سایر خبرها
مؤلفه های اصلی رشد اقتصاد در صنعت ساختمان
بانکی پرداخت شده است که این میزان نرخ بهره در بازار رسمی پول از پنج برابر میانگین جهانی نرخ بهره بالاتر است. وی گفت: به هرحال پرداخت 105 میلیون ریال به ازای هر نفر در سال 95 وقتی با واقعیت در نظر گرفته می شود که بیش از 90 درصد مردم تهران اساساً سپرده سرمایه گذاری در بانک ها ندارند. متوجه می شوید که برای سپرده گذاران با رقم های بالای 500 میلیون تومان، سرانه دریافت سود بانکی به حدود 8 ...
دردسرهای سکونت در "بهشت" + تصاویر
، شش نفر دستگیر شده اند. تنها در یک مورد خانمی طی حدود یک سال اخیر از طریق خرید و فروش مسکن مهر پردیس یک میلیارد تومان سود کرده است. با این وجود اوضاع ساخت و ساز مسکن مهر در شهر جدید پردیس به دنبال افزایش وام از 30 به 40 میلیون تومان، بهبود چشمگیری یافته است. بنا به گفته مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس هر خیابان و معبری که دستگاه های خدمات رسان آماده می کنند پیمانکاران به خوبی پیش می ...
5 مطالبه رئیس جمهور از متولی مسکن
ساخت وساز دو هدف عمده ای است که در مقطع زمانی فعلی از سوی متولی بخش مسکن دنبال می شود؛ هر چند بازار معاملات خرید وفروش مسکن وهمچنین بازار ساخت وساز واحدهای مسکونی از سال 95 در مسیر پیش رونق قرار گرفته و از عمق رکود حاکم بر این دو بازار به طور نسبی کاسته شده است اما همچنان در هیچ یک از این دو حوزه رونق مورد انتظار تحقق نیافته است. ایجاد تحول برای توسعه سرمایه گذاری در بافت های فرسوده به ...
شماره 39 ماهنامه سرآمد منتشر شد
یک شرکت سرمایه گذاری جسورانه و کاوه گودرزی مدیرعامل یک شتابدهنده فعال کشور، در این گزارش، نکته های جالب توجه و بکری را مطرح کرده اند. نیاز به بازار تفاوت محصولات ایران ساخت با برخی اجناس خارجی در چیست؟ شاید برخی از آنها در برخی موارد، کیفیت بهتری داشته باشند در بسیاری موارد هم نه. اما آنچه که در این میان، قدرت بازوی جنس خارجی را بیشتر نشان می دهد، همان توجه و اطمینان بازار به ...
پیشنهادهای 9 گانه برای نوسازی بافت های فرسوده
چارچوب برای آنکه بتوان رونق مسکن را به بهترین شکل رقم زد، باید از معایب رشد و رونق مسکن دوری کرد. سالانه باید حداقل 300هزار واحد مسکونی جدید احداث شود که از این تعداد سهم بافت فرسوده شهر تهران دست کم حدود 20هزار واحد مسکونی در هر سال است. برای رونق ساخت وساز در محدوده بافت فرسوده ابتدا باید شرایط پایدار باشد و سپس به کل شهر تسری پیدا کند. ضرورت دارد 4گام مشترک از سوی شهرداری، دولت و سیستم ...
دوران احمدی نژاد؛ دوران طلایی نواَربابان مسکن
دیگر وجود داشته باشد؟ کسی که از محل وام ملک خریده، طبعا انگیزه دارد املاک و مستغلات خود را نفروشد، چون تصور می کند اگر بفروشد، ضرر کرده و نمی تواند وامش را پرداخت کند. در مجموع امید اینها به آینده است و تصور می کنند در آینده قیمت املاک بهبود پیدا می کند و درعین حال بازار هم خیلی راکد است. حتی اگر کسی بخواهد ملک هم بفروشد، متقاضی زیادی وجود ندارد که بتواند سریع تبدیل به احسن کند. به این خاطر مقاومت ...
