خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
6 محرک پاییزی بازار مسکن
دسته از خریدارانی هستند که جنس خرید آنها مصرفی محسوب می شود اما تاکنون با در اختیار داشتن نقدینگی قابل توجه، بازار پول را به دلیل نرخ سود بالای 20 درصد در گذشته، برای سپرده گذاری ترجیح می دادند. این گروه، به منظور تقویت توان مالی خرید آپارتمان با استفاده از فرصت ثبات نسبی قیمت مسکن، همواره طی یک سال اخیر در خرید ملک، تاخیر کرده است اما در ماه های آینده با سررسید شدن دوره سپرده گذاری، با توجه به ...
اقبال بلند خانه های نقلی در بازار مسکن
پیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال این است که با توجه به محدودیت قدرت خرید مردم، واحدهای مسکونی کم متراژ بیشترین تقاضا را در بازار خواهند داشت و رونق نصیب واحدهای مسکونی نقلی می شود. آخرین آمار نفوس و مسکن مربوط به سال گذشته نشان می دهد، به ازای 24 میلیون خانوار کشور حدود 27 میلیون واحد مسکونی وجود دارد. بنابراین طبق اصل و قاعده بازار به دلیل وجود واحدهای اضافی ...
فساد چگونه اقتصاد ایران را بیمار کرد؟ دینی ترکمانی: اقتصاد انحصاری به معنای توزیع نابرابر ثروت و درآمد، ...
را به خوبی انجام می دهد و عدم وجود تودرتویی نهادی هم این اجازه را به سیستم می دهد. نظام بانکی و پیچیدگی های این نظام را هم می توان در وقوع مفاسدی که در سالهای گذشته برملا شد،موثردانشت؟ وقتی اقتصاد عملکرد خوبی ندارد و نرخ های دوگانه و سه گانه در بازار ارز شکل می گیرد؛ زمانی که می توان با گرفتن وام چهاردرصدی و سرمایه گذاری و استفاده از آن در مستغلات به ثروت قابل توجهی دست پیدا ...
راهکارهای گذار کم هزینه ارزی/ موانعی برای افزایش افسار گسیخته نرخ ارز
خود است. به زعم برخی کارشناسان شاید بتوان اقداماتی از قبیل اعلام حذف گام به گام ارز مبادلاتی را نیز راهی دانست که بانک مرکزی برای مهار شوک در پیش گرفته است. با این حال نکته ای که در این میان اهمیت مضاعف دارد این است که مجموعه دولت چه اقداماتی در دستور کار دارد که توجه پول های سرگردان را به سوی بازار سرمایه و تولید بکشاند و مانع هجوم آن ها به سمت بازار ارز و سایر بازارهای موازی شود. موضوعی که توفیق دولت در آن در میان مدت قابل بررسی است. ...
اقتصاد تصمیم گیر واحد می خواهد/ دولت با این چینش به موفقیت نمی رسد/ بپذیریم در رکودیم
این شرایط قرار داریم. مستخدمین حسینی ادامه داد: اگر به بازارهای مالی دقت کنیم متوجه می شویم که هیچ یک از بازارها روند روبه رشد و جلویی ندارند، در بازار تولید تعدادی از واحدهای صنعتی کوچک یا بسته شدند یا شیفت کاری شان کمتر شد و به جز واحدهای صنعتی بزرگ که موردحمایت دولت قرار دارند مانند صنعت خودروسازی ها و لوازم خانگی، باقی صنایع با رکود مواجه بودند و از وضعیت رو به رشد برخوردار نبودند ...
6 محرک پاییزی بازار مسکن
آنها مصرفی محسوب می شود اما تاکنون با در اختیار داشتن نقدینگی قابل توجه، بازار پول را به دلیل نرخ سود بالای 20 درصد در گذشته، برای سپرده گذاری ترجیح می دادند. این گروه، به منظور تقویت توان مالی خرید آپارتمان با استفاده از فرصت ثبات نسبی قیمت مسکن، همواره طی یک سال اخیر در خرید ملک، تاخیر کرده است اما در ماه های آینده با سررسید شدن دوره سپرده گذاری، با توجه به سطح پایین نرخ های جدید سود از یکسو و ...
