سایر خبرها
کودکان کار از خیابان های شهر می ترسند
شعار سال : بچه ها منتظرنمی مانند، بچه ها منتظر قانون و تصمیم گیری نیستند، بچه ها گوش شان از حرف مردم کوچه و بازار پر شده، بچه ها دیگه نمی شنوند، بچه ها دیگه محبت نمی بینند، بچه ها طرد می شوند، تحقیر می شوند، از دست مامور و غیرمامور کتک می خورند، بچه ها گرسنگی می کشند، بچه ها مجبورند دزدی کنند، طعم سفره خانه را نمی چشند، محبت مادر و پدر را نمی بینند، بچه ها قوت لایموت شان را از داخل سطل زباله پیدا می کنند، زیر پل، پارک، پشت در مغازه ها می خوابند، زیر سقف ستاره ای و ابری و برفی آسمان، آنها بین آدم ها و خودرو ها و وسط دود با کتک و تحقیر بزر ...
شهرها تبدیل به موتور تحول توسعه کشور شوند/ چاره اندیشی برای خلق ارزش افزوده و تشکیل سرمایه در شهرها از ...
شهرها و نحوه توزیع نامتقارن در شهرها بیانگر این است که متاسفانه شهرها براساس نیاز واقعی مسکن و نیاز به توسعه شهرها توسعه پیدا نکرد. عبده تبریزی افزود: در 10 سال گذشته وضعیت مسکن ملکی و نسبت مالکیت نشان می دهد عده بیشتری از مردم مجبورند اجاره نشین شوند و این مطلب نشان دهنده آن است که ما از طریق بازار نتوانستیم به اهدافمان در حوزه مسکن دست یابیم. وی تصریح کرد: توزیع نامتوازن شهرها ...
اثرات منفی زمین بازی دلالان در بازار مسکن/ چه باید کرد؟
... به این معنا که از یکسو منجر به افزایش قیمت ملک و اجاره بها شده، از سوی دیگر هزینه ایجاد اشتغال را به دلیل بالا بودن هزینه تامین مکان شغل بالا برده و همچنین سدی بر سر راه اجرای پروژه های عمرانی به دلیل مشکلات تامین و تملک زمین شده است. حسین عبده تبریزی با اشاره به رشد قیمت زمین در منطقه یک تهران طی سال های 70 تا 93 اظهار کرد: زمین در این منطقه در طول این سال ها 193 برابر رشد قیمت داشته ...
چه عواملی در بازار بر قیمت مسکن تاثیر گذار است؟
را میزان و چگونگی نوسانات درآمدهای نفتی طی 58 سال اخیر عنوان کرد و گفت: هرچند نوسانات مربوط به درآمدهای نفتی در بازه زمانی گفته شده به مراتب بیشتر از نوسانات مربوط به تولید ناخالص داخلی بوده است، اما تغییرات این دو شاخص اساسا نقش مهمی در تحلیل روندهای بازار مسکن ایفا می کند؛ چراکه این دو متغیر ارتباط تنگاتنگی با سرمایه گذاری بخش مسکن و ساختمان طی حدود 6 دهه گذشته داشته اند. وی در عین حال تصریح کرد ...
تاکید نجفی بر افزایش عوارض خودروهای لوکس
اصلاح شود، اثر آن به صورت موثر در تنظیم بازار ملک و مقابله با احتکار مسکن قابل ردیابی است. چراکه در حال حاضر نسبت پایین شارژ شهری به ارزش ملک، هزینه بهره برداری صفر از خانه ها را برای مالکان پایین آورده و به احتکار املاک منجر شده است و در نتیجه، تعداد خانه های خالی در پایتخت ظرف 5 سال از 300 هزار واحد مسکونی به نیم میلیون واحد افزایش یافته است. اما با تغییر این فرمول معیوب، خانوارهای چند خانه ای، در صورت عدم استفاده از خانه دوم یا بیشتر، آن را در بازار اجاره، عرضه می کنند و به تنظیم بازار ملک کمک خواهند کرد. ...