نجات تهران از تراکم سیاه
، شهرداری به جای آنکه این بدهی را نقدی پرداخت کند، در ازای این بدهی به فرد هولوگرام می فروخت. ایراد این روش نیز آن بود که افراد با در دست داشتن هولوگرام می توانستند در هر نقطه از تهران، با استفاده از آن جهت تراکم سازی اقدام کنند و در واقع مجوز ساخت به طلبکاران می داد. پایه گذاری مفسده در شهرداری تهران روالی که شهرداری تهران از طریق شرکت های وابسته از جمله جهان – شرکت وابسته به ...
سیاست های تعدیل چگونه در اقتصاد ایران نفوذکرد؟
اقتصادی غرب یعنی صندوق بین المللی پول و بانک جهانی به کشورهای در حال توسعه دیکته می شود و شامل اصلاحات تند و بنیادینی است که منجر به کناره گیری کامل دولت از اقتصاد حتی در بخش هایی چون بهداشت و آموزش می شود و جالب آنکه شرط این دو بازوی اقتصادی غرب برای دادن وام اقتصادی به کشورها ،اجرای تمام و کمال بندهای این سیاست است . در مجموع می توان گفت که سیاست تعدیل اقتصادی یک نسخه عمومی و همگانی ...
مسکن گران شد
که این بازار خالی از دست سفته گران است و خریداران واقعی وارد این بازار شده اند که هم اکنون این گونه است. وی درباره تحولات چند ماه اخیر بازار مسکن گفت: قیمت مسکن و تعداد معاملات انجام شده را می توان پیش نشانگرهای رونق و رکود نامید. افزایش قیمت مسکن در تهران در پایان مرداد ماه سالجاری نسبت به دوره مشابه سال قبل حدود 5.6 درصد بوده است. در این مقطع میانگین قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران 4.65 میلیون ...
امتیازات ویژه در بافت فرسوده
درصد است در محدوده بافت فرسوده معادل 8 درصد تعیین شده است.امتیاز دوم حذف شرط خانه اولی برای پرداخت تسهیلات این صندوق در بافت فرسوده است. اگرچه در سایر مناطق شهری نداشتن سابقه مالکیت برای استفاده از این تسهیلات الزامی است، اما در بافت فرسوده این شرط وجود ندارد و همه خریداران مسکن می توانند از این وام استفاده کنند. این شکل پرداخت تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده سبب شده از یکسو هزینه دریافت وام و ...
پیش بینی رونق ملایم
معاملات و قیمت مسکن، این بازار همچنان شرایط آرامی را سپری می کند. در این شرایط استراتژی تداوم فعالیت و چگونگی حضور در بازار برای بسیاری از افراد مورد پرسش قرار گرفته است.شاخص های آماری و مطالعه دقیق روند آنها از جمله مواردی است که به طریق اولی، شرایط اقتصادی هر بازار را به تصویر می کشد. مطالعات آماری در بخش مسکن نشان می دهد که معمولا رونق ساخت وساز در این بخش، پس از افزایش تعداد ...
امتیازات ویژه در بافت فرسوده
، افزایش وام خرید مسکن، بازار مسکن را در آغاز سال 95 با رشد ملایم مواجه کرد به نحوی که بازار املاک شهر تهران در سال 95 ماهانه به طور متوسط خرید و فروش حدود 13 هزار واحد مسکونی را ثبت کرد. در صورتی که میانگین حجم معاملات ملک در رکود دو سال پیش از آن از 11 هزار واحد مسکونی در ماه فراتر نرفته بود. به این ترتیب آنچه در سال 95 بر بازار مسکن گذشت، حالتی میان وضعیت رکود و رونق بود که می توان آن را دوره پیش رونق ...
