خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تسهیلات بدون سپرده مسکن جیره بندی شد
؛ از سوی دیگر، شیوع پرداخت سودهای نامتعارف به سپرده گذاران در بازار پول موجب شد حجم سپرده های شکل دهنده منابع برای پرداخت وام سه رقمی بدون سپرده ساخت مسکن به میزان چشمگیری کاهش یابد و بانک عامل با معضل کسری منابع برای پرداخت این تسهیلات مواجه شود. به عبارت دیگر، همزمان با آغاز پرداخت نرخ های سود غیرمتعارف به سپرده گذاران، این نوع بانک ها به اولویت سرمایه گذاران برای سپرده گذاری تبدیل شدند و در نتیجه ...
نعمت زاده: دولت نمی تواند ارج و آزمایش را احیا کند/ رشد کاغذی بودجه عمرانی در دولت یازدهم/ دولت و دیوان ...
مالی به پول نقد برای خرید آپارتمان ، تصمیم زوجین به سپرده گذاری مجدد برای دریافت وام دوبله به جای تک وام ، ناکامی در یافتن فایل مناسب در بازار ملک و همچنین بی خبری سپرده گذاران نسبت به موعد دریافت وام به ترتیب 4 عامل کاهنده نرخ خروج ثبت نام کننده ها از صندوق یکم به قصد انجام معامله در بازار ملک، محسوب می شود که از طرف 4 گروه خانه اولی حاضر در صندوق یکم ، شکل گرفته است. رتبه اثرگذاری ...
رشد 2 درصدی آیفکس در تیرماه
هزار و 566 تومانی را تجربه کرد. افزایش تعداد معاملات در فصل تابستان (زمان رونق معاملات مسکن)، در کنار افزایش تقاضا با افزایش سقف وام جعاله تا 20 میلیون تومان تا پایان شهریور و همچنین تداوم خوش بینی ها نسبت به خروج مسکن از رکود، به عنوان عوامل حمایت کننده از تسه ها عنوان می شوند. با این وجود، همچنان پایین بودن قدرت خرید متقاضیان در کنار تنوع در سبد وام های ارائه شده از جمله ارائه وام صندوق یکم بانک مسکن، مانع از رشد قابل توجه قیمت اوراق تسهیلات مسکن است. ...
افزایش قدرت خرید وام مسکن
قرار گیرد یا مشکل آنها را حل کند. در این زمینه پیشنهاد می شود نرخ های اقساط پلکانی شده و روش های پلکانی مختلف و با تنوع زیاد ارائه شود که با افزایش تنوع در بازپرداخت، هر زوجی با توجه به سبک زندگی خود و امید به آینده شغلی خود بتواند یکی از این پلکان ها را انتخاب کند. به طور مثال یک زوج دانشجوی پزشکی که در حال حاضر مشکل بازپرداخت اقساط دارد، ولی چند سال دیگر با ورود به بازار کار قادر خواهند ...
انتقاد به نرخ سود تسهیلات صادراتی/وام 18 درصدی هم پیدا نمی شود
...، امسال که 4 ماه از آن گذشته هنوز بسته حمایتی ابلاغ نشده، اما نشستها و گفت وگوهایی در وزارت اقتصاد با حضور وزیر اقتصاد، رییس سازمان توسعه تجارت و نمایندگان بخش خصوصی برگزار شد و زمزمه هایی هم مبنی بر اینکه اگر بانکها حاضر شوند، بخشی یا معادل آن وجهی را که صندوق توسعه ملی سپرده گذاری می کند، سپرده گذاری کنند، میانگین نرخ 11 و 18 درصد یعنی 14 درصد به صادرکنندگان داده شود. لاهوتی تاکید کرد ...