جشن های 2500 ساله شاهنشاهی برگزار شد
.... با آغاز پخش مراسم باشکوه پاسارگاد از رادیو و تلویزیون، خیابان های تهران به تدریج خلوت و خلوت تر می شد و مردم پایتخت خود را به پای تلویزیون می رساندند و با دقت این مراسم تاریخی را مشاهده می نمودند. گزارش خبرنگار اطلاعات حاکی است امروز برخلاف روزهای تعطیل گذشته نقاط خارج از شهر و گردشگاه ها خالی از مردم بود و اکثرا در خانه، کوچه و بازار به تماشای پخش مراسم پاسارگاد پرداخته و همچنان ...
چند سال طول می کشد تا یک ایرانی صاحبخانه شود
ضمن تاکید بر به رسمیت شناختن دولت محلی و ارتقای آن گفت: برنامه ای را که در حوزه معاونت مسکن و ساختمان دنبال می کنیم این است که باید نهاد محلی طرح های جامع و تفصیلی را مورد توجه قرار دهد و به آن ها ورود کند. وی ادامه داد: حدود 11 سال زمان می برد تا یک ایرانی دارای شغل و درآمد با پس انداز صاحب خانه شود. همچنین یک خانوار ایرانی 33 درصد از درآمد خود را صرف مسکن می کند. این در حالی است که 3 ...
آیا کندوان جهانی خواهد شد؟!
شبیه هتل موزه است. مردم ساعت زیادی را در ترافیک ورودی روستای کندوان سپری می کنند روستاییان در این روستای سنگی خانه های خود را اجاره می دهند؛ از شبی 50 هزار تومان تا شبی 150 هزار تومان. این قیمت بستگی به خدماتی دارد که هر صاحب خانه به مسافرش می دهد در برخی از موارد این نرخ با توافق بین گردشگر و صاحبخانه تعیین می شود. معمولا گردشگران بیشتر مایلند در خانه های کله قندی تمیز ...
بازی خروس جنگی ترامپ
را تمام اجاره داده است، در کارزار ریاست جمهوری عهد کرده بود که هر طور باشد جنگ ویتنام را پایان خواهد داد (آنچنان که ترامپ نیز عهد کرده بود برجام را پاره خواهد کرد). او تظاهر می کرد که برخلاف روسای جمهور قبلی، بدون در نظر گرفتن شرایط دنیا و "نظم حاکم بین المللی" می تواند دیوانگی های غیر قابل پیش بینی کند، به ویژه این دیوانگی را پیوند می زد با درخواستی که رای دهندگان از وی داشته اند و ادعا می کرد ...
آزمون های ورود به حرفه مهندسی غیررقابتی است/ چاره اندیشی برای بازار کار فارغ التحصیلان مهندسی+ عکس
.... بدین معنا، وام هایی که از سال های اول برای صاحب خانه شدن مردم ارایه می شد تا وام ها و تسهیلات کنونی، اجاره به شرط تملیک و تمامی تسهیلات و سیاستگذاری های از گذشته تاکنون همه بخشی از مسکن اجتماعی هستند. وی با یادآوری این مطلب که اجرای سیاست های مسکن در دوره های مختلف نقاط قوت و ضعفی داشته است، گفت: توصیه ای که در مسکن اجتماعی وجود دارد و دنبال می شود این است که در مسکن اجتماعی نباید ...
تا دو دهه پیش در ایران بی خانمان نداشتیم، چرا حالا داریم؟
...؛ سیاست هایی مانند پرداخت اجاره بها، ارائه غذا، بازتوانی، خدمات مددکاری، ایجاد خانه های اجتماعی و .... تا این که در زمان تاچر، دوباره نگاه فردگرایانه اتفاق افتاد و خانه های اجتماعی را تخریب کردند اما تعداد بی خانمان ها افزایش پیدا کرد و سیاستی که حالا در پیش گرفته می شود، ایجاد گرمخانه، کمک گرفتن از ان جی اوها و سپردن مسئولیت های اجتماعی و حمایت از آنهاست. او همچنین به وضعیت ایران ...