پیش بینی رونق ملایم
مسکن با مجموعه اقتصاد کلان و با توجه به چشم انداز رشد مثبت اقتصادی کشور، انتظار بر آن است که در ماه های باقی مانده از سال رشد قیمت مسکن در حول و حوش تورم عمومی اتفاق افتد و تعداد معاملات انجام شده از روند صعودی برخوردار باشد. همچنین با توجه به تجارب گذشته و اتفاقات اخیر، روند صعودی تعداد پروانه های ساختمانی صادره بسیار محتمل است، همگی این موارد منجر به رونق ملایم ساخت وساز در بخش شده و امید می رود که گذار بازار مسکن از شرایط فعلی، تحقق یابد و پتانسیل نهفته در این بخش آن را به استقرار تدریجی در مسیر رونق هدایت کند. ...
چشم انداز مسکن در نیمه دوم سال
از وجود تورم عمومی بالا و همچنین فضای نامناسب کسب وکار و عدم وجود بازار سرمایه تعمیق یافته برای جذب نقدینگی های مازاد در جامعه، طی دهه های اخیر، همواره با دوره های رونق و رکود نسبتا شدیدی مواجه بوده است، به طوری که پس از طی یک دوره افزایش شدید قیمت و رونق در بازار معاملات و به تبع آن افزایش سرمایه گذاری و ساخت وساز در بازار مسکن، قیمت مسکن با ثبات مواجه شده و میزان سرمایه گذاری و ساخت وساز نیز کاهش ...
توهم رونق با تسهیلات کم بهره
دکتر فخرالدین زاوه اقتصاددان برای اظهارنظر درباره آینده بخش مسکن، می توان عوامل موثر بر این بازار و نیز اهمیت نسبی هریک از آنها را مورد بررسی قرار داد. در اقتصاد ایران عوامل متعددی را می توان برشمرد که تاثیر مهمی بر عرضه و تقاضای این بخش دارند. به طور مثال می توان به موارد زیر اشاره کرد: تحولات جمعیتی (از قبیل رشد جمعیت، مهاجرت، طول عمر افراد، روند ازدواج و طلاق و سن استقلال ...
رشد 35 برابری دسترسی به اینترنت در کشور
اینترنت طی چهار سال گذشته از رشد 35 برابری برخوردار و به 35 کیلوبیت بر ثانیه رسیده است. محمدجواد آذری جهرمی – وزیر ارتباطات دولت دوازدهم – ارزش بازار فناوری اطلاعات کشور را حدود 36 هزار میلیارد تومان برآورد کرده و گفته که 92 درصد این بازار را سایر بخش های اکوسیستم ارتباطاتی تشکیل می دهد؛ هشت درصد آن متعلق به زیرساخت است و ارزش بازار آی سی تی ظرف سه سال آینده نیز به 90 هزار میلیارد می ...
واحدهای نیمه تعطیل تایباد نیازمند 15 میلیارد اعتبار هستند
توجه به بافت فرهنگی شهرستان تایباد برای دریافت وام های قرض الحسنه درخواست افزایش اعتبارات صندوق کارآفرینی امید را داریم. رحیمی با اشاره به این مطلب که در شهرک صنعتی تایباد تعدادی واحد نیمه تعطیل داریم بیان کرد: اگر 15 میلیارد تومان اعتبار از صندوق توسعه ملی به واحدهای نیمه تعطیل شهرستان مرزی تایباد تزریق شود حجم عظیمی از اشتغال را به دنبال خواهد داشت و سبب رونق کار و تلاش در این نقطه از کشور ...
سخنرانی های 400 هزار دلاری رئیس جمهور پیشین آمریکا برای وال استریت
بزرگ آمریکایی – و مدیران ارشد مایکروسافت و آی بی ام نیز در کنار اوباما در این سخنرانی شرکت کردند. همکاری نوردرن تراست با اوباما نیز سابقه ای طولانی دارد. در سال 2005، نوردرن تراست بر وام مسکن 1٫3 میلیارد دلاری اوباما برای ساخت یک خانه مجلل در شیکاگو، تخفیف ویژه ای لحاظ کرد. این در حالی است که اوباما به تازگی به مجلس سنای آمریکا راه یافته بود. در این میان، نوردرن تراست نرخ سود مناسب تری را ...