رونق بازار اجاره با چاشنی نوسان قیمت ها
به زعم خودشان دلیلی ندارد قیمت را کاهش دهند وقتی متقاضی دارند. 3 دلیل اصلی افزایش اجاره عقبایی نیز با تأیید افزایش غیر منطقی اجاره از سوی مالکان عدم توازن بین عرضه و تقاضا، نرخ سود بانکی و محاسبه تورم کالا ها را 3 دلیل مهم موجران برای افزایش نرخ اجاره نام می برد. به گفته عقبایی مثلاً مالکی حساب می کند اگر ملک خود را 300میلیون بفروشد و در بانک سپرده گذاری کند حدود ماهی 4 ...
تداوم فشارها به شاخص دلار
قیمت اوراق است و شتاب رشد قیمت تسه ها را نسبت به سال گذشته کاهش داده است. با وجود رشد تقاضای مسکن از سوی خانه اولی ها اما تامین وام از سوی صندوق یکم بانک مسکن، عامل تعدیل رشد قیمت تسه ها محسوب می شود. بازار نفت تشدید نوسانات نفت در آستانه نشست دیروز ساعت 16 هر بشکه نفت خام آمریکا به قیمت 5/ 46 دلار معامله می شد. گزارش اداره اطلاعات انرژی آمریکا (EIA) از کاهش ...
روزهای سرد ارز و سکه در میانه تابستان
اساسی از کف در ماه های اخیر و تعدیل مثبت در گزارش های 3 ماهه شاخص این صنعت را با بیشترین رشد در صنایع همراه کرد. با توجه به رشد ارزش معاملات تا 137 میلیارد تومان و بازگشایی نمادها در کنار سیگنال های بازار جهانی می تواند بر شاخص اثرگذار باشد. بازار ارز سردرگمی معامله گران دلار دیروز هر دلار آمریکا با افت اندک یک تومانی به نرخ 3770 تومان معامله شد. در 10 روز معاملاتی ...
رشد کاغذی بودجه عمرانی در دولت یازدهم/ دیدار محرمانه نتانیاهو و وزیر اماراتی درباره ایران
یا چندم اقوام درجه یک خود در قالب کمک مالی، وابسته هستند. با این حال، چسبندگی قوی سپرده های بانکی در بازار پول ناشی از نرخ سود بانکی فوق العاده بالا (حداقل دو برابر نرخ تورم) از یکسو و حجم پایین معاملات مسکن و سختی فروش ملک از سوی دیگر، باعث شده یک گروه از خانه اولی ها برای دریافت وام و خارج شدن از صندوق یکم ، تعلل کنند. ردپای آثار منفی نرخ سود بانکی و رخوت معاملات ملک، بر رفتار سه گروه ...
65 درصد ارزش معاملات در اختیار بازار بدهی
به گزارش شمانیوز: شاخص کل با 508 واحد افزایش به رقم 80671 واحد رسید. شاخص بازار اول با 526 واحد افزایش به رقم 56106 واحد بالغ گردید و شاخص بازار دوم با 165 واحد افزایش رقم 178124واحد را تجربه کرد. بیشترین تاثیر مثبت بر شاخص کل را گل گهر، چادرملو، گسترش نفت و گاز پارسیان، گروه مدیریت سرمایه گذاری امید، سرمایه گذاری غدیر، مس شهید باهنر، صنایع پتروشیمی خلیج فارس، تایدواتر ...
پیشتازی بورس در اولین ماه تابستان
چشم انداز مقاومت سطح 3800 تومانی در برابر رشد دلار، نرخ دلار را در مسیر نزولی قرار داد. بنابراین در روزهای اخیر نرخ دلار در سطح 3770 تومانی نوسان داشت و میانگین دلار به 3777 تومان رسید. در صورت نبود عامل بنیادین، تداوم روند نزولی دلار محتمل است. بازار سکه نوسانات سکه با سیگنال دلار هر سکه طرح جدید در تیر ماه با افت 4/ 0 درصدی و روز شنبه با کاهش 2 هزار تومانی مواجه ...