با خروچ آمریکا از برجام قرار نیست اتفاق خاصی بیفتد
.... بر اساس کارنامه تجارت خارجی در نیم سال اول سال جاری، 23.5میلیارد دلار انواع کالا وارد کشور شد که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 15 درصد افزایش نشان می دهد، این در حالی است که صادرات غیر نفتی به 23.5 میلیارد دلار کاهش یافته است. فرانسوی ها سود زیادی از برجام برده اند به طوری که واردات کالاهای فرانسوی از جانب ایران در 5 ماه اول امسال نسبت به مدت مشابه سال 95 بالغ بر 24.6 درصد و نسبت به مدت مشابه ...
رؤیایی برای سودآور کردن چاپ کتاب در ایران
است انجام آنها به درازا بکشد. همین موضوع طولانی شدن زمان، به نوعی سربار هزینه برای کتاب ایجاد می کند. پخش سنتی نیز موجب ایجاد چنین سربار هزینه می شود. تا کتاب پخش شود، برگشتی ها برگردند، چک های مراکز پخش نقد شود (اگر بشود) و این پول به حساب ناشر (و مولف یا مترجم) واریز شود، مدت زمان گاه تا یک سال (و حتی بیشتر) به طول می انجامد. در اینجا، مشکلی خود را نشان می دهد. ناشر، هزینه های زیادی را ...
صادرات هوایی شیراز به قطر، فقط 4 هواپیمای باری - صادرات پراکنده با هواپیمای مسافری ادامه دارد
.... سهراب شرفی فوق لیسانس مدیریت بازرگانی دارد و عضو هیات رئیسه خانه صنعت، معدن و تجارت استان فارس است. وی همچنین نایب رئیس اتاق بازرگانی و صنایع شیراز است و چندین سال در کشورهای قطر و امارات زندگی کرده است. گفت و گوی عصر ایران با سهراب شرفی درباره صادرات از استان فارس و شیراز به قطر را می خوانید. *** *در سال 1395 کل صادرات ایران به کشور قطر 103 میلیون دلار بوده ...
وزارت راه و شهرسازی باز هم خلف وعده کرد / کاهش ضریب جینی در دولت فعلی ممکن نیست/تأمین اجتماعی دو هزار ...
. تورم در ایران بیشتر از 169 کشور جهان همچنین صندوق بین المللی پول اعلام کرد، علی رغم کاهش نرخ تورم ایران به 9 درصد، در سال 2016همچنان جایگاه 22 را در میان کشورهای جهان داراست و این بدان معناست که 169 کشور تورم کمتری نسبت به ایران دارند. نرخ تورم ایران در سال 2016 به 9/035 درصد کاهش یافته است. این نرخ برای سال گذشته میلادی 11/9 درصد برآورد شده است. صندوق در ...
سپرده گذاری وام مسکن یک مانع جدی است/ کنترلی بر قیمت تمام شده مسکن وجود ندارد
واقعی و دیگری برای ارائه به مردم، به عبارت دیگر با مراجعه به بنگاه های معاملات املاک در هر نقطه از شهر می توان به راحتی به میزان واقعی افزایش اجاره بها پی برد و این افزایش اجاره بها است که به افزایش قیمت مسکن می انجامد.
کاش قانونی برای حمایت پیدا می شد
پررو می شود! صنعتگر دیگری نیز همین موارد را تأیید می کند. به اضافه این که می گوید: از ما می خواهد قرارداد را با مبلغ کمتر امضا کنیم تا شامل مالیات کمتری برای او شود و در عین حال برای تضمین پرداخت اجاره واقعی مابه التفاوت این دو را پیشاپیش به صورت چک در اختیارش قرار دهیم. متأسفانه بعضی از مستأجران که وضعیت بهتری دارند برای تأمین ثبات به بعضی از این خواسته ها تن می دهند. یکی ...
وزیر راه وشهرسازی: فیل نداریم/ ساخت راه آهن جدید تهران با فاینانس ژاپنی ها/ موافقت کمیسیون عمران با ...