تغییر فصل به بازار مسکن رسید
نه سال گذشته و نه امسال بخش تولید کشور عکس العمل چندانی به کاهش نرخ سود بانکی (در کوتاه مدت) نشان نداد. این در حالی بود که بازار اجاره بهای مسکن متحمل بیشترین تاثیر شد؛ تابستان 95 نرخ اجاره بها به مدد کاهش نرخ سود بانکی تا 50 درصد افزایش یافت. امسال نیز همین رویه تکرار شد و نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی حدود 50 درصدی رشد کرد، گرچه مسئولان، مدیران و دست اندرکاران مسکن معتقدند نرخ اجاره ...
چشم انداز روشن پتروشیمی ها در نیمه دوم امسال/ حرکت به سمت بازارهای مدرن ضروری است
...: کاهش نرخ سود سپرده های بانکی نیز می تواند گسترش سرمایه گذاری در این بخش را به همراه داشته باشد. این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: مطمئنا در این میان تا حدودی برای سرمایه گذاران خارجی، ریسک های بازار از جمله نوسانات نرخ ارز مهم است، چرا که ارز یک سرمایه با ارزش محسوب میشود و اگر قیمت آن در بازار شکل منظم تری به خود گیرد، برای هر دو سوی بازار بهتر خواهد بود. ضیایی نیری با ...
شهریور 2/ 4 درصدی بورس
بانک مرکزی (الزام بانک ها به جذب سپرده با سقف نرخ سود سالانه 15 درصد و روزشمار 10 درصد) تردیدهای بسیاری وجود دارد اما سیگنال های مثبت و نظارت های محسوس بانک مرکزی و فضای حاکم بر اقتصاد کشور باعث شد که احتمال کوچ بخش هر چند اندکی از نقدینگی که در چند سال گذشته در بانک ها قفل شده بودند امیدواری به رونق هر چه بیشتر بازار سهام در نیمه دوم سال را ایجاد کند. در این میان گرچه قیمت فلزات در بازار ...
آزادسازی اقتصادی مقدم بر هر اقدامی
...، اصلاح نظام بانکی، اصلاح ساختار بازار پولی، بدهی دولت به بخش خصوصی و سازوکارهای خروج از رکود هم از موضوعاتی بودند که به خاطر نبودن فرماندهی و تبعیت از یک فکر واحد اقتصادی، اتخاذ تصمیم برایشان میسر نشد. اگر چهار سال پیش دلایل افزایش سود سپرده ها بررسی و آسیب شناسی می شد که چرا با کاهش تورم، سود سپرده نه تنها کاهش نمی یابد بلکه هر روز افزایش پیدا می کند و چرا باید به حساب جاری افراد ...
بورس تهران از کجا شارژ شد؟
، خراسان، شیراز، جم، شازند و...) در عرضه های اخیر خود در ماه جاری قیمت های فروش را در بازه 10 تا 40 درصدی (بسته به نوع محصول) افزایش داده اند. در بورس تهران هم شاخص صنعت شیمیایی به عنوان بزرگ ترین صنعت بازار در این هفته اوضاع مطلوبی داشت و با جهش 7/ 1 درصدی، به بالاترین سطح در 16 ماه گذشته رسید. با توجه به گارد صعودی قیمت های جهانی و انعکاس این مساله به صورت اهرمی در سودآوری شرکت های پتروشیمی انتظار ...
6 محرک پاییزی بازار مسکن
تاکنون با در اختیار داشتن نقدینگی قابل توجه، بازار پول را به دلیل نرخ سود بالای 20 درصد در گذشته، برای سپرده گذاری ترجیح می دادند. این گروه، به منظور تقویت توان مالی خرید آپارتمان با استفاده از فرصت ثبات نسبی قیمت مسکن، همواره طی یک سال اخیر در خرید ملک، تاخیر کرده است اما در ماه های آینده با سررسید شدن دوره سپرده گذاری، با توجه به سطح پایین نرخ های جدید سود از یکسو و نوسانات تک رقمی قیمت مسکن از ...