سود 14درصدی تسهیلات صادراتی
توسعه تجارت و نمایندگان بخش خصوصی برگزار شد و زمزمه هایی هم مبنی براینکه اگر بانک ها حاضر شوند بخشی یا معادل آن وجهی را که صندوق توسعه ملی سپرده گذاری می کند، سپرده گذاری کنند میانگین نرخ 11 و 18 درصد یعنی 14 درصد به صادرکنندگان وام پرداخت شود. لاهوتی تاکید کرد: هنوز این موضوع مصوب و ابلاغ نشده و در حد مذاکره است اما ما به این 14 درصد نقد داریم و معتقد هستیم با توجه به اینکه نرخ دلار ثابت و تورم ...
میانگین بازده 4ماهه بازار سهام؛ 4.5 درصد
میانگین بازده بازار اوراق بهادار در 4 ماه امسال به 4.5 درصد رسید. ارزش سرمایه گذاری انجام شده در بازار اوراق بهادار در 4 ماه نخست سال 8.5 میلیارد دلار بوده است.به گزارش همشهری، به دنبال افزایش گمانه زنی ها در مورد کاهش نرخ سود بانکی، بازده بازار اوراق بهادار خود را به بازده سپرده های بانکی نزدیک تر کرد با این تفاوت که هنوز فاصله زیادی میان ریسک سرمایه گذاری در بورس و اندوختن پس انداز ها در حساب ...
اختلاف چشم گیر بانک ها در محاسبات سود تسهیلات و سپرده گذاری
سیدکاظم دلخوش؛ به گزارش پایگاه خبری میرزا کوچک نیوز به نقل از خانه ملت، سیدکاظم دلخوش اباتری درخصوص سود بالای سپرده گذاری در موسسات مالی و اعتباری خصوصی، اظهار داشت: سود سپرده گذاری در موسسات مالی و اعتباری بر روی کاغذ چشم گیر است اما در عمل چیزی مشاهده نمی شود. نماینده مردم صومعه سرا در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه سود 20 درصدی در موسسات مالی و اعتباری در شرایطی که وام ...
جدیدترین نرخ خانه نوساز در محله اقدسیه؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در اقدسیه تهران در تیر ماه 96 می باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
وابستگی آمار های بورسی به متغیر های متنوع
تسهیلات مسکن در این شرکت معامله می شود. براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر مسکن از 5.18 به 5.17 درصد کاهش یافته و مدت زمان باز پرداخت تعیین شده است. همچنین سقف فردی تسهیلات خرید از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران 600 میلیون ریال، در مراکز استان ها ، شهر های بالای 200 هزار نفر 500 میلیون ریال و سایر مناطقه شهری 400 میلیون ریال است. انتهای پیام/ افزایش 2 برابری پرداخت سود به معامله گران ...
وابستگی آمار های بورسی به متغیر های متنوع
سود به 2436 سرمایه گذار پرداخت شد که از افزایش بیش از 2 برابری پرداخت انواع سود به سرمایه گذاران حکایت دارد و در این مدت تعداد 71 مورد اصلاح مشخصات و تعداد 5 و کالت نامه توسط معاونت عملیات شرکت سپرده گذاری مرکزی مورد تایید قرار گرفت. گفتنی است، در جریان معاملات هفته گذشته فرابورس ایران تعداد 6900 نفر با خرید بیش از 375 هزار برگه اوراق با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن وارد فرآیند ...
صورت های مالی بانک تجارت تصویب شد
...> وی در این گزارش با اشاره به اینکه تشدید رقابت در بازارپول عمدتا هزینه جذب منابع در بانک های کشور را افزایش داده است گفت: با وجود این رقابت شدید، بانک تجارت موفق شد در سالی که گذشت منابع ریالی خود را 23 درصد افزایش دهد و این در حالی است که نرخ قیمت تمام شده پول برای این بانک حدود دو درصد کاهش داشته است. رزازان افزود: نسبت هزینه های اداری و پرسنلی به منابع سپرده گذاران نیز روند نزولی داشته ...