نیمه اول امسال با توجه به استقرار دولت جدید و شرایط نقل و انتقالات، تحول در بازار مسکن بیشتر صورت گرفت و مراجعات به مشاورین املاک برای خرید مسکن نسبت به تابستان سال گذشته افزایش داشت.وی با بیان این که تابستان زمان جابه جایی مردم در بحث مسکن است، افزود: تابستان امسال شرایط اندکی متفاوت بود و امسال در بازار اجاره داری سال خوبی را پشت سر نگذاشتیم.دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور با اشاره به این ...
آیا مهاجرت معکوس در تهران امکان پذیر است؟
سرنوشتی است که برای بیشتر مردم آن محل آشناست. مردمی که با آرزو از روستاهایشان آمدند، توان اجاره اتاقی در تهران نداشتند و به حاشیه ها رانده شدند: از دست صاحبخانه آمدم. خانه ام اصفهانک بود، 5 تومان پول پیش می دادم و 500 تومان اجاره. برای یک اتاق 3 در 4. 15روز گشتم. 20 تومان داشتم، 50 تومان قرض کردم. با 50 تومان این زمین را خریدم و با 20 تومان هم می خواهم بسازم. سرپناه ، نام فیلمی از محمد ...
تغییر قراردادهای معدنی با ایده نفتی ها
معدن نیز طرحی نو دراندازند. این موضوع ظاهرا قرار نیست بدون حضور و مشارکت معدنی ها انجام شود؛ تیم تدوین قراردادهای نفتی این روزها حضور مستمری در خانه معدن ایران دارند و با برگزاری نشست های آموزشی و تخصصی قصد دارند تا گام های نخست تغییر در قراردادهای معدنی را با توجه به شرایط موجود و البته توجه به همه نظریات کارشناسی تدوین کنند، تا این قراردادها به سرنوشت قراردادهای نفتی دچار نشوند. ظاهرا بناست مراحل ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
منطبق بر نیاز و ظرفیت در هسته درونی شهرها را ضرورت روز بازار مسکن اعلام کرد. به گفته وی تنها ظرف 7 سال در فاصله سال های 86 تا 92، معادل 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکونی در قالب طرح مسکن مهر ساخته شد که برابر با 8 درصد کل موجودی مسکن کشور از ابتدا تاکنون است؛ از ابتدای ساخت مسکن تا به امروز مجموعا 27 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده است. محصول این عرضه غیرمنطقی به دلیل عدم توجه ...
گردش معیوب سرمایه در اقتصاد؛ مانع رونق مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام این آمار گفت: این درحالی است که از سال 92تا 96 قیمت مسکن در کشور 10.6 درصد افزایش یافته، قیمت زمین 2/0 درصد و اجاره بها نیز 1.5برابر شده است. مظاهریان بیان کرد: دولت نباید در بازار مسکن مداخله کند زیرا بین سال های 84 تا 92 در نتیجه مداخله دولت در بازار با اجرای مسکن مهر قیمت مسکن 6 برابر، قیمت ...
دستفروشی در شهر، یک اعلامیه سیاسی
شفقنا- تعداد افراد بی خانمان در دنیا روز به روز درحال افزایش است و این موضوع را آمار معتبر از سوی موسسات بین المللی تأیید می کند؛ در ایران هم اگرچه در سال های گذشته و به صورت رسمی عددی اعلام نشده اما خیابان های کلانشهرها و گفته های فعالان اجتماعی این افزایش را نشان می دهد. در هفته های گذشته هم طرح جمع آوری کودکان کار و خیابان که با خواست فرمانداری تهران آغاز شد، موج تازه ای از اعتراض ها به شیوه ...
مسکن هایی که پناه آسیب های اجتماعی شده اند/ مهاجرت نتیجه ارزانی قیمت در مسکن مهر
واحد صنفی خود را تعطیل کرده اند. وی از افزایش اجاره بها به میزان 10درصد نسبت به سال قبل خبرداد وگفت: اغلب مالکین واحدهای اجاره ای بسته به تورم موجود وبا توجه به اینکه اغلب مالکین معیشت خود را از این راه تامین می کنند، روی افزایش بهای اجاره موثر هستند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمان افزود: در خصوص واحدهای خالی از سکنه یکی از دلایل مسئله، مقرون به صرفه نبودن اجاره این املاک ...
