "دریا" از محلات "بندرعباس"/ چهره محرومیت در قطب اقتصاد کشور
گره های کور این محله را بازنکرد.زیرا براساس این مصوبه درحال حاضر کسانی که می خواهند برای خانه شان سندبگیرند در گام نخست بایستی متری بین صدتا دویست هزار تومان به ازای هرمترمربع از خانه شان پرداخت کنند تا بتوانند برای گرفتن سند اقدام کنند وباآن سند از تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده استفاده کنند. ازطرفی دیگر درصدبالایی از ساکنان این بافت ها افرادی ضعیف ومستمند هستند که خانه هایشان بدلیل فرسودگی درحال ...
توسعه کریدورهای منطقه لارستان زمینه ساز پیشرفت مناسب
خوبی برای توسعه کریدورهای منطقه لار وجود دارد که خود می تواند زمینه ساز پیشرفت مناسبی را در بحث راه را به وجود آورد. وی ادامه داد: محور لار – بستک به طول 20 کیلومتر مقصد بازدید میدانی ریاست محترم سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان فارس بود که با توجه به اشرافیت وی نسبت به جاده های منطقه در خصوص اقدامات انجام شده و تکمیل مابقی آن نیز مطالبی بیان شد. باقری فرد افزود: همچنین در بحث بافت ...
مرمت و بهسازی خانه تاریخی سهرابی دزفول در حال انجام است
سرویس استانها جوان ایرانی ؛ بخش مرکزی: مسعود شامدیل در گفت و گو با خبرنگار مهر در خصوص برخی از پروژه های در حال اجرای سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری دزفول اظهار کرد: پروژه اجرای فرش کف بافت قدیم در بافت فرسوده شهرستان دزفول در حال انجام است که اعتبار300 میلیون تومانی این پروژه ازسوی ستاد بازآفرینی شهری برای ساماندهی کوچه های بافت قدیم به شهرداری دزفول اختصاص داده شده است. وی ...
اخبار اقتصادی؛ 10 سال پیش در چنین روزی (2)
به گزارش اقتصادنیوز ، اهم اخبار اقتصادی روز 14 تیر ماه 1386 به شرح زیر است: بنزین آزاد با قیمت لیتری 200 تا 300تومان در بازار عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی، گفت: در زمینه عرضه نکردن بنزین آزاد با دولت موافقم و به صلاح نیست که بنزین با قیمت آزاد عرضه شود.حسن مرادی با بیان این مطلب تصریح کرد: باید در میزان سهمیه بنزین خودروهایی از جمله وانت ها و تاکسی های گازسوز و دوگانه ...
پاسخ شهردار منطقه 21 به گزارش دبیر شورایاری منطقه
عنوان کرد این عدد برای شهروندان منطقه ما حدود 10 متر مربع است . وی با اشاره به بافت فرسوده در منطقه نیز گفت: یک هزارم سطح منطقه بافت فرسوده است که بخش عمده آن نیز مربوط است به محله وردآورد که برای نوسازی در این بافت هم برنامه های ویژه ای در نظر داریم و اعتبارات آن نیز مشخص شده است . یکی از مشکلات عمده منطقه ما، معابر خاکی گسترده است که هم در محدوده مسکونی و هم در بافت میان کارخانه ها ...
در تهران چیزی به عنوان شهر فروشی نداریم/ واگذاری مراکز بهاران به بخش خصوصی
به گزارش گروه جامعه خبرگزاری میزان،ناصر امانی در سیصد و پنجاه و هفتمین جلسه شورای شهر تهران گفت: اکنون شاهد هستیم که صدور پروانه هایی که بر اساس مقررات صادر می شده است نیز ماه ها است که تعطیل شده و هیچ پروانه ساختمانی صادر نشده است. وی افزود: نظارت دقیقی به نحوه ساخت و ساز ها در بافت های فرسوده شهر تهران صورت می گیرد و این طور نیست که در تمام مناطق کار ساخت و ساز انجام شود. ...
زلزله، تنها تهدید بافت فرسوده نیست
کاهش بافت های فرسوده در میان دستگاه های مختلف، عنوان داشت: تا قبل از ابلاغ سند ملی احیا و بازآفرینی شهری در سال گذشته، سند فرا دستی که زمینه هماهنگی میان دستگاه های متولی صورت گرفت، حداقل 32 دستگاه را شناسایی شدند که در امر نوسازی دخیل بودند. این دستگاه ها تا بیش از ابلاغ سند احیا، هیچ بستری برای هماهنگی نداشتند. ...