ناگفته ها از بازار ناامن سینما تا پیشنهاد یک "طرح روزآمد"
نورپردازی بالا را کاهش می داد، تولید فیلم هرساله آسان تر و آسان تر می شد، مخصوصا که با پیوستن هنر دوبله به روند تولید فیلم ایرانی،سینمای ایران به این سمت رفت که فیلمسازی از استودیوها و پلاتوها به سمت خیابان ها و محله های واقعی روانه شود. در دورانی که من وارد سینما شدم، تهیه کنندگی در حال انتقال از استودیوها به دفاتر فیلمسازی بود، دفتر فیلمسازی اپارتمان یا خانه بود که به استودیوی صدا ...
بازنشستگی پیش از موعد زنان، آنان را بیکارتر می کند/ اگر کارفرمایان موافق قوانین بالادستی نباشند، خود نقش ...
، بتوانند از این فرصت استفاده کنند. برخی دیگر نیز این نگرانی را دارند که کارفرمایان تمایلی به استفاده از زنان در مشاغل نداشته باشند، چون باید حق بیمه را کامل برای سی سال بپردازند و شاید هزینه های بسیاری برای کارفرما باشد؛ بنابراین، اگر بنا به تعدیل نیرو باشد و احتمال اینکه از خانم ها تعدیل کنند، بیشتر می شود. با این حال، به نظر می رسد که کاهش 17 درصدی زمان کار زنان بدون حاشیه ...
مدیران بوئینگ در راه تهران
جهان وجود دارد، این است که ایرلاین های داخلی نتوانند از عهده پرداخت قیمت هواپیماها برآیند. در این زمینه انجمن شرکت های هواپیمایی خواستار بازنگری در مقررات صندوق توسعه ملی برای اعطای تسهیلات به منظور خرید هواپیما شده است؛ به طوری که تسهیلات دهی صندوق علاوه بر هواپیماهای نو به هواپیماهای دست دوم، اما با سن کم نیز تعمیم داده شود. از سوی دیگر، دوره تنفس و بازپرداخت تسهیلات نیز افزایش یابد. یکی دیگر از ...
وقتی کبد چرب می شود
برای پیشگیری بیشتر از این بیماری برای خوانندگان این مجله بازگو کنیم که در ادامه آن را می خوانید. نشانه های کبد چرب یکی از فعالیت های مهم کبد، ذخیره سازی و سوخت وساز چربی ها در بدن است. کبد طبیعی حاوی حدود 5 گرم چربی در 100 گرم وزن خود است. هرگاه مقدار چربی بیش از 5 درصد وزن آن افزایش یابد، کبد چرب رخ می دهد. انباشته شدن چربی در سلول های کبدی می تواند به التهاب این سلول ها ...
یازده خودروی جذاب در نمایشگاه فرانکفورت 2017 +تصاویر
، استفاده از فناوری کواترو و سیستم دو دیفرانسیل هوشمند آن است که در سوپراسپرت R8 هم وجود دارد. حال، مهندسین آئودی تصمیم به ساخت نمونه ای تک دیفرانسیل از R8 V10 گرفته اند که هرچند، صرفا با تکیه بر انتقال نیرو به چرخ های عقب حرکت می کند، مزایایی مثل وزن کمتر و لذت خالص رانندگی اسپرت ارائه می دهد. پیشرانه ی R8 RWS مشابه مدل V10 و از نوع FSI است که با حجم 5.2 لیتری، 540 اسب بخار قدرت و 540 ...
توسعه در اردبیل نیازمند نهادسازی است
بعد از ورودم به بنگاه های اقتصادی متوجه شدم که توسعه دیگر با پول دولت صورت نمی گیرد و توجیه اقتصادی معنی پیدا کرده است، در حالی که در دوره ی اول، توجیه عمرانی و ارتقای زیرساختها محور توسعه بودند. اما با افزایش جمعیت و به تبع آن افزایش دانشگاه ها وفارغ التحصیلان دانشگاهی، صنعت، اشتغالزایی و توجیه اقتصادی نقش محوری پیدا کرد و دیگر توسعه فقط به عمران و گسترش زیرساخت ها محدود نمی شد. ...