زمین تا 90 درصد قیمت مسکن است
مسکن استیجاری موافق بود اظهار داشت: از آنجایی که دولت منابع مالی و بودجه ندارد نتوانسته برای اجرای مسکن استیجاری و ساخت آن از سوی بخش خصوصی جذابیت ایجاد کند. عقبایی ادامه داد: در حال حاضر جمعیت مستاجر ایران بیش از 30 درصد برآورد می شود و اگر چه در برخی کشورها تا 60 درصد مردم این کشور مستاجر هستند اما این رقم به دلیل نبود انگیزه برای خانه دار شده است چون ملک در آن کشورها کالای سرمایه ای ...
خانه های خالی امسال مشمول مالیات می شود
شعار سال : حامد مظاهریان در حاشیه همایش سیاست های توسعه مسکن تصریح کرد:حدود 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که سهم شهر تهران حدود 490 هزار واحد است و نشان می دهد قیمت خانه ها بالاتر از توان خرید مردم است. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت : خانه های خالی امسال مشمول مالیات می شود و در سال اول نیم درصد اجاره بها ،سال دوم یک درصد و سال سوم نیز 1.5 درصد ، مالیات از خانه های اجاره ...
تاثیر شرکت های استیجاری در بهبود بازار اجاره مسکن
؛ در شرایط حاضر نیز هم زمان با کاهش نرخ سود بانکی بازار رهن و اجاره تحت تاثیر قرار گرفته است زیرا زمانی که سیاست گذاری های پولی به سمت کاهش نرخ سود بانکی باشد جذابیت نگهداری نقدینگی در بانک ها کاهش پیدا کرده و مالکان تمایل بیشتری به دریافت اجاره بها از مستاجران دارند این را یک کارشناس اقتصاد مسکن به اصفهان زیبا می گوید. شرایط اقتصادی ناپایدار و کاهش قدرت خرید مسکن افشین پروین پور ...
حال و هوای بازار مسکن
تزریق منابع هستند. این کارشناس بازار مسکن گفت: بخش خصوصی هنوز هم منتظر یک دولت پولدار است که بی حساب و کتاب به اقتصاد پول تزریق کند در حالی که این اتفاق در دولت دوازدهم و حتی دولت های آتی هم رخ نخواهد داد. کارشناس اقتصاد مسکن، وضعیت این بخش را در رونق نسبی عنوان و اظهار کرد: علیرغم رونق نسبی بازار، عده ای که در گذشته سود های نجومی از این بخش نصیب شان شده به سود معقول قانع نیستند ...
اموال چگونه توقیف می شوند و چه اموالی قابل توقیف هستند؟
خود از ایفای دیون و تعهدات خود شانه خالی کند، در حالت دوم که نسبت به برخی از اموال موضوعیت خواهد داشت، طلبکار درخواست توقیف فیزیکی مال را نیز می نماید؛ به عبارتی علاوه بر منع مدیون از نقل و انتقال مال، از تصرف در آن نیز منع می شود، توقیف فیزیکی اتومبیل و انتقال آن به پارکینک مصداق بارزی از این حالت است، به طور کلی در صورت توقیف، فرد مدیون نمیتواند مال خود را بفروشد یا اجاره دهد یا ببخشد و تعهدی ...
حال اقتصاد بازنشستگان در کشور وخیم است
بدبینانه تر است. به نظرایرج رهبر، کارشناس مسکن، مسکن در سبد برخی خانوارها سهم 70 تا 80درصدی دارد و بسیاری از افراد (یا هیچ کس) با حقوق متعارف معمولی نمی توانند صاحب خانه شوند.کارشناس مسکن با بیان اینکه 40 تا 70 درصد قیمت واحد مسکونی را زمین تشکیل می دهد، گفت: 120 سال طول می کشد تا یک فرد از کنار پس انداز صاحب خانه شود و اگر مردم بخواهند هم اجاره دهند وهم پس انداز کنند ، نشدنی است . ...