آوار بر سر اجاره نشین ها
فکری سررسید وام یا مشکل با همسایگان یا...، محلی برای آرامش صاحبخانه باشد. املاک و مستغلات یکی از بخش های مهم هر اقتصادی است. در ایران نسبت به بسیاری از کشورهای دیگر، بخش املاک و مستغلات از وزن و اهمیت بالاتری برای اقتصاد کشور، مردم و دولت برخوردار است؛ به همین خاطر، 2 بخش مسکن و خوراک، با سهم 28 درصدی در محاسبه تورم، بیشترین ضریب اهمیت را در محاسبه تورم دارند. علاوه بر آن بازار مسکن جزو صنایعی ...
کامیابی ها و ناکامی های یازدهمین دولت
رونق در اقتصاد ایران است. دومین ناکامی در حوزه بانکی رخ داده؛ نظام مالی ایران بانک محور طی سالهای گذشته بانک سالارتر هم شده است. چالش نرخ بهره و هماهنگی با تورم،ساماندهی موسسات غیرمجاز و ایجاد بازار متشکل پولی همگی مسایلی است که نیاز به زمان بیشتری برای حل شدن دارد.هرچند کارشناسان می گویند، تا زمانی که اصل مهم پیروی از روند قیمت گذاری در بازار پذیرفته نشود، مشکلات به صورت ریشه ای حل نمی شود، اما حرکت به سوی نزدیک کردن نرخ سوده سپرده به نرخ تورم، در دستور کار بانک مرکزی قرار دارد. ...
بازار افسرده مسکن
جوانان به این راحتی نمی توانند خانه دار شوند. دریافت وام مسکن هم دردسرهای خاص خود را دارد و بازپرداخت آن برای هر کسی امکان پذیر نیست. خلاصه اینکه بازار مسکن مدت هاست با رکودی سرد و سنگین دست و پنجه نرم می کند. خرید خانه آسان نیست این روزها برای دریافت وام مسکن راه های زیادی وجود دارد. از سپرده گذاری یک ساله در بانک و دریافت وام گرفته تا خرید اوراق مسکن از بورس اوراق بهادار. به طور ...
رشد اقتصادی، گرفتار در چنبره دو نرخ!
تقاضای نامعمول مثل آن می ماند که با فردی بر روی مبلغ دیه اش چانه زنی کنند. در واقع تلویحاً این چانه زنی قبل از هر چیز، نظر سوء طرف مقابل را می رساند. حال به سراغ بازار تسهیلات می رویم. در تعیین نرخ سود تسهیلات، کلاً چهار عامل مهم نقش تعیین کننده دارند. اول هزینه تجهیز که وابسته به بازار بین بانکی و نرخ سپرده هاست، دوم هزینه های عملیاتی، سوم حجم مطالبات معوق و غیرجاری و نهایتاً سود بانک ...
بازار بین بانکی چه نقشی در اقتصاد بازی می کند؟
می پردازند و کارشان را راه می اندازند. اما منتقدان می گویند کارکرد این بازارسبب شده که نرخ سود بانکی پایین نیاید و نرخ سود تسهیلات اعطایی به مردم توسط بانکها کم نشود. نقد دیگر به بازار بین بانکی است است که تا امروز بانک مرکزی برای دارایی منجمد شده بانک ها چاره اندیشی نکرده است.از همین رو این موضوع باعث شده تا هزینه تمام شده پول برای بانک ها بالا باشد. با این حال ...
چرایی رشد شاخص بورس
دیروز (شنبه) نیز نماگر بورس، با رشد 508 پله ای جایگاه خود در کانال 80 هزار واحدی را تثبیت کرد. روند رو به رشد بازار بورس در هفته های گذشته، در حالی است که در خردادماه و اوایل تیرماه، بازار بورس با افت حجم معاملات و همچنین نزول شاخص روبرو بود. یک کارشناس بازار سرمایه درباره چرایی رشد شاخص بورس و رونق معاملات به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: تحولات مثبتی در اقتصاد رخ داده که باعث رونق بازار ...