آخرین تحولات بازار فولاد در چین
هدایت آن در این مسیر برای سه ماه دیگر نتایج ارزنده ای برای دومین اقتصاد بزرگ جهان خواهد داشت. عوامل اثرگذار بر بازار فولاد در میان مدت در حال حاضر، کاهش شاخص دلار به سطح 91.70 واحد موجب تقویت عمومی کامادیتی ها شده است. از سوی دیگر کاهش ظرفیت فولادسازی ها در چین به کاهش موجودی انبارها کمک خواهد کرد. گذشته از این موارد، تغییر جهت دولت چین برای حمایت از بازارها در فصل تسویه وام های ...
هایما S5 توربو توسط ایران خودرو معرفی شد + فیلم
حجم ویدیو: 20.28M | مدت زمان ویدیو: 00:03:07 حدود دو سال از حضور هایما S7 در ایران می گذرد؛ کراس اور سایز متوسطی که به دلیل قیمت بالا و پیشرانه ی ضعیف دو لیتری، مورد توجه مردم کشورمان قرار نگرفت و بازنده ی محض رقابت با جک S5 و چری X33 شد. حتی نمونه ی توربوشارژ 1.8 لیتری هم با قیمت 92 میلیون تومان، فروش بالایی نداشت؛ اما به نظر می رسد این پایان کار ایران خودرو و هایما نبوده است. ...
بذرافشان: گسل نقد سیاست مدارهاست
گرفته شود و مقداری به عناصری که نمی توان با آنها شوخی کرد، نزدیک شویم. قطعا همه اینها حین تولید و پخش این سریال وجود داشته که الان شاهد اعتراض مردم نیستیم و هنوز انرژی مثبت داریم. ** آقای چگینی تمایلی به ساخت فصل بعدی این سریال دارید؟ - به هر حال در همه جای دنیا همه سریال ها ادامه دارد، دقیقا اتفاقی که در ایران به ندرت می افتد. به غیر از سریال پایتخت که تا الان 5 فصل از آن را ...
چک ها یکپارچه می شوند
مقدار زیادی از چک های قدیمی هنوز در بازار و دست اشخاص است فرایند جایگزینی سامانه صیاد با چک های قدیمی چند ماهی به طول می انجامد و چک های صیادی از امروز به تدریج جایگزین چک های قدیمی می شود. معاون بانک مرکزی تصریح کرد: چک های قدیمی تا اردیبهشت سال آینده در داخل بانک ها پردازش و پذیرش می شود، ولی بعد از آن دیگر چک غیرصیادی در شبکه بانکی نخواهیم پذیرفت. وام و خدمات بانکی و بیمه ای ...
مسکن مهر به روایت متقاضیان و مسئولان
است و به جز چند پروژه مشکل دار، روند ساخت و تکمیل و تحویل آن ها با سرعت مناسبی پیگیری می شود. این خبرگزاری با اشاره به نقش مخرب دلالان در بازار مسکن مهر، افزوده است: یکی از مشکلات پیش روی پروژه های مسکن مهر پردیس به جز ارائه خدمات زیرساختی، وجود دلالانی بود که طی سال های اخیر و در دوره های قبلی فعالیت هایی داشتند که با اقدامی ضربتی، این دلالان بازداشت شده اند و به این ترتیب می توان گفت ...
چهاردهمین مدرسه "اقتصادنوین" افتتاح شد
موجودی تمام بانک های کشور پرداخت قبوض همه بانک ها همراه بانک تمامی بانک ها + دانلود بانک های مرکزی کشورهای جهان صرافی های مجاز فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک سود حساب بلندمدت یک ساله و بیشتر سود صندوق های سرمایه گذاری وام خرید کالا وام نقدی وام تعمیر مسکن وام خرید مسکن وام خودرو دریافت شماره شبا همه بانک ها ...