دولت در حال بررسی پیشنهاد کاهش اقساط وام مسکن است
یابد. در صورت موافقت بانک مرکزی از طریق طولانی تر شدن دوره های اقساط و نیز کم شدن مدت سپرده گذاری میزان دسترسی خانوار ها به پرداخت تسهیلات بلندمدت افزایش می یابد . سایت شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از جامعه خبری تحلیلی الف، تاریخ 31 شهریور 96، کد مطلب: 3960631111: www.alef.ir
4 دلیل رشد تابستانی بورس
رو تا مادامی که چرخش اقتصاد از سوی بانکها به سمت بازار سرمایه رخ ندهد نمی توان انتظار رونق پایدار در اقتصاد و بازار سرمایه کشور را داشت. وی ادامه داد: از سوی دیگر در شرایط کنونی اقتصاد، تا مادامی که بانکها سود مناسب و تضمین شده ای را نصیب سپرده گذاران خود می کنند، نمی توان انتظار رونق اقتصادی و بهبود شرایط بازار سرمایه را داشت. بعلاوه این که در حال حاضر دیگر بازارها نیز سود مناسبی را ...
در پنل بررسی زمینه های بازآفرینی شعب در بانک های ایران چه گذشت؟
آن را به شدت توسعه داده اند و دنبال کرده اند؛ این زیرساخت باید ابتدا در حوزه کُربنکینگ و در بانک ها ایجاد شود تا بتوانیم ارتباط مناسب تری داشته باشیم. برهمند: جناب قائمیان در حال حاضر بارزترین مصداق موفق در بازآفرینی شعبه ها، متعلق به بانک شهر است. آمار نشان می دهد حدود 400 شهرنت در 150 شهر وجود دارد. آیا حضور گسترده آن ها به این معنی است که توسعه این شکل از بانکداری لزوماً منجر به ...
دولت بدون شفافیت و مخفیانه در پی گران کردن ارز است
هفته اخیر افزایشی شده است. آنها می گویند منابع بانکی به دلیل کاهش سود سپرده ها به سمت خرید ارز سرازیر شده و در کنار آن، تحریم های جدید نیز شرایطی ایجاد کرده تا نرخ ارز افزایش یابد. برخی کارشناسان می گویند بانک مرکزی به دنبال افزایش نرخ ارز است، اما ترجیح می دهد قیمت ها را به تدریج و در سایه شوک های کوتاه مدت و مقطعی افزایش دهد. یکی از این کارشناسان، آلبرت بغزیان است که می گوید بانک مرکزی تلاش ...
جعبه سیاه بانک مرکزی احمدی نژاد:با قایق موتوری دلار می آوردم/ پسرم گفت اشکالی ندارد فامیلی ام را عوض کنم!
شهریور نرخ سود بانکی به 15 درصد می رسد. این یعنی اینکه در این یازده روز هرکار می خواهید بکنید! خب، بانکها و خیلی از موسسات مالی و اعتباری خصوصی مشتریانی که سررسید سپرده هایشان 10 ماه، 6 ماه و حتی یک ماه مانده بود را احضار کردند و سپرده شان را تمدید و تجدید کردند! در حالی که مسائل پولی و مالی باید به قدری محرمانه باشد که چنین سوء استفاده هایی نشود. وقتی می خواستم نرخ ارز را از 1226 به 2 هزار و 477 ...
آموزش راهی برای شناسایی پول شویان
مبارزه با پولشویی باید مسیرها برای سوءاستفاده پولشویان بسته شود و عرصه را بر آنها تنگ کرد. تاکنون مبارزه با پولشویی در کشور مغفول مانده است و باید از یک جایی این موضوع آغاز شود و اگر شفافیت به وجود آید، بخش خصوصی هم وارد عرصه مبارزه با پولشویی خواهد شد. پولشویی از جرایم بزرگی است که مدتی است با جدیت بیشتری با آن برخورد می شود و اگر مبارزه با این پدیده ادامه یابد این امر می تواند موجب جلوگیری از ...