مسیریاب فصلی خانه اولی ها
برای متقاضیان مصرفی و عموما خانه اولی مسکن که اکنون بیش از دیگر گروه های خریدار مسکن در بازار حضور دارند، می تواند آسیب دیگری را هم متوجه بازار مسکن کند و مانع از حرکت رو به جلوی بازار از فاز پیش رونق به رونق شود. طبعا خطا در انتخاب محله با توجه به اینکه ممکن است موجب طولانی شدن فرآیند بازارگردی خریداران، ناگزیری نسبت به خرید به قیمت های بالا و نامتعارف، از دست رفتن شانس دسترسی به فایل مناسب و حتی ...
بازندگان کاهش نرخ سود
جهان صنعت - بازتاب کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن به دو شکل تغییر رفتار مالکان و تحول در جذابیت سرمایه گذاری مشاهده می شود. تلاش اخیر بانک ها برای کاهش دو درصدی نرخ سود بانکی به صورت سنتی باعث تقویت بازار مسکن می شود اما در این تحول دخالت سیاستگذار پولی باعث تضعیف این رابطه شده است به طوری که با کاهش رقابت پذیری در عرصه پولی و بانکی سپرده های بالقوه بازار مسکن با حجم مورد انتظار از بانک ها خارج ...
42 میلیارد تومان وام ازدواج به زوج های جوان خراسان رضوی اعطا شده است
و رقم 15 میلیون تومان اولیه به 40 میلیون تومان با کارمزد 16 درصد افزایش یافته است. مدیر سرپرستی بانک کشاورزی خراسان رضوی در رابطه طرح یاراکارت، گفت: در طرح یاراکارت به پشتوانه پرداخت یارانه ای که به حساب مشتریان بانک کشاورزی وام 5 میلیون تومانی پرداخت می شود و به طور متوسط به ازای هر نفر یک میلیون و 200 هزار تومان است و نرخ بهره آن طبق مصوبه شورای پول و اعتبار 18 درصد است. دشت بیاضی ...
دو عامل سرکوب بازار سرمایه ایران
بازار بزرگ تری نسبت به ایران دارند. این در حالی است که ایران از نظر بزرگی اقتصاد پس از ترکیه و عربستان رتبه سوم را دارد. براساس معیارهای دیگر نیز بازار سهام ایران نسبت به برخی بورس ها همچون عربستان، ترکیه، قطر و ابوظبی رتبه های پایین تری دارد. البته به لحاظ تعداد صندوق های سرمایه گذاری ایران رتبه اول را دارد. بررسی وضعیت معاملات 10 بازار سهام مذکور نشان می دهد که سرمایه گذاری خارجی و ...
شاخص کل بورس 508 واحد صعود کرد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، در داد و ستدهای آخرین روز تیرماه شاخص کل بورس 508 واحد بالا رفت و به عدد 80 هزار و 670 واحد رسید؛ امروز سهامداران بورسی بیش از 693 میلیون برگه سهم و حق تقدم را به ارزش 4 هزار و 376 میلیارد ریال در 43 هزار نوبت معاملاتی دست به دست کردند. همچنین در این روز همه هفت شاخص بورس صعودی شدند. شاخص های بازار اول و دوم به ترتیب 526 و 165 واحد رشد کردند ...
معرفی 50 استارت آپ فین تک به انتخاب فوربس
...، به یک ایدهٔ جالب دست یافتند؛ یک شبکهٔ اجتماعی برای ارائهٔ وام و تأمین مالی. بر اساس این ایده فارغ التحصیلان موفق به دانشجویان جوان تر از خود با نرخ های خیلی کم وام می دهند. بدین ترتیب دانشجویان وام می گیرند و فارغ التحصیلان نیز از نرخ سود بهره مند می شوند؛ اما کاگنی سرویسش را تنها محدود به یک فعالیت ساده نگه نداشت، در ماه سپتامبر گذشته سوفی توانست حدود یک میلیارد دلار از سافت بانک جایزه بگیرد ...