صعود 8 میلیارد دلاری بازارسهام در نیمه نخست سال
آمارها نشان می دهد سهام همچنان پرطرفدارترین اوراق بهادار نزد سرمایه گذاران ایرانی است. به گزارش همشهری، درحالی که یورو به یک بازار سرمایه گذاری بالقوه در کنار سایر بازار ها تبدیل شده بود رشد شهریورماه بورس همه معادلات را در بازارها به هم ریخت. اکنون تحت تأثیر چشم انداز امید بخش اقتصادی در نیمه دوم سال، نقدینگی در حال حرکت به سمت بورس است، همین موضوع موجب شد بازده بورس از مرز 11درصد هم عبور کند ...
عقب نشینی حجم و قیمت در بازار آتی
قیمت هایی نزدیک به اوج از بازار خارج شده اند که قطعا سودآوری مهمی را برای آنها به همراه داشته است. این بخش از فعالان بازار در دوره مشابه پیشین یعنی اواخر خرداد ماه نیز یک بار دیگر از بازار خارج شده و سپس در نرخ های پایین مجددا به بازار وارد شده بودند. تمامی این ادعاها و موارد را می توان با احتساب یک ضریب خطا، در وضعیت معاملات هفته ها و ماه های اخیر رصد کرد و البته این موارد در فراز و فرود حجم ...
شهریور 2/ 4 درصدی بورس
مرکزی (الزام بانک ها به جذب سپرده با سقف نرخ سود سالانه 15 درصد و روزشمار 10 درصد) تردیدهای بسیاری وجود دارد اما سیگنال های مثبت و نظارت های محسوس بانک مرکزی و فضای حاکم بر اقتصاد کشور باعث شد که احتمال کوچ بخش هر چند اندکی از نقدینگی که در چند سال گذشته در بانک ها قفل شده بودند امیدواری به رونق هر چه بیشتر بازار سهام در نیمه دوم سال را ایجاد کند. در این میان گرچه قیمت فلزات در بازار ...
ابزارهای تامین مالی بورس کالا
مالی و ایجاد ارتباط منطقی و نظام مند میان دو بخش کالایی و مالی کشور است. تسهیل مبادلات، تامین مالی و پوشش ریسک اهداف اصلی طراحی ابزارهای معاملاتی بورس کالای ایران است که در سایه آنها تحقق اهداف دیگری از جمله کاهش هزینه مبادلات، افزایش شفافیت، افزایش سطح مبادلات و روان شدن جریان معاملات نیز برای شکل گیری مناسب بازار دنبال می شود. همان طور که بیان شد تامین مالی یکی از موارد مورد توجه در ...
صاحبخانه ها در پاییز مهربان تر می شوند!
بهای مسکن دست خوش تغییرات اساسی شود. درست شبیه اتفاقات تابستان سال گذشته. اواخر بهار پارسال دولت کاهش نرخ سود سپرده های بانکی را عملیاتی کرد تا شاید با این کار رونقی به بخش صنعت کشور بدهد. اما نه سال گذشته و نه امسال بخش تولید کشور عکس العمل چندانی به کاهش نرخ سود بانکی (در کوتاه مدت) نشان نداد. این در حالی بود که بازار اجاره بهای مسکن متحمل بیشترین تاثیر شد؛ تابستان 95 نرخ اجاره بها به مدد کاهش نرخ ...
اولویت بازار سرمایه در اجرای سیاست های اقتصاد مقاومتی
منتهی به کاهش سفته بازی و ورود نقدینگی در بازارهای ارز، سکه و مسکن شده و بسیاری از نابسامانی های این بازارها را رفع خواهد نمود. موارد مذکور و ده ها مزیت دیگر که ذکر آن ها خارج از رعایت اختصار است، اولویت بازار سرمایه را به عنوان عرصه اجرای اقتصاد مقاومتی آشکار می سازد و رشد و توسعه بازار سرمایه، راه دستیابی به اهداف سیاست های اقتصاد مقاومتی را هموار خواهد نمود. همچنین پیگیری اجرای سیاست ...
از پاییزی شدن بازار اجاره بها تا کالاهایی که ایران از روسیه می خرد
گوسفندی گفت: طی هفته گذشته قیمت گوشت قرمز تغییری نکرد و بازار این محصول با ثبات نسبی همراه بوده است که با توجه به پررونق نبودن بازار و مازاد محصول نسبت به تقاضا احتمال کاهش قیمت نیز از هفته آینده وجود دارد. ملکی افزود: هم اکنون قیمت گوشت قرمز گوسفندی وارداتی گرم که از سوی شرکت پشتیبانی امور دام برای مردم، هیات های مذهبی، تکایا و دسته جات تعیین شده کیلویی 33 هزار تومان است و قیمت گوشت قرمز گوسفندی ...
روز وصل؛ امسال در حج 96 چه گذشت؟
. به هر حال دوری زدیم. بعد وارد حرم نبوی شده نماز و زیارت مفصل. سپس از در روبروی باب البقیع وارد شده از برابر قبر رسول الله گذشته و از باب البقیع مسجد، خارج شدیم. امام و نظرشان در باره تعطیل نشدن حج هفت و نیم بود که به هتل رسیدیم. صبحانه صرف شد. سپس به اتاق جناب آقای شهرستانی رفتم. آقای حسین رضایی که در دهه شصت مدیر حج بود آنجا بود. همین طور آقای راشد یزدی و جناب آقای معراجی. پس ...
آخوندی: نظام عرضه و تقاضا در بخش مسکن تغییر کرده است
اقساط وام مسکن و دوره انتظار و بازپرداخت در حال حاضر در دولت در حال بررسی است، بنابراین توصیه بنده به متقاضیان مسکن این است که از این تسهیلات استفاده شود. وی تأکید کرد: اگر شرایط جدیدی در خصوص این تسهیلات ایجاد شود، شامل افرادی که قبلا هم تسهیلات گرفته اند، خواهد شد؛ بنابراین پیشنهاد من این است که جوانان و خانه اولی ها از این تسهیلات که نرخ سود آن در بافت فرسوده 8 درصد و در سایر نقاط 5ر9درصد ...
تاکتیک های یک گردش به راست غیرمنتظره
تجربه کرده باشند. دست کم سابقه گذشته آنها نشان نمی دهد که قرار است بار بر زمین مانده سال های گذشته [شاید دهه های گذشته] این سازمان با دستان پرتوان این تیم برداشته شود. از همین رو، متاسفانه دوره اول وزارت راه وشهرسازی در دولت اعتدال، با این چشم انداز آغاز شد که مشکلات مبتلا به مسکن و خطوط هوایی بیشتر مدنظر قرار گیرد تا مطالبات معوق این بخش جبران شود و از قضا کم وبیش هم موفق بوده است. این استراتژی ...
قیمت مسکن در سال جاری 10درصد رشد کرد
هستیم و مستاجران دغدغه این را دارند که کاهش سود بانکی از عوامل افزایش اجاره بها خواهد شد؛ فصل اجاره تقریبا از خرداد ماه شروع شده و تا پایان شهریور ادامه دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: با توجه به رشد حجم معاملات پیش بینی می شود روند قیمت ها نیز در بازار مسکن با 10 درصد افزایش روبرو شود و این رقم سقف رشد قیمت ها در بازار است و با این وجود پیش بینی برای سنامی و جهش کاذب قیمت مسکن ...
شش علتی که سرمایه گذاری در بورس را جذاب می کند
نرخ سود بانک ها روی سقف 15 درصد دانست. مدیر امور اعضای کانون کارگزاران وضعیت آینده بازار سرمایه را پیش بینی کرد و بیان داشت: از نظر تکنیکالی، مقاومت مهمی پیش روی شاخص نیست و پیش بینی می شود که در آینده نزدیک شاخص به محدوده 90 هزار واحد برسد. وی افزود: با توجه به این که در حال حاضر در بازار های موازی مثل مسکن، طلا، سپرده های بانکی و در سایر بازار های کشور اتفاق و اقبال خاصی وجود ندارد پیش بینی می شود در نیمه دوم سال هم کماکان اقبال سرمایه گذاران به بورس زیاد باشد. ...
